الشركة التجارية العقارية ش.م.ك مقفلة ( التجارية ) ...2

[fahad2000]

«التجارية»: استثمار عقاري جديد في النرويج
الأحد 23 نوفمبر 2014 - الأنباء

عبدالفتاح معرفي
صرح رئيس مجلس إدارة الشركة التجارية العقارية عبدالفتاح معرفي عن قيام الشركة بالدخول باستثمار عقاري جديد بمدينة أوسلو بمملكة النرويج بقيمة 3.9 ملايين دينار وبحصة تبلغ 49.64%، وذلك بالتحالف مع مجموعة من المستثمرين وبالتعاون مع شركة أرزان ثروات كمستشار لعملية الاستثمار.
كما أفاد معرفي بأن الاستثمار هو عبارة عن عقار تم تشييده عام 2010 على مساحة أرض إجمالية تبلغ 82.231 مترا مربعا وفقا لأحدث أنظمة البناء ومؤجر بالكامل لشركة Onninen AS ويتكون العقار من مبنى خاص يستخدم كمقر رئيسي للشركة ومركز توزيع رئيسي لنقاط البيع البالغ عددها 28 في مملكة النرويج.

ومبنى آخر يستخدم كمستودع بمواصفات عالية وبمساحة إجمالية من البناء مقدارها 25.974 مترا مربعا.

ومن الجدير بالذكر ان شركة Onninen AS تأسست عام 1913 وتعد من أكبر الشركات العالمية الرائدة في بيع السلع الكهربائية والصحية وتتمتع بملاءة جيدة، وتعمل في الدول الإسكندنافية ودول البلطيق.

وأضاف معرفي ان التجارية مستمرة في اتباع سياستها واستراتيجيتها التي تهدف إلى اقتناء الأصول الجيدة والمدرة للدخل والتي تعظم حقوق المساهمين ونتائج أعمال الشركة في ظل الحفاظ على العمل ضمن نطاق منخفض المخاطر وبعيدا عن التقلبات السياسية أو الاقتصادية بالأسواق.

 

[fahad2000]

"كامكو" تُقيم أسهم "مباني" و"التجارية" و"صالحية"

أصدرت إدارة بحوث الاستثمار في شركة كامكو للاستثمار تقريراً عن القطاع العقاري في الكويت، قيمت فيه كل من سهم "المباني" و"التجارية" و"صالحية، بالإضافة لتقييم القطاع العقاري بشكل عام في الكويت.

وذكر التقرير الذي حصلت "مباشر" على نسخة منه، أنه تم تقييم سهم "مباني" بسعر أعلى من سعر السوق على أساس سعر مستهدف مقداره 1.183 دينار كويتي للسهم والذي يعتبر أعلى بنسبة 22% من سعر إقفال السهم كما في 25 ديسمبر 2014.

من ناحية أخرى، أوضح التقرير أنه تم تقييم سهم الشركة التجارية العقارية "التجارية" بسعر أعلى من سعر السوق على أساس سعر مستهدف مقداره 0.106 دينار كويتي للسهم والذي يعتبر أعلى بنسبة 12.7% من سعر إقفال السهم كما في 25 ديسمبر 2014.

أما سهم شركة الصالحية العقارية "صالحية"، فأشار التقرير إلى أنه تم تقييم سهم الشركة بأداء مُحايد للسهم على أساس سعر مستهدف مقداره 0.379 دينار كويتي للسهم والذي يعتبر أعلى بنسبة 1.0% من سعر لإقفال السهم كما في 25 ديسمبر 2014.

وبالنسبة للقطاع العقاري بالكويت، قال التقرير أن حجم إجمالي المبيعات العقارية في 2014 تضاعف، والتي من المتوقع تصل قيمتها إلى حوالي 4.27 مليار دينار كويتي (نحو 14.6 مليار دولار أمريكي) بالمقارنة مع 2.02 مليار دينار كويتي في عام 2010، مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 111.2% خلال فترات المقارنة.

وذكر التقرير أن إجمالي الموجودات المجمعة للشركات العقارية شهدت ارتفاعاً كبيراً خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2014، حيث ارتفعت من 5.09 مليار دينار كويتي في نهاية عام 2013 إلى 5.44 مليار دينار كويتي بنهاية شهر سبتمبر 2014 لتسجل نمواً بلغ نسبته 6.8%.

وأخذ مستوى حجم القروض للشركات المدرجة في القطاع العقاري في التراجع بدءاً من عام 2009 وحتى عام 2013، حيث تراجعت إجمالي قروض الشركات المدرجة في القطاع العقاري بنسبة 18.7% أو ما يعادل 364 مليون دينار كويتي لتصل إلى 1.58 مليون دينار كويتي في نهاية ديسمبر من عام 2013.

وخلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2014 أعلنت شركات العقارات المدرجة في السوق الكويتي عن نتائجها المالية التي أظهرت انخفاضاً في صافي أرباحها بنسبة 16.9% ليصل إلى 117.0 مليون دينار كويتي مقابل 140.8 مليون دينار كويتي سجلتها خلال الفترة نفسها من عام 2013.

 

[fahad2000]

رئيس "التجارية".. 26% من استثماراتنا خارجية وندرس خيارات التوسع

من : أحمد عوض
الكويت - مباشر : قال عبد الفتاح معرفي رئيس مجلس إدارة شركة التجارية العقارية اليوم ، الأحد في تصريحات لـ مباشر علي هامش الجمعية العمومية أن شركته تبحث جميع الخيارات فيما يخص زيادة الاستثمارات الخارجية التي تشمل العديد من دول العالم

وأضاف "معرفي " أن الاستثمارات الخارجية تمثل نحو 26 % من إجمالي استثمارات الشركة الاجمالية.

وتبلغ إجمالي استثمارات الشركة بنهاية 30 سبتمبر 2014 نحو 60 مليون دينار تعادل ( 216 مليون دولار )

وأكد أن الشراكة مع ايفا للمنتجعات تشمل استثمارات في دبي من خلال نظام التايم شير.

وأوضح أن الشركة ستبحث الحصول علي تسهيلات ائتمانية في حال التوسع والدخول في استثمارات جديدة.


ويبلغ رأس مال الشركة نحو 170 مليون دينار وتملك العديد من الاستثمارات في السعودية والبحرين والعديد من الدول الأوروبية .

وأقرت عمومية الشركة غير العادية اليوم تعديل مواد النظام الأساسي للشركة.

ووافقت العمومية أيضا علي استغلال الفوائض المالية لديها عن طريق استثمارها في محافظ مالية تدار من قبل شركات وجهات متخصصة.

 

[fahad2000]

في العقيلة وأبو حليفة بكلفة 38 مليون دينار
معرفي: «التجارية العقارية» نحو افتتاح مجمعين للمطاعم

قال رئيس مجلس إدارة الشركة التجارية العقارية عبدالفتاح معرفي إن الشركة تستعد لافتتاح مجمعين للمطاعم بكلفة 38 مليون دينار، الأول هو مشروع مجمع «لايت» في منطقة أبوحليفة على مساحة 8 آلاف متر مربع بكلفة 11 مليون دينار، ويضم 11 مطعماً ومقهى، حيث تم تأجيره بالكامل، ومن المتوقع افتتاحه في منتصف مارس المقبل، والثاني في منطقة العقيلة على مساحة 17.5 ألف متر مربع بكلفة إجمالية تبلغ 27 مليون دينار ويضم 26 وحدة على البحر مباشرة.


وأكد معرفي في تصريح خاص لـ القبس على هامش اجتماع الجمعية غير العادية للشركة والتي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت %81 ان الشركة قامت بعدة توسعات جغرافية خلال الفترة الأخيرة اشتملت على توسعات داخل منطقة الخليج وأخرى في أوروبا وأميركا، حيث تتواجد «التجارية العقارية» في السوق السعودي من خلال مساهمتها في مشروع تطوير 800 فيلا، حيث تبلغ حصة الشركة من المشروع بحدود %21، وفي دبي تدخل الشركة شريكا مع بعض المجاميع الاقتصادية في القطاع الفندقي، حيث من المتوقع أن يتم تأسيس كيان فندقي مركزه في دبي ومن ثم يكون له أفرع في دول ومناطق مختلفة.


وبين معرفي أن الشركة استطاعت خلال الفترة الأخيرة أن تنمي محفظتها للعقارات المدرة للدخل في عدد من الدول الأوروبية، ناهيك عن تحالفها مع شركة إيفا للفنادق الذي يهتم بمنتج التيم شير، مبينا أن حجم الاستثمارات الخارجية للشركة يعادل %20 من إجمالي الاستثمارات، ومتوقعا أن تشهد أرباح الشركة لعام 2014 نموا عما حققته الشركة من أرباح خلال عام 2013.

وأكد معرفي أن العقارات الاستثمارية والتجارية لا تزال مستقرة نوعا ما بتحفظ، في ظل الظروف الاقتصادية التي تمر بها البلاد على أثر تراجع أسعار النفط، لافتا إلى قطاع العقار السكني الذي يشهد حاليا عزوفا على الشراء، والذي تبقى أسعاره مرتفعة

 

[fahad2000]

«التجارية» تخصص محلات للشباب أصحاب المشروعات الصغيرة في سيمفوني ستايل مول

أعلنت الشركة التجارية العقارية عن البدء باستقبال الطلبات من أصحاب المشاريع الصغيرة لافتتاح مشروعها الفريد من نوعه في الكويت ذي لوبي وذلك في سيمفوني ستايل مول– الكائنفي السالمية على شارع الخليج. وجاء اختيار سيمفوني ستايل مول لافتتاح هذا المشروع بناء على الطلب المتزايد من أصحاب المشاريع الصغيرة وذلك بعد النجاح الكبير الذي لاقاه المشروع ببرج التجارية الكائن في منطقة المرقاب.
وأشاد محمد فاروق العبدالرحيم - نائب مدير ادارة العقار في الشركة التجارية العقارية بأهمية مشروع «ذي لوبي» وفكرته النابعة من حرص «التجارية» على دورها الحيوي في مجال المسؤولية الاجتماعية والالتزام بالواجب الوطني لتشجيع الشباب أصحاب المشاريع الصغيرة المتميزة من خلال توفير محلات لمزاولة نشاطهم حيث تتراوح مساحة الوحدات بين 15 و80 مترا مربعا بقيمة ايجارية شهرية رمزية وبدون أية مبالغ اضافية.
وقال إن «التجارية» تعمل في هذا المشروع على توفير كل الدعم اللازم لأصحاب المشاريع الصغيرة. حيث تسعى الشركة لجذب المشاريع المتميزة والفريدة من نوعها التي يتم تأسيسها من قبل رواد الأعمال الكويتيين، لتجد موقعها المناسب في المجمع الراقي، سيمفوني ستايل مول متوقعا افتتاح مشروع ذي لوبي والذي سيقع في سيمفوني ستايل مول في شهر يونيو من العام الجاري.

 

[Abdullah2626]

مبروووك لملاك السهم
٦ نقدي + ٥ منحه
توزيعه حلوه

 

[مستثمر صغيروني]

مبروووك لملاك السهم
٦ نقدي + ٥ منحه
توزيعه حلوه

اعتقد انها افضل توزيعة في البورصة بالنسبة لسعر السهم السوقي

 

[Abdullah2626]

اعتقد انها افضل توزيعة في البورصة بالنسبة لسعر السهم السوقي

بالضبط و السهم تفاعل مع التوزيعه

 

[مستثمر صغيروني]

بالضبط و السهم تفاعل مع التوزيعه

رغم البيع الكبير على سعر ٩٩ و ١٠٠ فلس اعتقد اخر السوق بيعلق وعلى طلب كبير
توقعاتي السهم بيروح فوق ١١٠ والله اعلم

 

[Abdullah2626]

رغم البيع الكبير على سعر ٩٩ و ١٠٠ فلس اعتقد اخر السوق بيعلق وعلى طلب كبير
توقعاتي السهم بيروح فوق ١١٠ والله اعلم

الله يسمع منك و يرزقنا وياك من هالسهم

 

[احمدحميد]

السلام عليكم .. شباب الحين اذا دشيت ع السهم التجارية يحوشني من الأرباح ومتى اخر يوم

 

[محلل 777]

يقط على 98 شالسالفه

 

[محلل 777]

السلام عليكم .. شباب الحين اذا دشيت ع السهم التجارية يحوشني من الأرباح ومتى اخر يوم

يحوشك الارباح

 

[احمدحميد]

يحوشك الارباح

الف شكر لك

 

[محلل 777]

الف شكر لك

العفو

 

[امبركو]

للأسف تصريف واضح عالسهم
صانع السوق ماصدق على الله هالإعلان الجميل للأرباح والتوزيعه علشان يصرف كميته خصوصا من أمس بدى التصعيد

والله المستعان..

 

[محلل 777]

للأسف تصريف واضح عالسهم
صانع السوق ماصدق على الله هالإعلان الجميل للأرباح والتوزيعه علشان يصرف كميته خصوصا من أمس بدى التصعيد

والله المستعان..

ونعم بالله ان شاءالله يتجاوز ال100 غدآ

 

[تويجر 29]

توزيعه اكثر من ١٠ بالميه علا سعر يقل عن ١٠٠ فلس و بيع علا المعروض و الله شي غريب و مو مفهوم لكن السهم محترم و شركة تشغيلية تستحق الاستثمار فيها

 

[aljoker]

مقاومة السهم 102 الدعم الحالي 97

 

[basharele]

يعني جم راح تاخذون ارباح يا اهل الكميات المتوسطه؟
المضاربه انفع من ارباحهم
والله يوفقكم ويرزقكم