المستثمر الاخير
عضو نشط
- التسجيل
- 11 أكتوبر 2006
- المشاركات
- 613
بسم الله الرحمن الرحيم
الأخوة الكرام النبلاء/
وفقهم الله لما يحب ويرضى
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أولاً:
أحمد الله حمدا كثيرا طيبا مباركا فيه على ارتفاع السهم.
ثم أتقدم بالشكر الوافر الجزيل،
والثناء العاطر الجميل،
للأخوة الفضلاء،
الأكارم النبلاء،
عــــلــــى حـــــســـن ســــؤالـــهـــم عـــنــي،
لقد كنت في دورة علمية، ولم أتابع أو أقرأ أي خبر عن سهم مشاعر إلا بالأمس.
فلله الحمد والفضل والمنة والكرم،
فقد أجازني الشيوخ الافاضل الكرام:
العلامة الحافظ/ ثناء الله بن عيسى خان المدني من باكستان،
والعلامة عبدالوكيل بن الشيخ عبدالحق الهاشمي من مكة المكرمة،
والعلامة الشيخ محمد اسرائيل الندوي من الهند،
أجازوني ولله الحمد ، برواية أحاديث رسول الله صلى الله عليه وسلم، بالأسانيد المتصلة الى سنن أبي داوود وموطأ الامام مالك بن أنس رحمهما الله.
قال عبدالله بن المبارك رحمه الله ( لولا السند لقال من شاء ما شاء).
ثانياً:
ربح مشاعر في الأرباع الثلاثة كان 8.460 مليون د.ك.
ربح مشاعر في عام 2007 8.770 مليون د.ك.
صافي ربح الربع الأخير = 8.770 - 8460 = 310 ألف د.ك.
صافي ربح الربع الثالث = 8.460 - 7.900 = 560 ألف د.ك.
أي أن أرباح مشاعر في النصف الثاني ل2007 من 1-6-2007 إلـــى 31-12-2007 كان 870 ألف د.ك.
وعليه فان مشاعر قد أضاءت اللون الأحمر أمام المستثمرين وأمام المحافظ بسبب ضعف أدائها التشغيلي لنشاطها الرئيسي، فموسم عمرة رمضان دخل في الربع الثاني، وموسم الحج دخل في الربع الأخير، وربح الربع الثالث 560 د.ك. وربح الربع الأخير كان 310 ألف د.ك. فقط.
ثالثاً:
تحليل للتوزيعات:
30% نقدي
30% منحة
25% زيادة رأس مال بمبلغ 450 فلس.
زيادة رأس المال :
103 مليون سهم * 25 % = 25.75 مليون سهم
25.75 * 450 فلس = 11.587 مليون د.ك.
رأس المال المدفوع 10.336 مليون د.ك.
وعليه فان زيادة رأس المال ستتعدى رأس المال المدفوع.
كما أن الأرباح التي حققتها مشاعر لن تستخدم منها إلا ما يقارب 3 مليون د.ك. وهي المنحة التي ستوزعها على المساهمين وستقوم باستثمار المتبقي 6 مليون د.ك. تقريباً.
وعليه فان هذه التوزيعات ستدخل لمشاعر سيولة 6 مليون + 11 مليون( قيمة زيادة رأس المال) = 17 مليون د. ك.
هذه الزيادة 17 مليون د.ك. سيتم إعادة توجيهها على النحو التالي:
أ- سيتم توجيه 6 مليون د.ك. ما يعادل 20 مليون دولار، لتأسيس محفظة عقارية للاستثمار في منطقتي الرياض وجدة من خلال شراء أراض وتطويرها وبيعها، برأسمال يصل الى 150 مليون دولار أي ستكون نسبة مشاعر فيها تقريباً 15% من هذه المحفظة.
ب- سيتم توجيه 11 مليون د.ك. في مشاريع في تركيا وسورية ومصر وستقوم بافتتاح مكاتب تمثيل لها في دول الخليج كافة.
*هذه التوزيعات توجب على مشاعر أن تحقق ربحاً أكبر، فلذلك مشاعر حتى تحقق ربحا للسهم قدرة 100 فلس فان عليها أن تحقق ربحا قدره 16 مليون د.ك.
لذا كان على مشاعر أن:
1- تتحول إلى شركة قابضة، حتى تعطي مشاعر انطباعاً آخر وصورة مغايرة لما يظنه الكثير بأن نشاطها محصور في خدمات الحج والعمرة وكما ذكرت سابقاً أن هذا النشاط في مواسم ( عمرة رمضان الكريم + موسم الحج المبارك) لم يحقق الا ربحاً قدره 870 ألف د.ك. وهذا بالطبع لا يناسب الكثير من المستثمرين. وعليه فان مشاعر القابضة ستكون:
أ- القلب (خدمات الحج والعمرة).
ب- الذراع الأيمن ( العقار ).
ج-الذراع الأيسر (الاستثمار).
2- توسعة نشاطها في خدمات الحج والعمرة ، فلذلك ستقوم مشاعر بتوظيف زيادة رأسمالها في مشاريع في تركيا وسورية ومصر وستقوم بافتتاح مكاتب تمثيل لها في دول الخليج كافة.
رابعاً:
الصفقة التي لم تتم ؟!
أعلنت مشاعر منذ فترة أنها ستقوم بصفقة تحقق لها ربحاً قدره 10 مليون د.ك. قد توصل ربحية السهم خلال الربع الأول 100 فلس.
فأنا أقف هنا أمام الاحتمال التالية:
1-أنه تم تأجيلها حتى يقوم الحليف الاستراتيجي بشراء أسهم مشاعر الذي أراد الدخول شريكاً في رأس المال وقال له الشايع عليك بالشراء عن طريق البورصة وقد وصفه الشايع بأنه حليف.
2-أن هناك بديلاً فقد صرح مدير شركة برج هاجر مساعد الصبر في جريدتي الوطن والراي بتاريخ 4-3-2008 أن شركة برج هاجر حققت ربحاً قدره 40 مليون د.ك.كما أنه في أغسطس2008 سيكون موعد تسلم برج هاجر، ونسبة مشاعر عن طريق المسعى 16% أي ستحقق مشاعر ربحاً يعادل 7 مليون د.ك. تقريباً ، ولو أن مشاعر أعلنت هذه الأرباح في الربع الأول قبل الجمعية العمومية فانه سيتم الإعلان عن ربحية للسهم قدرها 70 فلس ، مع الأخذ بعين الاعتبار أن ربحية السهم ستنخفض من 70 فلس إلى 50 فلس وذلك بعد الجمعية العمومية.
3- أن هذه الصفقة تم تأجيلها في حال وصل السهم لمرحلة ركود وهبوط ، فإنها تستخدمها لرفع قيمة السهم.
خامساً:
ايجابيات تعامل مشاعر مع السوق كانت على النحو التالي:
1- قامت بتدارك هبوط السهم بتكوين حلفاء استراتيجيين منهم ( الخطوط الجوية).
2-قامت بتوزيعات كانت غاية في التميز.
3- قامت بتغيير الشركة إلى قابضة وذلك لإبراز نشاطها الاقتصادي والاستثماري الشبه مخفي عن الكثير من محافظ - مستثمرين.
4-تأخير الإعلان عن ميزانية 2007 حتى تتمكن من تأخير الجمعية العمومية لمشاعر، لأن الكثير من المحافظ والمستثمرين توجهوا إلى الشركات وأخص البنوك التي أعلنت عن ميزانياتها وعليه فهذه الشركات والبنوك ستكون مجبرة في أن تكون الجمعية العمومية خلال 45 يوم من تاريخ الإعلان عن ميزانيتها. فلذلك فان المستثمرين والمحافظ بعد الجمعيات العمومية وأخذ أرباحهم من الشركات ستكون لديهم سيولة نقدية، وبعدها ستقوم بالبحث عن شركة لم تعلن عن جمعيتها العمومية ذات توزيعات ممتازة مما قد يؤدي إلى ارتفاع لسهم مشاعر.
5- تأخير الجمعية العمومية سيمكن مشاعر من إعلان ميزانية الربع الأول بدون زيادات لرأس المال ، مما سيكون له دور هام في إظهار ربحية للسهم جديرة بالاستثمار تساعد على الحفاظ بقيمة السهم بعد الجمعية العمومية، وهنا قد تتوافق بالتزامن الجمعية العمومية مع أرباح الربع الأول المتوقع لها أن تكون ممتازة. والتي أرى أن من مصلحة مشاعر عدم الإعلان المزدوج للأخبار الخضراء.
سادساً:
أسال الله جل في علاه وتقدس في ألهويته وربوبيته وأسمائه وصفاته أن يبارك لنا في أسهم مشاعر، كما نحمده حمداً كثيراً طيباً مباركاً فيه على ارتفاع سهم مشاعر، فله الحمد وله الفضل وله الثناء الحسن.
وجزاكم الله خيراً
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حمدلله على السلامه محب التوحيد
الاخبار الحلوه هذه تاخرت يومين على
الحمدلله على كل حال بعت بخساره
خلاص ماراح ندخل على مشاعر مره اخرى
وبالتوفيق للجميع