فيلا بولاية صحار العمانية والإدراج في سوق البحرين قريباً
»مينا العقارية« تبني مشروعاً سياحياً في الجزائر بقيمة بليوني دولار
توقع نائب رئيس مجلس الإدارة لشركة »مينا العقارية« فهد بودي ان تكون السنوات الثلاث المقبلة بمثابة فرصة مناسبة للاستثمار العقاري في دولة الكويت ودول المنطقة نظراً للنمو الاقتصادي المتوقع لهذه الدول.
وأضاف بودي في بيان له أمس عن سوق العقار ان شركة »مينا العقارية« حرصت من خلال تنفيذ ستراتيجيتها التي اقرها مجلس الادارة اخيراً الى ان يكون لديها الانتشار الجغرافي في دول الخليج العربي والشرق الأوسط من خلال إنشاء شركات زميلة, مع وضع خطة مناسبة لجميع شركاتها الزميلة, سيما وأن السوق يتطلع الى الأصول العقارية ذات الهيكلة المالية الممتازة.
وحول خطط الشركة الستراتيجية في مواصلة توسعها في المنطقة قال بودي: إن شركة عمان للتعمير وهي أحد الشركات الزميلة التي تعمل في سلطنة عمان, أتمت اخيراً عملية زيادة رأس مالها بصورة كبيرة, كما انها قامت بشراء أرض في منطقة صلالة وذلك لتحويلها الى مشروع سياحي متميز يتم استثماره في أنشطة مدرة للدخل.
ومضى يقول: إن الشركة تقوم حاليا بالعمل على تطوير عدد من المشاريع العقارية الأخرى في مختلف مناطق السلطنة, حيث تتم حالياً عملية تنفيذ بناء مبنى متعدد الطوابق يشتمل على وحدات سكنية ومساحات مكتبية ومعارض بمرتفعات بوشر بمحافظة مسقط, وهو المشروع الذي يتوقع الانتهاء منه مع نهاية عام ,2009 إضافة الى تنفيذ برجين آخرين بالمكونات السابقة نفسها بمنطقة السوق المركزي بصلالة بمحافظة ظفار, كما تواصل الشركة العمل على إنشاء مجمعين سكنيين بمحافظة مسقط بمنطقة الموالح خلف مجمع سيتي سنتر التجاري.
أما فيما يتعلق بنشاط الشركة في السوق البحريني, فقد بين بودي ان شركة المشاريع العقارية كبيتال وهي أحدى الشركات الزميلة, تنوي تطوير مشروع عقاري متعدد الاغراض في منطقة العرين بمملكة البحرين, كما بين انه تم استكمال عمل تصاميم ابتدائية للمشروع التجاري الاستثماري في مجمع العرين الصحراوي وجار العمل بالتصاميم التفصيلية واعداد مستندات الطرح تحت إشراف وإدارة شركة ميناء العقارية, وتقدر موازنة المشروع ب¯ 36 مليون دينار بحريني على ان يتم البدء في تنفيذ التشغيل خلال هذا العام, اضافة الى ذلك فقد تم ترتيب اقامة المحفظة العقارية لاطراف ستراتيجية بغرض المتاجرة في العقار كما تسعى الشركة الى الادراج في سوق البحرين للأوراق المالية لبدء استكمال المتطلبات النظامية.
وفي السياق نفسه اشار بودي انه وفي اطار خطة الشركة للتوسع في أسواق دول شمال افريقيا, فقد قامت اخيرا بتأسيس الشركة الخليجية المغاربية القابضة وهي احدى الشركات الزميلة لشركة مينا العقارية, والتي تقوم حالياً بتنفيذ مشروع جنزور الراقي في قلب العاصمة الليبية طرابلس لبناء أربعة أبراج سكنية وتجارية راقية بكلفة اجمالية تبلغ نحو 37 مليون دولار اميركي, بالاضافة الى ذلك, تقوم الشركة حاليا بتطوير مشروع عقاري سياحي كبير في قلب العاصمة الجزائرية من شركة سيدار الجزائرية الخليجية ومن المتوقع ان تبلغ الكلفة الاجمالية للمشروع ما يقارب بليوني دولار اميركي.
ولترتيب اصول عقارية مميزة في السوق السعودي الواعد, فقد أوضح بودي انه تم تأسيس الشركة الخليجية للتعمير العقاري, حيث قامت الشركة بتطوير مشاريع عقارية عدة منها مشروع أرض الصفا في الإحساء والذي تم التخارج منه في عام 2007 محققة أرباح فاقت المتوقع, كما تقوم الشركة حاليا بدراسة تطوير بعض المشاريع في منطقة الرياض ومكة المكرمة, وتواصل سعيها لاستكمال شروط الادراج في السوق السعودي, وقد قامت الشركة الخليجية للتعمير العقاري بالاستحواذ على قطعة أرض مساحتها 38.000 متر مربع تقريبا وذلك في مدينة الخبر بالقرب من الكثير من مراكز التسوق الضخمة في المدينة, والتي تتميز بقربها من مستشفى سعد التخصصي ومقابلتها في ذات الوقت لأرقى الأحياء السكنية في المدينة, ولقد باشرت الشركة باجراء الدراسات الأولية للسوق والخاصة بانشاء مدينة طبية متكاملة وفق أرقى المعايير العالمية, حيث من المتوقع المباشرة باعمال التصميم في منتصف عام 2008 .
ولاستكمال منظومة الخدمات العقارية بشركة »مينا العقارية« فقد بين بودي ان شركة رواج القابضة لتسويق المشاريع العقارية, حققت نتائج طيبة في سنتها المالية الماضية وستركز الشركة خدماتها على المشروعات والشركات العقارية كما انها تسعى الى تحقيق التكامل في نشاطاتها مع شركة رواج للاستشارات التسويقية التي كانت أولى الشركات التابعة لرواج القابضة.
وأضاف ان شركة رواج تستعد في الوقت الحاضر الى التوسع في سوقين مهمين في الخليج هما السوق السعودي والسوق البحريني, ذلك من خلال تأسيس شركة تسويق عقاري ووساطة عقارية في المملكة العربية السعودية بالتعاون مع حلفاء ستراتيجيين, كما ستقوم رواج للتسويق العقاري بفتح فرع لها في مملكة البحرين لخدمة مشروع سراب العرين.