اعلن مجلس ادارة بنك ابوظبي الوطني انه سيعقد اجتماعا فور انتهاء الجمعية العمومية للبنك التي ستعقد غدا الثلاثاء للنظر في مقترحات رفع رأسمال البنك· وقال امين سر مجلس الادارة في رسالة وجهها الى سوق ابوظبي للاوراق المالية ان المجلس سيجتمع للنظر في آليات تنفيذ قرارات الجمعية العمومية غير العادية· ومن المقرر ان تبحث الجمعية ايضا مقترحا بالسماح للاجانب بتملك حصة من رأسمال البنك·
اعلنت شركة الخزنة للتأمين عن تأسيس لجنة للاستثمار تضم عددا من اعضاء مجلس ادارة الشركة تهدف الى تولي ادارة الاستثمارات المتعلقة بالشركة· ويرأس اللجنة الشيخ شايع بن احمد آل حامد وتضم في عضويتها اربعة من اعضاء المجلس· ولا تمتلك شركة الخزنة للتأمين محفظة استثمارية في الاوراق المالية في حين ان الشركات المنافسة الاخرى حققت ارباحا قياسية خلال العام الماضي والشهور التسعة من العام الحالي مستفيدة من المتاجرة بالاوراق المالية سواء كان ذلك محليا او خارجيا
قررت وزارة العمل السعودية منع استقدام العمالة الاجنبية ممن تجاوزوا سن 60 عاماً ووجهت مكاتب العمل برفض تجديد رخص عمل الوافدين الموجودين في المملكة ممن تجاوزوا هذه السن، وقالت الوزارة أمس إن هذا القرار يواكب جهوداً حثيثة من قبل وزارة العمل للحد من استقدام الايدي العاملة الاجنبية وتوطين وظائف القطاع الخاص الذي يمثل الوافدون فيه 87.96% من جملة القوى العاملة في القطاع الخاص البالغ عددهم 6510812 عاملاً حسب آخر إحصائية لوزارة العمل.
أعلن أمس بيت التمويل الخليجي، عن بدء توظيف الاستثمارات الخاصة بقيمة 276.5 مليون دولار لتمويل مشروع مدينة الطاقة - قطر، والذي سيحقق نسبة عوائد على الاستثمارات تبلغ نحو 20%، وسوف يتيح هذا التوظيف الخاص للاستثمارات أمام المستثمرين المحتملين فرصةً للمشاركة في تطوير 'مدينة الطاقة - قطر' من خلال امتلاكهم حصةً في شركة الخليج للطاقة القابضة التي تم تأسيسها مؤخراً بهدف قيادة وتوجيه المراحل التطويرية لهذا المشروع المقام في العاصمة القطرية الدوحة.
قال عبد الله الدباغ الرئيس التنفيذي لشركة "معادن" ان السعودية وسعت الخصخصة المقررة للشركة المملوكة للدولة لتشمل 50% من عملياتها في مجال الذهب والبوكسيت والفوسفات، وكانت معادن تعتزم اصلاً بيع عملياتها على مراحل بدءاً من وحدة الذهب هذا العام، لكن الدباغ قال ان مسؤولي الشركة قرروا ضم عمليات البوكسيت والفوسفات في اصدار عام اولي بحلول نهاية 2006، وتنتج وحدة تعدين الذهب في معادن نحو 300 الف اوقية (اونصة) من الذهب سنوياً.
«الشاهد» تطرح واقع ومستقبل القطاع الصناعي بلا رتوش
كتب محمد البدري:
تعد الصناعة عصب الحياة الاقتصادية وقاطرة التنمية الشاملة في مختلف بلدان العالم لاسيما المتقدم منها، ويعزى هذا الأمر الى التداخل والتشابك بين هذا القطاع الحيوي وبقية القطاعات الاساسية والفرعية في هيكل الاقتصاد الوطني لاي بلد. ولقد كانت الكويت صاحبة قصب السبق في المضمار الصناعي بين دول المنطقة قاطبة، ويبقى ميناء الشعيبة الصناعي خير شاهد على هذه الحقيقة الساطعة، وقد ساد الاوساط الاقتصادية والصناعية في ستينيات القرن الماضي التفاؤل بمولد تجربة صناعية رائدة في الخليج العربي تنطلق من الكويت، الا ان التطورات التي شهدتها العقود الثلاثة الاخيرة اخفقت في تحويله هذا التفاؤل الى حقيقة واقعة نظراً لاعتبارات سياسية واقتصادية وامنية عدة. ومع عودة الاستقرار من جديد الى المنطقة بدأت جميع اقتصادياتها تعيد النظر في خياراتها الاستراتيجية بما يتواكب
مع متطلبات العولمة الاقتصادية وينسجم مع قدراتها التنافسية الذاتية. «الشاهد» تحاول من خلال هذا الاستبيان تسليط الضوء على موضع القطاع الصناعي داخل هيكل وبنيان الاقتصاد الوطني، استشراف مستقبله القريب.. التفاصيل في الاسطر التالية: الصناعة.. تقدم ولكن اعتبر 65% من أفراد العينة الذين تم استطلاع ارائهم عن ارتياحهم للوضع الحالي للصناعة في البلاد، معتبرين انه مطمئن قياساً بالاوضاع في دول المنطقة الاخرى، بينما قال 27% ان الوضع الراهن رغم انه لا يدعو للقلق لكنه ليس على المستوى المطلوب خاصة في دولة رائدة بالمجال الصناعي مثل الكويت، وذهب 8% للتعبير عن قلقهم ازاء هذا الوضع خشية تراجع الكويت صناعياً مقارنة بالدولة الخليجية والعربية الاخرى. معوقات اتفق الغالبية العظمى على ان القطاع الصناعي يعاني منذ سنوات من العديد من المعوقات التي تتمثل بحسب الترتيب في الآتي: غياب التسويق الناجح للمنتج الصناعي الكويتي 32%، الروتين القاتل 26.5%، ضعف الدعم الكويتي للصناعة 18%، وعدم وجود مبادرات لصناعات غير تقليدية ومبتكرة 17.5% واخيراً عدم وجود تحالفات صناعية بين القطاع الخاص بعضه البعض او بينه وبين نظرائه من الصناعيين الاقليميين او العالميين. الصناعات خيار استراتيجي على صعيد متصل، قال ما يقارب نصف العينة 50.4% ان القطاع الصناعي مؤهل ليكون خياراً اقتصادياً استراتيجياً ومهدراً بديلاً للنفط، فيما ذهب 41.8% الى ان هذا القطاع مؤهل للعب دور رئيسي كمصدر بديل للدخل الوطني عن النفط ولكن في مرتبة تالية لقطاع التجارة والقطاع الخدمي، واعتبره 7.8% غير مؤهل للعب هذا الدور. مستقبل واعد وغلب التفاؤل بمستقبل واعد للصناعة الوطنية اذ ايده 76%، وقال 17.5% ان هذا المستقبل تعتريه بعض الامور الشائكة ما يجعله يحتاج للجهد والتطوير، وعبر 6.5% عن قلقهم ازاء هذا المستقبل الذي وصفوه بأنه.. «غائم». قراءة بلا رتوش اما رجال وخبراء الصناعة فقد قدموا القراءة التالية للوضع الصناعي الحالي والمستقبلي: تشجيع التكامل بين القطاعين العام والخاص بما يحقق اهداف التنمية المستدامة من خلال اشراك القطاع الخاص ـ ومنها القطاع الصناعي ـ في المساهمة والمشاركة الفعالة في فرص الاستثمار المحلية، وتهيئة الظروف الملائمة والمشجعة من قبل الدولة لوضع التصنيع في مساره التنموي الصحيح. الصناعة في البلاد بخير وان كانت بحاجة متزايدة للدعم والتشجيع والمؤازرة، فقد بلغ عدد المصانع وفقاً لاخر الاحصائيات حوالي 1000 مصنع في مختلف القطاعات منها الصناعات الثقيلة والانشائية والبتروكيماويات والغذائية وغيرها مما يمثل خير دليل على حجم الامكانيات والقدرات المتوافرة في هذا القطاع الحيوي، وهي صناعات ذات جودة عالية وتتقيد بالمقاييس والمعايير الدولية المعتمدة. من ابرز المشكلات والعقبات التي يتعرض لها القطاع الصناعي تدني الوعي بالاهمية الاستراتيجية له في دعم الاقتصاد الوطني ودوره المباشر في التنمية الاجتماعية كتوظيف العمالة الوطنية، وضعف تسويق المنتج الصناعي محلياً وخارجياً والشوائب التي مازال يتقوى عليها قانون المناقصات. اوصى الخبراء باتخاذ سلسلة من الاجراءات والسياسات اللازمة لتشجيع الصناعة وجعلها بالفعل خياراً استراتيجياً للاقتصاد وفي مقدمتها: اصدار قانون المناقصات الجديدة وزيادة الافضلية للمنتج الوطني من 10% (في القانون الحالي) الى 20% وتفعيل مهام مركز تنمية الصادرات الصناعية التابع للهيئة العامة للصناعة مع التنسيق مع الجهات المعنية، وتخصيص المساحات اللازمة من الاراضي لبناء المصانع والورش وتزويدها بالبنية التحتية الملائمة، وتخفيض نسبة الفوائد على القروض الصناعية، وزيادة الاهتمام بالمشاريع الصناعية الصغيرة، ودعمها مالياً واعلامياً وفنياً وتسويقياً.
تنقسم آراء خبراء الاقتصاد حول سعر الدولار في عام 2006، ويتوقع غالبية الخبراء أن ينخفض سعر الدولار في العام المقبل، كما توقع غالبية خبراء وول ستريت أن يسوء وضع الدولار خلال العام الحالي برغم الانتعاش الذي شهده في الأشهر الأخيرة من العام الحالي.
لكن هناك إشارات على أن الاتفاق على الانخفاض بين الخبراء سينفك في ظل اتجاه الدولار نحو الارتفاع والسعر القياسي الذي سجله الدولار أمام اليورو، واقترابه من أعلى سعر له أمام الين الياباني منذ 26 شهراً.
كما أن قليلاً من الخبراء والمحللين الذين نقلت عنهم صحيفة وول ستريت جورنال يعتقدون أن الدولار سيزداد ارتفاعاً في عام 2006.
وقد يكون لهذه التوقعات المنقسمة تأثير على المستثمرين في البورصة. فارتفاع سعر الدولار قد يكون له تأثير سيئ على شركات التصدير لأنه يرفع من تكلفة منتجاتهم في السوق العالمية ويقلل من قدرتها التنافسية وبالتالي ينعكس ذلك على العائدات.
ولا يزال هناك مديرو صناديق استثمارية يقولون إن ارتفاع سعر الدولار قد يعزز من أسعار الأسهم عن طريق كبح جماح الضغوط التضخمية. وسيساعد ذلك في عدم رفع أسعار الفائدة بسرعة وبطء النمو الاقتصادي الأميركي.
وقال غاري تاير الخبير الاقتصادي في مؤسسة إيه. جي إدواردز، أحد المتشائمين بشأن سعر الدولار بحلول نهاية العام، إننا نتطلع إلى استمرار ارتفاع سعر الدولار ونعتقد أننا قريبون من نقطة يفكر فيها الآخرون بشكل أفضل تجاه الدولار.
وقد يكون يوم هبوط الدولار أقرب مما يعتقد، فقد أوضح استطلاع لـ »اوجونز نيوز وايرز« مؤخراً أن الدولار يحتمل أن ينخفض بنسبة 9% أمام اليورو والين الياباني بحلول نهاية العام المقبل. لكن هذه التوقعات أكثر وردية من توقعات أقدم منها تعكس تفكيراً معتدلاً يشير إلى أن فترة الارتفاع قد تستمر أكثر من المتوقع.
ويعتقد تاير وفريقه أن العوامل التي أدت إلى ارتفاع سعر الدولار في العام الحالي لا بد أن تستمر في العام المقبل.وستظل أسعار الفائدة الأميركية أعلى من نظيراتها في الدول الشريكة لها تجارياً، مثل أوروبا واليابان.
وسيعني ذلك جذب مزيد من الاستثمارات في الأصول الأميركية من الأوراق المالية. وسيؤدي تدفق هذه الاستثمارات إلى تعزيز سعر الدولار، واستمرار القلق طويل الأجل بشأن تزايد العجز الأميركي.
غير أن الكثير من المحللين وخبراء الاقتصاد لا يستطيعون التخلي عن قلقهم بشأن الخلل الهيكلي الأميركي، فهم يقولون إن قصة أسعار الفائدة المرتفعة ستستمر خلال النصف الأول من عام 2006، حيث من المتوقع أن يصل بنك الاحتياطي الفيدرالي الأميركي إلى وقف رفع أسعار الفائدة.
مما يقلل من تدفق الأموال من الخارج وعندئذ سيتحول تركيز السوق إلى العجز التجاري حيث يكون السعر المنخفض للدولار حيوياً لتصحيح هذا العجز لأنه سيجعل الصادرات الأميركية أقل تكلفة والواردات أكثر تكلفة.
وستقوم الشركات الأميركية من جهة أخرى بتحويل عائداتها إلى الوطن في العام المقبل لتستفيد من التخفيض الضريبي. ويقدر بعض الخبراء أن تحول الشركات الأميركية نحو 100 مليار دولار من هذه العائدات من اليورو أو عملات أخرى إلى الدولار وأن هذه التحويلات لعبت دوراً في رفع سعر الدولار مؤخراً.
وقال بنكي تشادا رئيس الأبحاث الدولية في دويتشه بنك، »لكن بحلول منتصف 2006 سيكون من المهم النظر إلى العجز التجاري الأميركي المتزايد، ويعتقد أن هذا سيجعل الدولار يعود لمستويات بداية العام الحالي ويزيل الارتفاع بنسبة 16% أمام اليورو وبنسبة 15% أمام الين الياباني الذي سجله في 2005«.
وليس من السهل دائماً الربط بين تغيرات سعر العملة وأداء البورصة، فارتفاع سعر الدولار في أواخر التسعينات تزامن مع ارتفاع مؤشرات البورصة، لكن انخفاض سعر الدولار في العام الماضي لم يكن له تأثير كبير خلال الربع الأخير من العام على ارتفاع مؤشرات البورصة.
وأنباء ارتفاع العجز الأميركي في الأسابيع الأخيرة عن شهر سبتمبر ليصل إلى أرقام قياسية، وهي أنباء لا بد أن تخفض من أسعار الدولار، لم يكن لها هذا التأثير، فقد ارتفع سعر الدولار بنسبة 0.8% أمام اليورو وبنسبة 0.4% أمام الين الياباني.
وارتفعت مؤشرات البورصة مع استمرار انخفاض أسعار البترول نسبياً. فقد ارتفع مؤشر داوجونز بنسبة 0.4% في المتوسط ويعد أفضل ارتفاع له منذ مطلع أغسطس، مما أثار الآمال بأن البورصة لن تفقد شيئاً من ارتفاعها خلال الربع الأخير بعد كل هذا.
ويقول جيم بولسين رئيس استراتيجيات الاستثمار في ويلز كابيتال: حتى مع ارتفاع سعر الدولار في العام الحالي لا تزال العملة الأميركية منخفضة السعر مقارنة بما كانت عليه من ثلاث سنوات. وينطبق ذلك على سعر الدولار مقابل اليورو، حيث انخفض بمقدار 85 سنتاً عام 2002.
ويعتقد بولسين أن العنصر الرئيسي لشركات التصدير الأميركية هو تسارع معدل النمو الاقتصادي في أوروبا واليابان، وإذا حدث ذلك، كما يقول مع مستويات سعر الدولار الحالية أو حتى أعلى قليلاً، سيكون ذلك نعمة على البورصة الأميركية.
ومن العوامل التي تمثل مشكلات للدولار أن تحدث صدمة اقتصادية أو هجوم إرهابي أو تراجع سريع أو ارتفاع مفاجئ في معدل التضخم، وأي إشارات من الصين التي أعلنت رفع عملتها المحلية أمام الدولار في يوليو الماضي، وأنها ستسمح بمزيد من الارتفاع في اليوان، قد تساعد في رفع الين الياباني وعملات آسيوية أخرى مقابل الدولار.
وقال خبراء اقتصاديون إن النمو الاقتصادي السريع في الصين يمكن أن يطلق انتعاشاً اقتصادياً في أوروبا واليابان بعيداً عن أميركا، بسبب تعزيز عملات هذه الدول، لكن روسكين يقول إن التاريخ المعاصر يثبت أنه لا توجد سوابق على أن هذه الاقتصاديات تنمو عندما تتدهور المؤشرات الأميركية.
تعمقت هوة موجة الهبوط التي يشهدها سوق أبوظبي للأوراق المالية أمس وذلك في اعقاب زيادة حدة تراجع الأسعار الأمر الذي انعكس سلبا على المؤشر العام الذي انخفض بدوره بنسبة 1.34% وليغلق المؤشر على مستوى 5562 نقطة.
وبدا واضحا من خلال التعاملات سيطرة الحذر على القرارات الاستثمارية وذلك من خلال انخفاض أحجام التداول إلى 288.9 مليون درهم الأمر الذي فسره البعض بان عمليات الشراء اقتصرت فقط على المحافظ التي يبدو أنها وجدت فرصة سانحة للشراء بعد انخفاض الأسعار.
وتظهر إحصائيات السوق أن عدد الأسهم المتداولة بلغت أمس 32.3 مليون سهم فيما بلغ عدد الصفقات 3300 صفقة نفذت في غالبيتها على أسهم قطاع الخدمات الذي مازال يقود التعاملات رغم تراجع الأداء.
حيث استحوذ القطاع على 53.4% من إجمالي التداول فيما بلغت نسبة تداولات قطاع البنوك 31.5%، ثم جاء بعد ذلك على التوالي القطاع الصناعي بنسبة 13.5% والتأمين 1.1% وأخيرا الفنادق 0.5%.
وعلى مستوى الأسعار فقد سجلت أسعار أسهم 33 شركة تراجعا خلال تعاملات الأمس من إجمالي 41 شركة جرى تداول أسهمها فيما ارتفعت أسعار أسهم 6 شركات فقط وحافظت شركتان على أسعارهما السابقة.
ومن المفارقات العجيبة التي شهدها السوق بلوغ سهم أسماك مستوى اللمت أب نتيجة صفقة لم تتجاوز عدد أسهمها 1600 سهم وذلك بعد ما كان قد تراجع السهم إلى مستوى اللمت داون أول من أمس.
وبذلك فقد تصدر قائمة أكثر الأسهم ارتفاعا تلاه سهم أسمنت أم القيوين الذي صعد إلى مستوى 6.55 دراهم، كما ارتفع سهم العين للتأمين وأغلق على 241.30 درهماً فيما ارتفع سهم بنك الاتحاد الوطني إلى 16.95 درهماً وأبوظبي لبناء السفن 41.95 درهماً.
وسجل سهم المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق أعلى نسبة تراجع منخفضا إلى مستوى اللمت داون ومغلقا على 541 درهما فيما تراجع سهم الإمارات للتأمين إلي 20.10 درهما ورأس الخيمة للدواجن والعلف 5.60 دراهم وواصل سهم أبار تراجعه لليوم الثاني على التوالي بالغا مستوى 5.03 دراهم.
وكان سهم الدار العقارية الأكثر نشاطا حيث بلغت قيمة الصفقات المبرمة عليه 38.9 مليون درهم فيما بلغت قيمة التداولات على سهم مصرف أبوظبي الإسلامي 33.6 مليون درهم وأبوظبي للطاقة 32.5 مليون درهم وبنك الاتحاد الوطني 28.2 مليون درهم وأخيرا رأس الخيمة العقارية 25.4 مليون درهم.
ومن المتوقع ان يبدأ السوق بالتحسن مع منتصف الأسبوع الجاري بعدما تراجعت الأسعار إلى مستويات كبيرة طيلة الأيام العشرة الماضية وبلغت نسبة تراجع المؤشر العام للسوق أكثر من 7%.
تقرير" تنميات" يستعرض الوضع العقاري في دول التعاون
97% من الشركات العقارية السعودية تعتمد على مواردها الذاتية
قالت دراسة صادرة عن الغرفة التجارية في مدينة الرياض ان ما نسبته 97% من أصحاب المكاتب والشركات العقارية يعتمدون على رأس المال الذاتي او المملوك في تمويل نشاطاتهم العقارية، في حين يعتمد ما نسبته 2% على القروض البنكية.
كما نوهت الدراسة الى ان غالبية هذه المكاتب لتعتمد الاساليب والتكنولوجيا الحديثة في ادارة وتسويق العمل العقاري حيث يعتمد اصحابها الطرق التقليدية.
وعليه فقد اقترحت الدراسة عمليات الاندماج بين هذه المكاتب في شركة واحدة مساهمة او تضامنية لتدعيم مراكز هذه المكاتب التنافسية ورفع كفاءة ادائها وإعادة هيكلتها.
وعلى صعيد التطورات العقارية في دول التعاون قال تقرير صادر عن مجموعة تنميات الاستثمارية إن عدداً من الخبراء في القطاع العقاري في السعودية طالبوا بانشاء شركات تتولى عملية تقييم العقارات تحت اسم المقاصة العقارية ، والهدف منها هو التأكد من سلامة العقار المراد شراؤه سواء إن كان أرضا خاما أو مباني أو مخططات.
واستكمال إجراءات نقل الملكية واستلام قيمة الأرض وتسليمها للبائع، وقد ابدى هؤلاء الخبراء عدم رضاهم على الوضع الحالي وذلك في أن عمليات تقييم وبيع الأراضي لا يتوافق مع تطور سوق العقار في المملكة.
وأوضح التقرير أن شركات منتدى الخليج القابضة والنمو العقاري وبن داود وحمد بن محمد الموسى باشرت بتنفيذ مشروع اكبر سوق تجارية في المملكة يحمل اسم رد سي مول بتكلفة تصل الى 500 مليون ريال سعودي في جدة وعلى مساحة تبلغ 200 الف متر مربع وتحتوي على شركات تجارية عالمية وابراج سكنية.
كما أبان أنه من المتوقع أن تقوم مجموعة عادل المد الله العقارية بطرح مزاد علني على اراضي مساهمة جسر الملك فهد في منطقة الخبر خلال الشهر القادم، وتبلغ المساحة الإجمالية للمساهمة 147 ألف متر مربع موزعة على 126 قطعة استثمارية مرخص فيها للبناء بأربعة أدوار منها ثماني قطع تجارية متعددة الأدوار وتتراوح مساحة القطع بين 600 الى 1900 متر مربع.
وفي البحرين قال التقرير إن شركة اللؤلؤ للتطوير العقاري البحرينية باشرت بالاعمال الإنشائية في مشروع أبراج اللؤلؤ حيث شرعت الشركة في إنجاز الأعمال الأرضية الخارجية .
ويعد مشروع أبراج اللؤلؤ من أضخم مشروعات القطاع الخاص السكنية في البحرين وتبلغ تكلفته 95 مليون دينار بحريني. وتتولى شركة الحمد للإنشاء والتطوير عملية الإنشاءات الرسمية للمشروع خلال فترة 32 شهرا المتفق عليها.
وفي إطار استعراضه لأخبار القطاع العقاري في المنطقة قال التقرير إن بنك آركابيتا قام بشراء شركة تنسار كوربوريشن والتي تعد إحدى أكبر الشركات العالمية المتخصصة في تقديم الحلول ذات التقنية العالية لمواقع البناء في أميركا الشمالية.
وبلغت قيمة الصفقة 405 ملايين دولار أميركي. وتضم التشكيلة المتكاملة لمنتجات وخدمات تنسار أكثر من 50 منتجا وخدمة تشمل تثبيت التربة، ومكافحة النحت والتعرية والترسبات.
وتدعيم الأساسات. وتضم قائمة عملاء تنسار شركات بناء مجمعات تجارية وصناعية وسكنية، وشركات تعدين، وهيئات نقل ومواصلات، وهيئات شق طرق ساحلية ومد جسور وممرات مائية، وشركات معالجة نفايات.
كما قامت شركة »إنشاء« للتطوير العقاري بشراء موقع ضمن مشروع العرين لإقامة منتجع فاخر متعدد المرافق، حيث سيغطي المنتجع مساحة قدرها 51,900 متر مربع في الجهة الشمالية من مشروع العرين وبالقرب من مركز التسوق الكبير والسوق العربي. ويحتوي المخطط العام للمنتجع على 250 غرفة فندقية وقاعات فخمة متعددة الاستخدامات.
إضافة إلى 91 شقة فندقية سكنية فخمة و120 وحدة سكنية خاصة للبيع إلى جانب مرافق أخرى متعددة الخدمات. كما تم البدء في أعمال مشروع برجي مرمر المكونين من ٦١ طابقاً بمنطقة الجفير والمملوك لشركة منازل العقارية وتم الانتهاء من اعمال الركائز الميكانيكية للأساسات.
وتبلغ مدة تنفيذ البرجين سنتين اي ان المشروع سيكون تحت التسليم في نهاية سنة 2007.وفي الكويت ووفقاً للتقرير فمن المتوقع ان تقوم شركة لؤلؤة الكويت العقارية بتأسيس شركتين عقاريتين على ان تكون أولوية الاكتتاب فيهما لمساهمي الشركة.
كما يتوقع ان يكون سعر السهم 105 فلوس للسهم الواحد، ويبلغ رأسمال الشركة الأولى 10 ملايين دينار كويتي فيما يبلغ رأسمال الشركة الثانية 5 ملايين دينار كويتي. يذكر ان الشركتين لديهما أنشطة مدرة للدخل من أول يوم تأسيس حيث سيتم إشهارهما لإدارة وتملك مشاريع قائمة.
وحول الوضع العقاري في قطر أوضح التقرير أن الشركة المتحدة للتنمية المالك والمطور لمشروع جزيرة اللؤلؤة ــــ قطر والبالغة تكلفتها 5.2 مليارات دولار أميركي شاركت بفعالية في معرض مابك في مدينة كان الفرنسية والذي يعتبر سوقاً عقارياً عالمياً كبيراً.
وقامت شركة قطر الأولى للتطوير العقاري وتحالف شركة بروجاكس انترناشيونال لإدارة المشاريع بتوقيع عقد مع «ثري دي آي» تقوم بموجبه الأخيرة بادارة عملية تطوير اراضي الشركة الأربع في مشروع اللؤلؤة ــــ قطر.
حيث تصل قيمة العقد 32 مليون ريال قطري لمدة خمسة أعوام، وتقوم بروجاكس وشركة ثري دي آي بالإشراف على مشروع قطر الأولى الذي يتضمن بناء أربع قطع من الأراضي في مشروع اللؤلؤة بقطر، في حين يتوقع ان تبلغ الكلفة الإجمالية نحو 83 مليون دينار كويتي.
وتقع المشاريع المخطط لبنائها في منطقة بورتو ارابيا ضمن المرحلة الأولى من مشروع لؤلؤة ـــ قطر، التي تبلغ مساحتها الاجمالية 5,640 متراً مربعاً، وستستغل الأرض لبناء برج سكني يتألف من 20 طابقا، يحتوي على 150 شقة سكنية.
وتمتلك الشركة كذلك قطعتين من الأرض تقع ضمن المرحلة الثانية من مشروع اللؤلؤة في ضاحية فيفا بحرية، وتبلغ المساحة الإجمالية لقطع الأرض 14,000 متر مربع وسيتم بناؤها كبرجين سكنيين بالارتفاع 15 طابقا لكل برج، يتوقع ان يحتوي كل برج على 110 شقق سكنية.
بلغت أسعار الأسهم في سوق دبي المالي أمس، ذروة انخفاضها منذ ستة أسابيع تقريباً، واستأثرت لنفسها بأحجام تداولات ضعيفة أدت إلى تراجع جميع الأسهم المتداولة في السوق دون استثناء على الرغم من النشاط المتسارع المشهود في ساعة التداول الأخيرة، محققة شداً وجذباً كبيرين، أدى إلى ظهور الإشارات الخضراء مجدداً على شاشات التداول بعد احمرار رافق السوق منذ الصباح، وكانت الارتفاعات حينها من نصيب إعمار، وإياك، والإتحاد العقارية، وتبريد، وشعاع كابيتال، والخليجية للاستثمارات العامة، على الرغم من تقارب النسب وبساطتها.
إلا ان هذا الاخضرار لم يستمر طويلاً فقد أظهرت النسب النهائية لأسعار إغلاق الأسهم تراجعا شاملاً في سوق دبي المالي طال جميع الأسهم، أكبرها كان في سهم بنك المشرق الذي شارف على بلوغ »اللمت داون«.
ووصلت أغلب الأسهم المتداولة إلى نقاط لم يعرفها المستثمرون منذ بداية شهر رمضان، وإلى مستويات أدنى من ذلك في بعض الأسهم، الأمر الذي انعكس على القيمة السوقية لسوقي أبوظبي ودبي الماليين، بخسارة بلغت 13.309 مليار درهم، لتغلق عند المستوى 831.472 مليار درهم، مقارنة بالقيمة المسجلة في الأول من أمس عند 844.4781 مليار درهم.
تصحيح طبيعي
وفي ظل تخوف المستثمرين واندهاش المتابعين، أكد هيثم عرابي رئيس مجموعة الأصول في شعاع كابيتال، أن السوق يمر في مرحلة تصحيح طبيعي جداً، فالسوق الآن يمر في تجربة يمكن تسميتها بالاستقرار أكثر من أن نطلق عليها تراجعاً، فأحجام التداول ضعيفة جداً والأسعار متجهة إلى مستويات مستقرة.
وقال عرابي »هذا الوضع جاء ليمنح للسوق فرصة لالتقاط أنفاسه إثر ارتفاع السوق بعد العيد، وأرى أنه على عكس ما يشير البعض إلى وجود عدم اهتمام من قبل المستثمرين، فالحاصل هو مجرد ثبات للأسعار، فعدد كبير منها يقاوم عند مستويات دعم تبشر بالعودة للارتفاع، فالفرصة مازالت مواتية لانتظار إعلانات النتائج التي عادة ما تسبقها التوقعات والأخبار حول توزيعات الأرباح وزيادات رأس المال فتنتعش الأسهم على وقعها، في ظل عودة تمركز المحافظ والمستثمرين«.
وتوقع عرابي استمرار حالة الاستقرار هذا الأسبوع وعودته للنشاط مجدداً في نهايته، مشيراً إلى ان عدداً من الشركات وصلت بأسعارها المتداولة إلى نطاق السعر العادل والطبيعي بالمقارنة مع أرباحها، وهذه النقاط ستكون أدنى نقاط تراجع لها، نظرا لتجميع عدد كبير من المستثمرين أسعارهم عند هذه المستويات أو فوقها لذا فإنه لن يكون هناك تصحيح أكبر من الذي وصل إليه.
وفي المقابل أبدى عدد من المستثمرين أبدوا استهجانهم واستغرابهم من طبيعة الوضع الحاصل، في ظل أرباح الشركات القياسية، وطبيعة الارتفاع التدرجي الذي ارتفعت الأسهم على وقعه، فضلا عن المشاريع القريبة المرتقبة، للشركات المدرجة.
ويرى المراقبون أن طبيعة السوق تدخل الآن في طور التطور والتغير وابتعدت نسبياً عن التكوين الذي كانت عليه في السابق من خلال تحرك الأسهم بشكل موسمي، وتبعاً للمناسبات العامة التي تمر فيها أسواق الدولة، سواء كانت صيفاً أو شتاءً، نظراً لاتساع رقعة المضاربين وتنوع قاعدة المستثمرين المتداولين في السوق.
انخفاض المؤشر
انخفض مؤشر سوق الإمارات المالي بنسبة 2.32% ليغلق عند المستوى 7.138.46 نقطة بتداول 90.62 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 1.12 مليار درهم، نفذت جميعها من خلال 9.547 صفقة.
وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 60 من أصل 85 شركة مدرجة في الأسواق المالية. وحققت أسعار أسهم 6 شركات ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 51 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات.
الأداء القطاعي.
وسجل مؤشر قطاع التأمين انخفاضا بنسبة 0.77% تلاه مؤشر قطاع الخدمات انخفاضا بنسبة 1.41% تلاه مؤشر قطاع الصناعات انخفاضا بنسبة 1.54% تلاه مؤشر قطاع البنوك انخفاضا بنسبة 3.50%.
وجاء سهم »إعــمـار« في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 284 مليون درهم موزعة على 11.40 مليون سهم من خلال 1,429 صفقة.و احتل سهم «دبي للاستثمار» المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 131 مليون درهم موزعة على 5.94 ملايين سهم من خلال 687 صفقة.
وحقق سهم« العالمية لزراعة الأسماك» أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 7.94 دراهم مرتفعا بنسبة 9.97% من خلال تداول 1.600 سهم بقيمة 12.704 درهماً. وجاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم »إسمنت أم القيوين« الذي ارتفع بنسبة 7.2% ليغلق على مستوى 6.55 دراهم للسهم الواحد من خلال تداول 6.400 سهم بقيمة 41.920 درهماً.
وسجل سهم »بنك المشرق« أكثر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم على مستوى 269 درهماً مسجلا خسارة بنسبة 14.60% من خلال تداول 600 سهم بقيمة 0.16 مليون درهم. تلاه سهم «الوطنية للسياحة» الذي انخفض بنسبة 9.83% ليغلق على مستوى 541 درهماً من خلال تداول 120 سهماً بقيمة 64.920 درهماً.
ومنذ بداية العام بلغت نسبة النمو في مؤشر سوق الإمارات المالي 119.54% وبلغ إجمالي قيمة التداول 458.86 مليار درهم. وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعاً سعرياً 63 شركة من أصل 85 شركة وبلغ عدد الشركات المتراجعة 14 شركة.
وتصدر مؤشر قطاع الخدمات المرتبة الأولى مقارنة بالمؤشرات الأخرى ومحققا نسبة نمو عن نهاية العام الماضي بلغت 142.58% ليستقر على مستوى 6,547 نقطة. في حين احتل مؤشر التأمين المركز الثاني بنسبة 124.94% ليستقر على 6.037 نقطة. تلاه مؤشر قطاع البنوك بنسبة 116.45% ليغلق عند المستوى 7.657 نقطة. تلاه مؤشر قطاع الصناعات بنسبة 0.52% ليغلق على مستوى 1,005 نقطة.
كشف باري براون مدير تطوير الأعمال في »مجموعة لاند مارك« في تصريحات لـ»البيان« عن خطط تجريها المجموعة لافتتاح 50 مركزاً تضم ماركات عالمية تحت اسم »سنتر بوينت« في الإمارات والمنطقة، في إطار تعزيز صدارتها لقطاع التجزئة بالإضافة إلى مواكبة النمو الذي يشهده قطاع التجزئة محلياً وإقليمياً وعالمياً.
والذي يعتبر الأسرع نمواً على مستوى العالم بنسبة نمو تترواح من 10 إلى 15 بالمئة سنوياً. وطبقاً لأحدث الإحصاءات المتخصصة يتوقع أن يستحوذ قطاع التجزئة والتسوق لإمارة دبي على ما نسبته 30 بالمئة من إجمالي المساحة العقارية المخصصة لمراكز التسوق في منطقة الخليج العربي.
وجاءت تصريحات براون لـ»البيان« عقب افتتاح المجموعة أمس المركز الجديد، وهو الثاني بالنسبة لـ »سنتربوينت« بعد افتتاح فرعه الأول في مركز مول الإمارات قبل نحو شهرين. وتصل مساحة المركز الجديد 90 ألف قدم مربع ويشتمل على جميع الماركات الفرعية التي تنطوي تحت لواء المجموعة.
وأضاف براون »نخطط لافتتاح »سنتر بوينت« داخل »مول أوف أرابيا« في إطار مشروع »سيتي أوف أرابيا« وكذلك نخطط لافتتاح مراكز مماثلة في الشارقة والعين وأبوظبي.
مشيراً إلى أن المجموعة ستقوم بإعادة صياغة ماركة « سنتر بوينت « في السعودية حيث ستقوم بافتتاح نحو 26 مركزا في المملكة، وكذلك مركز آخر في الأردن تحت مظلة الماركة ذاتها.
وتشكل عملية افتتاح هذا المركز الجديد، وهو الثاني بالنسبة لـ »سنتر بوينت« بعد افتتاح فرعه الأول في مركز مول الإمارات قبل نحو شهرين، ترجمة فعلية لحرص المجموعة على مواكبة التطور الهائل الذي يشهده قطاع التجزئة والتسوق في إمارة دبي والذي يعتبر الأسرع نمواً على مستوى العالم بنسبة نمو تترواح من 10 إلى 15 بالمئة سنوياً.
وطبقاً لأحدث الإحصاءات المتخصصة يتوقع أن يستحوذ قطاع التجزئة والتسوق لإمارة دبي على ما نسبته 30 بالمئة من إجمالي المساحة العقارية المخصصة لمراكز التسوق في منطقة الخليج العربي.
وقال براون »يسرنا بطبيعة الحال أن نشارك في هذه النهضة الهائلة التي تشهدها الإمارة، وخاصة بالنسبة لقطاع التسوق والتجزئة.
إن الارتفاع الكبير في معدل دخل الفرد في الإمارة والنمو الواضح الذي يشهده قطاع التسوق هما مؤشران على قدر كبير من الأهمية. إننا متفائلون جداً بقدرة مراكز »سنتربوينت« على تحقيق معدلات النمو المنشودة«.
وأضاف: »صممت مراكز »سنتربوينت« لتمنح المتسوقين تجربة تسوق متميزة تقوم على توفير أجواء عائلية محببة تلقى اعجاب جميع أفراد العائلة.».
كما أشارت المجموعة إلى أنها بصدد افتتاح مركز »سنتربوينت« جديد في كل من العين وأبوظبي في مطلع عام 2006، فقال: »ترتكز استراتيجية عملنا على قناعة راسخة بضرورة مواكبة التطورات التي يشهدها القطاع في المنطقة. ولهذا، فقد عقدنا العزم على أن تصبح مراكز »سنتربوينت« مثالاً يحتذى في قطاع التسوق والتجزئة في المنطقة.«.
وتستقطب »سنتربوينت« أعداداً متنامية من المتسوقين الذي ينتمون إلى فئات عمرية مختلفة، وذلك عبر سياساتها التسويقية التي تقوم على تقديم أفضل السلع المختلفة والمتنوعة بأفضل قيمة ممكنة من خلال تشكيلتها شديدة التنوع من الماركات المحلية والعالمية.
ويضم مركز »سنتربوينت« الجديد في بردبي كلا من محل الأطفال وشومارت وسبلاش ولايف ستايل و لي كوبر وشيليز و إي ماكس (ماكس للإلكترونيات)، وشايب إكسبرس، إضافة إلى عدد من المطاعم والمقاهي كمقهى شيروتي كافيه وهايفنز كافيه. كما يتضمن مركز »سنتربوينت« الجديد طابقين مخصصين لمواقف السيارات.
وكانت مجموعة لاندمارك تأسست عام 1973 عندما قامت بافتتاح أولى متاجرها في مملكة البحرين. ومنذ ذلك الحين، فقد تمكنت المجموعة من أن تتبوأ مركز الصدارة في قطاع التسوق والتجزئة في المنطقة.
وهي مستمرة في خطة توسع طموحة تغطي سائر دول المنطقة إضافة إلى الهند. وفي الوقت الراهن، للمجموعة أكثر من 400 متجر في سائر دول مجلس التعاون الخليجي والمشرق العربي.
وإضافة إلى أنشطتها ضمن قطاع التسوق والتجزئة، تمارس المجموعة أنشطة متنوعة في القطاع الترفيهي والغذائي وقطاع الضيافة والأجهزة الالكترونية. كما تتمتع المجموعة ببنية لوجستية متميزة لدعم عملياتها المتنامية.
أهم الماركات التجارية التي تتواجد في مركز »سنتربوينت«
محل الأطفال
تقدم متاجر »محل الأطفال« أوسع تشكيلة من أزياء وثياب الأطفال. وتغطي تشكيلتها من الأزياء العصرية والعملية الأطفال من سن الصفر وحتى 12 سنة.
كما تقدم سلسلة محلات »محل الأطفال« مجموعة كبيرة من الملحقات والإكسسوارات التي تحيل تجربة تسوق الأطفال إلى متعة حقيقية لجميع أفراد العائلة.
شومارت
تمتاز محلات شومارت بأنها تقدم للعملاء أوسع تشكيلة من الماركات العالمية المعروفة في عالم الأحذية بسعر مناسب فضلاً عن الملحقات الجلدية عالية الجودة للرجال والنساء والأطفال.
ومن أهم الماركات التجارية التي تقدمها شومارت: بابلوسكي، باربي، جونيورز، بير فيت، كلين، بامبيلي، لوير، هش بوبيز، فيلانتو، دوشيني، ريبوك، أديداس، وغيرها.
سبلاش
تعتبر محلات سبلاش الوجهة الأكثر شعبية للأزياء والموضة في منطقة الخليج العربي. ففي مطلع كل موسم، تقوم سبلاش بطرح أحدث وأرقى مجموعات الأزياء في الدولة والمستمدة من أرقى بيوت الأزياء العالمية.
لايف ستايل
لجميع احتياجات المرأة وربة المنزل، ففي لايف ستايل أوسع تشكيلة من الملحقات وقطع الأثاث ومستحضرات التجميل والهدايا وغيرها.
إي ماكس (ماكس للإلكترونيات)
فيها يجد المتسوق مبتغاه من الهواتف النقالة وأجهزة الكمبيوتر والألعاب وكلها من أرقى الماركات العالمية وأكثر جودة. وتمتاز محلات إي ماكس بأسعارها المدروسة وخدمة ما بعد البيع المتميزة.
لي كوبر
سيحتل هذا الاسم العريق في عالم ملبوسات الـ »جينز« مساحة إجمالية قدرها 2.462 قدماً مربعاً ضمن مركز »سنتربوينت« الجديد. ولن تقتصر هذه المساحة الرحبة على الملبوسات بل ستشمل مناطق راحة وترفيه تتضمن ألعاب فيديو إلكترونية ومناطق مخصصة للاستماع لأحدث الأغنيات والموسيقى وغيرها..
شيليز لندن
تأسست محلات شيليز اللندنية عام 1946. وقد اكتسبت سمعة مرموقة على مر السنوات لكونها تقدم أحذية عالية الجودة بأسعار اقتصادية مدروسة من جهة، ولكونها تعانق أحدث خطوط الموضة العالمية.
شيب إكسبريس
هو نظام مبتكر ومتطور للصحة الجسدية للنساء. وقد صمم هذا النظام الصحي المتكامل لمساعدة النساء على تخفيف أوزانهن.
وقد اكتسب شعبية عارمة عند إطلاقه للمرة الأولى في الولايات المتحدة الأميركية. واليوم، تقوم مجموعة لاند مارك بإطلاقه في الدولة. تقع الصالة الرياضية في الطابق الأول وهي تستقبل عملاءها ما بين الساعة السابعة صباحاً وحتى التاسعة ليلاً طيلة أيام الأسبوع عدا أيام الجمعة.
400 مليار درهم حجم الاستثمارات المتوقعة خلال 4 سنوات في أبوظبي
بدأت أمس في أبوظبي أعمال مؤتمر الفرص الاستثمارية بمشاركة نخبة من الاقتصاديين والمستثمرين في الدولة وخارجها. بتنظيم من مؤسسة ميد بالتعاون مع غرفة تجارة وصناعة أبوظبي.
واستعرض المشاركون في كلماتهم مختلف الفرص الاستثمارية المتوفرة في إمارة أبوظبي، وواقع وآفاق الاستثمار في القطاع الاستثماري خلال المرحلة المقبلة، مشيدين بالمناخ الاستثماري الذي تتميز به دولة الإمارات بشكل عام، وأبوظبي على وجه الخصوص.
وتوقع حسين النويس رئيس مجلس إدارة مجموعة الإمارات القابضة ان تبلغ حجم رؤوس الاستثمارات في أبوظبي خلال السنوات الأربع المقبلة 400 مليار درهم في مختلف القطاعات الاقتصادية ومن ضمنها قطاعات العقار والسباحة والصناعة.
مشيراً إلى ان الإمارات مقبلة على عهد من الازدهار الاقتصادي المبني على رؤية حكيمة من القيادة والمرتكزة إلى النهضة التي بدأها المغفور له بإذن الله الشيخ زايد بن سلطان.
وقال ان الرؤية الاقتصادية الجديدة التي يقودها صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد رئيس الدولة تتضمن فكرا جديدا يتماشى مع المتغيرات الاقتصادية في العالم، والذي تميز بالعولمة والتكتلات .
وأضاف ان العهد الجديد في إمارة أبوظبي مبني على استغلال القدرات التنافسية في الإمارة وتحويلها إلى مركز اقتصادي من خلال توفير كافة الفرص الاستثمارية، مشيرا إلى ان هناك فرصاً استثمارية ضخمة في قطاعات الصناعية والعقارية والسياحية.
وقال ان الثقة الكبيرة في اقتصادات الدولة انعكس بالأرقام على الواقع الاقتصادي الذي أصبح يحتل ثاني اكبر اقتصاد عربي، متوقعا ان يصل الناتج المحلي الإجمالي مع نهاية العام الجاري إلى 400 مليار درهم.
وتحدث النويس عن التطور الذي تشهده أسواق المال المحلية، وقال ان القيمة السوقية في سوقي أبوظبي ودبي بلغت 500 مليار درهم، مما اهلها لتبوُّؤ المركز الثاني مقارنة بأسواق المال العربية الأمر الذي يعكس مدى ثقة المستثمرين بالاقتصاد الوطني.
وبشأن ضرورة تنوع الاستثمارات وعدم تركزها في قطاع واحد قال النويس: اننا على يقين ان القيادة تخص أهمية تنويع الاستثمارات، مشيرا إلى ان العوائد على الاستثمارات في الإمارات هي من أفضل العوائد عالميا، وقال نحن نعمل على ان يحقق المستثمر اكبر عائد ممكن في مختلف القطاعات.
وأكد النويس ان المناطق الحرة أصبحت من أفكار الماضي، ولم تعد تلبي حاجة ومتطلبات هذه المرحلة، وان المناطق الاقتصادية المتخصصة للمناطق التي تتلاءم مع احتياجات ومتطلبات التطور والنمو في هذه المرحلة.
وبشأن فتح باب التملك امام الأجانب قال النويس اذا كان المستثمر الأجنبي يقوم باستثمار يتضمن قيمة مضافة أو تزويد الاقتصاد الوطني بتكنولوجيا جديدة هو امر جيد ومرحب به، اما اذا لم يتضمن ذلك فلا حاجة لمثل هذه الاستثمارات.
وقال ان العهد الذي كانت تقوم به الدولة »بتدليل« المواطن قد انتهى، وان المرحلة الحالية هي مرحلة التمكين وخوض المنافسة المبني على القدرات والإمكانيات خاصة بعدما انتهت الدولة من وضع التشريعات والقوانين وقامت بتهيئة المناخ المناسب للاستثمار.
وقال النويس انه يجري حاليا الإعداد لوضع الإجراءات الخاصة بحوكمة الشركات من اجل زيادة الشفافية والإفصاح وذلك لتطوير أداء السوق المالي. مما يعكس التوجهات الحكومية بهذا الخصوص.
وتناول النويس المزايا التنافسية في اقتصاد أبوظبي، وأشاد بتوجيهات الفريق اول سمو الشيخ محمد بن زايد ولي العهد نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة لتضمين الشراكة بين القطاعين العام والخاص.
وقال ان أبوظبي تنعم باستقرار امني سياسي واقتصادي ونظام مالي حر اضافة إلى توفر البنية التحتية والطاقة. مشيرا إلى أهمية اقتصاد أبوظبي ضمن الاقتصاد الوطني، حيث تمثل أبوظبي 60% من الاقتصاد الوطني. فيما تحتل أبوظبي 87% من مساحة الدولة.
وشدد على العلاقة الجيدة التي تتمتع بها الدولة مع العالم الخارجي. وأشار إلى أهمية بناء الإنسان والفرد من خلال تطوير التعليم، مشيرا بمبادرة الشيخ محمد بن زايد في تأسيس مجلس أبوظبي للتعليم وجهود وزارة التربية بتطوير المناهج، حيث يعكس التطوير حاجة التنمية.
من جهته قال محمد عمر عبد الله مدير عام غرفة تجارة وصناعة أبوظبي ان مؤتمر فرص الاستثمار في إمارة أبوظبي ينعقد بفترة تشهد فيها الدولة عامة وأبوظبي خاصة نهضة شاملة وحالة من الازدهار المتواصل.
وأشار إلى ان اقتصاد أبوظبي يعتبر من الاقتصادات الواعدة ويصنف على انه واحدا ضمن أكثر الاقتصادات نموا وتوافرا للفرص الاستثمارية ذات الجدوى والعائد المرتفع بسبب ما توفره الإمارة من تسهيلات وخدمات عززت من دور القطاع الخاص، مشيرا إلى ان اقتصاد الإمارة يعتبر من الاقتصادات الواعدة التي تبشر بمستقبل زاهر.
وقال ان توجيهات وتصريحات الفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد العام للقوات المسلحة حول اهمية تعزيز الشراكة بين القطاعين الخاص والعام جاءت في توقيع الإعلان عن استراتيجيات.
وخطط اقتصادية شاملة تغطي كافة القطاعات مع الأخذ بعين الاعتبار أهمية إعادة النظر في القوانين والأنظمة الخاصة بالاستثمار وتوفير المناخ المناسب ومتزامنة مع تغيير العديد من الإجراءات الحكومية كي تصبح أكثر فعالية وتسهم في توفير أفضل الخدمات والتسهيلات.
وأوضح مدير عام غرفة تجارة وصناعة أبوظبي ان الفترة القصيرة الماضية شهدت الإعلان عن العديد من المشروعات الضخمة غطت قطاعات البتروكيماويات والكهرباء والعقار والسياحة والصناعة عامة.
وأشار إلى ان هذه الاستثمارات سوف تسهم في تعزيز قدرة اقتصاد أبوظبي بما سيكون لها من تأثيرات اقتصادية ستسهم بصورة عامة في تعزيز دور القطاع الخاص في الإمارة.
وذكر ان انتخابات مجلس إدارة غرفة أبوظبي تعتبر مؤشرا هاما على التغيرات المتوقعة وطبقا للقانون الجديد الذي اصدرته حكومة أبوظبي، فإن 15 عضوا من أعضاء مجلس إدارة الغرفة سوف يتم انتخابهم من بين 21 عضوا هم كامل أعضاء المجلس، وستجري الانتخابات في الخامس من ديسمبر المقبل.
وقال ان الانتخابات تعتبر مؤشرا مهما على التطورات القادمة والفضل في هذا كله يعود للقيادة الحكيمة في الدولة، مشيرا إلى انه ولأول مرة سيسمح للأجانب بالمشاركة في انتخابات مجلس إدارة الغرفة حيث تم تخصيص مقعدين للأجانب يتم انتخابهم من قبل أعضاء الغرفة الأجانب.
اما بالنسبة للأعضاء الآخرين فسيتم تعيينهم من قبل الحكومة من بينهم سيدتان.مؤكدا ان مشاركة الشركات الأجنبية بهذه الانتخابات ستسهم في تعزيز قدرة الاقتصاد الوطني وتعميق الثقة به.
هبوط جميع قطاعات الدوحة والسعودية بقيادة الصناعة والكهرباء
شهدت أسواق المال العربية أمس ارتفاع مؤشرات 3 بورصات تصدرتها فلسطين بنسبة 4.19% تلتها الأردن بنسبة 2.31% ثم مصر بنسبة 0.14% .
وهبوط مؤشرات 5 بورصات في مقدمتها الدوحة بنسبة 2.73%، تلتها البحرين 2.17% ثم الكويت 1.54% والسعودية 0.88% وأخيراَ مسقط 0.12%. وتراجعت كافة القطاعات في كل من الدوحة بقيادة الصناعة والسعودية بقيادة الكهرباء.
الكويت يهبط 1.54%
سجل مؤشر سوق الكويت للأوراق المالية هبوطاً أمس بما نسبته 1.54% ليقفل عند مستوى 11591.4 نقطة مدعوما وتراجعت 8 قطاعات خاصة الاستثمار بواقع 349.9 نقطة. وبلغ عدد الأسهم المتداولة 181.8 مليون سهم نفذت بما قيمته 105.6 ملايين دينار كويتي من خلال 8244 صفقة.
وتصدرت »أعيان« الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بارتفاع نسبته 8.63% في حين جاءت »البناء« في مقدمة الشركات الأكثر هبوطا في أسعار أسهمها بانخفاض نسبته 14.49% .
واستحوذت »عقارية« على حصة الأسد من كمية الأسهم المتداولة أي ما مقداره 27.6 مليون سهم. وبخصوص أداء الأسهم الإماراتية المندرجة في قطاع الشركات غير الكويتية فلقد ارتفعت أسعار أسهم شركة واحدة هي أسمنت خليج 100 فلس.
وانخفضت أسعار أسهم 3 شركات هي قيوين 5 فلوس، الفجيرة 15 فلسا، اسمنت ابيض 4 فلوس ولم يجر أي تداول على أسهم شعاع والشارقة لتصل بذلك قيمة تعاملات الأسهم الإماراتية في الكويت إلى 1.5 نليون دينار كويتي
البحرين يتراجع 2.17%
وفي البحرين سجل مؤشر السوق أمس انخفاضا بنسبة 2.17% ليصل في تمام الساعة الواحدة ظهرا إلى مستوى 2286.29 نقطة. وبلغ عدد الأسهم المتداولة 575.1 ألف سهم والتي نفذت بما قيمته 747.5 الف دينار بحريني استحوذت الخليج للتعمير على نصيب الأسد منها بتداول 163.3 ألف سهم.
وتصدر بنك البحرين الإسلامي الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بنسبة 9.86% ، وجاءت بيت التمويل الخليجي في مقدمة الشركات الأكثر هبوطا في أسعار أسهمها بنسبة 9.78%.
الدوحة ينخفض 2.73%
وفي الدوحة سجل مؤشر السوق انخفاضا مجددا أمس بما نسبته 2.73% ليقفل عند مستوى 11167.07 نقطة.
وبلغ عدد الأسهم المتداولة 3.9 ملايين سهم نفذت بما قيمته 336.2 مليون ريال قطري وارتفعت أسعار أسهم 3 شركات وانخفضت أسعار أسهم 27 شركة في تداولات توزعت على 31 شركة وكانت السلام أكثر الشركات صعودا في أسعار أسهمها بواقع 1.70 نقطة.
وجاء الدولي في مقدمة الشركات الأكثر هبوطا في أسعار أسهمها بواقع 19.40 نقطة واستأثرت ناقلات بالحصة الكبرى من مجمل قيمة تعاملات السوق بما قيمته 1.7 مليون سهم. وتراجعت كل قطاعات السوق بقيادة الصناعة بنسبة 4.11%.
السعودية يتراجع 0.88%
وفي السعودية سجل المؤشر خلال الجلسة الصباحية أمس هبوطا نسبته 0.88% وصولا إلى مستوى 15915.57 نقطة وبلغ عدد الأسهم المتداولة 30.8 مليون سهم نفذت بما قيمته 11.4 مليار ريال سعودي من خلال 150.8 ألف صفقة. وارتفعت أسعار أسهم 10 شركات وانخفضت أسعار أسهم 65 شركة في تداولات توزعت على 77 شركة.
وكانت استثمار اشد الشركات صعودا في أسعار أسهمها بنسبة 5.60% في حين جاءت فيبكو في مقدمة الشركات الأكثر هبوطا بانخفاض نسبته 2.51% واستأثرت حائل الزراعية بنصيب الأسد من تعاملات السوق يوم أمس أي بما قيمته 552.004 مليون ريال سعودي. وهبطت كل القطاعات بقيادة الكهرباء بنسبة 2.25%.
مسقط يهبط 0.12%
وفي مسقط هبط مؤشر السوق أمس بما نسبته 0.12% ليصل في تمام الساعة الواحدة من ظهر يوم أمس حسب التوقيت المحلي لدولة الإمارات إلى مستوى 4943.22 نقطة.
وبلغ عدد الأوراق المالية المتداولة 1.1 مليون ورقة نفذت بما قيمته 3.8 ملايين ريال عماني من خلال 937 صفقة. وارتفعت أسعار أسهم 10 شركات وانخفضت أسعار أسهم 14 شركة في تداولات توزعت على 46 شركة.
وتصدرت المها النفطية الشركات الأكثر صعودا في أسعار أسهمها بارتفاع نسبته 3.49% فيما جاءت عبر الخليج القابضة في مقدمة الشركات الأكثر هبوطا في أسعار أسهمها بانخفاض نسبته 7.33% واستأثرت النهضة للخدمات بالحصة الكبرى من تعاملات السوق أي بما قيمته 1.3مليون ريال عماني.
ارتفاع في الأردن وفلسطين
وفي الأردن سجل مؤشر السوق الرئيسي ارتفاعا في تعاملات أمس نسبته 2.31% ليصل في تمام الساعة الواحدة والنصف ظهرا بتوقيت الإمارات إلى مستوى 9027 نقطة.
وبلغ عدد الأسهم المتداولة 12.1 مليون سهم نفذت بما قيمته 101.2 مليون دينار أردني من خلال 13.9 ألف صفقة. وارتفعت أسعار أسهم 41 شركات وانخفضت أسعار أسهم 80 شركة في تداولات توزعت على 131 شركة.
وكانت التأمين الوطنية الأهلية أشد الشركات صعوداً في أسعار أسهمها بنسبة 5% في حين جاءت الصناعية التجارية الزراعية/ الإنتاج في مقدمة الشركات الأكثر هبوطا بانخفاض نسبته 5%.
وفي فلسطين بلغ عدد الأسهم المتداولة 2.5 مليون سهم نفذت من خلال 1209 صفقات. وارتفع مؤشر السوق بنسبة 4.19% ليصل إلى مستوى 1149.69 نقطة.
مصر يصعد 1.34%
وفي مصر سجل مؤشر السوق صعودا أمس نسبته 1.34% ليصل في تمام الساعة الواحدة من ظهر يوم أمس حسب التوقيت المحلي لدولة الإمارات إلى مستوى 5802.4 نقطة وبلغ عدد الأسهم المالية المتداولة 8.9 ملايين سهم نفذت بما قيمته 255.9 مليون جنيه مصري من خلال 5870 صفقة توزعت على 110 شركات.
. وكانت القابضة المصرية الكويتية أشد الشركات صعوداً في أسعار أسهمها بنسبة 5.48% في حين جاءت العامة للصوامع والتخزين في مقدمة الشركات الأكثر هبوطا بانخفاض نسبته 10.29%.
سوريا تتبنى إصلاحات اقتصادية تحرر الأسواقِ وتعطي مرونةَ أكبر للمؤسسات
ذكر تقرير لبيت الاستثمار العالمي »جلوبل« حول الإستراتيجية الاقتصادية والرؤية المستقبلية ولمحة عن الاقتصاد الكلي في سوريا ان سوريا تعد دولة نامية يرتكز اقتصادها في المقام الأول على الزراعة والطاقة.
وحتى وقت قريب، اتسم الاقتصاد السوري بمواجهته لتحديات وعوائق خطيرة تعترض مسيرة النمو الاقتصادي، من ضمنها انخفاض معدلات إنتاج النفط، الأداء الهزيل للقطاع العام، ازدياد العجز التجاري، ضعف أداء الأسواق المالية.
وارتفاع معدلات البطالة المقترن بارتفاع معدلات النمو السكاني. أضف إلى ذلك، تعرض سوريا في الوقت الراهن لتهديدات بفرض عقوبات اقتصادية عليها، إلا انه من الملفت للنظر في الأشهر الأخيرة اجتذاب سوريا للاستثمارات الأجنبية المباشرة في قطاعات الأعمال المصرفية، العقارات، الصناعة والسياحة.
وقد استهلت حكومة بشار الأسد جهودها الإصلاحية بتغيير البيئة التنظيمية في القطاع المالي. حيث قامت سوريا في العام 2001 بإجازة عمل البنوك الخاصة، وبدأت العديد من البنوك مزاولة أنشطتها في العام 2004.
إلا أن إحكام السيطرة على تداول العملات الأجنبية لا يزال من أكبر المعوقات التي تحول دون نمو القطاع المصرفي، بالرغم من اتخاذ سوريا لعدة إجراءات تدريجيةَ لتخفيف تلك القيود. وفي العام 2005، أصدرت سوريا قانونا يسمح للبنوك الخاصة المرخصة ببيع العملات الأجنبية إلى المواطنين السوريين وإلى القطاع الخاص بغرض تمويل الواردات.
ويعد سعر الصرف السوري ثابتا، كما تحتفظ الحكومةَ السورية بسعرين رسميين أحدهما تستند إليه كل من الموازنة العامة، قيمةَ الواردات والجمارك، بالإضافة إلى معاملات رسمية أخرى.
أما السعر الثاني فيقوم البنك المركزي بتحديده بصفة يومية، ويغطي كافة المعاملات المالية الأخرى. وفي ذات الوقت، تم السماح للبنوك المحلية بإصدار خطابات الاعتماد الخاصة بتصدير واستيراد ما يقرب من 950 سلعة مختلفةَ.
في قائمة تمثل قرابة ربع إجمالي التجارة السورية. علاوة على ذلك، تم تخفيض رسوم المعاملات ورسوم الأختام بهدف تعجيل عمليات الإقراض وخفض التكاليف الإضافية الناجمة عن إجراءات تسجيل القروض. هذه هي بعض الخطوات الرامية إلى إصلاح القطاع المصرفي.
أما فيما يتعلق بقطاع التأمين، فقد قام مجلس الوزراء السوري في الرابع من شهر مايو من العام 2005 بالتصديق المبدئي على مشروع قانون ينظم قطاع التأمين ويسمح بتأسيس شركات سورية خاصة لمزاولة أعمال التأمين وإعادة التأمين. وعلى صعيد سوق رأس المال، فمن المتوقع أن تفتتح سوريا سوقا للأوراق المالية في النصف الأول من العام 2006.
وتأمل الحكومة في جذب استثمارات جديدة إلى قطاعات الأعمال المصرفية، السياحة، الغاز والتأمين، بغية تنويع مصادرها الاقتصادية بعيدا عن الاعتماد على النفط والزراعة.
وفي العام 2004، حققت سوريا نموا في الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بلغت نسبته 2 في المائة، كما تنبأ صندوق النقد الدولي(IMF) أن تحقق سوريا نموا في الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بما نسبته 3.5 في المائة عن العام 2005.
وكان إنتاج النفط قد بدأ في الانخفاض بصورة ثابتة، بعد أن بلغ أعلى معدل له باقترابه من 600 ألف برميل يوميا في العام 1995 وصولا إلى حوالي 450 ألف برميل يوميا في العام 2004.
ومن المرجح أيضا إنه في حال استمرار اتجاه معدل إنتاج النفط نحو الانحدار، فسوف تصبح سوريا مستوردا للنفط بشكل كلي في غضون عقد من الزمان. أما في الوقت الحاضر، فيمثل النفط حوالي ثلثي إيرادات الدولة من العملات الأجنبية.
للدرجة الأولى ورجال الأعمال والسياحية لمدة ثلاثة أيام
ويستمر تحطيم الاسعار لشركات الطيران
كتب ـ سعيد النبهاني:تزامنا مع احتفالات البلاد بالعيد الوطني الخامس والثلاثين المجيد اعلنت يوم امس طيران الخليج عن تخفيضات تصل الى 35 بالمائة للدرجة الاولى ورجال الاعمال والسياحية ولمدة ثلاثة ايام من تاريخ 20 وحتى 22 نوفمبر الجاري.
وقال جعفر بن جمعة اللواتي مدير عام طيران الخليج بالسلطنة ان العيد الوطني الخامس والثلاثين المجيد يعتبر احدى المناسبات الوطنية المجيدة التي ستظل ذكراها على قلوبنا وطيران الخليج التي تثبت دوما حضورها في مثل هذه المناسبات الوطنية ومن هذا المنطلق قمنا بالاعلان عن تخفيضات تصل الى 35 بالمائة حيث جاء الرقم متزامنا مع نفس الحدث وهو 35 مشيرا الى ان التخفيضات تشمل الرحلات الرئيسية التي تشهد حركة متزايدة من قبل المسافرين ومنها لندن وباريس وفرانكفورت وبانكوك وكوالالمبور وعمّان ودمشق.
وقال جعفر مع بداية الشهر القادم سوف تبدأ اجازة العيد الوطني الخامس والثلاثين المجيد ورغبة من المسافرين للسفر خارج السلطنة قمنا بتمديد فترة صلاحية تذاكر السفرالتي يشملها التخفيض حتى نهاية ديسمبر القادم2005 علما على ان يكون شراء التذاكر فقط لمدة ثلاثة ايام.
واضاف: حصلت طيران الخليج مؤخرا على جائزة السفر العربي لرجال الاعمال والشركة السياحية لعام 2005 والتي تتمثل في جائزة السفر لافضل ناقلة للدرجة الاولى في الشرق الاوسط وافضل قاعة استراحة في المطار للدرجة الاولى ورجال الاعمال وغيرها من الجوائز التي حققتها خلال العام الحالي.
سوق مسقط (30) ينخفض بمقدار 11.60نقطة
بإغلاقه عند مستوى 4943.22
وسهم العمانية للاتصالات متذبذب المستوى
وينخفض 20 بيسة ويغلق عند ريالين و 930 بيسة
المها لتسويق المنتجات النفطية والمركز المالي
أكثر الشركات ارتفاعا في جلسات أمس
كتب ـ حمد القعدوي: انخفض مؤشر سوق مسقط للاوراق المالية في تداولات امس بمقدار 11.60 نقطة وقد بلغت الاسهم المتداولة امس أكثر مليون و 194 ألف سهم بلغت قيمتها ما يقارب الثلاثة ملايين و 857 الف ريال عماني وكانت حركة التداولات متوسطة والتداولات والصفقات عادية الحجم وكان من الطبيعي انخفاض المؤشر العام للسوق في ظل انخفاض أسعار الاسهم القيادية وعلى رأسها سهم الشركة العمانية للاتصالات علما بان جميع المؤشرات في السوق اغلقت على انخفاض بالمقارنة باغلاقات امس ماعدا مؤشر قطاع الخدمات والتأمين وقد بلغ عدد الصفقات المنفذة امس931 صفقة .
الشركة العمانية للاتصالات
تراجع سهم الشركة العمانية للاتصالات بمقدار 20 بيسة عند الاغلاق وكعادتها كانت اكثر الشركات تداولا ويبرز ذلك من خلال عدد الصفقات المنفذة حيث وصلت الى 578 صفقة وحازت على 49.9 بالمائة من اجمالي التداولات اذ جاءت تداولات السهم بسيطة جدا بالمقارنة بالاسابيع الماضية التي سبقتها ويعتبر هذا الانخفاض متوقعا باستقرار السهم في الفترة الماضية عند مستوى سعري معين وكما اكد العديد من المحللين ان السهم سيستعيد زخمه في الفترة القادمة حيث سعر السهم استقر وقت الاغلاق عند ريال و 930بيسة اي بانخفاض قدره 20 بيسة مقارنة بالاغلاق السابق الذي كان عند ريال و 950 بيسة بالاضافة الى ان حجم التداولات على سهم عمانتل وصل الى ما يقارب مليون و 153 الف ريال بتداول 596.304 آلاف سهم .
الإغلاقات
جاءت اغلاقات معظم القطاعات في السوق على مستويات منخفضة ما ادى بالمؤشر العام للهبوط مقارنة بالاغلاقات السابقة حيث ان مؤشر سوق مسقط (30) اغلق عند مستوى 4943.22 نقطة مقابل مستواه السابق 4954.82 نقطة وبانخفاض قدره 11.60 نقطة وما نسبته 0.23 بالمائة والسبب في الانخفاضهو تحرك اهم الاسهم القيادية هبوطا خلال التداولات ومن اهمها سهم عمانتل وانخفض مؤشر البنوك وشركات الاستثمار بمقدار 25.65 نقطة مسجلا مستوى 6835.62 وانخفض مؤشر الصناعة 7.87 نقطة ليغلق عند 3989.61 نقطة بينما ارتفع مؤشر قطاع الخدمات والتامين بمقدار 3.44 نقطة عند اغلاقه على 2024.97 نقطة .
ابرز الشركات
ارتفعت اسهم 10 شركات من بين 46 شركة تم التداول باسهمها امس وتراجعت اسعار اسهم 14 شركة فيما استقرت الاسهم الباقية عند مستويات الاغلاق السابقة وعلى صعيد اغلاقات الاسهم كان ابرز الشركات صعودا في التداولات امس المها لتسويق المنتجات النفطية بمقدار 210 بيسات بعد ان اغلق على سعر ستة ريالات و 220 بيسة وصعد سهم المركز المالي50 بيسة مسجلا سعر ريال و950 بيسة وهبط سهم العمانية للاتصالات20 بيسة وكان الاكثر نشاطا في التداولات امس وتلاه سهم النهضة للخدمات بتنفيذ 34 صفقة على سهمه والذي كان من الشركات الثابتة في تداولات امس .
العيار: توقعاتنا لأرباح «الخليج المتحد» عدلناها صعوداً إلى 60 مليون دولار
رفع بنك الخليج توقعاته لربحية العام المالي الحالي الى 60 مليون دولار اميركي، وذلك بعد النتائج القياسية التي حققها البنك في الارباع الثلاثة الأولى من العام الحالي والتي بلغت 50,7 مليون دولار.
واستعرض رئيس مجلس ادارة البنك والعضو المنتدب لشركة مشاريع الكويت، فيصل العيار، استراتيجية البنك والتوقعات في شأن أدائه المستقبلي خلال «منتدى مستثمري بنك الخليج المتحد» في البحرين.
واستعرض بنك الخليج المتحد، وهو الذراع المصرفية الاستثمارية لشركة مشاريع الكويت (القابضة) الأداء المالي للبنك خلال الفترة الماضية بالاضافة الى الاستراتيجيات المتبعة وتوقعات الربحية المستقبلية في حوار مفتوح مع المستثمرين، ومديري الاستثمار الماليين والاقتصاديين والمساهمين والعملاء, كما تضمن المنتدى عرضاً ايضاحياً للتعديلات التي جرت على النتائج المتوقعة لارباح نهاية السنة الحالية والتي ستصل الى 60 مليون دولار اميركي.
وجاء هذا المنتدى الذي عقد في فندق الشيراتون ـ البحرين بعد مشاركة بنك الخليج المتحد في حدث مماثل لشركة مشاريع الكويت اقيم خلال العام الحالي في دولة الكويت وهو منتدى الشفافية.
وقال العيار «باعتبارنا بنكاً اقليمياً متطوراً، فإننا نؤمن بأهمية حصول المستثمرين على فكرة شاملة عن ادائنا واستراتيجياتنا وطموحاتنا المستقبلية», واضاف العيار «نحن ايضاً نؤمن بأن هذا العرض الذي ينم عن الوضوح المالي والشفافية سينتج عنه فائدة كبيرة للوسط الاستثماري في مملكة البحرين اضافة الى الوسطين الاقليمي والعالمي».
وبعد الاداء القياسي لصافي ارباح الاشهر التسعة الماضية من العام الحالي والذي بلغ 50,7 مليون دولار اميركي، قام الرئيس التنفيذي لبنك الخليج المتحد وليم خوري بتقديم عرض ايضاحي أبرز من خلاله التوقعات المعدلة لربحية آخر السنة بواقع 60 مليون دولار اميركي أو ما يقارب 7,8 سنت اميركي للسهم الواحد, كما استعرض نتائج البنك القياسية على مدى السنوات الخمس الماضية واستراتيجية البنك كأسس لتوقعات الاداء المستقبلي المتميز.
ويدير بنك الخليج المتحد محفظة متنوعة من الاستثمارات في مجال ادارة الثروات والاصول، والاعمال المصرفية التجارية، والعقار، وقطاع الاتصالات، وشركات الملكية الخاصة، والاوراق المالية المسعرة, ويمثل بنك الخليج المتحد جزءاً من مجموعة الخدمات المالية التابعة لشركة مشاريع الكويت، وتشمل هذه المجموعة بنوكاً وشركات استثمار في كل من الجزائر وتونس والاردن وفلسطين وقبرص والبحرين والكويت والولايات المتحدة الاميركية، فضلاً عن الانشطة المصرفية المخطط بدؤها في كل من العراق وقطر وسورية، ويزيد مجموع الاصول التي يتولى بنك الخليج المتحد ادارتها على 5,2 مليار دولار اميركي.
«الخليج للاستثمار» و«مشاريع التكنولوجيا» تشهران شركة تواصل إلكتروني
يعلن قريبا عن اشهار شركة الخليج للتواصل الالكتروني برأسمال 1,5 مليون دينار، حيث تملك كل من مؤسسة الخليج للاستثمار والشركة الوطنية لمشاريع التكنولوجيا و«جي اي سي» غالبية اسهم الشركة التي ستقدم خدمات الانترنت ونقل البث التلفزيوني بواسطة شبكة الانترنت، وخدمة تخزين ونقل البيانات الالكترونية على الانترنت، والشبكات الافتراضية الخاصة، ونقل الرسائل الخلوية، وخدمة نقل الوسائط المختلفة.
