>>> صفحة متابعة السوق الجزء الـــ 18 <<<

[Albaghdadi]

ميزانية ايفا ... ميزانية دوله !

 

[bo mahdi]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

 

[راجي الجنه]

السلام عليكم ورحمة الله
شرايكم بتمويل خليج

 

[بوقاسم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

 

[السور]

استغفر الله الذي لا اله الا هو الحي القيوم واتوب اليه
اللهم لك الحمد علي النعم
سبحان الله
الحمدلله
الله اكبر

 

[Albaghdadi]

ايفا .. ودي اعلق على شغله تبين المركز المالي للشركه وقوة الاصول ، من خلال مقارنه الاصول واسعارها في عام 2010 و 2015 نجد الآتي :

راح ابدي في 2010 وانتهي ب 2015 .. كان وصار :

1- كانت الموجودات مجمعه 587 مليون دينار .. وصاروا 500 مليون دينار .

الفارق 87 مليون دينار .. ولو استعرضنا شنو اهم البنود المتسببه في هذا الانخفاض راح نشوف التالي :

1- الشهره .. رقاصه .. كانت 49 مليون صارت 40 .

2- استثمارات بشركات زميله 64 مليون .. وصارت 39 مليون .

3- استثمارات متاحه للبيع كانت 65 مليون .. وصارت 28 مليون .

4- عقارات استثماريه كانت 24 مليون .. وصارت 10.5 .. علما بانها كانت سبتمبر 2014 62 مليون دينار تقريبا .. واعتقد انها انتقلت الى بند عقارات قيد التطوير .



خلاصه :

الموجودات يعتمتدون اعتماد كلي على بندين رئيسيين وهم بند عقارات قيد التطوير 176 مليون دينار .. والبند الثاني ممتلكات وآلات ومعدات 121 مليون دينار .

والمطلوبات ثقلها في بندين ايضا ، فمجمل المطلوبات 428 مليون دينار ولكن ليس جميعها قروض بل على العكس ، البند الاول قروض 179 مليون دينار .. والثاني دفعات مستلمه مقدما من عملاء 145 مليون دينار .

يتميز هذا البند واقصد هنا البند الثاني انه ايراد على هيئه مطلوبات ، وحق اللي يسأل شلون ، كما هو مبين بالايضاح رقم 18 في الميزانيه ، تشرح الشركه ان هذه المبالغ مستمله من العملاء نظير اصول ( شقق فلل ) ومتى ما خلصت الشركه وسلمتها للعميل راح تدخل المبالغ في حساب الايرادات . وهنا مربط الفرس .. عندنا 145 مليون دينار .. راح تتحول من مطلوبات الى ايرادات وارباح للشركه ، متى ؟؟ هذا الامر غير مبين في الميزانيه للاسف .

اسهم الخزينه قيمتها 32 مليون دينار ..

العقارات عند المجموعه في دبي فقط قيمتها 155.5 مليون دينار . وهي لازالت قيد التطوير .

الشركه راهنه ملكتيها في ايفا فنادق والمقدره ب 85% مقابل ديون المجموعه .


خلاصه .. شركه ذات اصول .. ملعوب فيها شوي مو وايد .. تستطيع في اي وقت ان تحقق ارباح فلكيه .. متى ارتفعت شركاتها التابعه .. وانتهت من تسليم الوحدات السكنيه وتحول المبلغ 145 مليون دينار الى ايرادات ..


هذا اجتهاد .. وليس دعوه لفعل اي شي .. وهو قابل للخطا اكثر من الصواب .. وانا متحسف اني كتبته .. لالالا اتغشمر ..



ملاحظه اخيره .. سنة 2014 كانت اكبر انتكاسه في تاريخ الشركه فقد خسرت 47 مليون دينار في سنه واحده .. واعتقد انها قد نظفت ميزانيتها بشكل كامل في هذه السنه فقد سجلت في هذا العام هبوط في البنود التاليه :

1- بند شركات زميله بقيمه 15.5 مليون دينار .

2- بند الشهره هبط 7 مليون .

3- بند المعدات هبط 2.5 مليون .

4- بند استثمارات متاحه للبيع هبط 3 مليون .

اعتقد ان الشركه زوعت بهذه السنه .. والقادم افضل .. والله تعالى اعلم

 

[سناعيس]

السلام عليكم ورحمة الله
صبحكم الله بالخير​

 

[آل الخميس]

أسعد الله صباحكم باللون الأخضر

 

[debtor]

أسعد الله صباحكم
ومستمرين في متابعة السوق ونشوف آخرتها

 

[الراقي]

التدول مركز على الاسهم القيادية
زين واجليتي والوطني و فيفا

 

[السور]

بواحمد تتكلم عن ايفا
صح
موقادر اصدق

 

[jarrah_aam]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هنيئا لمن كانت ابتسامته أول مايراه الناس منه:
لأنها له صحة....
وعند الله صدقة..
وفى قلبه سعادة..
ولمن حوله أمل وبشارة وتفاؤل.
صبحكم الله بالخير جميعا

 

[Albaghdadi]

مجموعة الخرافي ستحقق ارباح فلكيه بمجرد ان ترى سهم زين يتداول ويغلق فصليا عند 500 فلس .

مجموعة البحر وخاصه ايفا ستحقق ارباح فلكيه ايضا بمجرد ان ترتفع اسهم المجموعه .

المجاميع حرقت كل سواد الوجه اللي سوته في السنوات اللي طافت .. لذلك اقول القادم افضل .. وسريع جداااااااااااااااااا


لا اتحدث عن السعر السوقي .. اتحدث عن البيانات الماليه .. السعر السوقي في مخلوقات متحكمه فيه .. لو الشركه تربح 100 مليون عادي ينزلونها :>

 

[Albaghdadi]

بواحمد تتكلم عن ايفا
صح
موقادر اصدق

اي ايفا .. ليش بوبدر .. شنو اللي مو مصدقه ؟

 

[Albaghdadi]

ارجان بالذاكره .. اغلاق فوق 182 ليومين ايجابي .. واغلاق فوق 190 السهم يتحرر والله تعالى اعلم

 

[دايــم]

لقاء على السي ان بي سي مع خالد الحربي
كلامه جميل

وتحاليله جميله ايام النوادي نكه " جوجل 83"

 

[بوعجيم]

ايفا .. ودي اعلق على شغله تبين المركز المالي للشركه وقوة الاصول ، من خلال مقارنه الاصول واسعارها في عام 2010 و 2015 نجد الآتي :

راح ابدي في 2010 وانتهي ب 2015 .. كان وصار :

1- كانت الموجودات مجمعه 587 مليون دينار .. وصاروا 500 مليون دينار .

الفارق 87 مليون دينار .. ولو استعرضنا شنو اهم البنود المتسببه في هذا الانخفاض راح نشوف التالي :

1- الشهره .. رقاصه .. كانت 49 مليون صارت 40 .

2- استثمارات بشركات زميله 64 مليون .. وصارت 39 مليون .

3- استثمارات متاحه للبيع كانت 65 مليون .. وصارت 28 مليون .

4- عقارات استثماريه كانت 24 مليون .. وصارت 10.5 .. علما بانها كانت سبتمبر 2014 62 مليون دينار تقريبا .. واعتقد انها انتقلت الى بند عقارات قيد التطوير .



خلاصه :

الموجودات يعتمتدون اعتماد كلي على بندين رئيسيين وهم بند عقارات قيد التطوير 176 مليون دينار .. والبند الثاني ممتلكات وآلات ومعدات 121 مليون دينار .

والمطلوبات ثقلها في بندين ايضا ، فمجمل المطلوبات 428 مليون دينار ولكن ليس جميعها قروض بل على العكس ، البند الاول قروض 179 مليون دينار .. والثاني دفعات مستلمه مقدما من عملاء 145 مليون دينار .

يتميز هذا البند واقصد هنا البند الثاني انه ايراد على هيئه مطلوبات ، وحق اللي يسأل شلون ، كما هو مبين بالايضاح رقم 18 في الميزانيه ، تشرح الشركه ان هذه المبالغ مستمله من العملاء نظير اصول ( شقق فلل ) ومتى ما خلصت الشركه وسلمتها للعميل راح تدخل المبالغ في حساب الايرادات . وهنا مربط الفرس .. عندنا 145 مليون دينار .. راح تتحول من مطلوبات الى ايرادات وارباح للشركه ، متى ؟؟ هذا الامر غير مبين في الميزانيه للاسف .

اسهم الخزينه قيمتها 32 مليون دينار ..

العقارات عند المجموعه في دبي فقط قيمتها 155.5 مليون دينار . وهي لازالت قيد التطوير .

الشركه راهنه ملكتيها في ايفا فنادق والمقدره ب 85% مقابل ديون المجموعه .


خلاصه .. شركه ذات اصول .. ملعوب فيها شوي مو وايد .. تستطيع في اي وقت ان تحقق ارباح فلكيه .. متى ارتفعت شركاتها التابعه .. وانتهت من تسليم الوحدات السكنيه وتحول المبلغ 145 مليون دينار الى ايرادات ..


هذا اجتهاد .. وليس دعوه لفعل اي شي .. وهو قابل للخطا اكثر من الصواب .. وانا متحسف اني كتبته .. لالالا اتغشمر ..



ملاحظه اخيره .. سنة 2014 كانت اكبر انتكاسه في تاريخ الشركه فقد خسرت 47 مليون دينار في سنه واحده .. واعتقد انها قد نظفت ميزانيتها بشكل كامل في هذه السنه فقد سجلت في هذا العام هبوط في البنود التاليه :

1- بند شركات زميله بقيمه 15.5 مليون دينار .

2- بند الشهره هبط 7 مليون .

3- بند المعدات هبط 2.5 مليون .

4- بند استثمارات متاحه للبيع هبط 3 مليون .

اعتقد ان الشركه زوعت بهذه السنه .. والقادم افضل .. والله تعالى اعلم

الله يعطيك الف عااافيه يابواحمد...

فصفصت الشركه حته حته ... راح ادش عليها بس

عشان بمد الشهررره ههههه

تسلم يالحبيب ماقصرت

 

[Albaghdadi]

الله يعطيك الف عااافيه يابواحمد...

فصفصت الشركه حته حته ... راح ادش عليها بس

عشان بمد الشهررره ههههه

تسلم يالحبيب ماقصرت

الله يعافيك يا الحبيب .. بكل امانه انا ما تطرقت الا لاقل من 25 % من الشركه .. فعلا الشركه عملاقه والتفاصيل كثيره .. اعترف اني ما وصلت لهذا المستوى من القراءه الماليه .

 

[Albaghdadi]

اكثر واحد علمني وشجعني في قراءة البيانات الماليه هو استاذي بوخالد رابح رابح .. فعند كتابة اي مشاركه ماليه اتذكره واتشكر افضاله علي سواء بتعليمي او تشجيعي .. فله كل الشكر والامتنان والله يبارك له في صحته وعياله وماله

 

[fahhad76]

السلام عليكم,, وصبحكم الله بالخير جميعا.