الشركة العربية العقارية ش.م.ك.مقفلة‏ ( ع عقارية ) ... 2

الحالة
موضوع مغلق

مناوي الشعر

عضو نشط
التسجيل
5 مايو 2007
المشاركات
763
جلوبل دخلت في قائمة كبار الملاك بنسبة 6.14%

الله يعطيك العافيه مشرفنا

يعني اذا نزل هالسهم التعبان وين بيوصل ؟

اقصى حد له بالنزول او اقصى قاع ؟

والله يجزاك خير
 

الهادى

عضو نشط
التسجيل
11 سبتمبر 2004
المشاركات
499
على كل يابو خمسين هذا شهر كريم مانقدر نقول لك شى لكن اكثر شى نقوله بان الله احكم الحاكمين وهو اعلم بسريرتك ان كانت خيرا للمساهمين فنحن نقول لك بارك الله فى جهودك ولو انى اشك بذلك بس على شان الشهر الفضيل اقولها واذا كان قصدك تبى تربح على ظهورنا نسال الله بان يكون دربك فى هذا الشهر الفضيل الى رب العالمين لكى يحاكمك على الحسرات التى نختلجها فى صدورنا اللهم انى اسالك بهذا الشهر الفضيل الذى فضلته على الشهور كلها بان تنتقم من كل خبأ السوء لنا
 

مناوي الشعر

عضو نشط
التسجيل
5 مايو 2007
المشاركات
763
على كل يابو خمسين هذا شهر كريم مانقدر نقول لك شى لكن اكثر شى نقوله بان الله احكم الحاكمين وهو اعلم بسريرتك ان كانت خيرا للمساهمين فنحن نقول لك بارك الله فى جهودك ولو انى اشك بذلك بس على شان الشهر الفضيل اقولها واذا كان قصدك تبى تربح على ظهورنا نسال الله بان يكون دربك فى هذا الشهر الفضيل الى رب العالمين لكى يحاكمك على الحسرات التى نختلجها فى صدورنا اللهم انى اسالك بهذا الشهر الفضيل الذى فضلته على الشهور كلها بان تنتقم من كل خبأ السوء لنا

بان تنتقم من كل خبأ السوء لنا


اللهم احبس ماك في سماك عنهم

اللهم زلزل الارض يبن اقدامهم

اللهم احرمتهم جنتك فلا تحرمهم نارك


كل من خبأ لنا السوء لنا
 

ku_ambassador

عضو نشط
التسجيل
13 أغسطس 2008
المشاركات
72
كشفت صحيفة «الفايننشال تايمز» ان «الشركة العربية العقارية» قررت اللجوء إلى طلب اجراءات تحكيمية ضد شركة «سما دبي» العقارية الاماراتية بعد ان اعاقت هذه الاخيرة اتمام صفقة بيع قطع ارض في مشروع لا غونز (في امارة دبي) إلى بنك الاتحاد الوطني.
ومن المتوقع لتلك القضية ان تأتي كضربة جديدة إلى السوق العقارية المتوترة في الامارة، وهي السوق التي مازالت تترنح تحت وطأة سلسلة من احكام الحجز القضائية الكبرى على خلفية مزاعم نصب واحتيال. وحتى الآن، لا تبدو في الافق اي نهاية قريبة للتحقيقات الجارية في دعاوى الفساد المتعلقة بتلك المزاعم.
وفي موازاة ذلك فإن محللين عقاريين يتنبأون بان تشهد اسعار العقارات في دبي حركة تصحيحية في غضون السنتين او الثلاث سنوات المقبلة، وهي الاسعار التي شهدت قفزات فلكية خلال الفترة الماضية وجلبت ثروات هائلة إلى مستثمرين كثر لكنها تعتصر العمالة الوافدة في ظل ارتفاع ايجارات العقارات إلى مستويات مرتفعة جدا.
وتقول «العربية العقارية» انها قد اتفقت بشأن الصفقة (المذكورة آنفا) مع بنك الاتحاد الوطني ومع شركة «سما دبي» التي هي جزء من مجموعة شركات دبي القابضة.
وانفقت «العربية العقارية» نحو مليار درهم اماراتي (272 مليون دولار اميركي) على 18 قطعة ارض كانت قد استملكتها في صيف 2007 في مشروع لا غونز التطويري الكائن في منطقة راس الخور في امارة دبي، وهو المشروع الذي تشرف شركة سما دبي على تطويره كما تتولى تطوير مشروعات مشابهة في كل من قطر والمغرب وعمان. وفي رسالة تحمل توقيع رئيس مجلس ادارتها فرحان فريدوني، ابلغت «سما دبي» بنك الوحدة الوطني الاسبوع الماضي بأنها لم تمنح موافقتها على تلك الصفقة، وعلاوة على ذلك فإن «سما دبي» ردت إلى البنك شيكات السداد التي كانت قد احتفظت بها لديها طوال الاشهر الثلاثة الماضية.
وكانت الشركة الكويتية قد اتفقت مع البنك على عملية التحويل قبل بضعة اشهر، وفي كل الاحوال فإن اشخاصا لديهم اطلاع على الموضوع يقولون ان البائع ليس في حاجة إلى الحصول على موافقة شركة «سما دبي» فالعقد ينص على «مصداقية» المشتري.
من جانبها، رفضت شركة «سما دبي» اعطاء اي تفسير يبرر فترة التأخير التي بلغت ثلاثة اشهر، وتجدر الاشارة إلى ان عبدالسلام المري، وهو الرئيس التنفيذي لمشروع لاغونز، هو واحد من بين 4 من مسؤولي شركة «سما دبي».
محققو مكافحة الكسب غير المشروع قد امروا بتوقيفهم واعتقالهم في اواخر شهر اغسطس الفائت للاشتباه في ارتكابهم جرائم نصب واحتيال.
وقد رفض فريدوني التعليق على ذلك الموضوع، مكتفيا باصدار بيان قال فيه ان الادلاء بأي تعليق حول العلاقة مع اي مستثمر هو امر يشكل انتهاكا ومخالفة للاتفاقات التعاقدية.
ومنذ ان بدأت تلك المشكلة تطل برأسها، دأبت اطراف ثالثة على الاقتراب من الشركة الكويتية مقترحة عليها دفع مبلغ «استثنائي» (اي رشوة) سيؤدي الى تسريع عملية اتمام الصفقة، وذلك وفقا لما قاله شخصان على اطلاع بمجريات هذا الموضوع إلا ان الشركة الكويتية رفضت العمل بذلك الاقتراح على حد قولهما.
وقد قامت «العربية العقارية» اخيرا بتوجيه اخطار رسمي إلى شركة «سما دبي» وهو الاخطار الذي ابلغتها من خلاله بأنها - وفقا للعقد المبرم - تعتزم المضي قدما في طلب اجراءات التحكيم لدى مركز دبي للتحكيم الدولي التابع لغرفة تجارة امارة دبي.
تجدر الاشارة إلى ان الشركة العربية العقارية هي شركة تسيطر عليها عائلة بوخمسين، وهي شركة مدرجة في البورصة ولها استثمارات ومصالح واسعة النطاق بما في ذلك فنادق في كل من الكويت والامارات العربية المتحدة. وتأمل الشركة ان تطور 8 منشآت فندقية وسياحية في مشروع لاغونز.
اما بنك الاتحاد الوطني فهو خاضع لسيطرة مشتركة من جانب حكومتي اماراتي ابوظبي ودبي. وقال مسؤول تنفيذي لدى البنك ان عمليات بيع قطع الاراضي الكبيرة في اطار ذلك المشروع شهد جمودا تاما بسبب فضائح الفساد المتكررة التي عصفت به.
واضاف قائلا: «لم اسمع عن اتمام اي عملية بيع في ذلك المشروع منذ 3 اشهر، ربما كان لهذا الامر علاقة بإلقاء القبض على عدد من مسؤولي المشروع».
يشار إلى ان امارة دبي قد شهدت في الآونة الاخيرة اتساع نطاق تحقيقات مكثفة حول مزاعم احتيال وفساد في بنك دبي الاسلامي، وهي التحقيقات التي تم في اطارها القاء القبض على عدد من المسؤولين التنفيذيين لدى شركات اخرى مرتبطة بحكومة الامارة، ومن بين تلك الشركات شركتا الديار والنخيل العقاريتان.
وفي الاسبوع الجاري امرت سلطات التحقيق بالقاء القبض على عبدالله ناصر عبدالله الذي يشغل منصب نائب الرئيس التنفيذي لشركة «تمويل» العقارية، وهو الامر الذي ادى إلى اثارة مزيد من المخاوف والقلق ازاء القطاع العقاري في دبي، لا سيما انه كان قد تم في وقت سابق توقيف مسؤولين تنفيذيين اثنين آخرين في الشركة ذاتها.
عن «فايننشال تايمز»




كشفت صحيفة «الفايننشال تايمز» ان «الشركة العربية العقارية» قررت اللجوء إلى طلب اجراءات تحكيمية ضد شركة «سما دبي» العقارية الاماراتية بعد ان اعاقت هذه الاخيرة اتمام صفقة بيع قطع ارض في مشروع لا غونز (في امارة دبي) إلى بنك الاتحاد الوطني.
ومن المتوقع لتلك القضية ان تأتي كضربة جديدة إلى السوق العقارية المتوترة في الامارة، وهي السوق التي مازالت تترنح تحت وطأة سلسلة من احكام الحجز القضائية الكبرى على خلفية مزاعم نصب واحتيال. وحتى الآن، لا تبدو في الافق اي نهاية قريبة للتحقيقات الجارية في دعاوى الفساد المتعلقة بتلك المزاعم.
وفي موازاة ذلك فإن محللين عقاريين يتنبأون بان تشهد اسعار العقارات في دبي حركة تصحيحية في غضون السنتين او الثلاث سنوات المقبلة، وهي الاسعار التي شهدت قفزات فلكية خلال الفترة الماضية وجلبت ثروات هائلة إلى مستثمرين كثر لكنها تعتصر العمالة الوافدة في ظل ارتفاع ايجارات العقارات إلى مستويات مرتفعة جدا.
وتقول «العربية العقارية» انها قد اتفقت بشأن الصفقة (المذكورة آنفا) مع بنك الاتحاد الوطني ومع شركة «سما دبي» التي هي جزء من مجموعة شركات دبي القابضة.
وانفقت «العربية العقارية» نحو مليار درهم اماراتي (272 مليون دولار اميركي) على 18 قطعة ارض كانت قد استملكتها في صيف 2007 في مشروع لا غونز التطويري الكائن في منطقة راس الخور في امارة دبي، وهو المشروع الذي تشرف شركة سما دبي على تطويره كما تتولى تطوير مشروعات مشابهة في كل من قطر والمغرب وعمان. وفي رسالة تحمل توقيع رئيس مجلس ادارتها فرحان فريدوني، ابلغت «سما دبي» بنك الوحدة الوطني الاسبوع الماضي بأنها لم تمنح موافقتها على تلك الصفقة، وعلاوة على ذلك فإن «سما دبي» ردت إلى البنك شيكات السداد التي كانت قد احتفظت بها لديها طوال الاشهر الثلاثة الماضية.
وكانت الشركة الكويتية قد اتفقت مع البنك على عملية التحويل قبل بضعة اشهر، وفي كل الاحوال فإن اشخاصا لديهم اطلاع على الموضوع يقولون ان البائع ليس في حاجة إلى الحصول على موافقة شركة «سما دبي» فالعقد ينص على «مصداقية» المشتري.
من جانبها، رفضت شركة «سما دبي» اعطاء اي تفسير يبرر فترة التأخير التي بلغت ثلاثة اشهر، وتجدر الاشارة إلى ان عبدالسلام المري، وهو الرئيس التنفيذي لمشروع لاغونز، هو واحد من بين 4 من مسؤولي شركة «سما دبي».
محققو مكافحة الكسب غير المشروع قد امروا بتوقيفهم واعتقالهم في اواخر شهر اغسطس الفائت للاشتباه في ارتكابهم جرائم نصب واحتيال.
وقد رفض فريدوني التعليق على ذلك الموضوع، مكتفيا باصدار بيان قال فيه ان الادلاء بأي تعليق حول العلاقة مع اي مستثمر هو امر يشكل انتهاكا ومخالفة للاتفاقات التعاقدية.
ومنذ ان بدأت تلك المشكلة تطل برأسها، دأبت اطراف ثالثة على الاقتراب من الشركة الكويتية مقترحة عليها دفع مبلغ «استثنائي» (اي رشوة) سيؤدي الى تسريع عملية اتمام الصفقة، وذلك وفقا لما قاله شخصان على اطلاع بمجريات هذا الموضوع إلا ان الشركة الكويتية رفضت العمل بذلك الاقتراح على حد قولهما.
وقد قامت «العربية العقارية» اخيرا بتوجيه اخطار رسمي إلى شركة «سما دبي» وهو الاخطار الذي ابلغتها من خلاله بأنها - وفقا للعقد المبرم - تعتزم المضي قدما في طلب اجراءات التحكيم لدى مركز دبي للتحكيم الدولي التابع لغرفة تجارة امارة دبي.
تجدر الاشارة إلى ان الشركة العربية العقارية هي شركة تسيطر عليها عائلة بوخمسين، وهي شركة مدرجة في البورصة ولها استثمارات ومصالح واسعة النطاق بما في ذلك فنادق في كل من الكويت والامارات العربية المتحدة. وتأمل الشركة ان تطور 8 منشآت فندقية وسياحية في مشروع لاغونز.
اما بنك الاتحاد الوطني فهو خاضع لسيطرة مشتركة من جانب حكومتي اماراتي ابوظبي ودبي. وقال مسؤول تنفيذي لدى البنك ان عمليات بيع قطع الاراضي الكبيرة في اطار ذلك المشروع شهد جمودا تاما بسبب فضائح الفساد المتكررة التي عصفت به.
واضاف قائلا: «لم اسمع عن اتمام اي عملية بيع في ذلك المشروع منذ 3 اشهر، ربما كان لهذا الامر علاقة بإلقاء القبض على عدد من مسؤولي المشروع».
يشار إلى ان امارة دبي قد شهدت في الآونة الاخيرة اتساع نطاق تحقيقات مكثفة حول مزاعم احتيال وفساد في بنك دبي الاسلامي، وهي التحقيقات التي تم في اطارها القاء القبض على عدد من المسؤولين التنفيذيين لدى شركات اخرى مرتبطة بحكومة الامارة، ومن بين تلك الشركات شركتا الديار والنخيل العقاريتان.
وفي الاسبوع الجاري امرت سلطات التحقيق بالقاء القبض على عبدالله ناصر عبدالله الذي يشغل منصب نائب الرئيس التنفيذي لشركة «تمويل» العقارية، وهو الامر الذي ادى إلى اثارة مزيد من المخاوف والقلق ازاء القطاع العقاري في دبي، لا سيما انه كان قد تم في وقت سابق توقيف مسؤولين تنفيذيين اثنين آخرين في الشركة ذاتها.
عن «فايننشال تايمز»




[/quote]
 

السور

عضو نشط
التسجيل
18 يونيو 2007
المشاركات
7,294
هذا الفيلم الثانى !!

بوخمسين ما يرفع اسهمه الا اهوا مجمع من نسبة كبيرة من اسهم اللى باعهم فوق !!

وانا اتحدى لمدة سنتين بعد اذا وصل السهم ربع دينار !!
 

قنوع ؟

عضو مميز
التسجيل
28 يونيو 2007
المشاركات
5,577
الإقامة
الكويت
شباااااااب شرايكم بالسهم

ناااااااااااوى ادخل معاكم عليه

:)
 

كبير

عضو نشط
التسجيل
17 أبريل 2007
المشاركات
434
يا شباب نبي رايكم بالسهم على المدى القريب...!!!
 

shamakmak

عضو نشط
التسجيل
21 يوليو 2008
المشاركات
240
شباااااااب شرايكم بالسهم

ناااااااااااوى ادخل معاكم عليه

:)

نصيحة : خل كاشك ابجيبك ولا تدخل على السهم الا بعد ما يتاكد صعوده ويكسر الترند الهابط بشكل حقيقي ، وبالنسبة لهذا السهم وان كانت مؤشراته نوعا ما تبشر بالخير لكن ما راح يرتد بقوة الا بعد تاكد اتمام الصفقة واذا عندك معلومات مؤكدة بهذا الخصوص فاقدم ولا تتردد الخبر في بعض الاحوال اقوى من التحليل
 

قنوع ؟

عضو مميز
التسجيل
28 يونيو 2007
المشاركات
5,577
الإقامة
الكويت
نصيحة : خل كاشك ابجيبك ولا تدخل على السهم الا بعد ما يتاكد صعوده ويكسر الترند الهابط بشكل حقيقي ، وبالنسبة لهذا السهم وان كانت مؤشراته نوعا ما تبشر بالخير لكن ما راح يرتد بقوة الا بعد تاكد اتمام الصفقة واذا عندك معلومات مؤكدة بهذا الخصوص فاقدم ولا تتردد الخبر في بعض الاحوال اقوى من التحليل

الله يجزاك خير على النصيحه :)

لكن متى يتاكد صعوده ويكسر الهابط
 

shamakmak

عضو نشط
التسجيل
21 يوليو 2008
المشاركات
240
الله يجزاك خير على النصيحه :)

لكن متى يتاكد صعوده ويكسر الهابط

اخوي مستقبل صعود السهم على المدى القصير مرتبط بانجاز الصفقة
وكسر الترند الهابط يكون بعد صعود سعر السهم على الخط العلوي للقناة الهابطة - المقاومة وتاكيد الكسر من خلال استمرار الصعود لمدة يومين مع مراعاة وضع السوق بشكل عام ، انا انصح حاليا بالدخول المضاربي عليه مع مراعاة وقف الخسارة بالنسبة له والمراقبة وفي السوق فرص ممتازه ممكن الاستفادة منها الا ان الوضع الحالي يستدعي الحذر والتمهل .
 

أسد سليمان ملك

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2008
المشاركات
8,658
الإقامة
uk
السهم في عليه شراء بوعزوز
اشرايك؟؟

طحنه عليكم ياحلوين
شتسوون بصفحه بو خمسين :)

والله سهم مو خساره تاخذه لان مادام جلوبل ردت امتلكة بالسهم معناته وراه شي بهالاسعار
 

(طموح وقنوع)

عضو نشط
التسجيل
27 نوفمبر 2007
المشاركات
4,085
طحنه عليكم ياحلوين
شتسوون بصفحه بو خمسين :)

والله سهم مو خساره تاخذه لان مادام جلوبل ردت امتلكة بالسهم معناته وراه شي بهالاسعار

هههههههههههههه
هلا والله بوسليمان:)
يعني ناخذ بال130؟؟؟
 

MOHAMMED11

عضو نشط
التسجيل
24 يوليو 2006
المشاركات
3,046
الإقامة
قلب امــــي
طحنه عليكم ياحلوين
شتسوون بصفحه بو خمسين :)

والله سهم مو خساره تاخذه لان مادام جلوبل ردت امتلكة بالسهم معناته وراه شي بهالاسعار

صح كلامك اسد جلوبل مايهرول عبث ،،
واذا دخل على سهم معناته اسبقته دراسه ومعرفة الشركة من
إلى ،،، واقل شي من هالشغلات ان دخول جلوبل يوحي لك
ان الشركة عندها اشياء تشغيليه وأدائها مستقبلا بيكون
افضل .

هذا مو معناته ان السهم بيصعد باجر ولا بعد شهر
لاكن اللي اقصده ان الشركة عندها شي مستقبلا
وعلى المدى البعيد بتكون ممتازه
 

أسد سليمان ملك

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2008
المشاركات
8,658
الإقامة
uk
هههههههههههههه
هلا والله بوسليمان:)
يعني ناخذ بال130؟؟؟


انطر شوي شوف الشارت ماله وشنو اهداف النزول ان كان له هدف وبعده توكل على الله
بس انطر شوف وضع السوق الحين بعدين الله كريم
 

أسد سليمان ملك

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2008
المشاركات
8,658
الإقامة
uk
صح كلامك اسد جلوبل مايهرول عبث ،،
واذا دخل على سهم معناته اسبقته دراسه ومعرفة الشركة من
إلى ،،، واقل شي من هالشغلات ان دخول جلوبل يوحي لك
ان الشركة عندها اشياء تشغيليه وأدائها مستقبلا بيكون
افضل .

هذا مو معناته ان السهم بيصعد باجر ولا بعد شهر
لاكن اللي اقصده ان الشركة عندها شي مستقبلا
وعلى المدى البعيد بتكون ممتازه

جزاك الله خير وكلامك صح والله كريم
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى