نواخذة الكويت
عضو نشط
- التسجيل
- 29 يونيو 2004
- المشاركات
- 65,081
فتح باب الترشيح لعضوية مجلس الادارة
استثمارات
23 يناير, 2022 / 17 : 08
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
الاستثمارات الوطنية و(آلتم كابيتال) تتخارجان من عقار بريطاني.. بـ 50 مليون جنيه إسترليني
نجحت شركة الاستثمارات الوطنية، بإتمامها عملية التخارج من استثمارها العقاري الواقع في المملكة المتحدة بمنطقة مانشستر، مقابل 50 مليون جنيه إسترليني، بالشراكة مع شركة «آلتم كابيتال».
وتمكنت الشركة بعد ذلك من بيع العقار إلى صندوق الاستثمار العقاري الأميركي التجاري، لتبدأ العام 2022 بانطلاقة قوية من الصفقات الناجحة وخلق مسارات جديدة للنمو.
وأوضحت الشركتان في بيان صحافي، أنه تم الاستحواذ على عقار منطقة مانشستر عام 2019 بقيمة إجمالية بلغت 44.5 مليون جنيه إسترليني، لافتتين إلى أنه مؤجر بالكامل لشركة تيسكو (Tesco)، والتي تعتبر من الشركات العملاقة والعريقة المتخصصة في قطاع التجزئة، وأن عملية التخارج تعطي دلالة واضحة على ثقة المستثمرين بنجاح الخطط الاستثمارية الموضوعة وعلى قدرة تنفيذها بنجاح.
وقال الرئيس التنفيذي في «الاستثمارات الوطنية»، فهد المخيزيم «يسعدنا إتمام صفقة التخارج من عقار منطقة مانشستر مع بداية 2022، في إنجاز كبير يعزز مكانتنا كأحد اللاعبين الرئيسيين في سوق العقارات الدولية».
وأضاف أن الاستثمار حقق معدلاً داخلياً يبلغ 16.2%، وعائد استثمار مضاعفاً يبلغ 1.46، مشدداً على أن الاستثمار في العقار حقق الأهداف الإستراتيجية الموضوعة في تقديم عوائد نقدية جذابة للمستثمرين، من خلال الاستحواذ على عقارات مستأجرة من قبل مستثمرين يتمتعون بجدارة ائتمانية جيدة، لتحقق الصفقة أرباحاً ثابتة صاحبها ارتفاعاً في القيمة.
وذكر المخيزيم أن «الاستثمارات الوطنية» حافظت خلال الفترة الماضية وتحديداً منذ الاستحواذ على العقار، على توزيعات ربع سنوية لمساهمي الاستثمار بواقع 9%، مبيناً أنها نجحت خلال 2021 بزيادة العائد السنوي للعقار إلى 10% سنوياً، رغم التحديات الاقتصادية الصعبة الناتجة عن تفشي جائحة «كورونا».
من ناحيته، أعرب الشريك المؤسس لـ«آلتم كابيتال بارتنرز» في المملكة المتحدة، خالد البعيجان، عن فخره بالنتيجة المحققة من الشراكة مع «الاستثمارات الوطنية» في مشروع الشركة الأول.
وأشار إلى جني ثمار العمل الدؤوب لفريقي العمل ما قبل الاستحواذ على العقار، بوضع إستراتيجية محكمة وسياسة تحوطية تسعى إلى تحقيق عوائد مدرة والحفاظ على رأس المال المستثمر وتناميه، وإدارة محكمة خلال فترة تملك المشروع والتخارج منه بسلاسة وبفترة زمنية قصيرة، بعائد يفوق الخطة الموضوعة رغم تحديات «كورونا».
وأضاف البعيجان أن السوق البريطاني شديد التنافس لكثرة رؤوس الأموال والمناخ الاقتصادي والقانوني الملائم للمستثمر المحلي والدولي، ما يجعل الفرص الملائمة قليلة، منوهاً إلى أنه يتوجب على المستثمر وضع إستراتيجية محكمة والعمل مع فريق فني مهني على دراية تامة بالسوق، لتحقيق النتائج المرجوة.
بوحسن 50 مليون ولا شي لو هي ذبيحه ما عشتكجميع الصفقات تمت بسعر 303 فلس علما بان سعره اليوم الادنى 390 فلس والاعلى 419 فلس !!
طيب ان بشتري 50 مليون سهم ، يبيعون لي بنفس السعر 303 فلس ؟؟
بوحسن 50 مليون ولا شي لو هي ذبيحه ما عشتك
دق واتساب ع بوناصر يخلصها لك
بوحسن 50 مليون ولا شي لو هي ذبيحه ما عشتك
دق واتساب ع بوناصر يخلصها لك
وين تتوقع يودي السهم ؟جميع الصفقات تمت بسعر 303 فلس علما بان سعره اليوم الادنى 390 فلس والاعلى 419 فلس !!
طيب ان بشتري 50 مليون سهم ، يبيعون لي بنفس السعر 303 فلس ؟؟
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي