شركة لؤلؤة الكويت العقارية ( لؤلؤة ) ... 2

[أبو فراس 2010]

الله يعين

 

[اكسبرس]

إعادة سهمها إلى التداول بات وشيكاً ومسألة وقت


حيات: «اللؤلؤة» نجحت في جدولة مديونياتها.. والتوقيع مع «الخليج» قريباً




محمد حيات

أحمد حسن:
• لا ديون مشكوك في تحصيلها.. وخفض فوائد الدين 7 في المئة خلال العام
• مستمرون في الإجراءات القانونية لقضية المشتقات.. ونسعى لعدم خسارة أي فلس
• التخارج من مشروع المغرب محل دراسة وخفض المصروفات ضمن الأهداف
• الشركة في موقع جيد حالياًً مقارنة مع غالبية الشركات العقارية
أكد رئيس مجلس إدارة شركة لؤلؤة الكويت العقارية محمد حيات ان الوضع المالي للشركة اخذ في التحسن بغية العودة إلى الوضع السابق وعودة الربحية مرة ثانية خاصة وان الشركة استطاعت أن تحقق أرباحا جيدة خلال الربع الأول من العام الحالي على الرغم من صعوبة المرحلة الحالية، إلا أنه يمكن القول ان الشركة عبرت المرحلة الصعبة والأسوأ قد مر.
وأضاف حيات في تصريح لــ«الدار» ان تركيز مجلس الإدارة ينصب في الوقت الراهن على إعادة سهم الشركة إلى التداول في اقرب وقت ممكن حيث استوفت الشركة لكافة المتطلبات الرئيسية لإعادة سهمها إلى التداول ولم يتبق سوى إجراءات بسيطة جدا خاصة، وان التوجه العام لدى إدارة الشركة تركز منذ تغيير الادارة التنفيذية على المحافظة على حقوق المساهمين واستعادة الشركة لمكانتها مجددا،
ونوه إلى أن الشركة انتهت من تدقيق البيانات المالية فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 30/6/2010، ومن المقرر الإعلان عنها الأسبوع الجاري، وقد حققت الشركة خسائر طفيفة خلال الربع الثاني من العام الحالي.

خدمة الدين
وبين حيات ان التحدي الرئيسي أمام مجلس الادارة الحالي بعد تولية المهام هو كيفية خدمة ملف مديونية الشركة والتعامل الامثل مع البنك الدائن، واستطاع مجلس الادارة بفضل خبرته والسمعة الطيبة للشركة جدولة كافة المديونيات المستحقة مع الجهات الدائنة ولم يتبق سوى المديوينة المستحقة لصالح بنك الخليج، حيث قطعت الشركة شوطا طويلا من المفاوضات في هذا الصدد. وتوقع نجاح الشركة في اعادة هيكلة مديونيتها مع بنك الخليج في القريب العاجل خاصة انها تمكنت من خفض اجمالي الديون المستحقة خلال العام 2010 بنسبة 10 في المئة، كما نحجت في خفض الفوائد المترتبة على تلك الديون بنسبة 7 في المئة تقريبا من خلال خطة للسداد بدأتها الشركة خلال العام الحالي.
الأداء التشغيلي
مشير إلى ان الادارة الحالية تضع نصب أعينها المحافظة على الأداء التشغيلي للشركة واعادة هيكلة الاصول العقارية وتأهيلها لتعود إلى مرحلة الدخل الجيد مرة ثانية، كما تحتفظ الشركة باصول عقارية جيدة وذات دخل مرض بالسوق المحلية، بجانب الانتهاء من كافة المشروعات بالسوق المحلية والتي كانت قيد التنفيذ عند وقع الازمة المالية ما يعد انجازا في حد ذاته. وحول خطط الشركة خلال الفترة المقبلة بين حيات ان الشركة تخارجت من بعض الأصول غير المدرة وغير القابلة للتسييل، كما تدرس إمكانية التخارج من مشروعها في المغرب اما من خلال البيع او التخارج من المشروع لما فيه مصلحة الشركة وحقوق المساهمين،فضلا عن التوجه إلى خفض المصروفات الادارية والعمومية والمطالبة باي مستحقات مالية لدى الغير. وأوضح ان الديون المشكوك في تحصيلها لا تكاد تذكر ولا تشكل اي أعباء على نشاط الشركة في الوقت الحالي خاصة أننا نعمل على خدمة ملف مديونية الشركة بالصورة الصحيحة ونقوم بسداد الالتزامات المالية في مواعيدها وبين ان الشركة تعد حاليا في موقع جيد مقارنة مع غالبية الشركات العقارية بالنسبة لاوضاع السوق بصفة عامة ولم يبق سويى استعادة السوق العقارية لنشاطها حتى تعود الشركة إلى المكانة التي تليق بها في السوق المحلية على الرغم من كونها من اولى الشركات العقارية التي ضربتها الازمة المالية بصورة مباشرة.

قضية المشتقات
وحول قضية المشتقات قال حيات: «ان الشركة مستمرة في اتخاذ الاجراءات القانوينة الكفيلة بالحصول على كافة مستحقاتها وعدم خسارة أي فلس من حقوق المساهمين في هذه القضية حيث تمثل قضية المشتقات المرفوعة من بنك الخليج المشكلة الرئيسية، حيث اننا على يقين وامل كبير بكسب القضية، خاصة وان بنك الخليج لا يمتلك المعلومات المالية الكافية على الرغم من طلب مدققي حسابات الشركة لمعلومات مالية حول المشكلة من بنك الخليج ولم يستطع الحصول عليها».

 

[debtor]

[13:36:42] بلغ ربح (لؤلؤة) 200 الف د.ك لل9 أشهر المنتهية في 30-09-2010 ‏


يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة لؤلؤة الكويت العقارية
ِ(لؤلؤة) قد اجتمع يوم الخميس الموافق 04-11-2010، واعتمد
البيانات المالية المرحلية للشركة للفترات المنتهية في 30-09-2010 ،
وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-10 ال9 أشهر المنتهية في 30-09-10‏
الربح(د.ك) 1.082.947 200.896‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) 4.31 0.8‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 19.483.601‏
اجمالي الموجودات - 53.535.314‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 34.057.289‏
اجمالي المطلوبات - 43.183.765‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين - 8.750.258‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 654.713 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 291.155 د.ك
ِ2) الفترات المقارنة:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-09 ال9 أشهر المنتهية في 30-09-09‏
الربح (د.ك) (1.992.796) (6.777.216)‏
ربحية السهم(فلس كويتي) (7.92) (26.95)‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 21.728.238‏
اجمالي الموجودات - 57.691.226‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 41.681.875‏
اجمالي المطلوبات - 45.561.718‏
اجمالي حقوق المساهمين - 10.904.090‏
علما بأن تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على اساس عدم ابداء نتيجة التالي :‏
اساس عدم ابداء نتيجة :‏
قامت شركة لؤلؤة الكويت العقارية - ش.م.ك (مقفله) بالدخول في معاملات مشتقات
ماليه مع احد البنوك المحليه ، و قد قام البنك برفع دعوى قضائية على الشركة
بالمطالبه بمبلغ 539.200.000 دولار أمريكي مع الفوائد ، ان اسس احتساب هذا
المبلغ غير متاحه لنا ، وحتى تاريخ اصدار المعلومات الماليه المرحليه ‏
المجمعه المرفقه مازالت القضية منظورة امام القضاء ولايمكن حاليا تحديد
نتيجة هذه القضية على الشركة (ايضاح 14) .‏
عدم ابداء نتيجة :‏
بسبب الاثر الجوهري للأمر المذكور في فقرة اساس عدم ابداء نتيجة ، لم
نتمكن من الحصول على أدلة مراجعه كافيه وملائمة لابداء نتيجة ،ولذا ‏
فإننا لا نبدي نتيجة حول هذه المعلومات الماليه المرحليه المجمعه .‏


و عليه سوف تعاد الشركة للتداول اعتبارا من يوم الاحد الموافق 21-11-2010.‏

 

[nader100]

[13:46:37] ِ.إعادة تداول سهم شركة لؤلؤة الكويت العقارية إعتباراً من الأحد 21-11-2010‏[/COLOR

]يعلن سوق الكويت للاوراق بأنه تقرر إعادة التداول على سهم شركة لؤلؤة الكويت
العقارية إعتباراً من يوم الاحد الموافق 21-11-2010 وفقاً لما يلي :‏
ِ1- يتداول سهم الشركة في اليوم الأول بدون حدود سعريه الى أن تتم أول
صفقة ومن ثم تطبق الحدود السعرية المتبعة في السوق .‏
ِ2- تبقى أسعار التداول لسهم الشركة خارج معادلات حساب مؤشرات السوق
لمدة 14 يوماً .‏
ِ3- تسوى العقود الآجلة التي لم يتم تسويتها في تاريخ وقف تداول السهم خلال
أسبوعين من تاريخ إعادة تداوله ، على أن تنتهي في موعد أقصاه 05-12-2010

 

[nader100]

[13:18:34] بلغت (خسارة) (لؤلؤة) (882) الف د.ك لل6 أشهر المنتهية في 30-06-2010 ‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة لؤلؤة الكويت العقارية
ِ(لؤلؤة) قد اجتمع يوم الثلاثاء الموافق 21-09-2010، واعتمد
البيانات المالية المرحلية للشركة للفترات المنتهية في 30-06-2010 ،
وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-10 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-10‏
الربح(د.ك) (1.312.431) (882.051)‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (5.22) (3.5)‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 20.945.953‏
اجمالي الموجودات - 55.431.659‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 42.944.348‏
اجمالي المطلوبات - 46.639.691‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين - 7.262.248‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 268.791 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 30.919 د.ك
ِ2) الفترات المقارنة:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-09 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-09‏
الربح (د.ك) 245.422 (4.784.420)‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 0.98 (19.02)‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 22.982.025‏
اجمالي الموجودات - 59.706.203‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 41.571.868‏
اجمالي المطلوبات - 45.562.792‏
اجمالي حقوق المساهمين - 13.013.897‏
علما بأن تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على اساس عدم ابداء نتيجة التالي :‏
اساس عدم ابداء نتيجة :‏
قامت شركة لؤلؤة الكويت العقارية - ش.م.ك (مقفله) بالدخول في معاملات مشتقات
ماليه مع احد البنوك المحليه ، و قد قام البنك برفع دعوى قضائية على الشركة
بالمطالبه بمبلغ 539.200.000 دولار أمريكي مع الفوائد ، ان اسس احتساب هذا
المبلغ غير متاحه لنا ، وحتى تاريخ اصدار المعلومات الماليه المرحليه ‏
المجمعه المرفقه مازالت القضية منظورة اما القضاء ولايمكن حاليا تحديد
نتيجة هذه القضية على الشركة (ايضاح 14) .‏
عدم ابداء نتيجة :‏
بسبب الاثر الجوهري للأمر المذكور في فقرة اساس عدم ابداء نتيجة ، لم
نتمكن من الحصول على أدلة مراجعه كافيه وملائمة لابداء نتيجة ،ولذا ‏
فإننا لا نبدي نتيجة حول هذه المعلومات الماليه المرحليه المجمعه .‏

 

[debtor]

الفال لباقي الشركات الموقوفة

 

[Q8-Fund.Manager]

هـل ستعـود " لؤلؤه " كما كانت ؟
سهم مضاربي يعتمد على صانع سوق
يعد من كبار مضاربي السوق ؟​

 

[الهدف البعيد]

للاسف السهم مدمر تماما من جراء الازمة العالمية
اتوقع هبوط السهم الي ال 50 فلس واقل

 

[Cigar_70]

للاسف السهم مدمر تماما من جراء الازمة العالمية
اتوقع هبوط السهم الي ال 50 فلس واقل

يامعود ...ما بقى تنزل انا حاكر فلوسي من زمان
بس هم ما راح ابيع بالسعر اللي انت اتقوله شالسالفة 50 فلس ليش الشركة ماعندها
استثمارات مثلا ....

كافي عقارات اللي في حولي عند نادي القادسية يدخلووون ذهب وماخذينها نظام b.o.t
وغير نادي التنس الدولي في جنوب السره
مجمعات دريم مول بالري (لولو هايبر)
برج اللؤلؤه بالديره ...وغير مشاريعهم في فرنسا والمانيا والمغرب

عاد يا البهلوان 50 فلس الله يسامحك لو قايل 300فلس اقولك برافو عليك
ع الاقل نفس السور والاولى وقود نفس سعر

 

[ليث متواضع]

السهم مضاربي ومحقق أرباح لا ننصح ببيعها بأسعار متدنيه

 

[العقيله]

السهم مضاربي ومحقق أرباح لا ننصح ببيعها بأسعار متدنيه

• 
  القيمه الدفتريه 33 فلس تقريبا[/size]

 

[السلطة الرابعة]

عيدكم مبارك

كل عام وانتم بخير وعيدكم مبارك
اتمنى لكم الخير والسداد والفوز بالسعادة فالقناعة كنز لا يفنى
وقديما قيل ( قليل دائم خير من كثير منقطع )


ايه الاخوة الاعزاء لقد رجعت لؤلؤة الكويت العقارية الى التداول واتمنى لكل من يملك السهم ان يفرح بالربح القانع
واتنمى كذلك ان تعود بأسعار جيدة
وجهة نظر السهم قيمته الدفترية 34 تقريبا والسوق متوتر بعض الشئ لذلك اتوقع دخول السهم تحت 100 فلس

 

[الاسهم باعتني]

صبحكم الله بالخير

الشباب ناسيين موضوع بنك الخليج وان الشركة متورطه في المشتقات وان في قضايا بين البنك وبين الشركة الشركة عليها قروض وما في موظفين ورئيس مجلس الادارة السابق قدم استقالته ولم يتم ابراء ذمته اشفيكم قاعدين تقولون السهم زين واستثمارات اي استثمارات بالله هذا غير ان في قضية على الشركة بقيمة 155 مليون دينار

نأسف على الازعاج دمتم

 

[Cigar_70]

صبحكم الله بالخير

الشباب ناسيين موضوع بنك الخليج وان الشركة متورطه في المشتقات وان في قضايا بين البنك وبين الشركة الشركة عليها قروض وما في موظفين ورئيس مجلس الادارة السابق قدم استقالته ولم يتم ابراء ذمته اشفيكم قاعدين تقولون السهم زين واستثمارات اي استثمارات بالله هذا غير ان في قضية على الشركة بقيمة 155 مليون دينار

نأسف على الازعاج دمتم

يعني ع كلامك ابيع 15 فلس احسن من اخسر باقي راس المال بالذمة هذا كلام

طبهم مرض عندهم مليون قضية بس ما ابيع بسعر اصير فيه مغفل كبير

قاط 6400دينار علشان ابيع يطلع لي 1000دينار ليش موصاحي

على الاساس عندهم قضايا ....مو العالم اغلبه عنده قضايا بس حلول كثيره
اما قصة بنك الخليج انا اعتبرها منتهية اذا في شي كلها 20 مليون دولار غرامة وبس

اما سالفة قضية ب155 مليون شي يديد اول مرة اسمع فيه

بما انك تعمل في نفس الشركة عطنى اخر الاخبار

 

[جيمس بوند]

رحنا فيها اهل الاجل حسبي الله ونعم الوكيل مفدم 65 الف مو حرام عليهم بعد سنتين يقولون تسوية الاجل اسبوعين للعلم شباب خبراء الاجل العقد انتهاء قبل توقيف السهم وطلبت عدم تجديده وانعرض السهم يومين ما انباع شنو الحل يطلع حقي شيئ في تسويه ثانيه مشكورين

 

[naserr]

السهم مضاربي ومحقق أرباح لا ننصح ببيعها بأسعار متدنيه

لهم سوابق موطيبه اتوقع اسبوع حد ادني

 

[الشمقمق]

متى تعود للتداول

 

[مصــباح]

متى تعود للتداول

إعادة تداول سهم شركة لؤلؤة الكويت العقارية إعتباراً من الأحد 21-11-2010‏


------------------------------
[13:46:37] ِ.إعادة تداول سهم شركة لؤلؤة الكويت العقارية إعتباراً من الأحد 21-11-2010‏
يعلن سوق الكويت للاوراق بأنه تقرر إعادة التداول على سهم شركة لؤلؤة الكويت
العقارية إعتباراً من يوم الاحد الموافق 21-11-2010 وفقاً لما يلي :‏
ِ1- يتداول سهم الشركة في اليوم الأول بدون حدود سعريه الى أن تتم أول
صفقة ومن ثم تطبق الحدود السعرية المتبعة في السوق .‏
ِ2- تبقى أسعار التداول لسهم الشركة خارج معادلات حساب مؤشرات السوق
لمدة 14 يوماً .‏
ِ3- تسوى العقود الآجلة التي لم يتم تسويتها في تاريخ وقف تداول السهم خلال
أسبوعين من تاريخ إعادة تداوله ، على أن تنتهي في موعد أقصاه 05-12-2010 .‏

 

[Q8-Fund.Manager]

مسج الجـمان sms : الأحـد 28 / نوفمبر / 2010​

تم إعادة إدراج سهم لؤلؤة في 21/11/2010 بعد إيقاف لمدة سنتين تقريبا على خلفية تعرض الشركة لمشاكل مالية
جسيمة والسهم معروض بالحد الأدنى اليوم (71 فلس) بكمية 3720000 سهم ولا ننصح بشرائه لتوقعنا انخفاضه دون 50 فلس .​

 

[aljoker]

في احد يصدق الجمان
باجر يحطون مسج قلنا بتوصل الشركه 28 فلس