شركة المنازل القابضة الجزء الثاني

[حسين الشطي]

والله اتمنى الخير حق الكل كافي الي صار بالسوق الناس ملت واهي اتبرد عى اسهمها

 

[الطـبـيـب]

مشكلت الشركات العقارية أنها تخدم المساهم

وذلك عن طريق تقييم العقارات

وهذا للأسف يكاد يعم جميع شركات العقار

يكون هناك تلاعب في تققيم العقارات

 

[المستثمر الاخير]

الدار وشركاتها كلها لعب بلعب

 

[سوق الجت2009]

لو مو مدرجينها وايد ابرك
الناس مكتتبه بالسهم واخر شي سعره73 فلس وعرض بالملايين بدون اي طلبات


اداره فاشلو لانها كان من المفروض تاجل ادراجها لحين تحسن الاوضاع وادراجها بسعر مناسب يرضي المكتتبين على الاقل​

 

[keepintouch]

فى الساعة الأولي من تداولات اليوم وهي أول ساعة يتداول فيها سهم شركة " منازل القابضة " حيث بدأ السهم أولي ساعاته بالسوق الكويتي متراجعا بنسبة 6.41% بالغا مستوي 73 فلس خاسرا 5 فلس من سعر الأساس المحدد للسهم ، حيث تم تحديد سعر الأساس للسهم 78 فلس.

وبلغت الكميات المتداولة على السهم حوالي 170 ألف سهم محققة ماقيمتة 12.7 ألف دينار بتنفيذ 4 صفقات بمتوسط كمية فى الصفقة الواحدة 42.5 ألف سهم بمتوسط مرجح للسهم 75 فلس .

وقد إختلفت مؤشرات السيولة مع عروض البيع وطلبات الشراء حيث بلغت السيولة الداخلة للسهم الى الحين حوالي 100% في مقابل بلوغ عروض البيع 9.2 مليون سهم مقارنة بـإنعدام تام لطلبات الشراء وذلك الوضع منذ الدقائق الأولي من تداولات اليوم .

الجمان : اجمالي مطلوبات " منازل القابضة " 74.5 مليون دينار ورأسمالها 71.5 مليون دينار

وكان مركز الجمان فى تقرير له عن سهم شركة " منازل القابضة نشرته "الوطن الكويتية" فى صباح اليوم حلل فية تحليل أولي ومختصر للشركة بمناسبة ادراجها في سوق الكويت للأوراق المالية اليوم الاثنين من إعداد مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية انه تأسست شركة منازل القابضة (منازل) في يوليو 1983، ويبلغ رأس مالها حالياً 71.5 مليون دينار، وذلك بعد زيادته بواقع %10 بما يعادل 6.5 ملايين دينار وذلك خلال يوليو 2008 بواسطة توزيع أسهم منحة كما في نهاية 2007

وتنشط (منازل) في المجال العقاري، خاصة في تملك المنقولات والعقارات اللازمة لمباشرة نشاطها، وكذلك تملك أسهم أو حصص لشركات كويتية أو أجنبية، والاشتراك في تأسيسها وإدارتها واقراضها وكفالتها لدي الغير، وأيضاً تملك حقوق الملكية الصناعية من براءات اختراع وعلامات تجارية صناعية، وتأجيرها لاستغلالها داخل الكويت وخارجها.

ويبلغ عدد مساهميها 1309 مساهمين ويسيطر اثنان من الملاك الاستراتيجيين على نحو %35 من رأس مالها، وهما شركة دار الاستثمار (الدار) بنسبة %23.5 مباشرة، وشركة صواف العالمية القابضة بنسبة %11.5 مباشرة وغير مباشرة، وتجدر الاشارة إلى أن الاسم السابق للشركة كان «شركة الكويت وايطاليا للمقاولات العامة» والذي تمت عدة تعديلات لاحقة عليه، وتم تغييره إلى الاسم الحالي خلال يوليو 2005، كما تم تحويل كيان الشركة القانوني، واعادة هيكلتها، بالاضافة لزيادة رأس مالها في نفس ذلك التاريخ.

ويبلغ اجمالي موجودات (منازل) نحو 169.5 مليون دينار، كما في نهاية الربع الثالث 2008، ويستحوذ على نحو %45 من اجماليها بند استثمارات عقارية بمبلغ 75.8 مليون دينار، يليه بالأهمية بند استثمارات متاحه للبيع بمبلغ 56.0 مليون دينار بما يعادل %33 من الموجودات، كما يشكل بند عقارات بغرض المتاجرة وبند الشهرة وممتلكات ومعدات بنسبة 6 و%9 على التوالي من اجمالي الموجودات بأرصدة تبلغ 10.7 و15.1 مليون دينار على التوالي من اجماليها، وذلك كما في 2008/9/30.

كما يبلغ اجمالي مطلوبات (منازل) 74.5 مليون دينار، يتركز على نحو %93 من اجماليها بند تمويل من الغير بمبلغ 69.4 مليون دينار وتبلغ نسبة المطلوبات إلى الموجودات %44 منها، وذلك كما في 2008/9/30.

أما عما يتعلق بحقوق ملكية (منازل)، فتبلغ 95.0 مليون دينار، ويمثل رأس المال البالغ 71.5 مليون دينار ما نسبته %75 من اجماليها، ويبلغ رصيد أرباح مرحلة 21.4 مليون دينار بما يعادل %23 من حقوق الملكية، كما تبلغ نسبة حقوق الملكية إلى اجمالي الموجودات %56 منها، وتجدر الاشارة إلى أن القيمة الدفترية للسهم تبلغ 132.5 فلساً، وذلك كما في 2008/9/30

وكانت من أهم الأخبار الواردة عن الشركة :

توقيع عقود المرحلة الاولى لمشروع ليــان

فقد صرحت الشركة على موقعها الرسمي على شبكة انترنت عن تنفيذ مشروع ليان في مدينة القاهرة الجديدة فقد تم الإنتهاء مؤخراً من التصاميم الهندسية والمخطط العام للمشروع والحصول على القرار الوزاري بالموافقة على المخطط ، كما بدا العمل حالياً في تنفيذ البنية التحتية للمشروع بعد ان تم التعاقد مع مقاول البنية التحتية ، وتعتبر هذه المرحلة الأولى حسب الخطة الزمنية للانتهاء من المشروع بشكل كامل في عام 2012.

وعن إدرجها قالت على موقعها أيضا أنها حصلت على موافقة سوق الكويت للأوراق المالية لتداول أسهمها في السوق الرسمي ضمن قطاع العقارات وذلك اعتباراً من اليوم الاثنين الموافق 23/02/2009 هذا و سيتوفر للمتداولين نشرة تمهيدية خاصة بإدراج الشركة لدى سوق الكويت للأوراق المالي.

 

[مراسل الاقتصادي]

والله ونتهى زمان اللعب يا شركة الداااار

--------------------------------------------------------------------------------


حسبنا الله نعم الوكييل
لو شركة منازل ادرجت فى 2007 جان شفتوا سعرها فوق النص دينار
ليس بسبب انها تسوى
ولكن بسبب مضاربات ولعب محافظ دار الدمار وملاكها
حسبنا الله ونعم الوكيل
ملاحضه
لا تنتظرون خير يامساهمين خباري واوكيانيا واستحواذ
والله يوفق الجميع

 

[سوق التجار]

للرفع والدمج

 

[سوق التجار]

للرفع والدمج

 

[egyptian869]

انا شريت ب 140 واعرف ناس اشترت ب 190 و 200 لكن فى نفس الوقت هناك ناس اشترت ب 100 , 95 , 90 , 85 , 80 , 70 . اذا التوقعات غير واضحة وان كان عندى اعتقاد بان من يفكر بشراء سهم ب 150 فلس وامامه منازل والدار مثلا فإن الدار اسعارها مغرية. فعلا التوقيت اضر بالشركة لكن فى النهاية الرزق فى السماء رزقنا الله ورزقكم الخير كله

للتذكيــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــر

 

[وطباني]

وفي السماء رزقكم وما توعدون

الله يرزق ويوفق الجميع... ويأخذ بالأمور للأصلح إن شاء الله فهو ولي ذلك والقادر عليه
(قدير على كل شيء قدير سبحانه)

 

[abo othman]

يرجى دمج الموضوعين

 

[abo othman]

يرجى دمج الموضوعين مع بعض​

 

[dallal11555]

آنه شريت اب200 فلس من 3 سنوات لكن التوقيت اضر بالشركة وفى النهاية الرزق فى السماء رزقنا الله ورزقكم الخير كله

 

[بيتك للتداول]

ملاك شركة منازل يبيعون اسهم الخزينة 37 مليون سهم على هالاسعار؟؟؟ ليش؟؟


الرجاء من الاخوان عدم السكوت عن هالموضوع لان ان كانت هذي الاسعار مناسبة للبيع ؟ فهذي مصيبة؟
وان كان البيع من اجل تنفيع الملاك بالشراء برخص الاسعار ثم جني الارباح بعد عام او عامين فالمصيبة اعظم؟؟

على جميع المستثمرين حضور الجمعية العمومية او الذهاب الي مقر الشركة والاستفسار؟؟

او اللجوء الي القضاء ...

والله اعلم

 

[ضحية المخازن]

شركة صواف العقارية رفعت نسبة مليكتها من 11% الى 13.8%

وذلك حسب ماذكر في سايت البورصة بالموقع الخاص بشركة منازل القابضة

 

[أبوتوصية]

للرفع ليش ساكتين عن منازل

 

[قنوع ؟]

اتوقع هانت كلها كام يوم ويبين طريق السهم

والله اعلم

 

[أبوتوصية]

ما شاء الله عليك يا قنوع أنا أتفاءل إذا وجدت مشاركاتك ومشكور على المشاركة والرد

 

[قنوع ؟]

ما شاء الله عليك يا قنوع أنا أتفاءل إذا وجدت مشاركاتك ومشكور على المشاركة والرد

الله يجزاك خير اخوى العزيز

والله يكتب اللى فيه الخير للجميع

ان شاءالله

 

[العقيله]

للرفع ليش ساكتين عن منازل

وضع الشركه جيد واصولها ممتازه وخسارته بسيطه وسعره مغرى جدا