شركة المشروعات الكبري العقارية ش.م.ك.م ( جراند ) ..... 10

[ebra11]

جزاك الله خير وعودا حميدا

 

[مستمع]

الاخوة الاعزاء السهم صاعد بثبات = اصبروا ولا تبيعون = وابشروا بالخير

 

[aadm1]

الله يعدي يوم الثلاثه علي خير

 

[مستمع]

ان شاء الله تتعدى الثلاثاء والاربعاء والاسبوع كله بخير ورزق = ولا تحاتي

 

[ابو الوليد خالد]

عسا محد تعور علي هالصفقه لووول مستعجلين الشباب بس انشالله يكمل صعود

 

[Mosaab]

"جراند" تطلق "إصدارات" برأسمال 100 مليون دينار لمباشرة تنفيذ مشروع روابي أبراج البيت في مكة

الوطن الكويتية الاثنين 16 يونيو 2008

تحتفظ مع شركات زميلة بحصة %40 وتطرح %60 لمستثمرين استراتيجيين

أعلن رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة المشروعات الكبرى العقارية "جراند" محمد شعيب عن إطلاق شركة إصدارات القابضة برأسمال مصرح به 100 مليون دينار وهي شركة تعمل وفقا لأحكام الشريعة الاسلامية.

واضاف شعيب خلال المؤتمر الصحافي الذي عقدته الشركة امس بمناسبة اطلاق الشركة ان جراند تسعى حالياً بالتعاون مع المجموعة الدولية للاستمثار باستدعاء كامل رأسمال اصدارات بهدف اعادة هيكلة حصص المساهمين بالشركة بحيث تحتفظ جراند والمجموعة الدولية وشركاتهم الزميلة بنسبة %40 وطرح المتبقي بنسبة %60 لمستثمرين استراتيجيين من خلال بنك دبي الوطني للاستثمار وشركة تابعة لبنك الامارات ودبي الوطني كمستشار مالي ومدير الاكتتاب.

واوضح شعيب أن جراند تسعى بعد الاتفاق الذي تم في وقت سابق بين شركة جراند وشركة المقام العالمية للتنمية العقارية المحدودة للمشاركة في هذا المشروع من خلال "إصدارات" للاستثمار والتملك لحق الانتفاع لعدد 9 ابراج في مشروع روابي ابراج البيت المقام في مكة المكرمة والبالغ كلفته الاجمالية 2.5 مليار دولار.
وأفاد شعيب: "تتطلع جراند من خلال هذا المشروع لتكون جزءاً من هذا النمو التاريخي الذي يشهده سوق العقار في السعودية من خلال الاستفادة من هذه الفرصة الحصرية لتطوير مجموعة من الفنادق والمرافق السكنية الراقية للمقيمين في مكة المكرمة وزوارها.

وكشف شعيب عن ان جراند قامت بإجراء دراسة جدوى متخصصة حول المشروع خلصت نتائجها الى ان مشروع ابراج روابي البيت ذو جدوى اقتصادية عالية ومشجعة للاستثمار في الوقت نفسه معلناً ان معدل العائد الداخلي يصل الى نحو %25 خلال 5 سنوات وهي المدة المقررة لانجاز المشروع.

واوضح شعيب ان جراند ستضطلع بدور حيوي في عمليات المساعدة في تسويق الابراج السكنية من خلال شركة "حجاج" بالتعاون مع مجموعة بن لادن، لمستثمرين استراتيجيين والذين ابدوا بالفعل رغبة جادة في شراء واستثمار عدد من تلك الابراج.

وقال شعيب مما لا شك فيه ان شركاء مميزين شأن مجموعة بن لادن السعودية ستجعل من جراند الخيار المفضل للمستثمرين والمطورين في قطاع العقارات في شتى انحاء الشرق الاوسط وشمال افريقيا.

التطوير العقاري

من جهته قال رئيس مجلس ادارة شركة اصدارات القابضة د. بشير الرشيدي ان شركة اصدارات بحسب ما هو مخطط لها ستكون واحدة من ابرز الشركات الرائدة في التطوير العقاري وتملك المشاريع الاستراتيجية واشار الى ان اصدارات ستبدأ انطلاقتها في المجال العقاري. بتملك حق الانتفاع لمشروع عقاري عملاق في اهم واطهر بقاع الارض بالقرب من الحرم المكي الشريف بالمنطقة المركزية.

وكشف الرشيدي الى ان الشركة لديه استراتيجية ورؤية طموحة للاستثمار في القطاع العقاري وخصوصا في الاماكن المقدسة مشيرا الى ان مشروع روابي ابراج البيت يعتبر باكورة اعمال الشركة مبينا في الوقت نفسه ان المشروع يتفرد بمميزات جوهرية نظرا لقربه من الحرم الشريف بمكة المكرمة، كما انه سيكون احد المعالم المتميزة حيث سيتألف من سلسلة من الفنادق والوحدات السكنية والمرافق الترفيهية التي ستتوزع في منطقة اجياد المميزة والتي تبعد عن الحرم المكي الشريف حوالي 300 متر فقط وتقدر القيمة الاجمالية للمشروع بـ 10 مليارات ريال سعودي حوالي 2.5 مليار دولار مبنية على مرحلتين.

وتحدث الرشيدي عن ان المرحلة الاولى من المشروع ستشهد تطوير وتشييد 9 ابراج تشكل حوالي نصف الطاقة الاستثمارية الكلية في المشروع وتشتمل على 10.742 غرفة تقع في 479 طابقا سكنيا ومساحة فندقية ما يوازي تقريبا مليون متر مربع من اجمالي المساحة المبنية وعند انجاز المشروع سيتألف مجمع روابي ابراج البيت من 2.8 مليون متر مربع من المساحة المبنية تضم 21 برجا سكنيا وفندقيا بحيث تتضمن اكثر من 26.000 غرفة فندقية واكثر من 2000 موقف للسيارات.

وعن استراتيجية الشركة المستقبلية ذكر الرشيدي ان اصدارات لديها تطلعات كبيرة ناحية الاستثمار في قطاع العقار حيث ترى الشركة قطاع العقارات في منطقة الخليج العربي وخصوصا مكة المكرمة يشهد نمو وتطورا بمعدلات تفوق اي بقعة اخرى من بقاع العالم وفي ضوء ذلك تتطلع اصدارات القابضة لانشاء شركات والاستحواذ على اخرى للاستفادة من الطفرة العقارية والدخول في تحالفات في العديد من المشاريع الكبرى المرتقب اطلاقها وتنفيذها بالمنطقة.

3 جسور للمشروع

قال شعيب ان المشروع يتضمن 3 جسور توفر نفاذا مباشرا الى الحرم المكي وبالتالي تخفيف الازدحام المروري خاصة في موسم الحج وقد صممت البنية التحتية للمشروع بما يتيح نفاذا مباشرا من شارع الهجرة الى منطقة أجياد بسهولة كبيرة.

البدء في التنفيذ الشهر المقبل

اشار شعيب الى ان البدء في عمليات تنفيذ المشروع سيكون خلال الشهر المقبل وستستغرق مدة التنفيذ 5 سنوات تنتهي في 2013 علما بان الارض بنظام الـ b.o.t وتبعد الابراج عن الحرم الشريف بحوالي 170 مترا فقط.

استدعاء رأسمال "إصدارات" خلال شهرين

قال شعيب ان اصدار رأس مال شركة "اصدارات" سيكون خلال الشهرين المقبلين مؤكدا انه لم يتم حتى الان تحديد سعر الاكتتاب وعلاوة الاصدار مشيرا انه سيكون في اكتتاب خاص وستفيد المجموعة الدولية وجراند من عمليات الاكتتاب رافضا تحديد نسبة العوائد وقال ان ذلك سابق لاوانه ​

أكبر كذبة ارتكبتها فى حياتك يا محمد عبدالسلام الشعيب​

أي كذبة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ حدد لو سمحت

 

[مستمع]

باجر الثلاثاء معلق انشاء الله ( 55 فلس )

 

[الو بورصة]

باجر الثلاثاء معلق انشاء الله ( 55 فلس )

ان شاءالله00والسهم برأى المحللين يستهدف خانة ال60 وأن شاءالله نشوفه فوووووووووووووووووق ال100 فلس ولنا عبره فى جيزان ومنتجعات وغيرها00فبالأمس القريب كانت جيزان وعقارات ك متعادله مع جراند والآن على مشارف ال100
والمسأله وقت فقط والله أعلم

 

[ebra11]

ان شاءالله00والسهم برأى المحللين يستهدف خانة ال60 وأن شاءالله نشوفه فوووووووووووووووووق ال100 فلس ولنا عبره فى جيزان ومنتجعات وغيرها00فبالأمس القريب كانت جيزان وعقارات ك متعادله مع جراند والآن على مشارف ال100
والمسأله وقت فقط والله أعلم

ان شاءالله

 

[BO-MUBARAK]

ما اتوقع ويا الفقر قروب البدر = الفقر والضياع

 

[الو بورصة]

ان شاءالله

شكلك تطنز00ترى قلنا يستهدف ال60 مو ال600
وهذا رأى المحللين00بعدين ماتسوى تطلع السانك00لأن الواضح انك شارب فمتو والدليل لون اللسان ههههههههههههههههه

 

[لندن]

50 فلس ألحين يالله ماباقي شي علي 400 فلس هههههههههههههههه

 

[مستمع]

ياالله العافية

لو ( 100 فلس ) بركة ورضا

والرزق على الله

 

[ابو الوليد خالد]

انا اقول الهدف القادم تسلل

 

[ابو الوليد خالد]

شهالشركه الي مو قادره تشيل نفسها ؟؟ بالخمسين وتشفط وتقحص شلون توصل 100 اذا هذا اولها )

 

[ebra11]

المشروعات الكبرى (جراند) 0.054
8.00 %

 

[مستمع]

تسكير متعمد على ( 55 فلس )

ونرجوا الله انها باجر معلقة ستيييييييين

 

[a9eel]

السلام عليكم
السهم هذا مافي عنه اي تحليل ولا اخبار ولا تعليق شالسالفه بالنسبه لسعره زين بس ليش النزول هذا ومافي طلب وايد عليه ؟؟؟ ما ادري الظاهر مسخن ولا شالسالفه اهل الخبره نبي احد يفيدنا جزاكم الله خير​

 

[iig+grand]

السلام عليكم
السهم هذا مافي عنه اي تحليل ولا اخبار ولا تعليق شالسالفه بالنسبه لسعره زين بس ليش النزول هذا واليوم ما ادري الظاهر مسخن ولا شالسالفه اهل الخبره نبي احد يفيدنا جزاكم الله خير​

اخوي هذا القروب ضعفت مصداقيته وبريقه واسلوب وسلوك اسهمه تتحرك بشكل غير واضح وغير مدروس لذللك يصعب التنبا والتحليل له
بشكل عام القروي يعول ويتفاءل بجراند و بتروجلف (ولكن كن وجهة نظري من الصعب ارتفاع سعر بترو لان الهيئه للاستثمار سوف تتخارج باقرب فرصه لانا بالاصل ابتليت بتفصخ اسهم الاجل
عموما
جراند القيمه الدفتريه ممتازه جدا(ان كانت دقيقه وليس مبالغ بها)
ايضا اسهما 50% تقريبا ممسوك وجزء اخر ببورصة دبي فمن السهل جدا رفع سعر السهم
(حلام القروب كلها موجوده بجراند
عقد بن لادن
بيع السياحيه
دخول مستثمرين.....

تحليلي لوضع اليوم
الكميات المعروضه كبيره ....هل هي ضغط من اجل تجميع,,,هل هو بيع
الله اعلم

 

[a9eel]

جزاك الله كل خير وانشاءالله خير ويرتفع ويتعلق​