دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة التجارة والاستثمار العقاري ش.م.ك.م ( تجارة ).
- بادئ الموضوع تلميذ جديد
- تاريخ البدء
المبتكر 33
عضو نشط
- التسجيل
- 12 أبريل 2009
- المشاركات
- 80
شنو صار بالسهم تداول يضيق الخلق منو يفيدنا على التداول هذى رفعها ونزلهااا ليش هذى غريب
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
كتلة أجيال
تحليل تغير أسعار كتلة أجيال منذ بداية العام 2010 حتى 08/04/2010
للاطلاع يرجى الضغط على الرابط التالي
http://www.aljoman.net/aljomanar/FreeZone/ktof/viewKotofUserFree.aspx?KOTID=4449&Child=False
تحليل تغير أسعار كتلة أجيال منذ بداية العام 2010 حتى 08/04/2010
للاطلاع يرجى الضغط على الرابط التالي
http://www.aljoman.net/aljomanar/FreeZone/ktof/viewKotofUserFree.aspx?KOTID=4449&Child=False
------------------------------------------------------------------------------------
كما يمكنكم الإطلاع المجاني على منتج "قطوف" من خلال الضغط على الرابط أدناه :
http://www.aljoman.net/aljomanar/Ktof/kotviw.aspx
وللإطلاع على تعريف موجز عن منتج قطوف يرجى الضغط على الرابط التالي :
http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=225591
دولار$
عضو نشط
- التسجيل
- 3 سبتمبر 2007
- المشاركات
- 4,371
اذا السوق أحمر السهم يصعد
واذا أخضر السهم ينزل
صانع السوق عنده عمى ألوان
واذا أخضر السهم ينزل
صانع السوق عنده عمى ألوان
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
للإطلاع على التحليلات والمعلومات المبوبة لسهم تجارة
يرجى الضغط على الرابط التالي :
http://diwan.aljoman.net/showthread.php?t=2813
style_kuw
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 363
أنا ماخذه 56 صارلي شهر مدبس فيه شركة دايخة بصراحة ماشية عكس التيار يعني اليوم بالذات أستبشرنا خير قلنا يصعد مع الصعود العام للمؤشر والقطاع العقاري لكن للأسف هسهم يخذل توبة أضارب فيه أو أستثمر ماينفع بالصوبين يهابد بمكانه مثل العمي أنا أقول لو يغيرون نشاطهم وتصير كافتيرا ولا مصبغة أحسن
naserr
عضو نشط
- التسجيل
- 13 فبراير 2010
- المشاركات
- 453
السهم هذافيه سر واتوقع باجر اوبعده يتحرك
دولار$
عضو نشط
- التسجيل
- 3 سبتمبر 2007
- المشاركات
- 4,371
style_kuw
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 363
بسم الله الرحمن الرحيم
اللهم انت الله انت الرحمن انت الرحيم الملك القدوس السلام المؤمن المهيمن العزيز الجبار المتكبر الأول والأخر الظاهر والباطن الحميدالمجيد المبدىء المعيد الودود الشهيد القدير العلى العظيم العليم الصادق الرؤوف الرحيم الشكور الغفور العزيز الحكيم ذو القوة المتين الرقيب الحفيظ ذو الجلال والاكرام العظيم العليم الغنى الولى الفتاح القابض الباسط العدل الوفى الولى الحق المبين الخلاق الرزاق الوهاب التواب الرب الوكيل اللطيف الخبير السميع البصير الديان المتعالى القريب المجيب الباعث الوارث الواسع الباقىالحى الدائم الذى لا يموت القيوم النور الغفار الواحد القهار الأحد الصمد لم يلد ولم يولد ولم يكن له كفوا احدالمقتدر علام الغيوب البديع القابض الباسط الداعي الظاهر المغيث الدافع النافع المعز المذل المنعم المهيمن الكريم المحيي المميت الفعال لما يريد مالك الملك تؤتى الملك من تشاء وتنزع الملك ممن تشاء وتعز من تشاء بيدك الخير انك على كل شى قدير تولج الليل فى النهار وتولج النهار فى الليل وتخرج الحى من الميت وتخرج الميت من الحي وترزق من تشاء بغير حساب يا فالق الأصباح وفالق الحب من النوى يسبح له مافى السموات والأرض وهو العزيز الحكيم
اللهم ماقلت من قول او حلفت من حلف او نذرت من نذر فى يومى هذا وليلتى هذه فمشيئتك بين يدي ذلك كله ما شئت فيه كان وما لم تشأ منه لم يكن فادفع عتي بحولك وقوتك فانه لا حول ولا قوة الا بالله العلى العظيم اللهم بحق هذه الاسماء عندك صلى على محمد وال محمد واغفر لى وارحمنى وتب على وتقبل مني واصلح لى شأنى ويسر أموري ووسع علي فى رزقي وأغنني بكرم وجهك عن جميع خلقك وصن وجهي ويدى ولساني عن مسألة غيرك واجعل لى من أمري فرجا ومخرجا فانك تعلم ولا اعلم وتقدر ولا اقدر وانت على كل شى قدير برحمتك يا ارحم الراحمين
اللهم انت الله انت الرحمن انت الرحيم الملك القدوس السلام المؤمن المهيمن العزيز الجبار المتكبر الأول والأخر الظاهر والباطن الحميدالمجيد المبدىء المعيد الودود الشهيد القدير العلى العظيم العليم الصادق الرؤوف الرحيم الشكور الغفور العزيز الحكيم ذو القوة المتين الرقيب الحفيظ ذو الجلال والاكرام العظيم العليم الغنى الولى الفتاح القابض الباسط العدل الوفى الولى الحق المبين الخلاق الرزاق الوهاب التواب الرب الوكيل اللطيف الخبير السميع البصير الديان المتعالى القريب المجيب الباعث الوارث الواسع الباقىالحى الدائم الذى لا يموت القيوم النور الغفار الواحد القهار الأحد الصمد لم يلد ولم يولد ولم يكن له كفوا احدالمقتدر علام الغيوب البديع القابض الباسط الداعي الظاهر المغيث الدافع النافع المعز المذل المنعم المهيمن الكريم المحيي المميت الفعال لما يريد مالك الملك تؤتى الملك من تشاء وتنزع الملك ممن تشاء وتعز من تشاء بيدك الخير انك على كل شى قدير تولج الليل فى النهار وتولج النهار فى الليل وتخرج الحى من الميت وتخرج الميت من الحي وترزق من تشاء بغير حساب يا فالق الأصباح وفالق الحب من النوى يسبح له مافى السموات والأرض وهو العزيز الحكيم
اللهم ماقلت من قول او حلفت من حلف او نذرت من نذر فى يومى هذا وليلتى هذه فمشيئتك بين يدي ذلك كله ما شئت فيه كان وما لم تشأ منه لم يكن فادفع عتي بحولك وقوتك فانه لا حول ولا قوة الا بالله العلى العظيم اللهم بحق هذه الاسماء عندك صلى على محمد وال محمد واغفر لى وارحمنى وتب على وتقبل مني واصلح لى شأنى ويسر أموري ووسع علي فى رزقي وأغنني بكرم وجهك عن جميع خلقك وصن وجهي ويدى ولساني عن مسألة غيرك واجعل لى من أمري فرجا ومخرجا فانك تعلم ولا اعلم وتقدر ولا اقدر وانت على كل شى قدير برحمتك يا ارحم الراحمين
هذا السبب الذي يضغط على السهم !
شركة التجارة والاستثمار العقاري تشكو إلى مجلس الوزراء رفض البلدية الترخيص لبرجيها الرأي العام 23/05/2010
علمت «الراي» ان شركة التجارة والاستثمار العقاري ارسلت كتابا الى مجلس الوزراء لاحاطته علما بمماطلة البلدية في منح الشركة ترخيصا لبرج ضمن مشروع للشركة يتضمن برجين بارتفاع الاول بارتفاع 34 طابقا والثاني 40 طابقا.
وقال مصدر متابع ان الشركة كانت حصلت على موافقة المجلس البلدي لبناء برجين للمكاتب يحملان اسم برج 25 وبرج 26 فبراير، ومنحت البلدية الترخيص لاحدهما لكنها لم تمنحها ترخيصا لزيادة عدد الطوابق الى 40 طابقا ، الامر الذي دفع الشركة الى اللجوء الى القضاء.
واشار المصدر الى ان الشركات التي بنت او تبني ابراجا حاليا قرب البرجين المشار اليهما حصلت من البلدية على تراخيص وموافقات لزيادة نسب البناء لكنها لم تمنح الموافقة ذاتها الى شركة التجارة والاستثمار العقاري.
ولفت المصدر الى ان الشركة ارادت من مخاطبة مجلس الوزراء ايجاد حل لهذه الاشكالية وابلاغه بموافقة المجلس البلدي على طلب الشركة، ورفض البلدية لهذا الطلب.
وسوف يتم بناء البرجين طال الزمن أوقصر والسبب وراه طويل العمر
لذا لايهمكم هذه الضغوط على السهم لأن النتيحة معروفه
ومن ناحية ثانية
الأصول العقارية لـ «تجارة» تتجاوز 66 مليون دينار
الرأي العام 06/05/2010
أكد نائب رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة التجارة والاستثمار العقاري «تجارة» طارق العثمان أن حجم الأصول العقارية الخاصة بالشركة تتجاوز قيمتها 66 مليون دينار، لافتا إلى أن 70 في المئة من تلك الأصول داخل دولة الكويت، وتستحوذ المملكة العربية السعودية على جزء كبير من الأصول العقارية للشركة خارج الكويت.
واضاف العثمان في تصريحات على هامش الجمعية العمومية للشركة أمس، والتي عقدت بنسبة حضور بلغت 87 في المئة، أنه وعلى الرغم من الأزمة المالية التي مر بها الاقتصادي العالمي والتي أثرت بشكل مباشر وعنيف على الأسواق المحلية خلال السنتين الماضيتين، فإن السياسة المتحفظة والمتوازنة التي اتبعتها الشركة من خلال ابتعادها عن المضاربات وتركيزها على المشاريع التطويرية والاستثمارات طويلة الأجل، ساهمت بشكل كبير في تقليل حجم أضرار هذه الأزمة على الشركة، والتي لم يسلم من آثارها أحد، مشيرا إلى أن عام 2009 كان عاماً صعباً انخفضت فيه جميع قيم الأصول من دون استثناء وأصبحت عملية التخارجات صعبة جداً، خصوصاً في ظل عزوف البنوك خلال الفترة السابقة عن التمويل ما ساهم في زيادة المعاناة.
وأشار إلى أن «تجارة» تمكنت خلال عام 2009 من إنجاز مشروعين، احدهما مشروع «كليفز السكني» على شارع الخليج العربي، واستطاعت أن تصل بنسبة إشغاله إلى نحو 70 في المئة، كما تمكنت من انجاز مشروع سكني آخر في منطقة الجابرية على ارض مساحتها 6000 متر مربع، وتم تشغيل المشروع بالكامل في نهاية عام 2009، وتصل نسبة التأجير إلى 100 في المئة.
ولفت العثمان إلى قيام الشركة حالياً بتطوير مشروع أبراج مكاتب «25 و26 فبراير» في منطقة شرق لافتا إلى أن العمل يجري هناك على قدم وساق لإنجاز أحد الأبراج بارتفاع 34 طابقاً، ومن المتوقع الانتهاء منه نهاية عام 2010، أما البرج الآخر فالشركة بانتظار بعض الموافقات الخاصة من الجهات الرسمية لزيادة نسبة البناء حتى تستكمل أعمال إنشائه.
من جهة أخرى، نوه العثمان الى أن الخسائر التي تكبدتها «تجارة» خلال العام الماضي كانت خسائر دفترية نتج معظمها عن انخفاض في قيم الأصول العقارية سواء في الكويت أو خارجها وهي نتاج هذه الأزمة العنيفة.
وأكد العثمان أن الأزمة لم تنته بعد ولا تزال مستمرة وإن كانت بدرجة اخف حدة عما كانت عليه خلال السنة الماضية، وتوقع استمرار سوء الأوضاع المالية حتى منتصف العام 2011، والذي من المتوقع أن يبدأ بعده تحسن تدريجي للأسواق بشكل عام.
واستعرض العثمان البيانات المالية للشركة موضحا أن الشركة تعرضت لخسائر بلغت نحو 4.8 مليون دينار، بيد أنها استطاعت تحقيق نمو ايجابي في إيرادات التشغيل خلال عام 2009 وذلك على الرغم من استمرار تعرض معظم الأسواق في المنطقة لتبعات الأزمة الاقتصادية العالمية واستمرار حالة الركود في الكويت والمنطقة.
وأوضح أن أصول الشركة انخفضت لتصل إلى 80.4 مليون دينار في العام 2009 مقارنة مع 85.3 مليون دينار في العام 2008، أي بنسبة تراجع تصل إلى 5.7 في المئة. مشيرا إلى أن حقوق المساهمين ايضا انخفضت من 48.4 مليون دينار في عام 2008 إلى 43.5 مليون دينار في عام 2009 وبنسبة تصل إلى 9.9 في المئة.
ووافقت الجمعية العمومية للشركة على البنود كافة الواردة في جدول الأعمال، ومن أهمها عدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 2009، كما انتخبت الجمعية مجلس إدارة جديداً للسنوات الثلاث المقبلة يتكون من: شركة الشيخ علي عبد الله الخليفة الصباح وشركة مجاص ويمثلها طارق فريد العثمان والشيخة ياسمين مبارك الجابر الصباح وسعد ناصر فرج وعبد الوهاب العوضي (كعضو احتياط).
ولكم تحياتي
شركة التجارة والاستثمار العقاري تشكو إلى مجلس الوزراء رفض البلدية الترخيص لبرجيها الرأي العام 23/05/2010
علمت «الراي» ان شركة التجارة والاستثمار العقاري ارسلت كتابا الى مجلس الوزراء لاحاطته علما بمماطلة البلدية في منح الشركة ترخيصا لبرج ضمن مشروع للشركة يتضمن برجين بارتفاع الاول بارتفاع 34 طابقا والثاني 40 طابقا.
وقال مصدر متابع ان الشركة كانت حصلت على موافقة المجلس البلدي لبناء برجين للمكاتب يحملان اسم برج 25 وبرج 26 فبراير، ومنحت البلدية الترخيص لاحدهما لكنها لم تمنحها ترخيصا لزيادة عدد الطوابق الى 40 طابقا ، الامر الذي دفع الشركة الى اللجوء الى القضاء.
واشار المصدر الى ان الشركات التي بنت او تبني ابراجا حاليا قرب البرجين المشار اليهما حصلت من البلدية على تراخيص وموافقات لزيادة نسب البناء لكنها لم تمنح الموافقة ذاتها الى شركة التجارة والاستثمار العقاري.
ولفت المصدر الى ان الشركة ارادت من مخاطبة مجلس الوزراء ايجاد حل لهذه الاشكالية وابلاغه بموافقة المجلس البلدي على طلب الشركة، ورفض البلدية لهذا الطلب.
وسوف يتم بناء البرجين طال الزمن أوقصر والسبب وراه طويل العمر
لذا لايهمكم هذه الضغوط على السهم لأن النتيحة معروفه
ومن ناحية ثانية
الأصول العقارية لـ «تجارة» تتجاوز 66 مليون دينار
الرأي العام 06/05/2010
أكد نائب رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة التجارة والاستثمار العقاري «تجارة» طارق العثمان أن حجم الأصول العقارية الخاصة بالشركة تتجاوز قيمتها 66 مليون دينار، لافتا إلى أن 70 في المئة من تلك الأصول داخل دولة الكويت، وتستحوذ المملكة العربية السعودية على جزء كبير من الأصول العقارية للشركة خارج الكويت.
واضاف العثمان في تصريحات على هامش الجمعية العمومية للشركة أمس، والتي عقدت بنسبة حضور بلغت 87 في المئة، أنه وعلى الرغم من الأزمة المالية التي مر بها الاقتصادي العالمي والتي أثرت بشكل مباشر وعنيف على الأسواق المحلية خلال السنتين الماضيتين، فإن السياسة المتحفظة والمتوازنة التي اتبعتها الشركة من خلال ابتعادها عن المضاربات وتركيزها على المشاريع التطويرية والاستثمارات طويلة الأجل، ساهمت بشكل كبير في تقليل حجم أضرار هذه الأزمة على الشركة، والتي لم يسلم من آثارها أحد، مشيرا إلى أن عام 2009 كان عاماً صعباً انخفضت فيه جميع قيم الأصول من دون استثناء وأصبحت عملية التخارجات صعبة جداً، خصوصاً في ظل عزوف البنوك خلال الفترة السابقة عن التمويل ما ساهم في زيادة المعاناة.
وأشار إلى أن «تجارة» تمكنت خلال عام 2009 من إنجاز مشروعين، احدهما مشروع «كليفز السكني» على شارع الخليج العربي، واستطاعت أن تصل بنسبة إشغاله إلى نحو 70 في المئة، كما تمكنت من انجاز مشروع سكني آخر في منطقة الجابرية على ارض مساحتها 6000 متر مربع، وتم تشغيل المشروع بالكامل في نهاية عام 2009، وتصل نسبة التأجير إلى 100 في المئة.
ولفت العثمان إلى قيام الشركة حالياً بتطوير مشروع أبراج مكاتب «25 و26 فبراير» في منطقة شرق لافتا إلى أن العمل يجري هناك على قدم وساق لإنجاز أحد الأبراج بارتفاع 34 طابقاً، ومن المتوقع الانتهاء منه نهاية عام 2010، أما البرج الآخر فالشركة بانتظار بعض الموافقات الخاصة من الجهات الرسمية لزيادة نسبة البناء حتى تستكمل أعمال إنشائه.
من جهة أخرى، نوه العثمان الى أن الخسائر التي تكبدتها «تجارة» خلال العام الماضي كانت خسائر دفترية نتج معظمها عن انخفاض في قيم الأصول العقارية سواء في الكويت أو خارجها وهي نتاج هذه الأزمة العنيفة.
وأكد العثمان أن الأزمة لم تنته بعد ولا تزال مستمرة وإن كانت بدرجة اخف حدة عما كانت عليه خلال السنة الماضية، وتوقع استمرار سوء الأوضاع المالية حتى منتصف العام 2011، والذي من المتوقع أن يبدأ بعده تحسن تدريجي للأسواق بشكل عام.
واستعرض العثمان البيانات المالية للشركة موضحا أن الشركة تعرضت لخسائر بلغت نحو 4.8 مليون دينار، بيد أنها استطاعت تحقيق نمو ايجابي في إيرادات التشغيل خلال عام 2009 وذلك على الرغم من استمرار تعرض معظم الأسواق في المنطقة لتبعات الأزمة الاقتصادية العالمية واستمرار حالة الركود في الكويت والمنطقة.
وأوضح أن أصول الشركة انخفضت لتصل إلى 80.4 مليون دينار في العام 2009 مقارنة مع 85.3 مليون دينار في العام 2008، أي بنسبة تراجع تصل إلى 5.7 في المئة. مشيرا إلى أن حقوق المساهمين ايضا انخفضت من 48.4 مليون دينار في عام 2008 إلى 43.5 مليون دينار في عام 2009 وبنسبة تصل إلى 9.9 في المئة.
ووافقت الجمعية العمومية للشركة على البنود كافة الواردة في جدول الأعمال، ومن أهمها عدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 2009، كما انتخبت الجمعية مجلس إدارة جديداً للسنوات الثلاث المقبلة يتكون من: شركة الشيخ علي عبد الله الخليفة الصباح وشركة مجاص ويمثلها طارق فريد العثمان والشيخة ياسمين مبارك الجابر الصباح وسعد ناصر فرج وعبد الوهاب العوضي (كعضو احتياط).
ولكم تحياتي
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي