شركة جيران القابضة ش.م.ك مقفلة (جيران ق)

[bader9]

شكرا أخوي bader9 على المشاركات المفيدة (علما بأن قوانين الحوكمة لا تنطبق على الشركات المنسحبة، مثل جيران القابضة).. بعثت لك رسالة على الخاص. مع التحية

شكرا على الايضاح اخوي مصداقيه

 

[عندك سلف]

يعطيكم العافيه ياشباب عالمجهود. انا اذكر قبل سنتين تقريبا حضرت الجمعيه العموميه لما ما كان مافيه اي توزيع وناقشتهم وحاولنا نغير البند او نضيف بنود على الجمعيه العموميه بس بسبب ان نسبة صغار المساهمين بعد تجميع الاسهم كانت اقل من 5% ماقدرنا نسوي شي او نغير. مع العلم انه سالتهم سؤال صريح هل فيه شي يمنع انه نوزع 5% كاش وهل راح ياثر على الشركه وكان الرد انه مافيه شي يمنع. المشكله انه النسبه الاكبر من الاسهم عندهم اتوقع فوق ال 70% فحتى لوقدرنا نغير بند وصار تصويت عليه تظل النسبه الاكبر عندهم. عموما هذي مواد من قانون الشركات اخذتها من جريدة القبس ممكن تفيدنا احنا كصغار مساهمين:
1 ــ وفقاً للمادة 213 من قانون الشركات يجوز للمساهمين ممن يمتلكون نسبة تتجاوز %5 الاقتراح بإضافة بند إلى جدول الأعمال.
2 ــ وفقا للمادة 204 من قانون الشركات يجوز لكل مساهم منفرداً نيابة عن الشركة رفع دعوى مسؤولية ضد مجلس الإدارة.
3 ــ وفقا للمادة 206 من قانون الشركات يحق لمن يمتلكون نسبة %10 من أسهم الشركة أن يتقدموا بطلب مسبب إلى مجلس الإدارة بعقد جمعية عمومية، وعندها يكون ملزماً بدعوة الجمعية للانعقاد.
4 ــ وفقا للمادة 188 من قانون الشركات يحق لمجموعة من المساهمين عقد تحالف في ما بينهم لتعيين ممثل لهم أو أكثر في مجلس الإدارة وذلك بنسبة ملكيتهم.
5 ــ وفقاً للمادة 73 من قانون هيئة أسواق المال يحق للمساهم المالك لنسبة لا تقل عن %5 ولا تزيد على %30 من أسهم أي شركة مدرجة في البورصة الاعتراض على قرارات الجمعية العمومية والتظلم لدى الهيئة، ولها إلغاء القرار إذا ثبت الضرر.
6 ــ يعد نظام التصويت التراكمي الحالي اختياريا وفقا للمادة 209 من قانون الشركات التي أجازت الانتخاب وفق هذا النظام بشرط أن ينص عقد الشركة على ذلك، ويمنح هذا النظام قدرة تصويتية وفقا لما يمتلكه من أسهم إذ يحق التصويت لمرشح واحد او مرشحين عدة من دون تكرار هذه الأصوات مما يزيد فرص حصول الأقلية على تمثيل لها في مجلس الإدارة، كما أجازت المادة 9ــ10 فقرة رقم 6 من الكتاب الخامس عشر حوكمة الشركات، نظام التصويت التراكمي وتركت الاختيار للشركات والمساهمين طبقا لظروف كل شركة.
7 ــ قامت «هيئة الأسواق» بوضع شرط لتعيين عضو مستقل في مجالس ادارات الشركات المدرجة والمرخص لها وفق الضوابط الواردة في قواعد الحوكمة، بهدف ايجاد عضو يمثل المساهمين دون أن تكون له مصلحة لأي من ملاك الشركة، الذي بدوره يغني عن تعيين عضو يمثل الأقلية من خلال التصويت التراكمي.

لا اعتقد ان هدف الشباب من هذه المطالبات ان يشكلوا جبهه معارضة لإدارة الشركة او مجلس الإدارة او الملاك الرئيسيين..
فإحقاقا للحق أداء الشركة في السنتين الأخيرتين أكثر من ممتاز وفاق توقعات أكثر المتفائلين
ويستحقون عن هذا الأداء كل الشكر

يبقى موضوع المطالبة بزيادة التوزيع النقدي مطالبة مستحقة من وجهة نظري
وكما بين الاخ "مصداقية" نسب التوزيع للشركات المماثلة "شركات المقاولات المدرجة تفوق بكثييير نسبة توزيع شركتنا

اذا صدرت البيانات المالية ممكن تتضح الرؤية أكثر
قد يكون تبرير هذه التوزيعة المتواضعة ان الكاش قليل نسبيا
خاصة أن شركات المقاولات تحتاج إلى سيولة مرتفعة اذا كانت مقبلة على مشاريع "كفالات وضمانات و مصاريف ...الخ"

انا مع تعديل نسبة التوزيع النقدي بالتوافق مع الإدارة

 

[مصداقية]

السلام عليكم جميعا,,

الجدول المرفق يبين بيانات مهمة لشركة جيران القابضة جدولتها حسب اجتهادي و أرجو أن يكون مفيدا للمساهمين.

مع خالص التحية

 

[bader9]

لا اعتقد ان هدف الشباب من هذه المطالبات ان يشكلوا جبهه معارضة لإدارة الشركة او مجلس الإدارة او الملاك الرئيسيين..
فإحقاقا للحق أداء الشركة في السنتين الأخيرتين أكثر من ممتاز وفاق توقعات أكثر المتفائلين
ويستحقون عن هذا الأداء كل الشكر

يبقى موضوع المطالبة بزيادة التوزيع النقدي مطالبة مستحقة من وجهة نظري
وكما بين الاخ "مصداقية" نسب التوزيع للشركات المماثلة "شركات المقاولات المدرجة تفوق بكثييير نسبة توزيع شركتنا

اذا صدرت البيانات المالية ممكن تتضح الرؤية أكثر
قد يكون تبرير هذه التوزيعة المتواضعة ان الكاش قليل نسبيا
خاصة أن شركات المقاولات تحتاج إلى سيولة مرتفعة اذا كانت مقبلة على مشاريع "كفالات وضمانات و مصاريف ...الخ"

انا مع تعديل نسبة التوزيع النقدي بالتوافق مع الإدارة

يعطيك العافيه اخوي عندك سلف مشكور على المداخله انا اتفق معاك اداء الشركه ممتاز ويعطيهم العافيه مجلس الاداره. الخلاف على التوزيعه والنقاط اللي ذكروها الاخوان. الهدف من مشاركتي عشان لايتكرر نفس السيناريو اللي صار قبل سنتين لما طالبنا بالتوزيعه. لانه لماسألناهم قبل سنتين ليش مافيه توزيعه كاش قالو محتاجين الكاش للمشاريع مع العلم انه البيانات الماليه كانت ممتازه ومافيه مشكله انه يوزع بعدها سالتهم هل لو وزعت 5% كاش راح يأثر على المشاريع او ياخرها اويسبب مشكله؟ كانت الاجابه لا. بعدها رئيس مجلس الاداره قال خل نصوت على البند وبما انه الغالبيه عندهم فماتم التصويت. الحين اذا بنطالب السنه هذي بزيادة التوزيع للكاش راح يقولك محتاجينه للمشاريع واذا طولت معاهم بالمناقشه راح يقولك تصويت والغالبيه عندهم ويتسكر الموضوع. انا مع المطالبه بس لازم نشوف خيارات ثانيه بعد عشان مايتكرر نفس السيناريو.

 

[مصداقية]

لا اعتقد ان هدف الشباب من هذه المطالبات ان يشكلوا جبهه معارضة لإدارة الشركة او مجلس الإدارة او الملاك الرئيسيين..
فإحقاقا للحق أداء الشركة في السنتين الأخيرتين أكثر من ممتاز وفاق توقعات أكثر المتفائلين
ويستحقون عن هذا الأداء كل الشكر

يبقى موضوع المطالبة بزيادة التوزيع النقدي مطالبة مستحقة من وجهة نظري
وكما بين الاخ "مصداقية" نسب التوزيع للشركات المماثلة "شركات المقاولات المدرجة تفوق بكثييير نسبة توزيع شركتنا

اذا صدرت البيانات المالية ممكن تتضح الرؤية أكثر
قد يكون تبرير هذه التوزيعة المتواضعة ان الكاش قليل نسبيا
خاصة أن شركات المقاولات تحتاج إلى سيولة مرتفعة اذا كانت مقبلة على مشاريع "كفالات وضمانات و مصاريف ...الخ"

انا مع تعديل نسبة التوزيع النقدي بالتوافق مع الإدارة

شكرا أخوي "عندك سلف" على وجهة النظر السليمة.. من ضمن مطالبنا هي زيادة التوزيعه الكاش بحيث لا تقل عن ١٠ فلوس و هذا حق مشروع للمساهمين ولم نقل بأننا سندخل في حرب مع مجلس الإدارة. للأسف أن جميع أعضاء المجلس معينين من قبل شخص واحد (المالك الرئيسي"علي يار") لذلك فإنهم لا يخرجون عن طوعه، و اللي يقولونه في اجتماع الجمعية العمومية ما هو إلا ما يريده علي يار فلا أتوقع من أعضاء المجلس أن يكون لديهم تفويض أو صلاحية لإتخاذ أي قرار مستقل عن المالك الرئيسي، و أي عضو يناضل من أجل صغار المساهمين يسبب عوار راس للمالك الرئيسي و بالتالي من السهل أن يتم استبداله، كما حصل لبعضهم .

يقولون بأن توصيات مجلس الإدارة لا تتم إلا بموافقة المساهمين أثناء عقد إجتماع الجمعية العمومية! و في الحقيقة هي تامة و خالصه من قبل كبير المساهمين قبل الإجتماع! هذا يذكرني باللجان اللتي يتم تشكيلها من قبل المؤسسات الحكومية لإختيار موظف في منصب مرموق.. و تكتشف بأنهم مختارين الشخص المعني قبل بدء عمل اللجان للمقابلات الشخصية! عجبي!

كل أعضاء المجلس (عدا الرئيس) موظفون في شركة جيران القابضة أو التابعة لها. المشكله أنه من الصعب في الوقت الحالي، على الأقل، الحصول على نسبة يستطيع بها صغار المساهمين أن يرشحوا شخص يمثلهم في مجلس الإدارة و يرعى مصالحهم. حاليا يوجد لدى بعض المساهمين نسبة تفوق ٥٪ و هذه كافية بأن يتم بها إضافة بند في جدول أعمال الإجتماع للمطالبة بزيادة توزيعة الكاش (ما بين ١٠ إلى ٢٠ فلس بدلا من ٥ فلوس) اسوة بما قدمته شركات المقاولات الأخرى لمساهميها.

كلمة أخيرة: يفترض أن أعضاء مجلس الإدارة يمثلون كل المساهمين، صغارا كانوا أم كبارا، و المكافأة المالية التي يحصلون عليها تعتبر من أموال المساهمين جميعا و ليست عطايا من كبير المساهمين. كذلك توزيعة الأرباح ليست عطية و لا منه من كبير المساهمين بل حق ونصيب لكل مساهم لأن كل مساهم يملك نسبة من الشركة ككل.

لكن المشكلة هي أن قوانين الشركات التجارية مأخوذه من الدول الرأسمالية (المالك الكبير ينحط فوق الراس، و المالك الصغير ينداس)!

و السلام عليكم

 

[بو حمد]

شكرا أخوي "عندك سلف" على وجهة النظر السليمة.. من ضمن مطالبنا هي زيادة التوزيعه الكاش بحيث لا تقل عن ١٠ فلوس و هذا حق مشروع للمساهمين ولم نقل بأننا سندخل في حرب مع مجلس الإدارة. للأسف أن جميع أعضاء المجلس معينين من قبل شخص واحد (المالك الرئيسي"علي يار") لذلك فإنهم لا يخرجون عن طوعه، و اللي يقولونه في اجتماع الجمعية العمومية ما هو إلا ما يريده علي يار فلا أتوقع من أعضاء المجلس أن يكون لديهم تفويض أو صلاحية لإتخاذ أي قرار مستقل عن المالك الرئيسي، و أي عضو يناضل من أجل صغار المساهمين يسبب عوار راس للمالك الرئيسي و بالتالي من السهل أن يتم استبداله، كما حصل لبعضهم .

يقولون بأن توصيات مجلس الإدارة لا تتم إلا بموافقة المساهمين أثناء عقد إجتماع الجمعية العمومية! و في الحقيقة هي تامة و خالصه من قبل كبير المساهمين قبل الإجتماع! هذا يذكرني باللجان اللتي يتم تشكيلها من قبل المؤسسات الحكومية لإختيار موظف في منصب مرموق.. و تكتشف بأنهم مختارين الشخص المعني قبل بدء عمل اللجان للمقابلات الشخصية! عجبي!

كل أعضاء المجلس (عدا الرئيس) موظفون في شركة جيران القابضة أو التابعة لها. المشكله أنه من الصعب في الوقت الحالي، على الأقل، الحصول على نسبة يستطيع بها صغار المساهمين أن يرشحوا شخص يمثلهم في مجلس الإدارة و يرعى مصالحهم. حاليا يوجد لدى بعض المساهمين نسبة تفوق ٥٪ و هذه كافية بأن يتم بها إضافة بند في جدول أعمال الإجتماع للمطالبة بزيادة توزيعة الكاش (ما بين ١٠ إلى ٢٠ فلس بدلا من ٥ فلوس) اسوة بما قدمته شركات المقاولات الأخرى لمساهميها.

كلمة أخيرة: يفترض أن أعضاء مجلس الإدارة يمثلون كل المساهمين، صغارا كانوا أم كبارا، و المكافأة المالية التي يحصلون عليها تعتبر من أموال المساهمين جميعا و ليست عطايا من كبير المساهمين. كذلك توزيعة الأرباح ليست عطية و لا منه من كبير المساهمين بل حق ونصيب لكل مساهم لأن كل مساهم يملك نسبة من الشركة ككل.

لكن المشكلة هي أن قوانين الشركات التجارية مأخوذه من الدول الرأسمالية (المالك الكبير ينحط فوق الراس، و المالك الصغير ينداس)!

و السلام عليكم

السلام عليكم

اتفق مع كلامك 100%


لهذا يجب ان نعمل ككتلة واحدة ليصل صوتنا ونركز على النقاط التي اتفقنا عليها .

- طلب اضافة بند للمناقشة ( زيادة توزيعة النقدي ) تتناسب مع زيادة الارباح ومقارنة بالشركات المشابهة .

- التاخير بالاعلان .

- تحديث ربع سنوي باخبار الشركة .

- المطالبة بتعيين عضو مستقل يمثل صغار المستثمرين .

- مقترح جديد ( ان يتم تقييم سعر أسهم الشركة ويتم عرض شراء المتبقي من الاسهم لدى صغار المستثمرين ) .

ملاحظة : وان لم يتحقق اي مطلب هذه السنة لكن سيكون له تاثير على صاحب القرار بالشركة للسنة القادمة


وشكرا

 

[Ahmed almutqaed]

 

[Ahmed almutqaed]

يرجي المشاركة و المساهمة بالحضور أو تخويل و توكيل الشخص المناسب للمطالبة بحقوق صغار المساهمين

 

[مصداقية]

يرجي المشاركة و المساهمة بالحضور أو تخويل و توكيل الشخص المناسب للمطالبة بحقوق صغار المساهمين

بارك الله فيك أخوي "أحمد المتقاعد" .. آنا معاك الحضور مهم جدا و أعتقد أن هذا الإجتماع سيكون مختلف عن السنوات السابقة.

و الله الموفق

 

[عندك سلف]

اليوم عقدت الجمعية العمومية
وأقرت توزيع ٥% نقدي و ٥% منحة
رغم اعتراض مجموعة مساهمين يمثلون ٦% على هذه التوزيعة مطالبين بزيادتها

البيانات المالية أظهرت ان المركز المالي للشركة جدا ممتاز
والبيانات المالية للشركة متحفظة للغاية
فعلى سبيل المثال لا الحصر الأرباح في السنة المالية المنتهية كانت في الأساس أكثر ٩ مليون دينار "٦٠ فلس للسهم " لكن الإدارة قررت أخذ مخصصات إضافية مقابل ديون مشكوك في تحصيلها وهذه المخصصات خفضت الأرباح إلى ٥ مليون " ٣٦ فلس "

إدارة الشركة أعطت تطمينات ووعود بأن القادم أفضل
خاصة وأن حجم الأعمال التي تنفذها الشركة حاليا يعد الأعلى في تاريخها " أكثر من ٣٥٠ مليون دك"

تبقى جزئية مهمة وهي موضوع غرامة التأخير على مشروع مدينة صباح الأحمد السكنية لا زالت معلقة ولم تحسم بعد وهي من الأمور المؤثرة بشكل رئيسي على الشركة لأن قيمتها كبيرة نسبيا " 12.7مليون دك"

 

[بو حمد]

اليوم عقدت الجمعية العمومية
وأقرت توزيع ٥% نقدي و ٥% منحة
رغم اعتراض مجموعة مساهمين يمثلون ٦% على هذه التوزيعة مطالبين بزيادتها

البيانات المالية أظهرت ان المركز المالي للشركة جدا ممتاز
والبيانات المالية للشركة متحفظة للغاية
فعلى سبيل المثال لا الحصر الأرباح في السنة المالية المنتهية كانت في الأساس أكثر ٩ مليون دينار "٦٠ فلس للسهم " لكن الإدارة قررت أخذ مخصصات إضافية مقابل ديون مشكوك في تحصيلها وهذه المخصصات خفضت الأرباح إلى ٥ مليون " ٣٦ فلس "

إدارة الشركة أعطت تطمينات ووعود بأن القادم أفضل
خاصة وأن حجم الأعمال التي تنفذها الشركة حاليا يعد الأعلى في تاريخها " أكثر من ٣٥٠ مليون دك"

تبقى جزئية مهمة وهي موضوع غرامة التأخير على مشروع مدينة صباح الأحمد السكنية لا زالت معلقة ولم تحسم بعد وهي من الأمور المؤثرة بشكل رئيسي على الشركة لأن قيمتها كبيرة نسبيا " 12.7مليون دك"

السلم عليكم

يعطيك العافية بومحمد وكل اللي حضر الجمعية العمومية

البيانات المالية للشركة ممتازة وايضا حجم الاعمال قيد التنفيد كبير

لكن تحفظ الأدارة مبالغ فيه بالنسبة لطلبنا بزيادة التوزيعه النقدية من 5 الي 10 فلس .

فتجمعنا كصغار مستثمرين بنسبة 6% ( ونتمنى البحث عن ملاك للسهم للانضمام معانا ككتلة ) شيء ايجابي وضروري حتى
يكون صوتنا له تأثير عند مجلس الأدارة .


وشكرا

 

[Ahmed almutqaed]

الاخ بو حمد
قرار توزيعة ال خمسة نقدي و الخمسة منحة حتما صادر من ملاك الشركة الكبار فالبحث عنهم اعتقد سهل بطلب كشف من البورصة بالأسماء والنسب لكن طلب الانضمام لنا ككتلة فمستحيل

لأنهم هم يملكون ٨٠ % تقريبا لأسماء معلنة تملك اكثر من ٥ % وأسماء غير معلنة اقارب لهم لامتلاكها
اقل من ٥ %
و ٢٠% متوزعة تم تجميع ٦ % فقط
حاول التركيز على تجميع باقي اصحاب ال ١٤ %
للسنة القادمة

 

[ابومشاري 288]

مطلوب
اسهم شركة جيران القابضة
ابومشاري
لبيع وشراء الأسهم الغير مدرجة
99028808
Bomshary66@
Soo8_aljat@ ​

 

[بو حمد]

الاخ بو حمد
قرار توزيعة ال خمسة نقدي و الخمسة منحة حتما صادر من ملاك الشركة الكبار فالبحث عنهم اعتقد سهل بطلب كشف من البورصة بالأسماء والنسب لكن طلب الانضمام لنا ككتلة فمستحيل

لأنهم هم يملكون ٨٠ % تقريبا لأسماء معلنة تملك اكثر من ٥ % وأسماء غير معلنة اقارب لهم لامتلاكها
اقل من ٥ %
و ٢٠% متوزعة تم تجميع ٦ % فقط
حاول التركيز على تجميع باقي اصحاب ال ١٤ %
للسنة القادمة

يا هلا اخ أحمد

كبار الملاك معروفين هم علي يار وابناءه
انا اتحدث عن الباقي ١٤%

 

[Ahmed almutqaed]

يا هلا اخ أحمد

كبار الملاك معروفين هم علي يار وابناءه
انا اتحدث عن الباقي ١٤%

في هذه انا معاك يا بو حمد
عندنا مدة زمنية كافية للبحث والتواصل معهم
لإقناعهم بالانضمام للكتلة في وقتها حتما سيحسب صانع القرار في الشركة الف حساب لكتلة العشرين

 

[Redha Yusuf]

هل ازون الارباح المرة القادة؟ او نفس الشي بغينا نعرف أرباح الشركة للربع الأول لسنة٢٠١٩

 

[Redha Yusuf]

هل ازون الارباح المرة القادة؟ او نفس الشي بغينا نعرف أرباح الشركة للربع الأول لسنة٢٠١٩

ازيدون

 

[Ahmed almutqaed]

في رأي المتواضع

تحفظ الادارة المبالغ فية جدا وحرصها الزائد على الاحتفاظ بالمبالغ المالية والكاش نابع عن تطلعها لتلبية احتياجات المشاريع الحالية و المستقبلية
وتخوفها من تطبيق غرامة التأخير عليها بمبلغ ١٢ مليون لمشاريع سابقة ( منازل منطقة صباح الاحمد ) لتأخير تسليم المشروع مع وجود قرض للبنوك على الشركة لتوفير السيولة

قد يؤدي إلى الاستمرار بتوزيع نفس النسب للسنوات القادمة

 

[Ahmed almutqaed]

اما سؤالك عن ارباح الربع الأول فما اعتقد الشركة راح تعلن عن ذلك لعدم وجود قانون يجبرها على ذلك لانسحابها من السوق
و مع اننا الان يفترض أن تكون أعلنت ارباح الربع الثاني فالسنة المالية للشركة تنتهي بتاريخ ٢٨ فبراير وتبدأ ب ١ مارس
وقد استغرقت سبعة أشهر لتعلن نتائجها السنوية
والشركة مقلة بنشر الاخبار وجربناها في السنوات العجاف السايقة

 

[عندك سلف]

بالنسبة لتوقعات النتائج والتوزيعات للسنوات القادمة
انا متفائل ....ان شاء الله سيكون هناك تحسن كبير في التوزيعات مستقبلا للاسباب التالية:

١_الارباح في هذه السنة ٣٥ فلس لكنها كانت بالأساس أكثر من ذلك بكثير "تقريبا ٦٠ فلس"
لكن إدارة الشركة قررت استقطاع جزء من الأرباح وتسجيلها كمخصصات.
وبالتالي توقعات الأرباح في العام القادم ستكون بإذن الله أعلى من ارباح هذه السنة

٢_ البيانات المالية في تاريخ ٢٨ فبراير ٢٠١٩
تشير إلى وجود أموال لدى الغير بقيمة تتجاوز ١٧ مليون دك متوقع تحصيلها خلال ٩٠ يوم "يعني المفترض انه تم تحصيلها الان"
ومعلوم أن ارتفاع الكاش يعني قدرة على التوزيعات النقدية

٣_ إدارة الشركة كانت تنوي زيادة التوزيعات النقدية لهذه السنة ولكن تغير القرار بعد أن صرحت وزيرة الإسكان جنان بوشهري انها سيلت وستسيل كفالات الشركات المنفذة لمدينة صباح الأحمد بسبب تأخرها في تسليم المشاريع.
طبعا ما تم هو تسيل الكفالة البنكية لشركة الخرافي لأنها رفعت دعوى قضائية ضد الهيئة العامة للرعاية السكنية فقط ولم تقم بتسييل الكفالات لبقية الشركات.
وهو ما يعطي انطباع إلى أن هناك مجال لعمل تسوية بين الشركة والهيئة
خاصة أن الشركة لم تتظلم على الوزارة و ان أسباب التأخير كانت أسباب مرتبطة بتأخر استلام الموقع وكذلك زيادة كميات الحفر والدفان و تأخر إصدار اقامات للعاملين وهي أسباب لا ملامة فيها على الشركة.

٤_ وهو السبب الأهم...إدارة الشركة وعدوا الحضور على هامش الجمعية العمومية خيرا بالتوزيعات للسنة القادمة وأنها ستعوضهم عن التوزيعات المنخفضة للسنوات الاخيرة.