«منشآت» تتوقع 18 فلساً ربحية في الربع الأول 2008 وتخطط لزيادة رأسمال شركتها في السعود
عموميتها وافقت على توزيع %10 نقداً و%15 منحة عن 2007
«منشآت» تتوقع 18 فلساً ربحية في الربع الأول 2008 وتخطط لزيادة رأسمال شركتها في السعودية إلى مليار ريال
كتب طارق عرابي:
وعد رئيس مجلس الادارة بشركة منشآت للمشاريع العقارية بدر بوراشد مساهمي الشركة بتوزيع أرباح أعلى مع نهاية السنة الحالية، وذلك بعد أن أبدى عدد من المساهمين عدم رضاهم عن توزيعات الشركة للسنة الحالية والبالغة %10 نقداً و%15 منحة، خاصة وأن أرباح السهم عن السنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2007 بلغت 97.2 فلس.
وأكد بوراشد أمام الجمعية العامة العادية وغير العادية للشركة التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت %82 أن توزيعات السنة المالية الحالية كانت أقل من توزيعات السنة الماضية، وذلك بسبب قيام الشركة بأعمال بناء وتنفيذ عدد من مشاريعها الضخمة في مكة المكرمة والمدينة المنورة، مؤكداً أن فترة التطوير عادة ما تستهلك معظم السيولة المتوفرة لدى الشركة، لكنه أكد على أن أرباح الربع الأخير من العام الحالي والربع الأول السنة المقبلة ستكون بنفس أرباح عام 2006، مرجحاً ان تحقق الشركة أرباحاً بين 14 و18 فلساً خلال الربع الأول 2008.
من جهة أخرى استعرض بوراشد مشاريع الشركة الحالية والمستقبلية مشيراً الى أن الشركة بصدد زيادة رأسمال شركة «منشآت جدة» المملوكة لـ منشآت بالكامل الى مليار ريال، لا سيما وأن هناك 5 أطراف كبرى قد أبدت رغبتها بالمساهمة في هذه الشركة وعلى رأسها شركة «أبراج كابيتال» الاماراتية، وشركة كمبينسكي التي تمتلك سلسلة فنادق حول العالم، حيث ستقوم «منشآت السعودية» بتملك الأبراج الثلاثة.
عروض شراء
وأضاف أن الشركة كانت قد تلقت عروضاً عديدة لشراء المشاريع المملوكة لها حالياً في السعودية والتي هي أبراج «المحراب» و «برج بكة» و «دار القبلة» وبأسعار تفوق أسعار الشراء بنسبة %25، لكن مجلس الادارة قد فضل الاحتفاظ بهذه الأصول نظراً لارتفاع عوائدها الاستثمارية المتوقعة، هذا فضلاً عن أن توقعات الأرباح ستفوق أرباح برج زمزم نتيجة لارتفاع الطلب على العقار في مكة، خاصة وأن أبراج الشركة الحالية هي آخر الأبراج التي تطل على الحرم المكي، كما تخطط الشركة لضم ابراجها تحت مظلة منشآت جدة تمهيداً لادراجها في السعودية.
ومضى يقول ان خطة تنفيذ كافة المشاريع الحالية تسير حسب الجدول الموضوع لها، حيث تم انجاز نسبة وقدرها %30 من كافة تلك المشاريع.
البيانات المالية
وكانت البيانات المالية لشركة منشآت قد أشارت الى تحقيق الشركة أرباحاً بواقع 27.4 مليون دينار بنهاية السنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2007 وذلك مقارنة بـ 36.9 مليون في 2007، فيما بلغت ربحية السهم 97.2 فلس في 2007 مقارنة بـ 155.6 فلس في 2006.
واذ اقرت الجمعية العامة العادية البيانات المالية لشركة منشآت عن السنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2007، وافقت على توصية مجلس الادارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع %10 وأسهم منحة بواقع %15 على المساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العادية، كما وافقت على التعامل مع أطراف ذات علاقة، وعلى زيادة رأس مال الشركة بمبلغ 4.2 مليون دينار كأسهم منحة.
أما الجمعية غير العادية فقد وافقت على تعديل نص المادة (5) من عقد التأسيس والمادة (6) من النظام الأساسي للشركة والخاص برفع رأسمال شركة منشآت من (28) الى (32) مليون دينار بموجب اسهم المنحة.28) الى (32) مليون دينار كويتي.
عدم تقييم العقارات
¼ أشار بوراشد على حرص الشركة على عدم تقييم الأبراج المملوكة لها، وذلك بهدف تقييمهم لمرة واحدة عند ضم تلك المشاريع تحت مظلة الشركة الجديدة بالسعودية، للحصول على قيمة عالية جداً عن التقييم.
أرض شرق
¼ قال بوراشد أن "منشآت" تمتلك أرضاً في منطقة شرق بالقرب من المستشفى الأميري، حيث تنوي الشركة تنفيذ مشروع برجين على هذه الأرض، الأولى عبارة عن فندق والثاني عبارة عن برج خدمات ادارية,
تاريخ النشر: الثلاثاء 5/2/2008
