ِ.ايضاح من العربية العقارية بخصوص شراء ارض فى دبى
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان الشركة العربية العقارية قد افادت
بما يلى:
ِ1- بتاريخ 31-07-07ابرمت الشركة العربية العقارية ممثلة بمديرها العام السيد
مفيدعبدال اتفاقا مع شركة\ذى لاجونز التابعة لشركة "سما دبى" ممثلة بالرئيس
التنفيذى لشركة ذى لاجونز السيد\عبد السلام المرى وبموجب هذا الاتفاق تم حجز
شراء القسم الاكبر من ارض جزيرة الناعمة وتمثل تقريبا 80% من مساحتها والتى
تشكل احدى اهم الجزر الواقعة بمشروع ذى لاجونز الواقع بامارة دبى بدولة
الامارات العربية المتحدة،علما بان مساحة الارض المحجوزة تبلغ
ِ928,865 قدم مربع .
ِ2- وبموجب هذا الاتفاق قامت الشركة العربية العقارية بسداد دفعة حجز مقدمة
قيمتها 67,093,303 درهم اماراتى وهو ما يعادل 5,183,752 د.ك وهذه
الدفعة تمثل 5% من قيمة الارض الاجمالية والمقدرة بمبلغ 1,341,866,050 درهم
اماراتى .
ِ3- وافادت الشركة انه سوف يتم اعادة تقييم الارض عند تاسيس الشركة الجديدة
واى زيادة فيها سوف يتم تحميلها على قيمة الدفعة المقدمة التى تم سدادها وتدخل
فى حصة الشركة العربية العقارية.
ِ4- وتمضى الشركة العربية العقارية قدما لتنسيق مجموعة من الاتفاقيات مع
مجموعة من الجهات الاستشارية والمالية لهيكلة تمويل هذا المشروع الضخم
من خلال تاسيس شركة يتم رسملتها عن طريق الاكتتاب الخاص ،وذلك لكى
تقوم الشركة بالوفاء بكامل قيمة الارض المشار اليها مع الانشاءات المقدرة
قيمتها 3,000,000,000 درهم اماراتى ،على فترة تتراوح من ثلاث الى اربع سنوات.
ِ5- بالاضافة الى ذلك فان الشركة العربية العقارية قد نجحت بتكوين تحالف
استراتيجى مع مجموعتين دوليتين للاكتتاب بما يفوق الخمسون بالمائة من راس مال
الشركة المزمع الاكتتاب بها والمقدر راس مالها 500,000,000 دولار، وجارى
التنسيق الان مع مجموعة من الشركات العريقة ذات الصلة نحو الوصول الى كامل راس
مال الشركة الجديدة ،حيث ستكون حصة الشركة العربية العقارية فى هذه الشركة
تعادل 20% تقريبا شاملة الدفعة الاولى التى تم سدادها.
ِ6- هذا وقد تم تقدير التكلفة الاستثمارية الاجمالية للمشروع المزمع اقامته
تحت مسمى "الحدائق العربية" بمقدار 1,2 مليار دولار.
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول اعتبارا من يوم الاحد الموافق 05-08-07 .