شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة ( مشاعر ) ...3

[alngoshy]

مشاعر

تاريخ 14/4/2008 ان شاء الله الجمعية العمومية
يتفصخ السهم باليوم التالي
الشباب يسئلون عن سعر 1200
لا تنسون ان السهم نازل من سعر 1450
فصعوده قبل التفصيخ لل1200 سهل مو صعب ان شاء الله
نظرا للتوزيعات الطيبه

 

[ALSALEM]

إذا شريت باجر راح تحوشني الأرباح ؟

نعم بكل تأكيد نقلا عن ادارة السوق
ان شالله لو تشتري يوم 14

 

[Mariner9k]

ان شاء الله خير

 

[محب التوحيد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام/

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أولاً:

*/هناك خبر نشرته الوطن لم يتم تداوله بين مشاركات الأخوة في المنتدى وهو خبر هام يحمل في طياته إجابات عن استفسارات مهمة والخبر هو:
أحمد الشايع:»مشاعر« تبدأ إجراءات تحويلها إلى شركة قابضة اعتبارا من اليوم
الوطن الكويتية 02/03/2008
قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة »مشاعر« احمد الشايع ان الشركة ستبدأ اليوم الاحد في إجراءات تحويل الشركة إلى شركة قابضة منوها الى ان الشركة تعتزم توظيف زيادة رأسمالها في مشاريع في تركيا وسورية ومصر وستقوم بافتتاح مكاتب تمثيل لها في دول الخليج كافة. واضاف الشايع في تصريح خاص لـ»الوطن« ان مشاعر تتجه بشكل جدي هذه المرة الى السعودية والتركيز على الاستثمار هناك في القطاع العقاري وذلك من خلال شراء اراضي وتطويرها واعادة بنائها. وافاد بان مشاعر تستعد ايضا للدخول في اسواق اندونيسيا وماليزيا.
ولفت الشايع إلى ان هناك شركاء استراتيجيين ابدوا رغبتهم للدخول في زيادة رأسمال الشركة الا ان مجلس الادارة رد لهم بان المساهمة يمكن ان تكون عن طريق شراء السهم من السوق. أنتهى الخبر.

*من تاريخ هذا الاعلان بدأ السهم بالنزول اليومي 20 فلس الى أن وصل الى 980 فلس وعليه فان ما يجري يمكن تحليله بأن هناك من يقوم بالتجميع الفعلي للسهم بالتوافق مع الشايع وأن ما جرى اليوم من تداول كميات على غير المعتاد فان الشايع ربما أعطى إيعازا أن غداً 3-4-208 سيكون اليوم الأخير للتجميع فلذلك لو ان افتتاحية السهم ليوم غد 3-4-2008 تمت باللون الأحمر فان المؤشر سيكون باللون الأخضر-بإذن الله- في ختامها.ويرى الشايع انه يجب أن يبدأ السهم انطلاقة فعلية في الأسبوع القادم واضعاً نصب عينيه إن لم يتفاعل السهم بالإيجاب خلال الأسبوع القادم فان أول يومين من أيام الأسبوع التي ستعقد فيها الجمعية العمومية كفيلة - بإذن الله تعالى- أن توصله لمستوى لا يقل عن 1.200د.ك. هذا إن لم يصل إلى مستوى ال 1350 د.ك. خلال الأيام القادمة. فأختيار يوم الثلاثاء 15 -4-2008 موعداً لتفسخ السهم وهو اختياراً صائباً.

ثانياً:

*على الأخوة الكرام الإمساك على السهم وعدم بيعه بخسارة بسبب:

1- قرب موعد انتظار الجمعية العمومية.

2- أكثر أسهم الشركات القيادية تفسخت ، مثل بيت التمويل وزين ...وأرى أن سهم مشاعر سيلفت انتباه الكثير ( أصحاب الربح السريع ) لشركة مشاعر وبالأخص الأسبوع القادم.

ثالثاً:

على ادارة مشاعر أن تقوم بما يلي:

1-على مشاعر أن تقوم بتفعيل أخبارها بالصحف اليومية بإظهار الجوانب الايجابية لنشاط الشركة من نشاط خدمي تم إضافة النشاط العقاري للنشاط الخدمي وتم إضافة النشاط الاستثماري.

2-على مجلس إدارة مشاعر أن تقوم بتأسيس محفظتين تسيطر عليها سيطرة إدارية ، كما على إدارة مشاعر مع هاتين المحفظتين أن تعقد تحالفات استراتيجية مع محافظ استثمارية أخرى حتى تتم السيطرة الايجابية على السهم وإبعاد من لهم دور سلبي في خفض قيمة السهم.

رابعاً:

*قد ينظر البعض لشركة مشاعر على أن نشاطها مقتصراً على تقديم (خدمات الحج والعمرة ) فقط ، دون أن يعلم أن للشركة ذراعين الأيمن العقار، والآخر الاستثمار.

قائمة بالشركات التابعة والزميلة لشركة مشاعر للحج والعمرة:

[1]-شركة المسعى للتطوير العقاري . (تمتلك مشاعر نسبة 99.8 % ) .
[2]- شركة برج هاجر. (تمتلك مشاعر نسبة 17% في شركة برج هاجر عن طريق المسعى التي تمتلك في برج هاجر نسبة قدرها 17%).
[3]- شركة 'ماستر فود سوليوشن للاغذية. ( وهي مساهمة كويتية مقفلة برأس مال 10 ملايين دينار ، وتبلغ حصة مجموعة خدمات الحج والعمرة مشاعر 20%).
[4]-شركة رواحل المشاعر.
[5]- برج المقام (تمتلك مشاعر والمسعى ما مجموع نسبته 10%) .
[6]- شركة رواحل المشاعر للنقل .
[7]- شركة مشاعر النخيل العقارية . (تنفذ مشروعا فندقيا في مكة بكلفة 600 مليون ريال).
[8]- شركة عين للتأمين التكافلي (تمتلك مشاعرنسبة 2%).
[9]- تمتلك مشاعر 50 فدانا في مدينة 6 أكتوبر المصرية بقيمة إجمالية 10 ملايين دينار.
[10]- فندق مشاعر نوفوتيل . (الواقع في مكة المكرمة فترة الانتفاع من الفندق 17 عاما لصالح شركة المسعى).
[11]- افتتاح ابراج المريديان الأربعة في الحرم منطقة أجياد بتكلفة 523 مليون ريال سعودي، ويتكون من 4 ابراج تحوي على 675 وحدة، وهي مملوكة لشركة مشاعر الأولى، حيث تستحوذ الأولى للاستثمار على نسبة %35 وشركة مجموعة خدمات الحج والعمرة «مشاعر» على نسبة %35 بينما يستحوذ مستثمر سعودي على النسبة المتبقية %30.
[12]-أبراج المتحد الفندقية.
[13]-شركة دار المدينة العقارية (25 % بمبلغ 3.5 مليون د.ك.)
[14]-مشاعر الأولى ( برأس مال قدره 523 مليون ريال تبلغ حصة مشاعر منها 35%) .
[15]- مشاعر العقارية. (رأس المال 6.5 مليون د.ك. نسبة مشاعر فيها 52%)

خامساً:

وبعد أن قدمت لكم قائمة بالشركات التابعة والزميلة لشركة مشاعر للحج والعمرة فان هناك خــــــبرهـــام تم نشره في جريدة السياسة 20-1-2008
كتب يوسف لازم:
*"طمأن رئيس مجلس ادارة والعضو المنتدب في شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة ( مشاعر) أحمد عبدالرحمن الشايع أن وضع مشاعر ما زال ممتازاً ولم تبدا انطلاقتها الفعلية والحقيقة بعد، موضحاً أنها ستبدا العام الحالي.
وقال الشايع بالنسبة لمشاريع الشركة ستستلم جزءا من مشاريعها في مكة خلال نهاية الربع الأول من عام 2008 "

سادساً:

نظرة مستقبلية للتوزيعات:

30% نقدي
30% منحة
25% زيادة رأس مال بمبلغ 450 فلس.

زيادة رأس المال :

103 مليون سهم * 25 % = 25.75 مليون سهم

25.75 * 450 فلس = 11.587 مليون د.ك.

رأس المال المدفوع 10.336 مليون د.ك.

وعليه فان زيادة رأس المال ستتعدى رأس المال المدفوع.

كما أن الأرباح التي حققتها مشاعر لن تستخدم منها إلا ما يقارب 3 مليون د.ك. وهي المنحة التي ستوزعها على المساهمين وستقوم باستثمار المتبقي 6 مليون د.ك. تقريباً.

وعليه فان هذه التوزيعات ستدخل لمشاعر سيولة 6 مليون + 11 مليون( قيمة زيادة رأس المال) = 17 مليون د. ك.

هذه الزيادة 17 مليون د.ك. سيتم إعادة توجيهها على النحو التالي:

أ- سيتم توجيه 6 مليون د.ك. ما يعادل 20 مليون دولار، لتأسيس محفظة عقارية للاستثمار في منطقتي الرياض وجدة من خلال شراء أراض وتطويرها وبيعها، برأسمال يصل الى 150 مليون دولار أي ستكون نسبة مشاعر فيها تقريباً 15% من هذه المحفظة.

ب- سيتم توجيه 11 مليون د.ك. في مشاريع في تركيا وسورية ومصر وستقوم بافتتاح مكاتب تمثيل لها في دول الخليج كافة.

سابعاً:

تذكير الأخوة الكرام بحديث ابن عباس رضي الله عنهما حين قال: كنت رديف النبي صلى الله عليه وسلم فقال : يا غلام أو يا غليم ألا أعلمك كلمات ينفعك الله بهن فقلت : بلى فقال : "احفظ الله يحفظك احفظ الله تجده أمامك تعرف إليه في الرخاء يعرفك في الشدة وإذا سألت فاسأل الله وإذا استعنت فاستعن بالله قد جف القلم بما هو كائن فلو أن الخلق كلهم جميعا أرادوا أن ينفعوك بشيء لم يكتبه الله عليك لم يقدروا عليه وإن أرادوا أن يضروك بشيء لم يكتبه الله عليك لم يقدروا عليه واعلم أن في الصبر على ما تكره خيرا كثيرا وأن النصر مع الصبر وأن الفرج مع الكرب وأن مع العسر يسرا "


أسأل الله الملك القدوس أن يبارك لنا في أسهم مشاعر ، انه ولي ذلك والقادر عليه.

وجزاكم الله خيرا

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته​

 

[B.B.C]

جزاك الله خير يا محب التوحيد على هذا التحليل الرائع

 

[nsa197]

الاخ العزيز / محب التوحيد حفظه الله

جزاك الله خير على تحليلاتك الممتازة للسهم المريض منذ سنه منذ علقوا الناس فوق بأسعار 1300-1460 وطلعوا من السهم. وأول واحد طلع وعلق الناس الشايع نفسه.
اخي العزيز الله اعلم بالنيات واحسب نيتك طيبة مثل الغالبية منا ان شاء الله (والله حسيبك ولا نزكي على الله احدا) ولكن ما فعله (الشايع وصانع السوق الذي اعتقد والله اعلم انها اعيان) ما فعلوه بالمساهمين لا يختلف بأي حال من الاحوال عما يفعله اي صانع سوق اخر غير اسلامي أو ... الخ من المتحكمين في الاسهم. وهذا لم يكن عشمنا لا في الشايع ولا في اعيان.
لقد حكمنا قلوبنا وعاطفتنا وطبعا طمعنا بالربح عندما اشترينا سهم مشاعر ولم يدر بخلدنا ان الشركات الاسلامية مثلها مثل غيرها في اسواق المال فهي تجمع السهم بالرخيص وتصرفه عليهم بالعالي والغالي (وربما هذا رافد مهم من ايراد معظم الشركات سواء مشاعر او اعيان او غيرهم).
في النهاية اعتقد ان المستثمر يتخذ قراراته بناء على قراءة لوضع الشركة من حيث التحليل لنشاطها وايرادتها المتوقعة وقد وفقت انت في عرض تحليل رائع لهذا السهم. اما المضارب الذي يبغي الربح السريع في فترة معقولة (شهر الى 3 اشهر) فقد كان علينا ان نفعل مبدأ وقف الخسارة في وقتها. وكان بالامكان العودة لشرائة عند المستويات المتدنية جدا التي وصلها (850-900).
جزاك الله خير اخونا محب التوحيد وجهودك صدقني (من صميم قلبي) مثمنة عاليا ومشكورة ولكنني تعلمت درسا قاسيا كمبتدأ من هذا السهم وودت لو لم تكن منه. وغاية امنيتي الآن الفكاك منه اما برأس المال المجمد منذ شهور طويلة او خسارة بسيطة او ربح بسيط . ولست مهتما على الاطلاق بأخذ الارباح والمشاركة في زيادة رأس مال الشركة الا مجبرا . عافتها النفس خلاص .

اخوك المحب في الله
nsa

 

[shiko]

الاخ محب التوحيد
اشكرك كثيرا علي هذا التحليل الوافي والممتاز
فعلا كلامك وايد ممتاز وكثيرا نصحت الاخوه المشتركين بعدم الخوف والانسحاب من السهم بالخسارة لان السهم ان شاء الله فيه خير وايد
والله يوفقك ويرزقك ويرزقنا ويجمعنا علي محبه الله

 

[بو نعمه]

جزاك الله خير الأخ محب التوحيد

 

[FOCUS]

قواك الله أخوي (محب التوحيد) علي الأخبار الطيبة


جنه تجميع على الخفيف ان شاء الله فيها تعليقة


أخوكم فوووووكس

 

[Mariner9k]

:d

 

[TaloN]

ماشالله
شي يبشر بالخير
وانشالله نكسر كل التوقعات

 

[kuwait_SE]

فيه اشاعه راح تتضح يوم السبت او الاحد انهم بايعين 6 ادوار

 

[BREMEN]

فيه اشاعه راح تتضح يوم السبت او الاحد انهم بايعين 6 ادوار

ان شاء الله ماتكون اشاعة
حسب علمي انه لازم يكون في خبر قوي لأرباح الربع الأول قبل لا يتفسخ السهم ...وإلا السهم راح يكون في خبر كان .

 

[السميسمي]

الي شاري على ( 1400 ) الله يعينة.

 

[misho200]

يعطيك العافيه اخوي محب التوحيد على التحليل الطيب والصائب .
مبروكين ملاك السهم على التحرك الطيب .
باذن الله يصير ما صار العام نفس هالوقت
كل يوم 100 فلس حتى (( ... )) مو طماع .. بس انا اتمنى .. 1.800 بالمشمش
ان شاء الله .. 1.400 عشان حبايبنا اللي ماخذين بالغالي يعوضون خسايرهم .. وعلى الله العوض
مبروكين .

 

[BREMEN]

الي شاري على ( 1400 ) الله يعينة.

آنا نفسك ..
لا وكنت بكحلة بس انعمت بردت على السهم لما وصل معاي 1260 فلس.
عسى ان شاء الله ارد المبلغ مابي أرباحهم ....!

 

[damei67]

وما أدراك بأعيان

أعبان وما أدراك بأعيان ولنا عبره فى سهم مبرد::verymad:: الله يكون بالعون

 

[Nagooshy]

انا اعتبر سهم مشاعر من افضل الاسهم فنيا بتوزيع الارباح

وارباحه حلوه

بالتوفيق

 

[بومحمد55]

مشاعر يبي صبر هل اسبوع شباب مسكه لاحد يقط

يااما حياه تسر الصديق واما مامات يغيض العدا وصبر وجميل والله المستعان وانشالله فوووووووق لرفع

 

[clouds^walker]

يااما حياه تسر الصديق واما مامات يغيض العدا وصبر وجميل والله المستعان وانشالله فوووووووق لرفع

الله يرزقك ويوفقك.....بس شكلك داش ذبااااااح