شركة تمويل العقاري ...

[حمدان]

ارتفاع ارباح تمويل الاماراتية الى 387.3 مليون درهم ( + 259 % ) خلال النصف الاول من العام 2008


أرقام 21/07/2008

ارتفعت أرباح شركة تمويل، احد أكبر شركات التمويل العقاري في دبي، إلى 387.3 مليون درهم ( 38.7 فلس للسهم ) خلال النصف الاول من العام 2008، وبنسبة 259 % عن أرباح نفس الفترة من العام السابق، كما يوضح الجدول التالي:

قائمة الدخل
الفترة النصف الأول 2007 النصف الأول 2008 التغير
الموجودات التمويلية (مليار درهم) 5.22 8.74 + 67 %
الربح الصافي (مليون درهم) 108.0 387.3 + 259 %
متوسط عدد الأسهم (مليون سهم ) 1000.0 1000.0
ربح السهم (فلس/للسهم) 10.8 38.7 + 259 %


وارتفعت إيرادات التمويل والاستثمار الإسلامي إلى 353.3 مليون درهم خلال النصف الأول من 2008، بزيادة نسبتها 151% مقارنة بإيرادات النصف الأول من عام 2007 التي بلغت 139.7 مليون درهم. كما ارتفعت إيرادات التمويل والاستثمار الإسلامي خلال الربع الثاني من 2008 إلى 210.8 مليون درهم، بزيادة نسبتها 169% مقارنة بإيرادات الفترة نفسها من عام 2007 التي بلغت 78.5 مليون درهم.

تطور الأرباح لعام 2008
الفترة الربع الأول الربع الثاني
الربح الصافي (مليون درهم) 176.4 211.0
متوسط عدد الأسهم (مليون سهم) 1000.0 1000.0
ربح السهم (فلس/للسهم) 17.6 21.1

 

[حمدان]

شركة "تمويل" تباشر أعمالها في مصر من خلال الشركة المصرية "تمويل الإمارات" المملوكة بالكامل لـ"تمويل"

أرقام 04/08/2008

أعلنت شركة "تمويل"، المدرجة في سوق دبي المالي، أنها باشرت عملياتها في مصر من خلال الشركة المصرية "تمويل الإمارات" التي تم تأسيسها في وقت سابق من العام الجاري. جاء ذلك خلال حفل خاص بالمناسبة أقيم في القاهرة.

وتعمل شركة "تمويل الإمارات"، المملوكة بالكامل من قبل "تمويل ش.م.ع."، تحت إشراف "تمويل العالمية"، برأس مال مرخص قدره 500 مليون جنيه مصري، أي ما يعادل 333.4 مليون درهم إماراتي، ورأس مال مدفوع تبلغ قيمته 100 مليون جنيه مصري، أي ما يعادل 66.7 مليون درهم.

وبهذه المناسبة، قال أحمد أبو زيد، الرئيس التنفيذي لشركة "تمويل الإمارات": "يسعدنا إطلاق أعمالنا في مصر. فهذا البلد العربي الأكبر من حيث عدد السكان، يشهد نمواً اقتصادياً بمعدل 7% سنوياً، مما يدعم فرص ازدهار وزيادة الطلب على حلول التمويل العقاري. وقد ساهم في تعزيز هذا الطلب إصدار قانون التمويل العقاري في عام 2001، وتحرص ’تمويل الإمارات‘ على إقامة علاقات متينة في مصر والعمل مع الهيئات الحكومية وكبرى شركات التطوير، للمساهمة بشكل فاعل في دفع عجلة النمو والتنويع الاقتصادي".

يذكر أن "تمويل" وقعت أيضاً اتفاقية مع شركة "الأولى للتطوير العقاري" في السعودية، ومن المتوقع أن تفتتح فرعاً لها بالمملكة في وقت لاحق من العام الحالي. وتتوقع "تمويل" أن تساهم العمليات الدولية بنسبة تتراوح بين 20 إلى 30% من إجمالي العائدات بحلول عام 2011.

وأعلنت "تمويل" مؤخراً عن تحقيق أرباح قياسية بلغت 387,3 مليون درهم خلال النصف الأول من العام 2008، لتحافظ بذلك على نمو متواصل تتجاوز نسبته 100%.

 

[حمدان]

داو جونز: معلومات عن خضوع الرئيس التنفيذي السابق وعضو مجلس الإدارة في تمويل "عادل الشيراوي" ورئيس الاستثمارات "فراس كلثوم" للتحقيق من قبل الشرطة بتهم الاختلاس

أرقام 14/08/2008

قالت داو جونز إن الرئيس التنفيذي السابق لشركة "تمويل" المدرجة في سوق دبي المالي وعضو مجلس الإدارة (حاليا) السيد "عادل الشيراوي" يخضع للتحقيق لدى شرطة دبي بتهم الاختلاس، وكذلك يخضع معه للتحقيق "فراس كلثوم" رئيس الاستثمارات السابق في شركة "تمويل".

وكان "الشيراوي" قد استقال من منصبه رئيسا تنفيذيا لشركة "تمويل" في بداية العام الحالي ليحل محله "وسيم سيفي" إلا أن الشيراوي" بقي عضوا في مجلس الإدارة.

وبحسب بعض بيانات تمويل الصادرة حتى بداية الربع الثاني 2008 فإن "فراس كلثوم" كان رئيس الاستثمارات في "تمويل" حتى الربع الثاني 2008.

وكانت شركة "تمويل" قد قالت في بيان مقتضب لسوق دبي بتاريخ 07 أغسطس 2008 إنه لا يوجد أي نوع من التحقيق داخل الشركة من قبل شرطة دبي أو النيابة العامة، وأن الفريق الإداري للشركة يواصل أعماله على حسب ما هو مخطط.

وكانت شائعات قد دارت في أوساط المستثمرين عن تحقيق رسمي مع أحد مسؤولي الشركة بتهم لها علاقة بالاختلاس ونحوه وربما تكون على علاقة بقضية "ديار" التابعة لبنك دبي الإسلامي، وأدت هذه الشائعات إلى تهاوي السهم بشكل كبير خلال الأسابيع الماضية ليفقد ما يزيد عن ربع قيمته السوقية.

يذكر أن "عادل الشيراوي" هو نائب الرئيس التنفيذي لـ "استثمار" التابعة لحكومة دبي، والتي تملك قرابة 20% أيضا من شركة "تمويل" كما يملك بنك دبي الإسلامي قرابة 20% أيضا من "تمويل".

 

[حمدان]

سوق دبي: سهم شركة تمويل ينخفض بـ 2.8 % عقب انباء عن التحقيق مع عادل الشيراوي الرئيسي التنفيذي الاسبق للشركة بتهمة الاختلاس
أرقام 14/08/2008

انخفض سهم شركة تمويل أحد أكبر شركات التمويل العقاري المدرجة في سوق دبي والتابعة لبنك دبي الاسلامي بـ 2.80 % عند 6.30 درهم وبتداولات بلغت أكثر بقليل من الـ 4 مليون سهم عقب انباء عن التحقيق مع المدير التنفيذي السابق للشركة عادل الشيراوي.

 

[حمدان]

تمويل : التحقيقات الجارية لن يكون لها اثر على نتائج الشركة المالية

أرقام 10/09/2008

اصدرت شركة "تمويل" المدرجة اسهمها في سوق دبي المالي البيان التالي باسم رئيس مجلس ادارة الشركة الشيخ "خالد بن زايد بن صقر آل نهيان"، تعقيبا على التحقيقات التي طالت عددا من مسئولي الشركة، وفيما يلي نص التعقيب :

(( انطلاقا من الإفصاح الذي قامت به شركة "تمويل" ش م ع يوم 9 سبتمبر 2008، والمتعلق باحتجاز عبد الله ناصر عبد الله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة "تمويل" ش م ع، الرئيس تنفيذي لشركة "تمويل للعقارات والاستثمارات ذ.م.م"، الذراع المتخصصة في مجال الاستثمار العقاري وتقديم خدمات الوساطة العقارية، والمملوكة بالكامل لشركة "تمويل"، هذا الشهر لاستجوابه من قبل السلطات الحكومية في دبي، وذلك ارتباطا بالتحقيق الذي تجريه هذه السلطات. تود "تمويل" طمأنة المساهمين وحاملي الصكوك إلى أن هذا التحقيق ليس له أي اثر على عمليات الشركة ومكانتها المالية.

وستواصل الشركة نشاطها تبعا لما هو مخطط له، وذلك تماشيا مع أداء السوق. وتود "تمويل" طمأنة المساهمين بان هذا التحقيق لن يكون له أي اثر على النتائج المالية للشركة والتي سبق الكشف عنها، بما في ذلك نتائج النصف الأول من هذا العام والتي تم الكشف عنها مؤخراً.

واتخذ مجلس إدارة "تمويل" وفريقها الإداري خطوات فورية لضمان حسن سير أعمال الشركة، تماشيا مع الخطط الموضوعة. وتشمل هذه الإجراءات :

1. - تعيين الموارد البشرية المناسبة من الإدارة العليا في جميع الكيانات والشركات التابعة لتمويل.
2. - تواصل مباشر واستباقي مع الهيئات الناظمة والمساهمين لضمان استمرار دعمهم وتوجيههم.
3. - تلقت "تمويل" دعم مؤكد من حملة الأسهم المؤسسين، على وجه الخصوص.
4. - الشروع في اتخاذ تدابير جديدة لضمان اعتماد أعلى معايير حوكمة الشركات وفقا لأفضل الممارسات الدولية.

وبشكل عام، تمضي "تمويل" قدماً في تحقيق نتائج مالية قوية ومعدلات نمو عالية وفقا لشروط انتعاش السوق. مؤكدة بذلك مجدداً المكانة الرائدة التي تتمتع بها في القطاع. ويضاف إلى ذلك، استناد هذا الأداء المتميز والمتواصل إلى المبادئ التي تقوم عليها استراتيجية العمل التي تنتهجها "تمويل"، كما يعكس أيضا الطلب المتنامي على المنتجات والحلول المبتكرة التي توفرها.

أما بالنسبة إلى الفترة المتبقية من العام وما بعدها، فان "تمويل" ستغتنم جميع الفرص المتاحة والمناسبةفي السوق، كما ستواصل المضي قدما في أنشطتها واعمالها، من خلال تشجيع تملك المنازل وتقديم حلول التمويل العقاري. كما أن جميع المؤسسات والفروع المملوكة بالكامل لشركة "تمويل"، بما في ذلك المتخصصة بالقطاع العقاري، والعمليات الدولية وحساب الضمان، ستواصل عملها بما يتوافق مع الخطط الاستراتيجية الطويلة الأمد للشركة. كما ستواصل الأعمال الأساسية للشركة، أي التمويل العقاري، تقديم المزيد من الابتكار بكل اندفاع وتمييز.

وستوفر شركة "تمويل" للمساهمين جميع المعلومات والتطورات المتعلقة بالتحقيق الجاري والتي يتاح للشركة معرفتها.

وسيواصل الفريق الإداري والموظفين في شركة "تمويل" من خلال التزامهم الثابت تجاه المركزالرائد للشركة في قطاع التمويل العقاري القطاع ، التركيز على المساهمة فينمو وتنويع الاقتصاد في دولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة. وستواصل الشركة التصرف وفق الأصول لما فيه مصلحة البلد ومساهميها، بما فيهم حملة الأسهم وحاملي الصكوك )).

 

[حمدان]

صحيفة: أملاك وتمويل للتمويل العقاري ربما تحصلان على رخصة بنكية محدودة بعد الإندماج

أرقام 21/10/2008

قالت صحيفة إميراتس بيزنس 24/7 أنّ الكيان الجديد الذي سيشكله إندماج شركتي أملاك وتمويل للتمويل العقاري، كبرى شركات التمويل العقاري في دبي، سيحصل على رخصة لنشاط بنكي محدود.

وأضافت أنّ الرخصة المحدودة ستسمح للشركة الناتجة عن الاندماج بتلقي الودائع، من دون أن تستبعد إحتمال حصولها على رخصة بنكية شاملة.

وذكر نفس المصدر أنّ الرخصة المحدودة التي تسمح للكيان الجديد بتلقي الودائع ستُساهم في زيادة السيولة لدى الشركة الجديدة مما سيمكنها من توسيع نشاطها.

يُذكر أنّ أملاك وتمويل أعلنتا في وقت سابق من الشهر الجاري أنّهما تخوضان مفاوضات للاندماج.

وتستحوذ الشركتان على حصة سوقية تضاهي الـ 63% من سوق التمويل العقاري في الإمارات، والذي تتوقع شركات ابحاث بلوغه 64 مليار درهم في 2011، في حين يقول بنك اتش اس بي سي انه سيبلغ 257 مليار درهم في 2010 مايعادل 25% من الناتج الإجمالي المحلي للإمارات.

يُذكر أنّ كلا من أملاك وتمويل تقدمتا سابقا بشكل منفصل بطلب لدى البنك المركزي الإماراتي لرخص بنكية، و لم يتم الفصل في تلك الطلبات حتى الان.

 

[حمدان]

ارتفاع ارباح تمويل الاماراتية الى 573 مليون درهم ( +135% ) خلال التسعة اشهر الاولى من العام 2008

أرقام - خاص 26/10/2008
ارتفعت أرباح شركة تمويل، احد أكبر شركات التمويل العقاري في دبي، إلى 573 مليون درهم ( 0.57 درهم للسهم ) خلال التسعة اشهر الاولى من العام 2008، وبنسبة 135 % عن أرباح نفس الفترة من العام السابق، كما يوضح الجدول التالي:

قائمة الدخل

الفترة
سبتمبر 2007
سبتمبر 2008
التغير

الربح الصافي (مليون درهم)
244.0
573.0
+ 135 %

متوسط عدد الأسهم (مليون)
1000.0
1000.0
--

ربح السهم (درهم / للسهم)
0.24
0.57
+ 135 %





تطور الأرباح لعام 2007

الفترة
الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

الربح الصافي (مليون درهم)
176.3
211.0
185.7

متوسط عدد الأسهم (مليون)
1000.0
1000.0
1000.0

ربح السهم (درهم/ للسهم)
0.18
0.21
0.19




تطور الأرباح الصافية لـ "تمويل" منذ بداية عام 2007

عام 2007

الفترة
الربح الصافي ( مليون درهم)
ربح السهم ( درهم)

الربع الأول 2007
50.5
0.05

الربع الثاني 2007
57.6
0.06

الربع الثالث 2007
136.0
0.14

الربع الرابع 2007
207.2
0.21

عام 2008

الربع الأول 2008
176.3
0.18

الربع الثاني 2008
211.0
0.21

الربع الثالث 2008
185.7
0.19

 

[حمدان]

وسيم سيفي-الرئيس التنفيذي لشركة تمويل-:توقعات بتباطؤٍ في نمو الشركة خلال الربع الحالي جراء أزمة الإئتمان


أرقام 28/10/2008
قال وسيم سيفي، الرئيس التنفيذي لشركة تمويل، إحدى كبرى شركات التمويل العقاري في دبي والتي يمتلك بنك دبي الإسلامي حصة فيها، أنّه يعتقد بأن معدل النمو للشركة سيتباطأ خلال الربع الحالي، ومن غير المتوقع أن تحقق تمويل نمواً كبيرا خلاله على غرار نتائجها السابقة، وذلك بسبب الإضطرابات الإقتصادية بشكل عام والصعوبات التي يشهدها سوق التمويل بشكل خاص.

وأضاف فيما نقلته عنه صحيفة ذي ناشيونال الصادرة باللغة الإنجليزية من أبوظبي، أنّه يعتقد بأنّ الإقتصاد سيبدأ بالتعافي في غضون السنة القادمة، وتبدأ البنوك الإقراض بمعدلات عالية.

وكانت شركة تمويل قد أعلنت مؤخراً عن نتائجها للربع الثالث والتي حققت فيها إرتفاعاً في أرباحها بمعدل 135% عن نفس الفترة من العام الماضي، وهو معدل يقل بكثير عما حققته الشركة في الربعين الأول والثاني من العام الجاري والتي سجّلت أرباح تمويل فيهما نموا بمعدل 249% و259% على الترتيب مقارنة بنفس الفترات من العام السابق.

وعلّق سفي بقوله أنّه ومقارنة بالأوضاع الإقتصادية الصعبة حالياً، فإن ما حققته تمويل في الربع الثالث يعتبر إنجازا جيدا.

وحسب رأي سيفي فإنه سيزداد -وعلى المدى البعيد - تركيز المطورين على المشاريع الموجهة لذوي الدخل المتوسط واللذين سيشكلون طلبا جيدا على الوحدات المناسبة لهم، لاسيما وأن السوق يتوفر على عدد هائل من الوحدات الموجهة لذوي الدخل العالي والتي أوشكت على الجاهزية.

كما أضاف سيفي بأنّه من المُحتمل أنّ تسعى شركات التطوير إلى التيسير على زبائنها في برامج الدفع، لتمكينهم من دفع أقساطهم بدلا عن التخلف عنها وماينجر عنه من غرامات.

يجدر بالذكر أنّ تمويل دخلت في محادثات مع نظيرتها شركة أملاك للتمويل العقاري، ومقرها دبي أيضا، بهدف الإندماج وخلق أكبر كيان للتمويل العقاري في المنطقة بإمكانيات تُمكنه من تجاوز أي إضطرابات في أسواق التمويل المحلية والدولية.

وفي هذا السياق قال سيفي أنّ الإندماج قد يكتمل بنهاية الربع الأول من العام المقبل (2009).

 

[الجيكر]

اخوي حمدان تشوف فرصه الواحد ياخذ فيها

 

[حمدان]

اخوي حمدان تشوف فرصه الواحد ياخذ فيها

مساك الله بالخير اخوي الجيكر ,,,
هبوط اسواق المال الخليجية نتج عنها فرص كثيرة وعديدة قد لاتتكر على المدي القريب ....شخصيا وجدت فى السوق السعودي سهمين بنك الأنماء وزين السعودية عند الاسعار الحالية ...وفي السوق القطرى سهمين مصرف الريان وناقلات عند الاسعار الحالية ...وفي سوق دبي 4 اسهم تمويل واعمار واربتك ودو ...وفي البحرين المصرف الخليجي التجاري ...وفي السوق الكويتى حدث ولاحرج ...
تصورى الشخصى هالاسهم عند الاسعار الحالية تعتبر فرصة ذهبية للمستثمر وللمضارب ...
بخصوص تمويل انا املك في هالشركة عن طريق الاكتتاب ووصل سعر السهم ل 8 دراهم ولكن بداء بالنزول بعد وجود اختلاسات مالية لبعض اعضاء الادارة وجاءت هالأزمة لتطيح بالسعر لمستوى درهمين وهناك انباء عن اندماج مع شركة املاك للتمويل مطلع العام المقبل مع منحهم رخصة بنك بشروط خاصة ...اتوقع متى ماتجاوز سوق دبي الأزمة ان يعود السهم للواجهة من جديد ...

وبالتوفيق للجميع

 

[حاطب ليل]

للرفع

 

[fahad78]

للرفع