fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
المزيعل: الاستثمار يوفر عائداً سنوياً بواقع 8.5%
«ديمة كابيتال» و«البلاد العقارية» تستحوذان على فندق في الولايات المتحدة
الثلاثاء 15 سبتمبر 2015 - الأنباء
حسام المزيعل
أعلنت شركتا ديمة كابيتال للاستثمار والبلاد للاستثمار العقاري عن استكمالهما صفقة الاستحواذ على أحد العقارات الفندقية في الولايات المتحدة، وذلك وفق هيكلة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وكانت ديمة كابيتال والبلاد للاستثمار العقاري قد قامتا بتنفيذ الصفقة بالشراكة مع شركة ستونبردج الأميركية، والتي تعتبر من أبرز شركات تطوير وإدارة قطاع الضيافة في الولايات المتحدة.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة ديمة كابيتال حسام ناصر المزيعل بشأن هذا الاستحواذ، إن الصفقة توفر عائدا نقديا يصل إلى 8.5% سنويا ويوزع بشكل شهري، مع معدل عائد داخلي متوقع يصل إلى 13% عند البيع، وذلك بفضل نسبة الإشغال العالية للفندق وجودة العقار.
وأضاف المزيعل «نحن سعداء بنجاح هذه الصفقة التي جذبتنا إليها الأسس القوية لقطاع الضيافة في مدينة أوستن بولاية تكساس الأميركية، والتي تعتبر مركز حيوي لشركات التكنولوجيا العالمية والشركات الطبية، الأمر الذي ساهم في زيادة عمليات الطلب على قطاع الفنادق».
وتابع قائلا: إن شركة ديمة كابيتال تواصل في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة الصعبة التي تشهدها الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية البحث عن فرص مميزة في أسواق جديدة لتأمين استثمارات قليلة المخاطر نسبيا بأسعار جذابة وبعوائد مجزية.
وتقوم استراتيجية الاستثمار على الشراء، ثم التشغيل، ثم التطوير من أجل زيادة عوائد الإيجار النقدية وتعزيز القيمة السوقية للعقار عند البيع بمدة استثمار متوقعة تتراوح بين ثلاث إلى خمس سنوات.
وأشار المزيعل إلى أن التعاون بين شركتي ديمة كابيتال والبلاد العقارية قد أثبت فاعليته ونجاحه، مما شجعنا على دراسة المزيد من الفرص الاستثمارية في السوق الأميركي والأوروبي لتكرار هذه التجربة، ومن المتوقع إتمام صفقات أخرى قبل نهاية الربع الأخير لهذه السنة بإذن الله.
وتعتبر هذه الصفقة الأولى لكلا من ديمه كابيتال وشركة البلاد معا بالشراكة مع شركة ستونبردج العالمية إحدى أبرز شركات تطوير وإدارة قطاع الضيافة في الولايات المتحدة التي تعمل على امتلاك الفنادق وإدارتها وتطويرها.
11:21:04 ايضاح من شركة مجموعة الامتياز الاستثمارية (الامتياز)يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من شركة مجموعة الامتياز الاستثمارية (الامتياز) نصه كالاتي:
بالإشارة إلى تعليمات هيئة أسواق المال رقم (هـ.أ.م./ق.ر./إ.م./2/2012) بشأن الإفصاح عن المعلومات الجوهرية وآلية الإعلان عنها.
تود شركة مجموعة الإمتياز الإستثمارية أن تؤكد الخبر المنشور في الصحف الكويتية اليوم الثلاثاء بتاريخ 15/9/2015م الخاص بشركتين تابعتين لشركة مجموعة الإمتياز الإستثمارية تستحوذان على أحد الفنادق في الولايات المتحدة وذلك بأن شركة ديمة كابيتال للإستثمار (شركة تابعة بنسبة 68.05%) وشركة البلاد للإستثمارالعقاري (شركة تابعة بنسبة 54.274%) عن إتمامهما الإستحواذ على أحد العقارات الفندقية في مدينة أوستن بولاية تكساس في الولايات المتحدة الأمريكية من خلال شراكتهما مع شركة 'ستونبردج الامريكية' وبعائد نقدي يصل إلى 8.5 % سنوي يوزع شهرياً مع معدل عائد داخلي متوقع يصل الى 13 % عند البيع وذلك بفضل نسبة الإشغال العالية للفندق وجودة العقار ، حيث تصل مدة الاستثمار المتوقعة لهذا العقار إلى 5 سنوات مع هيكلة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
علماً بأنه لا يمكن تحديد الأثر المالي لهذه العملية في الوقت الحالي وسيتم الإفصاح عنه متى ما تحدد ذلك في حينه.
