دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
بيت التمويل الكويتي ش.م.ك ( بيتك ) ...2
- بادئ الموضوع خبر ممتاز
- تاريخ البدء
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
«بيتك» ضمن 5 بنوك ترتب لإصدار صكوك في ماليزيا بـ 490 مليون دولار
2013/08/30 09:12 م
لصالح مؤسسة إدارة السيولة المالية الدولية
«المركزي» الكويتي من بين المساهمين في المؤسسة الى جانب قطر والإمارات
إعداد سمير فؤاد:
قالت صحيفة (ذا صن ديلي) الماليزية ان مؤسسة ادارة السيولة المالية الدولية في ماليزيا انهت اصدار صكوك على المدى القصير تبلغ قيمتها 490 مليون دولار.
ويعتبر اصدار هذه الصكوك الخطوة الاولى نحو تطوير سوق عبر الحدود للادوات الاسلامية المالية.
ومن بين المساهمين في المؤسسة عدد من البنوك المركزية والوكالات النقدية في اندونيسيا والكويت وقطر ولوكسمبورغ وماليزيا والامارات.
ويضم قائمة الجهات التي رتبت اصدار الصكوك كلاً من بيت التمويل الكويتي ومجموعة البركة في تركيا وبنك ابوظبي الوطني وبنك قطر الوطني وستاندرد تشارترد بانك.
2013/08/30 09:12 م
لصالح مؤسسة إدارة السيولة المالية الدولية
«المركزي» الكويتي من بين المساهمين في المؤسسة الى جانب قطر والإمارات
إعداد سمير فؤاد:
قالت صحيفة (ذا صن ديلي) الماليزية ان مؤسسة ادارة السيولة المالية الدولية في ماليزيا انهت اصدار صكوك على المدى القصير تبلغ قيمتها 490 مليون دولار.
ويعتبر اصدار هذه الصكوك الخطوة الاولى نحو تطوير سوق عبر الحدود للادوات الاسلامية المالية.
ومن بين المساهمين في المؤسسة عدد من البنوك المركزية والوكالات النقدية في اندونيسيا والكويت وقطر ولوكسمبورغ وماليزيا والامارات.
ويضم قائمة الجهات التي رتبت اصدار الصكوك كلاً من بيت التمويل الكويتي ومجموعة البركة في تركيا وبنك ابوظبي الوطني وبنك قطر الوطني وستاندرد تشارترد بانك.
عندك سلف
عضو مميز
اعتقد ان بيت التمويل الكويتي سيتأثر سلبا بسبب انخفاض العملة التركية بشكل حاد مؤخرا
ابن صفير
عضو نشط
- التسجيل
- 13 يوليو 2005
- المشاركات
- 1,693
مساك الله بالخير ياخوي
ياليت تشيك على ملكية بيتك في الخليجي
فيه تناقض في المشاركتين
وين الصحيح فيهم
بيتك يملك 25 في الخليجي او 19
المشاركة الاولى تقول بيتك يملك 25في الخليجي في نهاية يوليو 2013
المشاركة الثانية تقول بيتك يملك 19 في الخليجي في نهاية يوليو 2013
الارقام عكس بعض وين الصح فيهم
الصيااااااد
إلغاء نهائي
التفاصيل القبس
«بيتك»: %58 نسبة تغطية المخصصات لإجمالي التمويلات المتعثرة
«بيتك»: %58 نسبة تغطية المخصصات لإجمالي التمويلات المتعثرة
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
شبهة جريمة موصوفة في تسريب معلومات حسَّاسة
شبكة لصوصية تنتهك أسرار تداولات «التأمينات»
الاسماء معروفة لدى جهات مختصة! فهل تفضحها؟
أحمد بومرعي
شغلت احجام التداول الضخمة على أسهم بيت التمويل الكويتي خلال الأسبوع الماضي من له شغل بالبورصة الكويتية ومن لا شغل له، بعد ان دارت قصة تداولات البنك في أوساط المستثمرين والمضاربين بالبورصة مروراً بالديوانيات وصولاً إلى حسابات تويتر المكشوفة منها والوهمية.
وككل قصة بورصوية بوزن «بيتك» (الذي هو فرصة استثمارية بالنسبة للبعض) أو حتى بوزن شركات بوفلس، يدلو كل شخص بدلوه، فينخلط الحابل بالنابل، وما هو إشاعة يتحول خبراً، وما هو خبر يصبح إشاعة، وهكذا دواليك، في دوامة مضاربة محمومة للمعلومات بالإشاعات.
بورصة إشاعات
وهذه المرة، تنوعت بورصة الإشاعات- الأخبار. فكان السيناريو الأول بأن جهات تقوم بعمليات تجميع على السهم بغرض الاستحواذ على حصة سيطرة في البنك، إلى حين انعقاد الجمعية العمومية للبنك، وتشكيل مجلس إدارة جديد. وهذا السيناريو تبين أنه غير منطقي، فالجمعية العمومية تجري عادة في شهر أبريل أو مايو، أي على بُعد 7 إلى 8 أشهر. أضف إلى ذلك أن من يريد السيطرة قد يحتاج ضوءاً أخضر من المجموعات الحكومية المالكة لنحو %49 في «بيتك» ويحتاج إلى موافقة من بنك الكويت المركزي.
ثم نسج خيال البعض قصة أخرى بأن مجموعة مصرفية قطرية تنوي الاستحواذ على حصة السيطرة، وتقوم بالتجميع. ودخلت قصص مثل وجود مصرفي معروف اشترى نحو 12 مليون سهم، وقصة رابعة متعلّقة بشراء استراتيجي لمُلاك في «بيتك» يملكون في مجموعات استثمارية وصناعية، وإشاعات عن أن مجموعة المرزوق تجمع السهم أيضاً...
أين الحقيقة؟
القبس فتشت في ثنايا هذه القصص المتشعبة، حيث كشفت مصادر ذات صلة بمؤسسة التأمينات الاجتماعية عن الخيط المخفي، إذ أكدت هذه المصادر أن تحركاتها أثناء التداولات، شراء أو بيعاً، في البورصة قد تم اختراقها. وسردت المصادر ما حدث الأسبوع الماضي بأنها وضعت طلبات مليونية لشراء أسهم بيتك، ولكن ما هي إلا دقائق حتى دخلت عليها أطراف في السوق بائعة أو مشترية بكميات ضخمة، أيضاً، محاولة المضاربة على السهم، وكأن هذه الأطراف علمت أن «التأمينات» تنفذ صفقات شراء ضخمة لأسهم بيتك، ولكن كانت المفاجأة بالنسبة للمصادر عندما وصلت إليها معلومات من أطراف مقربة لها تفيدها بأن تحركاتها مكشوفة لدى كبار المضاربين ومجموعات كبيرة في السوق، وأن هذه المجموعات تحصل على معلومات سرية عن الكميات الضخمة التي تطلبها أثناء التداولات. وأرادت المصادر أن تتأكد من صحة هذه المعلومات، فقامت بعرض أسهم «بيتك» في تجربة معينة، فأتتها المعلومات من المصادر المقربة بأن «التأمينات» تعرض الأسهم الآن، وهو ما جعلها تتأكد أن ثمة شبكة لصوصية داخل أروقة السوق تفشي معلومات التداول لمصلحة أطراف معينة.
شبكة إجرامية
وحددت هذه المصادر 3 أطراف تعتقد بأن بينها أشخاصاً قد يفشون أسرار التداول وهي: إدارة الرقابة وإدارة التداول وشركة المقاصة الكويتية، لأنها وحدها تملك هذه المعلومات عن العارض والطالب للأسهم أثناء التداولات، ولكن لا أحد يمكنه الجزم قانونياً في هكذا شبهات قد لا تكون مثبتة ليبقى كل هؤلاء براء حتى يثبت العكس. لأنه في الغالب، يتم معرفة الشاري والبائع بعد إغلاق جلسة التداول، حيث تذهب كشوفات التداول إلى إدارات الشركات أو البنوك، ولكن الجديد، الآن، أن المعلومات تتسرب أثناء التداولات. ولدى سؤال هذه المصادر عن شركة الوساطة التي تتعامل معها ودورها في هذا السياق، فأجابت بأن هناك أشخاصاً محدودين يتم التعامل معهم في حالات الطلبات المليونية، ولم يحدث تاريخياً أن تسرّبت المعلومات من طريق هؤلاء الوسطاء.
تحرك هيئة الأسواق
وبناء على ذلك، رأت أن ما جرى يستوجب تحركاً سريعاً على مستوى هيئة أسواق المال لكشف المتواطئين في هذا الجرم المالي، الذي يهدد سرية المعلومات في سوق المال الكويتية، كما يؤدي إلى استفادة أطراف من معلومات داخلية وتحقيق أرباح، منتهكين قانون هيئة اسواق المال والعدالة في الوصول للمعلومات التي كفلها القانون.
وطالبتها بفتح تحقيق شامل يكشف التواطؤات بين من سرّب المعلومات، وبين مسؤولي المجموعات، مع التوسع في التحقيق ليشمل اي أذرع استثمارية مرتبطة بالمجموعات، وقد يكون هؤلاء المسؤولون قد استخدموها كغطاء لتنفيذ الطلبات على اسهم بيتك، وان وقفة حازمة في هذا السياق قد تقطع ايدي العابثين في سوق المال، حتى لو اضطر ذلك إلى إلغاء كل الصفقات التي تمت الأسبوع الماضي. وقالت المصادر ان هناك مبررات علمية استندت لها لشراء اسهم بيتك، متسائلة: ما هي مبررات الآخرين؟ ولماذا لم تظهر الا عندما تحركت «التأمينات»؟
الأرباح الضخمة
واحتلت التداولات على اسهم بيت التمويل الكويتي خلال الاسبوع الماضي المرتبة الثانية للتداول من حيث قيمة الأسهم المتداولة، إذ بلغت قيمتها 38.3 مليون دينار، وذلك من خلال تداول 49.7 مليون سهم (تعادل %1.3 من رأس المال) موزعة على 1063 صفقة، وهذا يعني ان متوسط كل صفقة يقارب 36 الف دينار، وهو متوسط ضخم إذا ما قورن بحجم متوسط الصفقات التي تتم على أسهم أخرى. فمثلا عند مقارنة كل قيمة الاسهم المتداولة خلال الاسبوع الماضي البالغة 230.8 مليون دينار، وقسمتها على عدد الصفقات البالغ 64.2 الف صفقة، فإن متوسط كل صفقة يقارب 3.6 آلاف دينار، وهو ما يعني أن متوسط كل صفقة في أسهم بيت التمويل تعادل 10 أضعاف متوسط كل صفقة تمت في السوق، وهو أمر يُثبت ان من ينفذ هذه الصفقات هي مجموعات وليس افراداً من صغار المضاربين. وهذه المجموعات هي من تفترض مصادر «التأمينات» أنها توصلت الى معلومات سرية عن قيامها بالطلب على اسهم «بيتك» اثناء التداولات. يذكر ان سعر سهم بيت التمويل ارتفع بنسبة %1.8 خلال جلسات الاسبوع الماضي، ليبلغ سعره 800 فلس. وتعتبر هذه النسبة مرتفعة في اسبوع واحد، حيث أن الدخول عليه مضاربيا وبمعلومات داخلية تحقق ارباحا هائلة للمستفيد من هذه المعلومات. فهناك قفزات يومية بـ50 فلسا كحد أعلى، وهو امر لا يحدث في اسهم صغيرة مضاربية. فمثلا سهم الوطنية للميادين حقق الاسبوع الماضي نسبة ارتفاع %32، لكنه ارتفع 6 فلوس، ومن هنا يمكن قياس اهمية ما يجري على «بيتك».
شبكة لصوصية تنتهك أسرار تداولات «التأمينات»
الاسماء معروفة لدى جهات مختصة! فهل تفضحها؟
أحمد بومرعي
شغلت احجام التداول الضخمة على أسهم بيت التمويل الكويتي خلال الأسبوع الماضي من له شغل بالبورصة الكويتية ومن لا شغل له، بعد ان دارت قصة تداولات البنك في أوساط المستثمرين والمضاربين بالبورصة مروراً بالديوانيات وصولاً إلى حسابات تويتر المكشوفة منها والوهمية.
وككل قصة بورصوية بوزن «بيتك» (الذي هو فرصة استثمارية بالنسبة للبعض) أو حتى بوزن شركات بوفلس، يدلو كل شخص بدلوه، فينخلط الحابل بالنابل، وما هو إشاعة يتحول خبراً، وما هو خبر يصبح إشاعة، وهكذا دواليك، في دوامة مضاربة محمومة للمعلومات بالإشاعات.
بورصة إشاعات
وهذه المرة، تنوعت بورصة الإشاعات- الأخبار. فكان السيناريو الأول بأن جهات تقوم بعمليات تجميع على السهم بغرض الاستحواذ على حصة سيطرة في البنك، إلى حين انعقاد الجمعية العمومية للبنك، وتشكيل مجلس إدارة جديد. وهذا السيناريو تبين أنه غير منطقي، فالجمعية العمومية تجري عادة في شهر أبريل أو مايو، أي على بُعد 7 إلى 8 أشهر. أضف إلى ذلك أن من يريد السيطرة قد يحتاج ضوءاً أخضر من المجموعات الحكومية المالكة لنحو %49 في «بيتك» ويحتاج إلى موافقة من بنك الكويت المركزي.
ثم نسج خيال البعض قصة أخرى بأن مجموعة مصرفية قطرية تنوي الاستحواذ على حصة السيطرة، وتقوم بالتجميع. ودخلت قصص مثل وجود مصرفي معروف اشترى نحو 12 مليون سهم، وقصة رابعة متعلّقة بشراء استراتيجي لمُلاك في «بيتك» يملكون في مجموعات استثمارية وصناعية، وإشاعات عن أن مجموعة المرزوق تجمع السهم أيضاً...
أين الحقيقة؟
القبس فتشت في ثنايا هذه القصص المتشعبة، حيث كشفت مصادر ذات صلة بمؤسسة التأمينات الاجتماعية عن الخيط المخفي، إذ أكدت هذه المصادر أن تحركاتها أثناء التداولات، شراء أو بيعاً، في البورصة قد تم اختراقها. وسردت المصادر ما حدث الأسبوع الماضي بأنها وضعت طلبات مليونية لشراء أسهم بيتك، ولكن ما هي إلا دقائق حتى دخلت عليها أطراف في السوق بائعة أو مشترية بكميات ضخمة، أيضاً، محاولة المضاربة على السهم، وكأن هذه الأطراف علمت أن «التأمينات» تنفذ صفقات شراء ضخمة لأسهم بيتك، ولكن كانت المفاجأة بالنسبة للمصادر عندما وصلت إليها معلومات من أطراف مقربة لها تفيدها بأن تحركاتها مكشوفة لدى كبار المضاربين ومجموعات كبيرة في السوق، وأن هذه المجموعات تحصل على معلومات سرية عن الكميات الضخمة التي تطلبها أثناء التداولات. وأرادت المصادر أن تتأكد من صحة هذه المعلومات، فقامت بعرض أسهم «بيتك» في تجربة معينة، فأتتها المعلومات من المصادر المقربة بأن «التأمينات» تعرض الأسهم الآن، وهو ما جعلها تتأكد أن ثمة شبكة لصوصية داخل أروقة السوق تفشي معلومات التداول لمصلحة أطراف معينة.
شبكة إجرامية
وحددت هذه المصادر 3 أطراف تعتقد بأن بينها أشخاصاً قد يفشون أسرار التداول وهي: إدارة الرقابة وإدارة التداول وشركة المقاصة الكويتية، لأنها وحدها تملك هذه المعلومات عن العارض والطالب للأسهم أثناء التداولات، ولكن لا أحد يمكنه الجزم قانونياً في هكذا شبهات قد لا تكون مثبتة ليبقى كل هؤلاء براء حتى يثبت العكس. لأنه في الغالب، يتم معرفة الشاري والبائع بعد إغلاق جلسة التداول، حيث تذهب كشوفات التداول إلى إدارات الشركات أو البنوك، ولكن الجديد، الآن، أن المعلومات تتسرب أثناء التداولات. ولدى سؤال هذه المصادر عن شركة الوساطة التي تتعامل معها ودورها في هذا السياق، فأجابت بأن هناك أشخاصاً محدودين يتم التعامل معهم في حالات الطلبات المليونية، ولم يحدث تاريخياً أن تسرّبت المعلومات من طريق هؤلاء الوسطاء.
تحرك هيئة الأسواق
وبناء على ذلك، رأت أن ما جرى يستوجب تحركاً سريعاً على مستوى هيئة أسواق المال لكشف المتواطئين في هذا الجرم المالي، الذي يهدد سرية المعلومات في سوق المال الكويتية، كما يؤدي إلى استفادة أطراف من معلومات داخلية وتحقيق أرباح، منتهكين قانون هيئة اسواق المال والعدالة في الوصول للمعلومات التي كفلها القانون.
وطالبتها بفتح تحقيق شامل يكشف التواطؤات بين من سرّب المعلومات، وبين مسؤولي المجموعات، مع التوسع في التحقيق ليشمل اي أذرع استثمارية مرتبطة بالمجموعات، وقد يكون هؤلاء المسؤولون قد استخدموها كغطاء لتنفيذ الطلبات على اسهم بيتك، وان وقفة حازمة في هذا السياق قد تقطع ايدي العابثين في سوق المال، حتى لو اضطر ذلك إلى إلغاء كل الصفقات التي تمت الأسبوع الماضي. وقالت المصادر ان هناك مبررات علمية استندت لها لشراء اسهم بيتك، متسائلة: ما هي مبررات الآخرين؟ ولماذا لم تظهر الا عندما تحركت «التأمينات»؟
الأرباح الضخمة
واحتلت التداولات على اسهم بيت التمويل الكويتي خلال الاسبوع الماضي المرتبة الثانية للتداول من حيث قيمة الأسهم المتداولة، إذ بلغت قيمتها 38.3 مليون دينار، وذلك من خلال تداول 49.7 مليون سهم (تعادل %1.3 من رأس المال) موزعة على 1063 صفقة، وهذا يعني ان متوسط كل صفقة يقارب 36 الف دينار، وهو متوسط ضخم إذا ما قورن بحجم متوسط الصفقات التي تتم على أسهم أخرى. فمثلا عند مقارنة كل قيمة الاسهم المتداولة خلال الاسبوع الماضي البالغة 230.8 مليون دينار، وقسمتها على عدد الصفقات البالغ 64.2 الف صفقة، فإن متوسط كل صفقة يقارب 3.6 آلاف دينار، وهو ما يعني أن متوسط كل صفقة في أسهم بيت التمويل تعادل 10 أضعاف متوسط كل صفقة تمت في السوق، وهو أمر يُثبت ان من ينفذ هذه الصفقات هي مجموعات وليس افراداً من صغار المضاربين. وهذه المجموعات هي من تفترض مصادر «التأمينات» أنها توصلت الى معلومات سرية عن قيامها بالطلب على اسهم «بيتك» اثناء التداولات. يذكر ان سعر سهم بيت التمويل ارتفع بنسبة %1.8 خلال جلسات الاسبوع الماضي، ليبلغ سعره 800 فلس. وتعتبر هذه النسبة مرتفعة في اسبوع واحد، حيث أن الدخول عليه مضاربيا وبمعلومات داخلية تحقق ارباحا هائلة للمستفيد من هذه المعلومات. فهناك قفزات يومية بـ50 فلسا كحد أعلى، وهو امر لا يحدث في اسهم صغيرة مضاربية. فمثلا سهم الوطنية للميادين حقق الاسبوع الماضي نسبة ارتفاع %32، لكنه ارتفع 6 فلوس، ومن هنا يمكن قياس اهمية ما يجري على «بيتك».
الصيااااااد
إلغاء نهائي
"بيتك" يعلن تحصيل جزء كبير من ثمن بيع عقار استثماري وينقل ملكيته للمشتري
بورصة الكويت - 01/09/2013
inShare التعليقات 0
أعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من بيت التمويل الكويتي (بيتك) نصه كالاتي:
إيماءً إلى التعليمات الصادرة عن هيئة أسواق المال بشأن الإفصاح عن المعلومات الجوهرية، وإلحاقاً لكتابنا المؤرخ 21/5/2013 بشأن الإفصاح عن بيع عقار استثماري ملك مصرفنا بمبلغ مقداره 50 مليون دينار كويتي وأنه سوف يتم تحقيق صافي ربح مقداره ما يقرب من 26.3 مليون دينار كويتي ، ومن المتوقع تسجيل الأرباح خلال الربع الثاني أو الثالث من العام 2013 حال استكمال الإجراءات ..
نود الإفادة بأنه "قد تم نقل ملكية العقار المشار إليه لصالح المشترى وتم تحصيل جزء كبير من ثمن المبيع ، هذا وسوف تدرج أرباح الصفقة ضمن البيانات المالية كما في 30/9/2013 ، علما بأنه جارى استكمال بقية الاجراءات حسب الشروط التعاقدية ".
تعليق
ممكن هذا احد اسباب ارتفاع سهم بيتك
والله اعلم
انتبة للتاريخ في الاعلى
بورصة الكويت - 01/09/2013
inShare التعليقات 0
أعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من بيت التمويل الكويتي (بيتك) نصه كالاتي:
إيماءً إلى التعليمات الصادرة عن هيئة أسواق المال بشأن الإفصاح عن المعلومات الجوهرية، وإلحاقاً لكتابنا المؤرخ 21/5/2013 بشأن الإفصاح عن بيع عقار استثماري ملك مصرفنا بمبلغ مقداره 50 مليون دينار كويتي وأنه سوف يتم تحقيق صافي ربح مقداره ما يقرب من 26.3 مليون دينار كويتي ، ومن المتوقع تسجيل الأرباح خلال الربع الثاني أو الثالث من العام 2013 حال استكمال الإجراءات ..
نود الإفادة بأنه "قد تم نقل ملكية العقار المشار إليه لصالح المشترى وتم تحصيل جزء كبير من ثمن المبيع ، هذا وسوف تدرج أرباح الصفقة ضمن البيانات المالية كما في 30/9/2013 ، علما بأنه جارى استكمال بقية الاجراءات حسب الشروط التعاقدية ".
تعليق
ممكن هذا احد اسباب ارتفاع سهم بيتك
والله اعلم
انتبة للتاريخ في الاعلى
الصيااااااد
إلغاء نهائي
الخاجة: شركات عالمية استثمرت 200 مليون دولار في "واحة بيتك" في مدينة سلمان الصناعية
بنا - 15/09/2013
inShare ، التفاصيل موقع ارقام
بنا - 15/09/2013
inShare ، التفاصيل موقع ارقام
Turkish coffe
عضو نشط
- التسجيل
- 13 يونيو 2012
- المشاركات
- 610
بيع الاصول المدره شي موزين ودليل على حاجة البنك للسيوله نتيجه خسارته في امور اخرى
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
«بيتك» يبيع 79 قطعة أرض في «الفنيطيس» بسعر متر يبدأ من 550 ديناراً
في مزاد علني حضره عدد من تجار العقار
كتب طارق عرابي:
علمت «الوطن» ان بيت التمويل الكويتي «بيتك» باع من خلال مزاد علني أقيم على مجموعة من الأراضي السكنية في منطقة شرق القرين (الفنيطيس) بلغ عددها 79 قطعة أرض مختلفة المساحة والموقع، حيث شارك في المزاد عدد من تجار العقار المحليين.
وترواحت مساحات الأراضي السكنية المباعة ما بين 375 و450 مترا مربعا، فيما تنوعت مواقعها ما بين شارع واحد وشارعين وثلاثة شوارع، فيما بدأ سعر المتر الواحد من خلال هذه الصفقة من 550 ديناراً فما فوق، فيما تجاوزت القيمة الاجمالية للأراضي المباعة ملايين الدنانير.
الى ذلك أكدت مصادر متابعة لـ«الوطن» ان صفقات البيع تمت على شكل بلوكات كاملة في قطعتي 4 و6 من المنطقة، فيما من المقرر ان يطرح «بيتك» مجموعة أخرى من الأراضي السكنية في نفس المنطقة على دفعات خلال الفترة القليلة المقبلة.
المصادر نفسها أكدت ان طرح «بيتك» للأراضي السكنية بهذه الأعداد وفي فترات متقاربة من شأنه ان يساعد على خفض أسعار الأراضي السكنية على المدى المنظور.
في مزاد علني حضره عدد من تجار العقار
كتب طارق عرابي:
علمت «الوطن» ان بيت التمويل الكويتي «بيتك» باع من خلال مزاد علني أقيم على مجموعة من الأراضي السكنية في منطقة شرق القرين (الفنيطيس) بلغ عددها 79 قطعة أرض مختلفة المساحة والموقع، حيث شارك في المزاد عدد من تجار العقار المحليين.
وترواحت مساحات الأراضي السكنية المباعة ما بين 375 و450 مترا مربعا، فيما تنوعت مواقعها ما بين شارع واحد وشارعين وثلاثة شوارع، فيما بدأ سعر المتر الواحد من خلال هذه الصفقة من 550 ديناراً فما فوق، فيما تجاوزت القيمة الاجمالية للأراضي المباعة ملايين الدنانير.
الى ذلك أكدت مصادر متابعة لـ«الوطن» ان صفقات البيع تمت على شكل بلوكات كاملة في قطعتي 4 و6 من المنطقة، فيما من المقرر ان يطرح «بيتك» مجموعة أخرى من الأراضي السكنية في نفس المنطقة على دفعات خلال الفترة القليلة المقبلة.
المصادر نفسها أكدت ان طرح «بيتك» للأراضي السكنية بهذه الأعداد وفي فترات متقاربة من شأنه ان يساعد على خفض أسعار الأراضي السكنية على المدى المنظور.
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
المشروع يكتمل بنهاية 2014
توقع البدء في بناء «المدينة الصينية» قبل نهاية 2013
محمد حمد خلال حديثه إلى «الوسط» - تصوير عقيل الفردان
تصغير الخط تكبير الخط
المنامة - عباس سلمان
توقع رئيس قسم الاستثمار العقاري في بيت التمويل الكويتي - البحرين (بيتك)، محمد حمد، أن يتم البدء في بناء «المدينة الصينية» الواقعة في مشروع ديار المحرق قبل نهاية العام 2013، مدفوعة بنتائج زيارة جلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة إلى الصين.
كما ذكر حمد أن المرحلة الثانية من المشروع العقاري «بيوت الديار» التابع إلى «بيتك» سيتم طرحها للمناقصة خلال الشهرين المقبلين. وتقدّر الكلفة المبدئية بين 30 و35 مليون دينار.
وأفاد حمد، الذي كان يتحدث إلى «الوسط» على هامش ملتقى اقتصادي عقد بفندق الشيراتون، أن «بيتك» يدرس كذلك إمكانية الدخول في الاستثمارات العقارية في المملكة المتحدة، والاستحواذ على عقارات هناك.
وقال حمد: «مع زيارة جلالة الملك حمد إلى الصين، ومن خلال شركة ديار المحرق، سيكون هناك طرح للمدينة الصينية التي ستتيح الفرصة للتجار البحرينيين. الآن وبحكم الزيارة سيتم تفعيل هذا الموضوع، ونحن بصدد الانتهاء من التصاميم والبدء في عملية البناء قريباً».
وأضاف «ينتظر أن تبدأ عملية البناء في المدينة الصينية خلال الأشهر الثلاثة المقبلة؛ أي قبل نهاية العام 2013، وسيتم اكتمال وإطلاق المشروع قبل نهاية العام 2014».
وردّ على سؤال بشأن معارضة التجار لإنشاء مثل هذه المدينة، أوضح حمد أن المشروع أثير من قبل تجار في غرفة تجارة وصناعة البحرين، «وأعتقد انه تم حل الموضوع بما يرضي الجميع. أعتقد أن المشروع سيحرر السوق وهذا أمر جيد».
وكانت «ديار المحرق»، وهو المشروع الإسكاني الضخم الذي يقام في أقصى شمال البحرين، قد وقعت اتفاقية مع الشركة الصينية «جاينا ماكس» لإدارة المجمع التجاري الصيني، وهو على غرار مدينة صينية، سيقام في المنطقة بهدف جذب المزيد من الاستثمارات الصينية إلى المملكة.
ومشروع «ديار المحرق» مملوك إلى بيتك بنسبة تفوق 50 في المئة والباقي يذهب إلى مستثمرين استراتيجيين من البحرين وخارجها.
ويشتمل المجمع التجاري المقترح على جميع المتطلبات المهمة لخلق علاقة قوية بين القطاع الخاص الصيني والقطاع الخاص في البحرين، «وسيكون مركزاً فريداً من نوعه، مثل مدينة، على غرار ما هو موجود في العديد من دول العالم، ويهدف إلى جذب التجار الصينيين».
وتشمل المدينة مرافق أخرى مثل شارع المطاعم الآسيوي، ومدرسة صينية ومستشفى، ويقدر أن نحو 250 مؤسسة صينية ستتواجد في المجمع للعمل في البحرين.
من ناحية أخرى ذكر حمد أن «بيوت الديار» ستطرح المرحلة الثانية بعد أن تم بيع 340 فيلا من المشروع في المرحلة الأولى «ونحن الآن في المراحل النهائية لعمل التصاميم، وسيتم طرحها للمناقصة والبدء في العمل خلال الشهرين المقبلين».
وأوضح أن عدد الفلل في المرحلة الثانية يبلغ نحو 300 فيلا، في حين أن المشروع بأكمله سيضم نحو 2500 فيلا. وتبلغ كلفة المرحلة الثانية بين 30 و35 مليون دينار، وتقوم بتطويره «ديار المحرق» وسيتم طرح المناقصة خلال الشهرين أو الثلاثة المقبلة.
وأضاف «العمل جار على اكتمال مرحلة التصاميم. نريد طرح فلل تختلف عن الفلل التي طرحت في المرحلة السابقة من حيث نمط البناء، بالإضافة إلى عرض فلل تكون في قدرة الشخص متوسط الدخل».
وأوضح أنه في المرحلة الأولى كانت أسعار الفلل تبلغ 100 ألف دينار للفيلا الواحدة فما فوق «ونسعى قدر الإمكان إلى المحافظة على السعر. نتمنى أن تعطينا أسعار مناقصة البناء فرصة لطرح الفلل بمستوى الأسعار نفسه».
وتطرّق إلى المشروع العقاري الضخم «درة البحرين» الواقع في أقصى جنوب المملكة، فأفاد «بصدد طرح فلل جزيرة الفيروز 4 بمساحات تبلغ نحو 800 متر للحجز، بأسعار تتراوح بين 360 إلى 390 دينار».
ومشروع درة البحرين، الذي تبلغ كلفته نحو ملياري دولار، مملوك مناصفة بين بيت التمويل الكويتي - البحرين والحكومة البحرينية، ويعد واحداً من أكبر المشاريع العقارية في المملكة.
كما قال حمد: «نبحث الدخول في بعض الاستثمارات العقارية في المملكة المتحدة، في حين أن مشروع القيروان، وهو مشروع في منطقة الدمام مع شركة بيتك العقارية التابعة إلى الشركة الأمم بيت التمويل الكويتي - الكويت بيع في مزاد.
أما المدير المسئول في دائرة توظيف الاستثمار، ثائر جمشير، فقد أوضح أن «بيتك» سيعلن قريباً استثمارات جديدة في قطاع التجزئة، وكذلك افتتاح مجمعات جديدة في البحرين في ضوء زيارة جلالة الملك للصين، وسيكون ذلك بالتعاون مع التجّار الصينيين.
توقع البدء في بناء «المدينة الصينية» قبل نهاية 2013
محمد حمد خلال حديثه إلى «الوسط» - تصوير عقيل الفردان
تصغير الخط تكبير الخط
المنامة - عباس سلمان
توقع رئيس قسم الاستثمار العقاري في بيت التمويل الكويتي - البحرين (بيتك)، محمد حمد، أن يتم البدء في بناء «المدينة الصينية» الواقعة في مشروع ديار المحرق قبل نهاية العام 2013، مدفوعة بنتائج زيارة جلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة إلى الصين.
كما ذكر حمد أن المرحلة الثانية من المشروع العقاري «بيوت الديار» التابع إلى «بيتك» سيتم طرحها للمناقصة خلال الشهرين المقبلين. وتقدّر الكلفة المبدئية بين 30 و35 مليون دينار.
وأفاد حمد، الذي كان يتحدث إلى «الوسط» على هامش ملتقى اقتصادي عقد بفندق الشيراتون، أن «بيتك» يدرس كذلك إمكانية الدخول في الاستثمارات العقارية في المملكة المتحدة، والاستحواذ على عقارات هناك.
وقال حمد: «مع زيارة جلالة الملك حمد إلى الصين، ومن خلال شركة ديار المحرق، سيكون هناك طرح للمدينة الصينية التي ستتيح الفرصة للتجار البحرينيين. الآن وبحكم الزيارة سيتم تفعيل هذا الموضوع، ونحن بصدد الانتهاء من التصاميم والبدء في عملية البناء قريباً».
وأضاف «ينتظر أن تبدأ عملية البناء في المدينة الصينية خلال الأشهر الثلاثة المقبلة؛ أي قبل نهاية العام 2013، وسيتم اكتمال وإطلاق المشروع قبل نهاية العام 2014».
وردّ على سؤال بشأن معارضة التجار لإنشاء مثل هذه المدينة، أوضح حمد أن المشروع أثير من قبل تجار في غرفة تجارة وصناعة البحرين، «وأعتقد انه تم حل الموضوع بما يرضي الجميع. أعتقد أن المشروع سيحرر السوق وهذا أمر جيد».
وكانت «ديار المحرق»، وهو المشروع الإسكاني الضخم الذي يقام في أقصى شمال البحرين، قد وقعت اتفاقية مع الشركة الصينية «جاينا ماكس» لإدارة المجمع التجاري الصيني، وهو على غرار مدينة صينية، سيقام في المنطقة بهدف جذب المزيد من الاستثمارات الصينية إلى المملكة.
ومشروع «ديار المحرق» مملوك إلى بيتك بنسبة تفوق 50 في المئة والباقي يذهب إلى مستثمرين استراتيجيين من البحرين وخارجها.
ويشتمل المجمع التجاري المقترح على جميع المتطلبات المهمة لخلق علاقة قوية بين القطاع الخاص الصيني والقطاع الخاص في البحرين، «وسيكون مركزاً فريداً من نوعه، مثل مدينة، على غرار ما هو موجود في العديد من دول العالم، ويهدف إلى جذب التجار الصينيين».
وتشمل المدينة مرافق أخرى مثل شارع المطاعم الآسيوي، ومدرسة صينية ومستشفى، ويقدر أن نحو 250 مؤسسة صينية ستتواجد في المجمع للعمل في البحرين.
من ناحية أخرى ذكر حمد أن «بيوت الديار» ستطرح المرحلة الثانية بعد أن تم بيع 340 فيلا من المشروع في المرحلة الأولى «ونحن الآن في المراحل النهائية لعمل التصاميم، وسيتم طرحها للمناقصة والبدء في العمل خلال الشهرين المقبلين».
وأوضح أن عدد الفلل في المرحلة الثانية يبلغ نحو 300 فيلا، في حين أن المشروع بأكمله سيضم نحو 2500 فيلا. وتبلغ كلفة المرحلة الثانية بين 30 و35 مليون دينار، وتقوم بتطويره «ديار المحرق» وسيتم طرح المناقصة خلال الشهرين أو الثلاثة المقبلة.
وأضاف «العمل جار على اكتمال مرحلة التصاميم. نريد طرح فلل تختلف عن الفلل التي طرحت في المرحلة السابقة من حيث نمط البناء، بالإضافة إلى عرض فلل تكون في قدرة الشخص متوسط الدخل».
وأوضح أنه في المرحلة الأولى كانت أسعار الفلل تبلغ 100 ألف دينار للفيلا الواحدة فما فوق «ونسعى قدر الإمكان إلى المحافظة على السعر. نتمنى أن تعطينا أسعار مناقصة البناء فرصة لطرح الفلل بمستوى الأسعار نفسه».
وتطرّق إلى المشروع العقاري الضخم «درة البحرين» الواقع في أقصى جنوب المملكة، فأفاد «بصدد طرح فلل جزيرة الفيروز 4 بمساحات تبلغ نحو 800 متر للحجز، بأسعار تتراوح بين 360 إلى 390 دينار».
ومشروع درة البحرين، الذي تبلغ كلفته نحو ملياري دولار، مملوك مناصفة بين بيت التمويل الكويتي - البحرين والحكومة البحرينية، ويعد واحداً من أكبر المشاريع العقارية في المملكة.
كما قال حمد: «نبحث الدخول في بعض الاستثمارات العقارية في المملكة المتحدة، في حين أن مشروع القيروان، وهو مشروع في منطقة الدمام مع شركة بيتك العقارية التابعة إلى الشركة الأمم بيت التمويل الكويتي - الكويت بيع في مزاد.
أما المدير المسئول في دائرة توظيف الاستثمار، ثائر جمشير، فقد أوضح أن «بيتك» سيعلن قريباً استثمارات جديدة في قطاع التجزئة، وكذلك افتتاح مجمعات جديدة في البحرين في ضوء زيارة جلالة الملك للصين، وسيكون ذلك بالتعاون مع التجّار الصينيين.
الصيااااااد
إلغاء نهائي
«بيتك» يدرس التخارج من أراضٍ فضاء في مناطق الفناطيس و المهبولة والمسايل
الانباء الكويتية - 23/09/2013
التفاصيل الانباء
الانباء الكويتية - 23/09/2013
التفاصيل الانباء
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي