شركة كويتية تخطط لإنشاء مشروع عقاري بملياري دولار في جدة
الشرق الأوسط 23/12/2007
كشفت شركة كويتية أنها تضع اللمسات الأخيرة للانتهاء من دراسة تسبق طرح أحدث باكورة من منتجاتها الاستثمارية في السوق السعودية، من خلال مشروع عقاري تبلغ تكاليفه ملياري دولار، إذ أعلن المهندس أحمد الأمير نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة، مقرها الكويت، أن شركته تضع اللمسات الأخيرة للانتهاء من دراسة مشروعها العقاري الذي ستتجه به ولأول مرة للسوق السعودية.
وقال الأمير، في اتصال هاتفي مع «الشرق الأوسط» أمس، إن شركة الخليج القابضة، تستعد لدخول السوق السعودية عبر واحد من أكبر مشاريعها العقارية، مفيدا بأن المشروع ضخم ويفوق مشاريع الشركة الحالية وسيكون في جدة على الساحل الغربي للمملكة.
يذكر أن الشركة أرست أخيراً عقدها الخاص بتشييد (دوان تاون العرين) في البحرين بقيمة إجمالية بلغت 216 مليون دولار. فيما أشار الأمير إلى أن حجم الاستثمار المرصود لمشروع جدة يبلغ نحو ملياري دولار. وقال إن شركة الخليج القابضة تضع حالياً الدراسات والدعامات الأساسية لهذا المشروع، وتوقع طرحه للتسويق خلال العام المقبل 2008، موضحا ان المشروع سيكون سكنيا وتجاريا ويأخذ صورة المشاريع العقارية التي نفذتها الشركة في منطقة الخليج.
وتتوزع ملكية شركة الخليج القابضة، وهي شركة كويتية، عبر حصص متفاوتة لعدد من بيوت الاستثمار الخليجية، حيث يمتلك بيت التمويل الخليجي 7 بالمائة من اسهمها، وتمتلك شركة بيان للاستثمار 8 بالمائة، والشركة الوطنية العقارية 4.5 بالمائة، وجي بي كورب 10 بالمائة، وتتوزع بقية الحصص على مستثمرين وبنوك في الخليج. وتمتلك الشركة عدداً من المشاريع العقارية في الكويت والبحرين بينها مشروع الفلايمار ومشروع العرين داون تاون في البحرين. وهنا قال الأمير في تصريحه أمس، إن نتائج التسويق لمشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي، وصلت الى 70 بالمائة، وهي أكثر بنسبة 40 بالمائة عما كانت تتوقعه الشركة لخططها التسويقية خلال الربع الاخير من هذا العام 2007.
ومع إطلاق مشروع (فيلامار ذا هاربر) في مرفأ البحرين المالي ومشروع داون تاون العرين ضمن مشروع العرين التطويري، وصل إجمالي استثمارات شركة الخليج القابضة في البحرين الى 1.25 مليار دولار. ويعتبر التوجه نحو السوق السعودية أحدث عمليات الاستثمار العقاري للشركة، ويمثل واحداً من أكبر الاستثمارات الخليجية في القطاع العقاري السعودي، وفي محافظة جدة على نحو الخصوص.
وتهدف شركة الخليج القابضة خلال العام المقبل 2008 الى إدراج أسهمها للتداول في سوق الكويت للأوراق المالية، وقال الأمير لـ«الشرق الأوسط»، إنه وبعد اتمام عملية الاكتتاب في سوق الكويت، حيث قامت الشركة بطرح عرض للمساهمة بقيمة 69 مليون دينار كويتي (حوالي 239 مليون دولار) من خلال توظيف الاستثمار للاستفادة من الإمكانيات الاستثمارية الكامنة في القطاع العقاري والبنية التحتية في المنطقة. وأضاف أنه بذلك ارتفع رأسمال الشركة من مليون دينار الى 70 مليون دينار (حوالي 243 مليون دولار)، فإنها تسعى خلال الربع الأول من العام المقبل لرفع طلب بالإدراج، متوقعاً أن تحصل عليه في مدة لا تتجاوز النصف الاول من العام المقبل 2008.
وكانت الشركة أعلنت في فبراير (شباط) 2006 الانتهاء من اكتتاب لزيادة رأسمالها بمقدار 69 مليون دينار، حيث سيتم توظيف رأس المال في استثمارات متنوعة بمشروعات التطوير العقاري والبنية التحتية في المنطقة، وتم طرح 690 مليون سهم للاكتتاب، وقدرت الشركة العوائد الداخلية السنوية للمشروع بما يزيد على 20 بالمائة.
وقال الأمير إن النتائج الأولية للعام الحالية 2007، تشير إلى تحقيق أرباح تتجاوز ما حققته الشركة في العام المنصرم، لكنه لم يفصح عن نتائج هذا العام. واكتفى بالإشارة إلى أن اعلانها سيكون الشهر المقبل.
وخلال العام الماضي 2006 حققت شركة الخليج القابضة نتائج مريحة، خلال العام الأول من عملياتها، حيث بلغ صافي الربح 11.795 مليون دينار (حوالي 40.57 مليون دولار) مع نهاية عام 2006. كما حققت زيادة في الأصول بنسبة 43.5 بالمائة لتصل إلى 100.78 مليون دينار (حوالي 346.7 مليون دولار) مقارنة بـ70.207 مليون دينار في 2005. وكانت شركات الخليج القابضة قد تأسست في نوفمبر (تشرين الثاني) 2005 في دولة الكويت برأسمال قدره 70 مليون دينار.
الشرق الأوسط 23/12/2007
كشفت شركة كويتية أنها تضع اللمسات الأخيرة للانتهاء من دراسة تسبق طرح أحدث باكورة من منتجاتها الاستثمارية في السوق السعودية، من خلال مشروع عقاري تبلغ تكاليفه ملياري دولار، إذ أعلن المهندس أحمد الأمير نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة، مقرها الكويت، أن شركته تضع اللمسات الأخيرة للانتهاء من دراسة مشروعها العقاري الذي ستتجه به ولأول مرة للسوق السعودية.
وقال الأمير، في اتصال هاتفي مع «الشرق الأوسط» أمس، إن شركة الخليج القابضة، تستعد لدخول السوق السعودية عبر واحد من أكبر مشاريعها العقارية، مفيدا بأن المشروع ضخم ويفوق مشاريع الشركة الحالية وسيكون في جدة على الساحل الغربي للمملكة.
يذكر أن الشركة أرست أخيراً عقدها الخاص بتشييد (دوان تاون العرين) في البحرين بقيمة إجمالية بلغت 216 مليون دولار. فيما أشار الأمير إلى أن حجم الاستثمار المرصود لمشروع جدة يبلغ نحو ملياري دولار. وقال إن شركة الخليج القابضة تضع حالياً الدراسات والدعامات الأساسية لهذا المشروع، وتوقع طرحه للتسويق خلال العام المقبل 2008، موضحا ان المشروع سيكون سكنيا وتجاريا ويأخذ صورة المشاريع العقارية التي نفذتها الشركة في منطقة الخليج.
وتتوزع ملكية شركة الخليج القابضة، وهي شركة كويتية، عبر حصص متفاوتة لعدد من بيوت الاستثمار الخليجية، حيث يمتلك بيت التمويل الخليجي 7 بالمائة من اسهمها، وتمتلك شركة بيان للاستثمار 8 بالمائة، والشركة الوطنية العقارية 4.5 بالمائة، وجي بي كورب 10 بالمائة، وتتوزع بقية الحصص على مستثمرين وبنوك في الخليج. وتمتلك الشركة عدداً من المشاريع العقارية في الكويت والبحرين بينها مشروع الفلايمار ومشروع العرين داون تاون في البحرين. وهنا قال الأمير في تصريحه أمس، إن نتائج التسويق لمشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي، وصلت الى 70 بالمائة، وهي أكثر بنسبة 40 بالمائة عما كانت تتوقعه الشركة لخططها التسويقية خلال الربع الاخير من هذا العام 2007.
ومع إطلاق مشروع (فيلامار ذا هاربر) في مرفأ البحرين المالي ومشروع داون تاون العرين ضمن مشروع العرين التطويري، وصل إجمالي استثمارات شركة الخليج القابضة في البحرين الى 1.25 مليار دولار. ويعتبر التوجه نحو السوق السعودية أحدث عمليات الاستثمار العقاري للشركة، ويمثل واحداً من أكبر الاستثمارات الخليجية في القطاع العقاري السعودي، وفي محافظة جدة على نحو الخصوص.
وتهدف شركة الخليج القابضة خلال العام المقبل 2008 الى إدراج أسهمها للتداول في سوق الكويت للأوراق المالية، وقال الأمير لـ«الشرق الأوسط»، إنه وبعد اتمام عملية الاكتتاب في سوق الكويت، حيث قامت الشركة بطرح عرض للمساهمة بقيمة 69 مليون دينار كويتي (حوالي 239 مليون دولار) من خلال توظيف الاستثمار للاستفادة من الإمكانيات الاستثمارية الكامنة في القطاع العقاري والبنية التحتية في المنطقة. وأضاف أنه بذلك ارتفع رأسمال الشركة من مليون دينار الى 70 مليون دينار (حوالي 243 مليون دولار)، فإنها تسعى خلال الربع الأول من العام المقبل لرفع طلب بالإدراج، متوقعاً أن تحصل عليه في مدة لا تتجاوز النصف الاول من العام المقبل 2008.
وكانت الشركة أعلنت في فبراير (شباط) 2006 الانتهاء من اكتتاب لزيادة رأسمالها بمقدار 69 مليون دينار، حيث سيتم توظيف رأس المال في استثمارات متنوعة بمشروعات التطوير العقاري والبنية التحتية في المنطقة، وتم طرح 690 مليون سهم للاكتتاب، وقدرت الشركة العوائد الداخلية السنوية للمشروع بما يزيد على 20 بالمائة.
وقال الأمير إن النتائج الأولية للعام الحالية 2007، تشير إلى تحقيق أرباح تتجاوز ما حققته الشركة في العام المنصرم، لكنه لم يفصح عن نتائج هذا العام. واكتفى بالإشارة إلى أن اعلانها سيكون الشهر المقبل.
وخلال العام الماضي 2006 حققت شركة الخليج القابضة نتائج مريحة، خلال العام الأول من عملياتها، حيث بلغ صافي الربح 11.795 مليون دينار (حوالي 40.57 مليون دولار) مع نهاية عام 2006. كما حققت زيادة في الأصول بنسبة 43.5 بالمائة لتصل إلى 100.78 مليون دينار (حوالي 346.7 مليون دولار) مقارنة بـ70.207 مليون دينار في 2005. وكانت شركات الخليج القابضة قد تأسست في نوفمبر (تشرين الثاني) 2005 في دولة الكويت برأسمال قدره 70 مليون دينار.
