شركة العاصمة العقارية (الأكتتاب خلال أسبوعين)

[Cha3bar]

اخوى وانت الصاج مثل ما قتلك 200,000 سهم المصدر الوطنى
اعتقد المليون لشركات

السلام عليكم

يعطيك العافية أخوي نوخذه

حسب نشرة الإكتتاب المصدرة من البنك الوطني الحد الأدنى مليون ولا يوجد أي ذكر إن كان الحد الأدنى يختلف إن كان المكتتب شخص أم شركة

مرفق صورة "للأسف ما عندي سكانر الصورة من الموبايل" من فاكس لنشرة الإكتتاب

من الأمور المهمة في ملخص النشرة بأن الشركة بعد عملية الإكتتاب في كامل رأس المال سوف تقوم بتمويل المشروع عن طريق الإقتراض المباشر من البنك الوطني لمبلغ 70 مليون دينار للمساهمة في تنفيذ المشروع مقابل فائدة سنوية قد تصل إلى 9% مقسمة على 6 سنوات إبتداء من سنة التشغيل المقرر لها 2010

العائد المتوقع من التشغيل حوالي 14% سنويا وبالنسبة للتوزيعات فالشركة تعتزم توزيعات نقدية في أقرب فرصة وبمعدل توزيعات نقدية تصل إلى 36 مليون دينار في الأعوام مابين 2010 حتى 2015

بعد عام 2015 تعتزم الشركة توزيعات تصل إلى 60% بعد خصم الديون والمصاريف الرأسمالية

 

[نوخذه 15]

والله يا عزيزى هذا ما عرض على من قبل البنك الوطنى ومسألة المليون هاذى ما ادرى شنهو يهدفون منها وشاكرلك على التوضيح ....

 

[البيت الخليجي]

8:50:6 ِ.ايضاح من الصالحية العقارية بخصوص الجمعية العامة لشركة "العاصمة "‏
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية ان شركة الصالحية العقارية افادت بان شركة ‏
العاصمة العقارية (شركة زميلة بنسبة 50% لشركة الصالحية العقارية) قد عقدت ‏
الجمعية العامة غير العادية امس ،وتم فيها اعتماد الموافقة على تفويض مجلس ‏
ادارة شركة العاصمة فى بيع الاراضى الخاصة بمشروع العاصمة على ان يتم هذا ‏
البيع وفق الية يتم وضعها والاتفاق عليها مع شركة الصالحية العقارية، ويسرى
هذا التفويض الى ان يتحقق الغرض منه ،ويكون لمجلس ادارة العاصمة الحق فى ‏
العدول عن هذا البيع اذا لاحت فى الافق بوادر بقرب صدور موافقة الجهات ‏
الحكومية الرسمية المختصة على هذا المشروع.‏
وافادت الشركة بانه لا توجد اى مفاوضات حالية ببيع الاراضي ،ولكنه مجرد تخويل
لمجلس ادارة العاصمة لاعطاء مرونة وصلاحية لمجلس الادارة لاتخاذ ما يراه ‏
مناسبا لحفظ حقوق المساهمين.‏

 

[حمدان]

«الصالحية» تتقدم مجدداً لإحياء مبادرة انشاء مشروع العاصمة
عدد القراء: 25

● غازي النفيسي


13/01/2008
اكد رئيس مجلس الادارة لشركة الصالحية العقارية غازي فهد النفيسي في تصريح لـ«القبس» ان الشركة ستتقدم مجددا لوزارة المالية وادارة املاك الدولة لإحياء مبادرتها السابقة بتنفيذ مشروع العاصمة التجاري عقب اقرار مجلس الامة قانون املاك الدولة، بعد ان توقف هذا المشروع من قبل لدى وزارة المالية على اثر توقف المبادرات الجديدة وسحب بعض المشاريع القائمة.
وقبال النفيسي: اطلعنا على القانون المقر من قبل البرلمان ووجدنا ان البنود الموجودة تنطبق على مبادرة الشركة، كما اننا قطعنا شوطا طويلا من قبل وانجزنا خطوات عديدة في سبيل البدء في التنفيذ ونأمل ان تعطى الاولوية للشركة لاحياء هذه المبادرة التنموية التي ستعم جدواها الاقتصاد الوطني والسوق عموما وليس الشركة فحسب.
وعلى صعيد آخر، أفاد النفيسي ان الشركة وفي اطار توسعاتها الخارجية وتعزيز استثماراتها لاسيما في اميركا تلقت عدة عروض لشراء مبان عقارية سكنية قائمة في اميركا وبعض الاسواق الاوروبية وان الشركة بصدد شراء عدد من هذه العقارات، مشيرا الى ان مثل هذه العروض ومبادرة الشركة لاقتناص الانسب من بينها بتكلفة مناسبة هو امر طبيعي في اعقاب ازمة الرهن العقاري التي ضربت السوق الاميركي وامتدت تداعياتها إلى بعض الاسواق الاوروبية.
واشار النفيسي الى ان ثمة فرصا عقارية اخرى تدرسها الشركة في اسواق المنطقة ابرزها صفقة ستنجزها الشركة قريبا في السوق السعودي من خلال شراء قطعة ارض ستعمل الشركة على تطويرها وبناء عقارات سكنية وتجارية.

 

[حمدان]

«الصالحية» تتقدم مجدداً لإحياء مبادرة انشاء مشروع العاصمة
عدد القراء: 25

● غازي النفيسي


13/01/2008
اكد رئيس مجلس الادارة لشركة الصالحية العقارية غازي فهد النفيسي في تصريح لـ«القبس» ان الشركة ستتقدم مجددا لوزارة المالية وادارة املاك الدولة لإحياء مبادرتها السابقة بتنفيذ مشروع العاصمة التجاري عقب اقرار مجلس الامة قانون املاك الدولة، بعد ان توقف هذا المشروع من قبل لدى وزارة المالية على اثر توقف المبادرات الجديدة وسحب بعض المشاريع القائمة.
وقبال النفيسي: اطلعنا على القانون المقر من قبل البرلمان ووجدنا ان البنود الموجودة تنطبق على مبادرة الشركة، كما اننا قطعنا شوطا طويلا من قبل وانجزنا خطوات عديدة في سبيل البدء في التنفيذ ونأمل ان تعطى الاولوية للشركة لاحياء هذه المبادرة التنموية التي ستعم جدواها الاقتصاد الوطني والسوق عموما وليس الشركة فحسب.
وعلى صعيد آخر، أفاد النفيسي ان الشركة وفي اطار توسعاتها الخارجية وتعزيز استثماراتها لاسيما في اميركا تلقت عدة عروض لشراء مبان عقارية سكنية قائمة في اميركا وبعض الاسواق الاوروبية وان الشركة بصدد شراء عدد من هذه العقارات، مشيرا الى ان مثل هذه العروض ومبادرة الشركة لاقتناص الانسب من بينها بتكلفة مناسبة هو امر طبيعي في اعقاب ازمة الرهن العقاري التي ضربت السوق الاميركي وامتدت تداعياتها إلى بعض الاسواق الاوروبية.
واشار النفيسي الى ان ثمة فرصا عقارية اخرى تدرسها الشركة في اسواق المنطقة ابرزها صفقة ستنجزها الشركة قريبا في السوق السعودي من خلال شراء قطعة ارض ستعمل الشركة على تطويرها وبناء عقارات سكنية وتجارية.

أعتقد الشركة كانت فى طور بيع أرض المشروع بعد التأخير بالحصول على الموافقات الرسمية ...وسبق واعلنت الشركة هذا التوجه
ولكن هل نظام المبادرات سيحول الشكل القانونى للشركة من مساهمة مقفلة الى عامة ....؟؟؟
وفق نظام المبادرات فى قانون املاك الدولة الجديد تقول المادة الخامسة منة التالى : بأن اقامة المشروعات التى تفوق تكلفتها الاجمالية المقدمة بدراسة الجدوى الاقتصادية على 60 مليون دينار يجب ان تلكف اللجنة العليا
اى جهة حكومية مختصة لتأسيس شركة مساهمة عامة تطرح 40 % منها بالمزايدة للشركات المدرجة و50 % للاكتتاب العام و10 % لصاحب المبادرة
وحسب علمى أن هذا المشروع ( برج العاصمة ) تفوق تكلفتة ال200 مليون دينار ....اتمنى اذا جاوبنى الصواب التعديل من الاخوان المطلعين
وبالتوفيق للجميع

 

[سوق التجار]

أعتقد الشركة كانت فى طور بيع أرض المشروع بعد التأخير بالحصول على الموافقات الرسمية ...وسبق واعلنت الشركة هذا التوجه
ولكن هل نظام المبادرات سيحول الشكل القانونى للشركة من مساهمة مقفلة الى عامة ....؟؟؟
وفق نظام المبادرات فى قانون املاك الدولة الجديد تقول المادة الخامسة منة التالى : بأن اقامة المشروعات التى تفوق تكلفتها الاجمالية المقدمة بدراسة الجدوى الاقتصادية على 60 مليون دينار يجب ان تلكف اللجنة العليا
اى جهة حكومية مختصة لتأسيس شركة مساهمة عامة تطرح 40 % منها بالمزايدة للشركات المدرجة و50 % للاكتتاب العام و10 % لصاحب المبادرة
وحسب علمى أن هذا المشروع ( برج العاصمة ) تفوق تكلفتة ال200 مليون دينار ....اتمنى اذا جاوبنى الصواب التعديل من الاخوان المطلعين
وبالتوفيق للجميع

بعد توقف مشروع برج العاصمة .. قرأت ثلاثة تصريحات للشركة عن سبب هذا التوقف .. وكل تصريح منهم مختلف التبريرات و الاسباب ..

ففي البداية .. ذكروا أنهم توقفوا عن البدأ بأنجاز المشروع لأكتشافهم بأن الأرض غير صالحه لبناء المشروع

وفي التصريح الثاني كانوا يقولون أن البلدية ماطلت في اعطاء التراخيص الازمة للبناء ..

وأخيراً .. وهو التصريح الحالي.. يقولون أن سبب توقف المشروع هو توقف المبادرات الجديدة وسحب بعض المشاريع القائمة... وهذا يعني أن أرض المشروع للدولة وليست ملك لهم.

السبب الأخير الصراحه يجعلني أتسائل .. اذا كانت الارض التي يرغبون بناء المشروع عليها ليست ملك لهم .. فكيف تم بيعها على شركة العاصمة العقارية بمبلغ 50 مليون دينار؟

 

[سوق التجار]

أعتقد الشركة كانت فى طور بيع أرض المشروع بعد التأخير بالحصول على الموافقات الرسمية ...وسبق واعلنت الشركة هذا التوجه
ولكن هل نظام المبادرات سيحول الشكل القانونى للشركة من مساهمة مقفلة الى عامة ....؟؟؟
وفق نظام المبادرات فى قانون املاك الدولة الجديد تقول المادة الخامسة منة التالى : بأن اقامة المشروعات التى تفوق تكلفتها الاجمالية المقدمة بدراسة الجدوى الاقتصادية على 60 مليون دينار يجب ان تلكف اللجنة العليا
اى جهة حكومية مختصة لتأسيس شركة مساهمة عامة تطرح 40 % منها بالمزايدة للشركات المدرجة و50 % للاكتتاب العام و10 % لصاحب المبادرة
وحسب علمى أن هذا المشروع ( برج العاصمة ) تفوق تكلفتة ال200 مليون دينار ....اتمنى اذا جاوبنى الصواب التعديل من الاخوان المطلعين
وبالتوفيق للجميع

عفواً أخوي حمدان .. بالنسبة لتفسيرك للمادة .. فهو تفسير صحيح 100%

 

[BO-MUBARAK]

نبي شرعية الشركة ؟؟؟

ونبي مكان الاكتتاب ؟؟؟


ومتى المتوقع للادراج؟؟؟

فيها سنما يعني مو شرعية