longinvestor
عضو نشط
- التسجيل
- 11 يونيو 2009
- المشاركات
- 1,065
ابيار قوي بس المشكلة بالادارة التعيسة مع صانع السهم.
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة أبيار للتطوير العقاري ش.م.ك ( أبيار ) ...2
- بادئ الموضوع زمان اقتصادي
- تاريخ البدء
- الحالة
خالدالاحمد
عضو نشط
- التسجيل
- 16 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 1,261
اخوي الجوكر ممكن تجدد تحليل ابيار
اعلامي
عضو مميز
من غير المعلوم اسباب تكتم ملاك اسهم ابيار على خبر بيع ارض جديده في دبي و بمبلغ كبير جدا واللي من المفترض الاعلان عنها هذا الاسبوع .. فهل تاتي الجرأه لملاك ابيار بالاعلان عن الصفقات التي تمت ام سيتم الضغط على السهم او الاعلان عنها وقت التصريف؟ مجرد تساؤل!!!
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
41 % نمو مبيعات “هامبتنز” في العمارة
تصنيف دبي أقوى أسواق العقارات السكنية في العالم آخر تحديث:الجمعة ,10/05/2013
أعلنت “هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا”، عن تحقيقها لنمو بنسبة 41% في حجم التعاملات العقارية ضمن سوقها الرئيسة دبي خلال الربع الأول (يناير إلى مارس 2013)، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الحالي . كما ارتفعت قيمة تعاملات المبيعات، مدفوعة بشكل رئيس بقطاع العقارات السكنية، بنسبة 38% خلال الأشهر الثلاثة الأولى من السنة الحالية مقارنة بالعام الماضي، مما يعكس زيادة الطلب وتنامي أسعار العقارات في مختلف أنحاء المدينة .
قال نيراج مسند، مدير العمليات في “هامبتنز إنترناشيونال الشرق الأوسط وشمال إفريقيا”: “تم تصنيف دبي مؤخراً كأقوى سوق للعقارات السكنية في العالم من قبل دليل العقارات العالمية Global Property Guide وهو ما يتجلى في النمو اللافت الذي حققه القطاع العقاري خلال الربع الأول من هذه السنة . وبالإضافة إلى النجاحات الكبيرة التي حققها إطلاق مبيعات مشاريع جديدة لأبرز المطورين، مثل “إعمار العقارية”، التي تم بيع كل وحداتها المطروحة للبيع بالكامل، تشهد السوق نمواً مستمراً في الطلب على الوحدات السكنية ضمن جميع المشاريع الرئيسة في مختلف أرجاء المدينة” .
وأضاف: “لا شك أن القطاع العقاري في دبي يشهد مرحلة من الازدهار الكبير، الذي يتزامن مع النمو الاقتصادي المستمر الذي تحققه المدينة التي نجحت في ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية رائدة في عالم السياحة والأعمال . ولعل التحول الأبرز الذي نلاحظه حالياً هو الزيادة على الشراء من قبل المستخدمين النهائيين، وهو توجه جيد يبشر بنمو كبير يحققه القطاع على المدى الطويل . وفي الوقت الذي يعد فيه الطلب على الوحدات السكنية ضمن المجمعات المتكاملة هو الأكبر في دبي خلال النصف الأول من السنة، فإن هذه الأجواء الإيجابية تمتد لتشمل مجمعات سكنية أخرى أيضاً، مما يعد مؤشراً مهماً لأداء القطاع في المرحلة المقبلة” .
وتتجلى الثقة الكبيرة بقطاع العقارات السكنية في دبي ضمن المجمعات السكنية المتكاملة عالمية المستوى مثل “وسط مدينة دبي” و”روعة الإمارات”، وفقاً لتقديرات “هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا” . وتسلمت الشركة عدداً كبيراً من طلبات التسجيل على الشراء أو التأجير، مما يعكس النمو الحاصل في أسعار المبيعات والإيجارات في السوق . كما تشهد سوق الفيلات الثانوية نمواً ملحوظاً وفقاً ل”هامبتنز”، مع تنامي الطلب على المنازل في كل من “المرابع العربية” و”تلال الإمارات” .
وبالنظر إلى توجهات الطلب الحالية في السوق، تتوقع “هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا” أن تحقق الوحدات السكنية في “وسط مدينة دبي” و”مرسى دبي” و”جميرا بيتش رزيدنسز” و”روعة الإمارات” و”أبراج بحيرات جميرا” و”جميرا بارك” و”المرابع العربية” أكبر معدلات نمو في قطاع العقارات السكنية .
وأوضح مسند قائلاً: “تتواجد هذه المجمعات السكنية ضمن مجمعات عصرية متكاملة، وهو ما يشكل العنصر الرئيس في زيادة الطلب عليها، لكونها تتضمن باقة شاملة من المرافق التي تتضمن الحدائق والمدارس وسهولة الوصول إلى وسائل المواصلات مثل “دبي مترو” إضافة إلى قربها من مناطق المكاتب والأعمال ومراكز التسوق والترفيه . ومن المتوقع أن يتم إطلاق مشاريع جديدة أخرى في المستقبل القريب، لكننا نتوقع أن تحافظ الأسعار على مستواها بسبب الطلب القوي والمستمر” .
وكانت “هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا” قد كشفت مؤخراً أن أسعار الشقق السكنية في “مرسى دبي” و”أبراج بحيرات جميرا” قد حققت نمواً بمعدلات تراوحت بين 8 و10% خلال الأشهر الستة الماضية، وفقاً للبيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في حين كانت الزيادة في أسعار وحدات المشاريع الثانوية تراوح بين 3 و5%
تصنيف دبي أقوى أسواق العقارات السكنية في العالم آخر تحديث:الجمعة ,10/05/2013
أعلنت “هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا”، عن تحقيقها لنمو بنسبة 41% في حجم التعاملات العقارية ضمن سوقها الرئيسة دبي خلال الربع الأول (يناير إلى مارس 2013)، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الحالي . كما ارتفعت قيمة تعاملات المبيعات، مدفوعة بشكل رئيس بقطاع العقارات السكنية، بنسبة 38% خلال الأشهر الثلاثة الأولى من السنة الحالية مقارنة بالعام الماضي، مما يعكس زيادة الطلب وتنامي أسعار العقارات في مختلف أنحاء المدينة .
قال نيراج مسند، مدير العمليات في “هامبتنز إنترناشيونال الشرق الأوسط وشمال إفريقيا”: “تم تصنيف دبي مؤخراً كأقوى سوق للعقارات السكنية في العالم من قبل دليل العقارات العالمية Global Property Guide وهو ما يتجلى في النمو اللافت الذي حققه القطاع العقاري خلال الربع الأول من هذه السنة . وبالإضافة إلى النجاحات الكبيرة التي حققها إطلاق مبيعات مشاريع جديدة لأبرز المطورين، مثل “إعمار العقارية”، التي تم بيع كل وحداتها المطروحة للبيع بالكامل، تشهد السوق نمواً مستمراً في الطلب على الوحدات السكنية ضمن جميع المشاريع الرئيسة في مختلف أرجاء المدينة” .
وأضاف: “لا شك أن القطاع العقاري في دبي يشهد مرحلة من الازدهار الكبير، الذي يتزامن مع النمو الاقتصادي المستمر الذي تحققه المدينة التي نجحت في ترسيخ مكانتها كوجهة عالمية رائدة في عالم السياحة والأعمال . ولعل التحول الأبرز الذي نلاحظه حالياً هو الزيادة على الشراء من قبل المستخدمين النهائيين، وهو توجه جيد يبشر بنمو كبير يحققه القطاع على المدى الطويل . وفي الوقت الذي يعد فيه الطلب على الوحدات السكنية ضمن المجمعات المتكاملة هو الأكبر في دبي خلال النصف الأول من السنة، فإن هذه الأجواء الإيجابية تمتد لتشمل مجمعات سكنية أخرى أيضاً، مما يعد مؤشراً مهماً لأداء القطاع في المرحلة المقبلة” .
وتتجلى الثقة الكبيرة بقطاع العقارات السكنية في دبي ضمن المجمعات السكنية المتكاملة عالمية المستوى مثل “وسط مدينة دبي” و”روعة الإمارات”، وفقاً لتقديرات “هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا” . وتسلمت الشركة عدداً كبيراً من طلبات التسجيل على الشراء أو التأجير، مما يعكس النمو الحاصل في أسعار المبيعات والإيجارات في السوق . كما تشهد سوق الفيلات الثانوية نمواً ملحوظاً وفقاً ل”هامبتنز”، مع تنامي الطلب على المنازل في كل من “المرابع العربية” و”تلال الإمارات” .
وبالنظر إلى توجهات الطلب الحالية في السوق، تتوقع “هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا” أن تحقق الوحدات السكنية في “وسط مدينة دبي” و”مرسى دبي” و”جميرا بيتش رزيدنسز” و”روعة الإمارات” و”أبراج بحيرات جميرا” و”جميرا بارك” و”المرابع العربية” أكبر معدلات نمو في قطاع العقارات السكنية .
وأوضح مسند قائلاً: “تتواجد هذه المجمعات السكنية ضمن مجمعات عصرية متكاملة، وهو ما يشكل العنصر الرئيس في زيادة الطلب عليها، لكونها تتضمن باقة شاملة من المرافق التي تتضمن الحدائق والمدارس وسهولة الوصول إلى وسائل المواصلات مثل “دبي مترو” إضافة إلى قربها من مناطق المكاتب والأعمال ومراكز التسوق والترفيه . ومن المتوقع أن يتم إطلاق مشاريع جديدة أخرى في المستقبل القريب، لكننا نتوقع أن تحافظ الأسعار على مستواها بسبب الطلب القوي والمستمر” .
وكانت “هامبتنز الشرق الأوسط وشمال إفريقيا” قد كشفت مؤخراً أن أسعار الشقق السكنية في “مرسى دبي” و”أبراج بحيرات جميرا” قد حققت نمواً بمعدلات تراوحت بين 8 و10% خلال الأشهر الستة الماضية، وفقاً للبيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في حين كانت الزيادة في أسعار وحدات المشاريع الثانوية تراوح بين 3 و5%
عموميتها وافقت على عدم توزيع أرباح عن 2012
«الجداف العقارية» تتعاقد مع مستشار عالمي لدراسة إعادة هيكلة مشروعها في دبي
2013/05/09 07:32 م
التقيم التقيم الحالي 5/0
كتب طارق عرابي:
قال رئيس مجلس ادارة شركة «الجداف العقارية» عمار الشاهين إن الشركة تعاقدت أخيراً مع أحد أبرز الشركات الاستشارية العالمية وتكليفها بدراسة مدى امكانية إعادة هيكلة استثمار مشروع الشركة في دبي، مع إمكانية فصل أرض المشروع وتطويرها بشكل مستقل مع دراسة المترتبات والمتطلبات القانونية والفنية لهذا الخيار.
وأضاف الشاهين في كلمته أمام الجمعية العامة العادية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012 التي عقدت أمس بنسبة حضور %90.81 ان الشركة قامت كذلك بتشكيل لجنة تنفيذية من ملاك أراضي المشروع للتعاقد مع مكتب استشاري فني لأعمال إعادة تشكيل المخطط الهكيلي وفصل الأراضي وتغيير استخداماتها واستقلالها للتوافق مع متطلبات المرحلة المقبلة من التطوير طبقاً للدراسات الاستشارية المنجزة.
وقال إن مشروع الأفنيو يعتبر جزءاً من مشروع متكامل على مساحة 70 ألف متر مربع، يحوي مجمعاً تجارياً وفندقاً وأبراجاً سكنية ومكتبية تشترك «الجداف» في تطويرها مع ملاك آخرين، حيث تم الانتهاء من المخطط الهيكلي وأعمال التصميم والترخيص للمشروع، كما تم الانتهاء من تحويل الخطوط الرئيسية للخدمات والمرافق الموجودة في الموقع، لكن تم تعليق الأعمال الإنشائية الأساسية من قبل المطور الرئيسي لحين استقرار الوضع الاقتصادي وفتح قنوات للتمويل تساعد على المضي قدماً في المشروع.
وكانت عمومية الشركة قد وافقت على جميع بنود جدول الأعمال، بما فيها توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح، علماً بأن صافي أرباح السنة بلغت 44.3 ألف دينار بنهاية العام 2012 مقارنة بخسارة قدرها 116.7 في العام 2011.
ابيار تمتلك 36,5% في الجداف العقاريه
«الجداف العقارية» تتعاقد مع مستشار عالمي لدراسة إعادة هيكلة مشروعها في دبي
2013/05/09 07:32 م
التقيم التقيم الحالي 5/0
كتب طارق عرابي:
قال رئيس مجلس ادارة شركة «الجداف العقارية» عمار الشاهين إن الشركة تعاقدت أخيراً مع أحد أبرز الشركات الاستشارية العالمية وتكليفها بدراسة مدى امكانية إعادة هيكلة استثمار مشروع الشركة في دبي، مع إمكانية فصل أرض المشروع وتطويرها بشكل مستقل مع دراسة المترتبات والمتطلبات القانونية والفنية لهذا الخيار.
وأضاف الشاهين في كلمته أمام الجمعية العامة العادية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012 التي عقدت أمس بنسبة حضور %90.81 ان الشركة قامت كذلك بتشكيل لجنة تنفيذية من ملاك أراضي المشروع للتعاقد مع مكتب استشاري فني لأعمال إعادة تشكيل المخطط الهكيلي وفصل الأراضي وتغيير استخداماتها واستقلالها للتوافق مع متطلبات المرحلة المقبلة من التطوير طبقاً للدراسات الاستشارية المنجزة.
وقال إن مشروع الأفنيو يعتبر جزءاً من مشروع متكامل على مساحة 70 ألف متر مربع، يحوي مجمعاً تجارياً وفندقاً وأبراجاً سكنية ومكتبية تشترك «الجداف» في تطويرها مع ملاك آخرين، حيث تم الانتهاء من المخطط الهيكلي وأعمال التصميم والترخيص للمشروع، كما تم الانتهاء من تحويل الخطوط الرئيسية للخدمات والمرافق الموجودة في الموقع، لكن تم تعليق الأعمال الإنشائية الأساسية من قبل المطور الرئيسي لحين استقرار الوضع الاقتصادي وفتح قنوات للتمويل تساعد على المضي قدماً في المشروع.
وكانت عمومية الشركة قد وافقت على جميع بنود جدول الأعمال، بما فيها توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح، علماً بأن صافي أرباح السنة بلغت 44.3 ألف دينار بنهاية العام 2012 مقارنة بخسارة قدرها 116.7 في العام 2011.
ابيار تمتلك 36,5% في الجداف العقاريه
المعلم فهد
عضو نشط
- التسجيل
- 10 سبتمبر 2009
- المشاركات
- 544
شركة نايف بن صالح الراجحي الاستثمارية وشركة أبيار يطلقان شراكة استراتيجية
أعلنت شركتي أبيار للتطوير العقاري وشركة نايف صالح الراجحي الاستثمارية عن توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية لتطوير مشاريع عقارية في دبي، وسيبدأ العمل بهذه الاتفاقية من خلال تطوير برج هيليانا الواقع ضمن مشروع أكاسيا أفينيوز في منطقة الصفوح في قلب الجميرا بمدينة دبي الإماراتية.
وفي هذا الصدد قال رئيس مجلس الإدارة لشركة أبيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان نحن فخورين بالتوصل إلى هذه الاتفاقية مع شركة نايف صالح الراجحي الاستثمارية والتي لها الخبرة في مجال التطوير، لنطور معاً برج هيليانا والذي يمثل الجزء الأهم في مشروع أكاسيا أفنيوز حيث يصل ارتفاعه إلى 104 متر ومكون من 28 طابق، ويقع المشروع على مقربة من دبي ميديا سيتي، وعلى بعد دقائق من مول الإمارات بينما تضمن شبكة الطرق السريعة سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
وأكد الرشدان على أن اتفاقية الشراكة هذه تعزز التعاون الإقليمي، كما تمهد لمزيد من المشاريع المستقبلية في باقي دول مجلس التعاون الخليجي.
ومن جانبه، ركز رئيس مجلس إدارة شركة نايف صالح الراجحي الاستثمارية نايف صالح الراجحي على أهمية هذه الشراكة مع شركة أبيار، كونها أحد الشركات الخليجية التي تمتلك سجل حافل بالانجازات العقارية المشهودة في المنطقة، والتي تنتهج نفس الأسس القائمة عليها شركة نايف بن صالح الراجحي الاستثمارية في التطوير العقاري على مر العقد المنصرم، من حيث كيفية تطوير الأبراج السكنية، والمشاريع التجارية وغيرها.
كما أن الشراكات الاستراتيجية مع شركات قوية من شأنها إحداث نقلة نوعية في القطاع المستثمر به، ناهيك عن وجود الكثير من هذه الشراكات التي حققت الانجازات تلو الأخرى في خليجنا العربي، ونحن في شركة نايف صالح الراجحي الاستثمارية قد عززنا من خططنا واستراتيجياتنا بالشراكة مع أبيار.
المعلم فهد
عضو نشط
- التسجيل
- 10 سبتمبر 2009
- المشاركات
- 544
المعلم فهد
عضو نشط
- التسجيل
- 10 سبتمبر 2009
- المشاركات
- 544
أبيار
مؤشرات السهم جيده جدا
الدعم 52 والهدف الحالي 66 فلس
مؤشرات السهم جيده جدا
الدعم 52 والهدف الحالي 66 فلس
خالدالاحمد
عضو نشط
- التسجيل
- 16 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 1,261
نبي تحليل للسهم
خالدالاحمد
عضو نشط
- التسجيل
- 16 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 1,261
للرفع
egyptian869
عضو نشط
شنو اللى صاير ؟؟ السهم يصعد ل 60 و يحاول يرتفع ل 61 و واحد يقط عليه بالستين ما يعطيه الفرصه ؟؟؟ حد عنده تحليل ؟؟
khalidalazmi
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يوليو 2009
- المشاركات
- 700
اليوم على قناة الوطن مع المحلل ابراهيم الفيلكاوي....................الله يوفقة وجزاه الله خير
سهم ابيار رايح الى 70
بس سبب عدم الارتفاع ..............ان الاسهم واجد
الله يوفق الجميع
ملاحظة. لا املك من السهم شيئ
سهم ابيار رايح الى 70
بس سبب عدم الارتفاع ..............ان الاسهم واجد
الله يوفق الجميع
ملاحظة. لا املك من السهم شيئ
ashraf khalil
عضو نشط
- التسجيل
- 29 يونيو 2004
- المشاركات
- 456
للرفع هل من جديد
ابيار اعلن من شوى خساره طفيفه نص مليون دينار واعتقد هالشي زين بما انه توه طالع من خساره بنهاية سنة 2012 بـ 11 مليون دينار يعنى قواه الله ومن هالاعلان بداية تأسيس وارتداد للاعلى وهدفه ان شاء الله فوق الـ 70 فلس ومبروك لملاكه .
14:42:17 بلغت (خسارة) (ابيار) (519) الف د.ك لل3 أشهر المنتهية في31-03-2013
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية بان شركة ابيار للتطوير العقاري (ابيار) افادت ان مجلس الادارة قد اجتمع يوم الثلاثاء الموافق 14-05-2013 واعتمد البيانات المالية المرحليه للشركة للفترات المنتهيه في 31-3-2013
وفقا لما يلي :
نتائج اعمال الشركة :-
البند ال3 أشهر المنتهية في 31-03-13 ال3 أشهر المنتهية في 31-03-12
الربح(خسارة)(د.ك) (519,584) (947,027)
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (0.47) (0.9)
اجمالي الموجودات المتداولة 28,549,243 104,461,066
اجمالي الموجودات 194,828,144 259,439,887
اجمالي المطلوبات المتداولة 87,092,952 142,949,610
اجمالي المطلوبات 99,525,918 155,182,390
اجمالي حقوق المساهمين 95,302,226 104,257,497
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 74,420 د.ك
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية بان شركة ابيار للتطوير العقاري (ابيار) افادت ان مجلس الادارة قد اجتمع يوم الثلاثاء الموافق 14-05-2013 واعتمد البيانات المالية المرحليه للشركة للفترات المنتهيه في 31-3-2013
وفقا لما يلي :
نتائج اعمال الشركة :-
البند ال3 أشهر المنتهية في 31-03-13 ال3 أشهر المنتهية في 31-03-12
الربح(خسارة)(د.ك) (519,584) (947,027)
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (0.47) (0.9)
اجمالي الموجودات المتداولة 28,549,243 104,461,066
اجمالي الموجودات 194,828,144 259,439,887
اجمالي المطلوبات المتداولة 87,092,952 142,949,610
اجمالي المطلوبات 99,525,918 155,182,390
اجمالي حقوق المساهمين 95,302,226 104,257,497
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 74,420 د.ك
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي