عموميتها وافقت على توزيع 20% نقداً و10% منحة.. وتستعد لتنفيذ المرحلة الرابعة من «الأفنيوز»
الشايع: 60% نسبة نمو صافي أرباح « المباني » في 2012
الأربعاء 10 أبريل 2013 الأنباء
محمد عبدالعزيز الشايع مترئسا الجمعية العمومية (قاسم باشا)
حضور كثيف لمتابعة جدول أعمال عمومية «المباني»
- «المباني» تدرس حالياً خارجياً إقامة مجمعات تجارية خارج الكويت شبيهة بنموذج الأفنيوز ومحلياً تستكمل الأفنيوز ليتضمن فنادق وأنشطة جديدة
- «الري لوجستيكا» أصبحت تابعة بحصة تملك 98%
محمود فاروق
كشف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المباني محمد عبدالعزيز الشايع عن تحقيق نتائج مالية جيدة خلال العام الماضي بمعدلات فاقت ما حققته خلال السنوات الماضية، إذ بلغ معدل النمو في صافي الأرباح 60% مما يعد قفزة كبيرة مقارنة بالسنوات السابقة، مرجعا السبب في ذلك إلى عدة عوامل أبرزها افتتاح التوسعة الجديدة للأفنيوز.
جاء ذلك على هامش الجمعية العمومية العادية وغير العادية التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور 84% وقد وافقت على جميع بنود جدول أعمالها التي أبرزها الموافقة على توزيع 20% نقدا و10% منحة، وذلك للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية.
واضاف الشايع ان الشركة زادت رأس مالها بنحو 5% لزيادة حصة ملكيتها في شركة الري لوجستيكا إلى 98% لتصبح إحدى الشركات التابعة، وذلك عبر صفقة مقايضة أسهم، حيث سيتم استغلال الأرض المقام على جزء منها مخازن التبريد التابعة لشركة الري لوجستيكا والتي تبلغ مساحتها نحو 30 ألف متر مربع تقع داخل نطاق الأرض المقام عليها الأفنيوز بهدف استكمال المراحل المستقبلية.
وأشار الشايع إلى الأرباح الصافية التي حققتها الشركة التي بلغت نحو 33.3 مليون دينار بما يعادل نحو 118 مليون دولار مقارنة بنحو 20.8 مليون دينار عن 2011، بزيادة نسبتها 60%، في حين حقق السهم الواحد ربحية قدرها 53.28 فلسا، لافتا إلى ان البيانات المالية للشركة أظهرت أنها حققت إجمالي إيرادات تشغيلية بلغ 52.46 مليون دينار، ونجحت في زيادة حقوق المساهمين إلى 193.87 مليون دينار، في حين نما إجمالي الموجودات بنسبة 25% ليصل إلى 384.24 مليون دينار.
مرحلة جديدة
وأشار إلى ان «المباني» قد افتتحت مؤخرا المناطق الجديدة في الأفنيوز برعاية وحضور رئيس مجلس الوزراء الشيخ جابر المبارك وعدد من الوزراء والمسؤولين، حيث أكد سموه خلال الافتتاح على أهمية الدور الإستراتيجي الذي يمكن أن يقوم به القطاع الخاص من خلال المساهمة في إقامة مشروعات متطورة تدعم رؤية صاحب السمو الأمير بتحويل الكويت مركزا ماليا ورائدا في المنطقة، لافتا إلى ان الأفنيوز يعتبر نموذجا ناجحا ومحفزا على تشجيع السياحة الداخلية، إذ استقطب عددا كبيرا من الزوار من الكويت وخارجها منذ افتتاحه، مما يعني أن الكويت يمكن أن تكون منطقة جذب سياحي لسياح من منطقة الخليج والوطن العربي من خلال مشروعات ناجحة تضع الكويت ضمن خريطة السياحة العربية.
وتابع قائلا: لاتزال ردود الفعل الإيجابية تتوالى من قبل وسائل الإعلام والزوار حول تميز المناطق الجديدة من حيث التصميم العمراني المبهر والمتعدد بتنوع المناطق المختلفة، والعلامات التجارية العالمية التي يعرض بعضها للمرة الأولى في منطقة الشرق الأوسط، حيث يقدم الأفنيوز من خلال مناطقه السبع، وهي فرست أفنيو، وسكند أفنيو، وبرستيج، والمول، وسوكو، وغراند أفنيو والسوق تجربة تسوق فريدة يندر وجودها في مكان آخر، حيث تجتمع تحت سقف واحد كل احتياجات المتسوقين مدعومة بخدمات تجعل الأفنيوز الوجهة الأولى والمفضلة والأكثر زيارة في الكويت.
وذكر الشايع أن الأفنيوز يعتبر بعد افتتاح المناطق الجديدة أحد أكبر المجمعات التجارية على مستوى العالم، حيث تبلغ المساحة التأجيرية الكلية أكثر من 270 ألف متر مربع، ويضم حاليا أكثر من 800 محل تجاري، ومواقف سيارات تتسع لنحو 10000 سيارة، في حين تبلغ تكلفة بناء المشروع نحو 300 مليون دينار بما يعادل أكثر من مليار دولار.
نجاحات وتوسعات
وحول خطة الشركة المستقبلية قال الشايع ان «المباني» تدرس حاليا على مستوى التوسع الخارجي إقامة مجمعات تجارية خارج الكويت شبيهة بنموذج الأفنيوز، والبحث عن الفرص والمواقع المناسبة لذلك في البلدان المختلفة التي ترى فيها فرصا واعدة للاستثمار، أما على المستوى المحلي، وإيمانا بأهمية استكمال مكونات مشروع الأفنيوز فقد تقدمت الشركة لبلدية الكويت بالتصاميم الأولية للمرحلة الرابعة التي تتضمن فنادق وأنشطة جديدة ليبلغ مجموع المساحة التأجيرية أكثر من 360 ألف متر مربع، مع مزيد من العلامات التجارية لاسيما ان الكويت تعتبر ضمن أكثر الأسواق جاذبية لشركات التجزئة في العالم.
وفيما يتعلق بأرض السالمية التي تمتلكها الشركة، والتي تبلغ مساحتها 9516 مترا مربعا، فقال انها في مراحلها القضائية النهائية وتجري الشركة دراسة بهدف تطويرها أو بيعها، كما تتابع الشركة حاليا المشروعات المطروحة من الجهاز الفني لدراسة المشروعات التنموية والمبادرات للمساهمة في مشروعات التنمية المستقبلية للكويت من خلال تنفيذ مشروعات عبر قانون «بي.أو.تي» ودراسة جدواها وإمكانية المنافسة فيها.
شعار جديد
وحول إطلاق الشركة شعارا جديدا قال الشايع انه من منطلق الرؤية التوسعية والطموح نحو المستقبل، ارتأت الشركة تغيير شعارها واستبداله بشعار جديد يعكس حجم هذه الطموحات، كما يؤكد صلابة شركة المباني كأكبر مطور عقاري في السوق المحلي، ويشير بدوره إلى التميز والحداثة للمشاريع التي تقوم بتنفيذها حيث تأتي هذه الخطوة ضمن عدد من الخطوات التي نتبناها في شركة المباني بهدف تطوير آلية العمل لتتناسب مع حجم العمل ومع مشاريعنا المستقبلية التي نحرص على تنفيذها ضمن بيئة عمل متطورة تأخذ بأحدث الأساليب.
جمعية عمومية
وفي السياق ذاته، وافقت الجمعية العمومية العادية وغير العادية لشركة المباني على جميع بنودها ومن أهمها توصية مجلس الإدارة بتوزيع أسهم منحة للسادة المساهمين بنسبة 10% أي 10 أسهم لكل 100 سهم ومقدارها 63.964.610 اسهم والقيمة الاسمية لكل سهم 100 فلس وتوزيع أرباح نقدية بواقع 20 فلسا لكل سهم بمبلغ 12.725.320 دينارا تخصص للمساهمين المسجلين بدفاتر الشركة في تاريخ انعقاد الجمعية العامة العادية.
كما وافقت الجمعية العمومية العادية وغير العادية على تقرير مجلس الإدارة للسنة المالية المنتهية في 31/ 12 /2012، وعلى تقرير مراقبي الحسابات والميزانية العمومية والحسابات الختامية، وعلى مكافأة رئيس وأعضاء مجلس الإدارة لعام 2012.
وأيضا وافقت على إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة من كل ما يتعلق بتصرفاتهم المالية والقانونية خلال السنة المنتهية في 31 /12/ 2012.
والموافقة لمجلس الإدارة على التعامل وإتمام المعاملات مع الأطراف ذات الصلة وتجديد تفويض مجلس الإدارة بشراء أو بيع أسهم الشركة في حدود النسبة المقررة بالقانون رقم 132/ 1986 وقدرها 10% من عدد أسهم الشركة بقيمتها السوقية وفقا لأحكام قرار وزير التجارة والصناعة رقم87/10ـ88/11، وتفويض مجلس الإدارة بالتصرف في كسور الأسهم. وكذلك وافقت على تفويض مجلس الإدارة باتخاذ ما يلزم نحو تعيين أو إعادة تعيين مراقبي حسابات الشركة للسنة المالية 2013 وتفويض مجلس الإدارة بتحديد أتعابهما وصرفها لهما، كما تم انتخاب مجلس الإدارة للسنوات الثلاث المقبلة.
وفيما يتعلق بأعمال الجمعية العمومية غير العادية فقد وافقت على زيادة رأسمال الشركة بنسبة 10% أسهم منحة تخصص للمساهمين المسجلين بدفاتر الشركة في تاريخ انعقاد الجمعية العمومية، ووافقت على تعديل المادة الخامسة من النظام الأساسي والمادة السادسة من عقد تأسيس الشركة لتصبح كالآتي:
النص الحالي للمادة: مقدار رأسمال الشركة 63.964.610 دنانير موزعة على 639.646.098 سهما قيمة كل سهم 100 فلس وجميع الأسهم نقدية.
النص الجديد: مقدار رأسمال الشركة 70.361.071 دينارا موزعة على 703.610.708 أسهم قيمة كل سهم 100 فلس وجميع الأسهم نقدية.
الشركة تطلق شعارها الجديد تماشياً مع خططها التوسعية
أطلقت شركة «المباني» شعارها الجديد خلال الجمعية العمومية العادية وغير العادية التي أقيمت في منطقة «غراند أفنيو» في الأفنيوز، حيث كشف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لدى الشركة محمد عبدالعزيز الشايع عن الهوية الجديدة لشركة «المباني» والتي تعكس المكانة التي تتمتع بها الشركة كأكبر مطور عقاري في الكويت من حيث القيمة السوقية وصلابة رؤيتها المستقبلية. ويمثل الشعار الجديد القطاع الذي تعمل به شركة المباني وهو القطاع العقاري الذي يرمز له الشعار من خلال المباني المتداخلة بالإضافة إلى مزيج الألوان الكثيفة المتداخلة التي تعكس رؤية الشركة وطموحاتها المستقبلية.
انتخاب مجلس إدارة لثلاث سنوات مقبلة
انتخبت الجمعية العمومية العادية للشركة مجلس إدارة لثلاث سنوات مقبلة وهم: محمد عبدالعزيز محمد الشايع، محمد عبداللطيف علي الشايع، ايمن عبداللطيف الشايع، عبدالله عبداللطيف العلي الشايع، شركة المهن العالمية، شركة التخصيص العالمية التجارية وشركة الشايع المتحدة.