شركة الدار الوطنية للعقارات ش.م.ك مقفلة ( أدنك ) ... 2

[ابن صفير]

السلام عليكم
ممكن وضع السهم الفني
والله يوفقكم

 

[مليون دينار]

وردت رسالة عن الشركة يوم الاثنين الموافق 29/03/2010 عن طريق خدمة joman sms :


انخفض اليوم أدنك إلى 30 ف 7.7 % وهو الأدنى آخر 12 شهر والأعلى 70 ف في 3/6/09 بينما المتوسط 53 ف وندعو للترقب لحين إعلان نتائج 09 علما بأنها خاسرة 24.7 ف في 30/9/09 وقروضها مرتفعة 54.4 مليون دك والدفترية 46 ف


------------------------------------------------------------------------------------

كما يمكنكم الإطلاع المجاني على منتج "قطوف" من خلال الضغط على الرابط أدناه :

http://www.aljoman.net/aljomanar/ktof/kotviw.aspx

وللإطلاع على تعريف موجز عن منتج قطوف يرجى الضغط على الرابط التالي :

http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=225591

هذا اعلان السنه المنتهيه 2009





8:11:48] مجلس ادارة (أدنك) يوصي بعدم توزيع ارباح عن عام 2009‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية بان شركة الدار الوطنية للعقارات ‏
ِ(أدنك) افادت ان مجلس الادارة قد اجتمع امس الاربعاء الموافق 31-03-2010‏
واعتمد البيانات المالية السنوية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31-12-09‏
وفقا لما يلي:‏
ِ1) نتائج أعمال الشركة:‏
البند السنة المنتهية في 31-12-09 السنة المنتهية في 31-12-08‏
الربح(الخسارة) (د.ك) (14.214.899) (27.066.946) ‏
ربحية (خسارة)السهم(فلس كويتي) (34.6) (65.8) ‏
اجمالي الموجودات المتداولة 22.767.043 24.732.179‏
اجمالي الموجودات 80.089.059 92.847.325‏
اجمالي المطلوبات المتداولة 64.383.672 32.105.351‏
اجمالي المطلوبات 64.476.849 63.052.187‏
اجمالي حقوق المساهمين 15.613.110 29.795.138‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 256.900 د.ك
ِ2) التوزيعات المقترحة:‏
أوصى مجلس ادارة الشركة بعدم توزيع اى ارباح عن السنه الماليه المنتهيه
في 31-12-2009 .‏
علما بأن هذه التوصيه تخضع لموافقه الجمعيه العموميه و الجهات المختصه .‏
علما بأن تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على الفقرة التوضيحية التاليه :‏
بدون ابداء تحفظ على رأينا , نشير الى ما ورد بالايضاح رقم (2) من هذه ‏
البيانات الماليه حيث تجاوزت المطلوبات المتداوله الموجودات المتداوله ‏
بشكل مادي كما في 31 ديسمبر 2009 ، كما تخلفت الشركة عن سداد الديون و ‏
الارباح المتعلقه بها لصالح احد البنوك المحليه .‏
ان تلك الظروف تشير الى وجود شك جوهري على قدرة الشركة على الاستمرارية ‏
و لقد أعدت البيانات على افتراض استمرارية الشركة في مزاولة أنشطتها و ايضا
ايضاح رقم (18) من هذه البيانات الماليه ، قام المقاول الرئيسي للمشروع ‏
بتقديم مطالبات بمبلغ 16.6 مليون د.ك و التى تتمثل في قيمة الاعمال المنجزه ‏
حتى تاريخ توقف المشروع و غرامات التأخير و لقد قامت الشركة بتسجيل مبلغ ‏
ِ2.4 مليون د.ك كمخصص التزامات تجاه تلك المطالبات حيث ان تلك
المطالبات في مراحلها الأولية فان نتائجها النهائية ليست مؤكدة .‏

 

[bonoor]

اكو في خبر على السهم ؟؟؟؟؟
افيدونا يا اخوان افادكم الله؟؟

الخبر دار الاستثمار انتهت من بيانات 2008 فى المركزى وان شاء الله ترد لتداول ويطير ادنك معاها

 

[بلاحدود]

الله يسمع نك...


الوضع زين ان شاء الله..

ربي يعوض كل من صبر..

 

[bonoor]

الله يسمع نك...


الوضع زين ان شاء الله..

ربي يعوض كل من صبر..

الله يعوض صبرك ان شاء الله خير

 

[البانوراما]

الله يعوضكم ويرتفع حد اعلي
وافكر ادخل عليه بكره أبي النصيحه من المحللين المخضرمين

 

[كويتي2006]

هل تنصحون بالدخول على سهم ادنك ولا خطر
وشنو سبب الصعود

 

[كويتي2006]

ليش صارلها يومين حد اعلى

مثل استراتيجيا وقرين قابضة ولا لا

 

[Cozmo]

موفقين خير يا ملاك السهم
والحذر لا تنصادون مثل استراتيجيا

 

[bonoor]

ليش صارلها يومين حد اعلى

مثل استراتيجيا وقرين قابضة ولا لا

السهم مرتبط فى دار الا ستثمار واخبار الدار ايجابيه هل اليومين هذا هو السبب واعتقد ممكن يكمل اذا ردت الدار لتداول

 

[Aljoman]

للإطلاع على التحليلات والمعلومات المبوبة لسهم أدنك

يرجى الضغط على الرابط التالي :

http://diwan.aljoman.net/showthread.php?t=2307

​

 

[bluesoft]

اشرايكم فالسهم يا اخوان تنصحون ولا نبتعد عنا ؟؟؟

 

[Q8-Fund.Manager]

نتائج الربع الأول 2010

 

[بلاحدود]

القيمة الدفترية 37 فلس

 

[3lgm]

ميزانة سيئة وسهم سيء ووضع أسوأ

 

[بلاحدود]

حميد عبدالله الشيبة / 8.02%

حميد الشيبة رفع نسبة ملكيته في الشركة!!

شرايكم؟

 

[NEW حاكم السوق]

أخونا بلاحدود .... ما أدري عن الشيبه وغيره ... بس شوف تحليل أخونا العلقم ... وتصريحات الحسون المتشائمه جدا بشأن تأزم الوضع مع مقاول برج العاصمه!!! بالجمعيه العموميه ألأسبوع الماضي .... وهو ما بينه تحليل العلقم أعلاه من قبل ....

والسؤال الحين .... ألإخوان يخبرون ويقولون إن الشغل والبنيان إحتمال يكون رجع بموقع برج العاصمه!!! فهل إنحلت ألأمور مع المقاول؟!!!

أحد عنده معلومات يفيدنا ... جزاكم الله خير ....؟؟

 

[بلاحدود]

آخر مرة شفت مكان البرج من حوالي اسبوعين..

وصدق بالله ان حتى الرافعات الشوكية بنفس وضعيتها من سنة!!

يمكن مسمار واحد ما تحرك من مكانه!!

اتمنى الاعمال ترجع ويكملون البنيان.. بس ما اعتقد انه رجع في الوقت الحالي!

والسؤال.. مجلس ادارة أدنك شنو ناطر؟
ليش ما يتخارج من استثماراته في دبي ويسيل اسهمه في شركات عقارية كثيرة منها (خبارى القابضة) عشان يوفر الكااااااش!؟ ليش ما يطلب تخفيض راس المال.. أو حتى زيادته؟ خل الشغل يتلحلح!!

المقاول هو مجموعة الخرافي.. ودفعات البناء تأخرت عدة مرات.. وتراكمت وتم تطبيق الشروط الجزائية على الشركة.. وبنفس الوقت القروض تأخر سداد دفعاتها.. والفوائد تضخمت.. والوضع سيء..!

يا اخي سوو اتفاقية مع البنوك.. دخلهم كشريك معاك في البرج وسو اعادة جدولة الدين.. وخذ قرض جديد.. بس ما يصير مكانك راوح سنتين.. على أمل ترجع (الأم) شركة الدار للتداول!!

الكذبة الكبرى:
لما صرات الأزمة العام الماضي طلع لنا (الحسون) يقولك ما عندنا قروض قريبة الأجل! وملتزمون بالسداد.. وأن نقرب قسط يستحق بعد 3 سنوات!!!
وبعد أقل من سنة من تصريحه.. عجزت شركته المصونة عن دفع مستحقات المقاول وبدأت البوك تطالبها بالسداد! ..

اللي مو عارف أفسره هو ليش حميد الشيبة مصر على زيادة نسبته؟!
هل لأن الأخبار توصل له قبل الآخرين بحكم (مكانته) و (مكانه)؟ أم انه قاعد يبرد على السهم؟ ولا ننسى إنه متدبس باسعار عالية.. اعتقد متوسط سعر السهم عنده مو أقل من 80 فلس!!!

 

[NEW حاكم السوق]

والله يالحبيب بلاحدود .... كلامك كله صحيح ...

وبالنسبه للشيبه .... لو مكانه أكيد بزيد! بهالأسعار! ليش إن القيمه الدفتريه 37 فلس وشغل أدنك كله عقارات (مو أغلبه أسهم وورق مثل أمها الدار!) ... والعقار ياخوي يمرض بس مايموت!

ويمكن بالأخير الشيبه يستولي على أدنك (بعد ماتطيح الدار ! أو من فيها !!!) .... وتعدل أو هو يعدل ألأمور بأدنك مع المقاول والبنوك بزيادة رأسمال ويقول للفهلويه أياهم!!! ... كش ملك ... ويستفيد هو كمالك رئيسي بأدنك ذيك الحزه ... بإنتهاء البرج و بالطالعه وبعد 3سنوات!

سيناريو محتمل جدا ولا أستبعده ... حقيقيه ... والله يباركله ذيج الساعه ....

 

[بلاحدود]

الله يكتب اللي فيه الخير..

قبل فترة مو طويلة خرج أحد الملاك الرئيسيين وهي احدى الشركات.. ما اذكر اسمها و دخلت شركة الأولى مكانها وحاليا نسبة شركة الاولى القابضة هي 17.15% وهالنسبة كانت في ازدياد متسارع على اسعار اعتقد كانت بحدود 60-50 فلس اذا ما خانتني الذاكرة..

ما اعتقد حميد الشيبة بينتزع ادارة الشركة.. لكن الواقع يقول انها لو حسنت ادارتها و تعاملت مع ديونها ومشاكلها مع مقاول البرج سيكون حالها أفضل بكثير، هي استثمار طويل المدى مثل ما قلت لمدة لا تقل عن 3 سنوات.. خل نعتبرها اكتتاب في أدنك بسعر 25 فلس للسهم الواحد!!!

وهذا الاستثمار ناحج ومجدي جدا في اعتقادي لكن على شرط: وهو أن يتعدل وضع الشركة من ناحية جدولة الديون وتوفير السيولة بأي طريقة لاستكمال المشروع المتوقف والتركيز فقط على استكماله، سواء بالتخارج من استثماراتها الأخرى أو بيع عقاراتها أو اسهمها في الشركات الأخرى حتى لو بخسارة.. أو حتى بفتح الباب لزيادة راس المال بعد تخفيضه!!

واعتقد أن عودة الدار للتداول ستدفع بالسهم لمستويات عالية.. وهذا من الامور الايجابية للاستثمار الطويل جدا (3 سنوات)..

هي وجهة نظر.. قد أكون مخطيء وقد أكون مصيب..