مساهم غير كويتي
عضو نشط
- التسجيل
- 2 مارس 2006
- المشاركات
- 163
إذا كسر 375 لنا كلام ثاني
مبروكين![]()
هلا اخوي
وش قصدك بكلام ثاني,,, نبي تحليلك اخوي وش ممكن يصير لما يكسر 375
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
إذا كسر 375 لنا كلام ثاني
مبروكين![]()
( السلام عليكم ومشكور على هالخبر والذي يبرر أن سوق الأسهم ليس عادلاحصلت «الوسط» على دراسة اقتصادية من شركة مينا للاستشارات المالية والاقتصادية والتي تحدد السعر العادل لشركة الخليج للتعمير (التعمير) عند سعر 720 فلسا.
أعمالها تشغيلية بالكامل .. وبعض مشاريعها حاز جوائز عالمية
5 مليارات دولار أصول ومشاريع «تعمير»
يوسف لازم
الثلاثاء, 28 - أغسطس - 2007
كما اوضحت الدراسة بلوغ السهم خلال الفترة المقبلة لمستويات سعرية جديدة، وفقا لمعطيات عدة سنحاول تسليط الضوء على بعض منها:
{ المعطيات:
- الشركة تدير اصولا تقارب الـ5 مليارات دولار، وهذا يخلق لها كيانا عقاريا واستثماريا كبيرا.
- النمو الذي شهدته في الربع الثاني من 2007 مقارنة بالربع الثاني من 2006 يعد انجازا للشركة.
- انتهاء الشركة من بعض مشاريعها، علاوة على أن تسويق البعض منها سوف يعطي لها ارباحا مضافة هذا العام والأعوام المقبلة.
- الشركة درست خلال الفترة الماضية السوق العقارية وما تحتاج اليه وأسست شركات لسد ثغرة هذا المجال.
- «تعمير» هي الشركة الأولى في البحرين والعاملة وفق الشريعة الاسلامية في ما يخص الاستثمار العقاري.
- مشاريع الشركة في تزايد مستمر وهذا ما تؤكده لغة الأرقام من حيث الأصول وإدارة المشاريع.
- الشركة تعتمد في ارباحها على الأداء التشغيلي الناتج عن انشطة الشركة الرئيسة.
وبالنسبة للأداء المالي للشركة، فقد شهد تطورا من خلال اصول ومشاريع تحت ادارة شركة الخليج للتعمير من 220 مليون دولار في 2004 الى 5 مليارات دولار في 2007.
وتتضمن المشاريع:
{ مرسى البحرين للاستثمار: والذي تصل كلفته الى مليار و600 مليون دولار، إذ انها تعتبر المنطقة الصناعية الوحيدة التي يمتلكها ويديرها القطاع الخاص في البحرين، بالإضافة إلى انه اهم الانجازات التي حققتها الشركة في انشاء هذا المشروع.
{ مارينا درة البحرين: تبلغ كلفة المشروع ما يقارب المليار و300 دولار، وهو الأول من نوعه في الشرق الأوسط لتطوير منطقة مرفأ متعددة الاستخدامات في منطقة مرسى البحري.
{ جزيرة تالا: وهي أول مجمع سكني يتمتع بالخصوصية في مملكة البحرين وتقع ضمن مشروع جزر الامواج والذي تبلغ كلفته مليار و500 مليون دولار.
{ عين عذاري الوطني: وهو مشروع وطني بالبحرين تبلغ كلفته 40 مليون دولار، وهو حديقة العاب عائلية وهو اول مشروع تمنحه الحكومة على اساس البناء والإدارة الى القطاع الخاص.
{ مساكن العمال: في مرسى البحرين للاستثمار.
{ تعمير ريسدينس: وهي شقق فخمة على احدث طراز.
- تعمير «1» وهي فلل في اطار حي سكني.
{ مدينة حمد «1»، «2»: وهي مشروع تطويري متعددة الأغراض.
- تلال المهنا: وهي قرية سكنية ضمن مشروع العرين للتطوير.
{ شركة كولد ويل بانكر: حصلت «تعمير» على امتياز شركة كولد ويل بانكر، ومقرها الولايات المتحدة الأميركية، وهي واحدة من اهم المؤسسات للخدمات العقارية العالمية.
{ شركة «عقارات الخليج» وتقع في المملكة العربية السعودية وهي اول شركة استثمار عقاري مملوكة جزئيا من قبل مستثمري الخليج العربي.
{ شركة اصيل العقارية
{ شركة الواحات العقارية
{ شركة برج السيف.
- علما بأن شركة «تعمير» مقرها مملكة البحرين، ومدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية، والجدير بالذكر ان السهم اغلق امس على سعر 360 فلسا.
( السلام عليكم ومشكور على هالخبر والذي يبرر أن سوق الأسهم ليس عادلا
العفو والسهم حاشه ما حاش التمويل الخليجي من ظلم![]()
بس يمتاز عنه بشي وهو انه تم دخول ملاك كبار عليه مثل بيت التمويل وشركة النفيسي العقاريه وكان دخولهم بداية الربع الثاني تقريبا ممايدعم السهم ويحافظ على تماسكه شوي .... بالإضافه الى أن راس مالها يعتبر صغير نسبتا الى مشاريعها .
والله يرزق الجميع
بارك الله فيك أخوي بومحمد على مشاركتك بس يرجى الدقة في مشاركاتك علشان لا تظلل الاخوان و أنا أعلم علم اليقين ان مو قصدك هالشي، بس هو حب المشاركة و التفاعل... على العموم التعمير الخليجي مملوكة لبيت التمويل و لسمير النفيسي و لعايلة الرويح من أيام الاكتتاب الخاص فيها يعني من التأسيس
و ارتفاع السهم ماله خص في بيت التمويل، ارتفاع السهم لأنهم توه زايدين راس مالهم + اصدروا اسهم أفضلية + عملياتهم التشغيلية و تخارجهم من مشاريع جداً مربحة. هذي الاسباب بس![]()
اخواني ممكن تحليل السهم مع ذكر الدعم والمقاومه , واللي عنده معلومه او خبر عن الشركه لا يبخل علينا
السلام عليكم ...
من وجهة نظري إن السهم حاليا بعد ما كسر 340 صار الدعم الأول 325 والدعم الثاني عند 310، في حال ارتداد السهم فالهدف الأول 355 والثاني 385 ... السهم مازال يمشي بقناة نازله ولذا أفضل عدم الدخول على السهم قبل أن يكسر القناة النازله ... الحد الأعلى المتوقع اليوم هو 340 والحد الأدنى المتوقع اليوم 320 واللي هي حدود القناة النازلة ...
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي