.....................نزول قوي للأراضي على المستوى القصير ةالمتوسط....................

[life-enginer]

اله يسهل الامور انشاء الله

 

[عقاري1]

ان لم يتم تطبيق قانوني 8 و 9 / 2008 في فبراير القادم

يجب علينا التحرك ضد التجار وعن طريق اعضائنا الاشاوس واولهم الاسد ابو حمود بان يطالب بتطبيق القانون على شركات العقار .

وان لم يتم تطبيقه يجب علينا رفع قضايا على الشركات العقارية التي لم تلتزم بالقانون لاننا متضررين من ارتفاع الاسعار ومن عدم تطبيق القانونين .

وانا بعد وياكم
الا السكني ​

​

h وزير التجاره اكد قبل شهر علا تطبيق القانون ووكيل التجاره هم اكد علاالقانون

 

[عقاري1]

وهاذا التصريح منقوووول
الكويت تدعو الشركات إلى التزام قانون حظر التعامل بالسكن الخاص

وزير التجارة والصناعة
الكويت: دعا أحمد الهارون وزير التجارة والصناعة الشركات والمؤسسات الفردية إلى الالتزام بقانون حظر التعامل بالقسائم والبيوت المخصصة للسكن الخاص.

وأوضح الهارون في تصريح لوكالة الانباء الكويتية "كونا" أن القانون الرقم 9 لعام 2008، يحظر التعامل بالبيع أو الشراء أو الرهن أو إصدار حوالة لحق الغير او اصدار توكيل بالتصرف للغير أو قبول وكالة بالتصرف عن الغير في القسائم والبيوت المخصصة لاغراض السكن الخاص.

وأضاف الوزير: "يجب على الشركات والمؤسسات الفردية الالتزام ببيع ما تملكه من القسائم والبيوت المخصصة لاغراض السكن الخاص قبل الاول من آذار / مارس 2011 موعد البدء في تطبيق نصوص القانون 9 لسنة 2008".

وأشار إلى أن القانون المذكور يفرض على كل مخالف غرامة سنوية قيمتها 10 دنانير كويتية (35 دولاراً) عن كل متر مربع من هذه القسائم او البيوت أو 5 في الامئة من قيمتها السوقية ( باعتماد الأوفق للحكومة).

وتابع الهارون قائلا :"الوزارة حريصة على ألا يقع أي ضرر على اصحاب العلاقة المشمولين بهذا القانون، لذا تجد من واجبها أن تذكر بالمواعيد القانونية التي ستراعيها في تنفيذ نصوصه".

 

[عقاري1]

اسعار انزلة عن الشهر اللي طاف

وياجاماعه الاسعار انزلة عن الشهر اللي طاف وكثرة العروض وسئلو اهل المكاتب العقاريه بس عاد سئلو ناس ايقولون الصج لانه بعض المكاتب بس تبي اتصرف المعروض ونشاله بعد راح تنزل الاسعار اكثر خلال فتره بسيطه

 

[عقاري1]

خبر عاجل منقول عن جريدة الانباء تراجع تداولات التجاري والاستثماري يهبطا بالسيولة العقارية بنسبة 77.3% بالغة 34.7 مليون دينار خلال أسبوع
السبت 22 يناير 2011 الأنباء

 

[life-enginer]

جزاك الله خير عقاري عالنقل

ولكن الان لو صار زياده بالتداول

انا اعتقد يكون دليل على نزول الاسعار عن قبل

 

[العتيبي72]

ان شاء الله يطيق القانون الارضي

 

[النجدي2007]

اي نزول بالعكس العقار بارتفاع ماعليك من كلام الجرايد

 

[tnvith]

راي كمتابع

انا شخص اشترى وابيع بالعقار ومتابع للسوق العقاري والحقيقه انه في نزول بسيط بالاسعار فمثلا سعر ارض في ابوفطيره 400 متر شارع واحد 130-135 والان نزلت الى 115 والقادم من الايام ستوضح الصوره المقبله

 

[dr.moon77]

قانون فاشل
ما راح ياثر على العقار
مجلس الامه قصوا على الناس (لانهم جزء من اسباب ارتفاع العقار)

 

[القصاص 2]

انا شخص اشترى وابيع بالعقار ومتابع للسوق العقاري والحقيقه انه في نزول بسيط بالاسعار فمثلا سعر ارض في ابوفطيره 400 متر شارع واحد 130-135 والان نزلت الى 115 والقادم من الايام ستوضح الصوره المقبله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
وانه متابع للاسعار منذ فترة ليست بقليلة
الاسعار اللى تقول عنها هي للحين واعتقد صار عندك لبس
لان سعر الشارع الواحد 400 متر في ابوفطيرة يتراوح من 116 الى 118 الف دينار
واسعار 120 الف وما فوق اسعار المواقع وشكرا

 

[life-enginer]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
وانه متابع للاسعار منذ فترة ليست بقليلة
الاسعار اللى تقول عنها هي للحين واعتقد صار عندك لبس
لان سعر الشارع الواحد 400 متر في ابوفطيرة يتراوح من 116 الى 118 الف دينار
واسعار 120 الف وما فوق اسعار المواقع وشكرا

جزاكم الله خير على المعلومات

ولكن حدود معلوماتي ان الشارع الواحد كان على 125 الف و130 الف

قبل كم شهر

وبالتحديد بعد ما ربح بيت التمويل القضيه بالتمييز اتوقع

 

[tnvith]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
وانه متابع للاسعار منذ فترة ليست بقليلة
الاسعار اللى تقول عنها هي للحين واعتقد صار عندك لبس
لان سعر الشارع الواحد 400 متر في ابوفطيرة يتراوح من 116 الى 118 الف دينار
واسعار 120 الف وما فوق اسعار المواقع وشكرا

اخى الفاضل اسعار الاراضي وصلت مع رفعت الاسعار الى ما ذكرته لك والان الاسعار نازله حسب ما ذكرت والمواقع الان غي ابوفطيره والفنيطيس تحصلها على 140 وانتا طالع اما الشارع الواحد الان تحصلها على 115 وكانت بالسابق على 135 والله اعلم ماتقدمه القادم من الايام لكن باعتقادى الشخصي المتواضع نزول باعتدال

 

[العتيبي72]

الخبر بخريط العقار




«النفط» تمنح «السكنية» أرضاً على «السابع»
علمت «الوطن» ان شركة نفط الكويت وافقت على منح مساحة كبيرة من الأرض الفضاء على طريق الدائري السابع، للمؤسسة العامة للرعاية السكنية وذلك من خلال لجنة حصر الأراضي.
يذكر ان اللجنة الخاصة لحصر الأراضي الفضاء كان قد شكلها نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير التنمية وزير الاسكان الشيخ احمد الفهد وتضم كلا من المؤسسة العامة للرعاية السكنية وبلدية الكويت واملاك الدولة على ان تكون مهمتها حصر وتحديد جميع الأراضي الفضاء وغير المستغلة في الأماكن السكنية وخارجها.
وكان قد تم دعوة شركة نفط الكويت للاجتماع مع اللجنة في وقت سابق لانهاء ملف عدد من المناطق خاصة بعد اصدار الشيخ احمد الفهد توجيهاته بسرعة الانتهاء من هذا الملف خدمة للمواطنين وتحقيقاً لاهداف الدولة.
من جانب آخر أعلنت المؤسسة العامة للرعاية السكنية عن اجرائها صباح أمس القرعة على القسائم الحكومية لمشروع مدينة صباح الاحمد قطاع (E) والتي تشتمل على (329) قسيمة بمساحة 600م2 وذلك بعد ان كانت المؤسسة قد اعلنت أسماء المواطنين المستحقين لدخول هذه القرعة بناء على أولوية طلبه الاسكاني والتي وصل التخصيص لها حتى تاريخ 2001/1/22 وما قبل.
هذا وتعتبر مدينة صباح الاحمد من اوائل المدن المتكاملة التي تقوم علي تنفيذها المؤسسة وهي اول مدينة سيتم توزيع قسائمها على المخطط، وتبلغ مساحة المدينة (3500) هكتار وتقع على طريق ميناء عبدالله - الوفرة، وتبعد (65) كم من مدينة الكويت، ويحيط بالمدينة طريق دائري بعرض (70) مترا، كما يحيط بالمشروع حزام شجري كثيف بعرض (100) متر عازل لحماية المدينة من الآثار البيئية السلبية.

http://alwatan.kuwait.tt/ArticleDetails.aspx?Id=84359

رد باقتباس

 

[bu sale7]

اخى الفاضل اسعار الاراضي وصلت مع رفعت الاسعار الى ما ذكرته لك والان الاسعار نازله حسب ما ذكرت والمواقع الان غي ابوفطيره والفنيطيس تحصلها على 140 وانتا طالع اما الشارع الواحد الان تحصلها على 115 وكانت بالسابق على 135 والله اعلم ماتقدمه القادم من الايام لكن باعتقادى الشخصي المتواضع نزول باعتدال

أخوي حدد السابق لأنه من بداية الازمه الاقتصاديه ما اطلعت فوق 118

تقبل مروري

 

[ابوعبيدq8]

ياشباب الاسعار طايره نازله الزبده وين السيوله ؟؟ حتى اللي عنده سيوله معقوله يقطها بهالوقت وبهالازمات ؟؟؟؟؟؟؟ انا اتكلم عن التاجر ..
اما المواطن البسيط صدقوني في خبر اذا صار صج راح تشوفون مصاروة المكاتب اقوى من ديلرات البورصه الكل يترجاهم يصرفون له بيته ..
القرار الجديد هو حق استخراج الوثيقه فور استلام البيت والبيع بيكون على افا من يشيل ..
والدافع احتكار المؤسسه لمنطقة جابر وشمال غرب الصليبيخات والقيروان وثلاث ارباع سعد العبدالله ..وفهد الاحمد والقرين والنهضه .وعبدالله المبارك ..الخ من المناطق الحديثه
90%منهم مو من سكان المنطقه بس يبون يبيعون والاسكان رافضه

 

[عقاري1]

التصريف بدا

انا مع كلارم اخوي بوعبيد السيوله ناشفه بالسوق وشوفو تقرير جريدة الانباء تراجع تداولات التجاري والاستثماري يهبطا بالسيولة العقارية بنسبة 77.3% بالغة 34.7 مليون دينار خلال أسبوع
السبت 22 يناير 2011 الأنباء هاذا بالتجاري والاستثماري اما السكني فوضعه اسوء - الشركات بدت التسيل وتبي اتبيع والتجار نفس الشي والمشتري صعب ايقط سيولته بهلوقت لانه الانخفاض توه بدا -ومافي احد يقدر ايكابر ويقول مافي انخفاض -وقانون منع الشركات من الامتلاك بالسكن الخاص بيتطبق شهر 3 والوزير اكد علا تطبيقه اكثر من مره -وياجماعه ترا موهينه علا الشركات تدفع سنويا 10 دنانير علا المتر والكل عارف انه اغلب الشركات ماعندها سيوله ماراح تدفع -يعني مالها غير البيع

 

[عقاري1]

وعندكم السوق شوفو وضعه الكل عارض ابلوكات كامله للبيع وقارنو الاسعار قبل شهرين مع الحين

 

[بورصات]

النزول المزعوم

هذا خيال

العقار ملقب برأس المال الجبان

يعني نسبة المخاطره ضعيفه الي نادره

ولو يطبقون الرسوم على الاراضي اتوقع تزيد اكثر لانه راح يكلف المشتري سعر العقار زايد الرسوم المترتبه


العقار لا يمكن ان يحارب بقرارات خصوصا في المناطق السكنيه المتلاصقه والمحاذيه لبعضها على امتداد المدينه

اما المناطق الخارجيه البعيده الغير مرغوبه ممكن تستقر اسعار او تزل نزول خفيف لقلة الطلب عليها

 

[بورصات]

وعندكم السوق شوفو وضعه الكل عارض ابلوكات كامله للبيع وقارنو الاسعار قبل شهرين مع الحين

قبل شهرين مو سعره سعر مبالغ فيه

لا بد ان تنزل لسعرها المعقول