شركة جيزان العقارية ش م ك مقفلة ( جيزان )

[ميثاق]

موارد الافق شنو شركة ولاااا؟

 

[AL-Saa7R]

ياخى سبع الاجل السوق كله نازل والاسهم كلها طايحه لا وجيزان سكر على نفس سعر امس ماتغير وهذى شغله زينه انه مانزل اليوم بس مادرى ليش طلعنا من الموضوع وتحولنا لحقد على سهم جيزان... ليش انتى من قهر منه انت خسران فيه

 

[مؤشراتي]

الأخ الصديق : الشورى خـالد

طابت كل أوقاتك بكل يمن وبركات ، ، ،


خلال هـذا الأسبوع ، لم تقـوم شركة موارد الأفق ببـيع أي حصة من ملكيتها في شركة جيزان وكذلك الأسبوع الماضي .

 

[machaki]

جيزان باعت أصولها ، الله يستر

سمعت خبر مفاده أن جيزان باعت أصولها ، ولذلك لديها أرباح من خلال بيع الأصول ، ولكن أحد أعضاء مجلس الإدارة نفى ذلك .

يا أخوان الي عنده الصج يقولنا ، هل صحيح باعت أصولها ولذلك ارباحها قويه ، يعني ماكو شي تشغيلي ومعناتها الشركة راح تفلس ، ام ان هذا الخبركذب وإشاعة من أعداء البحر وغواصينه .

خبرونه يا لي عروقكم بالماي قبل ما تروح افلوسنه ويشربون عليها ماي

 

[الشورى خالد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتهالاخ العزيز المحترم مؤشراتي عليك الرجوع الى الوسيط المالي والاطلاع بنفسك على تخفيض موارد الافق حصتها في جيزان ولك مني جزيل الشكر وكان ذلك في 20\09\2004

 

[الشورى خالد]

جيزان باعت أصولها ، الله يستر

:يالهوي ياخراشي يعني مش هبأ تاجر \\\\\\\\ ماذا يعني بيع الاصول هل كل الاصول وبعدين اذا باعهم الفلوس ياخذها البحر وحنا وين روح خوش حركه راح اسوي مثلها خلاص ولكن مجلس الادارة محد قاله شي يبا ترى اذيتونا بالبحر مافي بالبلد الا هالولد البحر سوى والبحر ماعرفش ايش بيعوا وخلاص

 

[المهذب جداً]

.


الإشاعت هالأيام كثيرة وتشمل كل الشركات دون إستثناء؟!


.

 

[سبع الاجل]

جيزان فعلا باعت العديد من اصولها
لاحظ ارباحها غير تشغيلية
يعني الخبر صحيح 100%

 

[سبع الاجل]

ياخى سبع الاجل السوق كله نازل والاسهم كلها طايحه لا وجيزان سكر على نفس سعر امس ماتغير وهذى شغله زينه انه مانزل اليوم بس مادرى ليش طلعنا من الموضوع وتحولنا لحقد على سهم جيزان... ليش انتى من قهر منه انت خسران فيه

انا مجنون علشان اشتري هلسهم
وليش انقهر منة بالله
انا بس اشوف شي او مصيبة قادمة من هلسهم راح تبكي ناس كثار

تفضل هلخبر مثلا
جيزان قاعدة تبيع اصولها
شنو تفسر هذا الخبر
واذا انت مستانس ان جيزان سكرن 1.220 تري يا حبيبي مافية عليها طلب في 1.200
والسهم ما صعد خير شر والسوق كلة شعلل واغلب الناس تنقلت علي مليون سهم وربحت الا اصحاب جيزان مغرزين مع سهم الفقر هذا

 

[الخلوري]

يا اخوان من يعرف قراءة البيانات المالية للشركة فاليرجع ويقرأ بهذا الرابط

http://www.kuwaitse.com/sunkse/Companies/StkHalfYearlyFinancialDataA.aspx?stk=415

شركة جيزان العقارية ش م ك مقفلة
البيانات المالية النصف سنوية(2004-2003)‏ 30/06/2003 30/06/2004

الـمــوجـــــودات
نـقـــد وودائــع ------------------------ 2,698 ------ 962
عقارات للمتاجرة ------------------------------ 0 ------------ 0
إستثمارات لغرض المتاجرة --------------------- 308 -------- 5,411
عقارات استثمارية ----------------------------- 4,227 ------- 0
إستثمارات متاحة للبيع ------------------------ 3,095 ------ 31,564
إستثمارات أخرى --------------------------------- 0 --------- 544
موجودات أخرى ---------------------------------- 897 -------- 899
إجمالـــى الـمـوجــودات ----------------------- 11,224------ 39,379

لاحظوا إستثمارات متاحة للبيع 31 مليون و 546 الف
يعني ان الشركة قد ذكرت فى بياناتها المالية لسنه 2004 بان لديها استثمارات للبيع
فأين المشكلة ؟ لا تصفيه ولا هم يحزنون

الخلوري

 

[الاستشارى]

سمعت خبر مفاده أن جيزان باعت أصولها ، ولذلك لديها أرباح من خلال بيع الأصول ، ولكن أحد أعضاء مجلس الإدارة نفى ذلك .

يا أخوان الي عنده الصج يقولنا ، هل صحيح باعت أصولها ولذلك ارباحها قويه ، يعني ماكو شي تشغيلي ومعناتها الشركة راح تفلس ، ام ان هذا الخبركذب وإشاعة من أعداء البحر وغواصينه .

خبرونه يا لي عروقكم بالماي قبل ما تروح افلوسنه ويشربون عليها ماي

الخبر كاتبه انت الساعه 49و3 الفجر يعنى متى سمعت هالخبر ومتى نفى عضو مجلس الاداره هذا الخبر هم الفجر ليش ماكتبت الخبر من امس العصر مع انك كنت موجود

خوش شركه يداومون اعضائها ليم الفجر وماقرينا هالخبر لا بالجرايد ولا احد قالنا من وين انت يايب هالخبر ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[يوسف غضنفري]

السلام عليكم

الأخ العزيز سبع الآجل ... ممكن توضح لنا وين مصدر الخبر ان جيزان باعت أصولها ؟؟

وجزاك الله ألف خير

 

[يوسف غضنفري]

الى الأخ Machaki

ممكن توضح للأخوان مصدر الخبر؟؟؟؟

وشكرا

 

[machaki]

توضيح للخبر

يا اخوان انا صديقي يعرف عضو مجلس ادارة بجيزان ، وهو ناصحهم ان يشترون السهم كثر ما يقدرون لانه راح يصعد صعده قويه ، وصديقي هذا من عائلة تجارية معروفه وهو نصحني بالسهم ، وبعد ما شفت ان السهم مكانك سر ولا يتحرك ، اتصلت عليه وسئلته عن السبب ، فقالي على هل الخبر انه سمع من بعض مصادرهم ان جيزان بايعه اصولها ، وهو اتصل بعضو مجلس الادارة ونفى هل الخبر ، ولكن راس المال عزيز ، ولذلك هو شك بكلام عضو مجلس الادارة لانه طبيعي يدور مصلحة الشركة ومو كل خبر يقولونه لنا ، وهذا الي خلاني اخذ رايكم يمكن فيكم ناس عروقها بالماي وواصلتلها اخبار سرية من هذا القبيل ، احنه هدفنه نتاكد لان كثير من التجار ما يهمهم صغار المستثمرين ولا يعطونك الصج .

بس هذي السالفه وما فيها ، والحذر مطلوب ، وما خاب من إستشار ، وأعقل الناس من جمع عقول الناس إلى عقله .

 

[الفهلوي]

اعلان اجتماع الجمعية العموميه لجيزان المنعقدة بتاريخ 16/3/2005 :​

يعلن مجلس ادارة شركة جيزان العقاريه عن تحقيق ارباح خيالية للسنه الماليية المنتهيه بتاريخ 31/12/2004

تقارب 22 مليون دينار كويتي نتيجة بيع عقارات واصول للشركة وبعض الأستثمارات الأخرى من شركات زميله .

وذلك نتيجة للسياسة الحكيمة التي اتبعها مجلس الأدارة .

الا انه ونتيجة لدخول الشركة في مشاريع عملاقه ستنقل الشركة الي حقبة جديدة من التميز ،

فأن الشركة ستكتفي بتوزيع اسهم منحة بنسبة 100 % .

ليصبح رأس مال الشركة 22 مليون دينار ، وستقوم الشركة بتوجيه الفوائض المالية ،

لدعم خططها ومشاريعها الطموحة.

انتهى البيان.............؛​

طبعا هذا البيان ليس حقيقي وانما توقع لما سيحدث من ادارة جيزان ​

******************************​

هل وصلت الفكرة ورجاء بدون زعل لأنه لن يقبض احد منها ولا فلس

والعمليه كلها توزيع منح يعني فقط ورق ، وفي 2005 لن يكون هناك ارباح لها

بإستثناء عمليات المضاربه على نفس السهم من قبل الادارة هذا طبعا بعد ان يكونون باعوها وتخلصوا منها علينا

انا لا استبعد امر التصفيه
​

.

 

[الرشيدي]

الاشاعــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــة

الاشــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــاعة قاتلــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة جيزان تحتاج صبر ولي الاشاعات وايد عليها وخصوصا هالاشاعة من زمان وهي تفتر بالسوق علشان ينضغط علي السهم للي يبيع يتعرف اكثر علي الارباح التشغيلية يراجع الميزانيات السابقة ليكتشف ان جيزان بدون هالارباح من السنة السابقةاشـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــاعة لكن قوية

 

[الفهلوي]

اخوي الرشيدي مرحبا

لا تزعل ويضيق خلقك

اولا لو أراد ملاك جيزان تصعيد السهم لتم تصعيده بسهوله حتى لو ارادوه يصير

سعره 5 دنانيير .

ولو أرادوا تنزيله الي 200 فلس لتم ايضا تنزيله وبسهولة تامه .

اريد ان اصل الي نقطة واحدة فقط ؟

لو كان الهدف كما يشيع اتباع الجماعه اياهم !!!! تجميع السهم ولم المنحه من السوق ، سيكون الحل هو تنزيل سعره وجعل الناس ترمي ما لديها .

ولكن قيامهم بتثبيت السعر على حدود 1.200 دينار وايهام الناس بأن السهم مضغوط من قبل البعض بهدف تجميع اكبر كمية جعل الكثيرين يتدبسون بالسهم .

ونحن نعلم بأنه اذا رغبة مجموعة استثماريه بتجميع سهم معين فأن لها طريقين اثنين :-

اما بيع كميات كبيرة منه بالسوق وتنزيل سعرة ومن ثم يتم شرائه بسعر أقل .

واما أن يتم تصعيد سعرة والمضاربه به ( بيع وشراء ) حتى يحصلوا على كميتهم المطلوبه .

ولكن مع جيزان فالسهم لم يتغير سعره بشكل عام على مدى الفتره الماضية ،

وبقي سعر السهم ب 3.600 دينار أقصد 1.200 دينار على اساس القيمة بعد المنحة السابقة .



اخي العزيز نحن لا نروج اشاعات وليس من مصلحتنا منعك انت أو غيرك من شراء

جيزان

انما أردنا ايصال رساله واحدة ، وهي انك تتعامل مع شركة لها ادارة محترفة جدا

في طريقة الوصول الي اموالك .




وشكرا.....؛​

 

[الفهلوي]

بيع وشراء الاراضي والعقارات وتطويرها وتأجير واستئجار الاراضي والعقارات

إقامة الاسواق التجارة والمرفق السياحية وبناء المساكن والمجمعات السكنية

وإنشاء وتنفيذ الخدمات والمرافق العامة.

تقديم الخدمات الاستشارية العقارية للغير.

إدارةالمشاريع العقارية لحساب الغير وأعمال السمسرة العقارية .

القيام بكافة أنواع المشاريع العقارية .

توظيف الأموال الفائضة للشركة فى محافظ مالية تدارمن قبل جهات متخصصة.

القيام بأعمال الصيانة بكافة أنواعها بحيث تشمل تنفيذ وصيانة الأعمال المدنية

والميكانيكية والكهربائية وغيرها من الأعمال التي تحافظ على المباني وسلامتها

والمقاولات المتعلقة بهذة الأعمال بما يخص أغراض الشركة.


ما سبق هي أغراض شركة جيزان ، فهل تجد على أرض الواقع لها أي تطبيق

ولولا بيعها لمكتب الوساطة لما سمع أحد عن جيزان


وإليك هذا الخبر والذي كان أحد اسباب ارباح 2004

05/01/2004
علمت «القبس» ان شركة جيزان العقارية أنجزت صفقة باعت بموجبها أحد
اصولها العقارية بمبلغ 25 .6 ملايين دينار محققة
ارباحاً بلغت 955 .1 مليون دينار، مشيرة الى ان الأصل الذي باعته الشركة هو المبنى القديم لغرفة تجارة وصناعة الكويت. وأوضحت المصادر ان الأرباح التي ستنتج عن هذه الصفقة العقارية ستنعكس ايجاباً على البيانات المالية للشركة إذ انها تصل
الى 49 فلساً للسهم الواحد

​

 

[مؤشراتي]

بـث الأخبار غير الصادقة لـمصلحة مـن ؟ ؟ ؟

مشـاركات الأخ : machaki


تـثير عـلامات استفهام كبيرة ؟!! إذ أني حريص كل الحرص على متابعة سلوك شركة موارد الأفق وأقرأ الافصاحات التي تظهر نهاية كل اسبوع ( يوم الأربعاء ) ، ولم تقم شركة موارد الأفق بتخفيض نسبة ملكيتها في جيزان الأسبوع الجاري الذي أنتهى أمس الأربعاء 22 / 9 / 2004 ، بل أنها خفضت شيء طفيف في الأسبوع الذي بدأ مع بداية 11 /9 :وكان الانخفاض من 21.778 إلى 20.50 % .

ولو رجعنا إلى ( فهرس ) مشاركات الأخ : mackaki

ماذا يمكن أن نقرأ بين سطور الكاتب Mackaki ؟؟ !!

عفوا ياريت المختصين يفهمونه ، شنو سالفة جيزان ليلحين مكانك راوح ، اخف هل السهم فخ لصغار المستثمرين ، ياريت اتجاوبونه عن وضعه اليوم ، وين المفاجئات الي تقولون عنها ما انشوف شي

انا شريته 1.380 اول ما تفصخ وليلحين ناطر يصعد صعده سنعه مثل ما نسمع ، يعني تنصحوني اضارب فيها ولا امسكه وانطر ، ويا اهل الاختصاص هل تتوقعون صعود قوي مثل صاروخ ابولو للقمر خلال جم يوم ، يا صبر أيوب على سهم جيزان وشركات جاسم البحر ، الله يجعل عواقب امورنا خير

إلى يملكون سهم جيزان ، راح يفرحون وايد لأنهم راح يشوفون مفاجأه عجيبه يوم الأربعاء ، ترقبون المفجأه وادعولي .
بدا الخير ينزل علينا

سمعت خبر مفاده أن جيزان باعت أصولها ، ولذلك لديها أرباح من خلال بيع الأصول ، ولكن أحد أعضاء مجلس الإدارة نفى ذلك .

يا أخوان الي عنده الصج يقولنا ، هل صحيح باعت أصولها ولذلك ارباحها قويه ، يعني ماكو شي تشغيلي ومعناتها الشركة راح تفلس ، ام ان هذا الخبركذب وإشاعة من أعداء البحر وغواصينه .

خبرونه يا لي عروقكم بالماي قبل ما تروح افلوسنه ويشربون عليها ماي

أذكر وأكرر ما سبق ، بأن شركة موارد الأفق خلال هذا الأسبوع الذي مر سريعا عصيبا ابتداء من يوم الأحد حتى نهاية الأربعاء ( السبت إجازة ) ، لم تقم شركة موارد الأفق ببيع أي سهم من ملكيتها في جيزان ، وكل ماحدث كان استمرار لنهج التماسك الذي يسير ضمن خطة محكمة ومضبوطة .


ولا أملك غير كلمتين : أصبروا وتابعوا !!

 

[almotaktak]

نقطة نظام

عفوا اخواني ن بس حبيت ابين انه ايرادات الإيجارات صفر كما تفضلتم وهذا شيء مو مع معقول بالنسبى لشركة عقارية فقد يكونون قد رحلوا الأرباح للنصف الثالث مجرد توقع وشكرا