شركة أبيار للتطوير العقاري ش.م.ك ( أبيار ) ...2

[مضارب في زمن ضارب]

السلام عليكم

ابيار نجح في اختراق متوسط ال 100 اليوم في تدوال جلسة اليوم ويواجه مقاومه 49 فلس ( الخط الاحمر )
ثم مقاومة متوسط 200 يوم عند 52 فلس بمشيئة الله
السهم اخترق بنجاح نموذج الوتد الهابط وهدفه 58 فلس بمشيئة الله
وتحرر من المسار الهابط وكون قناة صاعده

نموذج الوتد الهابط



القناة الصاعده الجديده ومقاومة المتوسط الحسابي 100 يوم ( نجح في اختراقه والان اصبح دعما )

في الوقت الحالي السهم يستهدف 52 فلس وهو سقف القناة الصاعده ومقاومة ال 200 يوم



والله تعالى اعلم​

 

[مضارب في زمن ضارب]

يواجه السهم 3 مقاومات في ان واحد غدا
مقاومه افقيه ( الخط البرتقالي )
ترند هابط
سقف القناه الصاعده وجمعيها عند 51 فلس
بعد تخطي 51 فلس وهذا الرقم تجتمع فيه 3 مقاومات قويه سيكون انفجار للسهم للاعلى ان شاء الله
بشرط اختراق متوسط 200 يوم عند 52 فلس
والله تعالى اعلم


السهم على الاسبوعي
شكل نموذج المثلث المتماثل وهو على وشك الاختراق الايجابي ان شاء الله


اذن غدا السهم على المحك
ويوم الاحد غييير ان شاء الله
واسأل الله لكم التوفيق والله اعلم

 

[العاشق23]

يواجه السهم 3 مقاومات في ان واحد غدا
مقاومه افقيه ( الخط البرتقالي )
ترند هابط
سقف القناه الصاعده وجمعيها عند 51 فلس
بعد تخطي 51 فلس وهذا الرقم تجتمع فيه 3 مقاومات قويه سيكون انفجار للسهم للاعلى ان شاء الله
بشرط اختراق متوسط 200 يوم عند 52 فلس
والله تعالى اعلم


السهم على الاسبوعي
شكل نموذج المثلث المتماثل وهو على وشك الاختراق الايجابي ان شاء الله


اذن غدا السهم على المحك
ويوم الاحد غييير ان شاء الله
واسأل الله لكم التوفيق والله اعلم

الله يجزاك خير ويوفق الجميع إن شاء الله

 

[مضارب في زمن ضارب]

الله يجزاك خير ويوفق الجميع إن شاء الله

ويجزاك الخير يالغالي
وبالتوفيج ان شاء الله

 

[fahad2000]

أسعار العقارات في دبي ترتفع 60 بالمئة

• 

الارتفاع في بالأسعار وصل إلى نسبة 60 بالمئة خلال السنتين الماضيتين




إن إستمر الطلب يستمر الصعود

أفاد تقرير صادر عن وكالة ستاندارد أند بورز للتصنيف الائتماني، الأربعاء، بارتفاع أسعار العقارات في دبي وباقترابها من تحقيق رقم قياسي في الأسعار، خصوصًا في المناطق الرئيسة في الإمارة.

60 بالمئة

واضاف التقرير أن العرض في سوق عقارات دبي سيحدد عاجلًا إذا كان المنحنى المتصاعد للأسعار سيستمر، أم سيعود إلى اعتداله في الفترة المقبلة، خصوصًا أن ارتفاع الأسعار وصل إلى نسبة 60 بالمئة خلال السنتين الماضيتين، وأن أسعار العقارات في بعض مناطق دبي الراقية عادت إلى ما كانت عليه قبل الأزمة الاقتصادية، في حين أن الأسعار في أبو ظبي ما زالت تحت معدل الذروة التي حققتها في العام 2008، أي عشية الأزمة المالية.

وتوقعت ستاندارد أند بورز أن تحقق دولة الإمارات العربية المتحدة نسبة نمو في الناتج المحلي الإجمالي تصل إلى 3.8 بالمئة خلال العامين2014 و2015.

ارتفاعات دائمة

ويأتي تقرير ستاندارد أند بورز ليؤكد تقارير سابقة، بينت ارتفاع أسعار العقارات في دبي وأبوظبي في الربع الأول من العام الجاري.


فقد أوضح تقرير لموقع بروبرتي فايندر الإلكتروني أن دبي مارينا تتصدر مناطق دبي من حيث ارتفاع الأسعار العقارية، واحتلت داون تاون دبي المركز الثاني، وجاءت نخلة جميرا في المركز الثالث.
فقد ارتفعت الأسعار في مناطق دبي مارينا بنسبة 6.48%، وجميرا ليك تاورز بنسبة 5.40%، والمرابع العربية بنسبة 5.38%، وجميرا فيليج سيركل بنسبة 5.35%، ومدينة دبي الرياضية بنسبة 4.49%، وجميرا بيتش ريزيدنس بنسبة 3.53%، والخليج التجاري بنسبة 2.68%.

 

[ابو فلاح 3737]

على سعره هذا صرت اشك انه حتى بقاله في دبي ماعند

 

[خالدالاحمد]

اسعار العقار كل يوم تزيد والشركه اغلب استثماراتها في دبي اللي العقار ارتفع 60%
فيها والسهم سعره بلاش ان شاء الله نهاية السنه غير واسعار حلوه باذن الله

 

[AHMAD88]

الله يوفقكم يارب بالربح الحلال جميعا

وان شاء الله يخترق الترند الهابط امين

 

[Albaghdadi]

معلومات قد يجهلها الكثيرون :

موجودات الشركه تعتمد على ثلاث بنود رئيسيه ، عقارات للمتجاره و عقارات استثماريه و عقارات قيد التطوير ، والشركه تتلاعب في هذه البنود منذ ثلاث سنوات دون افصاحات واضحه وهي بشكل اكثر تفصيل :

١- ميزانية ٢٠١١ ، استثماريه ٩٤ مليون ، للمتاجره ٦٨ مليون ، قيد التطوير ٣٣ .

٢- ميزانية ٢٠١٢ ، استثماريه ١٠٥ ، للمتاجره صفر ، قيد التطوير ٤٠ مليون .

٣ - ميزانية ٢٠١٣ ، استثماريه ٨١ مليون ، للمتاجره صفر ، قيد التطوير ٤٠ مليون .


اما في نهاية النصف الاول :

استثماريه ٧٩ مليون ، للمتاجره صفر ، قيد التطوير ٤١ مليون .


اعتقد من خلال الارقام نقدر نلاحظ كم التلاعب في الميزانيه وان الارتفاع الكبير في قيمة الاطارات لم يتم تفعيله لينتج عنه ارباح دفتريه ناتجه عن اعادة تقييم العقارات .

الخلاصه من اكثر الشركات اللي فيها لعب وتخالف المنطق والواقع .

 

[خالدالاحمد]

معلومات قد يجهلها الكثيرون :

موجودات الشركه تعتمد على ثلاث بنود رئيسيه ، عقارات للمتجاره و عقارات استثماريه و عقارات قيد التطوير ، والشركه تتلاعب في هذه البنود منذ ثلاث سنوات دون افصاحات واضحه وهي بشكل اكثر تفصيل :

١- ميزانية ٢٠١١ ، استثماريه ٩٤ مليون ، للمتاجره ٦٨ مليون ، قيد التطوير ٣٣ .

٢- ميزانية ٢٠١٢ ، استثماريه ١٠٥ ، للمتاجره صفر ، قيد التطوير ٤٠ مليون .

٣ - ميزانية ٢٠١٣ ، استثماريه ٨١ مليون ، للمتاجره صفر ، قيد التطوير ٤٠ مليون .


اما في نهاية النصف الاول :

استثماريه ٧٩ مليون ، للمتاجره صفر ، قيد التطوير ٤١ مليون .


اعتقد من خلال الارقام نقدر نلاحظ كم التلاعب في الميزانيه وان الارتفاع الكبير في قيمة الاطارات لم يتم تفعيله لينتج عنه ارباح دفتريه ناتجه عن اعادة تقييم العقارات .

الخلاصه من اكثر الشركات اللي فيها لعب وتخالف المنطق والواقع .

المشكله بالجمعية العموميه لا يحضر المساهمين بفاعلية ويناقشون الادارة عن هذا التخيك اللي حاصل بصراحه احنا نساهم بسوق اغلبه غير منطقي وشركات غير واقعية بالارباح والخسائر

 

[عالي بأخلاقي]

اليوم. يومك. يالحصااان الجااامح

 

[هده خله يتحدي]

 

[abdulh]

يالله يالله


إن شاء الله ولد

 

[BOAHMAD]

يالله يالله


إن شاء الله ولد

ولد بااار

 

[abdulh]

ولادة متعسرة

 

[AHMAD88]

الله يوفقكم يارب بالربح الحلال جميعا

وان شاء الله يخترق الترند الهابط امين

السلام عليكم

ابيار واجهة اقوى مقاومتين مهمتين

الاولى : الترند الهابط

الثانيه : متوسط 200 يوم البسيط

بتجاوزهم ان شاء الله يبدع الي اهداف جميله

 

[egyptian869]

ناوووويها

 

[abdulh]

بياع قوي


عجز يشيل من المعروض

ويحط له من الاوامر

 

[خالدالاحمد]

52. مشكله اذا طافها باذن الله راح يشفط

 

[abdulh]

بياع قوي

بس اللي شراء اليوم عو ٥٢ بالكميات


اعتقد راح يكمل


هذا رأي شخصي وتوقع