الشركة التجارية العقارية ش.م.ك مقفلة ( التجارية ) ...2

[البورصوي]

اين يتجه هذا السهم

 

[مرتضى منصور]

هل من جديد؟؟

 

[Aljoman]

​

تحليل أولي وعرض مختصر لحركة الملكيات المعلنة للشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الاسبوع المنتهي في 8/3/2012 ​

​

​

​

​

​

إعداد : مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية​

​

​

​

​

​

لوحظ تخفيض " بيتك " لملكياته المعلنة في بعض الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية بشكل ملموس في الآونة الأخيرة وكذلك الحال خلال الأسبوع الماضي المنتهي في 8/3/2012 ، حيث خفض ملكيتة في ثلاث شركات ، في مقدمتها " أنوفست " بمقدار 3.370% من 15.160 إلى 11.790% ، تلاها بالأهمية " الخليجي " بمقدار 3.310 نقطة مئوية من 32.120 إلى 28.810% ، ثم " الأولى" بمقدار 0.650 نقطة مئوية من 9.700 إلى 9.050% ، وتجدر الإشارة إلى أن " بيتك " قد خفض حصته في " أنوفست " خلال النصف الثاني من فبراير 2012 بمقدار 2.9 نقطة مئوية من 18.060 إلى 15.160% ، ويتساءل المتخصصون والمتابعون لشئون البورصة عن أسباب توجه " بيتك " الأخير نحو تخفيض حصصه في بعض الشركات التي أسسها بنفسه وفي ظل أسعار متدنية جداً ، وذلك بما يقل عن القيمة الأسمية في بعض الحالات ، والذي قد يعزي إلى إعادة الهيكلة الشاملة التي بدأ " بيتك " تنفيذها بالاستعانة بمستشار عالمي متخصص ، وذلك بعد تداعيات الأزمة المالية التي نشبت خلال الربع الثالث من العام 2008 ولاتزال تبعاتها مستمرة حتى الآن.​

أما باقي عمليات خفض الملكيات المعلنة في الشركات المدرجة في البورصة الكويتية خلال الأسبوع المنتهي في 8/3/2012 فكانت 5 عمليات بما يقل عن نقطة مئوية واحده لكل منها ، تصدرها خفض سليمان خالد الحمد حصته في " المشتركة " من 11.610 إلى 11.187% بمقدار 0.423 نقطة مئوية ، تلاها خفض شركة جزيرة الذهب للعقارات وآخرين حصتهم في " القرين " بمقدار 0.20 نقطة مئوية من 12.210 إلى 12.010% ، وكذلك خفض شركة الباب التجارية نسبتها في " إيفا " بمقدار 0.112 نقطة مئوية من 8.911 إلى 8.799% ، ثم خفض شركة التضامن الكويتية وشركة محمد النصف وشركاه حصتهما في " سكب ك " بمقدار 0.020 نقطة مئوية من 9.000 إلى 8.980% ، وأخيرا ، خفض المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية حصتها في " صناعات " بمقدار 0.010 نقطة مئوية من 7.340 إلى 7.330% ، علما بأن " التأمينات " قد رفعت حصتها في الشركة المذكورة خلال النصف الثاني من فبراير 2012 بمقدار 0.020 نقطة مئوية من 7.320 إلى 7.34% .​

وفي سياق استعراض حركة الملكيات المعلنة للـ " التأمينات " خلال الأسبوع المنتهي في 8/3/2012 ، فقد رفعت ملكياتها في ثلاث شركات ، ولو بشكل طفيف كان في مقدمتها رفع ملكيتها في " برقان " بمقدار 0.030 نقطة مئوية من 7.540 إلى 7.570% وفي " الأمتياز " بمقدار 0.020 نقطة مئوية من 6.590 إلى 6.610% ، وفي " أهلي " بمقدار 0.010 نقطة مئوية من 10.120 إلى 10.130% .​

أما عمليات رفع الملكيات المعلنة الأخرى خلال الأسبوع المنتهي في 8/3/2012 ، فتصدرها رفع الشيخ / مبارك جابر الأحمد الصباح حصته في " تجارة " بمقدار 2.17 نقطة مئوية من 46.80 إلى 48.97% ، كما رفعت بدورها شركة مجاص للتجارة العامة والمقاولات والتابعة للشيخ المذكور حصتها أيضا في " تجارة " بمقدار 0.73 نقطة مئوية من 23.6 إلى 24.330% ، كما رفعت " المدار " حصتها في " ثريا " بمقدار 0.430 نقطة مئوية من 85.060 إلى 85.490% ، وعلى عكس اتجاه " بيتك " كما ورد في بداية التقرير في تخفيض ملكياته المعلنة ، فقد رفعها في " التجارية " بمقدار 0.550 نقطة مئوية من 9.000 إلى 9.55% ، كما رفعت شركة التلال الاستثمارية حصتها في " الديرة " بمقدار 0.440 نقطة مئوية من 12.852 إلى 13.292% ، وأيضا رفعت " م الأوراق " حصتها في " يوباك " بمقدار 0.279 نقطة مئوية من 6.206 إلى 6.485% ، كما عززت شركة الصفاة للاستثمار وشركاتها التابعة حصتهم في " صفاة طاقة " بمقدار 0.100 نقطة مئوية من 19.280 إلى 19.380% ، كما رفع نفس الملاك حصتهم في " صفاة عقار " بمقدار 0.050 نقطة مئوية من 25.120 إلى 25.170% ، حيث يلعب هؤلاء الملاك دور صانع السوق لأسهم " كتلة الصفاة " ، وأخيرا ، رفعت " كفيك " حصتها في " صلبوخ " بمقدار 0.08 نقطة مئوية من 27.50 إلى 27.58%.​

أما عمليات الدخول في أو الخروج من قوائم كبار الملاك خلال اللأسبوع المنتهي في 8/3/2012 ، فقد تمثلت في 4 عمليات خروج مقابل عملية واحدة للدخول ، حيث خرج صندوق الوطنية الاستثماري من قائمة كبار الملاك في " بوبيان ب " وقد كان يمتلك 5.09% ، وذلك في مقابل دخول شركة أولاد علي الغانم للتجارة العامة والمقاولات في ذات القائمة بنسبة 5.45% والتي خرجت منها خلال الأسبوع المنتهي في 16/2/2012 حين كانت تمتلك نفس النسبة ، ولا يُعرف إن تم خروج و دخول فعلي في قائمة كبار الملاك في " بوبيان ب " من جانب شركة أولاد علي الغانم كما هو مذكور أعلاه وفقا للموقع الإلكتروني لسوق الكويت للأوراق المالية ، أو أن كان هناك ثمة خطأ في بيانات ذلك الموقع وثم تداركه لاحقاً ، وكذلك الحال بالنسبة لشركة الرنا للتجارة العامة والمقاولات حيث خرجت من قائمة كبار الملاك في " الديرة " خلال الأسبوع المنتهي في 8/3/2012 بنسبة 5.19% ، بينما خرجت منها خلال النصف الثاني من شهر فبراير 2012 ولو بفارق طفيف للغاية حيث كانت النسبة 5.193% .​

أما عمليات الخروج الأخرى من قوائم كبار الملاك خلال الاسبوع المنتهي في 8/3/2012 ، فتمثلت في خروج شركة شعاع كابيتال من قائمة كبار الملاك في " أهلية " والتي كانت تمتلك 10.98% من رأسمالها ، وذلك بعد الخفض المتواصل والمتسارع لحصة " شعاع " في " أهلية " منذ إعادة سهم الأخيره للتداول مؤخراً ، كما خرجت شركة جيران المتحدة للتجارة العامة من قائمة كبار الملاك في " جيران ق " بنسبة 6.7% .​

وقد كان الأسبوع المنتهي في 8/3/2012 حافلاً بتغيرات الملكيات المعلنة ، وذلك تبعاً للنشاط الملحوظ في التداول خلال الأسبوع المذكور ، حيث ارتفعت 12 ملكية معلنة مقابل انخفاض 8 ملكيات ، وأيضا خروج 4 من كبار المساهمين من قوائم كبار الملاك في مقابل دخول واحد في تلك القوائم .​

​

ولابد لنا أن ننوهإلى أن المصدر الأولي للبيانات والتحليلات أعلاه هو الموقع الإلكتروني لسوق الكويتللأوراق المالية ، والذي يتم من خلاله إعلان الملكيات التي تساوي أو تزيد عن 5% منرأس مال الشركات المدرجة به.​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

 

[مرتضى منصور]

متى موعد الجمعية العمومية بارك الله فيكم اخواني ؟

 

[Aljoman]

تحليلات الجُمان الخاصة بخدمة " جُمان إكسبرس " بتاريخ 22/2/2012​

​

​

​

​

تحليل ( التجارية) للاطلاع على التحليل يرجى الضغط هنـــــــــا​

 

[مليون واحد]

للرفع

 

[مـــــتواضع]

شباب متئ الجمعية العمومية
ولكم الشكر

 

[مرتضى منصور]

هل من جديد؟

 

[Aljoman]

متابعة حركة ملكية الشركة التجارية العقارية وشركتها الزميلة في أسواق من 2003/12/31 إلى 2012/05/31​

​

​

​

​

للإطــــلاع على حركة الملكية يرجى الضغط هنـــــا ​

​

​

​

​

​

​

​

مصدر المعلومات أعلاه من منتج "مالك" ، وللاطلاع على نبذة عن المنتج يرجى الضغط هنــــا​

 

[khalidalazmi]

هل تتوقعون السهم يرتفع
90 فلس
وهل هو سعر الشراء

ام كسر
95 فلس سعر الشراء
وك الكمية التي تدل انه في ارتفاع

 

[fahad2000]

في المهبولة
«التجارية العقارية»: مشاريع مجمعات مطاعم

مجمع مطاعم لايت
قالت عبير محمد البحر، مديرة ادارة العلاقات العامة والاتصال في الشركة التجارية العقارية، ان الشركة بصدد طرح مناقصتين لإنشاء مشروعي «لايت light ــ المهبولة» و«داين زونDine Zone ـــ العقيلة»، وهما أحدث انجازات الشركة التجارية العقارية لعام 2012، ويتوقع الانتهاء من المشروعين مع نهاية عام 2013.
وأضافت: «لايت light» يقع على أهم التقاطعات بالطريق الساحلي في منطقة المهبولة، صمم ليضم نخبة من أرقى المطاعم المحلية والعالمية على مساحة أرض 5490م،‌ وبمسطح بناء للطابق الأرضي يعادل 2970م‌، يتميز لايت بأسقف ذات ارتفاع مضاعف وأرضية مرتفعة عن منسوب الشارع، روعي بالتصميم تعدد مناطق الجلوس الداخلية والخارجية. اما المنطقة الوسطية فتضم مساحات مفتوحة متعددة الأغراض مزودة بخدمات المباني الذكية لاستغلالها في المناسبات المختلفة. وبذلك يكون مشروع لايت ليس مجرد تجمع فريد لأرقى المطاعم في المنطقة، ولكن وجهة لأصحاب الذوق الرفيع.
«داين زون Dine Zone» يقع على شاطئ منطقة العقيلة مباشرة ليقدم مزيجا من المطاعم الراقية بأجواء ساحرة على مساحة أرض 17378م2 ومساحة بناء 8300م2. ويتكون المشروع من 26 وحدة، لكل منها دوران أرضي وأول، مع اطلالة على البحر، وأهم ما يميز المشروع المنطقة الوسطية الخلابة بما تحتويه من مسطحات خضراء بتصاميم مختلفة تأخذ الزائر برحلة مشوقة من مواقف السيارات الى الشاطئ المحاط بأشجار النخيل.

 

[fahad2000]

10:0011:0012:00727476

أعلن سوق الكويت للاوراق الماليه انه قد ورد اليه من الشركة التجاريه العقارية (التجاريه) كتاب نصه كالتالي: بالإشارة الى افصاح التجارية العقارية بصدد طرح مناقصتين انشاء مشروعي "لايت" و "داين زون" ، وعملا باحكام القانون رقم 7 لسنه 2010 بشأن انشاء هيئة اسواق المال وتنظيم نشاط الاوراق الماليه ولائحته التنفيذية ، وتعليمات هيئة اسواق المال بشأن الافصاح عن المعلومات الجوهريه واليه الاعلان عنها رقم (هـ.أ.م/ق.ر/ا.م/2/2012) بتاريخ 5-6-2012.‏ وإلى كتاب هيئة اسواق المال المرسل الينا بتاريخ 09-07-2012 بخصوص الاستفسار عن المعلومات الجوهرية ، ونعلمكم بكامل استعدادنا للالتزام بقانون الافصاح المذكور ، وفيما يلي نص إعادة الافصاح:‏

"يسرنا ان نبلغكم بان الشركة التجاريه العقارية (ش.م.ك مقفله) بصدد طرح مناقصه انشاء مشروعي "لايت -المهبوله" بالطريق الساحلي بمنطقة المهبوله والذي صمم ليضم نخبه من المطاعم المحليه والعالميه على مساحة ارض 5.490 متر مربع ومشروع "داين زون- العقيله" على شاطئ منطقة العقيله والذي يقدم مزيج من المطاعم على مساحة ارض 17.378 متر مربع ، و يتوقع الانتهاء من المشروعين مع نهايه عام 2013.‏

ونحيطكم علما بان تقييم الادارة للاثر المتوقع من المشروعين على الوضع المالي للشركة وفقا للدراسات المعدة كما يلي:‏

‏- تبلغ التكلفة الاجمالية المتوقعة للمشروعين 16.784.000 د.ك تقريبا.‏

‏- يبلغ الدخل السنوي المتوقع من المشروعين: 2.000.000 د.ك تقريبا .‏

هذا وسيتم تزويدكم باخر المستجدات والتطورات في حينه"‏ .​

 

[copra]

خوش اخبار

 

[Aljoman]

للإطلاع على نموذج " التجارية " من منظومة الأرشيف الصحفي المتوفر لدى " الجُمان " على الرابــــــــــــــط​

 

[fahad2000]

1.6 مليون دينار صافي أرباح «التجارية العقارية»

عبدالفتاح معرفي

سددت 5 ملايين دينار من القروض.. وأخذت مخصصات إضافية 2.5 مليون دينار

عبدالفتاح معرفي: القيمة السوقية لا تعبر عن القيمة الحقيقية للسهم



صرح عبدالفتاح معرفي رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة التجارية العقارية عن تحقيق الشركة ارباحاً صافية بلغت 1.585 مليون دينار خلال النصف الأول من العام الحالي.وتحقيق ربحية للسهم بلغت 0.92 فلس
وأوضح معرفي ان القيمة السوقية للسهم والمتداولة حاليا لا تعبر عن القيمة الحقيقة حيث بلغت القيمة الدفترية للفترة الحالية 141 فلسا/للسهم، هذا مع الأخذ بالاعتبار وجود احتياطيات غير ظاهرة في البيانات المالية نظرا للسياسات المحاسبية المتحفضة التي تتبعها ادارة الشركة مما يعني ان القيمة الحقيقية للسهم أعلى من القيمة الدفترية طبقا للبيانات المالية الحالية.
وكشف معرفي ان ادارة الشركة قامت خلال الفترة بأخذ مخصصات اضافية بلغت 2.5 مليون دينار تقريبا من خلال عمل دراسة شاملة مبنية على التحفظ والتحوّط تماشيا مع الظروف الاقتصادية السائدة والتأخر في تعافي الأسواق واستمرار الأزمة الاقتصادية.كما قامت الشركة بسداد مبلغ 5 ملايين دينار تقريباً أي ما يعادل نسبة %4.6 من اجمالي المديونية القائمة على الشركة، ويؤكد ذلك على ان خطة العمل الموضوعة من قبل ادارة الشركة تتماشى مع الأهداف الموضوعة وصولاً الى دعم التمويل الذاتي وتقليص جميع المديونيات.
وقد تابعت الشركة التجارية العقارية تنفيذ مشروعاتها حيث اعلنت الشركة انها بصدد طرح مناقصتين لمشروعين تجاريين من مشاريع الشركة في الكويت، فمن المشاريع المتوقع انجازها خلال الفترة المقبلة مشروعا مجمع مطاعم لايت – المهبولة ومجمع مطاعم داين زون – العقيلة.ويقع مشروع لايت على أهم التقاطعات بالطريق الساحلي بمنطقة المهبولة كما تتميز المطاعم بمناطق جلوس خارجية من الممكن دمجها مع المناطق الداخلية.
ويقع مجمع مطاعم داين زون على شواطئ منطقة العقيلة الساحرة مباشرة ليقدم مزيج من المطاعم الراقية بأجواء ساحرة حيث يتكون المشروع من 26 وحدة لكل منها دوران أرضي وأول مع اطلالة على البحر والمنطقة الوسطية الخلابة بما تحتويه من مسطحات خضراء بتصاميم مختلقة تأخذ الزائر برحلة مشوقة من مواقف السيارات الى الشاطئ المحاط بأشجار النخيل.

 

[fah00d]

السهم من مده في مسار هابط و له هدف نزول عند 67 فلس والذي يعتبر دعم جيد للسهم .. اليوم تم التداول على 68 , نشوف اذا اكتفى نزول ام سوف يلامس 67.

على كل حال السهم يستحق المراقبه.

 

[Aljoman]

للإطلاع على معلومات مختصرة وتحليلات موجزة للـ " التجارية " على الرابـــط​

 

[Aljoman]

​

بلغت قروض " التجارية " 104.4 مليون دك في نهاية الربع الثاني 2012 بما يعادل 42.95% إلى حقوق المساهمين و 27.81% إلى الموجودات​

للتفاصيل​

http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=3&id=418&y=2012&q=2​

 

[مجد 91]

هذه الشركة جيدة بعد مدى طويل ولكن هناك شركات أفضل منها
وبنفس سعرها الحالي

 

[Aljoman]

​

تمتلك " التجارية " 6.29% من رأس مالها في 2012/6/30 كأسهم خزانة بتكلفة 0.158 دك للسهم الواحد بعجز 9.2 مليون دك حالياً

للتفاصيل

http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=7&id=418&y=2012&q=2​