شركة بيان للإستثمار ش.م.ك مقفلة ( بيان ) .

الحالة
موضوع مغلق

Champion

عضو نشط
التسجيل
10 يوليو 2005
المشاركات
339
اذا هذا تفسيركم وتحليلكم للأرباح فأنا اقول ان المخازن ارباحها للربع الثاني 1 فلس ايضا .. لأن المخازن 3 ايام نزول بالحد الأدنى !!!!!!!!!!
يا جماعه مو معقوله ترى اللي قاعدين تقولونه ! كلامكم كلش مافيه واقعيه ولا منطقيه .. تطلع اشاعه بأن السهم ربحيته للربع الثاني 1 فلس والكل يمشي ورا هالكلام !!!!! طيب وين راحت استثمارات الشركه وين راحت اصولها و وين و وين و وين ؟؟؟ خلو شويه في منطقيه بالكلام
عسى الله يرزكم من رزقه ان شالله ويحفظكم من كيد المحافظ على قولت بو فواز ;)
 

garmin

عضو محترف
التسجيل
3 يوليو 2005
المشاركات
2,446
الصـــــالح قال:
يعطيكم العافيه شباب...هل صحيح انه شركة بيان خسرانه؟؟ سمعنه انه خسرانه ومن جذي السهم نازل اليوم حد ادني..؟؟؟ إلي عنده معلومات ابهالخصوص يفيدنا وينور علينا وليمتى متوقعين انه السهم ينزل؟


أقتباس :
اخوي من وين يبت هالخبر؟؟ انتا ماقريت جريدة الوطن اليوم؟ اذكرت انه ارباح بيان فوق الممتازه بحدود170فلس بالاضافه انه من تداول اليوم السهم الوحيد الصاعد من المجموعه الماسيه اهوا بيان ...يعني انشالله مستقبلها مايخوف ...والله العالم

بالامس مستغرب واليوم تسأل ...
أتمنى ان اكون غلطان بمعلوماتي
الله يوفقك يارب
 

garmin

عضو محترف
التسجيل
3 يوليو 2005
المشاركات
2,446
اعلامي قال:
ابوفواز العزيز ..

يبدو ان كلامك عن خسارة بيان بالامس القريب في محله :eek:

السهم تشيله بالخمطة !!! ومحد يمه !! الكل يبي يفتك منه لكن اين المفر !!
نظرتك ثاقبة وكلامك مسمار بلوح ... الخبر سمعته منك بالامس و اليوم تأكيد واثبات لكلامك من خلال التداول !!!

تراك ما خليت شي حق الألوسي :confused:

تحياتي واشواقي ;)


يقولون ضغط محافظ ... :cool:

مشكور بومحمد وعساك على القوه يارب
اخوك بوفواز
 

garmin

عضو محترف
التسجيل
3 يوليو 2005
المشاركات
2,446
المتجرد قال:
السلام عليكم ،
أخوي الجيماز اظاهر المحافظ اكدت كلامك وأكدت الاشاعة ونورت كلامك بالحد الادني . :(

ونست أرباح الربع الاول التي تكفي الشركة لغاية اخر السنه نسوها


أخوي الجيماز اظاهر المحافظ اكدت كلامك وأكدت الاشاعة ونورت كلامك بالحد الادني . :(
:)


يعني ماتهقه نشوفها 800فلس ..؟

ندري إنها ربحانه الربع الاول..وندري أنها شركه زينه من غير إرتباطها في المخازن ...لكن العام كانت ربحيتها 84 فلس ومحد درى عنها ...ليش ...؟
الله يوفقك يارب
 

garmin

عضو محترف
التسجيل
3 يوليو 2005
المشاركات
2,446
Champion قال:
اذا هذا تفسيركم وتحليلكم للأرباح فأنا اقول ان المخازن ارباحها للربع الثاني 1 فلس ايضا .. لأن المخازن 3 ايام نزول بالحد الأدنى !!!!!!!!!!
يا جماعه مو معقوله ترى اللي قاعدين تقولونه ! كلامكم كلش مافيه واقعيه ولا منطقيه .. تطلع اشاعه بأن السهم ربحيته للربع الثاني 1 فلس والكل يمشي ورا هالكلام !!!!! طيب وين راحت استثمارات الشركه وين راحت اصولها و وين و وين و وين ؟؟؟ خلو شويه في منطقيه بالكلام
عسى الله يرزكم من رزقه ان شالله ويحفظكم من كيد المحافظ على قولت بو فواز ;)

نسيت تاريخ الشركه المجيد ..بان العام الربع الاول إعلنت 2 فلس تقريبا ..والربع الثاني إعلنت شي خرافي ...ماتذكر الرقم بس كان شي صعب ..
المهم اللعب مرات مو من المحافظ ولا الصناديق من اهل الشركه ..المحترمين
اخوك بوفواز
 

Champion

عضو نشط
التسجيل
10 يوليو 2005
المشاركات
339
aljeemaz-2 قال:
نسيت تاريخ الشركه المجيد ..بان العام الربع الاول إعلنت 2 فلس تقريبا ..والربع الثاني إعلنت شي خرافي ...ماتذكر الرقم بس كان شي صعب ..
المهم اللعب مرات مو من المحافظ ولا الصناديق من اهل الشركه ..المحترمين
اخوك بوفواز

لا ما نسيت بس ليش ما تقول ان الشركه بدت تشتغل صح ؟؟ ولا تنسى انها استثماريه يعني هذي شغلتهم !! واذا الربع الأول كان 2 فلس والحين شي خرافي ,, انا اعتبر هذا انجاز للشركه
 

بوحسن

عضو مميز
التسجيل
15 مارس 2004
المشاركات
3,021
بيان ..ما املك فيها ولا سهم لا اهي ولا اللبنانيه بس المنتدى هذا يهم الكل والي فيهم اهم بالنسبه لنا بس تفسير الجيماز وهو رجل ثقه بالنسبه لي ولمنتدى 100 % ولا زال
بس
خوفي واحد يرد علينا بعد فتره وعن اسباب نزول المخازن ويقول وهو يذكرنا بالماضي نسيت ان ارباح المخازن في 2002 كان جم فلس !

الجيماز افا لا تقارن العام ابهل السنه عفيه وانت راعيها
((..وهم ياخوفي انت ابهل الاطلاع يطلع كلامك صح ... ))

بس لانك بررته بسالفه ال 2 فلس العام نقول :)
طالع الشارت وشوف النمو بعد الربع الاول وراه شوف الثاني وراه شوف الثالث وراه شوف الرابع وراه شوف الربع الاخير الي صار بتطور السهم

ما راح ننسى ان بيان بوقت من الاوقات قالت اننا لا نملك في المخازن اكثر من 5 % ..450 مليون مخازن+ التوزيع الاخير 45 % تقريبا 5 % منه يساوي 30 مليون سهم تقريبا = ( 90 مليون دينار على الوقت الحالي مع مواعده بالاكتتاب القادم ) !

مع ان الميزانيه في 31-3 كان يقول انهم ما عندهم كاش 12 مليون ..وخصوصا اخر تحليل مالي بالاوسط يقول كان عندهم بس مليونين كاش و11 مليون خصصت سابقا للتوزيع ! بس قدرو يشترون ارض اب 12 مليون !


وقالو القبليين

الي بالجدر يطلعه الملاس

ارفق لكم هالجارت علشان تشوفون نمو الشركه وانتو مرتاحين انه نمو طبيعي ويناسب حركة وطبيعة كل فتره وخصوصا الربع الاول الي كان مذهل لمن يملك المخازن سعره تضاعف وضاعف ارباح الشركات حتى يطمن قلوبكم
 

الملفات المرفقه:

  • bayan.JPG
    bayan.JPG
    الحجم: 37.7 KB   المشاهدات: 339

بوحسن

عضو مميز
التسجيل
15 مارس 2004
المشاركات
3,021
وهذي بيان ومقرنه لربحية السهم والتوزيع النقدي لها

الاعمد الكبيره ( ربحية السهم ) على اليسار
الي على ايميين - التوزيع النقدي

وحتى تطمنئن قلوبكم اكثر للسهم هذا الشارت المرفق ينبئ بخير انشالله
 

الملفات المرفقه:

  • bayan -t.JPG
    bayan -t.JPG
    الحجم: 27.8 KB   المشاهدات: 327

فيرسون

محلل محترف
التسجيل
25 أكتوبر 2004
المشاركات
128
الإقامة
بيتنا
Champion قال:
لا ما نسيت بس ليش ما تقول ان الشركه بدت تشتغل صح ؟؟ ولا تنسى انها استثماريه يعني هذي شغلتهم !! واذا الربع الأول كان 2 فلس والحين شي خرافي ,, انا اعتبر هذا انجاز للشركه


أخوي شامبيون (البطل) ..

الشركة طول عمرها تشتغل صح .. في مجالها (الضيق) .. الا وهو المضاربة و الإستثمار بالأوراق المالية ..

و طول عمرها أرباحها ممتازه .. و متنامية ..

ولكن (أهم شي "ولكن" هذي) .. :D

سعرها طول عمرة يعكس "جودة" أرباحها "المتدنية" ..

التجارة بالأسهم ..أخطر أنواع التجارة .. و الأرباح الدفترية الناتجه عن الإستثمار بالأوراق المالية ..تعتبر أقل الأرباح جودةً..

و علشان هالأسباب ..

بيان العام الماضي ..أعلنت عن 114 فلس ربحية للسهم .. و أوصت بتوزيع 40% نقدي ..و 10% منحة .. (توزيعه أكثر من ممتازه) .. و كان سعر السهم 440 فلس ..

السؤال المهم ..ليش الآن سعرها دينار ؟؟

أرباح الربع الأول ؟؟ .. صاحب الشركة بنفسه قال طفرة ..

و تقريبا كل الشركات الإستثمارية أعلنت أرباح خيالية الربع الماضي ..و أداء صناديقها كان أسطوري .. و السبب يرجع لأداء السوق الأسطوري ..

بيان لم تخترع شيء جديد ..و لم تستغل أدوات استثمارية جديده .. ما زالت أرباحها كبيره ..و غير محققه ..

الشيء الوحيد الي تغير هو "السعر" .. و السؤال هو .. ليش ؟ :)

الكثير من الأخوان يتوقعون ربح خيالي لبيان الربع الثاني ..

و رأيي الشخصي المبني على حقائق و وقائع ..هو ..

الربع الثاني كان فترة عصيبة للسوق .. عدة موجات تصحيح .. و تدهور للأسعار .. (خاصة المخازن و زميلاتها)

أغلب المحافظ و الصناديق بدون استثناء..أدائها تدهور خلال الأشهر الثلاث الماضية ..

و بما أن بيان أرباحها كانت 100% دفتريه ..

و بما أن أغلب استثمارها و أرباحها في المخازن و زميلاتها ..

و بما ان سعر المخازن و زميلاتها تدهور مقارنة بإقفالات الربع الأول ..

من الثلاث عوامل المذكورة ..أتوقع نقدر نستشف و نستنتج بأن أرباح بيان للربع الثاني ستكون ضعيفة مقارنة بالربع الأول ..

أتوقع أفضل حل ان نفكر بطريقة خالية من العاطفة ..و الدهون ..و الكوليسترول :)

و الله أعلم ..

و موفقين بإذنه تعالى ..
 

Cha3bar

عضو متميز
التسجيل
2 يوليو 2005
المشاركات
3,528
الإقامة
Pangea Ultima
تحليل ولا أروع تشكر عليه :cool:

بس إذا تسمحلي في عندى ملاحظة على بيان و ملكيتها في المخازن بالتحديد، مثل ما تكرمت الربع الأول كان هنالك طفرة في الارباح في السوق بس ياريت لو تلاحظون معاي هجرة سهم بيان من 460 فلس إلى دينار. بدأت العملية في الاسبوع الأخير من شهر فبراير أي بعد إعلان بيان عن ملكيتها المباشرة في المخازن حتى إنتهاء الربع الأول بتاريخ 31/3 شوفو معي كم كان سعر المخازن في 23/2 و كم وصل في 31/3 في فبراير كان 2.700 وفي مارس كان 3.400 .. إفترضو معاي أن تكلفة السهم كانت 2.500

3.400 - 2.500 = 0.900

* ربحية بيان الدفترية 900 فلس من المخازن

الحين تم توزيع 45% منحة وأقفل السوق على الربع الثاني سهم المخازن 3.360 .. كم تكلفة سهم المخازن على بيان في نهاية الربع الثاني؟ راح تكون بحدود 1.720

3.360 - 1.720 = 1.640

* ربحية بيان الدفترية من سهم المخازن 1.640

هذا إذا لم تبع بيان حصة من أسهمها في المخازن! نفس المثال يمكن أن يطبق على جميع أسهم الجناعات المملوكة لبيان إن عرفت الكمية

مادري أنا هذا تصوري و يقد يكون صحيح أو خاطىء
 

Champion

عضو نشط
التسجيل
10 يوليو 2005
المشاركات
339
فيرسون قال:
أخوي شامبيون (البطل) ..

الشركة طول عمرها تشتغل صح .. في مجالها (الضيق) .. الا وهو المضاربة و الإستثمار بالأوراق المالية ..

و طول عمرها أرباحها ممتازه .. و متنامية ..

ولكن (أهم شي "ولكن" هذي) .. :D

سعرها طول عمرة يعكس "جودة" أرباحها "المتدنية" ..

التجارة بالأسهم ..أخطر أنواع التجارة .. و الأرباح الدفترية الناتجه عن الإستثمار بالأوراق المالية ..تعتبر أقل الأرباح جودةً..

و علشان هالأسباب ..

بيان العام الماضي ..أعلنت عن 114 فلس ربحية للسهم .. و أوصت بتوزيع 40% نقدي ..و 10% منحة .. (توزيعه أكثر من ممتازه) .. و كان سعر السهم 440 فلس ..

السؤال المهم ..ليش الآن سعرها دينار ؟؟

أرباح الربع الأول ؟؟ .. صاحب الشركة بنفسه قال طفرة ..

و تقريبا كل الشركات الإستثمارية أعلنت أرباح خيالية الربع الماضي ..و أداء صناديقها كان أسطوري .. و السبب يرجع لأداء السوق الأسطوري ..

بيان لم تخترع شيء جديد ..و لم تستغل أدوات استثمارية جديده .. ما زالت أرباحها كبيره ..و غير محققه ..

الشيء الوحيد الي تغير هو "السعر" .. و السؤال هو .. ليش ؟ :)

الكثير من الأخوان يتوقعون ربح خيالي لبيان الربع الثاني ..

و رأيي الشخصي المبني على حقائق و وقائع ..هو ..

الربع الثاني كان فترة عصيبة للسوق .. عدة موجات تصحيح .. و تدهور للأسعار .. (خاصة المخازن و زميلاتها)

أغلب المحافظ و الصناديق بدون استثناء..أدائها تدهور خلال الأشهر الثلاث الماضية ..

و بما أن بيان أرباحها كانت 100% دفتريه ..

و بما أن أغلب استثمارها و أرباحها في المخازن و زميلاتها ..

و بما ان سعر المخازن و زميلاتها تدهور مقارنة بإقفالات الربع الأول ..

من الثلاث عوامل المذكورة ..أتوقع نقدر نستشف و نستنتج بأن أرباح بيان للربع الثاني ستكون ضعيفة مقارنة بالربع الأول ..

أتوقع أفضل حل ان نفكر بطريقة خالية من العاطفة ..و الدهون ..و الكوليسترول :)

و الله أعلم ..

و موفقين بإذنه تعالى ..


صج ليه قالو عنك محلل محترف ;)
حتى انا عندي ملاحظه مو بس cha3bar :p اخوي فيرسون اول شي مابيك تفكر بأني انا ماخذ السالفه عناد أو حبا بالسهم وعشقا فيه ..
هذي مجرد تصورات في بالي .. الأخ جعبر (من الفللوجه) :p (من باب الدعابه) عطاك فكرته عن ملكية بيان بالمخازن والحسبه اللي حسبها ....
طيب السؤال هل بيان تملك فقط بالمخازن ؟ اليس لها ملكيات اخرى في شركات مدرجه وغير مدرجه في البورصه ؟؟؟؟ هل بيان اسثماراتها فقط في البورصه ؟؟؟؟ انا معاك في ان الربع الثاني للسوق عموما كان متدهور بعض الشئ ولاكن هم بيان شركه استثماريه وعندهم المستشارين الأقتصاديين اللي يعرفون متى السوق راح يتصحح ومتى يصعد .. ناهيك عن مجلس الأداره وعلاقاتهم بصناع السوق .. القصد من الكلام ان بيان لا تملك فقط فالمخازن بل على العكس تملك في عدة شركات وما اعتقد ان كلهم خسروا وبيان ساكته !!!!!! ثاني شي ليش ماتقول ان بيان من ضمن اللي لعبو لعبتهم في الفتره الأخيره مع المخازن من حيث التصريف والتجميع من تحت ؟؟
وبالنهايه انا جدا جدا سعيد اني قاعد اتناقش مع واحد مثلك يا بوفارس يا عبقري التحليل الفني :)
 

المتجرد

عضو نشط
التسجيل
10 أبريل 2005
المشاركات
125
الي الأخت أمل الكويت

السلام عليكم ،
الكلام المذكور مجرد توقع ،وأعتقد أن توقعي في محله للأن لغاية الآن لم أجد سبب مقنع غير هذا . ولا شرايكم ياجماعة الخير


المتجرد قال:
السلام عليكم ،
أعتقد سبب نزول بيان هو وفاة المغفور له باذن الله تعالي السيد مراد يوسف بهبهاني
وهو من كبار المساهمين عن طريق البنك الاهلي و شركة بهبهاني المالية

النسبة المرهونة / طريقة المساهمة كـبــار الـمسـاهـمـين / النســـبــة

‏-- / مباشــرة الـبـنــك الأهــلـــي الكويتي / 8.61 %‏
‏-- / مباشــرة شركة بهبهانـي الـماليــة / 7.50%‏
‏-- / مباشــرة شركة فيصل علي المطوع وأولاده / 7.37 %‏
‏-- / مباشــرة شركة قــاروه الـعـقــاريــة / 9.16 %‏
‏-- / مباشــرة شركة الكويت للتأمين / 6.43 %‏
 

Cha3bar

عضو متميز
التسجيل
2 يوليو 2005
المشاركات
3,528
الإقامة
Pangea Ultima
رحمة الله على حجي مراد بهبهاني

العم يوسف الفليج توفى و العم عبدالعزيز الصقر توفى و مؤخرا السيد توفيق الغربللي رحمة الله عليهم جميعا و عسى الله يسكنهم فسيح جناته

بس مع ذلك ماكان في أي تأثير بالبورصة وأرجو أن لا يأخذ تعليقي كتقليل من قيمة الحجي مراد
 

سوق التجار

مشرف قسم الناسجت
التسجيل
1 ديسمبر 2004
المشاركات
1,857
أخ الصبر مفتاح

الصبر مفتاح قال:
لا يزال كثرة القيل والقال والمشكله بالقارئ والله وليس بالتحليل ولذلك نذكركم بالماضي وهذا التحليل مني لملاك بيان عسى الله يوفقكم :

اولا :
1 بلغ صافي ربح بيان للاستثمار 33,3 مليون د.ك للفترة المنتهية في31-3-05‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن شركة بيان للاستثمار قد حصلت
على موافقة بنك الكويت المركزي على بياناتها المالية المرحلية لفترة الثلاثة
أشهر المنتهية في 31-03-2005، اليوم الأحد الموافق 24-04-2005،
وفقا لما يلي:‏
نتائج أعمال الشركة:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 31-03-04 ال3 أشهر المنتهية في 31-03-05‏
صافي الربح (د.ك) 33,373,209‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 5,05 104,44‏
علما بأن صافي ربح فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31-03-2005 يتضمن،
نتيجة لتطبيق معياري المحاسبة الدولية رقمي 39 و 40، ربحا بمبلغ قدره ‏
ِ34,020,417 د.ك.‏
كما أن مجلس ادارة الشركة سوف يجتمع لاحقا من أجل اعتماد هذه البيانات
المالية.
__________________

104 مليون - 34 ربح معياري = 70 مليون تقريبا ربح غير معياري :) للربع الاول

وهذا ان الشركه بااااااااااااااااااااااااعت الكثير من اسهم المخازن وربحت فيهم ... وخصوصا ان الشركه موعوده باكتتابات مستقبليه للمخازن


ثانيا :

والذي يؤكد كلامي : هذا الشارت التحليلي يا اخوان

ارفق لكم هذا الشارت الذي يوضح ربحية الشركه من سهم المخازن التي باعت منه الكثير قبل انتهاء الربع الاول ..
انخفاض سعر السهم مقارنته بربحيه السهم ( موضح بالشارت بالاسفل )
ان الاسهم التي وردت لها التاثير المعياري يقل عن خمس ملايين دينار ..يعني الشركه كانت شارية المخازن بسعر زهيييييييييييييييييييييييييد جدا جدا ...

ينبا الشات الخاص بالربع الاول ان الشركه اشترت المخازن بنسه عائد نتيجته اقفاله 5 دنانير ان قلنا انها المخازن فقط

يعني علشان ابسط الشرح اقفال 31-3 المخازن ب خمس دنانير
2- نسبة الربح المعياري = 2 مليون دينار طلع 34 مليون تقريبا = جم سهم يا شطار !!!!!!!
السهم تضاعف 17 مره ليم كان سعره 5 دنانير
يعني الشركه اشترت المخازن ب سعر 300 فلس تقريبا ! فقط

يعني تقريبا ان بيان تملك 7 مليون سهم تقريبا
في المخازن فقط في 31-3-2005
وبشط ثبات كمية المخازن علشان نقول ان بيان ما باعت المخازن خلال الربع الثاني وانا اشك انها ما باعت ! نستنتج

نتيجه اخري سعر المخازن الان بافقال 29-6 = 3360 - 300 فلس = 3 دنانير تقريبا * 7 مليون = 21 مليون ربح معياري قادم في هذا الربع

ومع سبعي

يعني الربح المعياري لمجمل النصف السنوي لشركه بيان =

70 مليون ربح محقق + 21 مليون ربح معياري = 91 مليون دينار كويتي على اقل تقدير

ومقارنه بنتائج الربع الاول
لو قلنا بتحقيق 104 مليون - ؟ = 33 مليون صافي ربح
اذا التكلفه الفعليه للالتزامات و للخصوم = 71 مليون

بالنهايه نقول 91-71 = 20 مليون دينار على الاقل نتائج اجمالي صافي الربح لشركه بيان المحترمه خلال النصف الاول
.. اي انه لن يقل عن العشرين مليون باي حال لهذا النصف ويمكن اكثرطبعا

وهي بنسبه اقل من 33 مليون -20 مليون = 13 مليون فروقات عن الربع الاول
كل هذا بفرضيه ثبات العوامل الاخرى وعدم ربح الشركه من اسهم اخرى خلال هذه الفتره ( والارقام المذكور هنا بشكل تقريبي )


أخي العزيز الصبر مفتاح.

أرجوا منك أن توضح من أين أتيت بالأرقام التي ظللتها لك باللون الأحمر.

أولاً: كيف أستنتجت أن ربحية بيان للربع الأول 104 مليون؟ وكيف أصبحت لها ربح 70 مليون غير معياري؟ ولماذا لم تظهر بأعلانها؟

ثانياً: هل تقصد بأن أجمالي أرباح بيان للنصف الأول سوف تكون 20 مليون فقط وهي المعادله التي ذكرتها 33 - 20 = 13
أي أن الشركة قله ربحيتها عن الربع الأول بفارق 13 مليون؟

أرجوا منك التوضيح، لأن الحسبه التي ذكرتها غير واضحه، على الأقل بالنسبة لي.
 

garmin

عضو محترف
التسجيل
3 يوليو 2005
المشاركات
2,446
العمالقه

بما إنه عمالقه شاركت في هذا الموضوع .فآنا أتنحى جانبا ..لاتفرج ..على الحوار الهادي المنطقي ..الذي اتمنى ان يستمر ..الى أن تعلن بيان ربحيتها رسميا ..
أخوكم بوفواز
 

المسبار

عضو نشط
التسجيل
23 نوفمبر 2004
المشاركات
136
!
انتو مو مصدقين ان الربحيه للربع الثاني بحدود فلس ؟

الشركه استثماريه، والسوق مندهور ومن سيء الى اسوأ طول الربع الثاني شلون ما تخسر ويا اللي خسرو (خساره دفتريه) ؟

وبعدين الشركه اكيد استلمت ارباح من استثماراتها وعلى طول ما شالله استثمروها وشرو ارض ب 12 مليون دينار.

يعني هناك تبرير ودواعي لربحية الفلس اليتيم، لكن هذا ما يعني السوء بهالشركه، انا اعتبرها ربحت 12 مليون دينار وهي قيمة الارض الجديده.

الحين وقت الشطار بالمضاربه، الله يرزق
 

Cha3bar

عضو متميز
التسجيل
2 يوليو 2005
المشاركات
3,528
الإقامة
Pangea Ultima
بالنسبة لموضوع أرض شرق التي شرتها بيان مؤخرا، تم الاعلان عنها أوائل الربع الثالث. الأرض بطبيعتها مخصصة للاستغلال الاستثماري ولهذا كانت تكلفة المتر المربع 2000 دينار تقريبا

التوجه الحالي خصوصا في شرق أن يتم تحويل أغلب الاراضي على الشوارع الرئيسية من إستثمارية إلى تجارية وبيان أرسلت طلب للبلدية بهذا الخصوص. إن تم التحويل فإن سعر المتر المربع سيرتفع من 2000 إلى تقريبا 8000 بزيادة 400%

12.3 مليون قيمة الأرض حاليا ستتضاعف 4 مرات وتصل إلى 49.2 مليون محققة في حالة البيع أو التقيم أرباح تقدر ب 37 مليون دينار

طبعا هذا كلام عن الربع الثالث و الرابع
 

بوحسن

عضو مميز
التسجيل
15 مارس 2004
المشاركات
3,021
اخ اقتصادي وجميع الاخوه ...

اعتذر حاليا عن اجابتك

حتى اتاكد مما كتبت وعن الارقام فاني قمت باحصائها من بعض الردود السابقه من المنتدى كاعلن الربع الاول وبعض الارقام المستنتجه من طريق الشرقيه .. اعتذر حتى اتاكد من العمليه الحسابيه برمتها والتي اعتقد اني نقلت عن فهم ارقام بالغلط وقريبا سوف اصحح ما كتبت في حالة تاكدي من وجود اخطاء بالعمليه الحسابيه
 

بوحسن

عضو مميز
التسجيل
15 مارس 2004
المشاركات
3,021
ادري مالكم خلق الارقام بس هذا الي اقدر اختصره والله الموفق وانسو الي قلته من قبل

( ارباح بيان للنصف الثاني باجمله ) على اقل تقدير

= يجب ان نتفق ان اسهم الاستثمارات لدى بيان فقط المخازن ( وهو الخوف عند الجميع ان تكون فقط المخازن = اسوء احتمال ) وهو اسوء احتمال وايضا هو الي يثير المخاوف عند المستثمرين لهبوط سعر المخازن

نسبة الاسهم تقاس باسهل طريقه اعرفها واقدر اشرحها لكم

الادله :

صافي الربح 33 مليون

ارباح غير محققه ( معياريه ) =34 مليون

( عباره عن ارباح تحقق من استثمارات بالاسهم ولم يتم بيع هذه الاسهم الى الان ) ربح لم يتاكد
سعر المخازن يوم اقفال 31-3 خمس دنانير

اذا عدد الاسهم الي استثمرت في المخازن =

34 مليون دينار \ 5 دنانير = 6،8 مليون سهم تقريبا


هناك 2 سيناريو

السيناريو الاول ا

ن بيان حسبت ايرادات اسهم المنحه الخاصة بالمخازن بميزانيه 31-3

- السيناريو الثاني

لم تحسب ايرادات اسهم المنحه 45 % من منحة المخازن في الميزانيه لعدم تحققها ( مبدا الاستحقاق )

على فرضيه انها لم تحسب ( السيناريو الاول )

6،8 مليون سهم * 3360 دينار (سعر سهم المخازن اقفال 29 -6 ) =
22,848 مليون دينار

لو حسبت ال 45 % في الميزانيه اذا الناتج يكون ( السيناريو الثاني )
=
22,848 * 45 % ( 10,281 ) قيمة الزياده = 33,129 مليون

في كلتا الحاليتين عندما نعلم ان من 34 مليون ربح معياري تحقق صافي ربح 33 مليون دينار
بالنسبه والتناسب
22,848 مليون دينار سيحقق ربح صافي =

23 مليون تقريبا ( نتيجة السيناريو الاول )

وفي حالة حساب المنحة للمخازن =
33,129 مليون ستحقق شركه بيان صافي ربح =

32 مليون دينار ( نتيجة السيناريو الثاني )

النتيجه = يعني بكل الاحوال ..شركة بيان في خير ( في ظل المعطيات التي اشترطتها سابقا )

قد تحقق النصف الاول اقل من نتائج ناتج الربع الاول
ولكن لم تحقق خسائر ( لو افترضنا ان بيان لم تبع المخازن واستمرت بالاحتفاظ فيه )

ودمتم سالمين

( ملاحضة يتم احتساب قيمه الارض التي تم شرائها ( 12 ) مليون سواء بقرض او بفلوس كاش في الميزانيه كعقارات استثمارية ) يعني تدش بالحسبة بالميزانيه

اما طريقة الشراء سوف تنتقص من قيمه النقديه او بزياده في قيمة الخصوم
 

الملفات المرفقه:

  • خطا.JPG
    خطا.JPG
    الحجم: 41.8 KB   المشاهدات: 194

بوحسن

عضو مميز
التسجيل
15 مارس 2004
المشاركات
3,021
AL-Maie قال:
!
انتو مو مصدقين ان الربحيه للربع الثاني بحدود فلس ؟

الشركه استثماريه، والسوق مندهور ومن سيء الى اسوأ طول الربع الثاني شلون ما تخسر ويا اللي خسرو (خساره دفتريه) ؟

وبعدين الشركه اكيد استلمت ارباح من استثماراتها وعلى طول ما شالله استثمروها وشرو ارض ب 12 مليون دينار.

يعني هناك تبرير ودواعي لربحية الفلس اليتيم، لكن هذا ما يعني السوء بهالشركه، انا اعتبرها ربحت 12 مليون دينار وهي قيمة الارض الجديده.

الحين وقت الشطار بالمضاربه، الله يرزق

حتى لو كان فلس وعلى هالفرض مثلا !

بس لاحظ الفرق

الربع الثاني + الربع الاول = ارباح النصف الاول باجمله

وما حققته العام باجمالي الاربع ارباع = 114 فلس وسعر السهم كان بنص سعره الحالي تقريبا

بيان الان حقتت بالربع الاول 104 فلس
على فرض الربع الثاني فلس فقط
الربع الثالث ؟
الربع الرابع ؟
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى