AL7ADDAG1
عضو نشط
- التسجيل
- 19 أكتوبر 2011
- المشاركات
- 231
الله يبشرك بالخير يالغالي بردت جبودنا بهالاخبار الطيبة. يالله ان شاءالله نشوفها تلعلع نفس قبل
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
بيت الأوراق المالية ش.م.ك.م ( البيت ).
- بادئ الموضوع Wise
- تاريخ البدء
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
بقيمة 155 مليون دولار
«غايتهاوس» يستحوذ على محفظة عقارات صناعية في أميركا
فهد بودي
أعلن بنك غايتهاوس، التابع لشركة بيت الأوراق المالية وهو بنك استثماري يلتزم أحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها مقره العاصمة البريطانية لندن، عن استكماله الاستحواذ على محفظة عقارية في الولايات المتحدة الأميركية مؤلفة من 20 عقارا مؤجرة لخمسة عشر مستأجر بمعدل 14 سنة للمدد المتبقية من عقود الإيجار «المحفظة» وبمعدل إشغال مستقر يبلغ %100، هذا وكان الاستحواذ على المحفظة بالشراكة مع مجموعة برينان الاستثمارية في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 155 مليون دولار أميركي. ومن المتوقع أن يحقق المستثمرون في هذه الصفقة ذات التنوع الجيد عائدا نقديا بمعدل %9 سنويا سوف يتم توزيعها بشكل شهري. ومما يميز هذه الصفقة أن مستأجري عقارات المحفظة هم من الشركات المعروفة في قطاعات مختلفة منها صناعة الحديد والصلب، والهندسة، وإنتاج اللدائن البلاستيكية، والعديد من الصناعات الأخرى، وهي موزعة في مناطق الغرب الأوسط، والجنوب الشرقي، والجنوب الغربي من الولايات المتحدة الأميركية.
ومن جهته، أشاد فهد بودي، رئيس مجلس إدارة بنك غايتهاوس بالاستحواذ على هذه المحفظة، وقال إنها «تشكل إنجازًا مهماً في السوق العقارية الأميركية، حيث فرص الاستثمار العقاري ذات النوعية الجيدة تحتاج إلى دقة في الاختيار، ويأتي استثمار غايتهاوس في هذه المحفظة بعد بحوث ودراسات تحليلية مستفيضة للقطاع، والمراجعة المتأنية التي قامت بها إدارة الائتمان ووحدة إدارة المخاطر بالبنك لكل من عقارات المحفظة للتأكد من الجدوى الاستثمارية الثابتة والقدرة على تحقيق عائد نقدي مجزٍ من العقارات المؤجرة لمستأجرين معروفين. وترتفع بذلك القيمة الإجمالية لمحفظة استثمارات غايتهاوس العقارية في المملكة المتحدة والولايات المتحدة إلى أكثر من 700 مليون دولار أميركي. ولا تزال العوامل السائدة في هذا القطاع قوية، وقد أتاحت للبنك تلبية احتياجات المستثمرين للفرص الاستثمارية التي تحقق تدفقات دخل مضمونة وعائدا نقديا مستقرا».
كما قال مايكل برينان، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة برينان «ان أسواق قطاع العقارات الصناعية في الولايات المتحدة الأميركية قد تميزت على مدى السنة والنصف الماضية بعوامل نمو قوية وبمعدلات إشغال متزايدة. كما يتيح الاستحواذ على هذه المجمعات العقارية درجة عالية من الثقة حاليا ومستقبلاً في ظل ارتفاع طلب المستأجرين».
حصل بنك غايتهاوس في هذه الصفقة على مشورة من شركة آركستريت كابيتال أدفايزرزCapital Advisors ومن شركته الزميلة بيت الأوراق العالمية.
«غايتهاوس» يستحوذ على محفظة عقارات صناعية في أميركا
فهد بودي
أعلن بنك غايتهاوس، التابع لشركة بيت الأوراق المالية وهو بنك استثماري يلتزم أحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها مقره العاصمة البريطانية لندن، عن استكماله الاستحواذ على محفظة عقارية في الولايات المتحدة الأميركية مؤلفة من 20 عقارا مؤجرة لخمسة عشر مستأجر بمعدل 14 سنة للمدد المتبقية من عقود الإيجار «المحفظة» وبمعدل إشغال مستقر يبلغ %100، هذا وكان الاستحواذ على المحفظة بالشراكة مع مجموعة برينان الاستثمارية في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 155 مليون دولار أميركي. ومن المتوقع أن يحقق المستثمرون في هذه الصفقة ذات التنوع الجيد عائدا نقديا بمعدل %9 سنويا سوف يتم توزيعها بشكل شهري. ومما يميز هذه الصفقة أن مستأجري عقارات المحفظة هم من الشركات المعروفة في قطاعات مختلفة منها صناعة الحديد والصلب، والهندسة، وإنتاج اللدائن البلاستيكية، والعديد من الصناعات الأخرى، وهي موزعة في مناطق الغرب الأوسط، والجنوب الشرقي، والجنوب الغربي من الولايات المتحدة الأميركية.
ومن جهته، أشاد فهد بودي، رئيس مجلس إدارة بنك غايتهاوس بالاستحواذ على هذه المحفظة، وقال إنها «تشكل إنجازًا مهماً في السوق العقارية الأميركية، حيث فرص الاستثمار العقاري ذات النوعية الجيدة تحتاج إلى دقة في الاختيار، ويأتي استثمار غايتهاوس في هذه المحفظة بعد بحوث ودراسات تحليلية مستفيضة للقطاع، والمراجعة المتأنية التي قامت بها إدارة الائتمان ووحدة إدارة المخاطر بالبنك لكل من عقارات المحفظة للتأكد من الجدوى الاستثمارية الثابتة والقدرة على تحقيق عائد نقدي مجزٍ من العقارات المؤجرة لمستأجرين معروفين. وترتفع بذلك القيمة الإجمالية لمحفظة استثمارات غايتهاوس العقارية في المملكة المتحدة والولايات المتحدة إلى أكثر من 700 مليون دولار أميركي. ولا تزال العوامل السائدة في هذا القطاع قوية، وقد أتاحت للبنك تلبية احتياجات المستثمرين للفرص الاستثمارية التي تحقق تدفقات دخل مضمونة وعائدا نقديا مستقرا».
كما قال مايكل برينان، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة برينان «ان أسواق قطاع العقارات الصناعية في الولايات المتحدة الأميركية قد تميزت على مدى السنة والنصف الماضية بعوامل نمو قوية وبمعدلات إشغال متزايدة. كما يتيح الاستحواذ على هذه المجمعات العقارية درجة عالية من الثقة حاليا ومستقبلاً في ظل ارتفاع طلب المستأجرين».
حصل بنك غايتهاوس في هذه الصفقة على مشورة من شركة آركستريت كابيتال أدفايزرزCapital Advisors ومن شركته الزميلة بيت الأوراق العالمية.
مليون دينار
عضو مميز
- التسجيل
- 18 مايو 2008
- المشاركات
- 11,008
بودي: سهم «بيت الأوراق» يعود للتداول هذا الشهر
القبس - 03/07/2012
انتهي شهر 7 والشركة لم ترجع للتداول
القبس - 03/07/2012
انتهي شهر 7 والشركة لم ترجع للتداول
Jareer
عضو نشط
- التسجيل
- 3 مايو 2007
- المشاركات
- 1,547
هل الأرباح اللي حققها هي أرباح حقيقية؟
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
2012/8/13
عرض موجز وتحليل مختصر لحركة الملكيات المعلنة في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الأسبوع المنتهي في 9/8/2012
إعداد : مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية
طغت مفاعيل عمليات الاستحواذ على حركة الملكيات في قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الأسبوع المنتهي في 9/8/2012 ، حيث أنه في إطار إتمام عملية استحواذ شركة المشروعات التنموية القابضة التابعة لـ " بيتك " على شركة " عارف طاقة " ، ارتفعت نسبة ملكية الأولى في الثانية بمقدار 66.761 نقطة مئوية من 29.0 إلى 95.761% ، وذلك في مقابل خروج كل من " عارف " – المشطوبة حالياً - والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية وشركة أثمان الوطنية من قائمة كبار الملاك في " عارف طاقة " ، حيث كانوا يمتلكون 43.250 و 6.020 و 7.900% من رأس مالها على التوالي ، وقد تم كل ذلك خلال الأسبوع الماضي المنتهي في 9/8/2012 ، وضمن نتائج مخرجات عمليات الاستحواذ أيضا ، ارتفعت ملكية " وطني " في " بنك بوبيان " بمقدار 11.040 نقطة مئوية من 47.290 إلى 58.330% ، حيث وافق ما يمثل 11.040% من رأس مال " بنك بوبيان " على بيع أسهمهم إلى " وطني " بسعر 630 فلس بموجب مستند الاستحواذ الذي أقرته هيئة أسواق المال في وقت سابق .
من ناحية أخرى ، استمرت كتلة " الصفاة " في تحريك ملكياتها المعلنة في بعض الشركات المدرجة صعوداً وهبوطاً وفقاً لما تُمليه المرحلة الحالية من تحديات ، حيث رفعت " الصفاة " وشركاتها التابعة والزميلة حصتها مجدداً في " ورقية " ، وهذه المرة بمقدار 5.680 نقطة مئوية من 6.93 إلى 12.610% ، بينما خفضت " الصفوة " حصتها في " دانة " بمقدار 3.427 نقطة مئوية من 40.708 إلى 37.281% ، وفي ذات السياق ، دخل " تجاري " قائمة كبار الملاك في " صافتك " خلال الأسبوع المنتهي في 9/8/2012 بنسبة 9.000% من رأس مالها إثر خروج " الصفوة " وشركاتها التابعة والزميلة من ذات القائمة بنسبة 13.504% خلال الأسبوع قبل الماضي المنتهي في 2/8/2012 ، وذلك على خلفية تسوية مديونيات ما بين كتلة " الصفاة " والبنك المذكور فيما يبدو .
أما حركة الملكيات المعلنة الأخرى في قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الأسبوع المنتهي في 9/8/2012 ، فقد تمثلت في ثلاث حركات ، أبرزها رفع " خليج ت " حصتها في " أرجان " بمقدار 4.786 نقطة مئوية من 11.970 إلى 16.756% ، تلاها خفض " الديرة " ملكيتها في " المنتجعات " بمقدار 2.263 نقطة مئوية من 8.079 إلى 5.816% ، وأخيراً ، خفض " البيت " حصته في " الأمان " بمقدار 1.632 نقطة مئوية من 47.242 إلى 45.610% .
وتجدر الإشارة إلى أن مصدر بيانات التحليلات أعلاه هو الموقع الإلكتروني لسوق الكويت للأوراق المالية ، والذي يفصح عن الملكيات في الشركات المدرجة التي تساوي وتزيد عن 5% من رأس مالها .
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
ثبتت الملكيات المعلنة في " البيت " بقيمة 40 مليون دك خلال الفترة من 2012/05/31 إلى 2012/07/31 وللتفاصيل على الرابـــــــــــــــــــــط
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
انخفضت الملكيات المعلنة للــ " البيت " بمقدار 3.08 مليون دك وبمعدل 39.4 % في " الأمان " خلال الفترة من 2012/05/31 إلى 2012/07/31 وللتفاصيل على الرابـــــــــــــــــــــط
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
890 مليون دولار قيمة صفقاته العقارية منذ 2008
«غايتهاوس» يربح 3.2 ملايين دولار في النصف الأول
2012/08/29 06:51 م
فهد بودي
فهد بودي: نتائج النصف الأول تضع البنك في مركز مثالي لمواصلة النمو
أعلن بنك غايتهاوس، الذي تعود غالبية ملكيته لشركة بيت الأوراق المالية، عن تحقيق نتائج مرحلية جيدة لفترة ستة الأشهر المنتهية في 30 يونيو 2012، بأرباح بلغت أكثر من 3.2 ملايين دولار (2.1 مليون جنيه استرليني) أي بما يفوق التوقعات بنحو %10، ما يشير الى نضج نموذج أعمال البنك وعملياته واجتيازه مرحلة التأسيس، حيث بلغ دخل البنك الاجمالي لفترة ستة الأشهر هذه 6.121 ملايين جنيه استرليني، مقارنةً بما مجموعه 1.719 مليون جنيه استرليني للفترة نفسها من السنة السابقة، بزيادة تجاوزت %250، ما يبرز مدى تقدم بنك غايتهاوس نحو تحقيق أهداف خطته المالية للعام 2012 وقدرته على النمو والمحافظة على ثروات مستثمريه.
استثمار عقاري
وقام بنك غايتهاوس باعتماد استراتيجية استثمار عقاري نتج عنها تحقيق دخل من بداية السنة مايزيد على 3.1 ملايين دولار (2 مليون جنيه استرليني). وعلى الرغم من المناخ الاقتصادي الصعب، واصل البنك سجل انجازاته الحافل بالصفقات العقارية الناجحة والتي بلغت قيمتها أكثر من 890 مليون دولار (575 مليون جنيه استرليني) منذ حصوله على الترخيص بمزاولة أعماله من هيئة الخدمات المالية البريطانية في العام 2008، ليصبح أحد أكثر المستثمرين نشاطاً في السوق.
ومن أبرز الصفقات التي أبرمها غايتهاوس الاستحواذ على المقر الرئيسي لعمليات شركة بتروفاكس في بحر الشمال في مدينة أبردين في صفقة بقيمة 92 مليون دولار، واستحواذه على محفظة بقيمة 155 مليون دولار تضم 20 عقاراً صناعياً في أمريكا، وشرائه لمبنى المقر الاقليمي لشركة بي تي تليكوم في وست برومويتش، بالاضافة الى ابرامه لصفقتين عقاريتين أخريين من خلال صندوق سترلينغ للاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، ما يجعل فترة ستة الأشهر هذه حافلةً بالنشاط.
نتائج مشجعة
وبهذه المناسبة قال فهد بودي، رئيس مجلس ادارة بنك غايتهاوس «ان هذه النتائج مشجعة جداً، كما ان الأرباح التشغيلية التي حققناها لفترة ستة الأشهر الأولى من السنة تضع البنك في مركز مثالي لمواصلة نموه على مدى ما تبقى من العام 2012 بنموذج أعماله المستدام»، مشيرا الى ان الاعلان عن هذه الأرباح التشغيلية الجيدة «يبرز مدى كفاءة نموذج أعمال البنك وقدرته على تحقيق الأرباح، ويمثل مرحلة فاصلة هامة من مراحل تطوره».
المحافظة على رأس المال
من جانبه قال ريتشارد توماس، الرئيس التنفيذي لبنك غايتهاوس «ان المحافظة على رأس المال تبقى محور التركيز الرئيسي للبنك في العام 2012، وأولويتنا هي تعظيم الايرادات من تدفقات الدخل القوية والمتكررة لما فيه أقصى المنفعة لمستثمرينا. ويقوم نموذجنا الاستثماري على مشاركة مستثمرينا في المخاطر والاستثمار معهم، ما يتيح لنا القدرة على التركيز على تحقيق الدخل والمحافظة على الثروات وتوفير الدعم لأعمالنا من خلال قاعدة موجوداتنا الواسعة. والجدير بالذكر ان البنك قد حقق هذه النتائج خلال مراحل تأسيسه بينما كان لايزال يعمل على اختيار سبل التوزيع الأمثل لموجودات ميزانيته العمومية. ويستثمر البنك في صفقاته الاستثمارية بعد اجراء دراسات حريصة للعوائد والمخاطر، ويعتمد اليوم هيكلية استثمارية ونموذج أعمال يحقق زيادة في الأرباح ويعزز الميزانية العمومية».
«غايتهاوس» يربح 3.2 ملايين دولار في النصف الأول
2012/08/29 06:51 م
فهد بودي: نتائج النصف الأول تضع البنك في مركز مثالي لمواصلة النمو
أعلن بنك غايتهاوس، الذي تعود غالبية ملكيته لشركة بيت الأوراق المالية، عن تحقيق نتائج مرحلية جيدة لفترة ستة الأشهر المنتهية في 30 يونيو 2012، بأرباح بلغت أكثر من 3.2 ملايين دولار (2.1 مليون جنيه استرليني) أي بما يفوق التوقعات بنحو %10، ما يشير الى نضج نموذج أعمال البنك وعملياته واجتيازه مرحلة التأسيس، حيث بلغ دخل البنك الاجمالي لفترة ستة الأشهر هذه 6.121 ملايين جنيه استرليني، مقارنةً بما مجموعه 1.719 مليون جنيه استرليني للفترة نفسها من السنة السابقة، بزيادة تجاوزت %250، ما يبرز مدى تقدم بنك غايتهاوس نحو تحقيق أهداف خطته المالية للعام 2012 وقدرته على النمو والمحافظة على ثروات مستثمريه.
استثمار عقاري
وقام بنك غايتهاوس باعتماد استراتيجية استثمار عقاري نتج عنها تحقيق دخل من بداية السنة مايزيد على 3.1 ملايين دولار (2 مليون جنيه استرليني). وعلى الرغم من المناخ الاقتصادي الصعب، واصل البنك سجل انجازاته الحافل بالصفقات العقارية الناجحة والتي بلغت قيمتها أكثر من 890 مليون دولار (575 مليون جنيه استرليني) منذ حصوله على الترخيص بمزاولة أعماله من هيئة الخدمات المالية البريطانية في العام 2008، ليصبح أحد أكثر المستثمرين نشاطاً في السوق.
ومن أبرز الصفقات التي أبرمها غايتهاوس الاستحواذ على المقر الرئيسي لعمليات شركة بتروفاكس في بحر الشمال في مدينة أبردين في صفقة بقيمة 92 مليون دولار، واستحواذه على محفظة بقيمة 155 مليون دولار تضم 20 عقاراً صناعياً في أمريكا، وشرائه لمبنى المقر الاقليمي لشركة بي تي تليكوم في وست برومويتش، بالاضافة الى ابرامه لصفقتين عقاريتين أخريين من خلال صندوق سترلينغ للاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، ما يجعل فترة ستة الأشهر هذه حافلةً بالنشاط.
نتائج مشجعة
وبهذه المناسبة قال فهد بودي، رئيس مجلس ادارة بنك غايتهاوس «ان هذه النتائج مشجعة جداً، كما ان الأرباح التشغيلية التي حققناها لفترة ستة الأشهر الأولى من السنة تضع البنك في مركز مثالي لمواصلة نموه على مدى ما تبقى من العام 2012 بنموذج أعماله المستدام»، مشيرا الى ان الاعلان عن هذه الأرباح التشغيلية الجيدة «يبرز مدى كفاءة نموذج أعمال البنك وقدرته على تحقيق الأرباح، ويمثل مرحلة فاصلة هامة من مراحل تطوره».
المحافظة على رأس المال
من جانبه قال ريتشارد توماس، الرئيس التنفيذي لبنك غايتهاوس «ان المحافظة على رأس المال تبقى محور التركيز الرئيسي للبنك في العام 2012، وأولويتنا هي تعظيم الايرادات من تدفقات الدخل القوية والمتكررة لما فيه أقصى المنفعة لمستثمرينا. ويقوم نموذجنا الاستثماري على مشاركة مستثمرينا في المخاطر والاستثمار معهم، ما يتيح لنا القدرة على التركيز على تحقيق الدخل والمحافظة على الثروات وتوفير الدعم لأعمالنا من خلال قاعدة موجوداتنا الواسعة. والجدير بالذكر ان البنك قد حقق هذه النتائج خلال مراحل تأسيسه بينما كان لايزال يعمل على اختيار سبل التوزيع الأمثل لموجودات ميزانيته العمومية. ويستثمر البنك في صفقاته الاستثمارية بعد اجراء دراسات حريصة للعوائد والمخاطر، ويعتمد اليوم هيكلية استثمارية ونموذج أعمال يحقق زيادة في الأرباح ويعزز الميزانية العمومية».
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
للإطلاع على أسماء أعضاء مجالس إدارات " البيت " في نهاية الأعوام الأربعة ( من 2008 إلى 2011 )
على الرابـــــــــــــــــــــــط
على الرابـــــــــــــــــــــــط
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
أعلنت أمس " البيت " نتائجها عن الربع الأول 2012 والتي بلغت خسائرها 699 ألف دك كما بلغت خسارة السهم 1.1 فلس
للتفاصيل
http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=1&id=209&y=2012&q=1
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
تقلصت خسائر " البيت " 93% في النصف الأول 2012 إلى 1.2 مليون دك من 16.4 مليون دك في النصف الأول 2011
كما تقلصت خسارة السهم من 25.7 إلى 1.8 فلس
للتفاصيل
حسين المسحمي
موقوف
- التسجيل
- 12 مارس 2011
- المشاركات
- 1,486
متا يرجع للتداول
بحريني صغنون
موقوف
- التسجيل
- 14 أغسطس 2010
- المشاركات
- 904
ان شاء الله يرجع يوم الاحد مع الامان
حسين المسحمي
موقوف
- التسجيل
- 12 مارس 2011
- المشاركات
- 1,486
بحريني انت وجهك وجه فقر تكفا لاتتدخل بالامور لاني ادري انك عالبركه مشاركه لمجرد المشاركه
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
بلغت قروض " البيت " 51.5 مليون دك في نهاية الربع الثاني 2012 بما يعادل 98.79% إلى حقوق المساهمين و 42.57% إلى الموجودات
للتفاصيل
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
يمتلك " البيت " 6.22% من رأس ماله في 2012/6/30 كأسهم خزانة بتكلفة 0.47 دك للسهم الواحد بعجز 14.4 مليون دك حالياً
للتفاصيل
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي