المتفائل 1
عضو نشط
- التسجيل
- 31 يناير 2010
- المشاركات
- 187
شعليك انت ضامن كرسيك...
توسطلنا ابو احمد
ليش المساسر ، أي دوره ؟
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
تغـــريـــدات......InDepth & ZzZz
- بادئ الموضوع InDepth
- تاريخ البدء
ليش المساسر ، أي دوره ؟
Rami77
عضو نشط
- التسجيل
- 12 ديسمبر 2012
- المشاركات
- 417
م الاعمال عندما خفضت راس مال شركتها التابعة كان ذلك تمهيدا لتصفيتها والاستحواذ على اصولها لاتمام عملية الهيكلة المرتقبة
الشركة لديها استثمارات جيدة حققت اداء جيدا السنة الحالية ومن المحتمل ان تحقق اداء افضل في السنة القادمة وبالاخص بنك الخليج حيث لديها حصة تقارب 55 مليون سهم والاولى للوقود 8.1 بالمية واياس للتعليم 23.5 بالمية
وشركة اياس للتعليم تنتهي سنتها المالية في سبتمبر واقرت توزيعات نقدية 25 فلس وحصة مدينة الاعمال منها 646 الف دينار
والاولى للوقود وزعت العام الماضي اسهم منحة 5 % ويتم عادة تسييل اسهم المنحة لتحقيق ارباح نقدية وعلى افتراض سعر البيع 250 فلس تكونقد حققت ارباحا بقيمة 350 الف
بخلاف استثمارات صغيرة في اسهم مدرجة هنا وهناك
ونعود الان للاصل المهم وهو بنك الخليج الذي يعتبر جوهرة استثمارات الشركة الاستراتيجي فما هو السيناريو لهذا الاستثمار ؟
بنك الخليج يعاني من مشكلة الديون المتعثرة التي تقدر ب 500 مليون دينار وهو الان في المراحل شبه النهائية من طوي هذا الملف بقيامه بتكوين المخصصات وحيازة الضمانات اللازمة بما يساوي قيمتها وقد استطاع منذ 2009 تكوين مخصصات بقيمة 330 مليون دينار وحيازة ضمانات بقيمة 140 مليون وهو بصدد استكمال المخصصات التي قد تستمر الى العام المقبل ليتمكن في النهاية من تجاوز هذا الملف.
فما الذي سيحدث عندئذ؟
البنك حاليا في هذه السنة سيتمكن من تحقيق ارباح تعادل 120 مليون دينار أي 47 فلس للسهم قبل استقطاع المخصصات .
المهم ان البنك عند عودته للوضع الطبيعي وتكون المخصصات في حدودها الطبيعية يمكنه تحقيق ارباح لا تقل عن 40 فلس للسهم وسينعكس ذلك على قيمته السوقية التي لن تقل عن مضاعف ربح 15 أي 600 فلس وستكون هناك توزيعات كاش ومنح في المحصلة مدينة الاعمال ستحقق عائد لا يقل عن 2.4 مليون دينار سنويا من هذا الاستثمار .
الفكرة ان مدينة الاعمال ستحقق عائدا نقديا عن استثماراتها لا يقل عن 4 مليون سنويا .
نعود الان لموضوع تصفية شركتها التابعة والاستحواذ على استثماراتها وبالتبعية تحمل ديونها وهي في مجملها 55 مليون دينار حيث سيتم بيع الاراضي التي من المتوقع ان تحقق ما بين 15 الى 20 مليون دينار ومن ثم سداد جزء من الدين واعادة هيكلة الباقي الذي سيكون ما بين 35 مليون الى 40 مليون وفي حينه تكون خدمة الدين تقريبا من 2 مليون الى 2.5 مليون دينار .
ماذا عن استثمارات الشركة العقارية؟
حاليا الشركة تملك عقارات متفرقة بخلاف عقاراتها الاساسية في مدينة الاعمال ودبي والبحرين ونجحت في جذب مؤجرين لتك العقارات ولذلك شهريا يزداد مدخول الشركة من محصلات تلك الايجارات ومن المتوقع ان يكون العام القادم باستطاعتها تحصيل صافي ايجارات 3 مليون دينار.
بخلاف اصل مهم معطل حاليا كل السيناريوهات مفتوحة امامه من بيع او استكمال البناء فيه.
الفكرة هي ان الشركة ابتداء من العام المالي القادم تكون في اوضاع مالية جيدة تمكنها من تحقيق ارباح مستدامة لا تقل عن 5% من راس المال أي 5 فلس للسهم.
انا شخصيا بناء على المعطيات هذه اتوقع تحقيق السهم لارتفاعات جيدة تجعل
شرايك دكتور بهالمقال......و هل تؤيده ؟؟؟ أيضا راي لالستاذ ZZZZ مع خالص الشكر
الشركة لديها استثمارات جيدة حققت اداء جيدا السنة الحالية ومن المحتمل ان تحقق اداء افضل في السنة القادمة وبالاخص بنك الخليج حيث لديها حصة تقارب 55 مليون سهم والاولى للوقود 8.1 بالمية واياس للتعليم 23.5 بالمية
وشركة اياس للتعليم تنتهي سنتها المالية في سبتمبر واقرت توزيعات نقدية 25 فلس وحصة مدينة الاعمال منها 646 الف دينار
والاولى للوقود وزعت العام الماضي اسهم منحة 5 % ويتم عادة تسييل اسهم المنحة لتحقيق ارباح نقدية وعلى افتراض سعر البيع 250 فلس تكونقد حققت ارباحا بقيمة 350 الف
بخلاف استثمارات صغيرة في اسهم مدرجة هنا وهناك
ونعود الان للاصل المهم وهو بنك الخليج الذي يعتبر جوهرة استثمارات الشركة الاستراتيجي فما هو السيناريو لهذا الاستثمار ؟
بنك الخليج يعاني من مشكلة الديون المتعثرة التي تقدر ب 500 مليون دينار وهو الان في المراحل شبه النهائية من طوي هذا الملف بقيامه بتكوين المخصصات وحيازة الضمانات اللازمة بما يساوي قيمتها وقد استطاع منذ 2009 تكوين مخصصات بقيمة 330 مليون دينار وحيازة ضمانات بقيمة 140 مليون وهو بصدد استكمال المخصصات التي قد تستمر الى العام المقبل ليتمكن في النهاية من تجاوز هذا الملف.
فما الذي سيحدث عندئذ؟
البنك حاليا في هذه السنة سيتمكن من تحقيق ارباح تعادل 120 مليون دينار أي 47 فلس للسهم قبل استقطاع المخصصات .
المهم ان البنك عند عودته للوضع الطبيعي وتكون المخصصات في حدودها الطبيعية يمكنه تحقيق ارباح لا تقل عن 40 فلس للسهم وسينعكس ذلك على قيمته السوقية التي لن تقل عن مضاعف ربح 15 أي 600 فلس وستكون هناك توزيعات كاش ومنح في المحصلة مدينة الاعمال ستحقق عائد لا يقل عن 2.4 مليون دينار سنويا من هذا الاستثمار .
الفكرة ان مدينة الاعمال ستحقق عائدا نقديا عن استثماراتها لا يقل عن 4 مليون سنويا .
نعود الان لموضوع تصفية شركتها التابعة والاستحواذ على استثماراتها وبالتبعية تحمل ديونها وهي في مجملها 55 مليون دينار حيث سيتم بيع الاراضي التي من المتوقع ان تحقق ما بين 15 الى 20 مليون دينار ومن ثم سداد جزء من الدين واعادة هيكلة الباقي الذي سيكون ما بين 35 مليون الى 40 مليون وفي حينه تكون خدمة الدين تقريبا من 2 مليون الى 2.5 مليون دينار .
ماذا عن استثمارات الشركة العقارية؟
حاليا الشركة تملك عقارات متفرقة بخلاف عقاراتها الاساسية في مدينة الاعمال ودبي والبحرين ونجحت في جذب مؤجرين لتك العقارات ولذلك شهريا يزداد مدخول الشركة من محصلات تلك الايجارات ومن المتوقع ان يكون العام القادم باستطاعتها تحصيل صافي ايجارات 3 مليون دينار.
بخلاف اصل مهم معطل حاليا كل السيناريوهات مفتوحة امامه من بيع او استكمال البناء فيه.
الفكرة هي ان الشركة ابتداء من العام المالي القادم تكون في اوضاع مالية جيدة تمكنها من تحقيق ارباح مستدامة لا تقل عن 5% من راس المال أي 5 فلس للسهم.
انا شخصيا بناء على المعطيات هذه اتوقع تحقيق السهم لارتفاعات جيدة تجعل
شرايك دكتور بهالمقال......و هل تؤيده ؟؟؟ أيضا راي لالستاذ ZZZZ مع خالص الشكر
Albaghdadi
بوأحمد
- التسجيل
- 20 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 32,004
شعليك انت ضامن كرسيك
توسطلنا ابو احمد
اوووروووو علينا اوووورووووو
السوق اذا ما يطوف 5950 مو زين .. متوسط العشره قط خشمه لي تحت .. كسر متوسط ال 20 حاليا مكلف جدا واعتقد انه بكسرها نقول فتح الباب 5814 ويليه 5760
Albaghdadi
بوأحمد
- التسجيل
- 20 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 32,004
الاعمال عندما خفضت راس مال شركتها التابعة كان ذلك تمهيدا لتصفيتها والاستحواذ على اصولها لاتمام عملية الهيكلة المرتقبة
الشركة لديها استثمارات جيدة حققت اداء جيدا السنة الحالية ومن المحتمل ان تحقق اداء افضل في السنة القادمة وبالاخص بنك الخليج حيث لديها حصة تقارب 55 مليون سهم والاولى للوقود 8.1 بالمية واياس للتعليم 23.5 بالمية
وشركة اياس للتعليم تنتهي سنتها المالية في سبتمبر واقرت توزيعات نقدية 25 فلس وحصة مدينة الاعمال منها 646 الف دينار
والاولى للوقود وزعت العام الماضي اسهم منحة 5 % ويتم عادة تسييل اسهم المنحة لتحقيق ارباح نقدية وعلى افتراض سعر البيع 250 فلس تكونقد حققت ارباحا بقيمة 350 الف
بخلاف استثمارات صغيرة في اسهم مدرجة هنا وهناك
ونعود الان للاصل المهم وهو بنك الخليج الذي يعتبر جوهرة استثمارات الشركة الاستراتيجي فما هو السيناريو لهذا الاستثمار ؟
بنك الخليج يعاني من مشكلة الديون المتعثرة التي تقدر ب 500 مليون دينار وهو الان في المراحل شبه النهائية من طوي هذا الملف بقيامه بتكوين المخصصات وحيازة الضمانات اللازمة بما يساوي قيمتها وقد استطاع منذ 2009 تكوين مخصصات بقيمة 330 مليون دينار وحيازة ضمانات بقيمة 140 مليون وهو بصدد استكمال المخصصات التي قد تستمر الى العام المقبل ليتمكن في النهاية من تجاوز هذا الملف.
فما الذي سيحدث عندئذ؟
البنك حاليا في هذه السنة سيتمكن من تحقيق ارباح تعادل 120 مليون دينار أي 47 فلس للسهم قبل استقطاع المخصصات .
المهم ان البنك عند عودته للوضع الطبيعي وتكون المخصصات في حدودها الطبيعية يمكنه تحقيق ارباح لا تقل عن 40 فلس للسهم وسينعكس ذلك على قيمته السوقية التي لن تقل عن مضاعف ربح 15 أي 600 فلس وستكون هناك توزيعات كاش ومنح في المحصلة مدينة الاعمال ستحقق عائد لا يقل عن 2.4 مليون دينار سنويا من هذا الاستثمار .
الفكرة ان مدينة الاعمال ستحقق عائدا نقديا عن استثماراتها لا يقل عن 4 مليون سنويا .
نعود الان لموضوع تصفية شركتها التابعة والاستحواذ على استثماراتها وبالتبعية تحمل ديونها وهي في مجملها 55 مليون دينار حيث سيتم بيع الاراضي التي من المتوقع ان تحقق ما بين 15 الى 20 مليون دينار ومن ثم سداد جزء من الدين واعادة هيكلة الباقي الذي سيكون ما بين 35 مليون الى 40 مليون وفي حينه تكون خدمة الدين تقريبا من 2 مليون الى 2.5 مليون دينار .
ماذا عن استثمارات الشركة العقارية؟
حاليا الشركة تملك عقارات متفرقة بخلاف عقاراتها الاساسية في مدينة الاعمال ودبي والبحرين ونجحت في جذب مؤجرين لتك العقارات ولذلك شهريا يزداد مدخول الشركة من محصلات تلك الايجارات ومن المتوقع ان يكون العام القادم باستطاعتها تحصيل صافي ايجارات 3 مليون دينار.
بخلاف اصل مهم معطل حاليا كل السيناريوهات مفتوحة امامه من بيع او استكمال البناء فيه.
الفكرة هي ان الشركة ابتداء من العام المالي القادم تكون في اوضاع مالية جيدة تمكنها من تحقيق ارباح مستدامة لا تقل عن 5% من راس المال أي 5 فلس للسهم.
انا شخصيا بناء على المعطيات هذه اتوقع تحقيق السهم لارتفاعات جيدة تجعل
الشركة لديها استثمارات جيدة حققت اداء جيدا السنة الحالية ومن المحتمل ان تحقق اداء افضل في السنة القادمة وبالاخص بنك الخليج حيث لديها حصة تقارب 55 مليون سهم والاولى للوقود 8.1 بالمية واياس للتعليم 23.5 بالمية
وشركة اياس للتعليم تنتهي سنتها المالية في سبتمبر واقرت توزيعات نقدية 25 فلس وحصة مدينة الاعمال منها 646 الف دينار
والاولى للوقود وزعت العام الماضي اسهم منحة 5 % ويتم عادة تسييل اسهم المنحة لتحقيق ارباح نقدية وعلى افتراض سعر البيع 250 فلس تكونقد حققت ارباحا بقيمة 350 الف
بخلاف استثمارات صغيرة في اسهم مدرجة هنا وهناك
ونعود الان للاصل المهم وهو بنك الخليج الذي يعتبر جوهرة استثمارات الشركة الاستراتيجي فما هو السيناريو لهذا الاستثمار ؟
بنك الخليج يعاني من مشكلة الديون المتعثرة التي تقدر ب 500 مليون دينار وهو الان في المراحل شبه النهائية من طوي هذا الملف بقيامه بتكوين المخصصات وحيازة الضمانات اللازمة بما يساوي قيمتها وقد استطاع منذ 2009 تكوين مخصصات بقيمة 330 مليون دينار وحيازة ضمانات بقيمة 140 مليون وهو بصدد استكمال المخصصات التي قد تستمر الى العام المقبل ليتمكن في النهاية من تجاوز هذا الملف.
فما الذي سيحدث عندئذ؟
البنك حاليا في هذه السنة سيتمكن من تحقيق ارباح تعادل 120 مليون دينار أي 47 فلس للسهم قبل استقطاع المخصصات .
المهم ان البنك عند عودته للوضع الطبيعي وتكون المخصصات في حدودها الطبيعية يمكنه تحقيق ارباح لا تقل عن 40 فلس للسهم وسينعكس ذلك على قيمته السوقية التي لن تقل عن مضاعف ربح 15 أي 600 فلس وستكون هناك توزيعات كاش ومنح في المحصلة مدينة الاعمال ستحقق عائد لا يقل عن 2.4 مليون دينار سنويا من هذا الاستثمار .
الفكرة ان مدينة الاعمال ستحقق عائدا نقديا عن استثماراتها لا يقل عن 4 مليون سنويا .
نعود الان لموضوع تصفية شركتها التابعة والاستحواذ على استثماراتها وبالتبعية تحمل ديونها وهي في مجملها 55 مليون دينار حيث سيتم بيع الاراضي التي من المتوقع ان تحقق ما بين 15 الى 20 مليون دينار ومن ثم سداد جزء من الدين واعادة هيكلة الباقي الذي سيكون ما بين 35 مليون الى 40 مليون وفي حينه تكون خدمة الدين تقريبا من 2 مليون الى 2.5 مليون دينار .
ماذا عن استثمارات الشركة العقارية؟
حاليا الشركة تملك عقارات متفرقة بخلاف عقاراتها الاساسية في مدينة الاعمال ودبي والبحرين ونجحت في جذب مؤجرين لتك العقارات ولذلك شهريا يزداد مدخول الشركة من محصلات تلك الايجارات ومن المتوقع ان يكون العام القادم باستطاعتها تحصيل صافي ايجارات 3 مليون دينار.
بخلاف اصل مهم معطل حاليا كل السيناريوهات مفتوحة امامه من بيع او استكمال البناء فيه.
الفكرة هي ان الشركة ابتداء من العام المالي القادم تكون في اوضاع مالية جيدة تمكنها من تحقيق ارباح مستدامة لا تقل عن 5% من راس المال أي 5 فلس للسهم.
انا شخصيا بناء على المعطيات هذه اتوقع تحقيق السهم لارتفاعات جيدة تجعل
Albaghdadi
بوأحمد
- التسجيل
- 20 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 32,004
خيي من وين هالمقال ؟؟ علشان نقيس المصداقيه .. لانه البحث عن صحة هذه المعلومات يحتاج وقت ..
Albaghdadi
بوأحمد
- التسجيل
- 20 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 32,004
Albaghdadi
بوأحمد
- التسجيل
- 20 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 32,004
حياك بابا حياك ألف رحمه لبيك ..
Albaghdadi
بوأحمد
- التسجيل
- 20 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 32,004
فنيا اتفق مع ما قاله الدكتور .. ولكن المعلومات اللي انت ذكرتها بالمقال معلومات ماليه نحتاج الى الرجوع للتاكيد عليها .. عطني لي باجر ولا عليك امر
خوي المغامر
عضو نشط
- التسجيل
- 20 مارس 2012
- المشاركات
- 567
صباح الخير ،،،
نتمنى التوفيق للجميع
نتمنى التوفيق للجميع
بدون تعليق
عضو نشط
- التسجيل
- 29 يونيو 2010
- المشاركات
- 612
صبحكم الله بالخير جميعاً
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي