شركة رمال الكويت العقارية ش.م.ك مقفلة (( رمال ))

[eng.mohammad]

عزيزي انا ما قلت انا نقلت الخبر من الوطن فقط

 

[eng.mohammad]

بس ارد واقول الصبر زين

 

[يقولون]

كلامك طيب بس صبر مافيني بعت بالادنى ومو متحسف شركه جذي حد ادنى وترد ولعب مابي ابي ناس تحترم المساهمين ويمكن اكون غلطان وشكرا على ردك وسعة صدرك

 

[eng.mohammad]

والله ما ودي احد يخسر
بس ان شاء الله اتعوضك

 

[booo]

يا جماعه والله ما يجوز الطعن هذا
اولا الارباح: اللي قاعد يقارن ارباح الربع الاول 2010 بانها 36 فلس فهو نتايج لبيع وتخارج من مشروع اما باقي ارباح سنه 2010 كانت مناصفه بين ايجارات وتقييم عقارات ، صح!!! طيب ارباح الربع الاول من 2011 8.76 فلس تقريبا وكلها ايجارات يعني (تشغيييييييل)
بمعنى اخر ولو نفرض انه 8.5 فلس بالربع يعني ضرب اربعه = 34 فلس تشغيلي ، شنو احسن من هالشي.
وسالفه انا خفت وبعت امس بالحد الادنى وبعدين صعد هذا شي ثاني وليش اتحمل الشركه غلطتك واشكره الجماعه يقولون لك المضارب ما ينفعله هالسهم بس اللي يبي يستثمر ابشركه شغلها تشغيلي فهي حاليا الصراحه اشوفها من الافضل. وجريده الشاهد يوم الاربعاء قالوا خوش كلام لما تكلموا وقالوا شركات توضع عالمايكروسكوب 1) كانت شركة زين و 2)شركة رمال.
ولما اشارة الوطن الاقتصادي واشادة بالشركه والارباح يطلع واحد ويقول ارباح اتفشل!!!! شنو اللي يفشل؟ شنو انت متوقع؟ وشنو انت اتشوفه زين؟
ولما يدشون مضاربين عالسهم وينصادون شاكوا ادارة الشركه انها ينقال عن الشركه نصب واحتيال؟؟؟؟::verymad:: تكفون اي عقل او منطق يقول هالكلام.

 

[Bnf]

متي نبيع

 

[Bo Hammod]

متي نبيع

قريبا جدا

 

[متدرب أصيل]

منو أفضل البيع قبل الزيادة ولا بعد الزيادة ؟

 

[booo]

منو أفضل البيع قبل الزيادة ولا بعد الزيادة ؟

على حسب الزياده اللي اتحصلها
بمعنى آخر كل ما اتحصل اكثر كل ما قلت التكلفه عليك

 

[متدرب أصيل]

على حسب الزياده اللي اتحصلها
بمعنى آخر كل ما اتحصل اكثر كل ما قلت التكلفه عليك

شلون يعني ؟
الزيادة ثابتة 30 منحة و 70 زيادة رأس مال بسعر 120 فلس

 

[booo]

شلون يعني ؟
الزيادة ثابتة 30 منحة و 70 زيادة رأس مال بسعر 120 فلس

صح بس الكميه في زيادة راس المال مو ثابته، بمعنى ولو نفترض انه عندك 100 الف سهم يعني 30 الف منحه و 70 الف زياده باكتتاب ...
وركز على الاعلان مال الشركه الا وهو واذا لم تغطى الاكتتاب بالزياده فتسمح لمجلس الاداره بالتصرف واعطاءه لمستثمر استراتيجي بسعر 180 فلس... بين السطور شنو اللي قاعد يصير ؟ اكيد الملاك بخصصون جزء لشريك استراتيجي وبالتالي ما راح يكتتبون بكل الزياده او يمكن بعض صغار المساهمين ما يكتتبون وبالتالي المساهم الحالي يقدر يكتب اكبر كميه يقدر عليها وبعدها اذا تغطت الكميه المطلوبه ما يقدرون يعطونها حق مستثمر خارجي ويتم تخصيصها للمستثمرين الحاليين. يعني لما تاخذ ورقة الاكتتاب اطلب كميه اكبر من المخصصه (منها تقل تكلفة الشراء) ونها اذا تم تخصيص الزياده ما تروح لغير المساهم

وبالتوفيق

 

[متدرب أصيل]

صح بس الكميه في زيادة راس المال مو ثابته، بمعنى ولو نفترض انه عندك 100 الف سهم يعني 30 الف منحه و 70 الف زياده باكتتاب ...
وركز على الاعلان مال الشركه الا وهو واذا لم تغطى الاكتتاب بالزياده فتسمح لمجلس الاداره بالتصرف واعطاءه لمستثمر استراتيجي بسعر 180 فلس... بين السطور شنو اللي قاعد يصير ؟ اكيد الملاك بخصصون جزء لشريك استراتيجي وبالتالي ما راح يكتتبون بكل الزياده او يمكن بعض صغار المساهمين ما يكتتبون وبالتالي المساهم الحالي يقدر يكتب اكبر كميه يقدر عليها وبعدها اذا تغطت الكميه المطلوبه ما يقدرون يعطونها حق مستثمر خارجي ويتم تخصيصها للمستثمرين الحاليين. يعني لما تاخذ ورقة الاكتتاب اطلب كميه اكبر من المخصصه (منها تقل تكلفة الشراء) ونها اذا تم تخصيص الزياده ما تروح لغير المساهم

وبالتوفيق

مشكور وما تقصر
يعني قصدك اللي عنده السهم يمسك ؟
أنا وجهة نظري إن ما يمسك ويبيع على هالأسعار

 

[ابو محمد 2007]

متى الاكتتاب

 

[eng.mohammad]

انا وجهة نظري اذا اهم اصحاب الشركه ما يبونا نكتتب عشان المستثمر الاستراتيجي يحصل على كميه اكبر وبسعر اعلى (١٨٠ فلس) لازم يرفعون السهم عشان انبيع.
لذا اتوقع ان هذا السناريو راح يصير والله اعلم

 

[متدرب أصيل]

يوم الأحد بتاريخ 5/6/2011 إنعقاد الجمعية العمومية لتوزيعات 2010 وزيادة رأس المال

30% أسهم منحة و 70% زيادة رأس المال بسعر 120 للمساهم
وعليه فإن تكلفة المنحة وزيادة رأس المال لمن يمتلك السهم قبل الجمعية العمومية راح تكون 84 فلس للسهم الواحد وهو سعر مغري جداً لكنه سيعمل على خفض القيمة الدفترية للسهم.

مثال : مساهم يمتلك 10 ألاف سهم ... سوف يحصل على 3 ألاف سهم مجانية ويكون عليه دفع قيمة 7 ألاف سهم بواقع 120 فلس للسهم الواحد وبإجمالي 840 دينار.
فيكون إجمالي أسهم المنحة والزيادة 10 ألاف بسعر 840 دينار أي 84 فلس للسهم الواحد
وهكذا لمن أراد أن يحسب تكلفة الأسهم بعد الزيادة وأقل سعر بيع يمكن يحقق له رأس المال يقوم بجمع سعر الشراء وإضافة 84 فلس عليه ثم تقسيمه على 2
مثال : مساهم إشترى السهم بسعر 400 فلس ودخل الإكتتاب وحصل على أسهم المنحة .... تصبح تكلفة أسهمه عبارة عن 400 + 84 = 484 ÷ 2 = 242 فلس .... إذا باع تحت هذا السعر فهو خسران
سعر تفصيخ السهم يتم إحتسابها بنفس الطريقة ( سعر إغلاق يوم الأحد قبل الجمعية مضاف إليه 84 فلس . والمبلغ الإجمالي تقسيم 2 )

- تظهر قائمة التدفق المالي للشركة بنهاية 2010 بيع إستثمارات بقيمة 5 مليون دينار وحصولها على قرض إسلامي طويل الأجل بقيمة 30 مليون دينار ( 6.6% مرابحة) لشراء إستثمارات عقارية بقيمة 37 مليون دينار
- ترتب على ذلك الإجراء إرتفاع المطلوبات قصيرة الأجل بحدود 4 مليون دينار بإرتفاع ربع سنوي بمقدار 2 مليون دينار
- الربحية التشغيلية للربع الأول والبالغة 8.7 فلس للسهم تم إحتسابها على رأس مال 20 مليون دينار .... نفس الأرباح التشغيلية ستنخفض للنصف خلال الربع الثاني على حساب رأس المال الجديد.
- إنخفضت إجمالي المطلوبات للربع الأول بحدود مليون ونص مع إرتفاع في المطلوبات المتداولة بحدود المليون مما يعرضها لمزيد من الإرتفاع للربع الثاني.
- لم تظهر نتائج الربع الأول زيادة في الأرباح نتيجة شراء إستثمارات عقارية بقيمة 37 مليون دينار. وفي حال ظهورها للربع الثاني تكون إجمالي المطلوبات المتداولة قد إرتفعت بمقدار مليون دينار

الملخص أن نتائج الربع الثاني لا يتوقع لها أن تكون أفضل من الربع الأول مما سيشكل ضغط إضافي على سعر السهم. إضافة إلى طرح بحدود 13 مليون سهم من أسهم المنحة الخاصة بصغار المستثمرين باعتبار أن 78% من اجمالي ال 60 مليون أسهم المنحة ممسوكة.

من المتوقع هبوط السهم قبل الجمعية العمومية. وارتفاعه بعدها لحين نزول أسهم المنحة بحساب المتداولين. بإعتقادي الشخصي قد يصل سعر السهم الى ما دون ال 200 فلس

ما سبق هو إجتهاد شخصي غير ملزم وقد يخطيء قبل أن يصيب
والله أعلى وأعلم

 

[Cha3bar]

يوم الأحد بتاريخ 5/6/2011 إنعقاد الجمعية العمومية لتوزيعات 2010 وزيادة رأس المال

30% أسهم منحة و 70% زيادة رأس المال بسعر 120 للمساهم
وعليه فإن تكلفة المنحة وزيادة رأس المال لمن يمتلك السهم قبل الجمعية العمومية راح تكون 84 فلس للسهم الواحد وهو سعر مغري جداً لكنه سيعمل على خفض القيمة الدفترية للسهم.

مثال : مساهم يمتلك 10 ألاف سهم ... سوف يحصل على 3 ألاف سهم مجانية ويكون عليه دفع قيمة 7 ألاف سهم بواقع 120 فلس للسهم الواحد وبإجمالي 840 دينار.
فيكون إجمالي أسهم المنحة والزيادة 10 ألاف بسعر 840 دينار أي 84 فلس للسهم الواحد
وهكذا لمن أراد أن يحسب تكلفة الأسهم بعد الزيادة وأقل سعر بيع يمكن يحقق له رأس المال يقوم بجمع سعر الشراء وإضافة 84 فلس عليه ثم تقسيمه على 2
مثال : مساهم إشترى السهم بسعر 400 فلس ودخل الإكتتاب وحصل على أسهم المنحة .... تصبح تكلفة أسهمه عبارة عن 400 + 84 = 484 ÷ 2 = 242 فلس .... إذا باع تحت هذا السعر فهو خسران
سعر تفصيخ السهم يتم إحتسابها بنفس الطريقة ( سعر إغلاق يوم الأحد قبل الجمعية مضاف إليه 84 فلس . والمبلغ الإجمالي تقسيم 2 )

- تظهر قائمة التدفق المالي للشركة بنهاية 2010 بيع إستثمارات بقيمة 5 مليون دينار وحصولها على قرض إسلامي طويل الأجل بقيمة 30 مليون دينار ( 6.6% مرابحة) لشراء إستثمارات عقارية بقيمة 37 مليون دينار
- ترتب على ذلك الإجراء إرتفاع المطلوبات قصيرة الأجل بحدود 4 مليون دينار بإرتفاع ربع سنوي بمقدار 2 مليون دينار
- الربحية التشغيلية للربع الأول والبالغة 8.7 فلس للسهم تم إحتسابها على رأس مال 20 مليون دينار .... نفس الأرباح التشغيلية ستنخفض للنصف خلال الربع الثاني على حساب رأس المال الجديد.
- إنخفضت إجمالي المطلوبات للربع الأول بحدود مليون ونص مع إرتفاع في المطلوبات المتداولة بحدود المليون مما يعرضها لمزيد من الإرتفاع للربع الثاني.
- لم تظهر نتائج الربع الأول زيادة في الأرباح نتيجة شراء إستثمارات عقارية بقيمة 37 مليون دينار. وفي حال ظهورها للربع الثاني تكون إجمالي المطلوبات المتداولة قد إرتفعت بمقدار مليون دينار

الملخص أن نتائج الربع الثاني لا يتوقع لها أن تكون أفضل من الربع الأول مما سيشكل ضغط إضافي على سعر السهم. إضافة إلى طرح بحدود 13 مليون سهم من أسهم المنحة الخاصة بصغار المستثمرين باعتبار أن 78% من اجمالي ال 60 مليون أسهم المنحة ممسوكة.

من المتوقع هبوط السهم قبل الجمعية العمومية. وارتفاعه بعدها لحين نزول أسهم المنحة بحساب المتداولين. بإعتقادي الشخصي قد يصل سعر السهم الى ما دون ال 200 فلس

ما سبق هو إجتهاد شخصي غير ملزم وقد يخطيء قبل أن يصيب
والله أعلى وأعلم

السلام عليكم أخوي متدرب أصيل ويعطيك العافية

حبيت أنوه أن توصية مجلس الإدارة بزيادة رأس المال هي للمساهمين المسجلين في اليوم السابق لتاريخ إستدعاء زيادة رأس المال وليس للمساهمين المسجلين في يوم إنعقاد الجمعية العمومية كما هو الحال بالنسبة لتوصية توزيع أسهم المنحة

 

[eng.mohammad]

جم قيمه الاجل لو سمحتوا

 

[متدرب أصيل]

السلام عليكم أخوي متدرب أصيل ويعطيك العافية

حبيت أنوه أن توصية مجلس الإدارة بزيادة رأس المال هي للمساهمين المسجلين في اليوم السابق لتاريخ إستدعاء زيادة رأس المال وليس للمساهمين المسجلين في يوم إنعقاد الجمعية العمومية كما هو الحال بالنسبة لتوصية توزيع أسهم المنحة

وعليكم السلام والرحمة
مشكور على التنويه أخوي Cha3bar
صحيح هذا ما ورد بالإعلان لكن في هالحالة تصبح الزيادة بحدود 54% وليست 70% بإعتبار أن رأس المال أصبح 26 مليون بعد المنحة
لكن تنطبق مقولة ال 30% وال 70 % إذا تمت سوية بالجمعية العمومية
عموما ان صح ما تفضلت به فستختلف الحسبة والتوقعات السابقة كلية
مشكور مرة أخرى

 

[eng.mohammad]

عقارات إستثمارية 10.625 65.603
انا اعتقد ان ب2009 كان عندهم ارض بقيمه10.625 مليون وتم اخذ قرض عليها بقيمه 35 مليون ومن ثمه بنائها والان تسوى 65.603 مليون واعتقد راح يتم الاعلان عن بيع العقار بحدود 70 مليون. والله اعلم

 

[booo]

يوم الأحد بتاريخ 5/6/2011 إنعقاد الجمعية العمومية لتوزيعات 2010 وزيادة رأس المال

30% أسهم منحة و 70% زيادة رأس المال بسعر 120 للمساهم
وعليه فإن تكلفة المنحة وزيادة رأس المال لمن يمتلك السهم قبل الجمعية العمومية راح تكون 84 فلس للسهم الواحد وهو سعر مغري جداً لكنه سيعمل على خفض القيمة الدفترية للسهم.

مثال : مساهم يمتلك 10 ألاف سهم ... سوف يحصل على 3 ألاف سهم مجانية ويكون عليه دفع قيمة 7 ألاف سهم بواقع 120 فلس للسهم الواحد وبإجمالي 840 دينار.
فيكون إجمالي أسهم المنحة والزيادة 10 ألاف بسعر 840 دينار أي 84 فلس للسهم الواحد
وهكذا لمن أراد أن يحسب تكلفة الأسهم بعد الزيادة وأقل سعر بيع يمكن يحقق له رأس المال يقوم بجمع سعر الشراء وإضافة 84 فلس عليه ثم تقسيمه على 2
مثال : مساهم إشترى السهم بسعر 400 فلس ودخل الإكتتاب وحصل على أسهم المنحة .... تصبح تكلفة أسهمه عبارة عن 400 + 84 = 484 ÷ 2 = 242 فلس .... إذا باع تحت هذا السعر فهو خسران
سعر تفصيخ السهم يتم إحتسابها بنفس الطريقة ( سعر إغلاق يوم الأحد قبل الجمعية مضاف إليه 84 فلس . والمبلغ الإجمالي تقسيم 2 )

- تظهر قائمة التدفق المالي للشركة بنهاية 2010 بيع إستثمارات بقيمة 5 مليون دينار وحصولها على قرض إسلامي طويل الأجل بقيمة 30 مليون دينار ( 6.6% مرابحة) لشراء إستثمارات عقارية بقيمة 37 مليون دينار
- ترتب على ذلك الإجراء إرتفاع المطلوبات قصيرة الأجل بحدود 4 مليون دينار بإرتفاع ربع سنوي بمقدار 2 مليون دينار
- الربحية التشغيلية للربع الأول والبالغة 8.7 فلس للسهم تم إحتسابها على رأس مال 20 مليون دينار .... نفس الأرباح التشغيلية ستنخفض للنصف خلال الربع الثاني على حساب رأس المال الجديد.
- إنخفضت إجمالي المطلوبات للربع الأول بحدود مليون ونص مع إرتفاع في المطلوبات المتداولة بحدود المليون مما يعرضها لمزيد من الإرتفاع للربع الثاني.
- لم تظهر نتائج الربع الأول زيادة في الأرباح نتيجة شراء إستثمارات عقارية بقيمة 37 مليون دينار. وفي حال ظهورها للربع الثاني تكون إجمالي المطلوبات المتداولة قد إرتفعت بمقدار مليون دينار

الملخص أن نتائج الربع الثاني لا يتوقع لها أن تكون أفضل من الربع الأول مما سيشكل ضغط إضافي على سعر السهم. إضافة إلى طرح بحدود 13 مليون سهم من أسهم المنحة الخاصة بصغار المستثمرين باعتبار أن 78% من اجمالي ال 60 مليون أسهم المنحة ممسوكة.

من المتوقع هبوط السهم قبل الجمعية العمومية. وارتفاعه بعدها لحين نزول أسهم المنحة بحساب المتداولين. بإعتقادي الشخصي قد يصل سعر السهم الى ما دون ال 200 فلس

ما سبق هو إجتهاد شخصي غير ملزم وقد يخطيء قبل أن يصيب
والله أعلى وأعلم

التوزيعات قابله للتغيير
والتوقعات 85% سوف يتو تغييرها
والاسباب استراتيجيه
واتوقع رجوع السهم لما فوق 400 الى ما قبل الجمعيه