قفزت بنسبة 152 في المئة عن العام الماضي
«المزايا»:130فلساً ربحية للسهم خلال «الربع الثالث»
الأربعاء, 22 - أكتوبر - 2008
أعلنت شركة المزايا القابضة تحقيق قفزة في أرباحها خلال الاشهر التسعة الاولى من العام الحالي 2008، حيث بلغ إجمالي أرباح الشركة (53 مليون دينار) وبزيادة بلغت نسبتها(152) في المئة عن الفترة نفسها من العام الماضي والبالغة 21مليون دينار، كما وبلغت ربحية السهم ( 130) فلسا مقارنة بـ (58 ) فلسا في الفترة نفسها من العام الماضي، حيث حققت الشركة نموا في العوائد على أصولها المالية بنسبة بلغت 77 في المئة، كما وحققت زيادة في العوائد على حقوق المساهمين بنسبة بلغت 62 في المئة، حيث بلغ إجمالي أصول الشركة الحالية 431مليون دينار في العام 2008 مقارنة بـ 260 مليون في العام 2007، كما بلغت حقوق المساهمين 242 مليون دينار في العام 2008 مقارنة بـ 103 مليونا للعام 2007، محققة بذلك نموا تجاوز 134 في المئة.
وفي أعقاب اجتماع مجلس الادارة الذي عقد في مقر الشركة بعد ظهر أمس بحضور كل من رئيس مجلس الادارة رشيد النفيسي والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب المهندس خالد اسبيته، وأعضاء مجلس الإدارة المتمثلين في عمر القوقة ، فهد الابراهيم وناصر العطار، قال رشيد النفيسي : «إن أرباح الشركة واصلت القفز بمعدل متوازن وبوتيرة متصاعدة وذلك في ظل النمو المتواصل والمستمر في حجم الاستثمارات والمشاريع التي تنفذها المزايا سواء على الصعيد المحلي أو الخارجي».
ومضى النفيسي: أن جميع نشاطات ومشاريع المزايا القابضة شهدت نموا واضحا خلال الاشهر التسعة الاولى من العام الجاري مشددا على أن ارباح المزايا جاءت نتيجة تصاعد مشاريع الشركة الحالية على الصعيد المحلي والإقليمي، وأنه على الرغم من الازمة المالية التي شهدتها الاسواق العالمية التي ألقت بجزء من تداعياتها على أسواق المنطقة والخليج فقد شدد النفيسي على عدم تأثر نشاطات ومشاريع شركة المزايا لأنها تعمل في إطار تشغيلي بحت بعيد كل البعد عن عوامل المخاطرة في الاسواق المالية، مضيفا أن المزايا لديها ملاءة مالية واسعة تؤهلها للخوض في المشاريع وتحقيق أعلى الإيرادات.
وأضاف ان مشاريع المزايا واستثماراتها قد تبلورت وفقا لخطة الشركة الخمسية حيث بدأت هذه الاستثمارات تؤتي ثمارها بعد أن دخلت مشاريعها الحالية في مراحل تنفيذ متقدمة، ولعل مشروع سكاي جاردنز السكني في دبي كان له أكبر الاثر في هذه القفزة بعد أن أتمت المزايا وبنجاح تنفيذ هذا البرج المميز في قلب مركز دبي المالي العالمي وإبرام صفقة بيعه بالكامل محققة بذلك أرباحا صافية بلغت 72 مليون دينار حصة المزايا منها حوالي 47 مليون دينار حيث تم إدراج 26 مليون دينار من هذا المبلغ ضمن ميزانية العام الحالي وترحيل النسبة الباقية البالغة21 مليون دينار إلى ميزانية العام المقبل.
وأشار النفيسي إلى أن برج سكاي جاردنز ليس سوى نموذج للنجاحات التي تتوالى المزايا في تحقيقها، مضيفا أن رصيد الشركة من الارباح في هذا العام قد تضمن العوائد التي حققتها الشركة من صفقة استحواذ إحدى شركاتها التابعة (ألا وهي شركة دبي الاولى للتطوير العقاري) على شركة الواجهة المالية الاولى ومشاريع أخرى مثل مشروع كيو بوينت الواقع في الليوان والموجه لذوي الاسكان المتوسط والذي كانت الشركة قد طرحته في وقت سابق وحققت من خلاله مبيعات قياسية بنسبة 90 في المئة، حيث بلغ حجم استثمارات الشركة في هذا المشروع 150 مليون دينار، ومن المتوقع أن تبلغ عوائده الـ 50 مليون دينار ، حيث دخل هذا المشروع مرحلة التنفيذ الاولية ومن المتوقع أن يتم تسليمه في اواخر العام 2009 الامر الذي يتوقع معه إدراج النسبة الاكبر من ارباحه ضمن ميزانية العام 2009، هذا فضلا عن مشاريع أبراج «بيزنيس أفنيو» في مشروع الجميرا، اللذبن تم بيعهما بالكامل ومن المتوقع إدراج أرباحهما بين العامين 2008 و2009، حيث تم الانتهاء من أبراج الايكون بالكامل، ودخلت أبراج البيزنس أفنيو مراحل متقدمة من التنفيذ.
كما أشار النفيسي إلى ان الشركة قد وسعت من دائرة مشاريعها المدرة للدخل حيث زادت أصولها العقارية في دبي من خلال تملكها لأحدى العلامات الفارقة على شارع الشيخ زايد، ألا وهو برج مزايا المؤلف من60 طابقا لخدمة قطاع المكاتب، علاوة على مبنى آخر في «داون تاون» جبل علي يتألف من 28 طابقا و من المتوقع أن يستقطب الكثير من المؤسسات المالية والشركات المرموقة ، الذي تزمع الشركة الاحتفاظ بهما كمركز لها واستثمارا مدرا للدخل بعوائد سنوية ، هذا وقد سعت الشركة أيضا إلى زيادة أصولها في الكويت عن طريق إحتفاظها بأحد الابراج المميزة التي تقوم بتطويرها في مدينة الاعمال الكويتية.
من ناحية أخرى أكد النفيسي أن خطة الشركة الاستراتيجية تعمل ضمن برنامج محاسبي متوازن يؤمن النمو المتواصل في أرباح المساهمين ويحفظ الشركة من المخاطر، حيث استطاعت المزايا أن تؤسس لها محفظة كبيرة وسلة متنوعة من المشاريع الضخمة والمميزة التي تضمن لها مسيرة متوازنة وعوائد مستقرة خلال السنوات الخمس المقبلة على الاقل.
وفي السياق ذاته، أوضح النفيسي أن الشركة قد خطت خطوات أخرى على طريق التمدد الافقي وتنويع استثماراتها ، حيث توسعت مشاريع الشركة لتشمل تطوير مشروعين سكنيين في سلطنة عمان، ومشروعا تجاريا في مرفأ البحرين المالي، وتطوير مشروع سكني ضخم في منطقة الاحساء في السعودية، كما ضمت هذه الخطة التوسعية تأسيس شركتين جديدتين كذراعين عقاريين لها في قطر والسعودية، ألا وهما شركتا «مزايا قطر» و»مزايا السعودية»، وهي خطوات جديدة ستنعكس آثارها على عوائد ونتائج الشركة خلال السنوات القليلة المقبلة.
ولم ينس النفيسي التذكير أنه وإبان التوسع الافقي اتخذت الشركة خطوات أخرى موازية لعملها في مجال التطوير العقاري، ألا وهي الاستثمار في تأسيس وإدارة محافظ وصناديق استثمارية على غرار صندوق المدار الذي تشارك فيه المزايا بنسبة 50 في المئة من رأس ماله البالغ 100 مليون دولار الذي بات يحقق عوائد مجزية للشركة، وكذلك تأسيس محفظة مزايا الاستثمارية بقيمة 15 مليون دولار الذي من المتوقع أن تؤتي ثمارها خلال العام 2009.
«المزايا»:130فلساً ربحية للسهم خلال «الربع الثالث»
الأربعاء, 22 - أكتوبر - 2008
أعلنت شركة المزايا القابضة تحقيق قفزة في أرباحها خلال الاشهر التسعة الاولى من العام الحالي 2008، حيث بلغ إجمالي أرباح الشركة (53 مليون دينار) وبزيادة بلغت نسبتها(152) في المئة عن الفترة نفسها من العام الماضي والبالغة 21مليون دينار، كما وبلغت ربحية السهم ( 130) فلسا مقارنة بـ (58 ) فلسا في الفترة نفسها من العام الماضي، حيث حققت الشركة نموا في العوائد على أصولها المالية بنسبة بلغت 77 في المئة، كما وحققت زيادة في العوائد على حقوق المساهمين بنسبة بلغت 62 في المئة، حيث بلغ إجمالي أصول الشركة الحالية 431مليون دينار في العام 2008 مقارنة بـ 260 مليون في العام 2007، كما بلغت حقوق المساهمين 242 مليون دينار في العام 2008 مقارنة بـ 103 مليونا للعام 2007، محققة بذلك نموا تجاوز 134 في المئة.
وفي أعقاب اجتماع مجلس الادارة الذي عقد في مقر الشركة بعد ظهر أمس بحضور كل من رئيس مجلس الادارة رشيد النفيسي والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب المهندس خالد اسبيته، وأعضاء مجلس الإدارة المتمثلين في عمر القوقة ، فهد الابراهيم وناصر العطار، قال رشيد النفيسي : «إن أرباح الشركة واصلت القفز بمعدل متوازن وبوتيرة متصاعدة وذلك في ظل النمو المتواصل والمستمر في حجم الاستثمارات والمشاريع التي تنفذها المزايا سواء على الصعيد المحلي أو الخارجي».
ومضى النفيسي: أن جميع نشاطات ومشاريع المزايا القابضة شهدت نموا واضحا خلال الاشهر التسعة الاولى من العام الجاري مشددا على أن ارباح المزايا جاءت نتيجة تصاعد مشاريع الشركة الحالية على الصعيد المحلي والإقليمي، وأنه على الرغم من الازمة المالية التي شهدتها الاسواق العالمية التي ألقت بجزء من تداعياتها على أسواق المنطقة والخليج فقد شدد النفيسي على عدم تأثر نشاطات ومشاريع شركة المزايا لأنها تعمل في إطار تشغيلي بحت بعيد كل البعد عن عوامل المخاطرة في الاسواق المالية، مضيفا أن المزايا لديها ملاءة مالية واسعة تؤهلها للخوض في المشاريع وتحقيق أعلى الإيرادات.
وأضاف ان مشاريع المزايا واستثماراتها قد تبلورت وفقا لخطة الشركة الخمسية حيث بدأت هذه الاستثمارات تؤتي ثمارها بعد أن دخلت مشاريعها الحالية في مراحل تنفيذ متقدمة، ولعل مشروع سكاي جاردنز السكني في دبي كان له أكبر الاثر في هذه القفزة بعد أن أتمت المزايا وبنجاح تنفيذ هذا البرج المميز في قلب مركز دبي المالي العالمي وإبرام صفقة بيعه بالكامل محققة بذلك أرباحا صافية بلغت 72 مليون دينار حصة المزايا منها حوالي 47 مليون دينار حيث تم إدراج 26 مليون دينار من هذا المبلغ ضمن ميزانية العام الحالي وترحيل النسبة الباقية البالغة21 مليون دينار إلى ميزانية العام المقبل.
وأشار النفيسي إلى أن برج سكاي جاردنز ليس سوى نموذج للنجاحات التي تتوالى المزايا في تحقيقها، مضيفا أن رصيد الشركة من الارباح في هذا العام قد تضمن العوائد التي حققتها الشركة من صفقة استحواذ إحدى شركاتها التابعة (ألا وهي شركة دبي الاولى للتطوير العقاري) على شركة الواجهة المالية الاولى ومشاريع أخرى مثل مشروع كيو بوينت الواقع في الليوان والموجه لذوي الاسكان المتوسط والذي كانت الشركة قد طرحته في وقت سابق وحققت من خلاله مبيعات قياسية بنسبة 90 في المئة، حيث بلغ حجم استثمارات الشركة في هذا المشروع 150 مليون دينار، ومن المتوقع أن تبلغ عوائده الـ 50 مليون دينار ، حيث دخل هذا المشروع مرحلة التنفيذ الاولية ومن المتوقع أن يتم تسليمه في اواخر العام 2009 الامر الذي يتوقع معه إدراج النسبة الاكبر من ارباحه ضمن ميزانية العام 2009، هذا فضلا عن مشاريع أبراج «بيزنيس أفنيو» في مشروع الجميرا، اللذبن تم بيعهما بالكامل ومن المتوقع إدراج أرباحهما بين العامين 2008 و2009، حيث تم الانتهاء من أبراج الايكون بالكامل، ودخلت أبراج البيزنس أفنيو مراحل متقدمة من التنفيذ.
كما أشار النفيسي إلى ان الشركة قد وسعت من دائرة مشاريعها المدرة للدخل حيث زادت أصولها العقارية في دبي من خلال تملكها لأحدى العلامات الفارقة على شارع الشيخ زايد، ألا وهو برج مزايا المؤلف من60 طابقا لخدمة قطاع المكاتب، علاوة على مبنى آخر في «داون تاون» جبل علي يتألف من 28 طابقا و من المتوقع أن يستقطب الكثير من المؤسسات المالية والشركات المرموقة ، الذي تزمع الشركة الاحتفاظ بهما كمركز لها واستثمارا مدرا للدخل بعوائد سنوية ، هذا وقد سعت الشركة أيضا إلى زيادة أصولها في الكويت عن طريق إحتفاظها بأحد الابراج المميزة التي تقوم بتطويرها في مدينة الاعمال الكويتية.
من ناحية أخرى أكد النفيسي أن خطة الشركة الاستراتيجية تعمل ضمن برنامج محاسبي متوازن يؤمن النمو المتواصل في أرباح المساهمين ويحفظ الشركة من المخاطر، حيث استطاعت المزايا أن تؤسس لها محفظة كبيرة وسلة متنوعة من المشاريع الضخمة والمميزة التي تضمن لها مسيرة متوازنة وعوائد مستقرة خلال السنوات الخمس المقبلة على الاقل.
وفي السياق ذاته، أوضح النفيسي أن الشركة قد خطت خطوات أخرى على طريق التمدد الافقي وتنويع استثماراتها ، حيث توسعت مشاريع الشركة لتشمل تطوير مشروعين سكنيين في سلطنة عمان، ومشروعا تجاريا في مرفأ البحرين المالي، وتطوير مشروع سكني ضخم في منطقة الاحساء في السعودية، كما ضمت هذه الخطة التوسعية تأسيس شركتين جديدتين كذراعين عقاريين لها في قطر والسعودية، ألا وهما شركتا «مزايا قطر» و»مزايا السعودية»، وهي خطوات جديدة ستنعكس آثارها على عوائد ونتائج الشركة خلال السنوات القليلة المقبلة.
ولم ينس النفيسي التذكير أنه وإبان التوسع الافقي اتخذت الشركة خطوات أخرى موازية لعملها في مجال التطوير العقاري، ألا وهي الاستثمار في تأسيس وإدارة محافظ وصناديق استثمارية على غرار صندوق المدار الذي تشارك فيه المزايا بنسبة 50 في المئة من رأس ماله البالغ 100 مليون دولار الذي بات يحقق عوائد مجزية للشركة، وكذلك تأسيس محفظة مزايا الاستثمارية بقيمة 15 مليون دولار الذي من المتوقع أن تؤتي ثمارها خلال العام 2009.
