دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شنو صار على العقار الحين شكله ماكو انهيار
ابشركم اليوم تقرير ان العقار الي انهيار
اصبروا
اتوقع قرب انهيار اسعار العقار بالكويت بات وشيكا جدا جدا
الكل عارف بان اسعار العقارات بالكويت مبالغ بها لدرجة الجنون
ولاول مرة يصرح شخص بحجم رئيس مجلس الوزراء ( الشيخ ناصر المحمد الصباح ) ويقول علنا بان اسعار العقار بالكويت وصلت لاسعار جنونية وحان وقت التدخل
كما لا ننسي بان الحكومة برغبة من امير البلاد الشيخ صباح الاحمد ستسعي لايجاد الحلول لتخفيض سعر الاراضي
يجب تغيير اسم الموضوع الى انفجار اسعار العقار او غليان اسعار العقار
::verymad::::verymad::::verymad::::verymad::::verymad::
(بيتك) يفيد بصدور حكم بالاستئنافات 9 و81 و110 / 2009
بيت التمويل الكويتي (بيتك) افاد الان
بانه قد اصدرت الدائرة الادارية الثانية بمحكمة الاستئناف اليوم الموافق
ِ31-05-2009 حكمها بقبول الاستئنافات 9 و 81 و110 لسنة 2009
شكلا ورفضها موضوعا وتأييد الحكم المستئنف والزمت المستأنفين في الاستئنافين
رقمي 110 و9 /2009 اداري 2 مصروفات استئنافيهما ومبلغ 20 د.ك مقابل
اتعاب المحاماة لكل منهما وذلك عن الحكم الصادر من المحكمة الكلية برقم
ِ1402 / 2008 الصادر بجلسة 23-12-2008 ، علما بان الحكم الصادر من
محكمة اول درجة قد قضى بالغاء قرار وزارة العدل بالامتناع عن اتخاذ
الاجراءات والامر بالسير نحو تسجيل وقيد التصرفات الواردة على عقارات السكن
الخاص (في البيع والرهن) وعدم خضوع بيت التمويل الكويتي (بيتك) والبنوك
الاسلامية لاحكام القانونين رقم 8 و 9 لسنة 2008 .
انا خلاص راح اسمى بيت العمر بيت الموت ياجماعه وصلت حد التقاعد وماطلعلى بيت ياتسكن بام الهيمان ولا جابر الاحمد ولا ماكو بيوت مو معقوله الكلام هذا يبا انا عندى معاقه شلون وماكو مدرسه لا وحده بحولى شلون الحل قررت اسمى بيت الموتى مو بيت العمر متى نستانس بخير الكويت مره فلسطين ومره العراق ومره تبرعات وين حنا من خير الكويت والله الحاله من اسو ء الى اسوء حتى بالمستشفيات الاجانب مو خلينه سراير ماكو فول المستشفى من الاجانب يعنى ممكن اذا مات واحد منا نسوى حجز ولا طلب حسب المساحه
بومهدي وينك يا معود ::verymad::هلا اخوى انا دقيت وحصلة البيت والسعر 170 الف وماكو احد يشترى بهذا السعر الناس كلهم خايفين يشترون الحين فى هذا النزول الصبر احسن حل
ياخوانى سعر الارض 400 متر 30 الف دك والمبنى 60 الف دك 2009 عام جميل
الاسعار ما زالت مرتفعة والاسعار الموجودة في السوق ردت الى حالتها الطبيعية ما قبل الزيادة
بس مازالت مرتفة حوالي 30 % عن قبل والتجار ما زالوا يعيشون حالة من الترقب خلال هذا العام
ومتمسكين بالاسعار القديمة
بس اذا صدر حكم الطعن ضد بيت التمويل قولوا امين راح تنزل الاسعار اكثر واللي راح ينزلها بعد توزيع الاراضي بقسايم الشيخ صباح الاحمد نهاية شهر 2
هلا والله اخوى الاستناف فى قضية بيت التمويل فى شهر ابريل القادم بس منو المحامى ما عندى اى خبر عن هذا الموضوع وسالفة بيت التمويل مطوله اخوى وماراح يغير اى شى فى العقار اخوى الوضوع يختلف عن اى وقت ثانى الحين جميع دول العالم تعانى من نقص سيوله وتصحيح فى الاسعر يعنى انا ما اعتقد انه الكويت مو من ضمن العالم الخارجى بل تتاثر الكويت بشكل كبير فى هذى الازمه بسبب الاستثمار الخارجى هذا مناحية الدوله وهم اخوى لا تنسى التجار هم عندهم استثمارات فى الخارج هم تاثرت بشكل مباشر فى هذى الازمه يعنى بختصار اللى عنده كاش الحين اهو سيد الموقف والكاش الحين عليه تحفظ كبير من قبل التجار اللى يتوقع انه الازمه فى بداية الطريق
الحين لا باعوا ولا شرينه وقت المعروض على 70 الف شنو الحل ؟؟؟هلا اخوى كلامك صحيح لحد الحييييييين الشركات العقاريه والبنوك ما باعوا شى بس يصير اول عرض من اى شركه او بنك فى سوق العقار يصير الواقع وهو التصحيح الحقيقى فى الاسعار وهذا سبب تخوف البنوك من عرض اى شى فى السوق وكذلك بناء على اوامر من محافظ البنك المركزى بعدم تسيل اى عقار مرهون بسسسسسسسس الى متى يصبببببرون البنوك هذا السوال المهم
اللهم امينمشكور اخوى الغالى المانع على هذى المشاركه الممتازه وانشاء الله تنزل الاسعار اكثر فى المستقبل القريب
دشينه بالصيف والحكم طلع حق بيت التمويل شنو الدبرررررررررههلا والله بالشباب كلهم بو سلمان وعلى حمد ومضارب عنيف 0 انشاء الله ينزل العقار اكثثثثثثر فى الفتره القادمه بسسسس عدم الاستعجال فى الشراء الحين 0 وانشاء الله اشوفك فى الصيف القادم مع الاسعار الجديده وموفقين يارب
صراحة العقار عنده استراخة محارب
و مقبل على ارتفاعات جديدة
وين توزيع الاسكان وين مدينة صباح وين الخيران؟؟؟؟
وين هالمشاريع؟
قلة المعروض و كثر الطلبات تحدد اتجاه واحد وهو ارتفاع الاسعار
مو قلنه لك شوف ادارة التوثسق وشوف سعر السوق بس سبحان الله خيرههلا اخوى شلون بدا يتحرك 0 عطنى اثبات انه السوق العقار فى حركه حتى لو قليله 0 انا اقولك امسك الجريدة الوسيط او اى جريده ثانيه ودق على الدلالين وقولهم فى حركه عندكم 0
هلا اخوى انا عدل دلال وعندى مكتب عقار 0 انا اقول السوق ثابت انت تقول انا دلال اخوى اذا تحركة بو فطيره 4 الف او 3 الف يعنى السوق طار 0 تره على فكره ارتفعة ابو فطيره فى شهر ديسمبر 2008 تقريبن 5 الف دينار وبعدين انزلة 0 اخوى والله اعرف ناس شاريه اراضى فى ابوفطيره على 85 الف والحين عارضهم على 95 الف يعنى كل شغل مضاربه وبخصوص منطقة ابو فطيره 0 الحين الشريطى البسيط قاعد يضارب فى شرق القرين بشكل عام 0 بس اذا تنظر الى اى منطقه ثانيه فى الكويت تشوف نزول فى البعض وثبات فى البعض الاخر 0
اللى يقول الاسعار تبي ترتفع خل يدق علي اعطي بيت في الجابريه 500 متر شارع واحد 180 خل يحتفظ في اذا صعد العقار يبيعه
99926258
مو مسئلة مصارعة او عناد مسئلة انه طافنا القطاريعجبني الي قاعد يصارع بالردود ان العقار متحرك او مرتفع
وهو دلال او له مصلحه او اصلا ما يعرف بالعقار
ما يدري ان الاسعار نازله وطايحه البيوت بجبودهم
ومو قادرين يتخلصون منها
اقول الله يعينكم
والعقار يا جماعه ترا في نزول وهم بعد متدهور
ولكن ما نزل للاسعار المناسبه الي الان ويبقي الوضع الحالي
افضل مما كان من الشهور الماضيه ويبشر بالخير
بومهدي ابي بيت بالجابرية 375 متر ب 115 احصل ؟؟هلا اخوى عدل كلامك وانا دق على دلال عنده هم بيت فى الجابريه 750 متر حالة البيت جيدعلى 195 الف بسسسس وين اللى يدفع فى هذا الوقت
هلا والله اخوى اذا الواحد حصل شى يناسبه يتوكل على الله سبحان ولا احد ينطر وكلشى نصيب اخوى 0 يعنى فى ناس ممكن الحين تاخذ عقار الكاش اللى عندها مناسب حق الوقت هذا وفى ناس لا ماعندها القدره انها تشترى الحين 0 وانا من خلال مكاتب الربع محد قالى انا العقار الحين فى ارتفاع كلش والله نفس شى فى ركود هل بعد هذا الركود صعود صاروخى 0 طبعا هذا شى مستحيل 0 وبعدين على سالفة حكم المحكمه على بيت التمويل لو كان الحمكه لصالحهم جان اربحو القضياء بنفس اليوم وهذا دلليل ضعف موقف بيت التمويل فى هذى القضيه 0
التجار يقولون اللي عندة فلوس يشتري واللي ما عندة يستأجر من عماراتنا
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي