شركة أبيار للتطوير العقاري ( أبيار )

[wlmadi]

«أبيار» إلى المراحل النهائية لتوقيع عقد المرابحة الأخير مع «جلوبل»
الوطن الكويتية 25/10/2009
أكدت مصادر مطلعة لـ«الوطن» ان شركة «أبيار» للتطوير العقاري وصلت الى المراحل النهائية لتوقيع عقد المرابحة الأخيرة البالغ قيمته نحو 10 ملايين دينار مع شركة بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» متوقعة ان يتم التوقيع رسميا خلال الاسبوعين المقبلين.

وأضافت المصادر انها بتوقيع هذا العقد تكون قد انتهت تماما من كافة القروض المستحقة عليها مشيرة الى أن الشركة تتمتع بملاءة مالية جيدة مما ساعدها على الانتهاء من حل كافة العراقيل التي كانت تواجهها واستطاعت ان تقوم بإنجاز كافة ديونها بشكل سريع مما يدل على ثقة كافة البنوك بأدائها ونشاطها وملاءتها المالية.

وأشارت المصادر الى أن تراجع السهم في البورصة يرجع الى تأثرها كغيرها من الشركات المدربة في نفس قطاعها وهو القطاع العقاري بتراجع البورصة حيث يشهد سوق الكويت للأوراق المالية تراجع 18 شركة عقارية الى دون الـ 100 فلس فتراجع سهم الشركة ليس بالضرورة انها تعاني من اي مشاكل ولكن يرجع الى عمليات العرض والطلب.

 

[فارس777]

«أبيار» إلى المراحل النهائية لتوقيع عقد المرابحة الأخير مع «جلوبل»
الوطن الكويتية 25/10/2009
أكدت مصادر مطلعة لـ«الوطن» ان شركة «أبيار» للتطوير العقاري وصلت الى المراحل النهائية لتوقيع عقد المرابحة الأخيرة البالغ قيمته نحو 10 ملايين دينار مع شركة بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» متوقعة ان يتم التوقيع رسميا خلال الاسبوعين المقبلين.

وأضافت المصادر انها بتوقيع هذا العقد تكون قد انتهت تماما من كافة القروض المستحقة عليها مشيرة الى أن الشركة تتمتع بملاءة مالية جيدة مما ساعدها على الانتهاء من حل كافة العراقيل التي كانت تواجهها واستطاعت ان تقوم بإنجاز كافة ديونها بشكل سريع مما يدل على ثقة كافة البنوك بأدائها ونشاطها وملاءتها المالية.

وأشارت المصادر الى أن تراجع السهم في البورصة يرجع الى تأثرها كغيرها من الشركات المدربة في نفس قطاعها وهو القطاع العقاري بتراجع البورصة حيث يشهد سوق الكويت للأوراق المالية تراجع 18 شركة عقارية الى دون الـ 100 فلس فتراجع سهم الشركة ليس بالضرورة انها تعاني من اي مشاكل ولكن يرجع الى عمليات العرض والطلب.

واشارت المصادر اللي تصادر حقوق الناس بالباطل ان الشركه تخلصت من ديونها وان اصولها قويه وملائتها جيده وان كافففففففففففففه البنوك على ثقه بادائها ونشاطها وملائتها الماليه طيب وين هالبنوك والتجار عن شراء السهم الجبار الذي تتكلمون عنه ونزول سعرررره اكثر من 95 % خلال سنه م800 فلس الي 60 فلس كلام كله كذب بكذب واكل اموال الناس بالباطل مافي سهم في بورصه الكويت نزل كثره ولاحتى في جميع البورصات الخليجيه ايضا حتى الاسهم المعرضه للافلاس و لديها ديون اكثر من اصول الشركه ما نزلت بهذا القدر لا والمصيبه ان نظامها اسلامي ما اقول الا حسبنا الله ونعم الوكيل طحنا بيدين الحراميه وان شاء الله تشوفون فيهم يوم مثل ماصار لبعض الاشخاص بدون ذكر اسمائهم واعتقد الكثير يعرفهم ويدعي عليهم الى الان ويزيدهم عذابا في قبورهم عندما اكلو اموال الناس بالباطل وتضليل الناس بتصارحهم الكاذبه بس يااخوان ان شاء الله تكون عندهم شويه حسنات علشان نقتسمها بيننا قسمه الغرماء يوم القيامهdويخففون شوي من ذنوبنا

 

[بو نايف]

السلام عليكم
الله يعينكم علي النزول ممكن من احد الاخوان يعطينا قيمه السهم الدفتريه
والله يجزاكم خير

 

[wlmadi]

السلام عليكم
الله يعينكم علي النزول ممكن من احد الاخوان يعطينا قيمه السهم الدفتريه
والله يجزاكم خير

اعتقد 140

 

[dinarkuwaiti]

أبيار راح يكسر الخمسين فلس نزول

احلامي ما تخرش المية ويا شباب لا احد يبرد او يفكر يشتريه

 

[واحد من الناس_1]

والله العالم اذا سالفة نزول السوق بسبب ضغط التجار لأقرار الاستقرار المالي اتوقع ابيار بتوصل 45 فلس

 

[خالد ك]

45 اعوذ بالله

لا ان شاء الله

للعلم ما عندي اسهم منه لكن ودي ادخل عليه

 

[ابومشـــــاري]

45 اعوذ بالله

لا ان شاء الله

للعلم ما عندي اسهم منه لكن ودي ادخل عليه

انا ودي ادش عليه بعد بس متردد

 

[بو نايف]

اعتقد 140

جزاك الله خير
بس اعتقدهذه موتاكيد ابي الاكيد لاني افكر اعوض فيه
بارك الله فيك

 

[longinvestor]

الله يعينكم على هلسهم و الناس الي تتحكم فيه
بالنسبة لي بنساه جم سنة وبرد اشوفه
وراكم وراكم يالحرامية و الزمن طويييييل و الله كريم

 

[latif_filfil]

هل تستحوذ مجموعة المشاريع على حصة سيطرة في «أعيان»؟

سيناريو مطروح يتطلب خفض رأس المال ثم زيادته
هل تستحوذ مجموعة المشاريع على حصة سيطرة في «أعيان»؟

القبس 28/10/2009

كتب المحرر الاقتصادي:
بين السيناريوهات المطروحة امام شركة اعيان دخول مستثمر استراتيجي في رأسمال الشركة بعد تخفيضه لاطفاء خسائر، على ان يدخل ذلك المستثمر بنسبة لا تقل عن 40% وتكون له حصة سيطرة، وبالتالي ادارة وتشغيل.
هذا السيناريو يسير ببطء شديد لكنه قائم، وعلى خطه جهات عدة بينها مجموعة المشاريع (كيبكو) التي لم تقرر نهائيا بعد بشأنه.
في المعلومات، ان السيناريو آنف الذكر يتوقف نجاحه على التوافق على السعر الممكن التقييم عنده، على ان رغبة «اعيان» واضحة باعتماد السعر الدفتري للسهم عند آخر تقييم ممكن، علما ان ذلك يفترض ان يكون شاملا اي تعرض او انكشاف وخسائر باستثمارات مثل تلك التي في شركة أبيار.
وتقول المعلومات ان شركة اعيان ذات اسم لم يقع او يتجرجر مثل اسماء شركات استثمار اخرى، وبالتالي فان الرهان عليها في مكانه، لا سيما انها تتمتع بميزة تفاضلية قل نظيرها محليا، وهي قوتها في قطاع التأجير (leasing) وتحتها 25 شركة ولديها استثمارات واصول عقارية جيدة.
مصادر شركة المشاريع لم تعلق على هذا السيناريو، اما مصادر شركة اعيان فقالت: خياراتنا مفتوحة وقد يكون ذلك بين تلك الخيارات وان كان ليس على نار حامية.
مصادر محايدة اشارت الى العمل على مذكرة تفاهم قد تكون قيد الاعداد تبين النوايا الحقيقية للطرفين المعنيين وما اذا كانا على استعداد للمضي قدما في درس هذا السيناريو الذي لو تم سيكون خبر الموسم بامتياز، وسيكون مؤشراً ايجابياً يضاف الى مؤشرات اخرى ذات علاقة بملفات شركات متعثرة هي في طريق جدولة قروضها بعد موافقات دائنيها على خطة لذلك.
وتختم المصادر بالاشارة الى ان المجموعة المستحوذة ستجد امامها في «اعيان» سلة استثمارات متنوعة في عدد من الشركات، وبامكانها تعزيز نقاط قوة بعضها واعادة هيكلة بعضها الآخر تسهيلاً للتخارج منها، علماً بان شركة اعيان مستمرة على خط الخروج من ازمة التمويل بمفاوضات مع عدد من البنوك. فقد علمت «القبس» من مصادر مطلعة ان روثتشايلد الجهة الاستشارية العالمية المخولة دراسة اوضاع اعيان للاجارة والاستثمار رفعت تقريرها الى مجلس ادارة الشركة الاسبوع الماضي.
وقالت المصادر ان مقترحات روثتشايلد التي تم عرضها على عدد من البنوك نهاية الاسبوع الماضي امتدادا لقرضها المجمع الذي كان بدأ التفاوض بشأنه، حيث يكمن اعادة هيكلة مديونية الشركة لمدة طويلة الأجل الى حين تحسن اوضاع الازمة المالية الحالية، مشيرة الى ان أعيان لديها من الاصول والاستثمارات التي تمكنها من عبور ازمتها، بعد نجاح خطة اعادة المديونية.
ولفتت المصادر الى ان الجهة الاستشارية بدأت في عرض الخطة على البنوك، مع الالتقاء بكل طرف على حدة بهدف التنسيق وفق المقترح الموضوع بهذا الخصوص، منوهة الى انه سيتم عرض الامر بعد ذلك على المؤسسات الاجنبية الدائنة للشركة والتي لا تتعدى نسبة دينها 15% من اجمالي مديونية اعيان.
وافادت مصادر مصرفية بأن نحو 3 بنوك من المصارف الستة الدائنة لشركة اعيان توافق على هيكلة الدين القديم فقط، في المقابل رفضت منح قروض جديدة.
وبرر مصدر سبب رفض البنوك بقضية ضمانات الدين.

 

[الفهد667]

بعرف ابيار شكو بالخبر ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ولا جمله يابوا فيها طارى أبيار ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[latif_filfil]

بعرف ابيار شكو بالخبر ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ولا جمله يابوا فيها طارى أبيار ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

علما ان ذلك يفترض ان يكون شاملا اي تعرض او انكشاف وخسائر باستثمارات مثل تلك التي في شركة أبيار.

يعني في خسائر و انكشافات في شركة أبيار

 

[فارس777]

اي خبر سواء كان ايجابي ام سلبي او كان تسديد ديون او نجاح اكتتاب ماينفع مع السهم حتى تحليل فني ماينفع المشكله انه نزل من 800 فلس الي 60فلس وما صار تغير بنسبه ملكيه اعيان 24 % كما انها قامت بالاكتتاب بزياده راس المال بسعر 105 فلوس اي بربع زياده راس المال البالغ 28 مليون فالسؤال اللي يطرح نفسه ماهو سبب قيام اعيان بالاكتتاب بهذا المبلغ الكبير بشركه ابيار مع ان سعرها بالسوق اقل وليش ماباعت حصتها ووفرت الملايين اللي اكتتبت فيها والادهى من ذلك ماقام به الخرافي بعد ان اكتتب وجمع اكثرمن 7% من اسهم الشركه بسعر105 فلوس ويبيعهم ب60 فلس سؤال يحير الا اذا كان بدافع الحسد والانتقام من صغار الملاك اللي مااكتتبو بزياده راس المال يعني بالعربي علي وعلى اعدائي او انها لعبه دنيئه للتجميع على السهم يااخوان فعلا هناك لعبه دنيئه لان قيمه الاكتتاب 28 مليون + الارباح النصف سنويه كما اعلنوها اكثر من 7 فلوس يعني السيوله عندهم تقريبا 35 فلس للسهم الواحد وهذا غير اصول الشركه 218 مليون وكل هذا يدل ان سعر السهم يجب ان لايقل عن 180 فلس ولكن هل الاكتتاب صحيح وتم فعلا على سعر 105 فلوس وهل قيمة الاصول حقيقيه

 

[المستفيد الاول]

النسبة المرهونة / طريقة المساهمة اسم المساهم / النسبة
مباشرة وغير مباشرة / -- اعيان للاجارة والاستثمار / 17.65%‏
مباشرة وغير مباشرة / -- مرزوق الرشدان / 9 %‏
مباشرة وغير مباشرة / -- راشد عبدالله الرشدان / 8.25%‏

 

[ولد بطنها 2]

اي خبر سواء كان ايجابي ام سلبي او كان تسديد ديون او نجاح اكتتاب ماينفع مع السهم حتى تحليل فني ماينفع المشكله انه نزل من 800 فلس الي 60فلس وما صار تغير بنسبه ملكيه اعيان 24 % كما انها قامت بالاكتتاب بزياده راس المال بسعر 105 فلوس اي بربع زياده راس المال البالغ 28 مليون فالسؤال اللي يطرح نفسه ماهو سبب قيام اعيان بالاكتتاب بهذا المبلغ الكبير بشركه ابيار مع ان سعرها بالسوق اقل وليش ماباعت حصتها ووفرت الملايين اللي اكتتبت فيها والادهى من ذلك ماقام به الخرافي بعد ان اكتتب وجمع اكثرمن 7% من اسهم الشركه بسعر105 فلوس ويبيعهم ب60 فلس سؤال يحير الا اذا كان بدافع الحسد والانتقام من صغار الملاك اللي مااكتتبو بزياده راس المال يعني بالعربي علي وعلى اعدائي او انها لعبه دنيئه للتجميع على السهم يااخوان فعلا هناك لعبه دنيئه لان قيمه الاكتتاب 28 مليون + الارباح النصف سنويه كما اعلنوها اكثر من 7 فلوس يعني السيوله عندهم تقريبا 35 فلس للسهم الواحد وهذا غير اصول الشركه 218 مليون وكل هذا يدل ان سعر السهم يجب ان لايقل عن 180 فلس ولكن هل الاكتتاب صحيح وتم فعلا على سعر 105 فلوس وهل قيمة الاصول حقيقيه

بيانات الافصاح عن كبار المساهمين
النسبة المرهونة / طريقة المساهمة اسم المساهم / النسبة
مباشرة وغير مباشرة / -- اعيان للاجارة والاستثمار / 17.65%‏
مباشرة وغير مباشرة / -- مرزوق الرشدان / 9 %‏
مباشرة وغير مباشرة / -- راشد عبدالله الرشدان / 8.25%‏

 

[مليون دينار]

النسبة المرهونة / طريقة المساهمة اسم المساهم / النسبة
مباشرة وغير مباشرة / -- اعيان للاجارة والاستثمار / 17.65%‏
مباشرة وغير مباشرة / -- مرزوق الرشدان / 9 %‏
مباشرة وغير مباشرة / -- راشد عبدالله الرشدان / 8.25%‏

يعني لا اعيان ولا الخرافي اكتتبو بالشركة

واتوقع راح يرجعون راس المال القديم لفشل الاكتتاب

 

[asuhail]

يعني لا اعيان ولا الخرافي اكتتبو بالشركة

واتوقع راح يرجعون راس المال القديم لفشل الاكتتاب

اذا كيف تم الاعلان عن تغطية 95% من الاكتتاب​

 

[المستفيد الاول]

اذا كيف تم الاعلان عن تغطية 95% من الاكتتاب​

لعبة كبيره ماندري عنها

 

[مليون دينار]

اذا كيف تم الاعلان عن تغطية 95% من الاكتتاب​

الخرافي لو مكتتب ما راح يبيع بهذه الاسعار

واعيان محتاجة للكاش شلون تكتتب وشوف النسبة من 25% الى 17%


هذا سوق الحرامية ( قصدي التجار )

السوق للمضاربة السريعة ما تعرف تضارب اطلع وخل فلوسك حق عيالك