دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة الخليج القابضة
- بادئ الموضوع حريص
- تاريخ البدء
- الحالة
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
اليوم مريت على سوق الجت فسألت دلال عن أنشط الاسهم التي يتم التداول عليها في السوق فقال لي ( شركة الخليج القابضة ) و عندما سألته عن السعر قال لي مطلوبه ب 120 فلس فقلت له حرام هذا السعر
فقال نعم و إذا عندك لاتبيع ترى السهم فيه خير
هذا للعلم فقط
فقال نعم و إذا عندك لاتبيع ترى السهم فيه خير
هذا للعلم فقط
نوخذه 15
عضو نشط
- التسجيل
- 23 أغسطس 2005
- المشاركات
- 608
يعطيك العافية ،، أخى العزيز من المعروف ان سوق الجت مو مقياس لقوه السهم أبدا وذلك لعددة اسباب منها اللى شارى بالاقساط ويبى يبيع واللى مقتنع بالـ20 فلس والخ لكن ان ذكر ته فى السابق والمصدر من شركة بيان وليس من سوق الجت ان السهم بإذن الله مو أقل من 200 فلس وهذا حتى لايكون هناك غبن على ملاك السهم اللى مالهم علم فى الامور والله ولى التوفيق .
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
جريدة البيان الاماراتية
الأثنين 11 سبتمبر 2006 ، 18 شعبان 1427 هـ
العدد 9581 - السنة السابعة والعشرون
القطريون والسعوديون ينشطون العقار البحريني
تشهد البحرين نهضة كبيرة في القطاع العقاري، حيث تنتشر المشاريع العمرانية في أرجاء البلاد، خصوصاً وسط العاصمة المنامة التي تهيء نفسها لتكون مركزاً مالياً جديدا في المنطقة والعالم، من خلال التشريعات والقوانين الاستثمارية التي تذلل كل العقبات للمستثمرين في شتى المجالات الاقتصادية.
ويؤكد مراقبون عقاريون أن سوق العقار الخليجي يشهد زيادة في حجم الاستثمارات مع الأخذ بالتباين من دولة خليجية إلى أخرى، وتعتبر البحرين والإمارات أكثر الدول جذبا للاستثمارات العقارية وعمليات البيع العقاري خاصة من قبل المستثمرين السعوديين والقطريين.
ويسعى العقار البحريني أن يكون في مقدمة الركب الخليجي من حيث إقبال المستثمرين الخليجيين والعرب، واللحاق بركب الانفتاح الاقتصادي الذي تنتهجه البحرين، خصوصاً في مجال العقار الذي يلعب الدور الأبرز في دائرة النشاط الاستثماري.
في ظل دخول اتفاقية التجارة حيز التنفيذ والبدء بجسر قطرــ البحرين (جسر المحبة) ورزمة القوانين والتشريعات الجديدة التي من المؤكد أنها ستفتح أبواب الإقبال على شراء العقارات بشكل غير مسبوق، وقد تم مؤخراً رصد شراء الكثير من القطريين للشقق السكنية الفخمة.
ويأتي تملك المستثمر القطري على الشقق السكنية الفخمة المتوافرة في البحرين نتيجة الزيادة السكانية الملحوظة وتدفق الأعداد الكبيرة من اليد العاملة الأجنبية ونمو التسهيلات الائتمانية وتعدد خيارات التمويل والمحيط الودّي للأجانب في البحرين.
ومما تجدر الإشارة إليه أن النمو الاقتصادي الذي بلغ 5.6 % العام الماضي أثر بشكل إيجابي على سوق العقارات في البحرين التي شهدت نشاطا متزايدا في العديد من المشاريع المستقبلية في القطاعات السكنية والصناعية والتجارية والسياحية.
ويتوقع بعض العقاريين البحرينيين أن يزداد الطلب على العقارات خاصة السكنية منها في الفترة المقبلة مما سيؤدي إلى ارتفاع أسعار الشقق بسبب عدة عوامل منها تركيز الطلب المحلي على هذه الفئة، ارتفاع طلب الخليجيين، نقص في المعروض، الصعود التدريجي لأسعار مواد البناء .
وزيادة تكلفة التشييد، توافر السيولة ودخول الشركات الاستثمارية إلى السوق، زيادة معدل النمو السكاني، تدفق الأجانب، عمليات الشراء بغرض المضاربة من جانب المستثمرين، الأجواء الاستثمارية المفتوحة، والقوانين والتشريعات التي تحمي المتعاملين في هذا القطاع سواء المواطنين والأجانب.
والجدير ذكره أن قيمة تراخيص الأراضي المتداولة في البحرين ارتفعت خلال الأعوام الخمسة الماضية لتسجل معدل نمو سنوي مركب بنسبة 27.4 % وأن أسعار الأراضي ارتفعت بنحو 3- 4 أمثال.
وتوقع استمرار المضاربة من قبل مستثمري دول مجلس التعاون الخليجي لشراء الأراضي في البحرين، يشار إلى أنه كلما ارتفعت أعداد المكاتب التجارية تزداد الحاجة إلى المساحات السكنية، لذلك تتجه الشركات إلى المشاريع السكنية قرب المشروعات التجارية، وهذا ما يلاحظ في نوعية المشاريع التي شهدت النور في الآونة الأخيرة.
إن طريق التكامل الاقتصادي بين الدول الخليجية يمر عبر المشاريع الاقتصادية، ولا شك أن الخليج يعيش فرصة ذهبية لاستغلال طفرة ارتفاع أسعار النفط، وتجييرها لصالح مشاريع عقارية وسياحية كبرى ومشتركة بين هذه الدول، ولهذا فإن الفعاليات الخليجية الهادفة تسعى إلى التشجيع على الاستثمارات المشتركة، ومنها الملتقى العقاري الخليجي المزمع عقده في العاصمة المنامة مطلع العام المقبل.
المنامة ــ غازي الغريري:
الأثنين 11 سبتمبر 2006 ، 18 شعبان 1427 هـ
العدد 9581 - السنة السابعة والعشرون
القطريون والسعوديون ينشطون العقار البحريني
تشهد البحرين نهضة كبيرة في القطاع العقاري، حيث تنتشر المشاريع العمرانية في أرجاء البلاد، خصوصاً وسط العاصمة المنامة التي تهيء نفسها لتكون مركزاً مالياً جديدا في المنطقة والعالم، من خلال التشريعات والقوانين الاستثمارية التي تذلل كل العقبات للمستثمرين في شتى المجالات الاقتصادية.
ويؤكد مراقبون عقاريون أن سوق العقار الخليجي يشهد زيادة في حجم الاستثمارات مع الأخذ بالتباين من دولة خليجية إلى أخرى، وتعتبر البحرين والإمارات أكثر الدول جذبا للاستثمارات العقارية وعمليات البيع العقاري خاصة من قبل المستثمرين السعوديين والقطريين.
ويسعى العقار البحريني أن يكون في مقدمة الركب الخليجي من حيث إقبال المستثمرين الخليجيين والعرب، واللحاق بركب الانفتاح الاقتصادي الذي تنتهجه البحرين، خصوصاً في مجال العقار الذي يلعب الدور الأبرز في دائرة النشاط الاستثماري.
في ظل دخول اتفاقية التجارة حيز التنفيذ والبدء بجسر قطرــ البحرين (جسر المحبة) ورزمة القوانين والتشريعات الجديدة التي من المؤكد أنها ستفتح أبواب الإقبال على شراء العقارات بشكل غير مسبوق، وقد تم مؤخراً رصد شراء الكثير من القطريين للشقق السكنية الفخمة.
ويأتي تملك المستثمر القطري على الشقق السكنية الفخمة المتوافرة في البحرين نتيجة الزيادة السكانية الملحوظة وتدفق الأعداد الكبيرة من اليد العاملة الأجنبية ونمو التسهيلات الائتمانية وتعدد خيارات التمويل والمحيط الودّي للأجانب في البحرين.
ومما تجدر الإشارة إليه أن النمو الاقتصادي الذي بلغ 5.6 % العام الماضي أثر بشكل إيجابي على سوق العقارات في البحرين التي شهدت نشاطا متزايدا في العديد من المشاريع المستقبلية في القطاعات السكنية والصناعية والتجارية والسياحية.
ويتوقع بعض العقاريين البحرينيين أن يزداد الطلب على العقارات خاصة السكنية منها في الفترة المقبلة مما سيؤدي إلى ارتفاع أسعار الشقق بسبب عدة عوامل منها تركيز الطلب المحلي على هذه الفئة، ارتفاع طلب الخليجيين، نقص في المعروض، الصعود التدريجي لأسعار مواد البناء .
وزيادة تكلفة التشييد، توافر السيولة ودخول الشركات الاستثمارية إلى السوق، زيادة معدل النمو السكاني، تدفق الأجانب، عمليات الشراء بغرض المضاربة من جانب المستثمرين، الأجواء الاستثمارية المفتوحة، والقوانين والتشريعات التي تحمي المتعاملين في هذا القطاع سواء المواطنين والأجانب.
والجدير ذكره أن قيمة تراخيص الأراضي المتداولة في البحرين ارتفعت خلال الأعوام الخمسة الماضية لتسجل معدل نمو سنوي مركب بنسبة 27.4 % وأن أسعار الأراضي ارتفعت بنحو 3- 4 أمثال.
وتوقع استمرار المضاربة من قبل مستثمري دول مجلس التعاون الخليجي لشراء الأراضي في البحرين، يشار إلى أنه كلما ارتفعت أعداد المكاتب التجارية تزداد الحاجة إلى المساحات السكنية، لذلك تتجه الشركات إلى المشاريع السكنية قرب المشروعات التجارية، وهذا ما يلاحظ في نوعية المشاريع التي شهدت النور في الآونة الأخيرة.
إن طريق التكامل الاقتصادي بين الدول الخليجية يمر عبر المشاريع الاقتصادية، ولا شك أن الخليج يعيش فرصة ذهبية لاستغلال طفرة ارتفاع أسعار النفط، وتجييرها لصالح مشاريع عقارية وسياحية كبرى ومشتركة بين هذه الدول، ولهذا فإن الفعاليات الخليجية الهادفة تسعى إلى التشجيع على الاستثمارات المشتركة، ومنها الملتقى العقاري الخليجي المزمع عقده في العاصمة المنامة مطلع العام المقبل.
المنامة ــ غازي الغريري:
نوخذه 15
عضو نشط
- التسجيل
- 23 أغسطس 2005
- المشاركات
- 608
تسلم هالديات والعوينات
Beach
عضو نشط
- التسجيل
- 3 أغسطس 2006
- المشاركات
- 163
استقطب كبرى الشركات المحلية والخليجية
«الخليج القابضة» و«إنشاء» و«داماك» تطرح فرصاً استثمارية في معرض الكويت العقاري بعد غد
اعلنت الشركات والمؤسسات المشاركة في فعاليات معرض الكويت العقاري الذي تنظمه شركة فهرست لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت رعاية وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح فهد الهاجري وتنطلق فعالياته بعد غد العديد من المفاجآت للجمهور فيما يتعلق بطرحها للعديد من الفرص السكنية والاستثمارية في العديد من مناطق الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي، علما بأن المعرض استقطب كبرى الشركات الخليجية والمحلية.
وفي هذا الاطار اكد احمد محمد الامير نائب الرئيس والرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة ان الشركة تأسست بالتعاون بين شركة بيان للاستثمار وبيت التمويل الخليجي ومجموعة من المستثمرين الاستراتيجيين برأس مال قدره 770 مليون دينار تتطلع لأن تكون بين مصاف كبريات الشركات العقارية الخاصة في المنطقة.
ومن خلال طرح سلسلة من الفرص الاستثمارية المبتكرة في منطقة الشرق الاوسط فإن شركة الخليج القابضة ستقوم بتصميم مفاهيم واقعية جديدة لن تساهم في اضفاء لمسة خاصة من نوعها فحسب بل ستصمم وفقا لمتطلبات العملاء ايضا. وسوف يكون كل مشروع من مشاريع شركة الخليج القابضة فرصة استثمارية واعدة للافراد والمؤسسات الاستثمارية. فضلا عن ان تلك المشاريع ستحظى بقيمة مضافة عالية ومنتجات مبتكرة.
وحول استثمارات شركة الخليج القابضة في الوقت الحالي قال الامير ان لشركة الخليج القابضة في الوقت الحالي استثمارات تصل الى 900 مليون دولار في مشروعين استراتيجيين في البحرين وهما «أون تاون العرين» في مشروع العرين التطويري. وفيلا مارفي مرفأ البحرين المالي مشيرا الى ان التركيز على المشاريع القائمة على مفهوم توفير اسلوب حياة لا يضاهى من خلال التصاميم المبتكرة بحيث تصبح علامات تجارية تميز هذه المشاريع وتحمل بصمات شركة الخليج القابضة.
إنشاء القابضة
وفي سياق متصل، اعلنت شركة انشاء القابضة الذراع التشغيلية لشركة اعيان انها ستشارك في معرض الكويت العقاري وقال الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة انشاء القابضة هيثم الرفاعي ان «إنشاء» من الشركات التي دخلت السوق بقوة وذلك من خلال تبنيها استراتيجية واضحة تضمن لها تقديم كل ما تحتاجه عمليات البناء والتشييد مشيرا الى انه لتحقيق هذا الهدف قامت الشركة بالاستحواذ على اكثر من شركة تعمل في اغراض مختلفة من عمليات معالجة وتصنيع وتوريد مواد البناء وبيّّن ان شركة بوبيان للخرسانة الجاهزة واحدة من الشركات التابعة لشركة إنشاء وهي تعمل في توريد وخلط الخرسانة «Wetmix Concrete» مضيفا ان شركة بوبيان تعمل على اقتناء آخر التقنيات بهدف مواكبة التطور الهائل في هذه الصناعة وهذا ما حدا بها الى تشييد مصنع لتصنيع الخرسانة الجاهزة على اعلى تقنية وبتطبيقات التكنولوجيا الحديثة.
واشار الرفاعي الى ان مظلة إنشاء القابضة تحتوي على شركة بوبيان للصلبوخ وهي تعمل في اغراض استيراد وتزويد السوق المحلي بالصلبوخ مؤكدا ان الشركة تسعى بشتى الطرق لسد احتياجات السوق بأفضل الخدمات واجود المنتجات رغبة منها في ارضاء العملاء.
وتابع الرفاعي قائلا تعتبر شركة الفضالة للتجارة العامة واحدة من الشركات التابعة لشركة انشاء التي تعمل في انتاج وتزويد السوق بجميع انواع (الرمل الزراعي والكاتج ـ الرمل المغسول ـ رمل الدخان) والتي استحدثت تقنيات لم تكن معروفة في السوق المحلي في هذا المجال وهي تعتبر الشركة الرائدة في دولة الكويت واوضح ان شركة الفضالة كانت الشركة الاولى من نوعها في السوق الكويتية التي تنتج وتورد منتجات الرمل مؤكدا ان الشركة باتت الآن من افضل المنتجين والموردين لأكبر المشاريع والمقاولين ومصانع الخرسانة في السوق المحلية.
داماك
ومن جانبه، اعلن مدير ادارة المبيعات فرع الكويت بشركة داماك القابضة مراد اجدي ان شركة داماك العقارية تساهم بنشاط في النهضة العمرانية التي تشهدها دبي ولا تكمن مهمتها في توفير العقار فحسب بل تقدم داماك احدث مفاهيم الحياة العصرية وبدافع من السعي لتحقيق التميز، وتعتبر داماك واحدة من الشركات الاماراتية المطورة للمشاريع الفاخرة المطلة على الواجهة المائية.
واشار الى ان الاجراءات والممارسات تتوافق مع ارقى المعايير العالمية لكونها جزءاً من شركة حائزة على شهادة ISOـ9002 وتتميز داماك بقدرتها على توفير قيمة عالية للمنتجات، لافتا الى انه مع رأس مال مدفوع يبلغ 300 مليون درهم ومشاريع تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم ربما تكون داماك الشركة المطورة الوحيدة التي سجلت حضورها في جميع المشاريع المرموقة في دبي ويوجد بعض من ابرز المشاريع في مرسى دبي، جزيرة نخلة الجميرا، جزيرة نخلة جبل علي، ابراج بحيرات الجميرا، دبي لاند، مركز دبي المالي العالمي، المنطقة الحرة للتكنولوجيا والاعلام.
تاريخ النشر: السبت 16/9/2006
«الخليج القابضة» و«إنشاء» و«داماك» تطرح فرصاً استثمارية في معرض الكويت العقاري بعد غد
اعلنت الشركات والمؤسسات المشاركة في فعاليات معرض الكويت العقاري الذي تنظمه شركة فهرست لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت رعاية وزير التجارة والصناعة المهندس فلاح فهد الهاجري وتنطلق فعالياته بعد غد العديد من المفاجآت للجمهور فيما يتعلق بطرحها للعديد من الفرص السكنية والاستثمارية في العديد من مناطق الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي، علما بأن المعرض استقطب كبرى الشركات الخليجية والمحلية.
وفي هذا الاطار اكد احمد محمد الامير نائب الرئيس والرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة ان الشركة تأسست بالتعاون بين شركة بيان للاستثمار وبيت التمويل الخليجي ومجموعة من المستثمرين الاستراتيجيين برأس مال قدره 770 مليون دينار تتطلع لأن تكون بين مصاف كبريات الشركات العقارية الخاصة في المنطقة.
ومن خلال طرح سلسلة من الفرص الاستثمارية المبتكرة في منطقة الشرق الاوسط فإن شركة الخليج القابضة ستقوم بتصميم مفاهيم واقعية جديدة لن تساهم في اضفاء لمسة خاصة من نوعها فحسب بل ستصمم وفقا لمتطلبات العملاء ايضا. وسوف يكون كل مشروع من مشاريع شركة الخليج القابضة فرصة استثمارية واعدة للافراد والمؤسسات الاستثمارية. فضلا عن ان تلك المشاريع ستحظى بقيمة مضافة عالية ومنتجات مبتكرة.
وحول استثمارات شركة الخليج القابضة في الوقت الحالي قال الامير ان لشركة الخليج القابضة في الوقت الحالي استثمارات تصل الى 900 مليون دولار في مشروعين استراتيجيين في البحرين وهما «أون تاون العرين» في مشروع العرين التطويري. وفيلا مارفي مرفأ البحرين المالي مشيرا الى ان التركيز على المشاريع القائمة على مفهوم توفير اسلوب حياة لا يضاهى من خلال التصاميم المبتكرة بحيث تصبح علامات تجارية تميز هذه المشاريع وتحمل بصمات شركة الخليج القابضة.
إنشاء القابضة
وفي سياق متصل، اعلنت شركة انشاء القابضة الذراع التشغيلية لشركة اعيان انها ستشارك في معرض الكويت العقاري وقال الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة انشاء القابضة هيثم الرفاعي ان «إنشاء» من الشركات التي دخلت السوق بقوة وذلك من خلال تبنيها استراتيجية واضحة تضمن لها تقديم كل ما تحتاجه عمليات البناء والتشييد مشيرا الى انه لتحقيق هذا الهدف قامت الشركة بالاستحواذ على اكثر من شركة تعمل في اغراض مختلفة من عمليات معالجة وتصنيع وتوريد مواد البناء وبيّّن ان شركة بوبيان للخرسانة الجاهزة واحدة من الشركات التابعة لشركة إنشاء وهي تعمل في توريد وخلط الخرسانة «Wetmix Concrete» مضيفا ان شركة بوبيان تعمل على اقتناء آخر التقنيات بهدف مواكبة التطور الهائل في هذه الصناعة وهذا ما حدا بها الى تشييد مصنع لتصنيع الخرسانة الجاهزة على اعلى تقنية وبتطبيقات التكنولوجيا الحديثة.
واشار الرفاعي الى ان مظلة إنشاء القابضة تحتوي على شركة بوبيان للصلبوخ وهي تعمل في اغراض استيراد وتزويد السوق المحلي بالصلبوخ مؤكدا ان الشركة تسعى بشتى الطرق لسد احتياجات السوق بأفضل الخدمات واجود المنتجات رغبة منها في ارضاء العملاء.
وتابع الرفاعي قائلا تعتبر شركة الفضالة للتجارة العامة واحدة من الشركات التابعة لشركة انشاء التي تعمل في انتاج وتزويد السوق بجميع انواع (الرمل الزراعي والكاتج ـ الرمل المغسول ـ رمل الدخان) والتي استحدثت تقنيات لم تكن معروفة في السوق المحلي في هذا المجال وهي تعتبر الشركة الرائدة في دولة الكويت واوضح ان شركة الفضالة كانت الشركة الاولى من نوعها في السوق الكويتية التي تنتج وتورد منتجات الرمل مؤكدا ان الشركة باتت الآن من افضل المنتجين والموردين لأكبر المشاريع والمقاولين ومصانع الخرسانة في السوق المحلية.
داماك
ومن جانبه، اعلن مدير ادارة المبيعات فرع الكويت بشركة داماك القابضة مراد اجدي ان شركة داماك العقارية تساهم بنشاط في النهضة العمرانية التي تشهدها دبي ولا تكمن مهمتها في توفير العقار فحسب بل تقدم داماك احدث مفاهيم الحياة العصرية وبدافع من السعي لتحقيق التميز، وتعتبر داماك واحدة من الشركات الاماراتية المطورة للمشاريع الفاخرة المطلة على الواجهة المائية.
واشار الى ان الاجراءات والممارسات تتوافق مع ارقى المعايير العالمية لكونها جزءاً من شركة حائزة على شهادة ISOـ9002 وتتميز داماك بقدرتها على توفير قيمة عالية للمنتجات، لافتا الى انه مع رأس مال مدفوع يبلغ 300 مليون درهم ومشاريع تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم ربما تكون داماك الشركة المطورة الوحيدة التي سجلت حضورها في جميع المشاريع المرموقة في دبي ويوجد بعض من ابرز المشاريع في مرسى دبي، جزيرة نخلة الجميرا، جزيرة نخلة جبل علي، ابراج بحيرات الجميرا، دبي لاند، مركز دبي المالي العالمي، المنطقة الحرة للتكنولوجيا والاعلام.
تاريخ النشر: السبت 16/9/2006
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
قبل شوي كنت في سوق الجت فشفت دلال قال لي إن سهم الخليج القابضة مطلوب في السوق و إذا عندك ب 130 فلس أنا شراي
و البيع بالسوق على 135 فلس ...
و نصحني بأني أمسك السهم و توقع سعر إدراجه ب 300 فلس في الربع الأول من 2007 إن شاء الله ...
( الحمد الله إني مو المشرف الناسجت شان الحين تشلخت من قبل البعض!! )
و البيع بالسوق على 135 فلس ...
و نصحني بأني أمسك السهم و توقع سعر إدراجه ب 300 فلس في الربع الأول من 2007 إن شاء الله ...
( الحمد الله إني مو المشرف الناسجت شان الحين تشلخت من قبل البعض!! )
نوخذه 15
عضو نشط
- التسجيل
- 23 أغسطس 2005
- المشاركات
- 608
قبل شوي كنت في سوق الجت فشفت دلال قال لي إن سهم الخليج القابضة مطلوب في السوق و إذا عندك ب 130 فلس أنا شراي
و البيع بالسوق على 135 فلس ...
و نصحني بأني أمسك السهم و توقع سعر إدراجه ب 300 فلس في الربع الأول من 2007 إن شاء الله ...
( الحمد الله إني مو المشرف الناسجت شان الحين تشلخت من قبل البعض!! )
:d يعطيك العافية انشالله مافى تشلخ لانه اللى يقول الصج ما يتشلخ والكلام هذا معروف
سامبا2006
موقوف
- التسجيل
- 8 سبتمبر 2006
- المشاركات
- 47
قبل شوي كنت في سوق الجت فشفت دلال قال لي إن سهم الخليج القابضة مطلوب في السوق و إذا عندك ب 130 فلس أنا شراي
و البيع بالسوق على 135 فلس ...
و نصحني بأني أمسك السهم و توقع سعر إدراجه ب 300 فلس في الربع الأول من 2007 إن شاء الله ...
( الحمد الله إني مو المشرف الناسجت شان الحين تشلخت من قبل البعض!! )
مشكور يا طويل العمر
فعلا الي يبيع اسهمه بسوق الجت هو مغفل
الا اذا كان محتاج فهذا شي ثاني
Beach
عضو نشط
- التسجيل
- 3 أغسطس 2006
- المشاركات
- 163
مملوكة لبيان للاستثمار وبيت التمويل الخليجي
الخليج القابضة تتجه إلى إدراج أسهمها مطلع 2007
كتب الأمير يسري:
كشفت شركة الخليج القابضة المملوكة لشركتي بيان للاستثمار وشركة بيت التمويل الخليجي عن توجهاتها لادارج اسهمها في الاسواق المالية للمنطقة بدءا من بورصة الكويت مطلع 2007 اضافة الى خططها العقارية في المنطقة التي بدأت من البحرين بمشاريع عقارية تبلغ قيمة استثماراتها نحو 900 مليون دولار.
وفي مؤتمر صحافي عقدته الخليج القابضة امس للتعريف بمشاريعها العقارية في البحرين قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة بيان للاستثمار فيصل المطوع ان شركة الخليج معنية بالاستثمار العقاري في كافة دول الخليج مشيرا الى ان اختيار مملكة البحرين كبداية لعمل شركة يعود الى الانفتاح الاقتصادي في السوق البحريني تجاه القطاع الخاص واعطائه الفرص الاستثمارية التي تلائمه مشيرا الى ان كافة دول المنطقة بدأت تنفتح تجاه القطاع الخاص لكنه قال ان الكويت هي الاقل انفتاحا اقتصاديا تجاه القطاع الخاص والاقل في منحه الفرص الاستثمارية.
وذكر المطوع ان السنوات الخمس الاخيرة شهدت نموا اقتصاديا هائلا وذلك بعد عودة ثروات عربية ضخمة الى المنطقة تقدر وفق احد التقديرات بحوالي 1.3 تريليون دولار مدعوما بارتفاع عوائد النفط الى ارقام قياسية، وزيادة الاستثمارات الاجنبية المباشرة وتركيز بعض حكومات المنطقة على المحافظة على نمو مصادر الدخل غير النفطية، معتبرا ان هذه العوامل مجتمعة ادت الى توفير سيولة نقدية كبيرة مع وجود فرص استثمارية في القطاع العقاري وتجارة التجزئة والاتصالات وتقنية المعلومات، موضحا ان شركة بيان للاستثمار بالاشتراك مع بيت التمويل الخليجي انطلاقا من أهمية التعاون الاقليمي اسسا شركة الخليج القابضة وفقا لفكرة جديدة تتكامل مع عملياتنا وتتمكن من اخذ نصيبها من هذا القطاع الصاعد.
تعظيم العوائد
من جانبه قال نائب رئيس مجس الادارة والرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة احمد الامير ان الشركة تسعى الى طرح منتجات استثمارية تتميز عن غيرها لتعظيم العوائد والايرادات ولتمكين المستثمرين في الكويت والمنطقة.
واضاف ان شركة الخليج القابضة امضت وقتا طويلا في صياغة نموذج عملها الجديد، الذي يقوم اساسا على التمييز والنظرة المستقبلية لتقديم العروض الاستثمارية للمستثمرين الجادين موضحا ان نموذج عمل الشركة يهدف الى التأكد من حصول المستثمرين وحملة الاسهم على افضل العوائد وسيتضمن ذلك تصميم وتسويق منتجات وفرص استثمارية ومفاهيم عقارية تتميز بالذكاء والابتكار والقيمة العالية.
فيلامار
من جهة اخرى اوضح مسؤول مشروع فيلامار الذي تنفذه شركة الخليج القابضة في البحرين المهندس نواف سعد الدين ان مشروع فيلامار هو مشروع عقاري ضخم يتكون من ثلاثة مكونات رئيسية هي:
الفلل العائمة والابراج الملتوية والشقق متنوعة الاتساع متوقعا ان يتم الانتهاء من انجاز المشروع في يوليو 2009 .
الخليج القابضة
يشار هنا الى ان شركة الخليج القابضة تأسست في نوفمبر 2005 في الكويت برأس مال قدره 70 مليون دينار وهي تعمل وفقا لتعاليم الشريعة حيث ان الشركة هي نتاج شراكة بين بيت التمويل الخليجي وشركة بيان للاستثمار، وتم انشاؤها بهدف تقديم افضل المنتجات والخدمات الاستثمارية العقارية في منطقة الشرق الاوسط وعلى المستوى العالمي.
وتهدف الشركة على المدى البعيد الى التحول الى شركة قابضة تتمتع بالثقة وقادرة على تقديم منتجات وخدمات استثمارية تتميز بالذكاء والابتكار والقيمة العالية.
ومع اطلاق مشروع فيلامار ذا هاربر في مرفأ البحرين المالي ومن قبله مشروع داونتاون العرين ضمن مشروع العرين التطويري حيث اجمالي استثمارات شركة الخليج القابضة في مملكة البحرين 900 مليون دولار.
تأرجح أسعار النفط
قلل فيصل المطوع من توقعات الركود لسوق العقار مستقبلا باشارته الى ان الطلب على كافة انواع العقارات في سوق الخليج موجودة موضحا ان العقار يمر بدورة تلقائية من الرواج الى الاستقرار ثم الركود وهكذا دواليك.
من جهة اخرى، قال المطوع اسعار النفط انخفضت في مدة وجيزة بنحو %25 فبعد ان كانت عن مستوى قريب من الـ 80 دولارا للبرميل هبطت الآن الى ما دون الـ 60 دينارا معتبرا ان هذا التأرجح السريع في اسعار النفط خلال فترة زمنية وجيزة يشكل خطورة على الدول الخليجية التي تعتمد على النفط كمصدر رئيسي مضيفا قوله »خلال الفترة الاخيرة رأينا سعر البرميل بـ 8 دولارات وكذلك رأيناه بـ 80 دولارا«.
35 دينارا إيجار المتر في »الري«
قال فيصل المطوع ان متر الارض في منطقة الري على الدائري الرابع يؤجر حاليا بـ 35 دينارا، مشيرا الى ان متر الايجار في العاصمة يتراوح بين 12 الى 15 دينارا.
عوائد فيلا مار تفوق الـ %21 سنوياً
قال الرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة احمد الامير ان العوائد السنوية المتوقعة لمشروع فيلا مار ارتفعت عن تلك المقدرة في يوليو 2007 والتي كانت تبلغ حينها %.21
ولفت الامير الى ان تمويل مشاريع الشركة في البحرين سيتم اولا عبر بيع اجزاء من المشاريع بغرض التمويل، مشيرا الى ان الشركة لا تستعجل الاتجاه الى التمويل التقليدي عبر الاقتراض في الوقت الراهن.
واوضح الامير ان الشركة انشأت شركتين عقاريتين مملوكتين بالكامل برأسمال 37 مليون دينار بحريني و32 مليون دينار بحريني لمشروعي فيلا مار وداونتاون في البحرين.
تاريخ النشر: الثلاثاء 19/9/2006
الخليج القابضة تتجه إلى إدراج أسهمها مطلع 2007
كتب الأمير يسري:
كشفت شركة الخليج القابضة المملوكة لشركتي بيان للاستثمار وشركة بيت التمويل الخليجي عن توجهاتها لادارج اسهمها في الاسواق المالية للمنطقة بدءا من بورصة الكويت مطلع 2007 اضافة الى خططها العقارية في المنطقة التي بدأت من البحرين بمشاريع عقارية تبلغ قيمة استثماراتها نحو 900 مليون دولار.
وفي مؤتمر صحافي عقدته الخليج القابضة امس للتعريف بمشاريعها العقارية في البحرين قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة بيان للاستثمار فيصل المطوع ان شركة الخليج معنية بالاستثمار العقاري في كافة دول الخليج مشيرا الى ان اختيار مملكة البحرين كبداية لعمل شركة يعود الى الانفتاح الاقتصادي في السوق البحريني تجاه القطاع الخاص واعطائه الفرص الاستثمارية التي تلائمه مشيرا الى ان كافة دول المنطقة بدأت تنفتح تجاه القطاع الخاص لكنه قال ان الكويت هي الاقل انفتاحا اقتصاديا تجاه القطاع الخاص والاقل في منحه الفرص الاستثمارية.
وذكر المطوع ان السنوات الخمس الاخيرة شهدت نموا اقتصاديا هائلا وذلك بعد عودة ثروات عربية ضخمة الى المنطقة تقدر وفق احد التقديرات بحوالي 1.3 تريليون دولار مدعوما بارتفاع عوائد النفط الى ارقام قياسية، وزيادة الاستثمارات الاجنبية المباشرة وتركيز بعض حكومات المنطقة على المحافظة على نمو مصادر الدخل غير النفطية، معتبرا ان هذه العوامل مجتمعة ادت الى توفير سيولة نقدية كبيرة مع وجود فرص استثمارية في القطاع العقاري وتجارة التجزئة والاتصالات وتقنية المعلومات، موضحا ان شركة بيان للاستثمار بالاشتراك مع بيت التمويل الخليجي انطلاقا من أهمية التعاون الاقليمي اسسا شركة الخليج القابضة وفقا لفكرة جديدة تتكامل مع عملياتنا وتتمكن من اخذ نصيبها من هذا القطاع الصاعد.
تعظيم العوائد
من جانبه قال نائب رئيس مجس الادارة والرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة احمد الامير ان الشركة تسعى الى طرح منتجات استثمارية تتميز عن غيرها لتعظيم العوائد والايرادات ولتمكين المستثمرين في الكويت والمنطقة.
واضاف ان شركة الخليج القابضة امضت وقتا طويلا في صياغة نموذج عملها الجديد، الذي يقوم اساسا على التمييز والنظرة المستقبلية لتقديم العروض الاستثمارية للمستثمرين الجادين موضحا ان نموذج عمل الشركة يهدف الى التأكد من حصول المستثمرين وحملة الاسهم على افضل العوائد وسيتضمن ذلك تصميم وتسويق منتجات وفرص استثمارية ومفاهيم عقارية تتميز بالذكاء والابتكار والقيمة العالية.
فيلامار
من جهة اخرى اوضح مسؤول مشروع فيلامار الذي تنفذه شركة الخليج القابضة في البحرين المهندس نواف سعد الدين ان مشروع فيلامار هو مشروع عقاري ضخم يتكون من ثلاثة مكونات رئيسية هي:
الفلل العائمة والابراج الملتوية والشقق متنوعة الاتساع متوقعا ان يتم الانتهاء من انجاز المشروع في يوليو 2009 .
الخليج القابضة
يشار هنا الى ان شركة الخليج القابضة تأسست في نوفمبر 2005 في الكويت برأس مال قدره 70 مليون دينار وهي تعمل وفقا لتعاليم الشريعة حيث ان الشركة هي نتاج شراكة بين بيت التمويل الخليجي وشركة بيان للاستثمار، وتم انشاؤها بهدف تقديم افضل المنتجات والخدمات الاستثمارية العقارية في منطقة الشرق الاوسط وعلى المستوى العالمي.
وتهدف الشركة على المدى البعيد الى التحول الى شركة قابضة تتمتع بالثقة وقادرة على تقديم منتجات وخدمات استثمارية تتميز بالذكاء والابتكار والقيمة العالية.
ومع اطلاق مشروع فيلامار ذا هاربر في مرفأ البحرين المالي ومن قبله مشروع داونتاون العرين ضمن مشروع العرين التطويري حيث اجمالي استثمارات شركة الخليج القابضة في مملكة البحرين 900 مليون دولار.
تأرجح أسعار النفط
قلل فيصل المطوع من توقعات الركود لسوق العقار مستقبلا باشارته الى ان الطلب على كافة انواع العقارات في سوق الخليج موجودة موضحا ان العقار يمر بدورة تلقائية من الرواج الى الاستقرار ثم الركود وهكذا دواليك.
من جهة اخرى، قال المطوع اسعار النفط انخفضت في مدة وجيزة بنحو %25 فبعد ان كانت عن مستوى قريب من الـ 80 دولارا للبرميل هبطت الآن الى ما دون الـ 60 دينارا معتبرا ان هذا التأرجح السريع في اسعار النفط خلال فترة زمنية وجيزة يشكل خطورة على الدول الخليجية التي تعتمد على النفط كمصدر رئيسي مضيفا قوله »خلال الفترة الاخيرة رأينا سعر البرميل بـ 8 دولارات وكذلك رأيناه بـ 80 دولارا«.
35 دينارا إيجار المتر في »الري«
قال فيصل المطوع ان متر الارض في منطقة الري على الدائري الرابع يؤجر حاليا بـ 35 دينارا، مشيرا الى ان متر الايجار في العاصمة يتراوح بين 12 الى 15 دينارا.
عوائد فيلا مار تفوق الـ %21 سنوياً
قال الرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة احمد الامير ان العوائد السنوية المتوقعة لمشروع فيلا مار ارتفعت عن تلك المقدرة في يوليو 2007 والتي كانت تبلغ حينها %.21
ولفت الامير الى ان تمويل مشاريع الشركة في البحرين سيتم اولا عبر بيع اجزاء من المشاريع بغرض التمويل، مشيرا الى ان الشركة لا تستعجل الاتجاه الى التمويل التقليدي عبر الاقتراض في الوقت الراهن.
واوضح الامير ان الشركة انشأت شركتين عقاريتين مملوكتين بالكامل برأسمال 37 مليون دينار بحريني و32 مليون دينار بحريني لمشروعي فيلا مار وداونتاون في البحرين.
تاريخ النشر: الثلاثاء 19/9/2006
abo othman
مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
للبيع 10000سهم الخليج القابضه للاعلا سعر 9473409
متدااول
عضو نشط
- التسجيل
- 1 مايو 2006
- المشاركات
- 25
كشفت شركة الخليج القابضة المملوكة لشركتي بيان للاستثمار وشركة بيت التمويل الخليجي عن توجهاتها لادارج اسهمها في الاسواق المالية للمنطقة بدءا من بورصة الكويت مطلع 2007 اضافة الى خططها العقارية في المنطقة التي بدأت من البحرين بمشاريع عقارية تبلغ قيمة استثماراتها نحو 900 مليون دولار.
وفي مؤتمر صحافي عقدته الخليج القابضة امس للتعريف بمشاريعها العقارية في البحرين قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة بيان للاستثمار فيصل المطوع ان شركة الخليج معنية بالاستثمار العقاري في كافة دول الخليج
وفي مؤتمر صحافي عقدته الخليج القابضة امس للتعريف بمشاريعها العقارية في البحرين قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة بيان للاستثمار فيصل المطوع ان شركة الخليج معنية بالاستثمار العقاري في كافة دول الخليج
قبل شوي كنت في سوق الجت فشفت دلال قال لي إن سهم الخليج القابضة مطلوب في السوق و إذا عندك ب 130 فلس أنا شراي
و البيع بالسوق على 135 فلس ...
و نصحني بأني أمسك السهم و توقع سعر إدراجه ب 300 فلس في الربع الأول من 2007 إن شاء الله ...
( الحمد الله إني مو المشرف الناسجت شان الحين تشلخت من قبل البعض!! )
صباح الخير ....
bofattom
موقوف
- التسجيل
- 25 أغسطس 2006
- المشاركات
- 784
قبل شوي كنت في سوق الجت فشفت دلال قال لي إن سهم الخليج القابضة مطلوب في السوق و إذا عندك ب 130 فلس أنا شراي
و البيع بالسوق على 135 فلس ...
و نصحني بأني أمسك السهم و توقع سعر إدراجه ب 300 فلس في الربع الأول من 2007 إن شاء الله ...
( الحمد الله إني مو المشرف الناسجت شان الحين تشلخت من قبل البعض!! )
عندي مليون سهم للبيع 6333221 اذا شراي دق علي (ياجماعه رجاءا للجادين فقط والاتصال من نقال)
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
أخوي دزيت لك على الخاص رقم الدلال اللي ذكرت سالفته في مشاركتي السابقة ...
و عندي سؤال للأخوة بخصوص الاستثمار في شقق المركز المالي ...
كم أسعارها و ماهو العائد المتوقع منها و هل في أحد ينصح فيها ...
بصراحة الموقع روعة و راح تكون جاهزة في 7- 2009 ...
أعتقد السعر ألحين أكيد راح يكون أقل من يوم الافتتاح ...ياريت أحد يفيدنا ..
سوق التجار
مشرف قسم الناسجت
- التسجيل
- 1 ديسمبر 2004
- المشاركات
- 1,857
خبر من داخل الشركة:
سوف يتم بيع أحد الابراج (الابراج المملوكه لهم في مرفأ البحرين) بالكامل والاحتفاظ بالبرجين الباقيين مع الفلل العائمه والمحلات التجاريه.
بيع البرج بالكامل سوف يحقق للشركة أرباح ممتازه لهذه السنه.
سوف يتم بيع أحد الابراج (الابراج المملوكه لهم في مرفأ البحرين) بالكامل والاحتفاظ بالبرجين الباقيين مع الفلل العائمه والمحلات التجاريه.
بيع البرج بالكامل سوف يحقق للشركة أرباح ممتازه لهذه السنه.
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي