شركة يونيكاب ش.م.ك مقفلة ( يونيكاب )

[منور]

هل السهم شرعي؟

 

[سلفارادو]

النسبة المرهونة % / طريقة المساهمة كبار المساهمين / النسبة %‏
غير مباشرة / -- شركة الزمردة القابضة / 6.625‏
غير مباشرة / -- الشركة الأمريكية للخدمات العقارية / 10.52‏
مباشرة / -- شركة جزيرة الذهب للعقارات / 6.223‏
غير مباشرة / -- المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية / 23.23‏
غير مباشرة / 28.39 شركة اوفر لاند العقارية /28.39‏

 

[سلفارادو]

سهم غير اتجاهه 180 درجة الى الربحية 35 فلس فى 9 شهور وامامه جولات طويلة لاخذ وضعه السعرى الصحيح بالسوق​

كما انه سهم ممسوك من ملاك كبار اقل ما دفعوا فيه ثمنا للتاسيس 100 فلس مع قلة عدد الاسهم المعروضة للبيع يوميا مما سينعكس حتما بالايجاب على سعره السوقى .​

بالتوفيق​

 

[LONG TERM]

تسوى المغامره معاه ...

 

[debtor]

تسوى المغامره معاه ...


مشاهدة المرفق 220641

عساك ع القوة
أخوي LONG TERM
شنو أهدافه السهم
بارك الله فيك....ترى متابع تحليلاتك و أتفاءل فيها

 

[daimond]

شرايكم بالسهم ولا يخرع ؟

 

[راجي الجنه]

القبس - 20/01/2014


in
Share

التعليقات
0

قالت شركة تمويل الإسكان انه في تفاعل أولي مع الإحصاء الذي أشار إليه اتحاد العقاريين أن %25 من العقارات الاستثمارية القائمة في البلاد يزيد عمرها عن خمس سنوات، وأن هناك تراجعا في متوسط الإيجار الشهري لتلك العقارات بنسب %16 بسبب حالة بعض العقارات غير المطورة، أو تلك التي تعاني تهالك في بعض مكوناتها، أفادت نائب رئيس أول لإدارة الاستثمار وإدارة الأصول في الشركة رشا العوضي أن الشركة تعكف على دراسة وتطوير منتج مبتكر يعمل على توفير حلول تطويرية لكثير من العقارات القديمة المتهالكة التي قد تحتاج إلى عمليات ترميم، أو إعادة بناء، وذلك من خلال توفير فريق متخصص لإجراء تحديث متكامل للعقارات وتطويرها وإدارتها وتقديم التمويل اللازم لتلك العقارات بشكل مباشر أو الدخول في شراكة مع المالك.

ولفتت إلى أن العديد من العقارات القائمة في السوق تقادمت على مر السنين ولم يتم تطويرها لأسباب مختلفة، أهمها اعتماد الملاك على الدخل البسيط للعقار وعدم قدرتهم على التطوير، خصوصا مع ضعف دخل العقار، مما يجعل عملية التطوير مكلفة وتحتاج إلى خبرات قد لا تتوافر في الملاك الحاليين، كما تصعب عملية البيع في بعض الأحيان بسبب حالات الإرث لكثرة عدد الملاك.

وأكدت العوضي أن هذا المنتج سيساهم بشكل كبير في القضاء على ظاهرة العقارات المتهالكة التي تظهر بشكل غير جمالي في مختلف مناطق الكويت والتي عادة ما يكون ملاكها غير قادرين على تكاليف تطويرها.

 

[سلفارادو]

القبس - 20/01/2014


in
Share

التعليقات
0

قالت شركة تمويل الإسكان انه في تفاعل أولي مع الإحصاء الذي أشار إليه اتحاد العقاريين أن %25 من العقارات الاستثمارية القائمة في البلاد يزيد عمرها عن خمس سنوات، وأن هناك تراجعا في متوسط الإيجار الشهري لتلك العقارات بنسب %16 بسبب حالة بعض العقارات غير المطورة، أو تلك التي تعاني تهالك في بعض مكوناتها، أفادت نائب رئيس أول لإدارة الاستثمار وإدارة الأصول في الشركة رشا العوضي أن الشركة تعكف على دراسة وتطوير منتج مبتكر يعمل على توفير حلول تطويرية لكثير من العقارات القديمة المتهالكة التي قد تحتاج إلى عمليات ترميم، أو إعادة بناء، وذلك من خلال توفير فريق متخصص لإجراء تحديث متكامل للعقارات وتطويرها وإدارتها وتقديم التمويل اللازم لتلك العقارات بشكل مباشر أو الدخول في شراكة مع المالك.

ولفتت إلى أن العديد من العقارات القائمة في السوق تقادمت على مر السنين ولم يتم تطويرها لأسباب مختلفة، أهمها اعتماد الملاك على الدخل البسيط للعقار وعدم قدرتهم على التطوير، خصوصا مع ضعف دخل العقار، مما يجعل عملية التطوير مكلفة وتحتاج إلى خبرات قد لا تتوافر في الملاك الحاليين، كما تصعب عملية البيع في بعض الأحيان بسبب حالات الإرث لكثرة عدد الملاك.

وأكدت العوضي أن هذا المنتج سيساهم بشكل كبير في القضاء على ظاهرة العقارات المتهالكة التي تظهر بشكل غير جمالي في مختلف مناطق الكويت والتي عادة ما يكون ملاكها غير قادرين على تكاليف تطويرها.

اضافة جديدة لنوع جديد من الخدمات العقارية المطلوبة بالسوق العقارى تفيد هذه الشريحة من الملاك و تفتح باب دخل اخر و جديد للشركة​

بالتوفيق​

 

[LONG TERM]

تسوى المغامره معاه ...


مشاهدة المرفق 220641

السلام عليكم

ارتداد طيب ....

اقفال فوق 67 فلس .... اهداف الي 100 فلس


والله اعلم

 

[debtor]

ما توقعت هذا النزول
الله كريم

 

[سلفارادو]

ما توقعت هذا النزول
الله كريم

حركات غير مقبولة من صانع السوق و تهز الثقة بالسهم

 

[LONG TERM]

وقف الخسارة اقفال تحت 55 فلس

مقاومة اولى 60 فلس

اقفال فوق 67 فلس ... طيران الي 82 ثم 100

والله اعلم

 

[سلفارادو]

إسكان» تبيع 13 في المئة من «البحرين للتطوير»​

​

29 يناير 2014​

​

| كتب علاء السمان |​

نفذت شركة «تمويل الإسكان» صفقة بيع نحو 13 في المئة (نحو 38 مليون سهم) من رأسمال شركة البحرين الاولى للتطوير العقاري بقيمة تصل الى 3.8 مليون دينار. واتخذت الشركة كافة الإجراءات اللازمة لتنفيذ العملية من خلال القنوات الرسمية في سوق الاوراق المالية، من خلال نظام البونات الخارجية بسعر 100 فلس للسهم، إذ مثلت شركة الشرق للوساطة المالية طرفي العملية.​

 

[وايلي]

 

[LONG TERM]

السلام عليكم

الاخ الوايلي ... التحليل فوق ... هل اتخذت قرار بناءا عليه ؟ وماهو شراء ام بيع ؟.

 

[navy_q8]

أهل الخبرة نمسك السهم ولا إنزته بخسارة.

 

[سلفارادو]

أهل الخبرة نمسك السهم ولا إنزته بخسارة.

اهو ناطركم اتزتونه بخسارة
ربحيته 35 فلس لل 9 شهور

لا تعليق

 

[سلفارادو]

النسبة المرهونة % / طريقة المساهمة كبار المساهمين / النسبة %‏
غير مباشرة / -- شركة الزمردة القابضة / 6.625‏
غير مباشرة / -- الشركة الأمريكية للخدمات العقارية / 10.52‏
مباشرة / -- شركة جزيرة الذهب للعقارات / 6.223‏
غير مباشرة / -- المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية / 23.23‏
غير مباشرة / 25.74
شركة اوفر لاند العقارية / 25.74‏

من هم ملاك هذه الشركات المالكة و خاصة الاخيرة التى قلت نسبتها ؟؟؟​

 

[سلفارادو]

النسبة المرهونة % / طريقة المساهمة كبار المساهمين / النسبة %‏
غير مباشرة / -- شركة الزمردة القابضة / 6.625‏
غير مباشرة / -- الشركة الأمريكية للخدمات العقارية / 10.52‏
مباشرة / -- شركة جزيرة الذهب للعقارات / 6.223‏
غير مباشرة / -- المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية / 23.23‏
غير مباشرة / 28.39 شركة اوفر لاند العقارية /28.39‏

هذه النسب السابقة​

​

لاحظ الفرق​

 

[navy_q8]

سلفارادو يعطيك العافية