شركة بيان للإستثمار ( بيان )

[abotalal1976]

الله يعييييين ملاك السهم

 

[reda]

معنى ذلك ان الحكم الاول والثانى غير صحيح ، غير قانونى ولحق محكمة التمييز ان ترفضه .

 

[Cigar_70]

المخرج عاوز كده

 

[عايش سعيد]

ما في تاثير علي الشركه بالسالب

 

[BOAHMAD]

امور الشركه طيبه ولكن لكل فعل ردّة فعل

 

[سلفارادو]

ايضاح من شركة بيان للاستثمار (بيان)يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من شركة بيان للاستثمار (بيان) نصه كالاتي:

​

بالإشارة الى إفصاح عن صدور حكم التمييز في طعن شركة بنيان العقارية المملوكة بالكامل لشركة بيان ضد بلدية الكويت بالرفض ، وإلى سابق إفصاحاتنا بهذا الشأن تود شركة بيان للاستثمار التي تملك نسبة 100% من إجمالي رأس مال شركة بنيان العقارية ، الإفصاح عن حكم محكمة التمييز الصادر بتاريخ 25/12/2013 بمنطوق الحكم التالي : ​

​

" في موضوع الاستئناف رقم 253/2011 بتعديل الحكم المستأنف ليصبح قبول الدعوى شكلا ورفضها موضوعاً وألزمت المستأنف بالمصروفات".​

​

وتنوه الشركة أن الحكم ليس له أي تأثير مالي سلبي على شركة بنيان التابعة أو شركة بيان للاستثمار لبقاء الوضع على ما هو عليه .​

​

​

احد من الاخوان القانونيين يوضح لنا كيف "قبول الدعوى شكلا و رفضها موضوعا " بالتفصيل الدقيق لو سمحتوا ​

 

[سلفارادو]

كما تباينت تداولات الاسهم الاستثمارية والعقارية ما بين الارتفاع والانخفاض الفني والنسبي، باستثناء عمليات البيع التي شهدتها اسهم «لولوة» و«القرين» و«مدينة الاعمال» و«بيان» بعد رفض قضيتها.​

 

[السعد محمد]

حسب علمي

قبول الدعوى شكلا .... يعنى المحكمة قبلت مناقشة الدعوى ... لان فيه قضايا المحكمة ما تنظرها ولا تفتح اوراقه ولا تقرأ اي شيء فيها .


الموضوع ... يعني بعد قبول الدعوى شكلا ... يتم مناقشة طلبات الخصوم ... ورفض الدعوى موضوعا .... يعني اللي رفع الدعوى خسرها


في الحالة هذة

في حكم درجة اولى ....

في حكم الاستئناف ...


واللي استأنف هو اللي خسر الدعوى

 

[السعد محمد]

يعني ... اذا ولدك قالك عطني فلوس مثلا

1- اذا رفضت الدعوى شكلا .... ما تناقش ولدك وتقوله ما عندي ولا راح اعطيك فلوس
2- اذا قبلت الدعوى شكلا يعني تسال ولدك ... شتبي بالفلوس وين راح تصرفها وكم المبلغ ........الخ
3-رفضها موضوعا .... يعني ما تقتنع بكلام ولدك وترفض طلبه وما تعطيه فلوس


حدي فاضي

 

[adel K]

يعني ... اذا ولدك قالك عطني فلوس مثلا

1- اذا رفضت الدعوى شكلا .... ما تناقش ولدك وتقوله ما عندي ولا راح اعطيك فلوس
2- اذا قبلت الدعوى شكلا يعني تسال ولدك ... شتبي بالفلوس وين راح تصرفها وكم المبلغ ........الخ
3-رفضها موضوعا .... يعني ما تقتنع بكلام ولدك وترفض طلبه وما تعطيه فلوس


حدي فاضي

لا اخوى منت فاضى وضحت الامور ببساطة وسهالة واذا عنك معلومات عن الاسئلة التالية يرجى الافادة

شنوا صار على الحكم الاولى والثانى هل يعتبر لاغى وكانه لم يكن ؟
هل تعتبرالقضية منتهية هنا بحكم التمييز ؟
هل تستطيع الشركة ان ترفع القضية مرة اخرى باعتبار ان القضية مقبولة شكلا وان لديها حكم اولى وحكم ثانى وذلك ان استجد شئ جديد مثلا عندهم وودهم يضيفونة وترفع قضية جديدة ؟

وشكرا جزيلا

 

[BOAHMAD]

يعني ... اذا ولدك قالك عطني فلوس مثلا

1- اذا رفضت الدعوى شكلا .... ما تناقش ولدك وتقوله ما عندي ولا راح اعطيك فلوس
2- اذا قبلت الدعوى شكلا يعني تسال ولدك ... شتبي بالفلوس وين راح تصرفها وكم المبلغ ........الخ
3-رفضها موضوعا .... يعني ما تقتنع بكلام ولدك وترفض طلبه وما تعطيه فلوس


حدي فاضي

لاوالله مو حدّك فاضي الاّ كفّيت ووفيت
تشاركني بمكتب محاماة ؟؟؟

 

[السعد محمد]

لا اخوى منت فاضى وضحت الامور ببساطة وسهالة واذا عنك معلومات عن الاسئلة التالية يرجى الافادة

شنوا صار على الحكم الاولى والثانى هل يعتبر لاغى وكانه لم يكن ؟
هل تعتبرالقضية منتهية هنا بحكم التمييز ؟
هل تستطيع الشركة ان ترفع القضية مرة اخرى باعتبار ان القضية مقبولة شكلا وان لديها حكم اولى وحكم ثانى وذلك ان استجد شئ جديد مثلا عندهم وودهم يضيفونة وترفع قضية جديدة ؟

وشكرا جزيلا

الاجابة لا للاسف

الموضوع منتهي


لان محكمة التمييز لما تميز الحكم ... تتحول الى محكمة اول درجة وثاني درجة وتفصل في الموضوع

وقد فصلت برفض الدعوى

القضية انتهت قضائا

بس فيه مجال اذا جاء وزير جديد و ان يغيير القرار

( في مثالنا السابق ... المدام رفضت اعطاء الولد الفلوس لانه لا يستحق )

 

[سلفارادو]

كل الشكر للاخوان على هذا التوضيح القانونى للقضية القائمة بين البلدية و شركة بنيان التى تملكها شركة بيان 100%​

ولكن كيف حصل هذا الحكم و يوجد فعليا برج قائم بجوارهم من 30 دور تقريبا يحمل نفس مواصفاتهم و رخص من البلدية وهذا ما احتجت به الشركة للحصول على ترخيص مماثل له ؟؟؟!!! ماهى برايكم الاسباب ان كانت قانونية او فنية والتى استند عليها الحكم المفاجىء ؟؟​

كل الشكر مقدما​

 

[بن جمعان]

مرحبا أخي العزيز سلفرادو
سبق وأني بلغتك بأن الحكم ما راح يكون بهالسهولة للشركة
وبخصوص برج أحمد / تم بناء على توقيع استثنائي من الشيج
جابر الأحمد رحمة الله عليه
والاستثناءات لا تخضع للقوانين القائمة

 

[reda]

فعلا شى غريب ، شركة يسمح لها بالبناء وشركة لا يسمح لها بالبناء ، اذا كانت دولة مؤسسات وقانون ، فالجميع سواسية امام القانون والاستثناء ، لان الاستثناء يؤكد على صحة القانون ، الغاء الحكم من محكمة التمييز ، يظهر ان هناك نقص فى التشريع. محاامى شركة بيان يمكن ان يفيدنا ويوضح سبب الغاء الحكم ، على اى قانون استند الالغاء ؟، او هل الحكمان الاول والثانى خطأ و واين يكمن الخطأ ؟ لان شركة بيان أو بنيان دفعت اتعاب المحامى ، اكيد مبلغ مو صغير. نورونا الله ينور دربكم.

 

[reda]

على ما تصور يمكن لشركة بيان رفع دعوى جديدة لاسباب غير الاسباب السابقة وعلى اساس مبدأ المعاملة بالمثل ، يعنى تبنى عمارة فى مستوى برج احمد . الا اذا كانت الواسطة اهم من المعاملة بالمثل. الله كريم .

 

[سلفارادو]

«بنيان» بعد خسارتها النزاع مع البلدية:​

​

لماذا «التمييز» في تراخيص «التجاري» على شارع الخليج؟​

​

​

ارسال | حفظ | طباعة | تصغير الخط | الخط الرئيسي | تكبير الخط​

​

​

​

​

​

| كتب محمد الجاموس |​

​

مرة أخرى بلدية الكويت في مواجهة اتهامها بتعطيل مشاريع القطاع الخاص، فالمساحات الواسعة الممتدة على شاطئ البحر في منطقة شرق لا تزال تنتظر رحمة البلدية لتنفيذ مشاريع عليها بعد ان دفعت شركات محلية مبالغ طائلة ثمنا لها املا في تطويرها وتحويلها الى مشاريع عقارية او استثمارية او تجارية توفر فرص عمل وتنشط الاقتصاد المحلي.​

شركة بنيان العقارية واحدة من الشركات التي تعاني من اجحاف البلدية وتعطيلها عبر قراراتها غير المنصفة بحق تلك الشركة التي اشترت ارضا مطلة على البحر في منطقة شرق على اساس انها مصنفة «تجاري» اسوة ببرج احمد ومبنى بنك الكويت المركزي الجديد المجاورين لها.​

مصدر معني شرح لـ«الراي» تفاصيل معاناة شركة بنيان مع البلدية وقال ان الشركة اشترت تلك الارض التي تبلغ مساحتها 3700 متر مربع (على أساس انها مصنفة تجاري) لبناء مجمع تجاري عليها وعملت التصاميم اللازمة تمهيدا للحصول على ترخيص من البلدية والشروع في البناء غير ان الاخيرة كان لها رأي اخر، عندما ابلغت الشركة ان الارض عقار استثماري والبناء التجاري موقوف لأنها تدرس (البلدية) اعداد مخطط هيكلي جديد لمدينة الكويت وعلى الشركة الانتظار للانتهاء من اعداد المخطط، ومضي سنة على هذا الامر ولم تنجز البلدية مخططها الهيكلي وتغير وزراء البلدية ولم يتغير شيء.​

واشار المصدر الى انه وبعد مرور نحو 6 سنوات على شرائها الارض التي دفعت ثمنها 20 مليون دينار لجأت شركة بنيان العقارية الى القضاء لانصافها، واصدرت المحكمة حكمين لصالح البلدية على اساس ان قرارات البلدية سيادية غير قابلة للطعن، غير ان حكم محكمة التمييز جاء ليقضي بعدم سيادية قرارات البلدية ومطعون فيها، كون قرارات البلدية ادارية وليست سيادية، ما يعني انه بعد هذا الحكم سيكون مسموحا للشركة البناء التجاري على ارضها وهو بناء 60 طابقا، غير ان محكمة التمييز تنظر في الاجراء القانوني فقط، ولا تجيز للشركة البناء حتى لا تأخذ دور المجلس البلدي الذي من اختصاصه منح تراخيص البناء، ما يعني ان الطعن بقرارات البلدية متاحا.​

وفي موضوع تحويل الارض من استثماري الى تجاري تحولت محكمة التمييز بكامل طاقمها الى محكمة استئنافية للنظر في هذا الموضوع وبعد تأجيل النطق بالحكم لمرات عدة صدر منطوق الحكم اول من امس ليقضي برفض طلب الشركة.​

ولفت المصدر الى ان الشركة وحرصا منها على حقوق مساهميها ستلجأ الى القضاء لتعويضها عن فترة 7 سنوات لم تستطع خلالها استغلال تلك الارض والاستفادة منها لصالح المساهمين والاقتصاد الوطني، في حال صدر الحكم ضدها، وتوقع ان يلجأ ملاك الاراضي الواقعة في المنطقة ذاتها الى القضاء لانصافهم والحصول على تعويضات عما لحق بهم من اضرار جراء القرارات المجحفة للبلدية التي لم تسمح لهم بالبناء التجاري على اراضيهم مع انها سمحت لملاك اخرين البناء التجاري في المنطقة ذاتها، وهو امر سيخسر المال العام اموالا طائلة.​

وتساءل المصدر «كيف تسمح البلدية ببناء برج احمد المجاور لارض شركة بنيان العقارية ومقر بنك الكويت المركزي الواقع على الشارع ذاته على اساس تصنيفهما (تجاري) ولا تسمح للشركة وملاك الاراضي الاخرين الواقعة على الشارع ذاته بالحقوق ذاتها؟».​

 

[BOAHMAD]

راح ياخذون الموافقه ان طال الزّمن ولاّ قصر

 

[عايش سعيد]

يجب علي البلديه ان تعيد النظر في العدد القليل من القسائم وتحويلها الي اداري !!!!!!

 

[Cigar_70]

الكويت مركزمالي وتجاري على الورق فقط