ارجوا التدقيق بما سوف اكتب بالكامل وخاص لمن يريد الاستثمار بعارف ارجوا قريت تصريح مدير الشركة بالتفصيل وانا اعلم انك اكثركم قرى هالكلام في الجرايد بس حبيت انقله لكم مره ثانية وللعلم اخذته من المنتدى من بو سليمان
أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة عارف الاستثمارية د. علي الزميع أن المجموعة تسعى للدخول في أسواق جديدة وذلك في إطار ستراتيجية التوسع التي بدأتها منذ فترة, لافتاً إلى أن الأسواق الجديدة التي تسعى المجموعة للتواجد فيها خلال المرحلة المقبلة هي البحرين والمغرب وباكستان, بالإضافة إلى أسواق دخلتها الشركة بالفعل وتعمل فيها مثل سورية ولبنان وأسواق في أوروبا وأميركا, مشيراً إلى أن المجموعة لها في هذه الأسواق استثمارات حقيقية ومباشرة للشركة.
وقال الزميع في تصريحات صحافية عقب الجمعية العمومية العادية وغير العادية المنعقدة أمس إن طبيعة استثمارات المجموعة في المشاريع التي تنفذها في أوروبا وشمال أفريقيا عبارة عن مشاريع عقارية وبعض هذه الاستثمارات من خلال صناديق استثمارية وبعضها وصل إلى مرحلة التصفية النهائية.
وتطرق الزميع للمشاريع قيد التنفيذ قائلاً: إن الشركة لديها مشروع بناء 5 آلاف وحدة سكنية في المغرب, تم إنجاز 4 آلاف وحدة منها, مبيناً أن العائد السنوي الذي تحقق من هذا المشروع كان بين 18 إلى 20 في المئة وهو أكبر من دراسات الجدوى.
وأضاف أن المجموعة لديها نية لإنجاز مشاريع جديدة في المغرب وباكستان بالقرب من لاهور, مشيراً إلى أن المجموعة تعتزم إنشاء ضاحية سكنية تنطوي على خدمات متكاملة, موضحاً أن العام المقبل سيشهد بداية التسويق للمشروع.
وكشف الزميع عن أن المجموعة قامت بشراء عقار وسط العاصمة الفرنسية باريس مقابل دار الأوبرا, لافتاً إلى أن المجموعة قبل أن تنتهي من عملية التجديد لهذا العقار تلقت عرضاً لبيعه غير أنه لم يفصح عن قيمة العرض.
استثمارات نفطية
ونوه الزميع إلى أن المجموعة لديها استثمارات نفطية في الكويت والخليج, بالإضافة إلى جمهورية السودان, مشيراً إلى أن المجموعة تعتزم في 2007 تأسيس أكبر شركة نفطية في قطاع الخدمات البترولية والاستكشافية وسيكون لها نسبة الملكية العظمى في هذه الشركة التي لن يقل رأسمالها عن 75 مليون دينار.
وأوضح الزميع أن المجموعة تملك أصولاً تستطيع أن تحقق من ورائها عائد ربح كبيراً بغض النظر عن أوضاع السوق المحلي والإقليمي, مشيراً إلى أن السنوات المقبلة ستشهد تسييل أصول وتحقيق عوائد جيدة منها, مبيناً أن عام 2007 يتميز بأنه سيشهد الدخول في أصول استثمارية جديدة لثلاث سنوات مقبلة.
وذكر أن مجموعة عارف الاستثمارية مع شركاتها الزميلة والتابعة منظومة متكاملة من الشركات الاستثمارية والمالية يبلغ عددها حتى الآن 34 شركة تعمل في مختلف الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية في تناغم وفق تخصص كل منها لتكون فريقاً قوياً قادراً على المنافسة وتنفيذ المشروعات الكبرى واكتشاف فرص وأسواق جديدة للاستثمار بالإضافة إلى خلق فرص استثمارية وتنميتها.
ولفت إلى أن مجموعة عارف الاستثمارية تتبنى ستراتيجية الاستثمار المباشر في القطاعات الاقتصادية الحيوية ذات القيمة المضافة, وخصوصاً قطاعات الاستثمار والتمويل والتطوير العقاري وتكنولوجيا المعلومات, والتنمية البشرية, والخدمات التعليمية والصحية, والخدمات اللوجيستية بما فيه النقل الجوي والبحري والنهري, والخدمات البترولية.
ولفت الى انه في ضوء الرؤية الستراتيجية للمجموعة استمرت عارف في 2006 في تنمية وتطوير مجموعة شركاتها والحصول على حصة اكبر في الاسواق المحلية والاقليمية من خلال تأسيس شركات جديدة متخصصة او الاستحواذ على شركات قائمة ونوه الزميع الى ان المجموعة قامت بزيادة رأس مال شركة الخليج للاجارة والتمويل (احدى شركات »عارف« وذراعها الاستثماري في مجال الاجارة والتمويل في الجمهورية التركية) ليصل الى 11 مليون دولار لتلبية حاجة السوق التركي المتنامية في مجال الاجارة والتمويل, مع انتهاء المفاوضات بشأن تملك بنك استثماري.
وساهمت المجموعة وشركاتها في تأسيس بنك تجاري في مملكة البحرين برأس مال مصرح به 500 مليون دولار اميركي وسيتخصص ويركز البنك بتبادل وتداول وتشغيل الصكوك وتقديم الخدمات الاستشارية والادارية الخاصة بالصكوك.
وذكر ان الشركة الدولية للاجارة والاستثمار احدى شركات عارف استمرت في توسعة انشطتها محليا واقليميا من خلال دخول اسواق جديدة ابرزها السوق المصري والسوداني والاندونيسي, كما ساهمت مجموعة عارف الاستثمارية مع شركاتها وبالتحالف مع شركاء ستراتيجيين في تأسيس بنك (hlme) البريطاني حيث يبلغ رأس مال البنك 175 مليون جنيه استرليني.
وافاد بأن بنك المال في جمهورية السودان بدأ نشاطه التشغيلي في منتصف ,2006 وسيلعب دورا رئيسيا خلال الفترة القادمة باعتباره الذراع المالي والمصرفي لعارف وشركاتها في السودان. ومن المخطط ان تتم زيادة رأس مال البنك خلال سنة 2007 ليبلغ ما يعادل 100 مليون دولار اميركي.
بالاضافة الى حصول »عارف« على الموافقة المبدئية بتأسيس مصرف اسلامي في الجمهورية العربية السورية حيث من المتوقع ان يشهد عام 2007 ولادة المصرف بعد الانتهاء من الاجراءات اللازمة.
قطاع الاستثمارات العقارية
وقال الزميع ان القطاع العقاري يعتبر من اهم القطاعات واكثرها حيوية في منطقة الشرق الاوسط حيث تشهد دول الشرق الاوسط بشكل عام ودول الخليج بشكل خاص طفرة عقارية لم تشهدها من قبل خاصة في ظل تواجد الفوائض المالية الكبيرة لدول الخليج واستغلت مجموعة عارف هذه الطفرة في الاسواق الواعدة وعلى رأسها السوق الخليجي من خلال توسيع نشاط شركاتها التابعة المتخصصة وتفعيل استثماراتها لافتا الى ان عام 2006 شهد انهاء محفظة الاستثمار في برج زمزم في مكة المكرمة بتحقيق عائد نقدي للمستثمرين بلغ 100 في المئة (خلال فترة 3 سنوات استثمار) على رأس المال المستثمر, كما تم البدء في تشغيل البرج, واستثمرت الشركة في برج القبلة في المدينة المنورة, كما حصلت الشركة على حق الاستثمار في برج بكة وبرج المحراب (من ابراج الصفوة في مكة المكرمة).
وتمت المساهمة في تأسيس صندوق قطاف العقاري للاستثمار العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي اما بالنسبة للاسواق العالمية فقد استثمرت عارف في صناديقها في فرنسا وبريطانيا والمغرب والولايات المتحدة عن طريق الدخول في مشاريع صغيرة متوسطة وكبيرة الحجم.
وكانت الجمعية العمومية وافقت على توصية مجلس الادارة بتوزيع ارباح نقدية بنسبة 35 في المئة للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية كذلك تمت الموافقة على التوصية بتوزيع اسهم منحة بواقع 10 في المئة للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية, كما تمت الموافقة على تجديد تفويض مجلس االادارة بشراء اسهم الشركة بما لا يتجاوز 10 في المئة من عدد اسهمها بعد الحصول على الموافقات من الجهات المعنية.
اما الجمعية العمومية غير العادية فاعتمدت توصية مجلس الادارة بزيادة رأس مال الشركة مبلغ 4.385.502 دينار بنسبة 10 في المئة مقابل توزيعات اسهم منحة وادخال تعديل على كل من عقد التأسيس والنظام الاساسي بالمضمون السابق, كما تم تعديل المادة 6 من عقد التأسيس والنظام الاساسي بحيث اصبح النص بعد التعديل تحديد رأس مال الشركة بمبلغ 48.240.522 دينارا موزع على 482.405.220 سهما بقيمة 100 فلس لكل سهم وجميع الاسهم نقدية.
أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة عارف الاستثمارية د. علي الزميع أن المجموعة تسعى للدخول في أسواق جديدة وذلك في إطار ستراتيجية التوسع التي بدأتها منذ فترة, لافتاً إلى أن الأسواق الجديدة التي تسعى المجموعة للتواجد فيها خلال المرحلة المقبلة هي البحرين والمغرب وباكستان, بالإضافة إلى أسواق دخلتها الشركة بالفعل وتعمل فيها مثل سورية ولبنان وأسواق في أوروبا وأميركا, مشيراً إلى أن المجموعة لها في هذه الأسواق استثمارات حقيقية ومباشرة للشركة.
وقال الزميع في تصريحات صحافية عقب الجمعية العمومية العادية وغير العادية المنعقدة أمس إن طبيعة استثمارات المجموعة في المشاريع التي تنفذها في أوروبا وشمال أفريقيا عبارة عن مشاريع عقارية وبعض هذه الاستثمارات من خلال صناديق استثمارية وبعضها وصل إلى مرحلة التصفية النهائية.
وتطرق الزميع للمشاريع قيد التنفيذ قائلاً: إن الشركة لديها مشروع بناء 5 آلاف وحدة سكنية في المغرب, تم إنجاز 4 آلاف وحدة منها, مبيناً أن العائد السنوي الذي تحقق من هذا المشروع كان بين 18 إلى 20 في المئة وهو أكبر من دراسات الجدوى.
وأضاف أن المجموعة لديها نية لإنجاز مشاريع جديدة في المغرب وباكستان بالقرب من لاهور, مشيراً إلى أن المجموعة تعتزم إنشاء ضاحية سكنية تنطوي على خدمات متكاملة, موضحاً أن العام المقبل سيشهد بداية التسويق للمشروع.
وكشف الزميع عن أن المجموعة قامت بشراء عقار وسط العاصمة الفرنسية باريس مقابل دار الأوبرا, لافتاً إلى أن المجموعة قبل أن تنتهي من عملية التجديد لهذا العقار تلقت عرضاً لبيعه غير أنه لم يفصح عن قيمة العرض.
استثمارات نفطية
ونوه الزميع إلى أن المجموعة لديها استثمارات نفطية في الكويت والخليج, بالإضافة إلى جمهورية السودان, مشيراً إلى أن المجموعة تعتزم في 2007 تأسيس أكبر شركة نفطية في قطاع الخدمات البترولية والاستكشافية وسيكون لها نسبة الملكية العظمى في هذه الشركة التي لن يقل رأسمالها عن 75 مليون دينار.
وأوضح الزميع أن المجموعة تملك أصولاً تستطيع أن تحقق من ورائها عائد ربح كبيراً بغض النظر عن أوضاع السوق المحلي والإقليمي, مشيراً إلى أن السنوات المقبلة ستشهد تسييل أصول وتحقيق عوائد جيدة منها, مبيناً أن عام 2007 يتميز بأنه سيشهد الدخول في أصول استثمارية جديدة لثلاث سنوات مقبلة.
وذكر أن مجموعة عارف الاستثمارية مع شركاتها الزميلة والتابعة منظومة متكاملة من الشركات الاستثمارية والمالية يبلغ عددها حتى الآن 34 شركة تعمل في مختلف الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية في تناغم وفق تخصص كل منها لتكون فريقاً قوياً قادراً على المنافسة وتنفيذ المشروعات الكبرى واكتشاف فرص وأسواق جديدة للاستثمار بالإضافة إلى خلق فرص استثمارية وتنميتها.
ولفت إلى أن مجموعة عارف الاستثمارية تتبنى ستراتيجية الاستثمار المباشر في القطاعات الاقتصادية الحيوية ذات القيمة المضافة, وخصوصاً قطاعات الاستثمار والتمويل والتطوير العقاري وتكنولوجيا المعلومات, والتنمية البشرية, والخدمات التعليمية والصحية, والخدمات اللوجيستية بما فيه النقل الجوي والبحري والنهري, والخدمات البترولية.
ولفت الى انه في ضوء الرؤية الستراتيجية للمجموعة استمرت عارف في 2006 في تنمية وتطوير مجموعة شركاتها والحصول على حصة اكبر في الاسواق المحلية والاقليمية من خلال تأسيس شركات جديدة متخصصة او الاستحواذ على شركات قائمة ونوه الزميع الى ان المجموعة قامت بزيادة رأس مال شركة الخليج للاجارة والتمويل (احدى شركات »عارف« وذراعها الاستثماري في مجال الاجارة والتمويل في الجمهورية التركية) ليصل الى 11 مليون دولار لتلبية حاجة السوق التركي المتنامية في مجال الاجارة والتمويل, مع انتهاء المفاوضات بشأن تملك بنك استثماري.
وساهمت المجموعة وشركاتها في تأسيس بنك تجاري في مملكة البحرين برأس مال مصرح به 500 مليون دولار اميركي وسيتخصص ويركز البنك بتبادل وتداول وتشغيل الصكوك وتقديم الخدمات الاستشارية والادارية الخاصة بالصكوك.
وذكر ان الشركة الدولية للاجارة والاستثمار احدى شركات عارف استمرت في توسعة انشطتها محليا واقليميا من خلال دخول اسواق جديدة ابرزها السوق المصري والسوداني والاندونيسي, كما ساهمت مجموعة عارف الاستثمارية مع شركاتها وبالتحالف مع شركاء ستراتيجيين في تأسيس بنك (hlme) البريطاني حيث يبلغ رأس مال البنك 175 مليون جنيه استرليني.
وافاد بأن بنك المال في جمهورية السودان بدأ نشاطه التشغيلي في منتصف ,2006 وسيلعب دورا رئيسيا خلال الفترة القادمة باعتباره الذراع المالي والمصرفي لعارف وشركاتها في السودان. ومن المخطط ان تتم زيادة رأس مال البنك خلال سنة 2007 ليبلغ ما يعادل 100 مليون دولار اميركي.
بالاضافة الى حصول »عارف« على الموافقة المبدئية بتأسيس مصرف اسلامي في الجمهورية العربية السورية حيث من المتوقع ان يشهد عام 2007 ولادة المصرف بعد الانتهاء من الاجراءات اللازمة.
قطاع الاستثمارات العقارية
وقال الزميع ان القطاع العقاري يعتبر من اهم القطاعات واكثرها حيوية في منطقة الشرق الاوسط حيث تشهد دول الشرق الاوسط بشكل عام ودول الخليج بشكل خاص طفرة عقارية لم تشهدها من قبل خاصة في ظل تواجد الفوائض المالية الكبيرة لدول الخليج واستغلت مجموعة عارف هذه الطفرة في الاسواق الواعدة وعلى رأسها السوق الخليجي من خلال توسيع نشاط شركاتها التابعة المتخصصة وتفعيل استثماراتها لافتا الى ان عام 2006 شهد انهاء محفظة الاستثمار في برج زمزم في مكة المكرمة بتحقيق عائد نقدي للمستثمرين بلغ 100 في المئة (خلال فترة 3 سنوات استثمار) على رأس المال المستثمر, كما تم البدء في تشغيل البرج, واستثمرت الشركة في برج القبلة في المدينة المنورة, كما حصلت الشركة على حق الاستثمار في برج بكة وبرج المحراب (من ابراج الصفوة في مكة المكرمة).
وتمت المساهمة في تأسيس صندوق قطاف العقاري للاستثمار العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي اما بالنسبة للاسواق العالمية فقد استثمرت عارف في صناديقها في فرنسا وبريطانيا والمغرب والولايات المتحدة عن طريق الدخول في مشاريع صغيرة متوسطة وكبيرة الحجم.
وكانت الجمعية العمومية وافقت على توصية مجلس الادارة بتوزيع ارباح نقدية بنسبة 35 في المئة للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية كذلك تمت الموافقة على التوصية بتوزيع اسهم منحة بواقع 10 في المئة للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية, كما تمت الموافقة على تجديد تفويض مجلس االادارة بشراء اسهم الشركة بما لا يتجاوز 10 في المئة من عدد اسهمها بعد الحصول على الموافقات من الجهات المعنية.
اما الجمعية العمومية غير العادية فاعتمدت توصية مجلس الادارة بزيادة رأس مال الشركة مبلغ 4.385.502 دينار بنسبة 10 في المئة مقابل توزيعات اسهم منحة وادخال تعديل على كل من عقد التأسيس والنظام الاساسي بالمضمون السابق, كما تم تعديل المادة 6 من عقد التأسيس والنظام الاساسي بحيث اصبح النص بعد التعديل تحديد رأس مال الشركة بمبلغ 48.240.522 دينارا موزع على 482.405.220 سهما بقيمة 100 فلس لكل سهم وجميع الاسهم نقدية.
ومتوقع بيعه بسعر لتحقيق ربحية لاباس فيها وللعلم دخل هذا الاصل مليونين دينار وخرده ولم اتوصل الي سعره بالضبط لكن اللي اعرفه ان مدير الشركة متوقع ربحية لاباس فيها من البيعة
