توقعات بانتعاش السوق العقارية الكويتية بالربع الأول من 2018
خبراء: سوق العقار ما زالت الاستثمار الآمن نظراً إلى عوائده السنوية المرتفعة
04 فبراير 2018 11:59 ص
الكويت - مباشر: بعد وتيرة الركود التي سادت سوق العقار المحلية في الآونة الأخيرة، يتوقع أن يساهم استمرار الإنفاق الحكومي على المشروعات التنموية، لا سيما في مجال الإسكان والبناء في ارتفاع الطلب في ذلك السوق خلال الربع الأول من العام الحالي.
وبحسب كونا، تُشير بعض التوقعات ذات الصلة إلى أن قطاعي الشقق الفندقية والمفروشة سيشهدان انتعاشة بالتزامن مع تنفيذ عدة مشروعات حكومية ضخمة منها مشروعات تطوير مطار الكويت الدولي وتوسعة المستشفى الأميري وجسر جابر وطريق الجهراء وطريق جمال عبدالناصر وتشغيل مستشفى جابر إضافة إلى تنفيذ بعض مشروعات القطاع الخاص.
وتأثرت السوق العقارية في الآونة الأخيرة بعوامل محلية وخارجية غير مواتية لانتعاشه وتمثلت في اختلال نظرية آليات العرض والطلب واستمرار العمل في السياسة الائتمانية الحمائية المتشددة من جانب البنوك.
وأيضاً أثر تراجع العوائد في الاستثمار العقاري واتجاه رؤوس أموال المستثمرين إلى أسوق الأسهم وتذبذب أسعار النفط والتطورات الجيوسياسية وارتفاع أسعار مواد البناء على تعاملات سوق العقار.
وشهد قطاع العقار الاستثماري ركوداً واضحاً في القيمة السوقية خلال الآونة الأخيرة بسبب زيادة حجم المعروض لاسيما في ضوء ارتفاع أسعار الكهرباء والماء والبنزين مما انعكس سلباً على هذا القطاع الحيوي.
وحسب المتخصصين، فإن سوق العقار ما زالت الاستثمار الآمن نظراً إلى عوائده السنوية المرتفعة التي تصل إلى نحو 8% وهو ما يفضله الكثير من الكويتيين.
