نعم نعم نعم لقرار منع التبادل

التسجيل
13 فبراير 2011
المشاركات
162
يا جماعة في خاطري كلمة ، ادري إنها راح تهيج علي الناس ، ويمكن اقرأ تعليقات هجومية ، لكني لا أخاف في الحق لومة لائم .

ليش الأخوان اللي خذوا قسائم وبيوت في مناطق ما يرغبون فيها عملوا هذا الشيء؟ هذي والله هي المتجارة بعينها وعلمها في شيء لا يملكونه .

المضحك في الموضوع ، تلاقي مثلا شخص من المنطقة العاشرة وطلبه 92 مثلا ، وخاطره أساسا في منطقة صباح الاحمد ، يقوم ماياخذ فيها مع انها كانت متاحه له وأمام عينيه ، ولكن يروح ياخذ في القيروان او جابر الاحمد مثلا ، عشان يبدلها ويطلع بمبلغ كبير من واحد فقير مسكين ، من أهل الجهراء أو الصليبيخات أو العارضية ، هذا هو الجشع بكل معانيه !!!!!

ما يبي الاخ يروح صباح الاحمد مباشرة مع أن هذا الخيار متاح ، لا يقوم يطق له فرة أول يطلع فيها ب 70 الى 100 الف دينار .

انا أقول لو القرار هذا صدر من سنوات طويلة ، ما كان هذا الاخ أخذ اساسا جابر الاحمد او القيروان ، وتركها للي يبيها ، واخذ مباشرة في صباح الاحمد .

اللي يبي يختار ويتنفى على كيفه وماهو جاد في ايجاد مسكن لاسرته ، هذا اللي لازم ينتظر ، مو المسكين اللي متلهف ويبي يسكن.

إحنا ما نعمم هالكلام ، في ناس ضحايا ، واضطروا ، هذيلي الناس كاسرين خاطري ، ولكن فعلا ، المتاجرة في أملاك الدولة وصلت لحد مرعب .

تصوروا يا أخوان البدل مع قسيمة سد في القيروان ايكلفك 100 الف؟؟ وين قاعدين؟ ويا ريت الحلال حلال الشخص نفسه ، حلال الدولة وتكلفتها عليه 5 الاف فقط!!!!!!!

نعم نعم نعم لقرار منع التبادل ، ويا ريته صدر من 10 سنوات ، لكن أن يصدر الآن أحسن من ان لا يصدر .

القرار صحيح 100% في المضمون ولكن خطأ 100% في التوقيت .

وعند صدور قرار جريء مثل هذا ، لا بد من توفير بديل !!!!

أقترح أن تقوم المؤسسة بعرض خيار ، استعادة القسائم ممن يرغب إعادتها ، واسترداد طلبه الاسكاني ، بحيث يتم توزيعها على من يرغب فيها ، حسب أولوية الطلب الإسكاني .

كما يجب الاسراع بتوزيع منطقة نواف الاحمد وغيرها ، عشان اللي كان ناوي يبدل ، ما يضطر انه يشتري ، خاصة ان السوق راح يولع بعد هذا القرار .
 

بيت

عضو نشط
التسجيل
10 مارس 2010
المشاركات
137
الله يكتب اللي فيه الخير لنا ولغيرنا وتطلع بيوتنا بسرعه اللهم امين
 

بيت

عضو نشط
التسجيل
10 مارس 2010
المشاركات
137
اخوي الكريم ابو فيصل انت كنت ودك تبدل بس الظاهر الله ما كتب . سؤالي غريبه انك تايد القرار وبالتالي ماراح يخليك تبدل. وانت بطريجك خصوصا طلبات 2000للاسكان ما سالتهم متى يطلع لنا بيوت بعد جم سنه
 
التسجيل
13 فبراير 2011
المشاركات
162
اخوي الكريم ، انا ما انظر لها من ناحيتي انا فقط ، مع كل واحد فينا يحب نفسه وهذي طبيعة البشر ،

انا أقول لو هالقرار طالع من 10 سنوات مثلا ، عشان ما حد ياخذ بيت او قسيمة في منطقة ما يبيها .

تخيل معاي لو هالقرار موجود من زمان ، ساعتها قسائم جابر الاحمد والنسيم وشمال غرب الصليبيخات والقيروان ماحد ياخذها غير اهالي الصليبيخات والجهراء والاندلس والمناطق القريبة ، وكذلك عبد الله المبارك كانت تصير لأهل المناطق القريبة ، وايضا صباح الاحمد ، صدقني كان افضل لي ولك وللجميع .

الآن دعونا ننادي باسترجاع القسائم من من يملكها حاليا ولا يرغب بها ، وإعادة توزيعها على الطلبات !!
 

q8loving

عضو نشط
التسجيل
22 أكتوبر 2009
المشاركات
1,270
تحياتي لك يا دكتور بوفيصل...هذا قرار مثل ما قالوا الربع قرار داج ولن يمر...ولا تفرح كثيرا ...اللي مثلك مفروض يقول للاسكان توزع بيوت وقسائم للمواطنين حسب الوعود والقانون ...ولو القرار نابع من المصلحة العامة لكنا كلنا صفقنا له لكنه قرار مثل باقي القرارات التي تصب في مصلحة رفع اسعار اراضي التجار ويحدونك عليهم غصب...وهذولا المواطنين المساكين اللي قاعدين يبدلون هم أصلا مو تجار ولا ودهم يخوضوا في التجارة ولكنهم اضطروا لطلب سعر غالي لأنهم أصلا يبون يشترون بديل سكني من التاجر اللي كل يوم رافع سعر البدائل السكنية بالتواطؤ مع الاسكان ومع صبحي وربعه...وبيني وبينك تغيير القرارات كل يوم انما يثبت ان هؤلاء ليس لهم شغل في العملية الاسكانية وهي توفير البيوت ولكن مهمتهم الوحيدة في مكاتبهم هي خدمة تجار العقار في الكويت وهؤلاء موظفي حكومة وإن لم يرتدعوا فسيحاربهم المواطنون بالقانون لأنهم مافيا منظمة ومكشوفة والفساد كاسي وجوههم بالسواد...أي قرار يتعارض مع روح الدستور ونصوصه ولا سيما مبدا تكافؤ الفرص لن يمر ومن السهل نقضه
 
التسجيل
13 فبراير 2011
المشاركات
162
اخي الكريم ، انا مو فرحان لتعاسة باقي الأخوان ، أنا وجهة نظري ان اللذي يرغب في منطقة لا يأخذ قسيمة في أخرى ، ومن ثم يطلب المال .
 

ArabiaGuy

عضو نشط
التسجيل
16 فبراير 2009
المشاركات
330
قرار 100% صح
لانها صارت تجاره لدى البعض الى مو محتاج سكن اصلا
 

اساهيم

عضو نشط
التسجيل
11 مارس 2005
المشاركات
786
الاكيد ان القرار راح يوقف الارتفاع الجنونى للعقار ..ويمكن يبدأ الهبوط التدريجي للعقار..
 

q8loving

عضو نشط
التسجيل
22 أكتوبر 2009
المشاركات
1,270
والله يا دكتور بوفيصل انا متعجب من امرك صراحة....تدري ان اللي مثلك هو الخسران الوحيد والقرار ليس من مصلحتك فما الذي يجعلك تقول له نعم ثلاثا تأييدا وتبجيلا؟ !
من ناحيتي كمعارض للقرار الذي لم يعتمد من الوزير بعد - لأنهم في مرحلة جس النبض والتدوده- أنا لست بخاسر من جراء تطبيقه، فالقسيمة لا تزال في جيبي، وأبنيها وأسكنها في أي وقت أو أؤجرها بالقيمة التي أرغب بها وأحقق فائض من العوائد المادية من خلالها....يعني المتضرر الوحيد باعتقادي هو من يريد أن يقلص فترة انتظاره للحلم الوردي اللي جعله صبحي وربعه صعب المنال، بل ساهموا من خلال هذا القرار بزيادة اسعار العقار بيعا وتأجيرا، حيث أن الحسبة بسيطة للغاية (لما يقل المعروض يزيد السعر) ...ولا زلت متعجب من فرح الاخوان الحلوين، فلا يحق لهم أن يسروا إلا إذا كانوا ملاك عقار - مثلي أنا.
 

الدرب الخضر

عضو نشط
التسجيل
21 مارس 2011
المشاركات
551
والله يا دكتور بوفيصل انا متعجب من امرك صراحة....تدري ان اللي مثلك هو الخسران الوحيد والقرار ليس من مصلحتك فما الذي يجعلك تقول له نعم ثلاثا تأييدا وتبجيلا؟ !
من ناحيتي كمعارض للقرار الذي لم يعتمد من الوزير بعد - لأنهم في مرحلة جس النبض والتدوده- أنا لست بخاسر من جراء تطبيقه، فالقسيمة لا تزال في جيبي، وأبنيها وأسكنها في أي وقت أو أؤجرها بالقيمة التي أرغب بها وأحقق فائض من العوائد المادية من خلالها....يعني المتضرر الوحيد باعتقادي هو من يريد أن يقلص فترة انتظاره للحلم الوردي اللي جعله صبحي وربعه صعب المنال، بل ساهموا من خلال هذا القرار بزيادة اسعار العقار بيعا وتأجيرا، حيث أن الحسبة بسيطة للغاية (لما يقل المعروض يزيد السعر) ...ولا زلت متعجب من فرح الاخوان الحلوين، فلا يحق لهم أن يسروا إلا إذا كانوا ملاك عقار - مثلي أنا.
وبعدين هذا قرار والقانون يسمح للمواطن بحرية البيع والبدل
ولا شرايك ياخوي
 

q8loving

عضو نشط
التسجيل
22 أكتوبر 2009
المشاركات
1,270
والله ياخوي الدرب الخضر لست برجل قانون، لكن اللي متأكد منه أنه (إذا حكى القانون فالقرار ياكل تبن) لأن القانون أقوى مفعولا ويلغى أي قرار يتعارض مع القانون، أو حتى مع روح القانون وهو العدل والانصاف وتكافؤ الفرص. ثم إن الضرر يبطل أي قرار، وهذا القرار الذي لم يعتمد لحد الآن هو يسبب ضررا بالغا في طالبي الرعاية السكنية وخصوصا ممن يرغبون في تقليص فترة الانتظار، وايضا يساهم في رفع اسعار العقار من حيث البيع والتأجير. ثم إن واضعي القرار أتاحوا فرصة لدخول الواسطة وسيطبق القرار على ناس دون ناس في لجنتهم الرشيدة.
 

BU ALI

عضو نشط
التسجيل
14 مايو 2008
المشاركات
688
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته :
آنا بس حبيت أستفسر من شغله ..... بالأمس في ناس تسوم ومستذبحة على قسيمة وتحاول براعي القسيمة ( مع العلم كاسر بسعر القسيمة ) يبونها بأقل من سعرها بوايد ..... واليوم فرحانه بقرار لا أعتقد ان راح يرى النور ..... هل وصلنا الى هذا الحد من الحقد والكراهية فيما بينا وهل فكروا ولو في لحظة ان السعر اللي كانوا عارضينه بالأمس لو يحطون فوقه ثلاث دبلات ما راح يحصلون اللي يبونه اليوم . ليش ما نرتقي بتفكيرنا شوي ...... لو كنا من معارضين البدل ما كان من الأولى لنا أن نعارض البدل ونطالب بوقفة .... مو نروح ونسوم هني وهناك ولما نسمع عن قرار مثل هذا نفرح لأن احنا ما استفدنا ..... السؤال هني هل راح يكون ردة الفعل نفس الشي لو راعي القسيمة وافق وراحوا معاه الى الاسكان علشان يبدلون وتفاجؤا بالقرار ....؟ هل راح نقرا نعم نعم نعم ولا راح نشوف بدل النعم ظلم ظلم ظلم ؟
 
التسجيل
13 فبراير 2011
المشاركات
162
الأخوة الكرام ، من هو المالك لتلك القسائم التي يرغب بيعها بمبالغ مرعبة ؟؟؟ الحقيقة انها اموال الدولة!!!!!!
بمعنى آخر ، لو كان الأخوان فعلا دافعين ثمنها الفعلي ( وليس ٥ آلاف ) ، كان قلنا حلالهم وكيفهم .
الحلال حلال الدولة ، والاخوة اللي صارلهم ٢٠ سنة مثلا ، كان بامكانهم وبكل سهولة الشراء من ٧ او ٨ سنوات ، لما كانت البيوت ب ٨٠ وب ٩٠ الف ، والدولة توفر لهم ٧٠ الف قرض حسن يدفع على مدة ٤ الاف سنة هههههه ، لكن من الواضح انه الاخوان ما كان عندهم مشكلة ولا حاجة ملحة في ايجاد سكن ، ولكن هي مجرد محاولة لاقتناص الفرص والاثراء على حساب الفقير المسكين اللي عنده حاجة ملحة بالسكن ، ويبي قرب اهله وجماعته .

سؤالي مرة اخرى ، ويرجى قراءة تصريح ابراهيم القناعي في جريدة الوطن عدد اليوم الجمعة ٢٣ نوفمبر ، تخلف ١١٤ شخص من اصل ٢٢٩ عن قرعة النسيم ، بعني النصف تقريبا ، سبحن الله فجأة صارت النسيم مو حلوة ، وبالامس القريب يساومون على التخصيص ب ٨٠ و ٩٠ الف ، وابشركم عوضوهم ب ١١٤ شخص من الانتظار وفي الغالب من اهالي الجهراء اللي جادين ويبون سكن ، وان شاء الله القادم اكثر .

اللي زعلانين من هالقرار برأيي ٣ فئات :

الأولى : من كان يخطط على خبطة العمر عن طريق المتاجرة باملاك الدولة
الثانية : اصحاب الطلبات الجديدة نوعا ما ، واللي كانوا بفكرون يدفعون اموال (أتاوات) للحصول على هذه المساكن ، واعتقد انهم ضحايا هذي المرحلة ، لكن اخوانهم الضغار وابنائهم راح يجنون ثمار هذا القرار.
الثالثة : الاخوة سماسرة العقار اللي القرار اقفل عليهم باب رزق .

للفئة الاولى اقول ، لو كنتم كما تدعون لا تتاجرون ، فاعملوا حملة تواقيع ، واكتبوا عريضة ، واطلبوا فيها من الاسكان استرجاع القسائم ، واسترداد طلباتكم السكنية ، ساعتها ينكشف من هو الباحث عن سكن ومن هو المتاجر .
 
التسجيل
13 فبراير 2011
المشاركات
162
اعترف اني كنت ممن يسومون القسائم ، لكني كنت وما زلت ضحية لقوانين ونظام الاسكان التعيس ، اللي سمح اساسا بوجود هذه التجارة في املاك الدولة ، ممكن احد يشرح لي ليش يسمحون بالبدل من الاساس ، يعني الشخص اللي اختار يعمل تخصيص ودخل قرعة منطقة معينة ، هذا معناه الشخص يبي المنطقة ، اذا رجع بكلامه عقب وما يبيها ، ممكن للاسكان وببساطة استرجاع القسيمة واستدعاء شخص آخر اللي عليه الدور ، مو صعبة ترى .

لكن تركوا الحبل على الغارب ، ولما كان البدل ب ١٠ و ب ٣٠ و ب ٥٠ ما في مشكلة عندهم ، لما اقترب من ال ١٠٠ ، استفاقت الاسكان من سباتها الطويل ، وكان المشكلة في حجم المبالغ وليس في مبدأ بيع املاك الدولة والمتاجرة فيها .

قرار شجاع ، له ضحايا وقد اكون منهم ، لكن الطريق الصحيح دائما صعب ، احيي شجاعة صبحي الملا ولو كانت متأخرة .
تحياتي
 

shoot

عضو نشط
التسجيل
14 يونيو 2011
المشاركات
87
قرار فاشل للامانه

السالفه مو سالفه متاجره يا اخوان

انا انسان بدلت وخلصت والحمدالله ,,

ولكن قبل التبديل كان لدي منزل حكومه في سعد العبدالله ويعلم الله اني كنت مجبور فى هذا المنزل بسبب عدم توفر مشاريع في مناطق اخرى قريبه

والحمدالله الله رزقني في منزل موقع وقدرت ابدل فيه مع قسيمه اللي اهي كانت حلم من احلامي في منطقة شمال صليبخات ..

انا مع القرار اذا كان يحقلك التبديل مرة واحده فقط وليس ثلاث ,,

في ناس طلعلها شارع واحد وعندها استعداد لدفع الفرق لــ موقع زاويه كون عائلتها كبيره ..
 

q8_king1

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2009
المشاركات
961
الإقامة
العاصمة
دائماً القرارات الحكومية ضد المواطن حل ارتفاع أسعار التبديل ليس بوقف التبديل الحل بناء المدن الجديده كل لأسعار راح تنزل فعلا تخبط ١٠٠ ألف طلب في لانتظار والحكومة توقف البدل هل هذه الحل لنزول لأسعار لو وقفت كل شئ تبقي لأسعار مرتفعه والحل بالخيران والمطلاع
 

q8loving

عضو نشط
التسجيل
22 أكتوبر 2009
المشاركات
1,270
اخوي الدكتور بوفيصل تحياتي لك...ويا خوي حضرتك فاهم غلط وتفتكر ان أصحاب القسائم يتاجرون وهم أصلا وضعوا في هذا الشكل رغما عن أنوفهم. وحضرتك تتكلم وتقول أملاك دولة وأقولك سلامتك هذي القسائم حق مكتسب وملك خاص للمواطنين ومسجلة باسمه ويحق له البيع في أي وقت لأن القسيمة ملك شخصي له ولأسرته وهناك دين مستحق للدولة على المواطن وهذا لا ينفي ملكيته للأرض....
وتحليلك ليس في محله، فمن يستدعى للقرعة لم تستدعه الدولة إلا لأنه مستحق ووردت أولويته، وتخلف البعض على كثرتهم في قرعة النسيم لا يثبت نجاحا للقرار، بل والله أنه يثبت فشل القرار بكل المقاييس وتخلف القائمين على العملية الاسكانية في الكويت، لأنه مع غياب البدائل كان هناك على الأقل حافزا ما يجعل من لا يرغب المناطق البعيدة أن يرغبها ليس حبا في سكناها إنما ليحقق هدفين مؤلمين: 1- أن يضمن لأسرته مسكنا قبل وفاته 2- أن يمارس حقا مشروعا بالقانون وهو التبديل مع أخذ الفارق المادي وهو هنا يخسر من خلال تأخير طلبه ويقبل بعوض مادي لعله ينفعه في شراء منزل من السوق العقاري ، والحاصل أنه فرق البدل لا يزال ضئيلا ولا يكاد يسد فجوة سعر شراء بيت متوسط الحال ، وطبعا يتم الإكمال من خلال الاقتراض من البنوك.
إذن ترى أن القائمين على العملية الإسكانية أجبروا المواطنين ممن ترد أولويتهم على السير في كعب داير وجرجروهم في مسائل ليس لهم فيها خبرة وحنكة ولا حتى رغبة، وهي البيع والشراء من خلال عملية البدل، والله يعلم كم هي معاناتهم وقلقهم. ولا تزال صلب المشكلة هو عدم توفير أراضي سكنية للمواطنين، وهذه مشكلة متعمدة وواضحة المعالم في عدم اتفاق وزارات الحكومة على التعاون من أجل حلها، لأنها أصبحت وزارات خدمية للتجار أما المواطن قلعته...
طيب القناعي الورع مع لحيته ما يخاف الله، ويقول لنا هؤلاء اللي تخلفوا عن الحضور أليس هم بحاجة ملحة للسكن؟ وهل يعرف حالتهم ليفتي بأنهم ليسوا محتاجين للسكن؟ وأقول له انتم يا مسؤولين الاسكان متخلفين وأثبتم فشلكم من سنين وإذا انتم مو قد المسؤولية تقاعدوا أو استقيلوا أو على الأقل لا تصرحون بتصريحات تثبت تخلفكم واستخفافكم بالمواطنين الذين وظفتم لخدمتهم، فأنتم كان المواطن يقبل بحلولكم الترقيعية وحوافزكم الضعيفة، أما الآن رقعكم تمزقت وبانت سوءاتكم وعيوبكم، ولا تحسبون المواطنين ضعفاء فتجوروا عليهم، فإن صبرنا عليكم واحترمناكم سابقا فلا صبر لنا عليكم اليوم ولا لكم احترام بعد الآن...وإن وزارة قائمة على الكذب والوعود الوهمية وتغيير قراراتها حينا بعد حين لما فيه مصلحة التجار لا تستحق أن تحترم.
 

nmb2000

عضو نشط
التسجيل
25 يوليو 2009
المشاركات
110
السلام عليكم
انشاء الله يكون من اتخذ القرار صادق النية ويريد مصلحة المواطن طالب الرعاية السكنية ، وعليه بما أننا دولة مؤسسات فيجب أن يعتمد مجلس الوزراء ويطبقه بشكل أشمل بحيث يمنع المتاجرة بالاراضية السكنية :
1 - منع تبادل أو بيع البيوت التي عليها قروض بنك التسليف إلابعد تسديد القرض حسب المدة أو عشر سنوات أيهما أقل .
2 - منع بيع العقارات السكنية الخاصة ( بيوت أو أراضي ) إلا بعد مرور ثلاث سنوات أو خمس سنوات من تاريخ الشراء الأخير لوقف المتاجرة والمضاربة ، والذي عنده فلوس يتاجر بالأراض الاستثمارية والتجارية .
3 - وقف وإلغاء نظام الوكالة العقارية لوقف التلاعب علي القوانين والتهرب من دفع الرسوم العادلة .
4 - تعديل رسوم البيع والشراء بالتوثيق العقاري من نص بالمئة إلي 20 % أو 30 % من قيمة العقار .
5 - تعديل قانون 8/9 بشأن العقار السكني والذي شرع لمصلحة تجار العقار السكني وتغيير الرسم من 10 دنانير إلي 20% أو 30% بالمئة من قيمة الأراضي المملوكة لتجار الأراضي السكنية من بنوك وشركات عقارية ومواطنين وشيوخ .
6 - وضع جميع المبالغ المتحصلة من رسوم السكن الخاص في صندوق يصرف علي حل المشكلة الاسكانية ودفع بدل الايجار العادل للمستحقين.
والله الموفق .
 

silencee

عضو نشط
التسجيل
21 مايو 2011
المشاركات
319
الإقامة
الكويت
الأخوة الكرام ، من هو المالك لتلك القسائم التي يرغب بيعها بمبالغ مرعبة ؟؟؟ الحقيقة انها اموال الدولة!!!!!!
.

أخوي الكريم غير صحيح أنها أملاك دول
هذا حق مكتسب وبدون منه لاي مواطن كويتي

والسؤال بعد هالقرار اذا مانزلت أسعار الاراضي شنو العمل ؟ وين بيودي وجهة هالمدير من الرأي العام ؟

عامتا هالتعهد ماتوفق فيه الملا شد حيله وبتجيهم عكسيه

الاغلبيه الان يعدون أوراقهم للدعاوي ضد الاسكان


ماذبحنا بهالديره غير الحسد ترى
أنا أول مره يطلع أسمي واخذتها عشان أبدل فيها وين الشيء المحرم أو العيب ؟ وفرضا باخذ سهر وستفيد ببدل لمره مع منطقه أنا أرغب فيها وين العيب ؟

واذا السكنيه بتمنع خل تمنع من كانو يبدلون كل عمرهم ومافيها شيء غلط لو الواحد بدل مره وحده

والايام كفيله وبحكم القانون نقول للملا والقناعي الله لا يشكر فضلكم ولن نسمح لكم بسلبنا ارادتنا ببيوت حنا من سيسدد ثمن البنيه التحتيه + الارض + الكهرباء + الشوارع + خدماتها

كلها من جيب المواطن مو المؤسسه
 

q8loving

عضو نشط
التسجيل
22 أكتوبر 2009
المشاركات
1,270
الأخ nmb2000 شرايك تشتغل بالاسكان لأن تفكيرك نفس تفكير القائمين على الاسكان؟ والله راح يستفيدون من أفكارك وحلولك الترقيعية.....يا حبيبي الفلوس متوفرة والأراضي متوفرة والوعود والتصريحات الاسكانية تارسة الجرايد كل يوم كذب وتوهيق، ما شفتك تقول رقم واحد يتم الالتزام بالوعود والخطط الاسكانية وتوزيع القسائم بأسرع وقت أو بأطول وقت مو مشكلة؟ الشرهة علينا مصدقين ان هناك في الاسكان لجنة اسمها اللجنة العليا للتخطيط....وأتمنى يحطونك رئيس لها لأنك على نياتك مثلهم مادام تفترض فيهم حسن النية!
 
أعلى