شركة التعمير للاستثمار العقاري ش.م.ك ( تعمير ك ) ...2

محلل قوس

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2012
المشاركات
85
2023/12/28 بيض الله وجهك يعني عطوكم فرصه
4 اشهر من اعلان الشركه الانسحاب وجايين تحطون
اللوم علي الهيئه
البند الثاني شركة المصالح العقاريه اللي تملك فيها
التعمير تقدر تقولي وينها فيه الحين عليها تداول؟
قالو طلقها وخذ اختها الله يلعنها هي واختها
البند الثالث البقدونس له فوائد للدم اما التعمير
يرفع ضغط الدم واسعاره تختلف من جمعيه لي جمعيه:D
اللي متأكد منه اغلي من سعر التعمير
اظن ماعطوا فرصه للانسحاب للمصالح العقاريه اعتبروها موقوفه عن التداول ٣ شهور لتصحيح التحفظ المالي وصححته الشركه(تنزيل تقييم ارض بالسودان بسبب الأوضاع الامنيه) لكن لم ترجع للتداول....انا عتابي على الهيئه انها تجبر بالانسحاب ولاتدخل اعتبار ان البورصه سوق ببع وشراء واي شركه عندها خساير فالمفروض السوق ينزلل قيمتها مو قرار الانسحاب الجبري وتعطيل مصالح المساهمين
كذلك شركة زين للاتصالات عندها مشاكل العمله للجنيه السوداني وانخفاض تقييم بعض أصولها في السودان وأخذت ذلك بالاعتبار ماليا والتداول علبها مستمر وماقالوا انه من غير المعلوم وصول الحاله الامنيه هناك الى اين ويجب وقف التداول علبهالان المخاطر غامضه.
كل استثمار عليه مخاطر وهناك تحليل للمخاطر تقوم به الشركات مع كيفية معالجتها ان وقعت.
انا اعتبر ايقاف اي ورقه ماليه لايتوافق مع السوق الحره بل هو اسلوب اشتراكي يقيد تصرفات السوق ويمنع اللي ببي ويسمح للي يبي للاسف الشديد.
 

محلل قوس

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2012
المشاركات
85
اظن ماعطوا فرصه للانسحاب للمصالح العقاريه اعتبروها موقوفه عن التداول ٣ شهور لتصحيح التحفظ المالي وصححته الشركه(تنزيل تقييم ارض بالسودان بسبب الأوضاع الامنيه) لكن لم ترجع للتداول....انا عتابي على الهيئه انها تجبر بالانسحاب ولاتدخل اعتبار ان البورصه سوق ببع وشراء واي شركه عندها خساير فالمفروض السوق ينزلل قيمتها مو قرار الانسحاب الجبري وتعطيل مصالح المساهمين
كذلك شركة زين للاتصالات عندها مشاكل العمله للجنيه السوداني وانخفاض تقييم بعض أصولها في السودان وأخذت ذلك بالاعتبار ماليا والتداول علبها مستمر وماقالوا انه من غير المعلوم وصول الحاله الامنيه هناك الى اين ويجب وقف التداول علبهالان المخاطر غامضه.
كل استثمار عليه مخاطر وهناك تحليل للمخاطر تقوم به الشركات مع كيفية معالجتها ان وقعت.
انا اعتبر ايقاف اي ورقه ماليه لايتوافق مع السوق الحره بل هو اسلوب اشتراكي يقيد تصرفات السوق ويمنع اللي ببي ويسمح للي يبي للاسف الشديد.
اذا استمرت الهيئه بإيقاف التداول عن أي شركه مستقبلا فهذا يعني ان السوق غير حر ؛المفروض الهيئه يكون دورها في البيوع الوهميه اما شكل الميزانيات فالسوق هو من يلفظ او يرحب بالشركه من واقع تقريرها المالي.
للعلم أملك اسهم شركات ماعليها اي تحفظات لكن انا اخاف من المستقبل ان يجي علبها الدور لان الهيئه تريد تريد أن تكون وصيا علينا وهي من يعلمنا اين نشتري واين نبيع.
افكر جديا بالانسحاب من السوق تدريجيا او تخفيض كميات الاسهم وزيادة الكاش وتوجيه الكاش الى التجاره الحره والعقار،،للاسف تاريخ الاسهم في الكويت كان فيه مشاكل وافلاسات من ايام الشركات الوهميه الى سوق المناخ والحين احتمال افلاس بعض الشركات وتحويل البعض الاخر الى otc حيث تباع باتمان لخسه
 

دوى كحه

عضو نشط
التسجيل
12 أغسطس 2006
المشاركات
625
الإقامة
الكويت
p_3109r6udy2.jpeg



هذا قرار المفوضيه في البند الثالث يأكد ان الشركه ملتزمه بتزويد الهيئه بالتقارير عن التطورات التي تقوم فيها لمعالجة وضع الايقاف ، وذلك لانتهاء المهله بـ التاريخ ٣١/٣/٢٠٢٤ دون شطب كما ورد في البند الثاني وهذا دليل على ان الشركه ملتزمه بمتطلبات الهيئه .
٧ شهور من الايقاف مهله كافيه لاتخاذ قرار في وضع الشركه اما شطب او اعاده للتداول .
 

محلل قوس

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2012
المشاركات
85
p_3109r6udy2.jpeg



هذا قرار المفوضيه في البند الثالث يأكد ان الشركه ملتزمه بتزويد الهيئه بالتقارير عن التطورات التي تقوم فيها لمعالجة وضع الايقاف ، وذلك لانتهاء المهله بـ التاريخ ٣١/٣/٢٠٢٤ دون شطب كما ورد في البند الثاني وهذا دليل على ان الشركه ملتزمه بمتطلبات الهيئه .
٧ شهور من الايقاف مهله كافيه لاتخاذ قرار في وضع الشركه اما شطب او اعاده للتداول .
قرار هيئة سوق المال لم يعطي مهله للمتداولين؛بل قام فجأة بوقف الشركة عن التداول بسبب تحفظ مراقب الحسابات...فكيف للمتداول ان بتصرف اذا كان يرغب في بيع اسهمه؟
كثير من الشركات المدرجه كان عليها تحفظات من المراقبين الماليين وهذا الامر عادي في تقارير الشركات حيث بكون عند المراقب المالي شك في بند معين...وأحيانا يضع المراقب المالي ملاحظات او تحفظات لابتزاز ادارة الشركه ومساحتها على الغاء التحفظ مقابل هديه ماليه (سحت ورشوه)
لا أرى اي عداله في منع الشركه عن التداول لان في ذلك ظلم للمتداول فالسوق الحره نجعل المتداول حر في البيع او الشراء او ابقاء الورقه الماليه عنده.
كذلك فان بعض إدارات الشركات الفاسده تتعمد الوقوع في اخطاء مصطنعه حتى يتم وقف التداول على الشركه وذلك اللابتعاد عن الرقابه والمحاسبة للقيام بسرقة الشركه او القيام بعمليات بيع بأسعار رخيصه للقدربين منهم
 

محلل قوس

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2012
المشاركات
85
في امريكا اذكر ان فيه شركات افلست ولم يتم الغاء ادراجها في البورصه الا بعد إشهار الإفلاس مثل ( انرون)
 

محلل قوس

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2012
المشاركات
85
هل اقتصادنا اشتركي ام اقتصاد حر (اقتصاد السوق)؟اعتقد انه يميل للاشتراكي بسبب تدخل الحكومه في تحديد اسعار السلع ومنع الاحتكار وهذا شي جميل.. لكن في البورصه يفترض ان يميل التنظيم لاقتصاد السوق الحر لان من قام باستحداث البورصه هو الاقتصاد الحر. لكن تدخل هيئة الأسواق بشكل يتحكم في سلوك المتداولين بشكل كبير يحد من تطور السوق عندنا فلماذا اذا كان فيه تحفظ على بعض البيانات الماليه يتم ايقاف شركة التعمير؟المفروض ان التحفظ هو لتوعية المساهمين والمتداولين ولهم الحريه في البيع او الشراء بدون التحكم في مسؤلية قراره و بدون توجيه او املاءات من اي جهه رقابيه..
انا افكر جديا في الخروج من السوق بسبب الوصايه علينا من هيئة الأسواق...وتاريخ سوق الاسهم تاريخيا في الكويت لا يخلو من أزمات وافلاسات حدثت في الماضي وأخشى تكرارها مستقبلا
 

abu-mohammed

عضو نشط
التسجيل
5 سبتمبر 2021
المشاركات
27
السلام عليكم
أولا شركة تعمير لايوجد استثمارات لها بالسودان على حد علمي
ثانيا غير صحيح بان شركة تعمير ملكياتها فقط عماره واحده الشركه لديها استثمار باحدى الشركات الزميله بمبلغ تقريبا ١٠ مليون دينار على عكس ماصرحت به الشركه وقت طلب الانسحاب بانها لاتملك الا عماره فقط
ثالثا الشركه لديها استرجاع مخصص ٢ مليون دينار باذن الله من احدى القضايا التي على الشركه بعدما تم كسب القضيه بالاستئناف
رابعا كلنا أمل باعادة السهم الى التداول بالجهود المشتركه بين الهيئه ومجلس إدارة الشركه.
 

محلل قوس

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2012
المشاركات
85
السلام عليكم
أولا شركة تعمير لايوجد استثمارات لها بالسودان على حد علمي
ثانيا غير صحيح بان شركة تعمير ملكياتها فقط عماره واحده الشركه لديها استثمار باحدى الشركات الزميله بمبلغ تقريبا ١٠ مليون دينار على عكس ماصرحت به الشركه وقت طلب الانسحاب بانها لاتملك الا عماره فقط
ثالثا الشركه لديها استرجاع مخصص ٢ مليون دينار باذن الله من احدى القضايا التي على الشركه بعدما تم كسب القضيه بالاستئناف
رابعا كلنا أمل باعادة السهم الى التداول بالجهود المشتركه بين الهيئه ومجلس إدارة الشركه.
شركة المصالح العقاريه اللي تملك فيها شركة التعمير هي اللي تملك ارض في السودان على حد علمي
 

دوى كحه

عضو نشط
التسجيل
12 أغسطس 2006
المشاركات
625
الإقامة
الكويت
p_31104lsch0.jpeg
شركة المصالح العقاريه اللي تملك فيها شركة التعمير هي اللي تملك ارض في السودان على حد علمي
بعد ايقاف شركة المصالح عن التداول ارسلت الشركه ايضاح بإعادة تقويم قيمة عقار السودان والخساره المترتبه عليه بسبب الحرب بتاريخ ١٢/١٢/٢٠٢٣
 

محلل قوس

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2012
المشاركات
85
بعد ايقاف شركة المصالح عن التداول ارسلت الشركه ايضاح بإعادة تقويم قيمة عقار السودان والخساره المترتبه عليه بسبب الحرب بتاريخ ١٢/١٢/٢٠٢٣
طيب طالما ارسلت الشركه توضيح عن عقار السودان فليش للحين شركة المصالح موقوفه عن التداول؟
 

دوى كحه

عضو نشط
التسجيل
12 أغسطس 2006
المشاركات
625
الإقامة
الكويت
شركة المصالح عندها شركات تابعه بالامارات ولبنان والسودان واعتقد بهولندا ايضاً ، ميزانيات هذه الشركات ليست دقيقه وليست واضحه وبعض عقارات هذه الشركات لم تخضع لتقييم خبير عقاري معتمد ومن هالكلام والشركه ايضا ينقصها مدير مخاطر او مسمى من هالنوع !
ايضاً شركه بالامارات تابعه للمصالح تملك التعمير فيها ٢٥ ٪؜ تقريباً عليها تحفظ من المراقب .
 

abu-mohammed

عضو نشط
التسجيل
5 سبتمبر 2021
المشاركات
27
نعم طالت المده لسببين
الاول الهيئه تريد ارجاع السهم للتداول حفاظا على صغار المساهمين
الثاني الشركه تريد الخروج من السوق
عن طريق المماطله بمعالجة التحفظات
التي على الشركه اي عن طريق الشطب
لو في حسن نيه لدى الشركه كان ما تأخرت
بتقديم ميزانية الربع الثاني لهذا الوقت
ولكن لابد للحق أن ينتصر بإذن الله
 

الزير 2020

عضو نشط
التسجيل
15 أبريل 2021
المشاركات
3,179
نعم طالت المده لسببين
الاول الهيئه تريد ارجاع السهم للتداول حفاظا على صغار المساهمين
الثاني الشركه تريد الخروج من السوق
عن طريق المماطله بمعالجة التحفظات
التي على الشركه اي عن طريق الشطب
لو في حسن نيه لدى الشركه كان ما تأخرت
بتقديم ميزانية الربع الثاني لهذا الوقت
ولكن لابد للحق أن ينتصر بإذن الله
بالنسبه للمهله حتى 15/8
 

محلل قوس

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2012
المشاركات
85
بالنسبه للمهله حتى 15/8
السلام عليكم....شنو مصدرك ان الهيئه تبي ترجع السهم للتداول؟ ؛اتمنى ان الهيئه تراعي حقوق صغار المستثمرين لان حمايتهم لا يكون بالرد على ملاحظاتها من الشركه فقط بل باستمرار التداول عليه...افضل معالجه من الهيئه عند عدم التزام اي شركه بملاحظات التدقيق المالي بعد انقضاء المهله المحدده لها هو فرض غرامات ماليه على الشركه دون وقفها وبالتالي عدم الأضرار بصغار المساهمين .
 
التعديل الأخير:

محلل قوس

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2012
المشاركات
85
اذا تم توقيف شركات لمده طويله بغرض الشطب من السوق مستقبلا فإني سوف افقد ثقتي بسوق الكويت للأوراق الماليه وانسحب بتسييل ماتبقى من اسهمي...للاسف تاريخ أزمات سوق الاسهم بالكويت على مر التاريخ سببه سوء التنظيم من الجهات الرقابيه مرورا بالشيكات اللي من غير رصيد والسماح لشركات وهميه بالتداول الخ ..اما الايقاف المؤقت للرد على الهيئه فهو مقبول ويتبعه غرامه دون شطب اما الشطب فهو تدمير للسوق والمتداولين
 
التعديل الأخير:

abu-mohammed

عضو نشط
التسجيل
5 سبتمبر 2021
المشاركات
27
تصفية الشركات بمثل هذه الحالات افضل بكثير من شطبها من السوق
شطب الشركات يعني تسليم صغار المساهمين الى الذين يأكلون اموال الناس بالباطل
معظم الشركات بالسوق غير ملتزمه بالقوانين وهي تحت رقابة الهيئه فما بالك اذا تم شطب هذه الشركات من السوق
 

محلل قوس

عضو نشط
التسجيل
27 فبراير 2012
المشاركات
85
تصفية الشركات بمثل هذه الحالات افضل بكثير من شطبها من السوق
شطب الشركات يعني تسليم صغار المساهمين الى الذين يأكلون اموال الناس بالباطل
معظم الشركات بالسوق غير ملتزمه بالقوانين وهي تحت رقابة الهيئه فما بالك اذا تم شطب هذه الشركات من السوق
اخي الكريم،،،مع احترامي لرأيك لكن تصفية الشركه قد يكون أشد ضررا على صغار المساهمين لانه عند التصفيه تقوم ادارة الشركه الفاسده بشراء أصولها بابخس الاثمان؛اما بقاءها في السوق فيعطي فرصه للبيع لانه حتى كبار المساهمين يهمهم ان يكون سعر سهم الشركه معقول لأنهم يحتاجوا احيانا الى سيوله عن طريق بيع بعض اسهمهم
 
أعلى