شركه اوكيانا العقاريه الجزء الثاني

[بوحسين 2007]

السلام عليكم

مطلوب اوكيانا 500 الف سهم ب 128 فلس​

 

[the Investor]

للبيع اوكيانا100 الف سهم 130 فلس 7610979​

 

[بو براهيم]

متى الإدراج ؟

 

[بوسعد2000]

متى الإدراج ؟

الاخ الفاضل بو ابراهيم
الادراج انشاء الله في شهر 6/2008

 

[محمد الجضعي]

الاخ الفاضل بو ابراهيم
الادراج انشاء الله في شهر 6/2008

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومبروك عليكم الشهر الكريم

الأخ بو سعد عسى المصدر ثقة والا هذه توقعات؟​

 

[ضحية المخازن]

الاخ الفاضل بو ابراهيم
الادراج انشاء الله في شهر 6/2008

عفوا اخوي بو سعد بس الادراج في عام 2009 لانه لو فعلا سيتم الادراج مثل ما تفضلت فانه يكون غير مطابق لقرارات البورصه بمرور 3 سنوات على زيادة راس المال

 

[TheDark]

كلامك صحيح لزم يمر 3 سنوات ونشاءالله يكون اغرب

 

[بوسعد2000]

عفوا اخوي بو سعد بس الادراج في عام 2009 لانه لو فعلا سيتم الادراج مثل ما تفضلت فانه يكون غير مطابق لقرارات البورصه بمرور 3 سنوات على زيادة راس المال

اخوي ضحية المخازن المحترم

لما اكتتبنا في شركة اوكيانا كان الاكتتاب في 2005 ولم يكن اكتتاب انما كان زيادة راس مال ، واذا بنرجع للتاريخ فشركة اوكيانا قديمة ولم يكن اسمها اوكيانا انما تم تغيير اسمها لأوكيانا.

على فكرة تاريخ الادراج اللي ذكرته هذا مو كلامي ولكن كلام اعضاء مجلس الادارة في شركة اوكيانا

تحياتي،،

 

[حمدان]

اخوي ضحية المخازن المحترم

لما اكتتبنا في شركة اوكيانا كان الاكتتاب في 2005 ولم يكن اكتتاب انما كان زيادة راس مال ، واذا بنرجع للتاريخ فشركة اوكيانا قديمة ولم يكن اسمها اوكيانا انما تم تغيير اسمها لأوكيانا.

على فكرة تاريخ الادراج اللي ذكرته هذا مو كلامي ولكن كلام اعضاء مجلس الادارة في شركة اوكيانا

تحياتي،،

عفوا اخوي بو سعد بس الادراج في عام 2009 لانه لو فعلا سيتم الادراج مثل ما تفضلت فانه يكون غير مطابق لقرارات البورصه بمرور 3 سنوات على زيادة راس المال

السلام عليكم جميعا ...
لمعرفة تاريخ الأستحقاق للأدراج يتطلب بالأول معرفة التالى :
1- هل شركة أوكيانا تم تعديل كيانها القانونى ماقبل زيادة رأس المال من شركة ذات مسؤولية محدودة الى شركة مساهمة مقفلة ؟
2- متى تاريخ التأشير فى السجل التجارى بقرار التحول من ذات مسؤولية محدودة الى شركة مساهمة مقفلة ؟
وللعلم سوق الأوراق المالية وللجنة الفنية للأدراج تأخذ بتاريخ التأشير بالسجل التجارى بالتحول وليس بتاريخ زيادة رأس المال أذا كانت الشركة متحولة من ذات مسؤولية محدودة الى مساهمة مقفلة ...
متى ماحصلنا على هذة المعلومات نستطيع الأقرار بالأستحقاق للأدراج وليس الأدراج نفسة لأنة بيد اللجنة الفنية للسوق ...
وبالتوفيق للجميع​

 

[ضحية المخازن]

جزاك الله خير اخوي حمدان وعساك على القوه

 

[3320]

الاخ حمدان
الشركة كانت شركه مساهمة مقفلة ورأس المال كان مليون قبل سنة من رفع راس المال
ولم تكن ذات مسئولية محدودة
وبالتوفيق

 

[Solid_investor]

حتى لو انطبقت عليها الشروط الجديدة للأدراج شلي يخلي ادارة البورصة تقبلها . أوكيانا معتمدة على مشروع واحد اللي ليلحين ما بدأ وليس هناك دخل تشغيلي. اذا بنقيس بمعايير رفض خباري و راسمال القابضة وبيان القابضة ومدينة الأعمال سنجد ان أوكيانا تتشابه معهم من حيث الوضع


مجرد رأي

 

[البيت الخليجي]

أوكيانا شركة ضخمة جدا وناجحة جدا أيضا لكنها تحتاج إلى صبر طوووويل ...
أما الإدراج فشكلها مطول حيل لأنها بالفعل شركة ذات مشروع واحد و إلى الآن لم يضعوا فيها حجرا واحدا ! أي ما زالت على الورق ( لو أنا من عدنان المسلم كان اشتريت أرض في البحرين و أرض في الكويت وبعتهم خلال سنة واحدة و حققت ربح و بنفس الوقت خليت ميزانيتي فيها حركة بيع و شراء عقارات هنا و هناك لكنه سبحان الله ما يهمه أمر هذه الشركة
و الدار هي اللي ماخذه تفكيره كله و اهتمامه ...
وهذه طريقته ففي عدنان المسلم من البرود ما يكفي لتبريد صحراء الربع الخالي في الصيف القائض خصوصا إذا كان الموضوع لا يتعلق بدار الاستثمار ...
هو يملك في أوكيانا 10% من فلوسنا ( 25مليون دينار رسوم الاكتتاب ) و لو كان اهتم فينا و اشتغل عدل وضبط الأمور لكان قلنا له عليك بستين ألف عافية و الله يرزقك و يوفقك لأنك استفدت و أفدتنا معك فالله يكثر خيرك لكن الحاصل إنه أخذ الفلوس و نسى العالم سنتين وطاح السهم ل 100فلس و لما جاء وقت التورق على موظفينه طلع إشاعة بيع أوكيانا فارتفع السهم إلى 150فلس و باعوا موظفينه و سددوا الديون اللي عليهم و اللي ما خذينهم بفائدة من دار الاستثمار طبعا و لما تدبسوا الناس الجدد اللي صدقوه و اشتروا بالعالي 150فلس قال آسف مافي بيع لأن حكومة دبي تقول ما يصير نبيع المشروع كله و هذا يوم و ذاك يوم و رجع السهم مرة ثانية إلى 125فلس وفي هذه الأيام تسري شائعة جديدة بأنه هناك تحرك على أوكيانا و فيه بيعة و أعتقد أن سبب الإشاعة هذه المرة هو حتى يرفعوا سهم مدار إلى 450فلس و هو السعر اللي اشترت فيه شركة استحواذ السهم من دار الاستثمار ...
في آخر هذا الشهر ذكر الأخوة في منتدى النوادي أن الدار عندها جلسة في المحكمة بخصوص رفض إدراج خباري و منازل ولو كنت أنا في مكان القاضي لرفضت طلب إدراج خباري و وافقت على منازل لأن خباري شركة ورقية و مشروعها مرفوض من كافة الجهات الحكومية أما منازل فعندها مشاريع في الكويت و مصر وهي و إن كانت سيئة الإدارة إلا أنها على الأقل عندها مشاريع و هناك في البورصة شركات إدارتها أسوء من منازل ..
المهم إذا تم رفض إدراج خباري عن طريق المحكمة فمن باب أولى سيكون هناك رفض مستقبلي لأوكيانا فتابعوا الحكم ...

 

[TheDark]

أوكيانا شركة ضخمة جدا وناجحة جدا أيضا لكنها تحتاج إلى صبر طوووويل ...
أما الإدراج فشكلها مطول حيل لأنها بالفعل شركة ذات مشروع واحد و إلى الآن لم يضعوا فيها حجرا واحدا ! أي ما زالت على الورق ( لو أنا من عدنان المسلم كان اشتريت أرض في البحرين و أرض في الكويت وبعتهم خلال سنة واحدة و حققت ربح و بنفس الوقت خليت ميزانيتي فيها حركة بيع و شراء عقارات هنا و هناك لكنه سبحان الله ما يهمه أمر هذه الشركة
و الدار هي اللي ماخذه تفكيره كله و اهتمامه ...
وهذه طريقته ففي عدنان المسلم من البرود ما يكفي لتبريد صحراء الربع الخالي في الصيف القائض خصوصا إذا كان الموضوع لا يتعلق بدار الاستثمار ...
هو يملك في أوكيانا 10% من فلوسنا ( 25مليون دينار رسوم الاكتتاب ) و لو كان اهتم فينا و اشتغل عدل وضبط الأمور لكان قلنا له عليك بستين ألف عافية و الله يرزقك و يوفقك لأنك استفدت و أفدتنا معك فالله يكثر خيرك لكن الحاصل إنه أخذ الفلوس و نسى العالم سنتين وطاح السهم ل 100فلس و لما جاء وقت التورق على موظفينه طلع إشاعة بيع أوكيانا فارتفع السهم إلى 150فلس و باعوا موظفينه و سددوا الديون اللي عليهم و اللي ما خذينهم بفائدة من دار الاستثمار طبعا و لما تدبسوا الناس الجدد اللي صدقوه و اشتروا بالعالي 150فلس قال آسف مافي بيع لأن حكومة دبي تقول ما يصير نبيع المشروع كله و هذا يوم و ذاك يوم و رجع السهم مرة ثانية إلى 125فلس وفي هذه الأيام تسري شائعة جديدة بأنه هناك تحرك على أوكيانا و فيه بيعة و أعتقد أن سبب الإشاعة هذه المرة هو حتى يرفعوا سهم مدار إلى 450فلس و هو السعر اللي اشترت فيه شركة استحواذ السهم من دار الاستثمار ...
في آخر هذا الشهر ذكر الأخوة في منتدى النوادي أن الدار عندها جلسة في المحكمة بخصوص رفض إدراج خباري و منازل ولو كنت أنا في مكان القاضي لرفضت طلب إدراج خباري و وافقت على منازل لأن خباري شركة ورقية و مشروعها مرفوض من كافة الجهات الحكومية أما منازل فعندها مشاريع في الكويت و مصر وهي و إن كانت سيئة الإدارة إلا أنها على الأقل عندها مشاريع و هناك في البورصة شركات إدارتها أسوء من منازل ..
المهم إذا تم رفض إدراج خباري عن طريق المحكمة فمن باب أولى سيكون هناك رفض مستقبلي لأوكيانا فتابعوا الحكم ...

يعطيك العافيه

 

[قرقور]

أوكيانا شركة ضخمة جدا وناجحة جدا أيضا لكنها تحتاج إلى صبر طوووويل ...
أما الإدراج فشكلها مطول حيل لأنها بالفعل شركة ذات مشروع واحد و إلى الآن لم يضعوا فيها حجرا واحدا ! أي ما زالت على الورق ( لو أنا من عدنان المسلم كان اشتريت أرض في البحرين و أرض في الكويت وبعتهم خلال سنة واحدة و حققت ربح و بنفس الوقت خليت ميزانيتي فيها حركة بيع و شراء عقارات هنا و هناك لكنه سبحان الله ما يهمه أمر هذه الشركة
و الدار هي اللي ماخذه تفكيره كله و اهتمامه ...
وهذه طريقته ففي عدنان المسلم من البرود ما يكفي لتبريد صحراء الربع الخالي في الصيف القائض خصوصا إذا كان الموضوع لا يتعلق بدار الاستثمار ...
هو يملك في أوكيانا 10% من فلوسنا ( 25مليون دينار رسوم الاكتتاب ) و لو كان اهتم فينا و اشتغل عدل وضبط الأمور لكان قلنا له عليك بستين ألف عافية و الله يرزقك و يوفقك لأنك استفدت و أفدتنا معك فالله يكثر خيرك لكن الحاصل إنه أخذ الفلوس و نسى العالم سنتين وطاح السهم ل 100فلس و لما جاء وقت التورق على موظفينه طلع إشاعة بيع أوكيانا فارتفع السهم إلى 150فلس و باعوا موظفينه و سددوا الديون اللي عليهم و اللي ما خذينهم بفائدة من دار الاستثمار طبعا و لما تدبسوا الناس الجدد اللي صدقوه و اشتروا بالعالي 150فلس قال آسف مافي بيع لأن حكومة دبي تقول ما يصير نبيع المشروع كله و هذا يوم و ذاك يوم و رجع السهم مرة ثانية إلى 125فلس وفي هذه الأيام تسري شائعة جديدة بأنه هناك تحرك على أوكيانا و فيه بيعة و أعتقد أن سبب الإشاعة هذه المرة هو حتى يرفعوا سهم مدار إلى 450فلس و هو السعر اللي اشترت فيه شركة استحواذ السهم من دار الاستثمار ...
في آخر هذا الشهر ذكر الأخوة في منتدى النوادي أن الدار عندها جلسة في المحكمة بخصوص رفض إدراج خباري و منازل ولو كنت أنا في مكان القاضي لرفضت طلب إدراج خباري و وافقت على منازل لأن خباري شركة ورقية و مشروعها مرفوض من كافة الجهات الحكومية أما منازل فعندها مشاريع في الكويت و مصر وهي و إن كانت سيئة الإدارة إلا أنها على الأقل عندها مشاريع و هناك في البورصة شركات إدارتها أسوء من منازل ..
المهم إذا تم رفض إدراج خباري عن طريق المحكمة فمن باب أولى سيكون هناك رفض مستقبلي لأوكيانا فتابعوا الحكم ...

الحقيقة الله يعطيك ألف عافية وجزاك الله عنا الخير الوفير

كلامك كله عدل 100%

 

[حمدان]

الاخ حمدان
الشركة كانت شركه مساهمة مقفلة ورأس المال كان مليون قبل سنة من رفع راس المال
ولم تكن ذات مسئولية محدودة
وبالتوفيق

بارك الله فيك أخوى 3320
بالفعل شركة أوكيانا هى مكان يعرف سابقا بشركة دمنة الخليخ العقارية وتأسست فى أبريل 2002 برأس مال مليون دينار ...
مادة (5)
إذا كان طلب الإدراج مقدماً من شركة مقفلة زادت رأس مالها بنسبة أكثر من 50% فيجب أن يكون قد انقضى على هذه الزيادة سنة من تاريخ التأشير في السجل التجاري .
طالما أوكيانا تجاوزت المدة القانونية المنصوص عليها فى المادة ( 5 )
مادة (6)
إذا كان الطلب مقدما من شركة مقفلة غيرت كيانها القانوني من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة مقفلة فيجب أن يكون قد إنقضى على هذا التغيير ثلاث سنوات من تاريخ التأشير في السجل التجاري بقرار التحول
وطالما أوكيانا لم تغير كيانها القانونى من ذات مسؤولية محدودة الى مساهمة مقفلة ...
أذن أين العائق الحقيقى لعدم الأدراج وماهى المادة التى تقف حجر عثر فى طريق الأدراج .....هل المادتين ( 2 ) و ( 4 ) هى حجر العثر ......؟
مادة (2)
أن يكون رأس مال الشركة المصدر مدفوعاً بالكامل وألا يقل عن عشرة ملايين دينار كويتي أو ما يعادلها بالعملات الأجنبية وأن لا يقل إجمالي حقوق المساهمين في كل سنة من السنوات الثلاث الأخيرة عن 115% من رأس المال المدفوع وذلك بناء على البيانات المالية السنوية المدققة من قبل مراقب الحسابات قبل تاريخ طلب الإدراج
مادة (4)
أن تكون الشركة قد حققت ربحا صافيا في آخر سنتين ، وأن لا يقل صافي ربح السنة عن 7.5 % من رأس المال المدفوع .

وبالتوفيق للجميع​

 

[TheDark]

بارك الله فيك اخوي حمدان

 

[Solid_investor]

مشكلة اوكيانا ان المشروع وايد اضخم من امكانيات دار الاستثمار الادارية وعامل الزمن مو بصالحهم لان الى الآن ما استلموا الأرض .....

برأيي مشروع اوكيانا حلم لو تحقق بيدر مبالغ خيالية في حالة اذا تنفذ ونجح

ولكن هناك عقبات كثيرة و جدول زمني طويل امام هالمشروع الحالم

وان شاء الله ينجح ويدر عوائد بهالحالة الادراج راح يكون وارد جدا .. اما اذا تمت الارض على ماهي عليه الادراج بيكون شبه مستحيل

والله أعلم

 

[TheDark]

شروط إدراج الشركات

مادة (1)

يجب أن تتوافر الشروط التالية في شركات المساهمة التي تتقدم بطلب إدراج أسهمها في السوق الرسمي

مادة (2)

أن يكون رأس مال الشركة المصدر مدفوعاً بالكامل وألا يقل عن عشرة ملايين دينار كويتي أو ما يعادلها بالعملات الأجنبية وأن لا يقل إجمالي حقوق المساهمين في كل سنة من السنوات الثلاث الأخيرة عن 115% من رأس المال المدفوع وذلك بناء على البيانات المالية السنوية المدققة من قبل مراقب الحسابات قبل تاريخ طلب الإدراج.

مادة (3)

أن تكون أسهم الشركة قابلة للتداول وفقا لأحكام القانون الذي أسست في ظله مع مراعاة ألا تقل المدة التي يتعين انقضاؤها لتداول أسهم المساهمين أو المؤسسين فيها عن المدة التي يتطلبها قانون الشركات التجارية الكويتي لتداول أسهم المساهمين والمؤسسين في الشركات المساهمة الكويتية.

مادة (4)

أن تكون الشركة قد حققت ربحا صافيا في آخر سنتين ، وأن لا يقل صافي ربح السنة عن 7.5 % من رأس المال المدفوع .

مادة (5)

إذا كان طلب الإدراج مقدماً من شركة مقفلة زادت رأس مالها بنسبة أكثر من 50% فيجب أن يكون قد انقضى على هذه الزيادة سنة من تاريخ التأشير في السجل التجاري .

مادة (6)

إذا كان الطلب مقدما من شركة مقفلة غيرت كيانها القانوني من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة مقفلة فيجب أن يكون قد إنقضى على هذا التغيير ثلاث سنوات من تاريخ التأشير في السجل التجاري بقرار التحول .

مادة (7)

يجب أن يتم طرح ما لا يقل عن 30% من رأس مال الشركة للاكتتاب الخاص وذلك عن طريق شركة متخصصة ومستقلة عن الشركة التي تقدمت بطلب الإدراج وفقا للإجراءات التي تحددها إدارة السوق بهذا الشأن.

مادة (8)

الحصول على موافقة الجمعية العامة للشركة على إدراج أسهم الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية .

مادة (9)

يتعهد أعضاء مجلس إدارة الشركة بالالتزام بالقوانين واللوائح والقرارات المعمول بها في سوق الكويت للأوراق المالية، وبتقديم كافة المعلومات والبيانات التي تطلبها إدارة السوق، ويجب أن تكون هذه المعلومات والبيانات صحيحة ومطابقة للواقع .

مادة (10)

أن تعهد الشركة بسجلات مساهميها لغرفة المقاصة وأن تلتزم بالتعليمات التي يصدرها السوق في هذا الشأن.

مادة (11)

إذا كانت الشركة غير كويتية فيجب أن تكون مدرجة في السوق المالي لموطن الشركة .

مادة (12)

يجب أن يحتفظ الشركاء الاستراتيجيين في الشركات المقفلة التي تتقدم بطلب الإدراج في السوق بما لا يقل عن 25% من رأس مال الشركة . يقصد بهم جميع المساهمين الذين تصل مساهمتهم إلي 5% أو أكثر من رأس مال الشركة وإذا كان إجمالي ملكية المساهمين الاستراتيجيين تقل عن 25% من رأس مال الشركة جاز للشركة أن تكمل النقص من مساهمين آخرين تقل ملكيتهم عن 5% من رأس مال الشركة ، وعلى كل مساهم استراتيجي أن يلتزم بالتالي : أ‌- عدم التصرف في 50% من إجمالي الأسهم الاستراتيجية قبل مرور سنة من تاريخ الإدراج . ب‌- عدم التصرف في 50% من إجمالي الأسهم الاستراتيجية المتبقية إلا قبل مرور سنتين من تاريخ الإدراج . ويستثنى من ذلك قيام احد المساهمين الإستراتيجيين ببيع كامل حصته إلى مساهم آخر يجب تقيد المساهم الجديد بشرط المدة المنصوص عليها أعلاه والتي تبدأ من تاريخ إدراج الشركة في السوق .

مادة (13)

تلتزم الشركة بسداد رسم قيد قدره عشرة ألاف دينار كويتــي ( 10,000 د.ك) ورسم اشتراك سنوي بواقع نصف بالألف (05.%) من رأس المال المدفوع للشركة وبما لا يتجاوز خمسون ألف دينار كويتي (50,000 د.ك ) .

مادة (14)

تقوم الشركة باستيفاء إجراءات الإدراج في السوق خلال ثلاثة شهور من تاريخ إخطارها بموافقة السوق على تسجيلها ، وتعتبر هذه الموافقة لاغية في حال عدم التقيد بهذه المدة.

مادة (15)

للجنة السوق الحق في رفض طلب إدراج أي شركة دون إبداء الأسباب.

مادة (16)

يعمل بهذا القرار اعتبارا من تاريخ صدوره ويلغى كل ما يتعارض معه من قرارات .

 

[ZIKO]

السلام عليكم​

مطلوب اسهم اوكيانا 150 الف علي 129 فلس​

وشكرا​