شركة أعيان العقارية ش.م.ك.مقفلة ( اعيان ع ) .

الحالة
موضوع مغلق

الصامد.م

عضو نشط
التسجيل
2 يوليو 2008
المشاركات
268
الإقامة
الكويت دار العز
شسالفة أعيان.ع كل يوم خبر بالجريدة عن مشاريع عقارية
بس السهم ما يتأثر ؟؟؟؟
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
الشاهين: الانتهاء من إصدار التراخيص واعتماد المخططات

«أعيان العقارية» تطرح 73 فيلا من مشروع «ديار جدة» للراغبين بالتملك


الخميس, 6 - نوفمبر - 2008


أعلنت شركة أعيان العقارية إطلاق مشروعها السكني الرائد في المملكة العربية السعودية «ديار جدة» تجسيد الاستراتيجية عملها في التوسع الجغرافي بالمنطقة من خلال مجموعة من مشاريع التطوير العقاري، والمساهمة في توفير مزيد من الوحدات السكنية المعاصرة التي تلبي احتياجات المجتمع الخليجي.
وقال مساعد المدير العام لتطوير المشاريع في الشركة المهندس عمار الشاهين في بيان صحافي إن الشركة انتهت من إصدار جميع التراخيص المطلوبة واعتماد المخططات الإنشائية والمعمارية لطرح المشروع وترسيته على كبريات شركات المقاولات تمهيدا للبدء بتنفيذه.
وأوضح أن الدراسات التي أجرتها الشركة للمنطقة أكدت وجود حاجة ماسة لمشاريع سكنية في المملكة العربية السعودية مضيفا إنه بناء على ذلك اختارت الشركة قطعتي أرض مساحة كل منهما 15 ألف متر مربع. وبموقع مميز في مدينة جدة بمخطط العليا نظرا لقربه من المناطق الجديدة في شمال جدة ومن مطار الملك عبد العزيز الدولي و طريق المدينة المنورة.
وذكر أن المشروع يهدف إلى إنشاء مجموعة من الفلل السكنية تتلائم وطبيعة وعادات وتقاليد المجتمع السعودي المحافظ، وتوفير بيئة محيطة توفر الخصوصية لكل هذه الفلل، مضيفا إنه من هذا المنطلق أجرت الشركة دراسة معمارية شاملة وخرجت بتصاميم توفر الخصوصية التامة والكاملة في كل أنحاء الفيلا الواحدة وتجمع بين الحداثة والتراث وتلبي احتياجات الحياة العصرية التي تنشدها العوائل والأسر في المجتمع السعودي، مشيرا الى أن معماريي الشركة تمكنوا بالتعاون مع المكتب الاستشاري المكلف بالتصميم من إيجاد حلول معمارية ثلاثية الأبعاد، وتوصلوا إلى إمكان إنشاء نحو 39 فيلا منفردة بنظام الفلل المتلاصقة تتراوح مساحاتها بين 360 و 640 مترا مربعا، وتحقق الخصوصية التامة لكل فيلا مع تميزها بطابع معماري سعودي حديث يراعي احتياجات الأسرة السعودية إلى بيئة عصرية توفر كل عوامل الراحة النفسية بالمنزل لتساعدها على القيام بواجباتها ودورها العائلي والاجتماعي على حد سواء.
وأضاف الشاهين: تم الانتهاء من وضع التصاميم النهائية لمكونات الفلل التي تتكون كل منها من دورين وملحق موضحا أن الدور الأرضي يتكون من صالتي استقبال منفصلتين مع مرافقهما إحداهما للرجال والثانية للنساء، إضافة إلى ديوانية عائلية وغرفة طعام ومطبخ رئيسي وغرفة سائق مع مرافقها، وكراج داخلي لسيارتين، وحمام سباحة وحديقة خارجية روعي في تصميمها الاهتمام الشديد بتوفير الخصوصية وعدم انكشاف حمام السباحة والحديقة على أي منفذ يتيح إطلالة من الجوار.
وعن مكونات الدور الأول أوضح الشاهين أنه يتكون من غرفة نوم رئيسية مع مرافقها وثلاث غرف نوم أخرى تتضمن جناحا خاصا للأطفال، في حين يحتوي الملحق في الدور الثاني على غرف للخدم مع مرافقها وغرفة غسيل وكوي ومخزن للمعدات وللأسرة عموما، مؤكدا انه، ستكون من الماركات العالمية ذات الجودة العالية، مع إمكانية إجراء تعديل على المواصفات والتصاميم التي قد يطلبها المالك في مراحل التعاقد الأولية على امتلاك الفيلا.
 

ماعندي اسم

عضو نشط
التسجيل
28 مايو 2008
المشاركات
69
بمشيئة الله تنعكس هذه المشاريع المتتالية على إعلانات الأرباح للربع الثالث
 

ahmedh

عضو نشط
التسجيل
15 أبريل 2008
المشاركات
406
الإقامة
UK
خير ان شاء الله ...
 

مسافر

عضو نشط
التسجيل
4 يونيو 2004
المشاركات
32
كم كانت توزيعات آخر سنة
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
«أعيان العقارية» تسعى إلى شراء عقار في أبوظبي

محمد المملوك

الأحد, 9 - نوفمبر - 2008


كشفت مصادر لـ«الوسط» ان شركة اعيان العقارية تسعى لشراء 5 آلاف متر اراضي في منطقة متميزة في ابوظبي وذلك لاقامة مشروعين الاول استثماري والاخر تجاري. وقالت المصادر ان قيمة الارض تبلغ نحو 30 مليون دولار، مشيرا الى ان المشروعين تبلغ تكلفتهما نحو 300 مليون دولار. وأفادت ان الشراكة المتوقعة في تنفيذ المشروع ستكون بين «اعيان» وهيل انترناشيونال وشركة مقاولات كويتية خليجية ذات باع طويل في المشاريع الضخمة
 

الجيكر

عضو نشط
التسجيل
9 يوليو 2008
المشاركات
677
بارك الله فيك
والله دورت الموضوع هذا اليوم ووصلت لصفحه 55 وتعبت وترك لاني مبتلش فيها ومحتاج اخبار تصبرنا
 

navy_q8

عضو نشط
التسجيل
25 أبريل 2006
المشاركات
2,289
الإقامة
الكويت
الأرباح 20 فلس منقول من (كويت نيوز)
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
شهدت نمواً في النتائج بشكل إيجابي ولافت

العمر: «أعيان العقارية» تحقق ربحاً قدره 6.66 مليون دينار بربحية 20 فلساً للسهم


الأحد, 9 - نوفمبر - 2008
أعلن العضو المنتدب للرئيس التنفيذي شركة اعيان العقارية يوسف العمر اعتماد مجلس الادارة النتائج المالية للاشهر التسعة المنتهية في 2008/9/30 حيث حققت الشركة صافي ربح قدره 6.66 مليون دينار كويتي وبواقع 20 فلسا للسهم.
وقال العمر ان الايرادات التشغيلية بلغت 9.7 مليون دينار، مرتفعة من 5.3 مليون دينار بنسبة زيادة قدرها 83 في المئة فيما بلغت حقوق المساهمين 68.7 مليون دينار، بزيادة كبيرة جدا قدرها 135 في المئة عن الأشهر التسعة الأولى من عام 2007 حيث كانت 29.2 مليون دينار. وذكر ان اجمالي الاصول بلغ 136.98 مليون دينار كويتي بزيادة قدرها 46.19 مليون دينار كويتي بنسبة نمو بلغت 196 في المئة عن العام الماضي، مضيفا ان القيمة الدفترية للسهم حققت ارتفاعا كبيرا وبلغت 201 فلس بعد ان كانت 162 فلسا بزيادة نسبتها 24 في المئة.
وأكد العمر ان الالتزامات مع الجهات التمويلية لأعيان العقارية لا تزيد على 23 في المئة من اجمالي حقوق المساهمين معتبرا اياها نسبة منخفضة ومطمئنة في ظل الأوضاع الحالية في السوق. واضاف العمر ان هذه النتائج المتميزة تظهر نجاح الخطط الاستراتيجية التي وضعتها الشركة لتحقيق اهدافها في التوسع في مشاريع سكنية وتجارية داخل الكويت وخارجها والاستفادة من الفرص المتاحة في المناطق الواعدة وانجاز المشاريع ذات المردود المتميز والعائد الكبير بما يعود بالفائدة الكبيرة على جميع المساهمين. وقال ان مشاريع الشركة بدأت تؤتي ثمارها حيث شهدت المجمعات السكنية والتجارية التي انجزتها الشركة داخل الكويت وخارجها أو التي هي قيد الانجاز اقبالا لافتا وتم بيع وحجز عدد كبير منها نظرا للمميزات التي تتمتع بها من حيث الموقع الجغرافي والجمال المعماري والاكساء الداخلي والجمع بين مستجدات المعاصرة ومتطلبات الاصالة.
 

اشتراكي

عضو نشط
التسجيل
7 سبتمبر 2008
المشاركات
466
اذا هذي ارباحها 20 فلس واعيان الام 45 فلس واجيليتي 105 فلوس والبقيه كذلك عيل



وين الازمه ؟؟؟؟؟؟؟؟
 
التسجيل
28 يوليو 2008
المشاركات
1,422
اعيان الخساير قصدك الله يعين الجميع
 

***بومحمد***

عضو نشط
التسجيل
6 فبراير 2007
المشاركات
2,811

ربحية السهم 20 فلساً
أرباح «أعيان العقارية» 6.6 ملايين دينار في 9 أشهر




أعلن العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة أعيان العقارية يوسف العمر اعتماد مجلس الادارة النتائج المالية للأشهر التسعة المنتهية في 30ــ9ــ2008، حيث حققت الشركة صافي ربح قدره 6,66 ملايين دينار كويتي وبواقع 20 فلسا للسهم.
وقال العمر ان الايرادات التشغيلية بلغت 9,7 ملايين دينار كويتي مرتفعة من 5,3 ملايين دينار بنسبة زيادة قدرها 83% في المائة، فيما بلغت حقوق المساهمين 68,7 مليون دينار بزيادة كبيرة جدا قدرها 135 في المائة عن الاشهر التسعة الأولى من عام 2007، حيث كانت 29,2 مليون دينار كويتي.
وذكر ان اجمالي الاصول بلغ 136,98 مليون دينار كويتي بزيادة قدرها 46,19 مليون دينار كويتي بنسبة نمو بلغت 196 في المائة عن العام الماضي، مضيفا ان القيمة الدفترية للسهم حققت ارتفاعا كبيرا وبلغت 201 فلس بعد ان كانت 162 فلسا بزيادة نسبتها 24 في المائة.
واكد العمر ان الالتزامات مع الجهات التمويلية لاعيان العقارية لا تزيد على 23 في المائة من اجمالي حقوق المساهمين، معتبرا اياها نسبة منخفضة ومطمئنة في ظل الاوضاع الحالية في السوق.
وأضاف العمر ان هذه النتائج المتميزة تظهر نجاح الخطط الاستراتيجية التي وضعتها الشركة لتحقيق اهدافها في التوسع في مشاريع سكنية وتجارية داخل الكويت وخارجها والاستفادة من الفرص المتاحة في المناطق الواعدة وانجاز المشاريع ذات المردود المتميز والعائد الكبير بما يعود بالفائدة الكبيرة على جميع المساهمين.
وقال ان مشاريع الشركة بدأت تؤتي ثمارها، حيث شهدت المجمعات السكنية والتجارية التي انجزتها الشركة داخل الكويت وخارجها او التي هي قيد الانجاز اقبالا لافتا وتم بيع وحجز عدد كبير منها نظرا للمميزات التي تتمتع بها من حيث الموقع الجغرافي والجمال المعماري والاكساء الداخلي والجمع بين مستجدات المعاصرة ومتطلبات الاصالة.
وذكر ان من اهم المشاريع التي تنجزها الشركة حاليا برج ديار الفنطاس السكني في منطقة الفنطاس، وأول مجمع مخصص للعيادات والرعاية الطبية في منطقة السالمية ومشروع مجمع وبرج الفحيحيل الذي بدأت الاعمال الانشائية فيه، اضافة الى برج «إيوان البحرين» الذي يعد من ابرز الابراج الادارية والتجارية في قلب المنامة عاصمة مملكة البحرين ومشروع مارفل سيتي المتميز في احد الاحياء الراقية بمدينة القاهرة في جمهورية مصر العربية.
وقال العمر ان مشروع هاجر في مكة المكرمة حقق ارباحا متميزة في الربع الثالث، حيث بلغت ربحية السهم 92 فلسا وسيباشر تشغيل فندق موفنبيك خلال موسم الحج المقبل ليبدأ ايراداته التشغيلية التي يتوقع ان تفوق الايرادات التقديريةنظرا لتعاظم العائد للتشغيل الفندقي في مكة المكرمة.
وذكر ان «أعيان العقارية» ستستمر في العمل في المشاريع العمرانية المتميزة والواعدة وفقا لتطلعاتها وخططها المستقبلية الرامية الى ان تكون احدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل الكويت وخارجها.



 

Balool

عضو نشط
التسجيل
20 يوليو 2007
المشاركات
924
8:20:44 بلغ ربح اعيان العقارية 6,6 مليون د.ك لل6 أشهر المنتهية في 30-09-08‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة اعيان العقارية
قد اجتمع يوم الخميس الموافق 06-11-2008، واعتمد البيانات المالية
المرحلية للشركة للفترات المنتهية في 30-09-2008 ، وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-08 ال6 أشهر المنتهية في 30-09-08‏
الربح (د.ك) 2,321,957 6,667,688‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 7 20‏
علما بان صافى الربح يتضمن:‏
خسائر غير محققة بمبلغ (113,812) د.ك .‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 2,693,749 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 236,000 د.ك
ِ2) الفترات المقارنة:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-09-07 ال6 أشهر المنتهية في 30-09-07‏
الربح (د.ك) 933,557 3,466,035‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 4,7 17,5‏
 

بوزييز

عضو نشط
التسجيل
19 مارس 2007
المشاركات
3,758
الإقامة
بالديره
الله يوفقكم ان شاء الله وتشوفون الحد الاعلى على هالاخبار
 

ahmedh

عضو نشط
التسجيل
15 أبريل 2008
المشاركات
406
الإقامة
UK
الله كريم ... يمدحون الاستثمار طوييييييل الامد ::verymad::
 

عندك سلف

عضو مميز
التسجيل
27 نوفمبر 2004
المشاركات
5,210
الإقامة
ضاحية عبدالله السالم
«أعيان» تحصل على قرض بـ 30 مليون دينار من أحد البنوك المحلية

أفادت مصادر مطلعة لـ «الجريدة» بأن شركة اعيان للاجارة والاستثمار استطاعت الحصول أخيرا على قرض بقيمة تصل الى 30 مليون دينار لحل مشاكلها المتعلقة بسداد القروض التمويلية، خصوصا ان الشركة لا يوجد لديها الكثير من الاصول المرهونة، واشارت المصادر الى ان شركة اعيان للاجارة قامت بتقديم ملفاتها للجنة الانقاذ التي تتضمن تمتعها بالملاءة المالية وعدم وجود مخالفات، بالاضافة الى التصنيف الائتماني الجيد مما جعلها تستوفي الشروط المطلوبة، الامر الذي دعم موقفها ازاء ازمة شح السيولة في السوق، وحيث إن الشركة لديها اصول جيدة من ناحية التقييم استطاعت الحصول على قرض بعد الاجتماع والتنسيق مع احد البنوك الكويتية من خلال رهن احد تلك الاصول
 

عندك سلف

عضو مميز
التسجيل
27 نوفمبر 2004
المشاركات
5,210
الإقامة
ضاحية عبدالله السالم
1- ارباح الشركة ممتازة 20 فلس
2- نسبة القروض الى اجمالي الاصول بسيطة جدا
3- الشركة عملت زيادة رأس مال قبل فترة بسيطة و بنسبة 80 أو 85% ما أذكر بالضبط وبسعر 195 فلس للسهم (يعني السيولة متوفرة)
4- صانع السوق (أعيان الام )حصل مؤخرا على تسهيلات تمويلية بقيمة 30 مليون دينار من المتوقع أن يدعم بها الاسهم التابعة وعلى رأسها أعيان العقارية
5- العروض خفيفة جدا ممكن بمبلغ بسيط شراء العروض بالكامل

الخلاصة السهم فرصة بالسعر الحالي
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
السلطان: «أعيان» ليست مضطرة إلى تسييل أصولها العقارية بالخارج

محمد المملوك

الأربعاء, 12 - نوفمبر - 2008

نفى مدير التسويق في شركة اعيان للاجارة والاستثمار سلطان السلطان وجود حركة تسييل مالية لدى الشركة وذلك لبيع اصول عقارية او غير ذلك.
واضاف السلطان لـ «الوسط» ان الشركة حالها مثل معظم الشركات الاستثمارية التي تواجه اشكالية تراجع السوق في ظل الازمة المالية العالمية، مبينا ان «اعيان» مازالت قوية ولديها استثماراتها الجيدة وتسعى إلى معالجة المشكلة المالية بالطرق السليمة البعيدة عن التسييل.
وأوضح ان ما تملكه الشركة من حصص او عقارات في اعيان العقارية او في شركة ابيار جميعها لا تصل الى نحو 300 مليون دينار او مضاعفاتها، مؤكدا عدم وجود مساع لشركة اعيان بهدف التسييل او بيع عقارات بالخارج.
وعن حجم المشاريع العقارية وقيمتها في الخارج التي تخص اعيان
قال السلطان: لا يمكن حاليا التحدث عنها في ظل الظروف القاسية. واختتم السلطان: وضع اعيان الاستثماري ايجابي وحلول البنك المركزي والبنوك قد تعزز من موقفها كسائر الشركات الاستثمارية في السوق المحلي.
 

الجيكر

عضو نشط
التسجيل
9 يوليو 2008
المشاركات
677
ياجماعه تعودنا علي الاخبار الطيبه من اشخاص طيبه
نبي اخر التطورات اذا في تطورات
بارك الله بالجميع
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى