شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة ( مشاعر ) ...6

[hassanf]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة asdf


الاخ محب التوحيد انا معجب باسلوبك واخلاقك وقرأت جميع مشاركاتك وفيها معلومات لا يمكن معرفتها من موظف يعمل في الشركه او قريب من احمد الشايع مثل الاتي:
1- معرفتك بسفر الرئيس الى روسيا .
2-اجتماع الرئيس مع اعيان بخصوص قيامهم بتصريف اسهمهم على الشرقيه .
3-كيف عرفت بدخول الشرقيه على مشاعر .
4-خلاف احمد الشايع مع اعيان ونيته تقديم الاستقاله .
5- معرفه تفاصيل ماليه دقيقه غير متاحه للعامه .
هذه بعض الامثله بالاضافه الى امثله اخرى جعلت البعض يتهمك بالتطبيل لهذه الشركه

 

[KUWAIT- STOCK]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام/

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أولاً:
أشكر مرور الأخوة الكرام doc30thug-life

ثانياً:

أنصح الأخوة الكرام بالتمسك بالسهم وعدم بيعه على هذه الأسعار الرخيصة والتي لا تمثل القيمة الحقيقة للسهم للأسباب التالية:

1- سيتم تشغيل فندق نوفتيل مكة في موسم الحج القادم والكل يعرف بأن موسم الحج لم يتبقى عليه الا 40 يوماً .

2- انتظار نتائج تسويق برج هاجر .

3-انتظار نتائج تسويق برج المقام والتي متوقع أن يكون لها أثر على ربحية مشاعر في الربع الأخير والأول .

4-انتظار انعقاد الجمعية العمومية والتي ستتزامن مع تسليم وتشغيل برج هاجر في شهر أبريل القادم وهو الشهر الذي عادة ما تعقد فيه الجمعية العمومية لمشاعر.

5- الأخ الكريم/ هشام عبيد عضو في مشاعر وهو يدير محافظ أعيان البالغ قيمتها 90 مليون د.ك. كما ذكر في مؤتمر الشفافية لأعيان. ومن السهل الصعود بالسهم . وربما أن هناك احجام من صناديق أعيان لوجود رقابة قوية على تداولات سهم مشاعر من قبل ادارة البورصة لوجود شكاروى من قبل بعض المساهمين والآن كما أحلله أن الصناديق بدأت تعاود الدخول على سهم مشاعر كما شاعهدنا ذلك في تداولات الخميس.

6- رأس المال وعدد الأسهم المطروحة لمشاعر في البورصة قليلة .

7-القيمة الدفترية لمشاعر لو تم احتسابها بعد الخسارة فانها لن تقل عن 400 فلس .

فلذلك أوصي الأخوة بالتمسك بالسهم وعدم الانقياد وراء الشائعات وأوصيهم بقراءة الميزانية بشكل أكثر دقة وكذلك عليهم ألا يسمعوا وينقادوا لمشاركات بعض الأعضاء الذين لا يملكون معرفة حقيقة بنشاط مشاعر وأصولها وتوزيعاتها .


فلذلك على الأخوة المستثمرين التحلي بالصبر وأنصح بالانتظار حتى موعد الجمعية العمومية والتي عادة ماتكون في شهر أبريل 4 والتي ستتزامن مع موعد تسليم برج هاجر.

قد نسمع تراجع كبير وحاد في أرباح مشاعر لكنها لا تعني النهاية للمستثمر.

مرفق لعناية الأخوة الكرام/ ميزانية مشاعر لعام 2007 + ميزانية النصف الأول.

كما أن هذه المشاركة ليست دعوة للـــــــــــــشــــــــــــراء.

حــديـــث شــريـــف.

عن أبي هريرة رضي اللَّه عنه قال: قال رسولُ اللَّه صَلّى اللهُ عَلَيْهِ وسَلَّم: "

المُؤمِن الْقَوِيُّ خيرٌ وَأَحبُّ إِلى اللَّهِ مِنَ المُؤْمِنِ الضَّعِيفِ وفي كُلٍّ خيْرٌ. احْرِصْ عَلَى مَا ينْفَعُكَ، واسْتَعِنْ بِاللَّهِ وَلاَ تَعْجَزْ. وإنْ أصابَك شيءٌ فلاَ تقلْ: لَوْ أَنِّي فَعلْتُ كانَ كَذَا وَكذَا، وَلَكِنْ قُلْ: قدَّرَ اللَّهُ، ومَا شَاءَ فَعَلَ، فَإِنَّ لَوْ تَفْتَحُ عَمَلَ الشَّيْطَان".

رواه مسلم.


شكر وتقدير.

وكذلك نتقدم بالشكر الوافر الجزيل والثناء العاطر الجميل لادارة المؤشر لاهتمامها بمحتويات المشاركات وحذف المشاركات التي لا تحمل قيمة علمية يستفاد منها.وأخص بالذكر المشرف q8 stock.

نستودع الله الذي لا تضيع ودائعه أموالنا وجميع ما أنعم الله به علينا.


وجزاكم الله خيرا

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

جزاك الله خير الاخ محب التوحيد والله تعجبنى جدا مشاركاتك للتنظيمها و تحليلها و دعمها بكل الاعلانات و هذا من المؤكد يستهلك وقت طويل وجهد كبير جزاك الله خيرا على عملك والله يعطيك على قد نيتك ان شاء الله

 

[بوبراك]

ياريت نعرف من هو الذى اشترى يوم الخميس حيث تم تداول قرابة 5000000 خمس ملايين سهم0
وهل هذا يعتبر دخول على السهم0
واين سيصل السهم فى القريب0

 

[hassanf]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام/

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

هناك اشاعة تقول أن المسعى في طور الافلاس.

في حقيقة الأمر أستبعد ذلك وقد كتبت مشاركة فيها تحليل مالي عن استبعاد أن تفلس المسعى الا أنها لم تكن كافية لايقاف هذه الاشاعة فلذلك أعـــيــــد وأزيـــــد على انني أستبعد افلاس المسعى للأسباب التالية:

أ-
سؤال :
هل المسعى في طور الاعلان عن افلاسها؟

الجواب بالتفصيل ( بالتفصيل وليس بالتطبيل ) :

أولاً:

*تعريف الافلاس: هو اضطراب في أحوال التاجر المالية بحيث لا يكون قادرا على الوفاء بالتزاماته المالية ويتوقف عن سداد ديونه. وحالة الإفلاس قد يتعرض لها التاجر الفرد وقد تتعرض لها الشركة التجارية، باعتبار أن الأخيرة شخصية قانونية معتبرة قانونا في التعامل التجاري ويسري عليها ما يسري على التجار في العمل التجاري.حيث تكون الشركة بموقف تعجز فيه عن مواجهة التزاماتها طويلة وقصيرة الأجل حيث تكون موجوداتها (الأصول)اقل من قيمة التزاماتها.

ثانياً:

1-في البند رقم 26 ورد ما يلي:

البند رقم 26

هذه التسهيلات كما يشاهدها البعض مرهونة برهنين :

الرهن الأول: أسهم المسعى.

الرهن الثاني: عقارات قيد التطوير.

هنا علينا أن نحدد الجهة الراهنة :

الجهات التي تمنح تسهيلات تورق هي البنوك والبنوك الاسلامية في الكويت ثلاثة: بيتك – بوبيان – الدولي .

الدولي حديث تحويل لاسلامي . يبقى اما بيتك أو بوبيان لكن اعلان البورصة عن مارجن قيمته 7 مليون د.ك. يستحق لبيتك يجعلنا نقول أن الأسهم مرهونة لبيت التمويل الكويتي.

إذاً الجهة الراهنة هي بيتك.

وحتى نعرف كم سهم مرهون لبيتك علينا أن نطرح قيمة العقارات قيد التطوير من قيمة تسهيلات التورق فلذلك نعود للبند رقم 14 والذي ورد فيه ما يلي:

البند رقم 14

33.837.427 ـــ 5.199.913 = 28.637.524 مليون د.ك.

هذا الناتج 28.637.524 = رأس مال المسعى.

•النقطة الأولى الهامة:

اذاً كامل أسهم المسعى مرهونة لبيتك مقابل تسهيلات تورق قدمها بيتك لمشاعر وتستحق سداد هذه التسهيلات مدة 36 شهراً.

الآن نعود الى خسارة المسعى .

1-الخبر نقلاً عن موقع البورصة:

ايضاح من (مشاعر) بخصوص خسائر محفظة

بورصة الكويت 22/09/2008

اعلن سوق الكويت للاوراق المالية ان شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة (مشاعر)‏ تفيد بان اجمالي محفظة المسعى العقارية 12,500,000 د.ك علما بان هناك ‏ ِ7,500,000 د.ك مارجن من بيت التمويل الكويتي علما بانه يستحق في ‏ ِ30 يونيو 2009 ، وان الخسائر المحققة 5,654,000 د.ك اي بنسبة 45% تقريبا ‏ وانها سوف تكون لها تأثير مباشر على شركة مسعى في الربع الثالث والتي تعود ‏ بتأثيرها على شركة مشاعر حيث انها تتملك 98,83% ، وسوف تتضح النتائج التفصيلية بعد اتضاح نتائج الربع الثالث .‏

علينا أن نبحث عن أسباب الخسارة :

في مثل هذه الحالة من خسارة كبيرة تتعدى قيمتها الأساسية للمحفظة أقول أن هناك شبه اجماع بين الدارسين بان عدم كفاءة الادارة هو السبب الرئيسي وراء الخسارة مع وجود اهمال اداري وكارثة اقتصادية مثل الانهيار الاقتصاد العالمي لكن هذا الانهيار يأتي في المرتبة الأخيرة لعدم وقف الخسارة في الوقت المناسب وعدم استشعار المسؤلية أن المحفظة قيد الانهيار.

نعود للتحليل :

1-نسبة الخسارة لرأس المال:

الخسارة قيمتها 5.654 مليون د.ك. من رأس مال مرهون فدره 28 مليون د.ك. أي خسارة المسعى بالنسبة رأس مالها تقريباً 17.8 %. وهي نسبة لا شك أنها كبيرة.

•النقطة الثانية:

نسبة خسارة المسعى بالنسبة رأس مالها تقريباً 17.8 %. وهي نسبة لا شك أنها كبيرة.

2-نسبة المارجن لرأس المال:

قيمة المارجن المستحق بتاريخ 30. يونيو.2009 = 7.500 مليون د.ك. أي المبلغ المستحق بالنسبة لرأس المال قدرها 26.78 % وهي أيضاً نسبة كبيرة.

•النقطة الثالثة:

نسبة المارجن المستحق لرأس المال 26.78 % وهي نسبة أيضاً كبيرة.

3- قيمة المحفظة = 12.500 مليون د..ك.

المارجن 7.500 + الخسارة 5.654 = 13.154 مليون د.ك.

الاجمالي 13.154مليون د.ك. - قيمة المحفظة 12.500 مليون د.ك. = 654 ألف د.ك.

أي أن الخسارة والمارجن تجاوزت أصل قيمة المحفظة بمبلغ قدره 654 ألف د.ك.


الآن نحن أمام النقاط الثلاثة التالية:

•النقطة الأولى:

كامل أسهم المسعى مرهونة لبيتك مقابل تسهيلات تورق قدمها بيتك لمشاعر وتستحق سداد هذه التسهيلات مدة 36 شهراً.

•النقطة الثانية:

نسبة خسارة المسعى بالنسبة رأس مالها 5.654 مليون د.ك. تقريباً 17.8 %. وهي نسبة لا شك أنها كبيرة.

•النقطة الثالثة:

نسبة المارجن المستحق لرأس المال 7.500 مليون د.ك بنسبة 26.78 % وهي نسبة أيضاً كبيرة.



من خلال النقاط الثلاث نستنيج ما يلي:

رأس المال بعد طرح الخسارة = 28 مليون د.ك. - 5.654 = 23.654 مليون .

23.654 مليون - المارجن 7.500 = 16.154 مليون د.ك.

16.154 مليون د.ك. مرهونة مقابل تسهيلات تورق قدرها 28 مليون د.ك. + مارجن قدره 7.500 مليون د.ك. باجمالي 35.5 مليون د.ك. لبيت التمويل الكويتي لا شك أنه أمر خطير.

فلذلك علينا ألا نهمل ربح المسعى للنصف الأول المقدر بـــ 1.370 مليون د.ك. والذي يخفف من قوة الخسارة بواقع 24 % من حجم الخسارة.

فلذلك علينا أن نعيد النظر.في نشاط المسعى التجاري.

هنا سأذكر هذا النشاط حسب تقرير الجمعية العمومية للمسعى على لسان القطامي المستقيل.

استثمارات المسعى الموزعة بين الحرمين الشريفين مكة والمدينة:

•تقدر حجم استثمارات الشركة بنحو 45 مليون دينار حسب القيمة السوقية لها حاليا.

هذه الاستثمارات نتجت عن الأصول التالية :

•تمتلك المسعى فندقا قرب الحرم.

• تمتلك المسعى خمسة ادوار في برج هاجر بقيمة 30 مليون د.ك..

•تمتلك المسعى ثلاثة فنادق في منطقة الشامية في مكة تقع على حدود المنطقة المحيطة بالحرم التي يجري الان إزالتها لتوسعة الحرم المكي.

•تمتلك المسعى فندقا في المدينة المنورة قرب المسجد النبوي، مشيرا الى ان هذا التملك لفترات مختلفة (حق انتفاع)، ضمن تحالف »ترنسورثيوم« يضمن شركة »مشاعر« و»أعيان للإجارة« تبلغ تكلفته الاستثمارية بدون الانشاءات 176 مليون ريال مرجحاً الانتهاء من تنفيذه خلال عامين. حصة المسعى من المشروع تصل إلى %25 متوقعا تحقيق عوائد جيدة من المشروع.

•تمتلك المسعى برج »توفتيل« والذي استأجرته مشاعر لمدة 7 سنوات.

•استثمارات في عدة محافظ ومساهمات بدأت قبل 2007 تتركز غالبيتها في مشاريع بالسعودية.

•تساهم المسعى بنسبة %16 في شركة "برج هاجر".

ربحية المسعى في النصف الأول لعام 2008 = 1.370مليون دينار.

هل تستطيع هذه الأصول انتشال المسعى من خسارتها ؟

الجواب نحتاج الى الرجوع لتصاريح اردايي المشاعر والمسعى وهاجر.


1-خبر في جريدة النهار بتاريخ 23-9-2008 تحت عنوان "المسعى تتفاوض على بيع 5 وحدات في "برج هاجر:

أكد رئيس شركة «المسعى العقارية» أنور الشعيل لـ«النهار» ان الشركة بصدد بيع 5 وحدات عقارية في «برج هاجر» في المملكة العربية السعودية، لافتا الى أن هناك مفاوضات مستثمرين كويتيين وخليجيين لشراء وحدات أخرى في «برج هاجر». وأوضح الشعيل أن شركة «المسعى» تستهدف عدداً من الفرص العقارية الواعدة والمتاحة وغيرها من الفرص في الديار المقدسة في مكة المكرمة والمدينة المنورة.

2- خبر خالد الأحمد في القبس 25-9-2008

"ان مشاعر تمتلك فندق نوفيتيل في مكة المكرمة والمتوقع ان يبدأ نشاطه التشغيلي في موسم الحج المقبل إن شاء الله. وتعتبر شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة (مشاعر) اكبر مشغل للغرف في فنادق فئة الخمس نجوم في مكة المكرمة."

3-مساعد الصبر في الراي 12-10-2008 تحت عنوان «برج هاجر» تنجح في بيع جميع الوحدات المعروضة بالتجزئة

" بناء على تلك النتائج المبشرة والطلبات المتزايدة على وحدات برج هاجر، كشف الصبر عن فتح طابق جديد من برج هاجر للبيع كوحدات بالتجزئة قريبا، وذلك تجاوبا مع الاقبال الشديد من قبل المستثمرين او راغبي السكن الراقي بجوار الحرم الشريف على طلب شراء وحدات البرج والتي فاقت إلى حد بعيد حجم المعروض للبيع، وخصوصا ان الشركة بصدد المشاركة في اكثر من معرض عقاري مهم خلال الفترة المقبلة، والتي سيتم خلالها استقبال طلبات حجز للدور الاخير الذي سيتم عرضه نهاية الشهر الجاري لبيعه مجزئا حيث سيكون هذا الدور هو اخر ما لدينا لبيعه في المشروع."


4- عبارة مكتوبة على موقع هاجر الالكتروني:" بادر بحجز وحدتك الآن فانه لم يتبقى سوى ثلاث وحدات فقط."هذا ما هو مكتوب في الصفحة الرئيسبة للموقع الالكرتوني لبرج هاجر.

http://www.hajartower.com/arabic/main.html


طبعاً هذه الأخبار بمجملها عامل ايجابي مقابل الخسارة التي تعرضت لها المسعى.

فلذلك والله تعالى أعلم المسعى غير معرضة للافلاس للسببين التاليين:

1-مقارنة حجم الأصول والنشاط التجاري المتنامي لأصول المسعى مع حجم الخسارة أرى أن المسعى لديها القدرة في الاستمرار في نشاطها التجاري والتزام بوفاء المطلوبات للجهات الدائنة. وبالأخص اذا قامت بتحقيق ربحاً وذلك في حال انه تم تشغيل النوفتيل وتسويق وحدات هاجر.


2- أن المسعى خسرت من محفظتها الأم 5.654 مليون د.ك. من أصل 12.500 مليون د.ك. أي أن المسعى ما تزال تملك سيولة قدرها 6.9 مليون د.ك.


فلذلك الآن لا نستطيع القول بأن المسعى تمر في مرحلة افلاس الا اذا لم تفي بالمارجن المستحق في 30 يونيو 2009 .

ملاحظة:

هذا التحليل تم جمعه من بطون الصحف اليومية وحتى يكون التحليل أكثر دقة نحتاج الى ميزانية المسعى لعام 2007 وميزانية النصف الأول لعام 2008.


ب- خبر نشرته الأنباء تحت عنوانوزير المالية لـ «الأنباء»: الحديث عن إفلاسات مجرد شائعات ولن نسمح بتاتاً بحصول ذلك.
الجمعة 17 أكتوبر 2008 - الأنباء
مريم بندق - ماضي الهاجري

أكد زير المالية مصطفى الشمالي انه لا صحة لما يثار عن إعلان الحكومة عن ضمان الودائع في المصارف المحلية ضمانا كاملا.

وأضاف، في تصريحات خاصة لـ «الأنباء»، قائلا: ما فيه كلام عن ضمان الحكومة للودائع في البنوك المحلية، لأن معنى ذلك ان الحكومة تعلن عن وجود خلل في هذه البنوك، بينما العكس هو الصحيح، لأن بنوكنا، ولله الحمد، أحوالها جيدة وقادرة على الاستمرار ولديها كل الامكانيات والحرص على تحقيق أقصى الضمانات لودائعها.

ونفى الوزير بشدة ما يثار عن استعداد بعض الشركات الاستثمارية لإعلان افلاسها، مؤكدا ان هذا الكلام عار من الصحة جملة وتفصيلا، مؤكدا ان الشركات الكويتية من أفضل الشركات وأرباحها عالية وممتازة وهو ما سيرجع على السوق والمستثمرين بالفائدة الكبرى.

وتابع وزير المالية: ان الحفاظ على المال العام واجب وطني وكذلك الحفاظ على سلامة الاقتصاد الكويتي أمر ضروري ضمن أولوياتنا كحكومة، مؤكدا ان الحكومة لن تقبل ولن تسمح بتاتا بإعلان افلاس أي شركة في البلاد وبالأخص الشركات المدرجة بالبورصة.

وردا على سؤال آخر عن دعم هيئة الاستثمار للشركات القيادية في بورصة الكويت وضخها للأموال في صناديق ومحافظ معينة، قال الوزير: ان الهيئة تتعامل مع المستثمرين في السوق بحذر شديد وبموضوعية ومهنية وليس على أساس مراعاة أشخاص أو جهات، مؤكدا أنها ستدخل جميع القطاعات في السوق من العقار الى البنوك والاستثمارات وغيرها.

وشدد الشمالي على ان الحكومة تولي اهتماما كبيرا بمصلحة صغار المستثمرين.

وحذر من الشائعات «المضرة جدا» في هذا الوقت والتي تمثل أكبر خطر على صغار المستثمرين، مطالبا باستقاء المعلومات من مصادرها الصحيحة.

وختم الوزير بان السوق سيعيش اللون الأخضر مجددا، وخطوات الحكومة و«المركزي» و«الهيئة» كلها متوازية ومتناسقة وستؤتي ثمارها.


ج- المناصب القيادية التي يشغلها أعضاء مشاعر:

*رئيس مجلس ادارة مشاعر الأخ الكريم/ بو طلال خالد الأحمد
وكذلك هو نائب المدير العام في أعيان. .

*المدير العام في أعيان والعضو المنتدب في أعيان الأخ الكريم/ بوعبداللطيف أحمد الدوسري
الأخ الكريم/ بوعبداللطيف هو عضو مجلس ادارة سابق في بنك بوبيان .

*الأخ الكريم/ محمد يوسف الرومي عضو مجلس ادارة في أعيان + عضو مجلس ارداة في بنك بوبيان.

بمعنى أنه لو بيتك أصر على أن تدفع المسعى التزاماتها كاملة فان بنك بوبيان على اتم الاستعداد لتمويل المسعى بتسهيلات تورق اسلامي.


هذه المشاركة ليست دعوة لبيع أو الشراء أو التمسك بالسهم.

والله تعالى أعلم
والله تعالى أعلم
والله تعالى أعلم

وجزاكم الله خيرا

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يااخى العزيز هناك اخطاء كثيره فى تحليلك ولااعلم من اين تاتى بهذه المعلومات المهمه وممكن ان تكون احد مديرى مشاعر والله اعلم
اولا المسعى اومشاعر ليست لهم ابراج او فنادق يمتلكونها فى مكه المكرمه او المدينه المنوره لكن هناك تملك استثمارى لمده محدوده فى برج هاجر لها 16% وهى قيمة خمس ادوار وهى الان تبيعها واذا باعت ليست لها اى صله بشركة هاجر او تكون مساهمه فيها
ثانيا الفندق الذى تقول انه ملك المسعى (نوفيتيل)والذى يبدا التشغيل فى الحج اود ان اعلمك ايضا ان هذا الفندق استثمار لمده 18 سنه مرت منهم ثلاث سنوات وبعد 15 سنه سيسلم لمالكه الاصلى السعودى لان المسعى هى التى بنت الفندق وجهزته وسوف تدفع ايجار سنوى ايضا للمالك السعودى عدة ملايين الريالات ---- فكيف تمتلك وهى تدفع ايجار
ويا اخوان هناك قانون بالمملكه العربيه السعوديه ممنوع التملك بمدينة مكه المكرمه والمدينه المنوره لغير السعوديين --- واسال من هم يعلمون
والله يكون فى عون الذين خسروا ويعوضهم خير ان شاء الله-

 

[بدرالعتيبي]

والله ضعنا بالطوشه
واحد يرفع والثاني يشوت..................................

 

[KSE-ABC]

أنصح الأخوة الكرام بالتمسك بالسهم وعدم بيعه على هذه الأسعار الرخيصة والتي لا تمثل القيمة الحقيقة للسهم

فلذلك أوصي الأخوة بالتمسك بالسهم وعدم الانقياد وراء الشائعات وأوصيهم بقراءة الميزانية بشكل أكثر دقة وكذلك عليهم ألا يسمعوا وينقادوا لمشاركات بعض الأعضاء الذين لا يملكون معرفة حقيقة بنشاط مشاعر وأصولها وتوزيعاتها .


فلذلك على الأخوة المستثمرين التحلي بالصبر وأنصح بالانتظار حتى موعد الجمعية العمومية والتي عادة ماتكون في شهر أبريل 4 والتي ستتزامن مع موعد تسليم برج هاجر.

ياأخى الكريم أنا أشفق عليك من تحمل تبعة التوصية الصريحة فى مشاركتك هذه. الكثير يحملك المسئولية - على الأقل المعنوية - فى دفاعك المستميت عن الشركة وشخص أحمد الشايع ومع ذلك تقرر الإستمرار مع عدم وضوح الرؤية وحالة السوق الحالية.

أنا أتفق معك أن أسهم مشاعر قليلة ويمكن لأى صندوق - لو أراد - أن يعلق السهم لأسابيع دونما ترك فرصة لأحد للدخول، ولكن أليس هذا هو الوهم الذى ننتظره منذ إنعقاد الجمعية العمومية، فلماذا الأن ؟!!

كنت أظنك ستنصح بالتريث حتى إعلان نتائج الربع الثالث والذى أظنه سيكون القشة التى ستقصم ظهر البعير. عموما جزاك الله خيرا على المجهود وحرصك على الشركة ومساهميها وكان الله فى عونك إن لم تصدق توقعاتك.

 

[kloudali]

الحين الخساره في المحفظة 5.5 ملايين دينار هاذي الظاهر نهاية خدمة الشايع من....... الى ......... على حساب المساهمين .
اسمها شركة المسعى العقارية شعلاقتها بالإستثمار في الأسهم ولا ماخذين سلف بعد فوق رأسمال المحفظة؟؟؟؟؟؟؟ ولله في خلقه شئون

معروف من ناحية اقتصادية ان الخساره المفروض ما تجاوز 20% من رأسمال بعده المفروض اتخاذ قرار البيع على طول ليش تأخرو منو الدايخ الي حاطينه يدير محفظتهم

 

[tnvith]

السهم مصيره الى الارتفاع بعد تصفية الحسابات بين ملاكه الاصلين وخصوصا ان اسهم المهيدب سوف يرفع عنها التحييد

 

[kloudali]

وين shiko عسى ما صار فيه شيئ عقب اشاعة يوم الخميس

 

[NBK]

صرفوا كميات فوق سعر الـ400 فلس للسهم

البورصة تضبط «تلاعبات» لأطراف ذات صلة بـ «مشاعر»

كتب علاء السمان
علمت «الراي» من مصادر مطلعة ان ادارة سوق الكويت للأوراق المالية ضبطت مخالفات بخصوص تداولات سهم شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة «مشاعر» خلال فترة ما قبل الاعلان عن خسائرها من محافظ عقارية مملوكة لشركة المسعى العقارية المملوكة لها بنسبة 98 في المئة والتي قدرت حينها حسب توضيحاتها الى البورصة بـ 5.6 مليون دينار ذلك من اساس رأسمال يصل الى 12.5 مليون دينار .
واوضحت المصادر في تصريحات لـ «الراي» ان المخالفات التي ضبطتها رقابة البورصة عقب التدقيقات التي اجريت على تعاملات السهم تتضمن عمليات بيع قد اجريت خلال تلك الفترة من قبل اطراف ذات صلة ، منها على سبيل ما يعود الى عضو في مجلس الادارة ،لافتة الى ان البيع تم على اسعار ما فوق الـ450 فلساً الامر الذي ادى الى هبوط السهم بهذه الصورة التي اذاقت ويلات الخسارة لشريحة كبيرة من المتداولين ما بين صغار وكبار محافظ وصناديق.
واشارت المصادر الى ان الجهات المعنية في السوق استدعت الاطراف ذات الصلة للتحقيق لاستعراض تطورات الامر والتحقيق معهم في المخالفات ، وسط توقعات بان يحول الموضوع الى الادارة القانونية خلال الاسبوع الجاري.
ونوهت المصادر الى ان المخالفات تبين ان عمليات البيع تمت من خلال شركات استثمار معروفة «حساب عملاء» ، لافتة الى ان الجهات المسؤولة عن عمليات التدقيق تتبعت الامر حتى كشفت عن ملابساته.
وعلى الصعيد نفسه علق مراقبون على المخالفات حيث قالوا: «اذا كانت هذه الاطراف هي التي استفادت من المعلومات الداخلية وقامت بتصريف كمياتها قبل الاعلان عن الخسارة المعروفة فما ذنب صغار المستثمرين الذين علقوا في السهم حتى وقتنا هذا، منهم من تفسخت عقود الآجل التي يملكونها ومنهم من تكبد خسائر مع هبوط السهم دون اتخاذ قرار البيع على امل ان يعاد السهم توازنه مرة اخرى».
وطالب المراقبون ادارة البورصة باتخاذ القرار الانسب تجاه هذه القضية التي تكررت كثيرا على عدد من الشركات المدرجة، منوهين الى ضرورة سن ضوابط تردع مثل هذه التلاعبات بالمعلومات الداخلية على غرار ما حدث.
ومن ناحية اخرى، افادت معلومات ان الجهات المعنية في البورصة تواصل عمليات التدقيق على تعاملات عدد من الشركات منها الصفاة للاستثمار وبيتك وغيرها من الشركات المدرجة.​

 

[صقرالبحر]

الشركه كلها بربس من زمان

 

[Navigator]

الشركه كلها بربس من زمان

الحمدلله على السلامه

 

[Doc30]

هذا يسمونه Inside Trading

وهذا الي دخل مارثا ستيوارت ( مالت برنامج الطبخ ) السجن لمدة سنة . بس اهني ما اتوقع حتى احد يسال عن الموضوع ..بطمطمونه كالعاده

 

[kloudali]

المفروض الخسارة يتحملها الشايع واعضاء مجلس الإداره فقط مو المساهمين انا متأكدالخساره مقصوده وفيها تلاعب ومو بس هذا ، الضغط على سعر السهم وتنزيله من فوق الدينار الى 200 فلس هذا اكبر تلاعب لكبار الملاك ( وطاويط مشاعر ) الله لايحللهم علشان عقب التصريف على العالي يشترون اهم والي من طرفهم بالأسعار هاذي

 

[rahaly]

المفروض الخسارة يتحملها الشايع واعضاء مجلس الإداره فقط مو المساهمين انا متأكدالخساره مقصوده وفيها تلاعب ومو بس هذا ، الضغط على سعر السهم وتنزيله من فوق الدينار الى 200 فلس هذا اكبر تلاعب لكبار الملاك ( وطاويط مشاعر ) الله لايحللهم علشان عقب التصريف على العالي يشترون اهم والي من طرفهم بالأسعار هاذي

انا كأني شايفك مكان !!
جنك كنت تمدحهم اول .... وايد تمدحهم !


عموما اعتبرك منصف .. تمدح وقت المدح وتذم وقت لزوم الذم

 

[محب التوحيد]

يااخى العزيز هناك اخطاء كثيره فى تحليلك ولااعلم من اين تاتى بهذه المعلومات المهمه وممكن ان تكون احد مديرى مشاعر والله اعلم
اولا المسعى اومشاعر ليست لهم ابراج او فنادق يمتلكونها فى مكه المكرمه او المدينه المنوره لكن هناك تملك استثمارى لمده محدوده فى برج هاجر لها 16% وهى قيمة خمس ادوار وهى الان تبيعها واذا باعت ليست لها اى صله بشركة هاجر او تكون مساهمه فيها

1-هذا يسمى حق انتفاع لكنه طويل الأجل يعني المسعى تتملك حق الانتفاع في برج هاجر في 5 أدوار + انها تساهم في هاجر تاور الكويتية بنسبة 16%.

2- ورد البند التالي في ميزانية مشاعر بند رقم 13 " المسعى لديها أثر مادي على برج هاجر العقارية تعود الى انها تملك 28% من بنسبة الأصوات في مجلس ادارة الشركة الزميلة.

على أية حال الـ16% والخمسة أدوار تم ذكرها في الجمعية العمومية للمسعى ولمشاعر وحتى نكون أكثر وضوحا لا بد من قراءة ميزانية المسعى قراءة كاملة.

لكن هذا موجود في الصحف اليومية.







ثانيا الفندق الذى تقول انه ملك المسعى (نوفيتيل)والذى يبدا التشغيل فى الحج اود ان اعلمك ايضا ان هذا الفندق استثمار لمده 18 سنه مرت منهم ثلاث سنوات وبعد 15 سنه سيسلم لمالكه الاصلى السعودى لان المسعى هى التى بنت الفندق وجهزته وسوف تدفع ايجار سنوى ايضا للمالك السعودى عدة ملايين الريالات ---- فكيف تمتلك وهى تدفع ايجار

1-لم أفهم ما تقصد لكن أقول فندق نوفتيل مكة مشاعرتتملك حق انتفاع فيه عن طريق المسعى كما ذكر في الجمعية العمومية للمسعى أنها تملك حق الانتفاع في فندق النوفتيل أي أنها اشترت حق الانتفاع.

2-أبراج البيت المكونة من برج الصفا : برج المروة : برج هاجر : برج زمزم
برج المقام : برج سارة : برج الفندق وهي وقف الملك عبد العزيز ولا يحق حتى للسعودي تملكها وانما يحق للسعودي حاله حال أي خليجي تملك حق الانتفاع .





ويا اخوان هناك قانون بالمملكه العربيه السعوديه ممنوع التملك بمدينة مكه المكرمه والمدينه المنوره لغير السعوديين

3-مشاعر شركة كويتية لها شركات تابعة سعودية كمشاعر الأولى العقارية.

--- واسال من هم يعلمون
والله يكون فى عون الذين خسروا ويعوضهم خير ان شاء الله-

وجزاك الله خيرا

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

 

[kloudali]

انا كأني شايفك مكان !!
جنك كنت تمدحهم اول .... وايد تمدحهم !


عموما اعتبرك منصف .. تمدح وقت المدح وتذم وقت لزوم الذم

لأن السالفة مصخت وصلت الى 200 فلس ويمكن توصل اقل بعد

 

[مبارك الهاجري]

أخي kloudali
السلام عليكم روحمة الله وبركاته
صبحك الله بالخير
الله يرضى عليك ، نصيحة تقبلها بصدر رحب من أحد مساهمي مشاعر ، طبعا الخسرانين جدا .
أنصحك تترك هذه الصفحة أو تقلل المشاركة فيه جدا ، ترى صورتك عند القارىء كأنك شخصين في آن واحد ، ويظهر له أنك لم تشارك في المنتدى إلا من أجل مشاعر
أما أنا فأظن فيك الخير ، والله حسيبك ، لكن طريقة مشاركتك مزعجة نوعا ما لقلة الفائدة المرجوة منها ، مرة ذم ثم مباشرة مدح ثم ذم قادح ثم دعوة للتريث ثم دفاع ثم مدح خفيق ثم تخوف ثم ذم شديد ثم مدح وهكذا دواليك
والله يوفقني وإياك لكل خير

 

[محب التوحيد]

الله المستعان

مــــــــــــــصــــــــــــــيـــــــــبـــــة

صرفوا كميات فوق سعر الـ400 فلس للسهم

البورصة تضبط «تلاعبات» لأطراف ذات صلة بـ «مشاعر»

كتب علاء السمان
علمت «الراي» من مصادر مطلعة ان ادارة سوق الكويت للأوراق المالية ضبطت مخالفات بخصوص تداولات سهم شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة «مشاعر» خلال فترة ما قبل الاعلان عن خسائرها من محافظ عقارية مملوكة لشركة المسعى العقارية المملوكة لها بنسبة 98 في المئة والتي قدرت حينها حسب توضيحاتها الى البورصة بـ 5.6 مليون دينار ذلك من اساس رأسمال يصل الى 12.5 مليون دينار .
واوضحت المصادر في تصريحات لـ «الراي» ان المخالفات التي ضبطتها رقابة البورصة عقب التدقيقات التي اجريت على تعاملات السهم تتضمن عمليات بيع قد اجريت خلال تلك الفترة من قبل اطراف ذات صلة ، منها على سبيل ما يعود الى عضو في مجلس الادارة ،لافتة الى ان البيع تم على اسعار ما فوق الـ450 فلساً الامر الذي ادى الى هبوط السهم بهذه الصورة التي اذاقت ويلات الخسارة لشريحة كبيرة من المتداولين ما بين صغار وكبار محافظ وصناديق.
واشارت المصادر الى ان الجهات المعنية في السوق استدعت الاطراف ذات الصلة للتحقيق لاستعراض تطورات الامر والتحقيق معهم في المخالفات ، وسط توقعات بان يحول الموضوع الى الادارة القانونية خلال الاسبوع الجاري.
ونوهت المصادر الى ان المخالفات تبين ان عمليات البيع تمت من خلال شركات استثمار معروفة «حساب عملاء» ، لافتة الى ان الجهات المسؤولة عن عمليات التدقيق تتبعت الامر حتى كشفت عن ملابساته.
وعلى الصعيد نفسه علق مراقبون على المخالفات حيث قالوا: «اذا كانت هذه الاطراف هي التي استفادت من المعلومات الداخلية وقامت بتصريف كمياتها قبل الاعلان عن الخسارة المعروفة فما ذنب صغار المستثمرين الذين علقوا في السهم حتى وقتنا هذا، منهم من تفسخت عقود الآجل التي يملكونها ومنهم من تكبد خسائر مع هبوط السهم دون اتخاذ قرار البيع على امل ان يعاد السهم توازنه مرة اخرى».
وطالب المراقبون ادارة البورصة باتخاذ القرار الانسب تجاه هذه القضية التي تكررت كثيرا على عدد من الشركات المدرجة، منوهين الى ضرورة سن ضوابط تردع مثل هذه التلاعبات بالمعلومات الداخلية على غرار ما حدث.
ومن ناحية اخرى، افادت معلومات ان الجهات المعنية في البورصة تواصل عمليات التدقيق على تعاملات عدد من الشركات منها الصفاة للاستثمار وبيتك وغيرها من الشركات المدرجة.​

نتمنى أن التحقيق يأخذ مجراه وألا تتدخل الواسطات في مثل هذه القضاية الاقتصادية.

ونتمنى التوفيق لادارة البورصة في اتخاذ القرار المناسب اتجاه من يستغل منصبه لتحقيق أغراضه الشخصية.

الله المستعان
الله المستعان​

 

[kloudali]

أخي kloudali
السلام عليكم روحمة الله وبركاته
صبحك الله بالخير
الله يرضى عليك ، نصيحة تقبلها بصدر رحب من أحد مساهمي مشاعر ، طبعا الخسرانين جدا .
أنصحك تترك هذه الصفحة أو تقلل المشاركة فيه جدا ، ترى صورتك عند القارىء كأنك شخصين في آن واحد ، ويظهر له أنك لم تشارك في المنتدى إلا من أجل مشاعر
أما أنا فأظن فيك الخير ، والله حسيبك ، لكن طريقة مشاركتك مزعجة نوعا ما لقلة الفائدة المرجوة منها ، مرة ذم ثم مباشرة مدح ثم ذم قادح ثم دعوة للتريث ثم دفاع ثم مدح خفيق ثم تخوف ثم ذ م شديد ثم مدح وهكذا دواليك
والله يوفقني وإياك لكل خير

اولا خسارتي ازيد من الكل انا متأكد من هذا الشيئ وثانيا انا لسؤ الحظ مساهم في مشاعر فقط ثالثا في البداية احسنت الظن في ملاك مشاعر
لأن طبعي انسان غير شكاك وكنت امدحهم لمجهودهم الجبار من رأسمال قليل الى ان اصبحت شركة اصولها 130 مليون ولكن بعد الهبوط الماسخ للسعر وتصدر شركة مشاعر الشركات الأخرى في الهبوط وتقرير مركز الجمان الذي صدر في الجرايد ان في شركات جمل ميزانياتها وتلاعب الشيئ هذا غير كل نظرتي لملاك الشركة وفمت انتقدهم وبشراسة بعد