{ أخبار الأسكان }

[lawyer1111]

أخوي بالنسبه لخيطان أنا صارلي سبع سنوات أسمع هذا الكلام وكل شهر 8 من كل سنه يعيدون نفس الكلام
وإذا صدق الخبر فأسعارها ما راح تكون في متناول أي واحد من الشباب وأعطيك مثال في هديه أوالصباحيه باعت الحكومه أرض سد لد إبتداء من 170 ألف تبي يبيعون لنا أرض في منطقه خيطان إلي تعتبر أقرب وأفضل من هديه أو الصباحيه ب 60 ألف وإنت تدري أن الحكومه أهم شي عندها ترضي التجار وإذا باعت في هذا السعر راح تأثر على أسعار العقار في المناطق المجاوره لها مثل جنوب السره وأشبيليا إلي أسعارها ولا فالخيال

صادق

 

[الدرعي]

الطلب على العقار الخاص لا ينقطع

أزمة السكن تتزايد.. والسبب: شح الأراضي




الأسعار مستمرة في الارتفاع ومتوسطو الدخل لم تعد أمامهم فرص للتملك

هناك حاجة لتوفير أدوات تمويل جديدة للمساعدة في حل مشكلة نقص السيولة


كتب طارق عرابي:
ظهرت بوادر عودة الانتعاش الى السوق العقاري خلال الأسبوع الأخير من شهر أغسطس الماضي، أي بعد انقضاء شهر رمضان المبارك وعودة شريحة كبيرة من المصطافين من السفر، حيث شهدت مكاتب السمسرة العقارية ارتفاعاً في الطلب على العقارات السكنية، على الرغم من شح المعروض من هذا النوع من العقارات في السوق.
وقد أكد عدد من أصحاب المكاتب العقارية وسماسرة العقار وجود طلب كبير وحقيقي على العقار السكني في مختلف المناطق السكنية في الكويت، وهو الطلب الذي برز بشكل كبير مع بداية الأسبوع الأخير من شهر أغسطس، مما ينبئ بانتعاشة مرتقبة للسوق العقاري خلال الربع الأخير من العام الجاري، وبدايات العام المقبل، ومما يؤكد في الوقت ذاته وجود السيولة النقدية لدى شريحة من المواطنين الكويتيين الباحثين عن فرص اسكانية متفاوتة.

الطلب لا يتوقف

ويرى أصحاب المكاتب العقارية ان الطلب على العقار السكني لا يتوقف على مدار العام، لكن المعضلة الرئيسية من وجهة نظرهم ليست في الطلب، وانما تتمثل المشكلة في العرض الذي مازال عند أدنى مستوياته، لاسيما في ظل شح الأراضي السكنية من جهة، وارتفاع أسعار المعروض من أراض وعقارات سكنية من الجهة الأخرى، الأمر الذي جعل عمليات التداول تنحصر لدى شريحة معينة من المواطنين ألا وهي شريحة المقتدرين، خاصة في ظل غياب أدوات ووسائل التمويل عن السوق المحلي.

الفجوة تتسع

وأضافوا ان الفجوة أصبحت كبيرة ما بين العرض والطلب، فالمعروض من العقارات والأراضي في تناقص مستمر، بينما الطلب عليها في ارتفاع متواصل يوماً بعد يوم، وكذلك الحال بالنسبة للطابور الاسكاني الذي تتزايد أرقامه حيناً بعد حين، حيث تشير أحدث الاحصائيات التي وفرتها المؤسسة العامة للرعاية السكنية الى ان الطابور الاسكاني للمواطنين المتقدمين لتحديث بياناتهم منذ العام 1985 حتى العام الحالي بلغ 97075 متقدما يضاف اليه عدد 4192 مواطنا لم يتقدم حتى الآن بتحديث بياناته، وهو رقم يزيد قليلاً على اجمالي عدد الوحدات السكنية التي تم توزيعها منذ بدء الاسكان الحكومي في الكويت حتى العام الحالي والتي بلغت 96651 موزعة ما بين 56536 بيتا حكوميا و39027 قسيمة و1088 شقة سكنية.

أزمة سكن

وقالوا ان الأرقام والاحصائيات السابقة انما تكشف عن مدى الأزمة التي يعيشها المواطن الكويتي الباحث عن السكن الخاص، كما أنها تكشف عن الحاجة الفعلية الى ايجاد حلول واقعية وعاجلة لحل هذه الأزمة، مشيرين الى ان هذه الحلول تبدأ مع التوجه نحو تحرير الأراضي السكنية والاستعجال في تسليم الأراضي الفضاء العائدة ملكيتها الى النفط وبلدية الكويت والجهات الحكومية الأخرى كوزارة الدفاع، بالاضافة الى اطلاق يد القطاع الخاص في تطوير الأراضي والمشاريع السكنية، ناهيك بإعادة فتح خطوط التمويل والاقراض السكني. الوطن. ٢٠١٢/٩/١

 

[K.KHALED]

ما ضاع حق وراه مطالب ,, أما ان نطالب بحقوقنا واما ان نطمس رؤوسنا بالتراب

3-9-2012 يوم الاثنين بساحة الاراده ( حملة ناطر بيت ) واذا ماجازت لنا نسوي ألف حمله غيرها المهم يوصل الصوت

 

[المارد 2]

الطلب على العقار الخاص لا ينقطع

أزمة السكن تتزايد.. والسبب: شح الأراضي




الأسعار مستمرة في الارتفاع ومتوسطو الدخل لم تعد أمامهم فرص للتملك

هناك حاجة لتوفير أدوات تمويل جديدة للمساعدة في حل مشكلة نقص السيولة


كتب طارق عرابي:
ظهرت بوادر عودة الانتعاش الى السوق العقاري خلال الأسبوع الأخير من شهر أغسطس الماضي، أي بعد انقضاء شهر رمضان المبارك وعودة شريحة كبيرة من المصطافين من السفر، حيث شهدت مكاتب السمسرة العقارية ارتفاعاً في الطلب على العقارات السكنية، على الرغم من شح المعروض من هذا النوع من العقارات في السوق.
وقد أكد عدد من أصحاب المكاتب العقارية وسماسرة العقار وجود طلب كبير وحقيقي على العقار السكني في مختلف المناطق السكنية في الكويت، وهو الطلب الذي برز بشكل كبير مع بداية الأسبوع الأخير من شهر أغسطس، مما ينبئ بانتعاشة مرتقبة للسوق العقاري خلال الربع الأخير من العام الجاري، وبدايات العام المقبل، ومما يؤكد في الوقت ذاته وجود السيولة النقدية لدى شريحة من المواطنين الكويتيين الباحثين عن فرص اسكانية متفاوتة.

الطلب لا يتوقف

ويرى أصحاب المكاتب العقارية ان الطلب على العقار السكني لا يتوقف على مدار العام، لكن المعضلة الرئيسية من وجهة نظرهم ليست في الطلب، وانما تتمثل المشكلة في العرض الذي مازال عند أدنى مستوياته، لاسيما في ظل شح الأراضي السكنية من جهة، وارتفاع أسعار المعروض من أراض وعقارات سكنية من الجهة الأخرى، الأمر الذي جعل عمليات التداول تنحصر لدى شريحة معينة من المواطنين ألا وهي شريحة المقتدرين، خاصة في ظل غياب أدوات ووسائل التمويل عن السوق المحلي.

الفجوة تتسع

وأضافوا ان الفجوة أصبحت كبيرة ما بين العرض والطلب، فالمعروض من العقارات والأراضي في تناقص مستمر، بينما الطلب عليها في ارتفاع متواصل يوماً بعد يوم، وكذلك الحال بالنسبة للطابور الاسكاني الذي تتزايد أرقامه حيناً بعد حين، حيث تشير أحدث الاحصائيات التي وفرتها المؤسسة العامة للرعاية السكنية الى ان الطابور الاسكاني للمواطنين المتقدمين لتحديث بياناتهم منذ العام 1985 حتى العام الحالي بلغ 97075 متقدما يضاف اليه عدد 4192 مواطنا لم يتقدم حتى الآن بتحديث بياناته، وهو رقم يزيد قليلاً على اجمالي عدد الوحدات السكنية التي تم توزيعها منذ بدء الاسكان الحكومي في الكويت حتى العام الحالي والتي بلغت 96651 موزعة ما بين 56536 بيتا حكوميا و39027 قسيمة و1088 شقة سكنية.

أزمة سكن

وقالوا ان الأرقام والاحصائيات السابقة انما تكشف عن مدى الأزمة التي يعيشها المواطن الكويتي الباحث عن السكن الخاص، كما أنها تكشف عن الحاجة الفعلية الى ايجاد حلول واقعية وعاجلة لحل هذه الأزمة، مشيرين الى ان هذه الحلول تبدأ مع التوجه نحو تحرير الأراضي السكنية والاستعجال في تسليم الأراضي الفضاء العائدة ملكيتها الى النفط وبلدية الكويت والجهات الحكومية الأخرى كوزارة الدفاع، بالاضافة الى اطلاق يد القطاع الخاص في تطوير الأراضي والمشاريع السكنية، ناهيك بإعادة فتح خطوط التمويل والاقراض السكني. الوطن. ٢٠١٢/٩/١

كلمت حق يراد بها باطل

 

[K.KHALED]

ما ضاع حق وراه مطالب ,, أما ان نطالب بحقوقنا واما ان نطمس رؤوسنا بالتراب

3-9-2012 يوم الاثنين بساحة الاراده ( حملة ناطر بيت ) واذا ماجازت لنا نسوي ألف حمله غيرها المهم يوصل الصوت

للرفع

 

[الدرعي]

ندوة جماهيرية وتجمّع سلمي في ساحة الإرادة اليوم

«ناطر بيت»: المهلة انتهت... ولا توزيع لـ 3 آلاف وحدة سكنية على المستحقين


| كتب طلال الشمري |

تقيم حملة «ناطر بيت» مساء اليوم بعد صلاة العشاء الندوة الجماهيرية الأولى والتجمع السلمي الثاني لها في ساحة الإرادة.
ودعا الناطق الرسمي باسم الحملة عيد الشهري المواطنين والمواطنات الى المشاركة والحضور مساء اليوم في ساحة الإرادة.
وقال الشهري لـ «الراي»، ان اقامة الندوة والتجمع السلمي الثاني اليوم، يتزامن مع انتهاء المدة المحددة مسبقاً في أول سبتمبر، لتوزيع 3 آلاف وحدة سكنية على المستحقين، دون أن تنفذ الحكومة هذا المطلب، بحيث تستمر معاناة الأسر الكويتية بسبب الوضع الحالي والتقاعس الحكومي، في ظل فراغ دستوري وغياب الرقابة.
وأشار الى ان هدف حملة «ناطر بيت» هو الإسراع في توزيع الأراضي على مئة ألف أسرة كويتية وهذا المطلب الأساسي للحملة، وهو مواكبة الزيادة السكانية الطبيعية في حجم الطلبات، وهو 8 آلاف قسيمة سنوياً، وتوزيع ألف قسيمة شهرياً لكي نواجه الزيادة.
وقال الشهري ان اللجنة المنظمة دعت جميع أعضائها الى التقيد بالنظام والحضور، حتى يتم توضيح معاناة الشعب الكويتي، ولكي نقوم بدور فاعل في وضع مطالبات الاسرة الكويتية على أولويات التحركات الشبابية، كاشفاً عن مشاركة عدد من قيادات جمعيات النفع العام في هذه الندوة».
الراي. ٢٠١٢/٩/٣

 

[الدرعي]

«السكنية»: تخصيص قسائم لـ509 مواطنين من 693 في النسيم

أحمد المسعودي
قالت المؤسسة العامة للرعاية السكنية إن إجمالي من خصص لهم من المواطنين المشمولين بحق الرعاية السكنية في مشروع قسائم منطقة النسيم بلغ 509 مواطنين من إجمالي 693 مواطنا، وفقا لعدد القسائم المخصصة لهذا المشروع الذي يُعد من مشاريع القسائم ذات الموقع المتميز.

وقالت المؤسسة في إحصائية عن التخصيص خلال شهر أغسطس الماضي، إن هذا الشهر شهد زيادة في عدد الراغبين في التخصيص في تلك المنطقة، حيث لم يتبق من التخصيص سوى 184 تخصيصا، بعد أن تقدم 509 مواطنين للتخصيص في حين كان بلغ في شهر يوليو 28 حالة تخصيص.



تلافي المعوقات

وأكد مصدر مسؤول لــ القبس أن تأجيل التوزيع والتخصيص لمشروع قسائم النسيم كان نتيجة بعض المعوقات التي رافقت المشروع في مراحله الأولى، مما سبب خلافا في الرأي حول العديد من الأمور المتعلقة بالمشروع، وقد تم تفاديها بالفعل، وجار تلافي المعوقات الأخرى التي لا تشكل عبئا على المؤسسة.

وكشف المصدر عن أبرز تلك المعوقات، التي تم تفاديها، وفي مقدمتها إنشاء المولدات التي سبب تأخر الكهرباء في وضعها الى إيجاد عراقيل أخرى تخص الوزارات الأخرى التي تدخل في تنفيذ المشروع، غير أن الوزارة المعنية وبقية الوزارات ذات العلاقة تفهمت حجم المشكلة وسارعت في معالجتها.

ولفت المصدر الى ان المشاكل الفنية التي تحدث من حين الى آخر لا تعدو أن تكون جزئيات يتم تفاديها من خلال فريق عمل مشترك بين السكنية والجهات الحكومية ذات العلاقة، والسعي نحو التزام الوزارات والمؤسسات والشركات المنفذة لهذه المشاريع بالخطة السكنية في الدولة.



«ناطر بيت»

وتعليقا على حملة «ناطر البيت»، التي تنوي النزول للشارع، أشار المصدر الى انه، ورغم ايمان المؤسسة بحق التعبير وإبداء الرأي والتذمر من تأخر إنجاز المشاريع السكنية، فإن المطالب الشبابية التي نكن لها كل احترام لا تفقه في السياسة الاسكانية حتى تفرض بعض المطالب، التي لا تتحقق بهذا الاسلوب.

وتابع: إن السكنية بإمكانها أن تعد هذه المجاميع الشبابية والمواطنين بالوعود والأحلام الوردية، لكنها والجهات الحكومية ذات العلاقة تضع الخطة ومن ثم تطلق تطلعاتها، مشيرا الى ان القضية الاسكانية يجب ان تبتعد عن التسييس.

وأشار الى ان المؤسسة تتمنى أن يكون لديها وتحت يدها 100 ألف وحدة سكنية وقسيمة، لكن المشكلة ليست في المؤسسة، وانما - كما أسلفت - في الجهات الحكومية الاخرى ذات العلاقة التي تغير وضعها عما في السابق، مشيرا الى ان المطلوب إنشاء شركة مساهمة لتنفيذ بعض المشاريع، منها الخيران والمطلاع طبقا لنظام الــ B.O.T من البناء والتشغيل والتحويل، والأمر يحتاج إلى فترة، لذلك قامت المؤسسة بوضع دراسة جدوى مع شركة متخصصة لتنفيذ بعض المشاريع.

ومضى يقول: نتطلع الى ان يتم تسليمنا مدينة شمال المطلاع، وهي غير مشروع المطلاع، في أقرب وقت وفق الكتاب المرسل إلينا من البلدية حسب الاتفاق المسبق في يونيو الماضي، وكذلك الصبية، وتحوي 45 ألف وحدة سكنية، وتسليمها بالتاريخ نفسه والوفرة 5 آلاف وحدة سكنية غير التوسعة في المشروع.
القبس. ٢٠١٢/٩/٣

 

[lawyer1111]

Up

 

[lawyer1111]

Up

 

[lawyer1111]

شسالفه مافي اخبار؟

 

[الدرعي]

الطلبات السكنية 80 ألفاً..وتزداد وتزيد فترة الانتظار

صفر: نسكن %8 فقط..من الكويت






لأسباب عديدة أولها أن التخصيص يحتاج الى موافقة 5 جهات حكومية

صفر: أكثر من 80 ألفاً ينتظرون السكن.. وانتظارهم سيطول!



استشاريون عالميون يدرسون إنشاء 3 مناطق سكنية في الشمال والغرب والجنوب

أنجزنا «النعايم» وسلمنا المطلاع لـ «السكنية».. ومبنى الركاب للطرح قريباً


كتبت مرفت عبدالدايم:
أعلن وزير الأشغال العامة الدكتور فاضل صفر ان هناك ثلاث مناطق في المخطط الهيكلي مرشحة لتكون كالمنطقة المأهولة في البلاد حاليا، وهي منطقة شمالية واخرى غربية وثالثة جنوبية، لافتا الى ان هناك بيوتاً استشارية عالمية تقوم الآن بدراسة تلك المناطق لتحديد الاستعمالات بالتفصيل.
وأشار صفر خلال اللقاء المفتوح مع أهالي منطقة القادسية بديوان القطان مساء أمس الأول الى انه تم الانتهاء من منطقة النعايم التي تشمل مناطق سكنية وصناعية وتخزينية وسكراباً، واخرى تم تسليمها للمؤسسة العامة للرعاية السكنية وهي منطقة المطلاع، ومنطقة ثالثة في جزيرة بوبيان، واخرى تم أخيرا الموافقة على تحويلها الى منطقة سكنية وهي شمال مدينة الصبية وجار تخصيصها من قبل المجلس البلدي ومن ثم تسليمها الى المؤسسة، مشيرا الى ان هناك مدينة اخرى يتم انشاؤها على شكل شقق متطورة شمال شرق الدوحة اسفل المدينة الترفيهية مقابل مدينة جابر الأحمد.
ولفت الى ان هناك ما يزيد عن 80 الف مواطن ينتظرون الرعاية السكنية والعدد في تزايد، وقد تزيد فترات الانتظار اكثر من الفترات السابقة وذلك لعدة أسباب منها ان الأراضي التي يتم تخصيصها للرعاية السكنية محدودة، فلتخصيص تلك الاراضي لابد من الحصول على موافقات من خمس جهات حكومية أولها القطاع النفطي والقطاعات الأمنية والعسكرية والهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة الحيوانية المسؤولة عن المراعي، والمحميات ووزارات الخدمات.
وأشار الى ان الأراضي التي اجازتها البلدية ليست جميعها للرعاية السكنية بل يخصص جزء منها لأنشطة صناعية ومزارع واستعمالات متعددة حسب المخطط الهيكلي للدولة، موضحا ان المساحة المأهولة في البلاد تساوي %8 فقط من المساحة الاجمالية للكويت.
وقال د.صفر ان اللقاء يأتي ضمن سلسلة اللقاءات مع المواطنين بتشجيع من صاحب السمو أمير البلاد وسمو ولي العهد وسمو رئيس مجلس الوزراء والنائب الأول لرئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية الذين يحثون دائما على الاستمرار في تلك اللقاءات خاصة وزارة الأشغال باعتبارها وزارة خدمات، ومن الواجب علينا النزول الى الساحة للرد على المشككين وايضاح الصورة والاعتراف بالخطأ اذا كان هناك قصور، مشيرا الى انهم لا يقفون مكتوفي الأيدي أمام السلبيات وانما العمل يتواصل بمثابرة واجتهاد من أجل الانجاز. الوطن. ٢٠١٢/٩/١٢

 

[faisel 2]

ما جاب طاري لمدينه نواف او عبدالله المبارك

 

[الدرب الخضر]

ياإخوان أعيد واكرر مدينة غرب عبدالله المبارك الى الآن لم تتم الموافقة النهائية
وإحتمال تلغى لوجود مياه جوفية .
الموضوع يحتاج الى دراسة متأنية صدقوني المنطقة يجب ان تفحص حتى لا تكون هناك مشاكل في أرضيتها.
موبس ياالله وافقوا وخلاص .
لكن اللي فعلا وافقوا الصبية والخيران وهذان المشروعان ستعمل الإسكان على تسريع عمل البنية والتحتية وبعد ذلك التوزيع .

 

[L.yan]

أعلن صبحي الملا بأنه استلم الدائري السابع وأمر بتخطيطها.

 

[الدرب الخضر]

مبروكين

 

[lawyer1111]

Up

 

[lawyer1111]

Up

 

[خالد المالكي]

7 الاف وحدة سكنية اعلنها المسؤول في الاسكان بعد تنازل وزارة الدفاع عن الارض التي كانت في حوزتها
السؤال هنا......
الى اي سنة سوف تغطي الطلبات المتراكمة في هذا المشروع؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ افيدونا
جزاكم الله خير

 

[خالد المالكي]

مافي افادة ولا التجار مايبون يجاوبون؟ وين اهل الاختصاص ؟؟

UP

 

[lawyer1111]

اعتقد انها لتغطي الى 2001