شركة منشآت العقارية ( منشآت )

[بوكجلة]

نبي من الاخوه المحللين تحليل حق هالسهم
وشكرا

 

[ميكانيكي]

مثلث صاعد

الدعم 420.. 415

دعم للترند
_________


المقاومه 435

465

485

الهدف 500 والله اعلم

 

[blashetab]

جزاك الله خير ميكا

 

[بوكجلة]

13:17:40 .(منشات) بصدد الحصول على تسهيلات مجمعة لتمويل بالمرابحة المتجددة
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان شركة منشات للمشاريع العقارية افادت
بانها بصدد الحصول على تسهيلات مجمعة لتمويل بالمرابحة المتجددة لمدة ثلاث
سنوات والتي تبلغ قيمتها 100 مليون دولار امريكي بالتعاون مع بنك المؤسسة
العربية المصرفية الاسلامي (المرتب الرئيسي ومتعهد الاصدار) وذلك بغرض التوسع
فى تنفيذ بعض المشاريع العملاقة بالمملكة العربية السعودية ودولة الكويت.

 

[بوكجلة]

صج سهم منسي دورته ويالله حصلته بالصفحه ال 6 وان شاء الله يكون هالخبر ايجابي ويتفاعل معاه السهم صعودا قولو امين

 

[بوكجلة]

اظاهر انا الوحيد اللي عندي هالسهم ؟؟

 

[Abonada]

– زيادة ملكية عارف في منشآت 1،55% الى 25،23%

 

[فهد_الكويت]

اظاهر انا الوحيد اللي عندي هالسهم ؟؟

هلا بو كجله
لاوالله عندنا بس مخلينه استثمار متوسط المدى
علشان جذي ماني سائل فيه لين يطقط عند 500 ان شاءالله

 

[blashetab]

هل من أخبار جديدة ؟

 

[dr.maged]

اظاهر انا الوحيد اللي عندي هالسهم ؟؟

عندى انا ايضا وموعد الصعود اقترب وحدوث الفجوات الى اسفل ودخول مجموعة عارف يؤكد اقتراب الصعود

 

[blashetab]

توقيع عقد استشاري مع "بي إم جي" السعودية منشآت تؤسس شركة عقارية في السعودية بمليار دولار أمريكي



التاريخ : 31/03/2008



صرح رئيس مجلس إدارة شركة منشآت للمشاريع العقارية السيد بدر جاسم بوراشد عن قيام الشركة بتوقيع عقد مع مجموعة Bmg للاستشارات المالية في السعودية تقوم بموجبها المجموعة بتقديم خدماتها الاستشارية وتسخير كل طاقاتها وإمكاناتها إقليمياً وعالمياً من أجل تنفيذ رؤية منشآت وتحقيق أهدافها الطموحة لتطوير وتعزيز أدائها في السوق السعودي من خلال تأسيس شركة عقارية في المملكة العربية السعودية برأسمال مليار دولار أمريكي وذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي أقيم بهذه المناسبة بحضور السيد باسل محمد خير الغلاييني، الرئيس التنفيذي لمجموعة بي إم جي، وذلك في مبنى غرفة تجارة وصناعة الكويت .

حيث أكد من خلاله السيد بدر بوراشد رئيس مجلس الإدارة انه تم توقيع العقد انطلاقا من سياسة الشركة بضرورة استكمال الخطط الإستراتيجية التي تهدف إلى التوسع المحلي والإقليمي والدولي من خلال التعاقد مع شركات محلية ذات عمق إقليمي تكون قادرة على تقديم كل ما هو أفضل في عالم العقار والاستثمار من منطلق رؤيتها بأن الإنجازات الكبيرة لا تتحقق إلا بالتكامل والقيمة المضافة.
وبين بوراشد أن المباحثات بين الطرفين لم تستغرق الكثير من الوقت وذلك لوضوح الأهداف وأساليب تنفيذها، مما تم على أثرها توقيع العقد مع مجموعة Bmg لتقدم بموجبه خدمات استشارية ومالية تشتمل على أربع مراحل هي مرحلة التحليل والتقييم، الهيكلة، الطرح الخاص وآخر مرحلة هي إدراج الشركة في سوق المال السعودي.

وأوضح بوراشد أن "منشآت" حرصت على اختيار "بي إم جي" من بين العديد من الشركات المتخصصة في هذا المجال لكونها أحد أفضل المراكز المتخصصة في تقديم طائفة ضخمة ومتنوعة من الخدمات والاستشارات المالية المتكاملة مع التركيز بشكل خاص على عمليات الاندماج والاستحواذ والطرح العام فضلا عن امتلاك مجموعة "بي.إم.جي" لكل مقومات النجاح من السمعة الحسنة والمنزلة السوقية المرموقة والخبرة الواسعة في أسواق المال بالإضافة إلى فريق عمل من المحترفين. بالإضافة إلى أن مجموعة "بي.إم.جي" كانت إحدى أول شركتين التي حصلت في المملكة العربية السعودية على ترخيص لمزاولة الأنشطة الاستشارية المالية من هيئة سوق المال السعودية المنشأة حديثاً.

كما أشار بو راشد قائلا أن الغرض الرئيسي من تأسيس الشركة العقارية في السعودية يتمثل في تلبية رغبة "منشآت" في تعزيز التواجد في السوق السعودية من خلال إعادة هيكلة أصولها في المملكة وجمع مشاريعها الأربعة الكبرى هناك (أبراج زمزم وبكة والمحراب في مكة المكرمة، وبرج القبلة في المدينة المنورة) في كيان سعودي واحد يستفيد من النجاح الكبير لهذه المشاريع والخبرة العقارية المميزة التي تراكمت لدى القائمين على إدارتها وذلك من أجل توسيع نطاق أعمال هذا الكيان الجديد ليصبح الذراع العقاري السعودي الحصري خاصة في مجال الضيافة الفندقية الدولية لشركة "منشآت" التي تنوي كذلك زيادة رأس مالها من خلال عمليات الطرح الخاص التي ستتبعها عمليات الطرح العام الأولى بهدف توفير التمويل اللازم للاستحواذ على الأسهم المتبقية في هذه المشاريع الأربعة وتعظيم عائدها الاستثماري وتنفيذ الخطط الإستراتيجية الطموحة للتنمية والتطوير ومن ثم الانتقال بمنشآت إلى مرحلة جديدة من تاريخها.

موضحاً أن هذا الاتفاق يجسد توجه "منشآت" الأكيد نحو خدمة منظومة مشاريعها وأنشطتها المميزة في المملكة العربية السعودية، و التي تتضمن بالأساس «نشاط التشغيل الفندقي - نشاط إدارة المشاريع ». وتسعى شركة منشآت بشكل مستمر على تطوير أداة صكوك الانتفاع كإحدى الأدوات المالية التي استخدمتها في تشغيل مشاريعها العقارية ، وقد منحت شركة Tuv العالمية شركة منشآت شهادة الأيزو 9001:2000 المعتمدة دوليا في إدارة وإصدار صكوك الانتفاع كأداة مالية إسلامية ، بالإضافة إلى ذلك تأهلت الشركة للفوز بجائزة الابتكار في القطاع المصرفي الإسلامي التي منحها لها المنتدى الإسلامي المنعقد في دبي عام 2005 .
من جانبه أكد السيد باسل محمد خير الغلاييني الرئيس التنفيذي في مجموعة Bmg للاستشارات المالية أن توقيع العقد مع شركة منشآت سيكون له نتائج ايجابية للطرفين في المستقبل القريب حيث بموجب هذا العقد تقوم شركة "منشآت" للمشاريع العقارية بتعيين مجموعة " بي.إم.جي " السعودية للخدمات والاستشارات المالية كمستشار حصري لكل ما يتعلق بمهام إعادة الهيكلة والتمويل وترتيب وتنفيذ الطرح العام الأولي لعملياتها في المملكة العربية السعودية وذلك بما يتفق مع قواعد ولوائح هيئة سوق المال السعودية، فضلا عن تقديم المشورة والنصح للمساهمين.
موضحاً أنه من خلال عملية الهيكلة والتمويل والإدراج سوف تعمل المجموعة بوصفها المستشار والمرتب المالي لتلك العملية وبالتنسيق مع "منشآت" لتعيين الأطراف الأخرى ذات الصلة والإشراف على الالتزام بإنجاز أعمالهم وفق تعليمات هيئة سوق المال وطبقاً للجداول الزمنية المقررة، ووفقاً للخطة المقترحة من قبل "بي.إم.جي" و التي تشتمل على أربع مراحل رئيسية كما ذكرها السيد بدر بوراشد وهي مرحلة التحليل والتقييم، الهيكلة، الطرح الخاص وآخر مرحلة هي إدراج الشركة في سوق المال السعودي.
كما أكد السيد الغلاييني أن مجموعة "بي.إم.جي" سوف تعمل يداً بيد مع شركة "منشآت" خلال هذه العملية واضعة نصب عينها الهدف الأسمى المتمثل في تعظيم قيمة السهم عند طرحه للاكتتاب بعد إتمام عملية الإدراج.

وأشار السيد باسل محمد خير الغلاييني في ختام حديثه قائلاً تتعهد مجموعة "بي.إم.جي" بتسخير كافة مواردها لتحقيق كل الأهداف و الأولويات التي أعلنتها "منشآت" والتي يمكن صياغتها في بعدين استراتيجيين متصلين ببعضهما البعض: ألا وهما إعادة الهيكلة والنمو، وذلك وفق أفضل السبل وأكثرها جدوى من الناحية الاقتصادية وبما يتفق أيضا مع ظروف وآليات السوق المستهدفة والقواعد والممارسات المعمول بها من أجل تحقيق أفضل ربحية ممكنة للمساهمين.

وفي ختام المؤتمر أكد كل من السادة بدر بوراشد رئيس مجلس إدارة منشآت والسيد باسل الغلاييني الرئيس التنفيذي في مجموعة "بي.إم.جي" بأنه ستكون هناك أطراف ذات صلة تقوم بتقديم خدمات استشارية قانونية من خلال مكتب البسام محاسبون متخصصون في عمليات التدقيق في المملكة العربية السعودية ومكتب الحوراني وشركاه – استشاريون قانونيون والذي يقدم خدمات عالية في مجال الاستشارات القانونية في كل من المملكة العربية السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة، إذ يعتبر واحد من أعرق مجموعات الاستشارات القانونية في كلا البلدين ، فهو متواجد في تلك الأسواق منذ خمسين عاماً مما يجعله مجموعة متميزة ذات خبرة عريقة في مجال الاستشارات والخدمات القانونية لشركات ومؤسسات القطاعين الخاص والحكومي في السوقين السعودي والإماراتي ممتدة إلى بقية أسواق منطقة الخليج.
وهكذا تستمر مسيرة "منشآت" وتستمر طموحاتها حتى تبلغ المكانة الأسمى بين الشركات الاستثمارية والعقارية إقليمياً ودولياً ، وذلك انطلاقا من إستراتيجيتها المتمثلة في ابتكار أفضل الأدوات الاستثمارية غير التقليدية التي تتوافق مع الشريعة الإسلامية ،والمنسجمة كليا مع رؤيتها المؤمنة بأن الإنجازات الكبيرة لا تتحقق إلا بالتكامل.

عودة لصفحة الأخبار>>

 

[عندك سلف]

.(منشات) تحقق 7 مليون د.ك من بيع حق انتفاع بقيمة 12,9 مليون د.ك
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية انه قد ورد الية الان من شركة منشات للمشاريع
العقارية (منشات) انها قد ابرمت صفقة لبيع حق الانتفاع بالمساحات التجارية
بمشروع دار القبلة بالمدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية بمبلغ اجمالي
قدره 12,980,000 د.ك محققة ربحا صافيا من الصفقة قدرة 7,085,328 د.ك
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الاعلان

 

[عندك سلف]

.(منشات) تحقق 7 مليون د.ك من بيع حق انتفاع بقيمة 12,9 مليون د.ك
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية انه قد ورد الية الان من شركة منشات للمشاريع
العقارية (منشات) انها قد ابرمت صفقة لبيع حق الانتفاع بالمساحات التجارية
بمشروع دار القبلة بالمدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية بمبلغ اجمالي
قدره 12,980,000 د.ك محققة ربحا صافيا من الصفقة قدرة 7,085,328 د.ك
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الاعلان

يعني 22 فلس للسهم

 

[harbr2]

بعرف ليش صكوك ما تجاوبت مع الخبر شسالفه

 

[malek]

عندهم حساسية موسمية

بعرف ليش صكوك ما تجاوبت مع الخبر شسالفه

صكوك تبي مين يشيلها ويساعدها على الوقوف على رجولها ، وماتجاوبت مع الخبر لأنه عندها حساسية موسمية ضد التفاعل .

 

[أبوخليفه]

أشوف السهم أنهى تصحيحه على قاع 355 وحاليا السهم في الموجه

الثالثه من الأولى وأهدافها كما هو مبين في الشارت , بالتوفيق إن شاء الله

 

[trooy]

أشوف السهم أنهى تصحيحه على قاع 355 وحاليا السهم في الموجه

الثالثه من الأولى وأهدافها كما هو مبين في الشارت , بالتوفيق إن شاء الله

يعطيك العافيه اخوي ابوخليفه

 

[أبوخليفه]

يعطيك العافيه اخوي ابوخليفه

الله يعافيك ,,بالتوفيق إن شاء الله ​

 

[blashetab]

أشوف السهم أنهى تصحيحه على قاع 355 وحاليا السهم في الموجه

الثالثه من الأولى وأهدافها كما هو مبين في الشارت , بالتوفيق إن شاء الله

بوخليفة بعد تداول اليوم تغير التحليل ؟

الرجاء الإفادة

 

[أبوتوصية]

اليوم تداول منشآت غريب هل هو تصريف أو تبديل مراكز أو تجميع كان في ضغط قوي على السهم وتحديد سعر شراء لطراف آخر والله أعلم .

معلومات بسيطة عن السهم :

1- السهم محقق في 2007 --97 فلس وتم توزيع 10نقدي و15%منحة .

2- رأس المال 32مليون تملك صكوك 25% وعارف 25% ودولية للأجارة 19 % ولازال الملاك محتفظين بالسهم .

3- ربحية السهم في الربع الأول 15فلس .

4- .(منشات) تحقق 7 مليون د.ك من بيع حق انتفاع بقيمة 12,9 مليون د.ك
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية انه قد ورد الية الان من شركة منشات للمشاريع
العقارية (منشات) انها قد ابرمت صفقة لبيع حق الانتفاع بالمساحات التجارية
بمشروع دار القبلة بالمدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية بمبلغ اجمالي
قدره 12,980,000 د.ك محققة ربحا صافيا من الصفقة قدرة 7,085,328 د.ك

- يعني تقريبا 24 فلس تضاف مع الربع الأول 15 فلس يصبح الربح 39 فلس تقريبا .

- مشاريع الشركة :

--مشروع أبراج الواحة
[الموقع: منطقة شرق – دولة الكويت]

تطل أبراج الواحة مباشرة على شارع الخليج العربي وتتكون من برجين كل برج يتكون من 25 دور منها عدد 3 طوابق تحت الأرض للاستخدام كمواقف للسيارات وسيتم تجهيز أحدهما كبرج إداري وآخر برج فندقي بأعلى مواصفات الجودة العالمية، ويعتبر مشروع شركة الواحة الدولية للمنشآت العقارية نقلة نوعية للمشاريع العقارية في دولة الكويت إذ تتميز الأبراج بموقعها المميز المطل مباشرة على الخليج العربي في منطقة شرق.

يعتبر مشروع شركة الواحة الدولية للمنشآت العقارية أول مشاريع شركة منشآت في دولة الكويت، إذ قامت الشركة بشراء قطعتي أرض متلاصقتين بقيمة 15 مليون دينار كويتي تطل إحداهما مباشرة على شارع الخليج العربي بمنطقة شرق بجوار المستشفى الأميري بمساحة قدرها 2637 متر مربع بهدف إنشاء المشروع الذي يتكون من برجين بعدد 25 طابقاً لكل برج.



مشروع أبراج الصفوة
[الموقع: مكة المكرمة – المملكة العربية السعودية]

تطل مباشرة على ساحات الحرم المكي الشريف 50مترا تفصل الأبراج عن باب الملك عبدالعزيز للحرم المكي ويقع المشروع على مساحة 1396.04 متراً مربعاً لبرج بكه و 1904.9 لبرج المقام ( المسمى حالياً ببرج المحراب ) ويحتوي على عدد 320 وحدة سكنية لبرج بكه وعدد 512 وحدة سكنية لبرج المحراب بحسب المواصفات الهندسية .

بحمد من الله ثم بفضل جهود الشركة الحثيثة حصلت منشآت بتاريخ 11/9/2006 على حق الاستثمار والانتفاع بالأدوار السكنية في البرجين الثالث والرابع ( بكه والمقام ) من مشروع أبراج الصفوة السكني التجاري بمنطقة أجياد بمكة المكرمة وهو المشروع الذي يبعد 50 متراً فقط عن ساحات الحرم المكي الشريف وباب الملك عبدالعزيز، وسوف تقوم منشآت بتجهيز البرجين بمواصفات المستوى الفندقي من فئة الخمس النجوم في إطار تعاقدها مع إحدى الشركات العالمية المتخصصة في التشغيل الفندقي بغرض الإدارة الفندقية للبرجين حرصاً على توفير أعلى مستويات الخدمة للمنتفعين بوحدات البرج. ويأتي المشروع مكملاً لمنظومة المشاريع المميزة لشركة منشآت في الأماكن المقدسة في المملكة العربية السعودية والقائمة على مفهوم صكوك الانتفاع الذي أثبت نجاحاً فائقاً.



مشروع دار القبلة
[الموقع: المدينة المنورة – المملكة العربية السعودية]

يقع المشروع على بعد 150 متر من المسجد النبوي الشريف ، وهو مصمم برؤية هندسية معمارية تناسب مكانة وأجواء المدينة المنورة وتمتاز الأجنحة والتأثيث بمواصفات مستوى الفنادق العالمية ذات الخمسة نجوم.يحتوي المشروع على مراكز لخدمات الحج والعمرة و مركز رعاية صحية وأنظمة أمن وسلامة ، وكذلك يحتوي على مركز تجاري متطور مكون من دورين يشمل مكاتب ومحلات تجارية و ستتولى شركة عالمية متخصصة في الفندقة إدارة وتشغيل البرج ، وسيتم الانتفاع بوحدات البرج وفق نظام " صكوك الانتفاع "

بتوفيق من الله تعالى نجحت شركة منشآت للمشاريع العقارية في الإقفال الناجح لأولى المراحل الهامة في مشروع دار القبلة وهي مرحلة المشاركة في الاستثمار. وعلى صعيد المبيعات فقد تم تحديد الخطة الإستراتيجية لنشاط التسويق والمبيعات وتحديد أهدافها الرئيسية، وبدأت شركة ماس العالمية الذراع التسويقي لشركة منشآت بتنفيذ المراحل الأولى من تلك الخطة وذلك من خلال اعتماد لائحة أسعار صكوك الانتفاع بوحدات البرج، والبدء بتنفيذ الحملة الإعلانية بمختلف عناصرها. وعلى صعيد القيمة المضافة لمشروع دار القبلة فقد حرصت منشآت - في تصميم المشروع- على إبراز الطابع الروحي والديني الفريد للمدينة المنورة بالإضافة إلى توفير كافة الخدمات على صعيد الإدارة الفندقية والمجمع التجاري الذي يلبي جميع الاحتياجات التي تناسب جميع أفراد الأسرة.

اضغط هـنـا لمزيد من المعلومات عن مشروع دار القبلة



مشروع برج زمزم
[الموقع: مكة المكرمة – المملكة العربية السعودية]

برج زمزم هو أحد أبراج مجمع “ أبراج البيت “ وعقد المشروع وفقاً لنظام الـ BOT ولمدة تصل إلى 24 عاماً هجرياً . تبلغ قيمة استثماراته 390 مليون دولار و يتكون البرج من 33 طابقا تشتمل على 1314 وحدة سكنية معظمها تطل على الحرم المكي الشريف و يتم الانتفاع بوحدات البرج وفقا لنظام" صكوك الانتفاع ".

شهد عام 2006 أول استحقاق لصندوق برج زمزم وبدء التشغيل التجريبي للبرج في أول أيام شهر رمضان المبارك من العام 1427 هـ، إذ حقق الصندوق نسبة 33% من المشروع. وقد تم توزيع الأرباح المحققة من الاستثمار على المستثمرين في الوقت المحدد وبنسبة 100% ، وبما يمثل انجازا مبهرا من حيث عائد الاستثمار ومن حيث الالتزام بالمواعيد السابق تحديدها.

لمزيد من المعلومات الرجاء زيارة موقع برج زمزم على الانترنت: www.zamzamtower.com

- السهم فعلا فرصة للأستثمار .

- مسألة البيع أو الشراء هو قرارك وحدك وشكرا