بيــان صحفي مـشــترك
صندوق أمريكا اللاتينية العقاري برأسمال قدره 500 مليون دولار أمريكي
تُطلقهما شركة إلإثمار للتطوير وشركة الصفاة للاستثمار ش.م.ك.م (ASIC)
بالتعاون مع "شركة المشاريع العربية القابضة"
المنامة، البحرين – 21 مايو 2008 – أعلنت كل من شركة الإثمار للتطوير ، والتي تُمثل ذراع التطوير لمجموعة الإثمار المصرفية ومقرها البحرين، وشركة الصفاة للاستثمار، وهي شركة مقرها في الكويت وتُمثل الشركة الأم لمجموعة الصفاة، بالتعاون مع " شركة المشاريع العربية القابضة " وهي شركة استثمار مقرها في البحرين، عن إطلاق صندوق متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية برأسمال قدره 500 مليون دولار أمريكي. ويهدف هذا الصندوق إلى حيازة أصول عقارية تحقق عائداً جيداً في أمريكا اللاتينية، وتبلغ الفترة الأولية للصندوق خمس سنوات.
صرح السيد/ خالد عبد الله جناحي، رئيس مجلس إدارة بنك الإثمار " "لقد شهدت السنوات القليلة الماضية استقراراً اقتصادياً في أمريكا الوسطى وأمريكا اللاتينية مما أدى إلى نمو لم يسبق له مثيل في القطاع العقاري بالمنطقة. ولقد ساعد التطور النشط للأسواق الرأسمالية في المكسيك و البرازيل و الأرجنتين و كوستاريكا على زيادة السيولة، وهذا مؤشر واضح للنمو الاقتصادي الإيجابي".
كما صرح السيد/ وليد أحمد الشرهان، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الصفاة للاستثمار "بعد فترة انتظار طويلة، شهدت الكثير من القطاعات في أمريكا اللاتينية نمواً اقتصادياً قوياً. فبعد عشرات السنوات من السياسات الاقتصادية غير الناجحة والمناخ السياسي غير المستقر بدأت المنطقة تدخل ببطء عصر الكيانات الاقتصادية المستقرة والواعدة، وإن هذا النمو له علاقة مباشرة ومشتركة بالتقدم الذي يشهده القطاع العقاري في المنطقة. وأن نشاط التطوير العقاري يشهد توسعاً حيث أن الطلب يفوق العرض".
إن صندوق أمريكا اللاتينية العقاري هذا يقدم للمستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي فرصة المشاركة في النمو الذي تشهده حالياً هذه الأسواق الواعدة، ومن المتوقع أن يُقدم الصندوق دعماً مالياً للأسواق العقارية المحلية في أمريكا اللاتينية كما سيُفيد المستثمرين الإقليميين بتقديم عوائد مربحة.
وأضاف السيد/ مشعل الجار الله، الرئيس التنفيذي لـ/ شركة المشاريع العربية القابضة "لقد أصبح السوق في أمريكا الوسطى وأمريكا اللاتينية سوقاً أكثر جذبا على مدار السنوات الأخيرة. إن هذا الاتجاه المصحوب بالاستقرار السياسي الذي تنعم به العديد من الدول في المنطقة في الوقت الحالي قد خلق فرصا رائعة وجذابة في العديد من القطاعات الاقتصادية بجانب الازدهار في القطاع العقاري. إن " شركة المشاريع العربية القابضة " تبحث دائماً عن تلك الفرص الجذابة في الأسواق الواعدة، ويسرها أن تعمل مع هاذين الشريكين المتميزين في هذا المشروع.
لقد استفاد العديد من الدول في أمريكا اللاتينية بشكل كبير من الازدهار الاقتصادي السلعي الذي شهد نمواً تجارياً إقليمياً بلغت نسبته 10 % سنوياً منذ عام 2005 مما يُدعم القطاع العقاري هناك. علاوة على ذلك، يتميز السكان في أمريكا اللاتينية بعدد كبير من الشباب حيث أن نسبة 30 % إلى 40 % من عدد السكان لا تتجاوز أعمارهم 20 سنة، الأمر الذي يُساعد على زيادة التطورات السكنية والعقارية.
و من جانبه السيد/ عبد الله الشاهين، الرئيس التنفيذي بشركة الصفاة للاستثمار " إن صندوق أمريكا اللاتينية العقاري يوفر لنا الأساس الذي يمكننا من المشاركة في النمو والتطوير داخل أمريكا اللاتينية. وستستمر"الصفاة" في استهداف الاستثمارات في الأماكن والقطاعات الجغرافية المختارة بهدف الاستفادة من المتغيرات العالمية وتنويع المخاطر. إن فلسفة " مجموعة شركة الصفاة للإستثمار " بالنسبة للملكية الخاصة هي خلق قيمة من خلال إعادة الهيكلة المالية وتقديم الحلول بقطاع الملكية الخاصة وتحقيق قيمة مضافة على هذه الإستثمارات طبقا لأحكامً الشريعة الإسلامية وهذا يمثل الهدف الأساسي بالنسبة للشركة".
كما ذكر السيد/ محمد خليل السيد، الرئيس التنفيذي لشركة الإثمار للتطوير ""إن إطلاق صندوق أمريكا اللاتينية العقاري يُعزز وضعنا كأحد الشركات الاستثمارية الرائدة في قطاع التطوير العقاري على مستوى العالم. إن دخولنا إلى أسواق أمريكا اللاتينية يعكس أهدافنا الطموحة نحو تحقيق المزيد من التوسع الجغرافي، و في الوقت نفسه توفير عوائد جذابة ومُغرية للمستثمرين في المنطقة".
و سيعمل هذا الصندوق على الاستفادة من الاستثمار في الحصص الخاصة بشكل عام وفي صندوق عقاري متنوع جدا طبقا لأحكام الشريعة الإسلامية على وجه الخصوص. وهذا سيكون مفيداً بالنسبة للمستثمرين وذلك في ضوء حالة النشاط الراهنة للأسواق الرأسمالية العالمـية. إن إستراتيجية الصـندوق هـي زيـادة فعـاليـة الخبرة المالية والإستراتيجية والإدارية لكل من "مجموعة الإثمار المصرفية" و"مجموعة شركة الصفاة للإستثمار " و الاستفادة من فرص الاستثمار الواعدة و التي تحقق زيادة في العوائد عند التخارج.
نبذة عن صندوق أمريكا اللاتينية العقاري :
• حجم الصندوق هو 500 مليون دولار أمريكي
• شركة الصفاة للاستثمار في الكويت وبنك الإثمار في البحرين و شركة المشاريع العربية القابضة هي الشركات المؤسسة و الشركات المستثمرة الأساسية.
• عملة الصندوق هي الدولار الأمريكي، وبالرغم من ذلك سيقوم الصندوق بالاستثمار باستخدام العملات المحلية.
• سيستثمر الصندوق في الأصول العقارية المُربحة في أمريكا اللاتينية وسيُركز بشكل رئيسي، على سبيل المثال لا الحصر، على البرازيل و الأرجنتين وكولومبيا و المكسيك و الإكوادور و فنزويلا و شيلي و كوستاريكا.
معلومات حول شركة الإثمارللتطوير
تم تأسيس شركة الإثمار للتطوير من قبل بنك الإثمار خلال العام 2006، ويناط بها القيام بإدارة وتنفيذ مشروعات التطوير الكبيرة. ويأتي من بين هذه المشروعات مشروعات التطوير العقاري ومشروعات تطوير البنية التحتية والمنتجعات والفنادق والمرافق الطبية والمباني التجارية. كما أنه من بين الأنشطة التي تزاولها شركة الإثمار للتطوير العقاري، من بين أمور أخرى، إدارة وتطوير العقارات، والخدمات الاستشارية ذات العلاقة بالتطوير العقاري وخدمات إدارة المرافق.
وتتكون مجموعة المشروعات الأولية التي تقوم بها الشركة من مشروع الجزيرة الصحية (دلمونيا) ومشروع منتجع بلاج الجزائر ومشروع البرج الفندقي والمكتبي. وتقدر القيمة الإجمالية لهذه المشروعات المتميزة بحوالي 3.3 مليار دولار أمريكي.
وينطوي مشروع الجزيرة الصحية (دلمونيا)، والذي تبلغ تكلفته حوالي 1.6 مليار دولار أمريكي، على إنشاء مرافق للصحة والاستشفاء وفقا لأعلى المعايير الدولية في صورة منتجع بيئي راق المستوى. وسيتم إنشاء المشروع على جزيرة صناعية تقع مقابل الساحل الشمالي الشرقي للبحرين، كما سيتضمن المشروع إنشاء مركز تشخيص مزود بأحدث تقنيات العصر، ومركز للتغذية/السكر، وجراحة التجميل، ومركز للعلاج الطبيعي، ومركز للنساء والأطفال، ومركز للطب البديل، ومركز للطب الرياضي. كما سيتضمن المشروع أيضا إنشاء منتجعات للاستجمام والرفاهية ومحلات تجارية، بالإضافة إلى مجمعات سكنية ومرافق تجارية وترفيهية.
أما بالنسبة لمشروع منتجع بلاج الجزائر الذي تبلغ تكلفته 1.5 مليار دولار أمريكي فإنه ينطوي على إنشاء أنشطة ترفيهية، وسياحة فندقية عائلية راقية المستوى، ومرافق للتسلية والترفية على أعلى المستويات العالمية، ويقع هذا المشروع على الساحل الجنوبي الغربي للبحرين, وتتضمن مرافق المشروع أيضا على شواطئ عامة وعدة فنادق ومراسي ومتنزهات خضراء ومائية ومركز ثقافي وحي تجاري ووحدات سكنية وشاليهات.
هذا ويتكون مشروع البرج الفندقي والمكتبي الذي تقدر تكلفته بحوالي 175 مليون دولار أمريكي من غرف فندقية وشقق خدمية ومكاتب، ويقع المشروع في حي السيف التجاري بمدينة المنامة. ويأتي مشروع الفندق الذي يتميز بقدر كبير من الرفاهية والمتوافق في الوقت نفسه مع القيم الإسلامية الأسرية ليكون الأول ضمن مجموعة من الفنادق التي تعتزم الشركة بالتعاون مع بنك الإثمار تطويرها داخل دول مجلس التعاون العربية وخارجها.
ولا شك أن شركة الإثمار للتطوير على ثقة من أنها ستترك بصمتها البارزة وسجلها المتميز من خلال هذه المشروعات ذات المستوى العالمي على قطاع عقاري يشهد نموا متسارعاً بالمنطقة. ويقود الفريق الإداري للشركة السيد محمد خليل السيد، الرئيس التنفيذي، وعضو مجلس الادارة للشركة وهو يحظى بسجل متميز في إدارة مشروعات رائدة ومتميزة في مجال التطوير العقاري والبنية التحتية.
معلومات عن شركة الصفاة للاستثمار
شركة الصفاة للاستثمار ("الصفاة" أو "ASIC") هي شركة استثمارية تعمل طبقاً لأحكام الشريعة الإسلامية السمحاء ومُدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية 21/11/2005 وتمارس أعمالها في الكويت ويتركز نشاطها على تأسيس وتطوير وإعادة هيكلة الشركات بالإضافة إلى توفير الخدمات المصرفية الاستثمارية وخدمات إدارة الأصول والاستشارات المالية.
شركة الصفاة هي أحد الرواد في الملكية الخاصة داخل الكويت ولها تواجد قوي في قطاعات العمل المختلفة داخل الكويت والمنطقة على سبيل المثال لا للحصر في القطاعات التالية : العقار والرعاية الصحية والتأمين التكافلي والمعلومات والتكنولوجيا والسياحة والسفر والغذاء والمنتجات الاستهلاكية والتعليم والطاقة والقطاع الصناعي والمالي. كما تشارك شركة الصفاة للإستثمار في العديد من الأنشطة الاستثمارية لمصلحتها الخاصة ولمصلحة عملائها في مختلف قطاعات العمل. أنشطتها الرئيسية (داخل وخارج الكويت) هي:
• حيازة وإعادة هيكلة الشركات الأخرى.
• إدارة الأصول
• الاستثمارات في الأسهم الخاصة بما في ذلك الصناديق
• التمويل التجاري
• الخدمات الاستشارية
• الوساطة ومنح القروض وتأسيس الاتحادات
لقد حققت شركة الصفاة نمواً سريعاً على مدار السنوات القليلة الماضية حيث عملت على توسيع عملياتها في مختلف قطاعات العمل وداخل المناطق مما أدى إلى نمواً رائعاً وجوهرياً في العائدات والأرباح. ولقد نجحت شركة الصفاة للاستثمار في أن تؤسس مجموعة من الشركات التابعة والزميلة، بقيمة رأس مالية أكثر من 4 مليار دولار أمريكي تقريباً منه 60% عبارة عن شركات مُدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية والجزء المتبقي البالغ 40% هو أسهم خاصة تمتلكها الصفاة.
معلومات عن المشاريع العربية
المشاريع العربية القابضة ذ.م.م شركة عقارية إستثمارية مقرها البحرين وتشمل أنشطتها الرئيسة مشاريع الإستثمار والتطوير العقاري في البحرين وفي الأسواق الصاعدة،وقد قام بتأسيسها في العام 2000 السيد محمد حسين اليتيم (رئيس مجلس الإدارة) والسيد مشعل أحمد عبدالعزيز الجار الله (العضو المنتدب)،وتتطلع الشركة للإستثمار في المشاريع الإستثنائية والفريدة حيث تعمل الشركة على تطوير المشاريع الإستثمارية الراقية مما ينتج عنه تقوية إمكانات الشركة لتحقيق أهدافها المرجوة وزيادة عائداتها،وللشركة حالياً مشاريع تطوير عقاري في زانيبار والمغرب والبحرين والكويت وفي سعي دائم لتتبع المشاريع طويلة وقصيرة الأجل التي تتناسب مع السجل الإستثماري للشركة.
للإتصال :
* طارق خنجي
شركة الإثمار للتطوير ، البحرين
نقال: 39901721 973+
tariq.khonji@ithmaarbank.com
* يوسف مبارك المباركي
نائـب الرئـيس – رئيس إدارة الإتصـال
شركة الصفاة للاستثمار، الكويت
مُباشر: 1/2323622 965+
فاكس: 2323620 965+
Yalmubaraki@alsafatinvest.com
www.alsafatinvest.com
info@alsafatinvest.com