شركة منشآت العقارية ( منشآت ) ...2

[مستثمر سابق kw]

كم تتوقعون الارباح



وهل راح يكون عنده اعادة تقييم عقار

 

[Colin]

سهم منشئات
اقفل السهم عند مستوى مقاومة على 115 فلس
وفى حال تجاوزها اليوم فالهدف القادم 127 فلس
وفق الله الجميع

 

[Bomesk]

السلام عليكم
بالمبارك باهل منشئات

 

[مستثمر سابق kw]

السلام عليكم
بالمبارك باهل منشئات

مشاهدة المرفق 391702

الله يبارك فيك


وبصراحه مثل ماتوقعت ولله الحمد

 

[نصوح]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اول شيء مبروكين على الأرباح ومبروك للي صاد السهم بأسعار
تحت ال 100

بس تحملوني شوي ما أبي أخرب الفرحة ،، بس بنفس الوقت ما أبي
أكتب شيء آنا مو مقتنع فيه
منشآت من عمرها ما وزعت أرباح على المساهمين مع إن قيمة الاكتتاب للسهم
قبل إدراجها حسب ما أذكر 700 فلس
تمتلك أكبر فنادق في الحرمين المكي والمدني اللي طول السنة شغالين
وبنفس الوقت ميزانيتهم غموض في غموض ،،، بس مال البخيل ياكله العيار
قيمة الزكاة اللي فرضت عليهم دليل على وجود أرباح قوية ولم يتم الاعلان عنها

حاليا الخسائر من رأس المال 43‎%‎ حسب إعلانهم اليوم
نبي مشاركة المخضرم بوفارس يفصفص لنا الموضوع ونبي المشاركات الحقيقية
اللي ما فيها مجاملات

لا تزعلون مني ترى هالكتابة حبا فيكم

 

[BOAHMAD]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اول شيء مبروكين على الأرباح ومبروك للي صاد السهم بأسعار
تحت ال 100

بس تحملوني شوي ما أبي أخرب الفرحة ،، بس بنفس الوقت ما أبي
أكتب شيء آنا مو مقتنع فيه
منشآت من عمرها ما وزعت أرباح على المساهمين مع إن قيمة الاكتتاب للسهم
قبل إدراجها حسب ما أذكر 700 فلس
تمتلك أكبر فنادق في الحرمين المكي والمدني اللي طول السنة شغالين
وبنفس الوقت ميزانيتهم غموض في غموض ،،، بس مال البخيل ياكله العيار
قيمة الزكاة اللي فرضت عليهم دليل على وجود أرباح قوية ولم يتم الاعلان عنها

حاليا الخسائر من رأس المال 43‎%‎ حسب إعلانهم اليوم
نبي مشاركة المخضرم بوفارس يفصفص لنا الموضوع ونبي المشاركات الحقيقية
اللي ما فيها مجاملات

لا تزعلون مني ترى هالكتابة حبا فيكم

سبحان الله
شركات اسلامية وشغلها بمكة اعظم مكان مقدس عند المسلمين ومتروس على مدار السنه ، غير المواسم
لاتوزيعه ، لاسعر فيه خير ، لااخبار طيبة ،
ليش ؟
مشاعر ومنشات وصكوك ، واحد العن من الثاني
ان حكينا ندمنا وان سكتنا قهر

 

[مستثمر سابق kw]

اشكر الاخ نصوح بو محمد على كلامه الطيب واكيد نابع من القلب وهو اسم على مسمى
على الرغم من ان هناك ارباح جيده ولكن
1_نوعية هذة الارباح هل هى تشغيليه او نتيجة تقييم اصول او بيع اصول
2_اين ستذهب هذه الارباح ؟هل الى اطفاء الخسائر المتراكمه او للمساهمين او سترحل او او هناك تساؤلات
3_راى شخصى وبتجرد هذه الارباح مجرد حبر على ورق ونقطه فى بحر خصوصا اذا ما علمنا ان الشركة مثقلة بالديون ولديها خسائر
4_من السابق لاوانه تحديد مصير اتجاه السهم فى ظل ميزانيات غير نظيفة (اذا كان هناك ارتفاع فهو مضاربى فقط)
موفقين

هذي ارباح تشغيليه من ايراد الفنادق



عندهم ٧ مليون اعادة تقييم راح تدش جزء منها الربع هذا وجزء الربع الاخير



متوقع هذي السنه راح يكون اطفاء الخسائر المتراكمه

 

[Bursa2016]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اول شيء مبروكين على الأرباح ومبروك للي صاد السهم بأسعار
تحت ال 100

بس تحملوني شوي ما أبي أخرب الفرحة ،، بس بنفس الوقت ما أبي
أكتب شيء آنا مو مقتنع فيه
منشآت من عمرها ما وزعت أرباح على المساهمين مع إن قيمة الاكتتاب للسهم
قبل إدراجها حسب ما أذكر 700 فلس
تمتلك أكبر فنادق في الحرمين المكي والمدني اللي طول السنة شغالين
وبنفس الوقت ميزانيتهم غموض في غموض ،،، بس مال البخيل ياكله العيار
قيمة الزكاة اللي فرضت عليهم دليل على وجود أرباح قوية ولم يتم الاعلان عنها

حاليا الخسائر من رأس المال 43‎%‎ حسب إعلانهم اليوم
نبي مشاركة المخضرم بوفارس يفصفص لنا الموضوع ونبي المشاركات الحقيقية
اللي ما فيها مجاملات

لا تزعلون مني ترى هالكتابة حبا فيكم

هلا بوردة المنتدى بومحمد
كلامك عن تاريخ الشركه الاسود صحيح ميه بالميه
ارباح خياليه نتج عنها زكاة وضرايب ضخمه لا نعلم اين ذهبت ... ذهبت مع الريح اقصد ذهبت مع عارف
بومحمد صفحه 166 و 167 فيها شرح مفصل عن الميزانيه وحوارات شيقه مع الشباب ومخاوفك في محلها ولازال امام الشركه مطبات هوائيه وطريق طويل لكي تعود للربحية
الخلاصه :
الشركه عانت في السابق من خساير الزكاة والضرايب ثم جاءت ازمة كرونا وتوقف السياحه الدينيه وجاءت ثالثة الاثافي قضيتهم مع المقاول بن لادن وخسارتهم القضيه لصالح المقاول مما راكم خسائر مرحله تفوق 50‎%‎ من راس المال (18 مليون دينار) وهذا الان اصبح شي من الماضي ، والاصعب صار وراء ظهرها لكن ليس معناته ان طريقها مفروش بالورد
حاليا الشركه بدأت تجني ثمار عودة السياحه الدينيه واستردت بعض خساير كرونا عن طريق التسويه مع المستأجر وكذلك بدء تأجير مشروع بولمان المدينه
انا متوقع ان الشركه ستحقق ارباح سنويه تشغيليه كمعدل ما بين 5- 5.5 مليون لمدة 3 سنوات القادمه
هذا يعني انها ستغطي خسائرها المرحله بعد 3 سنوات من الان
وارباحها تشغيليه حقيقيه يضاف الى ذلك انه ستكون هناك ارباح دفتريه غير محققه نتيجة اعادة تقييم بعض عقاراتها بقيمة 7 مليون مما سيعزز حقوق المساهمين للافضل
انا توقعي كذلك ان الشركه ستخفض راس المال لكي تشطب الخسائر المرحله ولن تنتظر ثلاث سنوات لكي تتمكن من العوده للربحية والتوزيعات
والله تعالى اعلى واعلم

 

[نصوح]

هلا بوردة المنتدى بومحمد
كلامك عن تاريخ الشركه الاسود صحيح ميه بالميه
ارباح خياليه نتج عنها زكاة وضرايب ضخمه لا نعلم اين ذهبت ... ذهبت مع الريح اقصد ذهبت مع عارف
بومحمد صفحه 166 و 167 فيها شرح مفصل عن الميزانيه وحوارات شيقه مع الشباب ومخاوفك في محلها ولازال امام الشركه مطبات هوائيه وطريق طويل لكي تعود للربحية
الخلاصه :
الشركه عانت في السابق من خساير الزكاة والضرايب ثم جاءت ازمة كرونا وتوقف السياحه الدينيه وجاءت ثالثة الاثافي قضيتهم مع المقاول بن لادن وخسارتهم القضيه لصالح المقاول مما راكم خسائر مرحله تفوق 50‎%‎ من راس المال (18 مليون دينار) وهذا الان اصبح شي من الماضي ، والاصعب صار وراء ظهرها لكن ليس معناته ان طريقها مفروش بالورد
حاليا الشركه بدأت تجني ثمار عودة السياحه الدينيه واستردت بعض خساير كرونا عن طريق التسويه مع المستأجر وكذلك بدء تأجير مشروع بولمان المدينه
انا متوقع ان الشركه ستحقق ارباح سنويه تشغيليه كمعدل ما بين 5- 5.5 مليون لمدة 3 سنوات القادمه
هذا يعني انها ستغطي خسائرها المرحله بعد 3 سنوات من الان
وارباحها تشغيليه حقيقيه يضاف الى ذلك انه ستكون هناك ارباح دفتريه غير محققه نتيجة اعادة تقييم بعض عقاراتها بقيمة 7 مليون مما سيعزز حقوق المساهمين للافضل
انا توقعي كذلك ان الشركه ستخفض راس المال لكي تشطب الخسائر المرحله ولن تنتظر ثلاث سنوات لكي تتمكن من العوده للربحية والتوزيعات
والله تعالى اعلى واعلم

هلا بالغالي بوفارس
شرحك وافي من شخص نثق بعلمه
أنا كنت متوقع شغلة وكنت ناطر رايك قبل لا أتكلم
وهو تخفيض راس المال لاطفاء الخسائر
هذا السهم ظلم مساهمينه لسنوات طويلة
للامانة ما أحب هالسهم كرهته من كثر اللعب والكذب ومع اني
متوقع له من دخل الثمانيات انه رايح فوووق حيث زادت كميات التداول

على العموم شرح طيب ومن شخص طيب
والله يجزاك عني كل خير

 

[Colin]

بوفارس انا معاك اتوقع تخفض راس المال حتى تتخلص من خسائرها
وهذا صار عرف عند الشركات الخسرانه واسهل الحلول واسرعها
اهى كلها لعب بلعب
موفقين

 

[سالم علي علي]

هلا بوردة المنتدى بومحمد
كلامك عن تاريخ الشركه الاسود صحيح ميه بالميه
ارباح خياليه نتج عنها زكاة وضرايب ضخمه لا نعلم اين ذهبت ... ذهبت مع الريح اقصد ذهبت مع عارف
بومحمد صفحه 166 و 167 فيها شرح مفصل عن الميزانيه وحوارات شيقه مع الشباب ومخاوفك في محلها ولازال امام الشركه مطبات هوائيه وطريق طويل لكي تعود للربحية
الخلاصه :
الشركه عانت في السابق من خساير الزكاة والضرايب ثم جاءت ازمة كرونا وتوقف السياحه الدينيه وجاءت ثالثة الاثافي قضيتهم مع المقاول بن لادن وخسارتهم القضيه لصالح المقاول مما راكم خسائر مرحله تفوق 50‎%‎ من راس المال (18 مليون دينار) وهذا الان اصبح شي من الماضي ، والاصعب صار وراء ظهرها لكن ليس معناته ان طريقها مفروش بالورد
حاليا الشركه بدأت تجني ثمار عودة السياحه الدينيه واستردت بعض خساير كرونا عن طريق التسويه مع المستأجر وكذلك بدء تأجير مشروع بولمان المدينه
انا متوقع ان الشركه ستحقق ارباح سنويه تشغيليه كمعدل ما بين 5- 5.5 مليون لمدة 3 سنوات القادمه
هذا يعني انها ستغطي خسائرها المرحله بعد 3 سنوات من الان
وارباحها تشغيليه حقيقيه يضاف الى ذلك انه ستكون هناك ارباح دفتريه غير محققه نتيجة اعادة تقييم بعض عقاراتها بقيمة 7 مليون مما سيعزز حقوق المساهمين للافضل
انا توقعي كذلك ان الشركه ستخفض راس المال لكي تشطب الخسائر المرحله ولن تنتظر ثلاث سنوات لكي تتمكن من العوده للربحية والتوزيعات
والله تعالى اعلى واعلم

ابو فارس انا اختلف معاك من ناحيت تخفيض راس المال الان السياحة الدينيه ماهي مثل قبل كرونا الان اصبح اي مسلم في بقاع الارض يقدر يسافرلها الان الاسعار والارادات جدا قويه والاسعار زادت اعتقد ان مايحتاج تخفيض

 

[سالم علي علي]

نمو الايرادات التشغيليه مشالله قوي

 

[مستثمر سابق kw]

ياجماعه من صجكم تخفيض راس مال



انسى التخفيض الشركة ال٦ شهور القادمه اتوقع لها ارباح اقل شي ٣٠ الى ٣٥ فلس



يعنى الخسائر المتراكمه ماراح تعدي ال١٣ فلس تقريباً راس تغطيها من اول ربعين من السنه القادمه


الشركة ماراح تنزل من الايرادات التشغيليه عن ٢٠ مليون راح تطلع اقل شي ارباح تشغيليه ٣٠ بالميه يعني تقريباً سنوي ٢٠ فلس



نظرتي السهم باذن الله مستقبل مبهر والله اعلم ان اصبت فمن الله واذا اخطأت فمن نفسي والشيطان

 

[مستثمر سابق kw]

هذا كلامي لاحد الاخوان بالخاص شوفو التاريخ كم وكم كنت اقوله انا الارباح التشغيليه النص الاول من ايجار الفندق

 

[سالم علي علي]

هذا كلامي لاحد الاخوان بالخاص شوفو التاريخ كم وكم كنت اقوله انا الارباح التشغيليه النص الاول من ايجار الفندق

صكوك راح تستفيد

 

[Bomesk]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هناك ايرادات كبيره اضافيه ستحققها الشركه في النصف الثاني من 2023 وهي كا الاتي :
1- مليون دينار ارباح ناتجه عن اتفاقية التسويه مع المستأجر
2- 7 مليون دينار قيمة ارتفاع العقار نتيجه لاتفاقيات تأجير دور و ربع الدور في السوق التجاري في المدينه المنوره
3- 580 الف ارباح تأجير الدور وربع الدور في السوق التجاري في المدينه المنوره

ملاحظه :
الارباح المذكوره اعلاه تخص فقط حصة النصف الثاني من 2023

 

[مستثمر سابق kw]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هناك ايرادات كبيره اضافيه ستحققها الشركه في النصف الثاني من 2023 وهي كا الاتي :
1- مليون دينار ارباح ناتجه عن اتفاقية التسويه مع المستأجر
2- 7 مليون دينار قيمة ارتفاع العقار نتيجه لاتفاقيات تأجير دور و ربع الدور في السوق التجاري في المدينه المنوره
3- 580 الف ارباح تأجير الدور وربع الدور في السوق التجاري في المدينه المنوره

ملاحظه :
الارباح المذكوره اعلاه تخص فقط حصة النصف الثاني من 2023

تقصد راح تدخل مع بيانات الربع الثالث

 

[Bomesk]

تقصد راح تدخل مع بيانات الربع الثالث

سلامتك ، 4.750 مليون في الربع الثاث والباقي في الربع الرابع

 

[مستثمر سابق kw]

سلامتك ، 4.750 مليون في الربع الثاث والباقي في الربع الرابع

اي انا عارف انها لغاية الان ماتسجلت

 

[Bursa2016]

الارباح تنقسم الى محققه وغير محققه كلها تفيد وتزيد حقوق المساهمين :
- الارباح المحققه قد تذهب الى بند الارباح المرحله وتستخدم في توزيع الارباح او تقليل الخسائر المرحله وقد تذهب الى الاحتياطي الاجباري والاختياري
-الارباح غير المحققه تذهب الى الاحتياطيات الاخرى مثل احتياطي اعادة التقييم او احتياطي تحويل عملات وغيرها وهذي غير قابله للتوزيع او تقليل الخسائر المرحله