شركة لؤلؤة الكويت العقارية ( لؤلؤة ) ... 2

[fahad2000]

بنك برقان يحصل على حكم لتسييل محافظ مرهونة لـ "لؤلؤة"

نشر بتاريخ الأربعاء, 02 يناير 2013
المصدر: المحرر الاقتصادي

طلبت ادارة التنفيذ في وزارة العدل من الجهات المسؤولة في سوق الكويت الاوراق المالية تسييل محافظ تابعة لشركة لؤلؤة الكويت العقارية (مملوكة لمجموعة محمود حيدر) لصالح بنك "برقان" وذلك وفقاً لاحكام صادرة ضد "لؤلؤة" لسداد مبالغ مالية تتجاوز قيمتها الخمسة ملايين دينار.
وقالت مصادر لـ "كويت نيوز" ان الجهات المسؤولة حددت تاريخ الثامن من يناير الجاري موعداً لإجراء المزاد على عدد من المحافظ التابعة للطرف المدين على أن يحول ناتج العملية من مبالغ الى حساب إدارة التنفيذ لاتخاذ الإجراء الانسب بشأنها، فيما أشارت الى أن تقرير ما في الذمة الصادر عن الشركة الكويتية للمقاصة قد اوضح ان هناك محافظ متنوعة تعود الى الجهة المدينة، منها ملكيات في بنك الخليج والتمدين العقارية وكي جي إل لوجستيك والصناعات المتحدة وكامكو الى جانب حصص اخرى في شركات غير مدرجة مثل كي جي إل للإستثمار وشركة سبريت.
وذكرت المصادر ان بنك برقان حصل على حكم قضائي يتطلب تسييل الرهونات المسجل بعضها لحسابه الخاص نظير المبلغ المطلوب، منوهة الى أن البورصة ستعمل على بيع الأسهم المدرجة خلال الجلسة الرسمية في الموعد المحدد سلفا على أن تعقد مزاداً لبيع الأسهم غير المدرجة عقب التداولات الرسمية وحسب ما يتوافر من تقييمات سعرية تحددها إدارة التنفيذ.
وذكرت المصادر ان الموعد قائم حتى الآن، إلا أنه قد يتغير او يلغى تنفيذ المزاد في حال قدم الطرف الدائن استشكالاً قانونياً يتطلب وقف التنفيذ وهو ما تقره الجهات الرقابية في البورصة على الفور.

 

[fahad2000]

الوطني يحصل على حكم حجز على الزمردة القابضة بـ 46 مليون دينار

نشر بتاريخ الأحد, 20 يناير 2013 10:41
المصدر: المحرر الاقتصادي

بنك الكويت الوطني​

كشفت مصادر مطلعة لـ كويت نيوز عن حصول بنك الكويت الوطني على حكم قضائي للحجز على محافظ نقدية واستثمارية مملوكة لشركة الزمردة القابضة مقابل مديونية تصل الى 46 مليون دينار.
وقالت المصادر ان ادارة التنفيذ في وزارة العدل قد خاطبت البورصة والشركة الكويتية للمقاصة لتسييل محافظ الاسهم المسجلة بإسم الشركة وفقا لما توضحه بعض السجلات الخاصة بالشركات المدرجة، وذلك حسب ضوابط عمليات التداول اليومية ووفق نظام المزاد للاسهم غير المدرجة المحجوز عليها.
وافادت المصادر ان ادارة التنفيذ حددت 12 فبراير المقبل موعدا لبيع الاصول المحجوز عليها ومن ثم تحويل المبالغ الناتجة عن تلك العمليات الى حسابها لإتخاذ الاجراءات اللازمة.
ونوهت المصادر ان البورصة ستعمل على تفعيل اوامر التنفيذ ما لم تحصل على اي مراسلات رسمية تتعلق بوقف العملية قبل الموعد المحدد.
واشارت الى ان المحافظ التي قد تواجه تسييل تتمثل في ملكيات بشركات مدرجة منها لؤلؤة الكويت العقارية وإياس للتعليم الاكاديمي والتقني الى جانب اسهم مدرجة في سوق البحرين للاوراق المالية، مثل بنك البحرين والكويت، فيما اشارت الى ان العملية تتضمن تسييل وحدات في صندوق الكويت لفرص الملكية الخاصة.
وذكرت المصادر ان الحجز يتضمن محافظ لدى شركات استثمارية مثل مشاريع الكويت لادارة الاصول (كامكو) بخلاف مبالغ نقدية تحتوي عليها محافظ تابعة للزمردة.

 

[Aljoman]

مقارنة سعر سهم " لؤلؤة " خلال 12 شهراً من 2012.01.31 إلى 2013.01.31 وللتفاصيل علي الرابـــــط ​

​

 

[Aljoman]

معلومات وتحليلات عن سهم شركة لؤلؤة الكويت العقارية " لؤلؤة " وفقاً لآخر البيانات المالية المتوفرة على الرابط ​

 

[debtor]

8:49:26 مجلس ادارة (لؤلؤة) يوصي بعدم توزيع ارباح عن السنة المنتهيه في 31-12-2012‏

يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة لؤلؤة الكويت العقارية (لؤلؤة) قد اجتمع يوم الخميس الموافق 14-03-2013، واعتمد البيانات المالية السنوية للشركة للسنة المنتهية في 31-12-2012
وفقا لما يلي :‏
نتائج اعمال الشركة :-‏
البند السنة المنتهية في 31-12-12 السنة المنتهية في 31-12-11‏
الربح(خسارة)(د.ك) (247,041) (4,902,166)
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (2.46) (48.77)‏
اجمالي الموجودات المتداولة 15,165,753 14,304,657‏
اجمالي الموجودات 46,886,449 47,090,805‏
اجمالي المطلوبات المتداولة 31,962,189 24,728,081‏
اجمالي المطلوبات 42,924,896 42,244,722‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين 3,360,949 3,563,028 ‏

بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك

التوزيعات المقترحة:‏
اوصى مجلس ادارة الشركة بعدم توزيع ارباح عن السنة الماليه المنتهية في 31-12-2012 علما بان هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية والجهات المختصة .‏

علما بأن تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على أسس عدم ابداء الرأي التاليه :-

1- تتضمن الدعاوي القاضائية المرفوعه ضد شركة لؤلؤة الكويت العقارية - ش.م.ك (مقفله) دعوى قضائية من احد البنوك المحليه نتيجة معاملات مشتقات ماليه بمبلغ 539,200,000 د.ك دولار امريكي مع الفوائد ، ان اسس احتساب هذا المبلغ غير متاحه لنا ، وحتى تاريخ اصدار البيانات الماليه المجمعه المرفقه مازالت القضية منظوره امام القضاء ولا يمكن حاليا تحديد نتيجة هذه القضية على شركة لؤلؤة الكويت العقارية - ش.م.ك (مقفله) (ايضاح 31) .

2- لم نتمكن من التحقق من الوجود و الاكتمال لأرصدة البنوك الدائنة البالغه 563,803 د.ك (2011-26,306,489 د.ك) (ايضاح 13) و ارصدة القروض والتسهيلات البالغه 26,310,239 د.ك (2011-26,306,489 د.ك) نتيجة عدم توافر مصادقات بنكية كما في 31-12-2012 لغرض تدقيقنا (ايضاح 15) .

 

[Aljoman]

​

تبلغ القيمة الدفترية لسهم " لؤلؤة " 33 فلس في 2012/12/31​

​

كما يبلغ مضاعف سعر السوق إلى القيمة الدفترية 0.96 مرة وفقا للسعر الحالي 32 فلس​

 

[Aljoman]

​

تمتلك " لؤلؤة " 0.06% من رأس مالها في 2012/12/31 كأسهم خزانة​

بتكلفة 431 فلس للسهم الواحد بعجز 26 ألف دك حالياً​

​

للتفاصيل​

​

http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=7&id=405&y=2012&q=4​

 

[Aljoman]

​

بلغت قروض " لؤلؤة " 37.0 مليون دك للسنة المنتهية في 2012/12/31 ​

بما يعادل 1100% إلى حقوق المساهمين و 78.82% إلى الموجودات​

​

للتفاصيل​

​

http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=3&id=405&y=2012&q=4​

 

[smsxxxsms]

(قرين قابضة) تبرم عقد تسوية وجدولة مديونية مع (بنك برقان) بقيمة 4.11 مليون دينار​

​

يجب الانتباه بان "لؤلؤة" من الملاك الرئيسيين ل"قرين قابضة" والخبر يعتبر إيجابي لهذه الشركة بالإضافة ل"مدينة الأعمال"​

​

"نربط الأحداث"​

​

2013/01/07​

بنك برقان: حجز تنفيذي على محفظة مملوكة لشركة اللؤلؤة العقارية​

القبس​

 

[smsxxxsms]

(قرين قابضة) تبرم عقد تسوية وجدولة مديونية مع (بنك برقان) بقيمة 4.11 مليون دينار​

​

يجب الانتباه بان "لؤلؤة" من الملاك الرئيسيين ل"قرين قابضة" والخبر يعتبر إيجابي لهذه الشركة بالإضافة ل"مدينة الأعمال"​

​

"نربط الأحداث"​

​

2013/01/07​

بنك برقان: حجز تنفيذي على محفظة مملوكة لشركة اللؤلؤة العقارية​

القبس​

​

كما توقعت بان التسوية ل(قرين قابضة) الاخيرة ايجابة ل(لؤلؤة) حيث اتت تسوية ل(لؤلؤة)​

"لؤلؤة الكويت" تبرم اتفاقية تسوية مع أحد البنوك لسداد جزء من المديونية البالغ قيمتها 6.1 مليون د.ك ​

 

[smsxxxsms]

تحت المجهر​

​

فندق خمس نجوم الماني تملكه "لؤلؤة" في المانيا​

​

​

​

​

​

Breidenbacher Hof is a 5-Star Capella Hotel in Düsseldorf, Germany, located on the Königsallee in the Carlstadt. This nine story hotel was redeveloped by Pearl of Kuwait Real Estate Company, which commissioned Capella Hotels and Resorts to operate the hotel and service its residential apartments. Capella’s founder and CEO is German native, Horst H. Schulze, former President of the Ritz-Carlton Group​

​

فندق Breidenbacher هوف هو ال 5 نجوم كابيلا فندق في دوسلدورف، ألمانيا، وتقع على Königsallee للفي Carlstadt. وكان هذا الفندق تسعة قصة إعادة بنائه بواسطة شركة لؤلؤة شركة عقارات الكويت، والتي كلفت كابيلا فنادق ومنتجعات لتشغيل الفندق والشقق السكنية . مؤسس كابيلا والرئيس التنفيذي هو مواطن ألماني، هورست شولز H.، الرئيس السابق لمجموعة ريتز كارلتون.​

​

ملاحظة:​

أشارت توقعات قطاع السياحة في ألمانيا إلى أن القطاع سيواصل تحقيق أرقام قياسية هذا العام.

وأعلن راينهارد ماير رئيس اتحاد شركات السياحة في ألمانيا اليوم الاثنين (4 مارس 2013) أن الليالي الفندقية ستحقق ارتفاعا خلال العام الحالي بنسبة 2% مقارنة بالعام الماضي.
وأضاف ماير: "نتوقع أن تكون السياحة الثقافية هي قاطرة النمو لقطاع السياحة" كما توقع ارتفاع أعداد السائحين الأجانب.​

​

http://www.capellahotels.com/dusseldorf/default-de.html?gclid=CO6P0cj21rYCFYZe3godBGwAgA​

 

[عندك سلف]

الوطني يحصل على حكم حجز على الزمردة القابضة بـ 46 مليون دينار

نشر بتاريخ الأحد, 20 يناير 2013 10:41
المصدر: المحرر الاقتصادي

بنك الكويت الوطني​

كشفت مصادر مطلعة لـ كويت نيوز عن حصول بنك الكويت الوطني على حكم قضائي للحجز على محافظ نقدية واستثمارية مملوكة لشركة الزمردة القابضة مقابل مديونية تصل الى 46 مليون دينار.
وقالت المصادر ان ادارة التنفيذ في وزارة العدل قد خاطبت البورصة والشركة الكويتية للمقاصة لتسييل محافظ الاسهم المسجلة بإسم الشركة وفقا لما توضحه بعض السجلات الخاصة بالشركات المدرجة، وذلك حسب ضوابط عمليات التداول اليومية ووفق نظام المزاد للاسهم غير المدرجة المحجوز عليها.
وافادت المصادر ان ادارة التنفيذ حددت 12 فبراير المقبل موعدا لبيع الاصول المحجوز عليها ومن ثم تحويل المبالغ الناتجة عن تلك العمليات الى حسابها لإتخاذ الاجراءات اللازمة.
ونوهت المصادر ان البورصة ستعمل على تفعيل اوامر التنفيذ ما لم تحصل على اي مراسلات رسمية تتعلق بوقف العملية قبل الموعد المحدد.
واشارت الى ان المحافظ التي قد تواجه تسييل تتمثل في ملكيات بشركات مدرجة منها لؤلؤة الكويت العقارية وإياس للتعليم الاكاديمي والتقني الى جانب اسهم مدرجة في سوق البحرين للاوراق المالية، مثل بنك البحرين والكويت، فيما اشارت الى ان العملية تتضمن تسييل وحدات في صندوق الكويت لفرص الملكية الخاصة.
وذكرت المصادر ان الحجز يتضمن محافظ لدى شركات استثمارية مثل مشاريع الكويت لادارة الاصول (كامكو) بخلاف مبالغ نقدية تحتوي عليها محافظ تابعة للزمردة.

محضر إعلان بيع محجوزات
تعلن وزارة العدل – الإدارة العامة للتنفيذ_ إدارة تنفيذ العاصمة – قسم التنفيذ الجبري – أنه في يوم الثلاثاء الموافق 26/3/2013 ابتداء مـن الساعة 9.00 صباحاً
سيباع بالمزاد العلني بسوق الكويت للأوراق الماليه اسهم شركة المحكوم عليه / شركة لؤلؤة الكويت العقارية وبيانها كالتالي :ـ
1-اسهم شركة سبيريت للتطوير العقاري وعددها 22.500.000 مليون سهم .
2-اسهم شركة وربة للاستثمار وعددها 10.010.000 مليون سهم .
الموضحة تفصيلاً بمحضر الحجز التنفيذي المؤرخ 13/1/2012 والتي تم الحجز عليها لصالح / بنك الكويت الوطني - تنفيذ لعقد رسمي موثق برقم 506 جلد 3 بتاريخ 7/4/2010 والمودع ملف رقم 112434210 وفاء لمبلغ وقدره 10.871.559.305 د.ك عشرة مليون وثمانمائة وواحد وسبعون الف وخمسمائة وتسعة وخمسون دينار و 305 فلس
وإذا لم يكفي هذا اليوم لإتمام البيع سيجري إتمامه في الأيام الثلاثة التالية .
فعلي راغبي الشراء الحضور في الزمان والمكان المحددين أعلاه وللمزيد من المعلومات يمكن مراجعة قسم التنفيذ الجبري أثناء الدوام الرسمي ..وللبيان نعلن.

 

[smsxxxsms]

تحت المجهر​

​

فندق خمس نجوم الماني تملكه "لؤلؤة" في المانيا​

​

​

​

​

​

Breidenbacher Hof is a 5-Star Capella Hotel in Düsseldorf, Germany, located on the Königsallee in the Carlstadt. This nine story hotel was redeveloped by Pearl of Kuwait Real Estate Company, which commissioned Capella Hotels and Resorts to operate the hotel and service its residential apartments. Capella’s founder and CEO is German native, Horst H. Schulze, former President of the Ritz-Carlton Group​

​

فندق Breidenbacher هوف هو ال 5 نجوم كابيلا فندق في دوسلدورف، ألمانيا، وتقع على Königsallee للفي Carlstadt. وكان هذا الفندق تسعة قصة إعادة بنائه بواسطة شركة لؤلؤة شركة عقارات الكويت، والتي كلفت كابيلا فنادق ومنتجعات لتشغيل الفندق والشقق السكنية . مؤسس كابيلا والرئيس التنفيذي هو مواطن ألماني، هورست شولز H.، الرئيس السابق لمجموعة ريتز كارلتون.​

​

ملاحظة:​

أشارت توقعات قطاع السياحة في ألمانيا إلى أن القطاع سيواصل تحقيق أرقام قياسية هذا العام.​

​

وأعلن راينهارد ماير رئيس اتحاد شركات السياحة في ألمانيا اليوم الاثنين (4 مارس 2013) أن الليالي الفندقية ستحقق ارتفاعا خلال العام الحالي بنسبة 2% مقارنة بالعام الماضي.​

وأضاف ماير: "نتوقع أن تكون السياحة الثقافية هي قاطرة النمو لقطاع السياحة" كما توقع ارتفاع أعداد السائحين الأجانب.​

​

http://www.capellahotels.com/dusseldorf/default-de.html?gclid=CO6P0cj21rYCFYZe3godBGwAgA​

الايرادات السنوية التي تستلمها شركة لؤلؤة من هذا الفندق تبلغ 15 مليون يورو سنويا​

​

المصدر​

«لؤلؤة» ستحصل على 15 مليون يورو إيرادات سنوية من فندقها في المانيا

الرأي العام - 04/05/2008

​

افاد مصدر معني بان شركة لؤلؤة العقارية ستدشن فندقها الذي تملكه في المانيا يوم 19 مايو الجاري، وذلك بعد الانتهاء من اعادة تأهيله من جديد.

ولفت المصدر في تصريح خاص لـ «الراي» الى ان الشركة تعاقدت مع شركة اميركية متخصصة بادارة الفنادق لادارة الفندق مقابل حصول الشركة على 15 مليون يورو سنويا ولمدة 15 سنة، اعتبارا من بدء التشغيل.​

​

 

[smsxxxsms]

ممكن لصعود شركات قرين القابضة ومدينة الاعمال ان يكون ايجابي لسهم لؤلؤة والسبب ملكيات لؤلؤة في هذان السهمان:​

استثمارات الشركة​

​

شركة مدينة الأعمال الكويتية 10.6 مليون دينار 10.00 %​

• شركة القرين القابضة 6.59 %​

 

[Aljoman]

سجل 11 سهم اليوم الخميس 25/04/2013 - ومنها " لؤلؤة " - أعلى سعر لهم آخر 12 شهراً وللتفاصيل على الرابط​

 

[لاعب بورصة]

THE PEARL

دعم 1= 32 (الوقف ) , دعم 2= 26

مقاومة ترند وقمة = 41


هدف 1= 47 , هدف 2= 56

 

[Aljoman]

سجل 18 سهم اليوم الأحد 28/04/2013 - ومنها " لؤلؤة " - أعلى سعر لهم آخر 12 شهراً وللتفاصيل على الرابط​

 

[Aljoman]

سجل 25 سهم أمس الأثنين 29/04/2013 - ومنها " لؤلؤة " - أعلى سعر لهم آخر 12 شهراً وللتفاصيل على الرابط​

 

[Aljoman]

سجل 12 سهم اليوم الثلاثاء 30/04/2013 - ومنها " لؤلؤة " - أعلى سعر لهم آخر 12 شهراً وللتفاصيل على الرابط​

 

[Aljoman]

سجل 24 سهم اليوم الأربعاء 01/05/2013 - ومنها " لؤلؤة " - أعلى سعر لهم آخر 12 شهراً وللتفاصيل على الرابط​